2 izbové byty na predaj, Žiar nad Hronom

Na predaj útulný 2 - izbový byt s loggiou na Etape, Žiar nad Hronom Bývanie, kde sa pohodlie stretáva s pokojom. Predstavujeme Vám útulný a prakticky riešený 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie . Nachádza sa v žiadanej lokalite Žiar nad Hronom – sídlisko Etapa, kde sa spojenie kľudného prostredia a výbornej dostupnosti stáva realitou. Ideálne bývanie pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výnosná investícia. Stačí sa nasťahovať a bývať. Základné informácie: • Lokalita: Ul. Svitavská , sídlisko Etapa – Žiar nad Hronom • Výmera: 50 m² • Dispozícia: vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa , WC, klasická pivnica plus priestranná pivnica navyše ( 3,5 m2) • Poschodie: 4/7 • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii • Vybavenie: podľa dohody • Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii Cena a platba: • Cena: 106 500€ ( rozumná dohoda je možna ) • Byt je voľný ihneď • Možnosť financovania hotovosťou alebo hypotekárnym úverom – radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením Lokalita: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Sídlisko Etapa je jednou z najobľúbenejších lokalít v Žiari nad Hronom. Na dosah ruky nájdete: nákupne centrum , zastávku MHD, materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, obchody, služby, zeleň, detské ihriská a oddychové zóny Je to miesto, kde si každý nájde to svoje – pokojné bývanie, výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra. Prečo práve tento byt? ✔ Príjemná atmosféra, ktorá Vás osloví už pri vstupe ✔ Slnečný a vzdušný byt, ideálny na štart alebo ako investícia ✔ Lokalita, ktorá má všetko – služby, zeleň aj dostupnosť V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Investičný 2-izbový byt po rekonštrukcii – Žiar nad Hronom, výnos vyše 8 % ročne Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s výmerou 39,9 m² v meste Žiar nad Hronom, na ulici M. Chrásteka. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne s WC. V máji 2026 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie alebo prenájom. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú kuchynskú linku, • kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, • nové podlahy, • stierky, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. Bytový dom má staršie spoločné priestory a nepôsobí reprezentatívne. Ide o dom a lokalitu s nižším štandardom bývania, čo je potrebné pri kúpe zohľadniť. Práve preto je tento byt vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá prémiovú adresu, ale pozerá sa na dostupnosť bývania, prípadne na čísla a výnos z prenájmu. Investičný potenciál Pri cene 58 000 € a ročnom výnose z prenájmu približne 4 800 € po odpočítaní prevádzkových nákladov, pred zdanením, vychádza výnos približne: 8,28 % ročne Daň nie je v tomto výpočte zahrnutá. Dôležité je, že takýto nájom bol dosahovaný už v čase, keď bol byt ešte v pôvodnom stave. Po kompletnej rekonštrukcii môže byť byt pre nájomcu ešte atraktívnejší. Mesačné inkaso pre 2 osoby je približne 150 €. Možnosť individuálnej pomoci s financovaním Pri tejto nehnuteľnosti je možné individuálne riešiť aj financovanie kúpy. V prípade, že kupujúci nedosiahne na plné bankové financovanie, existuje možnosť hľadať riešenie aj priamo s predávajúcimi. Ak predávajúci vyhodnotia kupujúceho ako dostatočne bonitného a spoľahlivého, môžu zvážiť formu finančnej výpomoci alebo dofinancovania kúpy aj mimo štandardného bankového úveru. Nejde o automatický nárok ani garantované financovanie. Každý prípad sa posudzuje individuálne podľa možností kupujúceho a rozhodnutia predávajúcich. Táto možnosť môže byť zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorému banka neposkytne celú potrebnú sumu, ale má stabilný príjem a vie preukázať schopnosť splácať. Pre koho je byt vhodný? Tento byt je vhodný najmä pre: • investora hľadajúceho vyšší nájomný výnos, • kupujúceho, ktorý chce lacnejšie vlastné bývanie, • človeka, ktorý akceptuje slabší stav bytového domu výmenou za zaujímavý výnos, • kupujúceho, ktorý hľadá pravidelný príjem z prenájmu, • záujemcu, ktorý má príjem, ale nevychádza mu úplne štandardné bankové financovanie. Nie je to byt pre každého. Ak hľadáte pekný vchod a 100 % upravený bytový dom, táto ponuka pravdepodobne nebude správna voľba. Ak však hľadáte zrekonštruovaný 2-izbový byt s vysokým nájomným výnosom a zároveň možnosť individuálne riešiť financovanie, tento byt môže dávať ekonomicky veľmi dobrý zmysel. Cena: 58 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkam na predaj veľký, dva a pol izbový byt v Žiari nad Hronom, na ul. Sládkovičova, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s celkovou plochou 65 m2 + lodžie, slnečný, juhozápadne (spálňa, komora) a severovýchodne (obývačka, kuchyňa) orientovaný, vo vnútornej sekcii panelového bytového domu na druhom nadzemnom podlaží (2/4) bez výťahu. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (murované bytové jadro, plastové okná so žalúziami, dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni), v izbách sú pôvodné, zachovalé drevené parkety, jedna z dvoch lodžií (väčšia) je zasklená. Bytový dom má vymenené vnútorné spoločné rozvody, nemá vydaný energetický certifikát. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť okresného mesta vrátane nemocnice s poliklinikou, plavárne, zastávok MHD a pod. Cena 108 000 €. Výhody: - nízka platba do SVB, 150,- € mesačne pre jednu osobu, - tiché prostredie, len dva byty na jednom podlaží, - voľný je ihneď, nie sú na ňom žiadne ťarchy, - vhodný na prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 422.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s lodžiou v Žiari nad Hronom, sídlisko Centrum II., s obytnou plochou 50 m2, na 5. poschodí zo siedmich, s novým výťahom, vnútorný, orientovaný na severovýchod (obývačka) a juhozápad (spálňa, kuchyňa). Byt v osobnom vlastníctve má vymenené plastové okná a stierky, inak je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave. K bytu patrí jedna pivnica a spoločná miestnosť. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, tiché prostredie, bezprostredná blízkosť športového ihriska, školy, škôlky, autobusovej stanice, zastávky MHD, obchodov a ostatnej občianskej vybavenosti. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia a výmeny stúpačkových vedení, má vystavený energetický certifikát B. Cena: 82 000 € s možnosťou DOHODY . Byt sa ponúka na predaj ako investícia, s možnosťou ponechania súčasných majiteľov bývať v prenájme, čím je pre nového majiteľa pripravený okamžite zhodnocovať vložené prostriedky a bez potreby ďalších investícií. Bližšie informácie Vám poskytnem na telefónnom čísle: 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 464. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Ponúkam na predaj 2 izbový tehlový byt s lodžiou v Žiari nad Hronom, ul. Š. Moysesa, neďaleko centra mesta, s úžitkovou plochou 63,86 m2 (obytná plocha 57,03 m2 + lodžia 4,86 m2 + pivnica 1,97 m2), na 3. poschodí z troch, bez výťahu, vo vnútornej sekcii, orientovaný na severovýchod (kuchyňa) a juhozápad (obývačka s lodžiou, izba). Byt v osobnom vlastníctve má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou tohto typu bytu je murované jadro, okno na chodbe a aj vo WC, výhľad z izieb do vnútroblokov susedných domov. Kúrenie: centrálne. Byt je slnečný, v tichom prostredí, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, obchodných reťazcov Billa a Jednota, školy, škôlky, autobusovej stanice, zastávky MHD a ostatnej občianskej vybavenosti. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia a výmeny stúpačkových vedení, má vystavený energetický certifikát B. Cena: 78 000 € s možnosťou DOHODY. Bližšie informácie Vám poskytnem na telefónnom čísle: 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 474. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom.

​Ponúkame na predaj krásny, príjemne presvetlený 2-izbový byt v žiadanej lokalite širšieho centra Žiaru nad Hronom, na ulici Štefana Moysesa. Byt prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE ​Lokalita: Ulica Štefana Moysesa, Žiar nad Hronom (širšie centrum) ​Typ bytu: 2-izbový, tehlový, 51,75m2, na vyvýšenom prízemí ​Loggia: Áno (veľkorysá výmera 5,5 m²) ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia ​Pivnica: Áno, k bytu prislúcha pivničná kobka ​DISPOZÍCIA BYTU: Priestor je dispozične veľmi dobre a prakticky riešený: ​Vstupná chodba, ​Kuchyňa s jedálenskou časťou, ​Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú loggiu, Samostatná nepriechodná spálňa,​Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Orientácia: Spálňa a obývačka s loggiou oje orientovaná do tichého vnútrobloku. ​VYBAVENIE A ŠTANDARD (Na kľúč): V byte prebehla dôkladná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: ​Úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadu. ​Nové omietky, kvalitné podlahy, keramické obklady a dlažby. ​Znížené sadrokartónové podhľady s úsporným LED bodovým osvetlením. ​Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru až po strop, vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor) a pripravená na zapojenie umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. ​Kúpeľňa: Moderný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, LED osvetlené zrkadlo a predpríprava na práčku alebo sušičku. ​Bezpečnosť a dvere: Špičkové bezpečnostné vstupné dvere ADLO SECURITY a nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. ​Okná: Plastové s izolačným dvojsklom. ​BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tichom, nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý má len 2 nadzemné podlažia. Samotná bytovka je po kompletnej revitalizácii – je zateplená, má novú fasádu, novú strechu, vymenené stúpačky a nové okná v spoločných priestoroch. Čaká vás teda kultivované bývanie bez blížiacich sa rekonštrukčných fondov. ​LOKALITA: Byt ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a autobusová stanica, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlný život. Kúpa tohto bytu ponúka veľmi dobrú investičnú príležitosť pre následný prenájom. Cena: 149 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť tento moderný a bezstarostný domov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 56 m2 na ulici M.R.Štefánika v Žiari nad Hronom, ktorý sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, so vstupmi do samostatného sociálneho zariadenia, kúpeľne s vaňou, do kuchyne, do obývacej izby s veľkým balkónom a spálne. Byt je orientovaný na východ a západ. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Výhody: Byt v pôvodnom stave poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Slnečný byt v tichom prostredí v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchody, zdravotnícke zariadenia. Zabezpečujeme kompletný právny a finančný servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií Cena dohodou Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25375

Directreal PNB - V centre mesta Žiar nad Hronom, na ul. A. Dubčeka ponúkame na predaj šikovný 2-izbový byt, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha i pivnica. V byte sú nové plastové okná a nová elektrina v kuchyni, kúpeľni a WC. Výhodou je lokalita, v ktorej sa byt nachádza, slušní susedia v bytovke a dobrá občianska vybavenosť. Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 146 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNP Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v meste Žiar nad Hronom, ul. Dubčeka. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí v 9-poschodovej panelovej bytovky s výťahom a ponúka praktické rozloženie priestorov. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe, ktorá funkčne rozdeľuje všetky miestnosti. Priamo oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne s výstupom na balkón. V byte nájdete kúpeľňové jadro a samostatné WC. Vľavo od vstupnej chodby je umiestnená obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. Súčasťou bytu je aj ďalšia samostatná izba určená ako spálňa. Vybavenie bytu: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kombinovaným sporákom a digestorom. Technický stav: Byt je v čiastočnej rekonštrukcii vykonanej približne pred 10 rokmi. V celom byte sú nainštalované plastové okná a vykonané stierky, pričom obytné izby majú plávajúce podlahy a keramická dlažba je položená na chodbe, v kuchyni, kúpeľňovom jadre, WC a na lodžii. V byte sa nachádza pôvodná elektroinštalácia a rekonštruované umakartové jadro vybavené klasickou vaňou a umývadlom. Stúpačky boli v byte vymenené a k dispozícii sú bezpečnostné dvere. Lokalita: V okolí nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane tržnice, potravín COOP Jednota a širokej siete obchodov, ktoré zabezpečujú pohodlné nakupovanie základných aj špecifických potrieb. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a škôlky, čo výrazne uľahčuje každodenný život a skracuje dochádzku do vzdelávacích zariadení. Zdravotnú starostlivosť poskytuje nemocnica Svet Zdravia v dostupnej vzdialenosti, čo predstavuje dôležitú výhodu pre všetky vekové kategórie obyvateľov. Táto lokalita tak ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie s dostupnosťou všetkých potrebných služieb na jednom mieste. Kontaktujte nás ešte dnes – dohodnite si obhliadku! Možnosti financovania: Hotovosť aj hypotekárny úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 88000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realion, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný 2i byt s loggiou na 6/7.p., Svitavská, sídlisko Etapa, Žiar nad Hronom Byt má výmeru 49,89 m2 + pivnica 6 m2 nachádza sa v panelovom bytovom dome z 90-tych rokov. K bytu prislúcha murovaná pivnica cca 2,50 m x 2,50 m. Byt je orientovaný na 2 svetové strany JZ a SV. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, okná plastové s vnútornými žalúziami. Spoločné priestory čaká rekonštrukcia, fasáda je zateplená. Mesačné náklady: 120,-Euro VYBAVENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom s wc, kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra, nové elektrické rozvody, sadrokartónové podhľady, laminátové podlahy, nové dvere so zárubňami, loggia je zasklená. Cena nehnuteľnosti: 117.000,-€ (dohoda) Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 havranova@realion.sk V cene je zahrnutá odmena pre RK za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Svitavská v meste Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkovo 7. v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 50 m² Pivnica: 1.6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, praktického kúpeľňového jadra , samostatné WC, funkčnej kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovaná s mrazničkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia sedacia súprava, kreslá, konferenčný stolík, obývacia stena. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave a vyžaduje modernizáciu. Byt má pôvodné umakartové jadro, vymenené stúpačky. Vonkajšie dvere sú bezpečnostné zn. Sherlock a interiérové dvere sú v pôvodnom stave. V obytnej miestnosti ( v spálni) sa nachádza pôvodné lino, zatiaľ čo chodba,kuchyňa a obývacia izba má položenú laminatovú podlahu. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu strechy, novú fasádu. Lokalite: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 83500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Svitavská v meste Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 7. v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 50 m² Pivnica: 1.6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, praktického kúpeľňového jadra , samostatné WC, funkčnej kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vybavenie bytu: V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovaná s mrazničkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia sedacia súprava, kreslá, konferenčný stolík. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave a vyžaduje modernizáciu. Byt má pôvodné umakartové jadro, vymenené stúpačky. Vonkajšie dvere sú bezpečnostné zn. ADLO a interiérové dvere sú v pôvodnom stave. V celom byte je položená pôvodná linoleová podlaha (lino), ktorá je vzhľadom na stav bytu určená na výmenu v rámci plánovanej rekonštrukcie. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu strechy, novú fasádu. Lokalite: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 83500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72876: Hľadáte bývanie, ktoré spája kúzlo poctivej tehlovej stavby, nadštandardný priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame Vám na predaj výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Žiar nad Hronom na ulici A. Dubčeka. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, ktorý hľadá štartovacie bývanie s dušou, alebo ako investičná príležitosť na následný prenájom. Tehlové byty v Žiari nad Hronom sú dlhodobo najžiadanejšou komoditou na trhu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností, priestrannej kuchyne s dostatočným priestorom pre jedálenský kút, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej chodby. K bytu patrí pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa, plávajúce podlahy, nové stierky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, v rámci rekonštrukcie boli upravené spoločné priestory strecha. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - slnečný veľkometrážny byt - veľký slnečný balkón - v blízkosti centra mesta - dobrá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Bývanie v širšom centre znamená, že máte všetko na skok. Školy, škôlky, obchody a mestský park sú dostupné pešou chôdzou, no zároveň si užijete pokoj mimo hlavných dopravných ťahov Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame veľkometrážny 2 izbový byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v centre mesta Žiar nad Hronom ul. J. Hollého v tehlovom bytovom dome po rekonštrukcii na 3 poschodí z troch. 3D Video: link : https://my.matterport.com/show/?m=hsE2dy51Cew Dispozícii bytu: Vstup novými bezpečnostnými dverami do veľkej chodby s dostatkom priestoru na vstavané skrine. Otvorený prechod do priestrannej časti bytu, ktorý tvorí priestor pre obývačku, jedáleň a kuchyňu. Vedľa kuchyni je kúpeľňa s vaňou a práčkou, umývadlo, samostatné WC, a spálňa. Technické informácie k rekonštrukcii: -nové rozvody elektriny -nové rozvody vody -nové rozvody odpadov -nová sanita v kúpeľni a WC -nové obklady, stierky, podlahy - bezpečnostné vstupné dvere - dvere a oblôžkovanie zárubní - nové žalúzie V kuchyni predpríprava na napojenie chladničky s mrazničkou, sporáku na plyn, digestor, vodovodnej batérie, myčky riadu a mikrovlnky. V byte je centrálne vykurovanie s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie, k bytu sú dve pivnice. Maklér odporúča byt ako štartovací pre mladých ľudí alebo investičný na prenájom. Výhody: - centrum mesta, všetko blízko - po novej rekonštrukcii, stačí si vybrať kuchynskú linku a zariadenie podľa vlastných predstáv - nemusíte zháňať materiál a majstrov - biele steny, neutrálne obklady a podlahy Pre viac informalcií ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo útulný domov v pokojnej, no strategickej lokalite? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto ocení nepriechodné izby, pekný výhľad, prítomnosť pivnice a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok od domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 49 m² Poschodie: 4. poschodie (s novým výťahom) Stav bytového domu: Zateplený, čistý a slušný vchod Pivnica: K bytu prislúcha 1 samostatná pivnica Stav bytu: Staršia rekonštrukcia – byt je okamžite obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv. VÝBORNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne priaznivé prevádzkové náklady: Bytové družstvo: 134,- € Elektrina: 15,- € Plyn: 15,- € Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má vynikajúce dispozičné riešenie, kde je každý meter štvorcový využitý na maximum: Priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre šatníkovú skriňu. Kuchyňa s praktickou dlažbou a výstupom na presklený balkón, ktorý využijete v každom ročnom období. 2 samostatné (nepriechodné) obytné izby, v ktorých sú položené laminátové podlahy. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC pre väčší komfort. Lokalita, ktorú si zamilujete: Hviezdoslavova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste. Ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a pokojom: Zelené prostredie: Okolie bytového domu je plné vzrastlej zelene, ideálne na prechádzky a oddych. Šport a relax: Priamo pri dome sa nachádzajú 2 veľké športové ihriská, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Všetko po ruke: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská či zastávku MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Cena: 90.000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová – realitný maklér Tel. kontakt: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici M.R.Štefánika v Žiari nad Hronom BYT: Byt orientovaný na juhozápad s veĺkým presklenným balkónom a podlahovou plochou 49,73m2 je na zvýšenom prízemí päťpodlažného bytového domu. V byte bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu rozvodov, podláh, sanity, omietok, zníženie stropov s osadením bodových svetiel a novej kuchynskej linky so spotrebičmi. Dom bol zateplený v roku 2010, v roku 2021 boli osadené plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žaluziami, vstupné dvere do bytového domu s elektronickým vrátnikom, stupačky a v roku 2022 boli vybudované balkóny. K bytu patrí pivničná kobka. Mesačné náklady sú 180 € plus energie. ZARIADENIE: Byt s výnimkou kuchyne sa predáva nezariadený. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so samostatným sociálnym zariadením a kúpeľňou. Z chodby je vstup chodbičkou do kuchyne a do obývacej izby s balkónom a vstupom do druhej izby. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti širšieho centra mesta Žiar nad Hronom v blízkosti oddychovej a pešej zóny a s dostupnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školskými, predškolskými a zdravotníckymi zariadeniami. CENA: v RK MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom, v tehlovom zateplenom bytovom dome. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na 1. polposchodí. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia prebehla v plnom rozsahu – boli urobené nové elektrické rozvody aj kompletné rozvody vody a odpadu, v celom byte sú nové stierky, sadrokartónom obložené steny a znížené stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Vymenené boli všetky podlahy a dlažby a zároveň bola upravená aj samotná dispozícia bytu, vďaka čomu pôsobí praktickejšie a modernejšie než pôvodné riešenie. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici A. Dubčeka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V celom byte vymenené plastové okná, stierky, bezpečnostné dvere. V kuchyne je novšia kuchynská linka s nerezovým dresom, sporák, digestor, stôl a stoličky, dlažba, obklad na 2 stenách, loggia. V kúpeľni obložená vaňa, priestor na práčku, obklad. Samostatné WC, dlažba. V obývačke okrasný strop, plávajúca podlaha, ďalšia loggia, obývacia zostava, gauč, komoda. V detskej izbe plávajúca podlaha, postele, skrine. V chodbe vešiaková zostava, skrinky, dlažba, obklad stien pri dverách. Rozloha bytu je 53,82 m2, nachádza na prvom medziposchodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je po rekoštrukcii, zeteplenie, výmena výťahu, rekoštrukcia vchodov. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je 87000 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2438

REZERVOVANÉ. DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, pekný 2 izbový byt na Ul. Komenského v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v top lokalite kúsok od námestia. Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť v tejto lokalite, tak je táto ponuka práve pre Vás! Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://www.youtube.com/watch?v=ajJJlw27wJg Informácie o byte: • Lokalita: Komenského, Žiar nad Hronom • Poschodie: vyvýšené prízemie • Dispozícia: 2 izby, loggia • Okná: plastové • Materiál: tehla • Úžitková plocha: 61,42 m² • Plocha bytu: 57,490 m2 • Plocha pivnice: 3,930 m2 • Plocha loggie: 5,250 m2 • Pôvodný stav • Skladá sa: chodba a kuchyňa orientovaná na východ, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, obývačka a detská izba s loggiou orientovaná na západ • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn Bytový dom: • Mesačné náklady bytovému spoločenstvu 234€/elektrika 28€/plyn 10€ • Bez výťahu • Pivnica/áno • Verejné parkovanie • Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený • Vstup z oboch strán bytového domu Výhody: • Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou • Priestranný byt • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Okolie: V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, supermarkety, pošta, nemocnica, poliklinika, škôlka, detské ihrisko, základná škola, námestie, reštaurácie, autobusová stanica Cena: 84.000 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

Exkluzívne ponúkame na predaj byt s výmerou 55 m² vo výbornej lokalite priamo na námestí v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome. Veľkou výhodou je jeho poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka praktické a komfortné bývanie. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o možnostiach modernizácie sú medzi fotografiami zverejnené aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál tejto nehnuteľnosti. Aktuálne bytový dom nedisponuje výťahom, avšak jeho realizácia je už v príprave. Výstavba výťahu bola schválená na bytovej schôdzi. Jeho vybudovanie je plánované ešte v tomto roku, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Vďaka svojej atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

!!! REZERVOVANÉ !!! IMG real ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkou loggiou v meste Žiar nad Hronom (Dukelských hrdinov). Ponúkame Vám na predaj zrekonštrovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti do centra mesta Žiar nad Hronom (ul. Dukelských hrdinov). Byt je ideálnou voľbou pre vlastné rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe aj ako výborná investičná príležitosť. Základné parametre: * Podlahová plocha: 65,07 m² + pivnica 1 (5,5 m²) + pivnica 2 (1,2 m²) * Poschodie: 3/3 poschodie bez výťahu * Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, veľká loggia * Kompletná rekonštrukcia * Bytovka zmodernizovaná, zateplená * Orientácia: JV/JZ * Vhodný na trvalé bývanie, prenajímanie Lokalita a voľný čas: Mesto Žiar nad Hronom je známe bohatým spoločenským a kultúrnym životom, množstvom pracovných príležitostí a krásnou prírodou, vrátane týchto benefitov: * Všetko do pár minút pešo: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, pošta, lekárne a banky. * Ideálne pre rodiny: školy, škôlky a detské ihriská sú dostupné bezpečne a rýchlo bez nutnosti štartovať auto. * Relax a šport na skok: blízkosť mestského parku, plavárne a športovísk ponúka skvelé možnosti na aktívny oddych či prechádzky * Dostupnosť: výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer BA, TT, NR, ZV, BB). V dosahu sú mestá Zvolen, Žarnovica, Handlová či historická Kremnica. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám podľa Vašich požiadaviek zabezpečí tím našich špecialistov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911628808

Predávame krásny, veľkorysý 2-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom – na ulici Dr. Jánskeho. Byt vás zaujme najmä svojou nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej vznikla prepojená obývacia izba s kuchyňou. K dispozícii sú aj dva balkóny, dve pivnice a šatník. Pozrite si 3D prehliadku bytu: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/1p8BnUlOMxc/e Video k nehnuteľnosti: https://lnk.sk/lyqy2 Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, vstupnej chodby a šatníka. VÝHODY KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - osobné vlastníctvo o výmere 64m2 (aj s 2 pivnicami) - 2 balkóny (jeden orientovaný do tichého dvora) - priestrannejší balkón možno využiť na letnú grilovačku - kompletná rekonštrukcia - vymenené plastové okná - nová elektroinštalácia - nové minerálne stierky a obklady v celom byte - znížené stropy na chodbe a v kúpeľni - nové bezpečnostné dvere Securido - nová vstavaná kuchynská linka na mieru - interiérové dekoračné tehly pílené na mieru - nové stúpacie rozvody - kompletne prerobená kúpeľňa s novou sanitou a sprchovým kútom (murované jadro) - nové laminátové podlahy - predáva sa zariadený (chladnička, umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlnka, práčka, indukčná varná doska, vstavané skrine, sedacia súprava) - príjemným bonusom je aj paletové sedenie na balkóne - samostatný šatník - ihneď k dispozícii Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka výbornej dostupnosti na námestie alebo do nemocnice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy aj zastávky dopravy, pričom lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takáto ponuka sa dlho neohreje!

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. V izbách sú dlažby, plastové okná, stierky. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, s dlažbami, obklad a WC. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dresom, obklad. V obidvoch izbách sú loggie. Na chodbe sa nachádza väčšia skriňa, dlažba. Pôvodné dva menšie byty sú spojené do jedného. Rozloha celého bytu je 51 m2, nachádza na 2 poschodí, v panelovom bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Momentálne byt je prenajatý, byt je vhodný aj ako investícia s tým, že je možné pokračovanie nájmu pôvodnými nájomcami, len by sa byt prepísal na nového majiteľa. Netreba tým pádom hľadať nájomcu, tým pádom, už teraz je zabezpečený príjem z prenájmu. Cena je 61000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM1714

Link na video: https://youtu.be/lhdyI4zgZQQ SLOVREAL ponúka na predaj kompletne prerobený 2,5 izbový byt s výmerou 68,34m², ktorý sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie neďaleko centra mesta. Pôvodne 2-izbový byt prešiel počas rekonštrukcie dispozičnou zmenou, pri ktorej vznikla z chodby menšia izba. Tá môže slúžiť napríklad ako šatník, detská izba, spálňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa so sprchovým kútom bola spojená s WC. V byte boli vymenené okná, elektrické rozvody (vrátane revíznej správy), podlahy, stierky, nové radiátory a pod. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 68,34m2 Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici M. Chrásteka. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, WC, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere. Rozloha bytu je 40 m2, nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach kaderníctvo. V bytovom dome je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 54990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2400

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v bytovom dome "Jadran". Byt má výmeru 40 m2 a je prenajatý (možnosť pokračovať v nájme) CENA: 27.500,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105