3 izbové byty, Žilina

Ponúkame výnimočný 3-izbový byt na 5. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 94,02 m² ponúka premyslené riešenie pre tých, ktorým záleží nielen na veľkosti, ale aj na praktičnosti každodenného života. Hneď pri vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná hala (6,64 m²) – priestor, ktorý dáva bytu charakter a pocit skutočného domova. Dlhá chodba (8,88 m²) poskytuje nadštandardné úložné možnosti, takže každá vec má svoje miesto a obytné priestory zostávajú čisté a upratané. Čerešničkou na torte je balkón s rozlohou 9,97 m² – ideálny na ranné kávy, večerné posedenie aj výhľad na mesto z 5. poschodia. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 94,02 m² – Balkón: 9,97 m² – Vstupná hala: 6,64 m² – Chodba s úložným priestorom: 8,88 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Termín kolaudácia: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 124,71m2, z toho 89,72m2 interiér a 34,98m2 terasa, v novostavbe projektu Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite priamo pod lesom a zároveň na skok do centra mesta. Byt na bude nachádzať na prízemí s vlastným vstupom a vďaka priestrannej terase a priamemu prístupu do uzatvreného vnútrobloku ponúka kombináciu bývania v rodinnom dome s komfortom bytu. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard vrátane tepelného čerpadla. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139969 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Veľkorysý 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, priestrannou loggiou a pohodlím centra na dosah. Byt A4-01 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 100,57 m². Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a tvorí ho 86,59 m² interiéru, 10,98 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,00 m². Dispozícia ponúka veľkorysú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou s výmerou 32,87 m², samostatnú spálňu s výmerou 14,41 m² a ďalšiu izbu s výmerou 11,90 m². Praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná komora s výmerou 4,09 m², kúpeľňa, oddelená toaleta a priestranná chodba. Loggia s rozlohou 10,98 m² prirodzene nadväzuje na dennú časť a vytvára ďalší priestor na posedenie, oddych či zeleň. Byt je orientovaný na južnú stranu. Komfort bytu dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. V štandardnom vybavení bytu je zahrnutá laminátová podlaha, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažba a sanita. Základné údaje: • byt A4-01 • 3 izby • 4.nadzemné podlažie • celková plocha: 100,57 m² • interiér: 86,59 m² • loggia: 10,98 m² • pivničná kobka: 3,00 m² • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • energetická bilancia A0 • parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť samostatne. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie do centra Žiliny. Každodenné služby, obchody, kaviarne aj centrum mesta máte na dosah pešo, pričom samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie so zeleňou a vnútroblokom. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, kvalitné materiály a premyslené detaily. Parkovacie miesta sú umiestnené v podzemných podlažiach a sú priamo prepojené so vstupmi do bytových domov.

Ponúkame exkluzívne iba u nás na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, na Bulharskej ulici 6 v Žiline – Vlčince 2, v budove C bytového komplexu Arboreum. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 a patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty tejto lokality. Veľkou výhodou bytu je aj priestranný balkón s výmerou približne 8 m², ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor na posedenie, oddych či rannú kávu. Praktickým benefitom je tiež dispozícia so samostatným WC a druhým WC umiestneným v kúpeľni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, dostatkom úložného priestoru, veľkým balkónom a praktickou dispozíciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hlavné výhody bytu výmera bytu 78 m² priestranný balkón približne 8 m² samostatné WC + druhé WC v kúpeľni bytový dom kolaudovaný v roku 2009 novšie plávajúce podlahy vstavané skrine, ktoré ostávajú súčasťou bytu vlastná výmenníková stanica – možnosť flexibilnejšieho vykurovania aj mimo štandardnej vykurovacej sezóny udržiavaný vchod a upravená zeleň pred bytovým domom príjemné a pokojné rezidenčné prostredie Výborná lokalita Vlčince 2 patria dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza: BILLA zastávka MHD základná aj stredná škola detské ihriská a oddychové zóny kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život Parkovanie bez kompromisov K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za 25 000 €. Zároveň ponúkame aj flexibilné možnosti: prenájom parkovacieho miesta, alebo jeho rezerváciu až na 3 roky s možnosťou neskoršieho odkúpenia. Prevádzkové náklady správca bytového domu: MPM mesačné náklady správcu: 184 € / 4 osoby Energetická hospodárnosť Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. Tento byt predstavuje výbornú kombináciu priestoru, veľkého balkóna, praktickej dispozície s dvomi WC, modernejšej stavby, kvalitnej lokality a komfortného mestského bývania. Vďaka svojej výmere, funkčnému riešeniu a možnosti garážového parkovania je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako dlhodobá investícia do nehnuteľnosti v stabilnej časti Žiliny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kúpna cena bude v plnej výške uvedená v kúpnej zmluve. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného mestského bývania. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi Hájikom a Závodím, v bezprostrednej blízkosti prírody a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: vstupná chodba – 10,64 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 4,02 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,20 m² izba 1 – 10,92 m² izba 2 – 9,65 m² balkón – 12,25 m² terasa – 21,10 m² záhrada – 34,33 m² pivničná kobka – 3,56 m² Výhody projektu: moderný bytový dom s energetickým štandardom A0 tichá lokalita v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou podzemné parkovanie zelené strechy a architektúra v harmónii s okolím Byt je súčasťou komorného projektu Scenéria, ktorý ponúka len 41 bytov a kladie dôraz na kvalitu, priestor a pohodlie. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750. Webová stránka projektu: www.sceneriazilina.sk

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt s celkovou výmerou 88,38 m² s tromi izbami, ktorý prináša praktické dispozičné riešenie, vlastný balkón a pivničnú kobku. Ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt-2b/ Celková výmera: 88,38 m² Úžitková plocha bytu: 69,28 m² Balkón: 15,91 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 343 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

Hľadáte priestranný 3 izbový byt v Žiline, kde budete mať centrum mesta na dosah, veľkorysé izby, dostatok úložného priestoru a zároveň balkón aj lodžiu? Tento byt na Sihoti zaujme praktickou dispozíciou, priestrannými miestnosťami, kompletnou rekonštrukciou a kombináciou balkóna, lodžie a veľkej pivnice. To všetko v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Kompletnú fotodokumentáciu a ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na www.pilarik.sk/3izbovy-byt-sihot Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu. Samotný byt má výmeru 67 m² a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli zrealizované nové rozvody, omietky, okná a drevené dubové podlahy. Byt sa predáva vrátane nábytku a zariadenia, takže novému majiteľovi ponúka možnosť bývania bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Dispozične byt pozostáva zo zádveria, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, lodžie, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Obývacia izba má priamy vstup na balkón orientovaný do vnútrobloku, kde sa nachádza detské ihrisko a priestor na posedenie. Z kuchyne je prístup na uzavretú lodžiu orientovanú smerom k mestskej komunikácii. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a dve samostatné izby umožňujú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa. K bytu patria dve parkovacie miesta, čo je v tejto lokalite výraznou praktickou výhodou. Pre domácnosť s dvoma vozidlami tak odpadá každodenné hľadanie parkovania v okolí bytového domu. Veľkou pridanou hodnotou je priestranná pivnica s výmerou približne 10 m². Poskytuje nadštandardný úložný priestor, ktorý oceníte pri každodennom bývaní, ale aj pri uskladnení bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Žiliny a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza futbalový štadión, OC Klokan, predajňa Lidl, služby a ďalšie možnosti každodenného nákupu a vybavenia. Centrum mesta máte pohodlne na dosah aj bez potreby každodenného používania auta. Veľkou výhodou pre rodiny môže byť aj samotné bezprostredné okolie bytového domu. Priamo pri bytovke sa nachádza detské ihrisko a priestor na posedenie, čo vytvára príjemné miesto na trávenie času vonku. Férové je spomenúť aj charakter okolitého prostredia. Byt sa nachádza v mestskej lokalite, pričom jedna strana je orientovaná smerom k frekventovanejšej komunikácii a druhá k futbalovému štadiónu. Počas futbalových zápasov preto môže byť v okolí zvýšený pohyb a ruch. Pre niekoho to môže byť dôležitý faktor pri výbere bývania, iný naopak ocení polohu v širšom centre a výbornú dostupnosť služieb, obchodov, športovísk a centra mesta. Hlavnými benefitmi bytu sú veľká bytová plocha, kompletná rekonštrukcia z roku 2019, balkón aj lodžia, svetlé izby, nadštandardne priestranná pivnica a predovšetkým poloha v širšom centre Žiliny. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie celého obchodu. Súčasťou služby je kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie katastrálneho konania a v prípade potreby aj pomoc s financovaním. Ak hľadáte priestranný 3 izbový byt s možnosťou okamžitého bývania a zároveň chcete mať centrum mesta, obchody, služby aj športové vyžitie na dosah, rád vám ho osobne predstavím.

Hľadáte štýlové mestské bývanie, kde máte rannú kávu v obklopení zelene a najlepšie žilinské kaviarne doslova za rohom? Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na prestížnej adrese Antona Bernoláka – obľúbený Bulvár. Vďaka šikovnej polohe vo vnútrobloku ste kúsok v závetrí od hlučnej pešej zóny. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU • 5. poschodie s výťahom, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad priamo do korún stromov • prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotkách • kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnky, umývačky riadu, chladničky a plynovej varnej dosky, k dispozícii aj práčka a Smart TV • pozostáva z obývačky, dvoch spální, pri ktorých sa nachádza samostatný šatník • z chodbovej časti prechádza do samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety ________________________________________ DVA BALKÓNY NA DVE SVETOVÉ STRANY Veľkým benefitom bytu sú dva samostatné balkóny orientované na opačné svetové strany. Či už preferujete ranné espresso pri vychádzajúcom slnku alebo pohár vína pri západe a čerstvom vzduchu, vždy si nájdete svoje obľúbené miesto na oddych. ________________________________________ LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE • ulica Antona Bernoláka patrí dlhodobo k TOP adresám v Žiline vďaka bezkonkurenčnej atmosfére • pešia zóna Bulváru s množstvom kaviarní, pekární, reštaurácií a služieb je vzdialená len pár krokov • na Mariánske námestie či do Auparku sa pohodlne prejdete pešo • všetko potrebné nájdete v bezprostrednom okolí: potraviny, školy, škôlky, detské ihriská aj nemocnica • rýchle napojenie na mestský okruh a hlavné ťahy ________________________________________ CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné 850 € / mesiac vrátane energií a internetu 2 osoby (+ 30€ ďalšia osoba) • depozit 1 700 € • bezproblémové verejné parkovanie (Zóna B). • kontrakt minimálne na 1 rok. Byt aktuálne prechádza finálnym dokončením stavebných úprav a pre nových nájomcov bude pripravený k nasťahovaniu od 1. 9. 2026. Viac informácii: +421 903 214 360 Monika Vojtíková WhatsApp | Viber | Messenger

Prenájom 3+1i bytu v centre Žiliny – Hliny I (Bulvár) Slnečný 3+1i byt na prenájom v centre Žiliny – ul. Juraja Fándlyho, Hliny I (Bulvár). Byt má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti nemocnice, Tesca, Auparku a parku Bôrik. Je po rekonštrukcii z 12/2023 a je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: rozloha: 81,2 m² dispozícia: 3+1 slnečný byt v centre mesta rekonštrukcia: 12/2023 kompletne zariadený - vybavenie: umývačka riadu, práčka, chladnička, plynová varná doska, rúra, mikrovlnka a ďalšie vybavenie. rezidenčné parkovanie ihneď k dispozícii Cena nájmu: nájom: 555 € / mesiac energie: 315 € / mesiac spolu: 870 € / mesiac depozit: 1 740 € (2 × mesačný nájom vrátane energií) Lokalita: Juraja Fándlyho, Hliny I (Bulvár), Žilina Kontakt: 0903 775 791 RK prosím nevolať. Apartment for Rent – 3+1 in the Centre of Žilina Sunny 3+1 apartment for rent in the centre of Žilina, located on Juraja Fándlyho Street, Hliny I (Bulvár). The apartment is in an excellent location, close to the hospital, Tesco, Aupark shopping centre and Bôrik Park. It was renovated in December 2023 and is fully furnished and ready to move in. Apartment details: size: 81.2 m² layout: 3+1 sunny apartment in the city centre renovated: 12/2023 fully furnished residential parking available immediately Equipment includes: dishwasher, washing machine, refrigerator, gas hob, extractor hood, oven, microwave and other appliances. Monthly cost: rent: €555 / month utilities/energy: €315 / month total: €870 / month security deposit: €1,740 (2 × monthly rent including utilities) Location: Juraja Fándlyho Street, Hliny II (Bulvár), Žilina Contact: +421 903 775 791 Real estate agencies (RK), please do not contact.

PRENÁJOM: slnecny 3+1i byt na Bulvári – srdce Žiliny Predstavte si bývanie v centre diania – kaviarne, reštaurácie Aupark ci Boricky park, na dosah, a večer sa vrátite domov do tichého súkromia 8. poschodia s nádherným výhľadom a vyssim standardom. Kompletná rekonštrukcia 7/2026 – budete prvy najomcovia Vybavenie: • Klimatizácia • Kuchyňa na mieru: indukcia, digestor, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka so sušičkou, chladnickas mrazakom • 4K LED TV 65 • Vstavané skrine, nábytok na mieru • sprchovy kut, vana, samostatne wc 66 m², 1x klasický + 2x francúzsky balkón, výťah Rezidenčné parkovanie 790 €/mesiac + 190 € záloha na energie ( zavisi od skutocnej spotreby) Depozit: 2x 980 €=1 960 € | Voľný ihneď 0903 775 791 (RK prosím nevolajte) English version: FOR RENT: Sunny 3+1 Apartment on Bulvár – Heart of Žilina Wake up few steps from the city’s best cafés and restaurants, then retreat each evening to the quiet privacy of the 8th floor with stunning views. Fully renovated 7/2026 – move-in ready, fully furnished, you will be first tenants. • Air conditioning • Kitchen: induction hob, extractor, oven, microwave, fridge, dishwasher, washer/dryer • 65 4K LED TV • Built-in wardrobes, custom furniture 66 m², 1 standard + 2 French balconies, elevator access separeted wc, tube, shower Location: hospital, Tesco, Aupark (Shoping mall), Bôrik park, Public library – all within 500 m Resident parking €790/month + €190 utilities deposit Deposit: 2x 980 €=1 960 € | Available immediately 00421 903 775 791 (no agencies please)

[Voľný od 19.10., obhliadky možné od 5.10.] Dobrý deň, Ponúkam na prenájom pekný 3-izbový byt po renovácii, výmera je 70m2 + samostatná kobka + spoločný pivničný priestor. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom na sídlisku Hájik. Možnosť dohodnúť sa na vybavení parkovacej karty. Výška nájmu je 750 EUR (z toho 300 EUR energie), internet nieje v cene. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť 1x depozit vo výške nájmu, bez provízie RK. V prípade záujmu o bližšie info alebo obhliadku mi prosím pošlite sms správu alebo email, ďakujem.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, luxusný 3-izbový byt v centre Žiliny, päť minút od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný v novostavbe tehlového bytového domu, na treťom poschodí z troch a ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Celková výmera bytu predstavuje 103 m2 + 9 m2 balkóny. Dispozične byt pozostáva z dvoch spální a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou. Kuchyňa je výborne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi ako aj celkovým jedálenským a kuchynským zariadením. V obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia. Kúpeľňa so sprchovým kútom je a oddelená od toalety a technickej miestnosti. Byt má samostatné kúrenie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v uzatvorenom dvore. Prostredie spríjemňuje aj zeleň v záhrade, Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti do centra Žiliny - obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, kultúrne inštitúcie... Cena prenájmu je 950,-- EUR mesačne + energie podľa vlastnej spotreby. V cene je parkovanie, wifi, upratovanie spoločných priestorov a záhrady. Nájomné poskytneme len bez domácich miláčikov. Viac informácií pri obhliadke bytu na Jesenského ulici. Obhliadku si môžete dohodnúť na č. tel.:0908 957 705.

Hľadáte byt, do ktorého sa budete môcť nasťahovať bez starostí a veľkých ďalších investícií? Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie, ktoré ocení rodina, mladý pár aj každý, kto hľadá pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Kompletnú fotodokumentáciu a ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na www.pilarik.sk/3i-solinky Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom jej posledná etapa bola realizovaná v roku 2021. Vďaka tomu pôsobí moderne, útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s praktickým kumbálom, ktorý je ideálny na umiestnenie práčky so sušičkou alebo vytvorenie technického priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu, obývacia izba a dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, do ktorej možno pohodlne umiestniť chladničku s mrazničkou alebo ju využiť ako ďalší úložný priestor. Každý meter štvorcový bytu je využitý účelne a prakticky. Novým majiteľom zostáva nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu, ako aj tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších investícií. Chladnička ani ostatné zariadenie nie sú súčasťou predaja. Byt v skratke: - 3 priechodné izby - 3. poschodie - výmera 68 m² vrátane lodžie a pivnice - posledná etapa rekonštrukcie realizovaná v roku 2021 - praktická dispozícia - kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu - nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - nové plastové okná - izolačné trojsklo - 3 vstavané skrine - vchodové bezpečnostné dvere + videovrátnik - samostatná špajza - kumbál vhodný na práčku a sušičku - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - príjemné prostredie s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová fasáda, výmena nákladných výťahov a inštalácia kamerového systému, čo prispieva k vyššiemu komfortu aj bezpečnosti obyvateľov. Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene, vďaka čomu ponúka lokalita ideálne podmienky na každodenný život. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez zbytočných starostí nasťahovať a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastného vkusu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie celého obchodu. Súčasťou služby je kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie katastrálneho konania a v prípade potreby aj pomoc s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 035 001.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme moderným interiérom, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2018 a pri jej realizácii sa kládol dôraz na funkčnosť, komfort a nadčasový vzhľad. Interiér pôsobí veľmi príjemne, čisto a útulne. Čo byt ponúka: * modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi * priestrannú obývaciu izbu * samostatné spálne * veľké vstavané skrine a množstvo úložného priestoru * kúpeľňu s vaňou * samostatné WC * praktickú vstupnú chodbu * elektrické žalúzie * záložný prietokový ohrievač * záložný zdroj elektrickej energie * príjemný a nadčasový interiér * mesačné náklady približne 160 € * pivnica Veľkou výhodou je aj záložný zdroj elektrickej energie, ktorý zvyšuje komfort a praktickosť bývania v prípade výpadku elektriny. Byt sa nachádza v Žiline, v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, zastávky MHD a možnosti na šport a oddych. Byt nemá loggiu. Byt je príjemnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, praktické a pohodlné bývanie v Žiline. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 3-izbový byt vo výbornej lokalite v Žiline (ulica Laborecká), ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je po kompletnej rekonštrukcie Základné informácie: Výmera bytu: 90m² Balkon 14m2 parkovacie miesto zdarma Pivničná kobka: 2 m² Cena nájmu: 700 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba Spálňa Obývačka izba č.2 odkladacia izba Kuchyňa samostatná: elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo Toaleta: samostatná, s umývadlom Pivnica: praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta, v blízkosti kaufland , OC Dubeň Ihneď voľný Kontakt: 0915464039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt s balkónom v centre Žiliny (Ul. A. Bernoláka, Hliny 4, oproti Krajskej knižnici). Nachádza sa na 4. poschodí z 8. v zateplenej bytovke s novým výťahom. Úžitková plocha bytu je 66 m2 + balkón. Prenajíma sa komplet zariadený. K bytu patrí aj pivnica. Voľný je od 01.10.2026 CENA: 750€/mesiac vrátane komplet všetkých energií + internet a TV programy Bližšie informácie: 0944 567 712, RK prosím nevolať!

3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ V ŽILINE – HLINY IV, BULVÁR Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží bytového domu v obľúbenej lokalite Hliny IV – Bulvár v Žiline. Byt je voľný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Je kompletne zariadený a vďaka svojej dispozícii a príjemnej atmosfére ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ● výmera 62 m² ● 3 izby 3. podlažie ● 2 francúzske balkóny v izbách ● balkón v kuchyni ● pivnica ● nový výťah ● bytový dom má 2 vchody ● kvalitná konštrukcia z liateho betónu ● byt je kompletne zariadený ● byt je voľný ihneď VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – BULVÁR Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha na Bulvári, v lokalite Hliny IV. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo občianskej vybavenosti – reštaurácie, lekáreň, Tesco, COOP Jednota a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Žiliny, pričom všetko potrebné máte prakticky na dosah. Parkovanie je možné v okolí bytového domu na rezidentskú kartu. ÚTULNÉ BÝVANIE S MOŽNOSŤOU VLASTNÉHO DOTVORENIA Byt je zariadený starším nábytkom, no pôsobí veľmi príjemne a útulne. Nový majiteľ má zároveň možnosť postupne si interiér prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny, s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a možnosťou okamžitého bývania, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241606

Nadštandardný, klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 137 m² a veľkým balkónom o výmere 8 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru, súkromia a príjemnou atmosférou a možnosťou prerobenia na 4-izbový byt. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré prepája vstupná chodba. Denná časť Srdcom bytu je veľký otvorený priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu, kuchyňu, jedálenskú časť a balkón. Kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nočná časť Nočná časť ponúka dve samostatné priestranné spálne, dve vstavané skrine a veľkú kúpeľňu vybavenú moderným walk-in sprchovým kútom a voľne stojacou dizajnovou vaňou. Kúpeľňa je spojená s WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane 2x TV Samsung s uhlopriečkou 65". Súčasťou je kvalitná rohová kuchynská linka vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička a práčka. O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa stará klimatizácia. Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom a radiátormi, pričom vo vstupnej chodbe a kúpeľni je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Parkovanie Veľkou výhodou je parkovanie vo veľkej garáži s bránou na diaľkové ovládanie, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom a je zahrnutá v cene bytu. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra, približne 2 minúty jazdy autom. Byt je voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391469

18 - ročná novostavba 3 - izbového bytu o výmere 103m2 s terasou (+ 11m2). Nachádza sa na 1./6p. v bytovom komplexe v širšom centre Žiliny. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka), chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, ostáva kompletne zariadený nábytkom + 2x vstavaná skriňa. Orientácia bytu je na V, J a Z. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto pred domom. Voľný do 2 mesiacov od kúpy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391466

Priestranný a slnečný 3-izbový podkrovný byt – Žilina - Hájik Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou? Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza v podkroví bytového domu, pričom veľkým benefitom je nová strecha. Interiér pôsobí vďaka podkrovným prvkom veľmi útulne a vzdušne. Byt je vo výbornom stave, ktorý nevyžaduje žiadne nutné investície – stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia bytu: Vstupná chodba: prakticky riešená s veľkorysými vstavanými skriňami pre maximálny úložný priestor. 3 samostatné nepriechodné izby: ideálne ako spálňa, detská izba a obývacia miestnosť či pracovňa. Kuchyňa: so šikovne umiestnenou špajzou na potraviny. Kúpeľňa a WC: kúpeľňa vybavená vaňou, toaleta je oddelená pre väčší komfort. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita a výhody bývania na Hájiku Sídlisko Hájik je obľúbenou časťou Žiliny najmä pre rodiny a mladých ľudí, ktorí hľadajú kombináciu občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská, lekáreň aj zastávky MHD. Príroda na dosah: Lokalita ponúka okamžitý prístup k lesu a turistickým chodníkom, čo oceníte pri prechádzkach so psom, behu či bicyklovaní. Pokoj a výhľad: Byt ponúka príjemnú atmosféru, súkromie a krásny výhľad na okolie. Tento byt je vďaka svojej dispozícii a stavu vynikajúcou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez potreby prerábania. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246475

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Zrekonštruovaných 94,99 m² s terasou v úplnom centre mesta. Veľké okná, klimatizácia a moderné vybavenie. Byt na 1. poschodí (vyvýšenom prízemí) elegantne zmodernizovaného bytového domu s upravenými spoločnými priestormi. BONUS: vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku je zahrnuté v cene nájmu, vzácna výhoda v centre Žiliny. SVETLO Z VÝCHODU AJ ZÁPADU Vďaka oknám na obe strany je byt presvetlený počas celého dňa. Veľká obývacia izba s otvoreným vstupom, sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom a obývačkovou zostavou. Prepojená kuchyňa s linkou, jedálenským sedením pre štyroch a pultovým sedením. Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkmi za priečkou. Druhá spálňa, ktorá poslúži aj ako detská alebo hosťovská izba, s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, kúpeľňovým nábytkom a automatickou práčkou. Predsieň s úložným nábytkom. Terasa s prístupom z jednej zo spální. ZARIADENÝ AJ VYBAVENÝ Technický stav bytu aj bytového domu je veľmi dobrý. Vstavané kuchynské spotrebiče vrátane umývačky riadu, chladnička s mrazničkou, televízor, automatická práčka. Plastové okná s hliníkovými interiérovými žalúziami. Vykurovanie radiátormi, k dispozícii aj klimatizácia. VŠETKO NA PÁR KROKOV Pár minút chôdze od nákupného centra, obchodov, služieb, gastro prevádzok, materských, základných a stredných škôl, mestských parkov, fitness centier, kultúrnych stánkov. Mariánske námestie 2 minúty pešo. Zastávky MHD približne 200 m. Výjazdy na rýchlostnú cestu v smeroch Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút jazdy. Dostupnosť: ihneď Mesačné platby: nájomné 950 € + energie 150 € (spolu 1.100 €) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016739. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72068: Ponúkame na predaj krásny MEZONETOVÝ byt 3+1 - 91 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Žiliny. Hľadáte v Žiline nehnuteľnosť, ktorá má vlastnú identitu a vybočuje z radu klasických sídliskových bytov? Tento 3-izbový mezonet s rozlohou 91 m2 vznikol spojením dvoch jednotiek, vďaka čomu získal netradičnú dispozíciu a atmosféru, akú bežne zažijete skôr v rodinnom dome než v centre mesta. DISPOZÍCIA: ROZDELENIE MEZONETU - Dvojpodlažné riešenie prirodzene oddeľuje denný ruch od zóny oddychu: Spodné podlažie (DENNÁ ČASŤ) - Srdcom priestoru je obývacia izba a samostatná kuchyňa, ktorej sekunduje praktická komora (ideálna na skrytie domácich pomocníkov či zásob). Nájdete tu aj vstupnú halu so schodiskom a samostatnú toaletu Horné podlažie (NOČNÁ ČASŤ) - Po schodoch prejdete do úplného súkromia. Nachádza sa tu spálňa, kúpeľňa a druhá izba, ktorá podľa vašich potrieb poslúži ako detská izba alebo tichá domáca pracovňa VÝHODY: - Bývanie ako v rodinnom dome - Možnosť prepojenia firemného a bytového priestoru - Veľká murovaná pivnica cca 10 m2 - Plastové okná, nová elektroinštalácia - Vlastné vykurovanie a TV na plynový kondenzačný kotol - Nízke mesačné náklady - elektrina 40 eur, plyn 90 eur, SV a fond opráv 130 eur - Zachovalý stav - možnosť nasťahovať sa a ihneď bývať - Spoluvlastnícky podiel na povalovom priestore ponúka príležitosť na zaujímavé zhodnotenie nehnuteľnosti TRI SCENÁRE, AKO TENTO PRIESTOR VYUŽIŤ: - Mestské bývanie pre rodinu: Deti majú svoje kráľovstvo hore, vy zónu na stretnutia s priateľmi dole - Spojenie práce a súkromia: Spodné poschodie môže fungovať ako reprezentatívna kancelária, konzultačná miestnosť alebo ateliér, zatiaľ čo vrchné poschodie zostane vaším čistým domovom. - Investícia s bonusom: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na povalovom priestore, čo do budúcna otvára zaujímavé možnosti na rozšírenie alebo ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Výnimočný atypický mestský byt, ktorý robí túto nehnuteľnosť zaujímavú ako na vlastné bývanie, tak i na investíciu alebo podnikanie vďaka svojej výhodnej polohe. Dobrá lokalita, štedrá rozloha 91 m2 a zachovalý stav bytu ponúka komfort mestského bývania. Byt je zachovalý vo veľmi dobrom stave a je vhodný pre okamžité bývanie, avšak ponúka aj zaujímavé možnosti rekonštrukcie. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72079: Ponúkame na predaj priestranný STAROMESTSKÝ byt 3+1 - 72 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Žiliny. Ak hľadáte nehnuteľnosť s typickou atmosférou staromestských bytov – vysokými stropmi, poctivými materiálmi a polohou, kde máte všetko na pešo – tento 3-izbový byt na prízemí tehlového bytového domu stojí za pozornosť. Vďaka svojmu umiestneniu a dispozícii ponúka rovnocenné využitie na rodinné bývanie aj reprezentatívne firemné účely. Spojenie prestížnej lokality, staromestského charakteru a absolútnej flexibility robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na žilinskom trhu. Či už hľadáte priestranný rodinný prístav v srdci mesta, alebo reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, tento byt s veľkorysými miestnosťami a vlastným kúrením dokonale naplní vaše ambície. DISPOZÍCIA: Byt prešiel úpravami, ktoré zachovali jeho pôvodné čaro (napríklad kompletne repasované drevené parkety), no priniesli moderný komfort v podobe plastových okien a vlastného kúrenia. DENNÁ ZÓNA: Priestranná chodba vás zavedie do veľkej obývacej izby a kuchyne s praktickou komorou. Tieto miestnosti sú orientované do živšej mestskej časti NOČNÁ/SÚKROMNÁ ZÓNA: Spálňa a druhá izba (ideálna ako detská alebo pracovňa) sú otočené do tichého, zeleného vnútrobloku, čo zaručuje absolútny pokoj na spánok či prácu. K bytu prislúcha aj balkón VÝHODY: - Na skok od Mariánskeho námestia - Priestorovo veľkorysé izby - Nočná časť situovaná do tichého vnútrobloku - Priestranná chodba - Veľká pivnica - Vlastné vykurovanie a ohrev TV na plynový kotol - Repasované parkety a plastové okná - Bezproblémové parkovanie PRE KOHO JE TENTO STAROMESTSKÝ BYT IDEÁLNY? - Pre rodinu alebo pár, ktorí chcú žiť na skok od Mariánskeho námestia, no vyžadujú tichú spálňu a nechcú riešiť každodenný stres s parkovaním - Ako sídlo firmy / ambulancia / kancelária: Poloha na prízemí v širšom centre je pre klientov a obchodných partnerov perfektne dostupná. Vysoké stropy dodávajú priestoru reprezentatívny ráz (vhodné pre advokátsku kanceláriu, notára či agentúru). - Ako investícia na prenájom: Staromestské byty v Žiline si stabilne držia hodnotu a vďaka vlastnému kúreniu a nízkym prevádzkovým nákladom sú ekonomicky predvídateľné. MESAČNÉ NÁKLADY: - EE 21 eur, plyn 33 eur, SV a správa 156 eur NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Kuchyňa s obývacou izbou sú situované do živšej časti mesta a spálňa s detskou izbou do tichého vnútrobloku. Je to veľký staromestský byt, ktorý poskytuje komfort mestského bývania a prípadné využitie na firemné/kancelárske priestory, nakoľko sa nachádza na prízemí. Jeho veľkosť a poloha spĺňajú všetky predpoklady ak ako výborná investičná príležitosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 alebo 3i byt v centre Žiliny. Preferované sú tichšie lokality a zrekonštruovaný alebo čiastočne zrekonštruovaný stav bytu a bytovky. Byt by mal mať balkón/lodžiu a pivnicu. Ďakujem za ponuky Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26834 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša komfort moderného bývania v spojení s pokojom prírody. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú dostatok priestoru, súkromie a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a ponúka pokojné komunitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,38 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 4,32 m² obývacia izba s kuchyňou – 27,36 m² izba 1 – 11,46 m² izba 2 – 10,24 m² terasa – 29,86 m² súkromná záhrada – 42,56 m² pivničná kobka – 4,00 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 143,40 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre pokojný život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s okolím a prírodou Malej Fatry. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru každodenného života. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Hájik a Závodie, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v blízkosti zelene a prírody. Dispozícia bytu vstupná chodba – 8,81 m² samostatné WC – 1,13 m² kúpeľňa – 4,14 m² obývacia izba s kuchyňou – 33,62 m² izba 1 – 17,08 m² izba 2 – 8,93 m² terasa – 14,20 m² súkromná záhrada – 26,69 m² pivničná kobka – 3,56 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 118,16 m². Výhody projektu Scenéria moderná architektúra v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou energetický štandard A0 podzemné parkovanie zelená strecha a množstvo oddychových zón pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny Scenéria je komorný rezidenčný projekt, ktorý ponúka kvalitné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto pre život bez kompromisov. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!