3 izbové byty na predaj, Hliny

ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A11 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na 1. posch. domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti (kuchynský kút). Výmera: 31 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,8 m2 (vešiak, skriňa), Kúpeľňa s wc: 4,1 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,5 m2 ( kuchynský kút: 5,5 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík), izba: 7,2 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca domu je súčasný majiteľ. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako 1 izbový byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 74.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A16 Predáme nebytový priestor na ul. Kamenná v Žiline. Priestor sa nachádza na 1. posch. domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, 2 miestnosti, obývacia izba, kuchynský kút. Výmera: 58,2 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,7 m2 (vešiak, skriňa), kúpeľňa s wc: 4,0 m2 (sprchový kút, automatická práčka, umývadlo), izba: 10,7 m2; izba: 8,4 m2, kuchynský kút:6,7 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, „obývacia izba 24,7 m2. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. Momentálne je priestor zariadený ako byt. Nábytok – vybavenie po dohode s majiteľom. Cena: 125.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Na predaj 3-izbový byt s balkónom po čerstvej modernej rekonštrukcii. Byt s juho-západnou orientáciou sa nachádza na 3./8 poschodí v zateplenom bytovom dome na novom Bulvári v blízkosti priameho centra Žiliny. V rámci kompletnej rekonštrukcie prebehla na byte aj zmena dispozície, výmena všetkých rozvodov vrátane elektroinštalácie, nové podlahy, kuchynská linka na mieru, stierky, okná, interiérové dvere so skrytými zárubňami,.... Byt sa predáva aj so zariadením. V menšej izbe sa nachádza balkón orientovaný na juh a v spálni so západnou orientáciou je francúzske okno. Zrekonštruovaný bytový dom má už menené stúpačky, strechu aj nový výťah. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225623

Predaj 3-izbového bytu s balkónom – Žilina, Hliny VIII, Lichardova ulica Kompletne zariadený 3-izbový byt s južnou orientáciou, priestranným balkónom prístupným z dvoch izieb, klimatizáciou a možnosťou parkovania. Výhodou je atraktívna poloha v blízkosti centra Žiliny, kompletná občianska vybavenosť a možnosť využitia bytu na vlastné bývanie alebo ako investície. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome na Lichardovej ulici, v obľúbenej lokalite Hliny VIII, na 4. poschodí. Celková úžitková plocha je 72 m², z toho byt 70 m² a pivnica 2 m². Byt je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA BYTU : Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE A STAV BYTU : Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. Súčasťou sú dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni. Byt je v súčasnosti prenajatý do 31. 03. 2027, čo môže byť zaujímavé aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť. LOKALITA : Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby a zastávky MHD. Výhodou je aj dopravné napojenie na Komenského a Mostnú ulicu a mestský obchvat. PARKOVANIE : Vonkajšie parkovacie miesto za 15 000 €. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za cenu dohodou. CENA : Cena bytu: 265 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 15 000 € Cena bytu s vonkajším parkovacím miestom: 280 000 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226652

NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT | 137 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | GARÁŽ Niektoré byty si jednoducho zamilujete na prvý pohľad. Tento vás zaujme svojím priestorom, príjemnou atmosférou a premysleným interiérom. VIDEO OBHLIADKA: youtube.com/watch?v=l1tZp4wKYJc Ponúka veľkorysých 137 m², veľký 8 m² balkón, množstvo úložného priestoru a pohodlie, ktoré oceníte každý deň. Byt sa nachádza na 2. a zároveň najvyššom poschodí tehlového bytového domu. Strecha bytového domu bola menená pred niekoľkými rokmi. DOMOV, KDE JE PRIESTOR NA VŠETKO Srdcom bytu je veľká otvorená denná časť, ktorá nádherne prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenskú časť. Priestor pôsobí vzdušne, príjemne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou aj návštevy. Z obývacej izby sa dostanete priamo na veľký balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Kuchyňa je vybavená kvalitnou rohovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru vo vysokom lesku a vstavanými spotrebičmi – digestorom, indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Nechýba ani praktická samostatná špajza. VEĽA PRIESTORU AJ NA VECI Nočná časť ponúka dve priestranné samostatné spálne. V jednej zo spální sa nachádzajú dve vstavané skrine a samostatný vstavaný šatník. V posteli je navyše praktický úložný priestor. Ďalšie dve vstavané skrine sa nachádzajú na chodbe smerujúcej ku kúpeľni. A tým sa úložné možnosti ani zďaleka nekončia – k bytu patrí aj úložný priestor na povale. Veľká kúpeľňa ponúka priestor na pohodlie a relax. Nájdete v nej moderný walk-in sprchový kút aj voľne stojacu dizajnovú vaňu. Kúpeľňa je spojená s WC. KOMPLETNE ZARIADENÝ A PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú aj 2× TV Samsung s uhlopriečkou 65″. Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol a radiátory. Nemusíte nič zložito riešiť ani zariaďovať. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. GARÁŽ VÁM UĽAHČÍ KAŽDODENNÝ ŽIVOT K bytu je možné dokúpiť garáž s parkovacím miestom pred garážou, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom. Cena bytu: 310.000 € Cena garáže s parkovacím miestom pred garážou: 30 000 € Na garáži boli pred rokom menené garážové dvere. A POTOM JE TU LOKALITA... Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho poloha. Po práci jednoducho odstavíte auto do garáže a ďalej už môžete všade vyraziť pešo. Bulvár, reštaurácie, kaviarne, park, kúpalisko, plaváreň aj centrum mesta – všetko máte na dosah. Nemusíte každý deň sadnúť do auta a niekam cestovať. Vyjdete z domu a za chvíľu ste tam, kam práve potrebujete. Je to presne ten typ bývania, pri ktorom si po práci zaparkujete auto, zavriete garáž a zvyšok dňa si už jednoducho užívate. TENTO BYT TREBA VIDIEŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, príjemný interiér, pohodlie, množstvo úložného priestoru, balkón, klimatizáciu a výbornú polohu, tento byt určite stojí za pozornosť. Je vzdušný, útulný a veľmi príjemný. Skrátka miesto, kam sa budete radi vracať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016762. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

HĽADÁME NEHNUTEĽNOSTI PRE NAŠICH KLIENTOV V ŽILINE A OKOLÍ Hľadáme byty, rodinné domy aj pozemky na kúpu – po rekonštrukcii aj v pôvodnom stave. Uvažujete nad predajom? Stačí nám zavolať. Poviete nám, za akú cenu by ste si predstavovali svoju nehnuteľnosť predať a my vám poskytneme bezplatné odborné poradenstvo a reálny pohľad na jej aktuálnu trhovú cenu. Ak máme vhodného klienta, môžeme rovno dohodnúť obhliadku. Ak nie, nehnuteľnosť profesionálne nafotíme a odprezentujeme, budeme ju topovať na hlavných realitných portáloch a aktívne vyhľadávať záujemcov. Zabezpečíme komunikáciu, obhliadky, vyjednávanie, zmluvnú a právnu dokumentáciu, kataster aj koordináciu celého procesu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Províziu nastavujeme individuálne a férovo podľa dohody, bez zbytočnej viazanosti. Chceme, aby ste sami videli, že spolupráca s nami vám dáva zmysel. Spoločne si nastavíme jeden cieľ a jednu predajnú stratégiu. Predídeme tak chaosu, rôznym cenám a zbytočnému zjednávaniu zo všetkých strán, ktoré môže nehnuteľnosť na trhu postupne znehodnocovať. Sme tu preto, aby sme vám predaj uľahčili a prevzali na seba to, čo môže byť pre majiteľa časovo aj psychicky náročný obchodný proces. MAMUD REALITY 0948 065 108 mamud.sk

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Bajzova, Hliny, Žilina. Byt s výmerou 82 m² ponúka skvelý základ pre rodinný život s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav: Priestranná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa so vstupom na balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt disponuje potenciálom dorobenia ďalších dvoch balkónov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a všetky izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nový výťah, zateplená fasáda, nová strecha a vymenené stúpačky) a pýši sa bezbariérovým vstupom. Všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy a MHD – máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Náklady: Cena dohodou

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 84 m2, v lukratívnej a tichej lokalite na sídlisku Hliny V, v Žiline. Byt je situovaný na 2. poschodí 8 poschodového bytového domu. Bytový dom je v perfektnom technickom stave, zateplený, renovované balkóny, renovované inštalácie a rozvody v celom dome., takisto výťah je nový. Byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne (v cene je kuchynská linka s elektrospotrebičmi), špajze, samostatného WC, kúpeľne, balkóna a dvoch lodžií, k bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt je v dobrom technickom stave, treba len vymaľovať, prípadne urobiť malé opravy a je ihneď obývateľný. Občianska vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská. cena: 259000,- €, dohoda informácie: 0903502341, nemeth.i@bubyreality.sk

Sú sídliskové byty, kde sa po otvorení okna pozeráte na parkovisko a počujete mestský ruch, a potom sú miesta, kde vás privíta len ticho a pohľad do korún stromov. Presne takýto prijemný pocit ponúka tento 3-izbový byt v Žiline, situovaný v jednej z najžiadanejších častí Hlín – v tesnej blízkosti obľúbeného Junioru. V exkluzívnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného výškového bytového domu. Jeho najväčšou prednosťou je orientácia na pokojnú stranu vnútrobloku, mimo prístupových ciest a parkovísk. Vďaka tomu je v interiéri prirodzené ticho, veľa denného svetla a z okien aj z balkóna sa dívate priamo do otvorenej zelene. Samotný byt má veľkorysú výmeru 71,68 m². Dispozícia ponúka dobre riešený priestor pre rodinné bývanie. Veľkým plusom je špajza umiestnená priamo na chodbe vedľa bytu, ktorú môžete využiť ako komoru na potraviny, odkladací priestor na kočík, sezónne veci či náradie. K bytu patrí aj samostatná pivnica v suteréne o výmere 2,5m2. Interiér je vo veľmi zachovalom stave (vymenené pôvodné okná za plastové), čo vám dáva slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv bez toho, aby ste platili za rekonštrukciu niekoho iného. Dôležitou výhodou je, že byt má už murované jadro – odpadá tak finančne aj časovo náročné búranie a opätovné vymurovanie kúpeľne a WC. Okná sú kvalitné plastové a podlahy tvoria poctivé drevené parkety. Bytový dom je zateplený, má vymenené vstupné dvere a čisté, udržiavané spoločné priestory, čo svedčí o dobrej starostlivosti zo strany susedov a správcu. Čo je na nehnuteľnosti zaujímavé • Mimoriadne tichá orientácia: Balkón a okná smerujú výhradne do zelene mimo cesty a rušného parkoviska. • Priestor a úložné možnosti: Nadštandardná výmera 71,68 m² doplnená o pivnicu a samostatnú špajzu na chodbe. • Murované jadro: Uľahčuje a zlacňuje prípadnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety. • Nízke mesačné náklady: do 200 Eur mesačne • Top lokalita na Hlinách: Všetko potrebné na pešo, pričom okolie Junioru patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším miestam na bývanie v Žiline. Lokalita: Mestská časť Hliny pri Juniore kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Poloha domu vo vnútrobloku vám však napriek výbornej dostupnosti zabezpečí príjemný pokoj od mestského ruchu.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.