Nehnuteľnosti na predaj, Zohor

Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, každá je 4-izbová. Dom v tvare L ponúka výborné dispozičné riešenie a veľké izby. Zastavaná plocha 444,10 m². Pozri pôdorys Parkovacie miesta pred RD sú 3, vjazd 4, spolu až 7 parkovacích miest a vo dvore garáž. RD je podpivničený, v záhrade je ja vŕtaná studňa + závlahový systém. Veľkorysý pozemok vo výmere 895 m², ponúka krásny dvor a aj veľkú záhradu. Dom sa predáva so zariadením, tak ako vidíte na fotkách a podrobné info dostanete na obhliadke. Každý byt má samostatné merače (voda, plyn, elektrina). Výborná lokalita v obci Zohor - Kvetná ulica, kde máte všetko v pešej dostupnosti. Základná a materská škola cca 3 min. Lekáreň, doktor, pošta cca 3 min. obchod cca 5 min a vlaková stanica cca 10 min. Tichá a kľudná ulica, dobrí susedia. V inzercii je použitá vizualizácia pomocou AI, ktorá znázorňuje možný potenciál priestoru a lepšiu predstavivosť o možnej rekonštrukcii. Taktiež aj okolie domu a dvor/záhrada. Viac foto a informácii o dome (aj rekonštrukcii) k tejto ponuke si určite pozriete na našej stránke www.solubet.sk Verte mi, že to stojí za to !! Link na inzerát: https://www.solubet.sk/?property=novinka-kompletne-zariadeny-dom-s-dvomi-bytmi-u-nas-v-zohri Info k domu a jednotlivým bytom: Pivnica - 1.PP, výmera 57,88m² 3 x sklad a prístup po vonkajšom schodisku zo záhrady. Kuchynská linka, police, plynový sporák, vodovod. 1.NP, 4 izbový byt, výmera 188,62 m², čiastočná rekonštrukcia rok 2005. Kuchyňa, 4x izba, hala, chodba, komora, kúpeľňa, toaleta. Zo záhrady je samostatne prístupná hospodárska miestnosť. Vlastný kotol ÚK na plyn a ohrev teplej vody, s vlastným meračom vody. Okná plastové s izolačným dvojsklom, na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a sitá proti hmyzu. Vstupné dvere sú hliníkové so svetlíkom – bezpečnostné. 2.NP, 4 izbový byt na úrovni podkrovia, výmera 197,60m², je to nadstavba RD v roku 2005. Bytová jednotka prístupná cez vstup na prízemí. Vlastný kotol kúpený minulý rok - kondenzačný, s vlastným meračom vody a NN Hala, spálňa, 3x izba, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, toaleta, komora. V tomto byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a strešné okná VELUX. Dvor vám ponúka: Garáž – využívaná ako sklad náradia a záhradného nábytku. Suterén je sklad zeleniny. Výmera 3,35 x 5,40 = 18,09 + 18,09 m² Kôlňa – je hneď za garážou, výmera 50 x 3,5 = 17,5 m² Studňa vŕtaná, hĺbka 10m, elektrické čerpadlo + závlahový systém = záhrada, dvor a aj predzáhradka. Skleník, výmera 4,10 x 5,05 = 20,71 m² Cena rodinného domu je 416 500,-Eur a je vrátane provízie RK (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Obhliadky sú možné aj cez víkend! Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet a vŕtaná studňa !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!): Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Exkluzívne - Ponúkame na prodaj pjekný a veľký rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) - takže u nás na Záhorí !!! V pôvodnej zastavanej časti obce, kľudná a tichá ulica. Kompletne zariadený dom s dvomi bytmi a priestorom na podnikanie. Krásna terasa a dvor, na ktorom je bazén, vírivka, ohnisko na opekanie a altánok. Dvor je krásne upravený a vysadený okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami, kríkmi. Toto všetko si už môžete užívať so svojou rodinkou. Pozri foto - velice pjekné ! Pozri aj foto večernej atmosféry terasy a celého dvora. Taktiež záhrada za dvorom je starostlivo vysadená a upravená (aj fóliovník, vyvýšené záhony ...). Už si môžete pochutnať na figách, čerešniach, hruškách, jablkách, hrozne, egrešoch, ríbezlí, jahodách ....... Toto všetko je vám kúpou k dispozícii ihneď ! Viac foto a informácii o dome (aj rekonštrukcii) k tejto ponuke si určite pozriete na našej stránke www.solubet.sk Verte mi, že to stojí za to !! Link na inzerát: https://www.solubet.sk/?property=kompletne-zariadeny-dom-s-dvomi-bytmi-u-nas-v-zohri RD má Energetický certifikát A1 Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami + v byte na 1NP je aj priestor na podnikanie – salón (aktuálne pedikúra). Tento priestor môžete aj prenajímať. Ak nechcete tento priestor využiť na podnikanie, dá sa to samozrejme zrušiť a pridať/zobytniť k bytu na 1NP. Parkovacie miesta pred RD sú 2, vjazd 2 a vo dvore 2, spolu až 6 parkovacích miest a vo dvore garáž. RD je podpivničený, na dvore je aj vŕtaná studňa. Dom sa predáva so zariadením, tak ako vidíte na fotkách. Už sa len nasťahovať. Ide o dvojgeneračný dom a dispozičné riešenie domu poskytuje možnosť jeden z bytov prenajímať ! Tak a poďme na info k jednotlivým bytom a čo všetko je ešte aj vo dvore: Pivnica - 1.PP, výmera 49,40m², chodba, 4 x sklad a 1x komora - tak toto dneska už v nových domkoch nemáte !!! Byt č.1 - 1.NP, Byt 79,20m² + Salón 12,92m² + terasa (5x2,6=13m²) + závetrie a zádverie, SPOLU = 120,29m² 3-izb.byt, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa + jedáleň, zádverie, komora, kúpeľňa s toaletou. Tento byt + salón je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Okná plastové s izolačným trojskom, vstupné dvere sú hliníkové so svetlíkom – bezpečnostné, interiérové dvere – drevené. Nová elektroinštalácia v celom byte a aj salóne. Taktiež všetky miestnosti – všetko nové r.2023 a zostáva zariadenie, ako vidíte na fotkách !! Kuchyňa + jedáleň, kuchynská linka s podsvietením, zabudované spotrebiče americká chladnička, jedálenský stôl + 6 ks stoličky, pohovka. Z jedálne je výstup na terasu (5x2,6=13m²). Podlaha – dlažba. Obývacia izba, sedačka v tvare L rozkladacia, všetok nábytok. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety. Spálňa, taktiež všetok nábytok, ako je na fotkách. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety. Kúpeľňa, veľmi vkusne zladený obklad a dlažba a zostáva celé vybavenie + pračka a sušička. Salón, kuchynská linka, nerezový drez + batéria, komoda. Samostatná toaleta, umývadlo so skrinkou a batéria. Obklad a dlažba. Byt č.2 - 2.NP, na úrovni podkrovia RD, Byt 110,30m² + Závetrie 2,56m² + Loggia 5,37m² , SPOLU = 118,23m² 3-izb.byt, obývacia miestnosť, spálňa + šatník,1xdetská izba, kuchyňa, zádverie, kúpeľňa s toaletou. Závetrie a Loggia. V tomto byte sú nové plastové okná s izolačným trojskom menené koncom roka 2024!!! Všetky miestnosti boli rekonštruované v r. 2017 a zostáva zariadenie, ako vidíte na fotkách!! Kuchyňa + jedáleň, kuch. linka v tvare U, zabudované spotrebiče aj chladnička. Jedálenský stôl, 8 stoličiek, ako je na fotke. Podlaha - laminátové parkety. Obývacia izba, sedačka v tvare U rozkladacia a všetok nábytok. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety. Spálňa, manželská posteľ s úložným priestorom a všetok nábytok. Zo spálne a ide do samostatného šatníka, kde je policový regál. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety. Detská izba, manželská posteľ a všetok nábytok. Podlaha - veľkorozmerné laminátové parkety. Z izby je výstup na loggiu (5,37m²), ktorá poskytuje priestor aj na posedenie. Kúpeľňa, celé vybavenie + pračka. Dvor Vám ponúka: Garáž s montážnou jamou + pivnica na zeleninu + z vonka splachovacia toaleta. Rozmer 6,17 x 3,2 = 19,74m² Altánok, vírivka pre 4 osoby. Cena rodinného domu je teraz 438 900,- Eur a je vrátane provízie RK (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Nakoľko je RD u nás v Zóhri, obhliadky sú možné aj cez víkend! Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet a vŕtaná studňa !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!): Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemky v katastri obce Zohor - takže u nás v Zóhri !!! Druh pozemku - orná pôda. Pozemky sú v osobnom vlastníctve majiteľa. Prístupová cesta je ku všetkým pozemkom. Výmery pozemkov = 4 485 m², 3 847 m², 1 757 m² Cena pozemku je 5,50,- € /m² a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností). Viac informácií poskytne realitná kancelária. Kontakt: Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zohor na Záhorí. Novostavba rodinného domu sa náchádza v novovybudovanej lokalite na okraji obce. RODINNÝ DOM: Dispozične dobre riešený samostatne stojaci bungalov bol dokončený v roku 2026. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla Porotherm, plastové okná s izolačným 3 sklom - profil Salamander BluEvolution 82, hliníkové vstupné dvere, väzníková strecha s betónovou škridlou Terran Danubia CS, zateplenie 15 cm polystyrén odvodové murivo, strecha je zateplená minerálnou vlnou. Elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti, rekuperácia, terasa zo zámkovej dlažby, vonkajšie osvetlenie exteriéru a vchodových dverí s pohybovým čidlom, vonkajšie elektrické zásuvky a prípojka vody na fasáde. Predpríprava na elektrickú bránu, fotovoltaiku, bezpečnostný systém, videovrátnik a vonkajšie elektrické žalúzie. Inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia, optický internet Zastavaná plocha: 127,80 m² Podlahová plocha: 100,99 m² Pozemok: 453 m² + podiel na príjazdovej komunikácii DISPOZÍCIA: Zádverie, z ktorého je vstup do chodby. Z chodby je vstup do samostatného WC, kúpeľne, spálne, dvoch izieb a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky a kuchyne je výstup na terasu. ZARIADENIE: Dom sa predáva vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán, s rozlohou 453 m². PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie miesta pre 3 autá. CENA: 314.000,- EUR LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Zohor, len 25 km od hlavného mesta Bratislava. Obec Zohor disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, lekáreň, potraviny, reštaurácie, detské ihrisko, obecný úrad, športoviská a má kvalitné dopravné napojenie: autobus, vlak, diaľničné napojenie D2. Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor 📞 0903 478 154 📧 vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinný dom s garážou typu bungalov v príjemnom tichom prostredí v zástavbe rodinných domov na Jelšovej ul. v obci Zohor. DOM: 4 izbový bungalov má výmeru podlahovej plochy 140 m2 + 10 m2 terasa. Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. DISPOZÍCIA: zádverie , obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, chodba, 3x izba, 2x kúpeľňa s WC + 1x hosťovské WC , garáž. Hlavná spálňa vybavená priestranným šatníkom a vlastnou kúpeľnou. Denná časť funkčne oddelená od súkromnej zóny bývania. V každej izbe vytvorený priestor na vstavanú skriňu DOM: Dom je stavebne ukončený do vyhotovenia holodom a prebieha kolaudácia. Pr výstavbe boli použité tradičné materiály (tehla 30 cm so zateplením 18 cm polystyrén), strecha fatrafol fólia + štrkový zásyp, sadrové omietky, betónový poter, rozvody internetu v celom dome (káblové rozvody), plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, podlahové kúrenie v celom dome + komín. Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér farba antracit) predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, centrálny vysávač, príprava alarmu, terasa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia + studňa na pozemku). POZEMOK: Dom je postavený na pozemku obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 513 m2. Zastavaná plocha domom je 168 m2. Jedná sa o stabilizované územie obklopené nízko podlažnými rodinnými domami. LOKALITA: Jelšová ulica sa nachádza v novovybudovanej časti obce Zohor. Pešia dostupnosť do centra je cca 15 min. Zohor ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku v vybavenosť s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Malacky a hlavného mesta SR Bratislavy. VÝHODY: - novostavba - garáž - studňa - predpríprava na: klimatizáciu, fotovoltaiku, el. nabíjanie automobilov, alarm, rekuperácia, centrálny vysávač, krb - výborná obľúbená lokalita 3D obhliadka: skopírujte link: https://my.matterport.com/show/?m=Eibu19ck8ph Cena: 339.000,- EUR AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo Vašom okolí. realitystupava.sk

V ponuke realitnej kancelárie COLUMBA Central nájdete na predaj tento 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Zohor. Je v spoločnom dvore s druhým RD. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 161 m2 Výmera pozemku: 1187 m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Konštrukcia domu: Kváder a tehla Strecha: Sedlová Kúrenie: Lokálne plynové Podlahy: Dlažba, drevená podlaha a PVC Steny: Omietky Okná: Drevené (pôvod.) Inžinierske siete: Všetky Rok výstavby: 1960 Dispozícia domu: štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza so schodiskom, samostatné WC a pivnica pod 1/3 domu. Cena: 189 000 € Financovanie: Financovanie je možné aj cez hypotéku, ktorú vám pomôžeme radi a bezplatne vybaviť. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista z Gepardu, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a dojedná výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás samozrejme bezplatné. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

BOND reality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový mezonet v Zohore na Školskej ulici. Obec Zohor má priame diaľničné napojenie, iba 15 km od MA, 16 km od VW, 26 km od BA. Mezonet sa nachádza v nadstavbe bytového domu, skolaudovanej v roku 2015, na 4. a 5. podlaží z celkových 5. Bytový dom nedisponuje výťahom. Plne zariadený byt o výmere 78,7m2 tvorí (pôdorys viď. predposledná foto): Dolná časť bytu – priestranná obývačka s kuchyňou, predsieň, sam. WC, schodisko Horná časť bytu – 2 izby s nadštandardnou výmerou cca 17m2, kúpeľňa s vaňou, sam. WC, chodba K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 5 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby, tento rok navýšené, tvoria 190€. Bytový dom je situovaný v pokojnom prostredí v okolí rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica Zohor, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, workout areál, lekáreň, COOP jednota potraviny, atď. Cena: 199.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj pekný, slnečný stavebný pozemok v obci Zohor na Brezovej ulici. Jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v blízkosti centra obce do 10 minút pešou chôdzou. Stavebný pozemok o výmere 478 m2 je rovinatý a má pravidelný tvar. Šírka pozemku od obecnej asfaltovej prístupovej komunikácie je 17 metrov a jeho dĺžka je 28 metrov. Inžinierske siete: vybudované prípojky na vodu, elektrinu, kanalizáciu, optika Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v blízkosti centrálnej zastavanej časti obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného, slnečného stavebného pozemku v Zohore s výmerou 478 m2 je 150.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový 3-izbový byt v obci Zohor na ulici Školská. Byt je novostavbou a zároveň nadstavbou bytového domu, ktorého kolaudácia prebeha v roku 2015. Rozloha bytu je 83,2 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 4,52 m2. Byt sa nachádza na 4/5/ z 5poschodí (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 190,-/mes. na 2 os. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a priestranný. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostaté WC, vstupná hala, obývacia miestnosť prepojná kuchyňou, schodisko na poschodie, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x spálňa. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - len 19 km od hl. mesta Bratislava s nadväznosťou diaľnice D2 (15min.) - len 15km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (14min.) - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový 3-izbový byt v obci Zohor na ulici Školská. Byt je novostavbou a zároveň nadstavbou bytového domu, ktorého kolaudácia prebeha v roku 2015. Rozloha bytu je 83,2 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 4,52 m2. Byt sa nachádza na 4/5/ z 5poschodí (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 190,-/mes. na 2 os. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a priestranný. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostaté WC, vstupná hala, obývacia miestnosť prepojná kuchyňou, schodisko na poschodie, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x spálňa. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - len 19 km od hl. mesta Bratislava s nadväznosťou diaľnice D2 (15min.) - len 15km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (14min.) - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením vo vyhľadávanej lokalite v obci Zohor. Na pozemku o výmere 552 m2 so skvelou dostupnosťou sú vybudované všetky siete: voda, elektrina, kanalizácia a optický internet. Stavebné povolenie je na 5 izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 144,7 m2 (možnosť zmeny). K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Cena: 160.000 ,- EUR (možný odpočet DPH). V ponuke aj susedný pozemok o výmere 546 m2. Cena 158.340 ,- EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0907 784 562, alebo mailom tibor@aesgroup.sk AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Ponúkame na predaj pozemok v priemyselnej zóne obce Zohor s celkovou výmerou 5 379 m². Pozemok má priame napojenie na hlavnú cestu a nachádza sa len 1 km od diaľničného exitu, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť pre akýkoľvek typ prevádzky. Územnoplánovacia informácia (UPI) je vydaná. Pozemok je vhodný najmä na: parkovanie nákladných vozidiel, výstavbu skladových hál, výstavbu výrobných hál, logistické a priemyselné využitie. Uvedená fotografia je ilustračná.

REALL INVEST Vám predstavuje na predaj priestranný 3-izbový mezonet na Školskej ulici, ktorý spája komfort moderného bývania, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a príjemnú atmosféru bývania bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový mezonetový byt • Celková výmera 83,2 m² vrátane pivničnej kobky • 4. a 5. poschodie z 5 • Nadstavba bytového domu skolaudovaná v roku 2015 • Pivničná kobka • Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome • Mesačné náklady približne 190 € pre dve osoby DISPOZÍCIA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je samotné dispozičné riešenie. Mezonet prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím vytvára vyšší komfort bývania a viac súkromia pre všetkých členov domácnosti. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Otvorená dispozícia pôsobí vzdušne, presvetlene a vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Súčasťou podlažia je kúpeľňa s vaňou a druhá toaleta, ktorá výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. HLAVNÉ BENEFITY • Mezonetové bývanie s charakterom rodinného domu • Výborné rozdelenie dennej a nočnej časti • Moderné a vkusné prevedenie interiéru • Veľmi dobrý technický stav • Dve toalety • Pivničná kobka • Bezproblémové parkovanie • Pokojné prostredie mimo mestského ruchu • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí • Rýchle napojenie na diaľnicu D2 • Výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek LOKALITA Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Poskytuje pokojné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, kam sa dostanete približne za 15 minút. Mesto Malacky je vzdialené približne 14 minút jazdy. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, služby aj ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu ponúka lokalita pohodlné bývanie pre rodiny aj pracovne aktívnych ľudí. CENA - 199 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac priestoru, viac súkromia a príjemnejší spôsob bývania, tento mezonet predstavuje výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu nemusí dlho zdržať. Odporúčame Vám dohodnúť si obhliadku čo najskôr a presvedčiť sa osobne o všetkých výhodách, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Nečakajte, kým Vás predbehne iný záujemca – podobné byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma kontaktujte ešte dnes. O predaj sa postará realitný maklér: Adam Tibenský 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: MA-72797: Ponúkame na predaj priestranný a moderne zariadený 3-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa v pokojnej obci Zohor na ulici Školská. Byt je situovaný v nadstavbe bytového domu skolaudovanej v roku 2015 a rozprestiera sa na 4. a 5. podlaží z celkových piatich (bez výťahu). Celková výmera bytu je 83 m2 vrátane pivničnej kobky o veľkosti 4,52 m2. Samotný byt ponúka komfortných 78,7 m2 obytnej plochy a vyniká premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch podlaží. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejných parkovacích miestach. Byt je slnečný, vkusne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dolná časť: -vstupná predsieň -samostatné WC -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -schodisko vedúce na poschodie Horná časť: -dve veľkorysé izby (každá cca 17 m2) -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI: - vstavaná skriňa - kompletne vybavená kuchyňa (rúra, indukčná doska, mikrovlnka, umývačka riadu) -byt zostáva plne zariadený, stačí sa nasťahovať BYTOVÝ DOM: - nadstavba zatepleného bytového domu VÝHODY: - tichá lokalita - hned vedla sa nachádza základná škola, detské a aj futbalové ihrisko MESAČNÉ NÁKLADY: -pre dve osoby cca, 190e LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie v prostredí rodinných domov s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – vlaková stanica, materská a základná škola, potraviny, lekáreň, detské ihrisko, workout zóna, pošta či obecný úrad. Výborná dostupnosť: -Bratislava – cca 19 km (napojenie na D2, približne 15 minút) -Malacky – cca 15 km (približne 14 minút) . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA A BÝVANIA | ZOHOR Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii, vhodnú na kombináciu podnikania a bývania. Objekt je technicky pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VÝMERY Hlavná budova: Prízemie (180 m²): obchodné priestory, showroom, 2× kancelária, 2× toaleta 1. poschodie (180 m²): administratívne priestory, technická miestnosť Podkrovie (120 m²): kancelárie / možnosť bývania, kúpeľňa + 2× toaleta AREÁL A ZÁZEMIE uzavretý dvor spevnená plocha cca 200 m² parkovanie pre cca 10 vozidiel 2 vstupné brány Doplnkové objekty: sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána) garáž: 36 m² (6×6 m) s elektrickou bránou TECHNICKÝ STAV kompletná rekonštrukcia napojenie na všetky inžinierske siete zabezpečenie: alarm, kamerový systém objekt je okamžite využiteľný LOKALITA diaľnica D2: 2 km Bratislava: 27 km Malacky: 14 km V blízkosti: priemyselný park Zohor Lozorno Automotive Volkswagen Bratislava Dostupnosť: vlakové a autobusové spojenie MOŽNOSTI VYUŽITIA sídlo firmy s vlastným bývaním kancelárie + sklad + logistika showroom + administratíva + rezidencia zdravotnícke alebo poradenské služby prenájom jednotlivých častí objektu ZHRNUTIE Nehnuteľnosť umožňuje kombináciu podnikania a bývania v jednom objekte s dostatočným zázemím pre administratívu, skladovanie aj parkovanie. Vhodná pre vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA, ZOHOR Rekonštruovaný objekt | administratíva + obchod + sklad | parkovanie Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovanú historickú budovu v obci Zohor. Objekt je vhodný na komerčné využitie s možnosťou kombinácie bývania a administratívy, obchodu, reštaurácie, ubytovania, služieb, skladovania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Hlavná budova Prízemie: 180 m² (obchodné priestory, showroom, 2 kancelárie, 2× toaleta) poschodie: 180 m² (administratíva, obchodné priestory, technická miestnosť) Podkrovie: 120 m² (administratíva / bývanie, 2× toaleta, kúpeľňa) DOPLNKOVÉ PRIESTORY: Sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána) Garáž: 36 m² (6 × 6 m) s elektrickou bránou EXTERIÉR: Uzavretý dvor Spevnená plocha: 200 m² Parkovanie: cca 10 vozidiel 2 vstupné brány TECHNICKÝ STAV: Kompletná rekonštrukcia Napojenie na všetky inžinierske siete Alarm a kamerový systém Objekt bez nutnosti okamžitých investícií LOKALITA: Zohor – dostupnosť vlakom aj autobusom Diaľnica D2: 2 km Bratislava: 27 km Malacky: 14 km V blízkosti: priemyselný park Zohor Lozorno (automotive sektor) Volkswagen Bratislava MOŽNOSTI VYUŽITIA: administratívne sídlo firmy obchodné / showroom priestory zdravotnícke zariadenie ubytovanie / penzión reštauračné služby kombinácia podnikania a bývania prenájom (výnosová nehnuteľnosť) ZHRNUTIE: Objekt predstavuje funkčný komerčný celok s kombináciou: administratívnych priestorov obchodných plôch skladového zázemia parkovania Vhodný na vlastné využitie alebo ako investícia na prenájom.

Realitná kancelária YAMI •DOMI ponúka na predaj pôvodný vidiecky rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v centre obce Zohor v blízkosti kostola. Dom je v súčasnosti neobývateľný a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,prípadne ako investičný projekt. Ide o dom postavený v 60-tich rokoch, obdĺžnikového tvaru, typický, dlhý vidiecky dom so zastavanou plochou cca 7x 36 m. Celková výmera pozemku je 1212m2, pričom jeho šírka je 9-10 m. Pozemok je rovinatý,priestranný a ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Dispozícia domu je pôvodná, s typickou ,,vagónovou,, izbou orientovanou do ulice. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu,prípadne je vhodná na prestavbu alebo odstránenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: typ: rodinný dom (vidiecky) stav: pôvodný, neobývateľný – nutná kompletná rekonštrukcia rok výstavby: 60 rokov tvar domu: obdĺžnikový (dlhý vidiecky dom) všetky IS vrátane kanalizácie zastavaná plocha: cca 7 × 36 m celková výmera pozemku: 1 212 m² LOKALITA: centrum obce výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita v blízkosti kostola dobrý prístup a pohodlná dostupnosť aj vlakom do Bratislavy Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok v centre obce s potenciálom výstavby, prípadne rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária YAMI -DOMI je členom Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej skutočným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok - ornú pôdu v blízkosti intravilánu obce Zohor, okr. Malacky. K pozemku je bezproblémový prístup po spevnenej ceste a nachádza sa neďaleko rieky Malina a Zohorského potoku. Výmera pozemku: 945 m2 - rovinatý terén - rozmery pozemku cca 15m x 65m - parcela registra ,,C" - pozemok patrí do extravilánu - nadmorská výška: 140 m.n.m. - druh pozemku - orná pôda - dobrý a rýchly prístup do obce Zohor Túto ponuku nájdete výhradne v našej kancelárii A&P Real Estate. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialsita. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 854 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 68,33 m2 v cene 13.666,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 854 m2 je 170.800,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.666,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 184.466,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor na okraji pôvodnej zastavanej časti obce v smere na Láb. Pozemok o výmere 4.088 m2 má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, bude vyčistený a ohraničený vytyčovacími kolíkmi. Rozmery pozemku sú 73 metrov x 53 metrov. Inžinierske siete: možnosť pripojenia sa na siete voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika je na hranici pozemku, prípojky na IS si musí vybudovať nový vlastník. Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Výška zástavby je maximálne dve nadzemné podlažia plus podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie. V tejto lokalite je jediná povolená výstavba rodinných domov, nakoľko v obci je stavebná uzávera ešte 3 nasledujúce roky. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Lokalita – od centra obce a autobusovej zastávky je pozemok vzdialený 5 min. pešej chôdze. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca jeden kilometer. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 4.088 m2 vrátane provízie realitnej kancelárie je 225,- eur/m2. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1 246 m² v obci Zohor, situovaný na ulici Na Pasienkoch. Pozemok je podľa platného územného plánu obce Zohor zaradený do funkčnej plochy „občianska vybavenosť – lokalita O2. Vďaka jasne definovanému funkčnému využitiu predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa alebo subjekt hľadajúci vhodný priestor na realizáciu projektu občianskej vybavenosti. Výborná poloha je jednou z hlavných výhod tejto ponuky – pozemok sa nachádza približne 10 minút pešou chôdzou od centra obce, v lokalite s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Možnosti využitia podľa územného plánu: Prevládajúce využitie: - administratíva a verejná správa, - školstvo a vzdelávanie, - kultúra, - zdravotníctvo, - sociálne služby, - zariadenia cirkvi, - verejné stravovanie, - obchod a služby. V rámci občianskej vybavenosti môže byť pozemok vhodný napríklad pre: - ambulancie a zdravotnícke služby, - zariadenia sociálnej starostlivosti, - denné stacionáre, - kancelárske a administratívne priestory, - prevádzky služieb, - menšie polyfunkčné objekty, - zariadenia pre cestovný ruch. Prípustné využitie: - rekreácia a cestovný ruch, - oddychové plochy, - detské ihriská a športové plochy, - telovýchovné zariadenia, - nerušiaca remeselná výroba a sklady súvisiace s hlavnou funkciou. Regulatívy výstavby: - maximálny koeficient zastavanosti: 45 %, - minimálny podiel zelene: 15 %, - maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, šírku 20 metrov od obecnej prístupovej cesty a dĺžku 64 metrov, je rovinatý, bez tiarch a k dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia. Prístup je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii, v ktorej sú vedené inžinierske siete: - verejný vodovod, - elektrická energia, - kanalizácia, - plyn, - optická sieť. Prípojky k jednotlivým inžinierskym sieťam je potrebné vybudovať na vlastné náklady. Obec Zohor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do hlavného mesta a kvalitné dopravné napojenie – nájazd na diaľnicu D2 je vzdialený približne 3 km. Lokalitu dopĺňa pravidelné vlakové a autobusové spojenie. Cena: 189 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie (orientačne 152 €/m²) V prípade záujmu ma kontaktujte: 0914 777 812 renataduffekova@gmail.com S preverovaním možností financovania Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa: Dorota Duffeková 0904 400 316 dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na: www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Pri spolupráci zabezpečujeme kompletný servis: - právny servis a prípravu zmluvnej dokumentácie, - katastrálne konanie, - zabezpečenie znalca alebo geodeta, - hypotekárne poradenstvo, - prepis energií, - služby interiérového a exteriérového architekta. Predaj alebo kúpu nehnuteľnosti vyriešime za Vás pohodlne, bezpečne a s dôrazom na diskrétnosť.

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne obce Zohor, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda a je vhodný na poľnohospodárske účely. Jedná sa o rovinatý pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru, ktorý je situovaný v blízkosti závlahového kanálu (cca 300 m). K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výmera pozemku je 48.424 m2, jeho šírka je 160 metrov a dĺžka 300 metrov. Na pozemku sa nachádza stĺp vysokého napätia (22 kV), čo umožňuje potenciálne pripojenie na elektrickú energiu. Cena pozemku v extraviláne obce Zohor je 314.756,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie (6,50 €/m2). V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne obce Zohor, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda a je vhodný na poľnohospodárske účely. Jedná sa o rovinatý pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti závlahového kanálu – hneď vedľa pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výmera pozemku je 11.772 m2, jeho šírka od prístupovej cesty je 84 metrov, v zadnej časti je šírka 67 m2 a dĺžka 142 metrov. Cena pozemku v extraviláne obce Zohor je 64.746,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie (5,50 €/m2). V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu tvaru L v Zohore. Nehnuteľnosť je situovaná v peknej, novovybudovanej lokalite v smere na Láb v blízkosti parku. Výmery: - vnútorná podlahová plocha má 123,5 m2 - výmera pozemku 510 m2 - zastavaná plocha domu 143 m2 - terasa cca 20 m2 Dom sa predáva v stave HOLODOM: - obvodové murivo je z pálenej tehly, zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm - stropná a podlahová izolácia - interiérové omietky - osadené elektrické zásuvky a vypínače Legrand - podlahové vykurovanie domu s preprípravou na tepelné čerpadlo - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné - predpríprava na domáci vrátnik a domáci vrátnik - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - samostatná toaleta - priestranná kúpeľňa s predprípravou na vaňu, dve umývadlá, toaletu a sprchu - technická miestnosť - v kuchyni špajza - dva šatníky - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle - strešná krytina: čierna škridla - tri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - chodníky okolo domu a vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby - samostatný vchod na terasu z kuchyne, obývačky a dvoch izieb - voda a elektrina vyvedená do záhrady - finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe - vyrovnaný a vyčistený pozemok - oplotenie celého pozemku jednoduchým pletivovým plotom - v prednej časti pozemku od ulice je okrasný murovaný plot V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, optika plus možnosť napojenia sa na plyn Dispozícia: vstupná časť rodinného domu je tvorená predsieňou odkiaľ sa vchádza do priestranného šatníka a návštevnej toalety. Z predsiene sa vchádza do jedálenskej časti, kde na jednej strane jedálne sa nachádza kuchynská časť s komorou a na druhej strane obývacia miestnosť s predprípravou na krb/krbové kachle a s veľkým francúzskym oknom s výstupom na terasu. V nočnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa so samostatným šatníkom, priestranná kúpeľňa a ďalšie dve samostatné izby. V kúpeľni je priestor na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Lokalita – jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v Zohore v smere na Láb. Autobusová zastávka, ktorá je situovaná v centre obce je vo vzdialenosti do 15 minút pešou chôdzou a železničná zastávka je vo vzdialenosti cca 900 metrov. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Na túto nehnuteľnosť bude ku kolaudácii vypracovaný energetický certifikát A0. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v tvare L vo vyhotovení HOLODOM je 359.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 450 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 68,33 m2 v cene 13.666,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 450 m2 je 90.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.666,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 103.666,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 400 m2 v Zohore, vhodný na záhradu. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a vedie k nemu poľná cesta. Šírka pozemku je 9 metrov a jeho dĺžka predstavuje 43 metrov. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. K pozemku je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia, podľa ktorej sa nachádza v lokalite určenej ako rezerva „plochy rodinných domov (minimálna výmera pozemku na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu je v Zohore 450 m2). Cena pozemku v Zohore, ktorý je vhodný na záhradu je 16.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 543 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 68,33 m2 v cene 13.666,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 543 m2 je 108.600,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.666,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 122.266,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou v dobrej lokalite, pôvodnej zastavanej časti obce Zohor. Jedná sa o praktický, moderne riešený, nízko nákladový rodinný dom s peknou okrasnou záhradkou s vonkajším sedením, ktorá majiteľom poskytuje možnosť oddychu a relaxu počas celého roka. Nehnuteľnosť bola postavená a kolaudovaná v roku 2004. Na jej výstavbu boli použité klasické, kvalitné materiály. Jedná sa o murovaný rodinný dom. Dom zaujme svojou architektúrou a zariadením, ktoré prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Denná časť domu s priamym vstupom do záhrady je situovaná na prízemí a tvorí ju vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti s práčovňou, samostatnej toalety, na poschodie a do obývačky s krbom, ktorá je voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, z ktorých je jedna vybavená šatníkom a dve spálne majú vstup na spoločný balkón. Situovaný je tu aj výlez na povalu, ktorá je celá pochôdzna a poskytuje pekný úložný a odkladací priestor. Ďalej sa tu nachádza centrálna kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchou, toaletou a umývadlom. Celé poschodie je klimatizované. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - počet izieb: 4 - podlahová plocha domu: 113,178 m2 - zastavaná plocha domu a garáže: 102 m2 - veľkosť pozemku: 202 m2 - bezbariérový vstup - kúpeľňa s vaňou, so sprchou, umývadlom a s WC - samostatné WC - šatník: 1 - murovaný rodinný dom (tvárnice Hebel 37,5 cm) - zateplenie polystyrénom o hrúbke 5 cm - železobetónový strop - sedlová strecha s pálenou škridlou Bramac - technická miestnosť s práčovňou - skladový priestor na povale - klimatizácia na poschodí - okná z prírodného masívu s izolačným dvojsklom opatrené hliníkovými interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti a je doplnené krbom s krbovou vložkou Kobok (10,5 kW) v obývačke s prieduchom cez schodisko na poschodie - bezpečnostné vstupné dvere z prírodného masívu - podlahy plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou - nízke mesačné náklady bývanie - garáž pre jedno osobné auto s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pochôdzna povala s úložným priestorom nad garážou - vlastné parkovacie státie na pozemku pred domom - v záhrade terasa prekrytá pergolou, samostatný drevený altán s vonkajším sedením a záhradným grilom a s vonkajšou letnou sprchou - celý pozemok je oplotený Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (do 5 minút pešou chôdzou od domu je železničná stanica). V obci je lekár, lekáreň, pošta, obchody (Terno, Jednota), reštaurácie, Materská a Základná škola. Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou, kultúrny dom. V obci Zohor je aktívny kultúrny a spoločenský život, pravidelne vychádza miestne periodikum. Dvakrát do týždňa je funkčné miestne trhovisko. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern. Obec má zriadenú vlastnú obecnú políciu. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu s garážou v pôvodnej zastavanej časti obce Zohor je 349.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor na okraji pôvodnej zastavanej časti obce v smere na Láb. Pozemok o výmere 2.951 m2 má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, bude vyčistený a ohraničený vytyčovacími kolíkmi. Rozmery pozemku sú 60 metrov x 52 metrov. Inžinierske siete: možnosť pripojenia sa na siete voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika je na hranici pozemku, prípojky na IS si musí vybudovať nový vlastník. Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Výška zástavby je maximálne dve nadzemné podlažia plus podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie. V tejto lokalite je jediná povolená výstavba rodinných domov, nakoľko v obci je stavebná uzávera ešte 3 nasledujúce roky. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Lokalita – od centra obce a autobusovej zastávky je pozemok vzdialený 5 min. pešej chôdze. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca jeden kilometer. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 2.951 m2 vrátane provízie realitnej kancelárie je 225,- eur/m2. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Realitná kancelária Eclipsereal Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne obce Zohor, iba 15 km od Bratislavy. Pozemok má výmeru 5.246 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, jeho šírka pri asfaltovej obecnej prístupovej komunikácii je 54 metrov a dĺžka pozemku predstavuje 97 metrov. Pozemok má priame napojenie na hlavnú cestu a je situovaný iba 4 km od nájazdu na diaľnicu D2. Vo vzdialenosti 4 km od predmetného pozemku sa nachádza železničná trať Zohor, ktorá leží na medzinárodnej trase Praha - Bratislava - Budapešť. Pozemok svojou výnimočnou polohou zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť pre akýkoľvek typ prevádzky. K pozemku je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia, ktorá hovorí že sa nachádza podľa schváleného územného plánu obce Zohor v lokalite určenej na priemyselnú výrobu a sklady (plochy slúžiace pre umiestňovanie priemyselných, skladových a stavebných areálov, areálov pre spracovanie druhotných surovín, distribučných centier, výrobných služieb, vedecko-technologických parkov, sklady, logistické centrá). Inžinierske siete: existuje možnosť napojenia sa na elektrinu a internet, zásobovanie vodou je nutné riešiť vybudovaním vlastnej studne. Pozemok je kúpou ihneď k dispozícii. V prípade záujmu vieme zabezpečiť celkový inžiniering. CENA POZEMKU v priemyselnej zóne v Zohore je 293.530,- eur. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. OKREM TOHTO POZEMKU MÁME V PONUKE NA PREDAJ AJ ĎAĽŠIE POZEMKY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE O RÔZNYCH VÝMERÁCH. INFORMÁCIE O CENÁCH VÁM POSKYTNEME NA VYŽIADANIE. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia) - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnost