3 izbové byty, Žilina

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1500 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNa Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

BYT / 3KK • Moderná dispozícia otvorenej obývacej časti spojenej s kuchynskou • Spálňa je spojená s veľkou kúpeľnou, kde sa nachádza vaňa, toaleta a bidet - do tejto kúpeľne je možný vstup aj z chodbovej časti • žalúzie, sieťky na okná • druhá samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • druhá samostatná toaleta • technická miestnosť s práčkou • 2x samostatný šatník • komplet zariadený ako na fotkách • drevené euro okná, žalúzie, sieťky na oknách • poschodie 2/4 s výťahom, bez balkóna • kúrenie lokálne / plynový kotol + krb • v lete nie je potrebná klimatizácia-byt sa neprehrieva (bytový dom je tehlový) • výmera 132m2 VYBAVENIE • sklokeramická varná doska s digestorom • mikrovlnka • chladnička s mrazničkou • vstavaná rúra • umývačka riadu • práčka • byt je čiastočne vybavený - paplóny, obliečky, vankúše, plachty a pod.... LOKALITA – historické centrum – pešia zóna • Prestížna adresa: Bývanie priamo v srdci mesta • Všetko na dosah: K kaviarne, reštaurácie, banky a úrady doslova pod oknami • Kultúra a nákupy: Blízkosť divadla, nákupných centier (Aupark, Mirage) a mestskej tržnice • Výborná logistika: Pár minút chôdze na železničnú a autobusovú stanicu • Atmosféra: Historická architektúra, mestské parky a pešia zóna bez hluku áut • Objekt: kultúrna pamiatka – secesný meštiansky dom - základy siahajúce až do 15. storočia PARKOVANIE – spoplatnené – cena závisí od parkovacieho miesta (tržnica, hotel Boss, Aupark) CENA A PODMIENKY • 950€ / mesiac – vrátane všetkých energií (750€ nájomné + 200€ energie) • 1350 € – vratný depozit • zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia • k dispozícii od 01.05.2026 • prosím bez zvierat Monika Vojtíková +421 903 214 360 WhatsApp /Viber / Messenger

Ponúkame na prenájom krásny a priestranný 3-izbový byt v srdci Žiliny, na Pivovarskej ulici. Tento plne zariadený byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám a atrakciám. Byt sa nachádza na 4. podlaží z celkových 6, čo zaručuje tichšie prostredie a krásny výhľad. Jeho celková rozloha je 81 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva z troch izieb: spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a detskej izby alebo pracovne. Obývacia izba je priestranná a svetlá, ideálna na relaxáciu po náročnom dni. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, čo ocení každý, kto rád varí. Spálňa poskytuje útulné útočisko na odpočinok, zatiaľ čo pracovňa je pripravená. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a práčkou, čo zaručuje maximálny komfort. Toaleta je riešená samostatne, čo je praktické pre domácnosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnejšiemu hospodáreniu s energiou. Parkovanie je verejné, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. Cena prenájmu je 650 € mesačne, pričom náklady na energie sú vo výške 150 €. Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v centre Žiliny, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

1. Reality Rent ponúka na prenájom 3 izbový podkrovný byt o rozlohe 81 m2 na Dolnom Vale v Žiline. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. Byt sa skladá z obývačky, dvoch spálni, kuchynského kúta a kúpeľne s toaletou. Vykurovanie bytu je plynovým kotlom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom aj s energiami spolu vo výške 750€ a depozit vo výške 750€. Spolu nájom s energiami a depozit 1500 €. Minimálna doba nájmu je jeden rok. Majiteľ má predstavu že v byte môžu bývať max. 3 osoby a nepraje si v byte domáce zvieratá. Byt je voľný. V prípade záujmu volajte na 0918 632975

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý zaujme moderným zariadením, veľkorysou výmerou 101 m² a terasou a balkónom, ktoré sú ideálne na oddych, či posedenie. Byt sa nachádza v novšom 4 -podlažnom bytovom dome s výťahom a súčasťou prenájmu je aj súkromné garážové státie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Interiér je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Všetko potrebné máte na dosah pár krokov, nakoľko lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné mestské bývanie. Pre viac info kontaktujte RK. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200.

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3 izbový byt s rozlohou 95 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na Bajzovej ulici v Žiline. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Dispozícia a vybavenie • veľká obývačka prepojená s kuchyňou, • dve samostatné izby, • kúpeľňa a samostatné WC, • balkón. Lokalita Táto lokalita patrí medzi obľúbené a tiché rezidenčné časti Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza: • obchodné centrum a potraviny • školy a škôlky • parky a športoviská • výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta. Cena • 1000 € / mesiac + energie • parkovacie miesto je zahrnuté v cene V prípade záujmu o obhliadku alebo v prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s veľkou terasou. Byt sa nachádza na ulici Za plavárňou v projekte 3STAR. Byt je situovaný juhovýchodne na piatom nadzemnom podlaží zo siedmych v novostavbe s výťahom. K bytu taktiež prislúcha pivnica, podzemné a vonkajšie parkovacie miesta. Byt je kompletne zariadený nábytkom a pozostáva zo vstupnej haly, modernej kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, oddeleným WC a dvoch spální s dostatočným úložným priestorom. Súčasťou zariadenia bytu je TV, internet a práčka so sušičkou. Rozloha: 80 m2 Nájom: 790 EUR/mesiac Energie: 250 EUR/mesiac Parkovacie miesta: vnútorné 100 EUR/mesiac, vonkajšie 50 EUR/mesiac V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte 3-izbový byt v Žiline, kde je možné bývať ihneď? Práve ste natrafili na ponuku bytu na predaj, ktorý je veľmi dobre dispozične riešený a nachádza sa na okraji sídliska Hájik, ulica Baničova. Byt je na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na sever-juh. Jeho rozloha je 70 m². Disponuje nepriechodnými izbami, ktoré zaručujú súkromie celej rodine. Jadro bolo kompletne zrekonštruované v roku 2020, pričom v kuchyni a v kúpeľni bola obnovená elektroinštalácia. Vo všetkých miestnostiach je laminátová podlaha a okná sú plastové. Praktické detaily urobia Váš každodenný život jednoduchším: zasklená lodžia s výstupom z kuchyne, veľká úložná miestnosť v chodbe a pivnica v suteréne. Stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie, takže si môžete užívať nové bývanie bez zbytočných starostí. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: supermarket, materská škola, základná škola, športoviská, zástavka MHD a ďalšie. Okolie je tiché a susedia sú bezproblémoví. Od roku 2025 sa sídlisko Hájik nachádza v zóne C = parkovanie pre 1 auto stojí 20 € ročne, pričom je k dispozícii dostatok miest. V prípade záujmu máme v ponuke na predaj aj garáž s výmerou 20 m² na Petzvalovej ulici. Správa bytu je zabezpečená SBD Hájik, mesačné náklady vrátane energií sú približne 200 € pre dve osoby. Cena tohto bytu je 171 000 € vrátane kompletného právneho servisu, prepisov u aktuálnych odoberateľov energií a bezplatného hypotekárneho servisu. Aké výhody má tento byt? môžete bývať okamžite pokoj a výhľad - umiestnenie bytu v krajnom bytovom dome zaručuje pekné výhľady praktické bývanie – nepriechodné izby, zasklená lodžia, veľká úložná miestnosť v chodbe Nezmeškajte príležitosť bývať tam, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkam na prenájom priestranný, slnečný trojizbový byt po čerstvej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Byt sa nachádza na 13. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. Výhody a dispozícia bytu • Rozloha: 71 m² z toho 4,5 m² lodžia ideálna na oddych • Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa a ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo druhá spálňa • Extra miestnosti: samostatná komora a priestranný šatník = veľa úložného priestoru • Plne zariadený: chladnička, varná doska, rúra, smart TV, práčka – stačí sa nasťahovať, bez ďalších investícií Lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, školy, MHD) • Pokojné prostredie, v okolí dostatok zelene Podmienky prenájmu • Cena: vrátane energií • Depozit: 2-mesačný • Okamžite k dispozícii Byt je nefajčiarsky a vhodný iba pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte.

Vitajte v Scenérii – projekte, ktorý prináša pokojné a moderné bývanie v symbióze s prírodou. Máme pre vás jedinečnú ponuku 3-izbového bytu (209) nachádzajúceho sa na Hôreckej ceste v Žiline. Scenéria je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského života s dotykom prírody. Dispozícia bytu Tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 83,31 m² vás očarí praktickým usporiadaním a dôrazom na detaily: - Vstupná chodba o výmere 8,81 m² – miesto na pohodlné uskladnenie vecí aj privítanie hostí. - Kúpeľňa o výmere 4,14 m² – vybavená kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch. - Samostatné WC o výmere 1,13 m² – praktické a komfortné riešenie. - Priestranná obývacia izba s kuchyňou o výmere 33,62 m² – orientovaná na východ, poskytujúca dostatok prirodzeného svetla. Ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. - Spálňa o výmere 17,08 m² – veľkorysý priestor, ktorý poskytuje nielen pohodlie, ale aj možnosť vlastného dizajnového prispôsobenia. - Izba o výmere 8,93 m² – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Balkóny o výmere 2x 3,02 m² – s orientáciou na východ, ideálny na rannú kávu s výhľadom na Malú Fatru, alebo na sever do vnútrobloku. - Pivničná kobka o výmere 3,56 m² – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt a je vybavená elektrickou prípojkou, čo zvyšuje jej funkčnosť. Orientácia bytu na severo-východ zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Technické prevedenie a štandardy Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú kvalitu a moderné technológie: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Batérie značky Kludi. - Podlahy KRONO Original – dostupné vo viacerých farebných variantách podľa vášho vkusu. - Bytový štandard dopĺňa energetická efektívnosť – projekt dosahuje energetický štandard A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a komfort. Lokalita, ktorá má všetko Projekt Scenéria sa nachádza na skvelej adrese na Hôreckej ceste v Žiline, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody. Z bytu si môžete vychutnať výhľad na vrcholky Malej Fatry, kým pri večerných prechádzkach objavíte okolitú zeleň a pokoj. Rýchla dostupnosť do centra mesta bez zdĺhavých presunov zároveň garantuje pohodlný každodenný život. Pridané benefity bývania v Scenérii Scenéria je viac než len bytový projekt. Je to priestor pre život, ktorý spája komunitu. - Zelený vnútroblok – miesto pre detské hry, oddych na lavičke či rozhovory so susedmi. - Moderné technológie – inteligentné riešenia na pohodlný a úsporný život. - Podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania – komfortné a ekologické parkovanie. - Zelené strechy, terasy a záhrady – bývanie v kontakte s prírodou, ktoré mení svoju atmosféru s každým ročným obdobím. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Realitná kancelária Salea – Váš realitný partner vám ponúka na predaj priestranný byt s veľkorysou výmerou 84 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa ako holobyt – kompletne vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite začať s rekonštrukciou bez akýchkoľvek obmedzení. Tento priestor je doslova čistým plátnom pre realizáciu moderného a štýlového interiéru. Dispozične byt ponúka tri izby, pričom jedna z nich je priechodná, čo otvára možnosti zaujímavých architektonických riešení. Výnimočným benefitom sú až dva balkóny, ktoré prinášajú dostatok prirodzeného svetla a priestor na relax. Medzi ďalšie výhody patrí už realizovaná výmena stúpačiek a plastových okien, čím sa znižujú budúce investičné náklady. Bytový dom zároveň prechádza rekonštrukciou výťahu, čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho štýlu, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Mgr. Katarína Chabadová, tel. kontakt 0911 884 297

Ponúkame na prenájom 3-izbový zrekonštruovaný byt o výmere 60 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom a balkónom, v blízkosti centra mesta. Byt je zložený zo vstupnej chodby s komorou, kuchyne, 3 nepriechodných izieb a je kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena je vrátane energií (bez poplatku za internet a parkovanie) max. pre 3 osoby. Výborná lokalita – zastávka MHD v blízkosti, Aupark 5 minút, obchody a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Voľný ihneď. Poplatok pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový mezonetový byt, ktorý vznikol ako nová nadstavba na staršom tehlovom bytovom dome. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a elektrospotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie. Byt je mezonetového typu a je rozdelený do dvoch podlaží: 3. poschodie – denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC praktický šatník 4. poschodie – nočná časť: spálňa samostatná izba kúpeľňa s vaňou a WC Veľkou výhodou bytu sú až tri balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych. Parkovanie je možné bezplatne vo dvore patriacom k bytovému domu alebo na ulici na rezidentskú kartu (pásmo B). V byte je k dispozícii 2× WiFi pripojenie. Cena nájmu je uvedená bez energií. Zálohové platby za energie vrátane internetu sú 220 € / mesiac. Provízia pre realitnú kanceláriu: 200 € (jednorazovo).

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Hliny VII, Žilina Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 62 m² na sídlisku Hliny VII v Žiline, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchody a MHD v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, bez výťahu. 📍 Dispozícia a orientácia: - kuchyňa a obývacia izba s balkónom orientovaným na východ, - z obývačky vstup do dvoch izieb orientovaných na sever. Byt je v dobrom technickom stave: - plastové okná (staršie), - staršia, ale vkusná kuchynská linka, - murovaná kúpeľňa spojená s WC, - plávajúce podlahy, dlažba v chodbe. Byt sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. 💶 Cena: 690,-EUR /mesiac (vrátane energií). Jednorázový poplatok realitnej kancelárie 200,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Parkovanie je verejné a bezplatné.

✨ 3i byt-moderné bývanie v centre mesta s dvomi balkónmi! ✨ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Byt s výmerou 84 m² sa nachádza na 2/5 poschodí s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete – obchody, služby, školy aj oddychové zóny máte doslova na pár krokov. ✔ 2x balkón ✔ komora priamo v byte pri kuchyni ✔ nová elektroinštalácia v celom byte ✔ podlahové elektrické kúrenie v celom byte ✔ orientácia JV – SZ (príjemne presvetlený byt počas celého dňa) ✔ byt je kúpou voľný ✔ aktuálne fotografie Tehlový bytový dom, výborná lokalita a pešia dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. 💰 Cena: 239.900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0903 442 185

Salea Váš partner v realitách-predáva priestranný, slnečný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt po rekonštrukci, ktorá zahrňala výmenu okien, výmenu podlahy , vymenené rozvody, rekonštruované spoločné priestory. Byt sa nachádza v Žiline časť Závodie, na 3. poschodí. Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. Nachádza sa v pokojnej časti kúsok od centra mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne , ďalších dvoch izieb s príjemným výhľadom a veľkou loggiou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj veľká pivnica nachádzadzajúca sa na prízemí bytovej jednotky. Výmera bytu je cca 90m2 a je ideálnou voľbou pre rodinu ale aj investíciu. Bližšie info: chabadova@salea.sk, tel. 0911 884 297.

Ponúkame na prenájom luxusný 3Kk - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny - Bulvár. Ponúkame na prenájom luxusne zariadený 3Kk - izbový byt priamo na Bulvári na 1.poschodí s výhľadom na Bulvár a do dvora. Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa tehlovom bytovom dome. Hlavné výhody: Kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi (TV, práčka, umývačka riadu, rúra, varná doska, chladnička) Obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na krásnu veľkú loggiiu s markízou a výhľadom na Bulvár. Samostatná spálňa orientovaná do dvora a s východom na balkón, ďaľšia izba vhodná aj ako pracovňa. Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Chodba so vstavanými skriňami. V pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD, Aupark, parky, úrady. Byt je vhodný pre pracujúci pár, ktorý pracuje aj z domu, chce bývať na Bulvári. Cena 790,- eur/mesiac je vrátane internetu a televízie a s energiami. K bytu sa prenajíma aj pivnica.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 126 m2 situovaný na 2.poschodí polyfunkčného domu na Národnej ulici. Byt má veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, dve samostatné zariadené izby, kúpeľňa je spolu s WC, vaňa a sprchový kút a šatník. Byt prešiel pred rokmi kompletnou rekonštrukciou. K bytu prináleží aj parkovacie miesto pri objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, svojou polohou je vhodný pre klientov, ktorí preferujú bývanie v meste, alebo aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný 3- izbový byt v tehlovom bytovom dome, vyhľadávaná lokalita Bulvár. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, nové plastové okná, žalúzie, nové podlahy, bezpečnostné dvere ADLO, vstavaná skriňa v spálni. Orientácia: – na juh sú orientované spálňa a obývacia izba, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, - na sever - kuchyňa, ďalšia izba a kúpeľňa s WC. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút chôdzou), - blízkosť parku Ľudovíta Štúra (cca 10 minút chôdzou), - byt je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v atraktívnej lokalite, - byt je vhodný aj ako investícia. Cena: 180.000,- EUR. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj atraktívny a moderne riešený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome z roku 2015 a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. Byt je situovaný na 7. poschodí, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, príjemnú atmosféru a pekný výhľad. Celková výmera bytu je 80 m², pričom k nemu prislúcha aj veľkorysý balkón s rozlohou približne 10 m², ideálny na oddych, a pivničná kobka (6 m²) poskytujúca praktický úložný priestor. Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - dve samostatné spálne - kúpeľňa - samostatné WC Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje podlahové ústredné kúrenie, ako aj kompletná telekomunikačná infraštruktúra – optický internet, telefón a káblová televízia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garážovom dome a 24 hod. strážnou službou, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka. Lokalita Vlčince patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka tomu je byt ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: - 3-izbový byt - výmera bytu: 80 m² - balkón: cca 10 m² - pivnica: 6 m² - poschodie: 7 - novostavba (2015) - kompletné zariadenie Mesačné náklady: približne 190 €. Cena: 278 000 € (bez garážového parkovacieho miesta) a nezahŕňa províziu RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Priestranný a svetlý byt s 2 terasami a peknými výhľadmi v tehlovom dome blízko centra Ponúkame na prenájom priestranný byt v kvalitnom tehlovom bytovom dome v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou a množstvom denného svetla. Dispozične pozostáva z otvorenej dennej časti, ktorú tvorí kompletne zariadená kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, ďalej z dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddelenej toalety. Veľkým benefitom bytu sú dve terasy s krásnymi výhľadmi, ideálne na oddych, ako aj vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra. Cena nájmu je uvedená bez energií, záloha na energie predstavuje 250 EUR / mesiac. Poplatok pre RK je 200 EUR jednorázovo.

🏡 3-izbový tehlový byt priamo v centre mesta – Bulvár, Žilina | 80,20 m² | pôvodný stav Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt priamo v centre mesta na Bulvári v Žiline, v obľúbenej historickej časti. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 80,20 m² a je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: - vstupnej chodby - samostatnej kúpeľne s vaňou - samostatného WC - špajze - kuchyne - samostatnej izby - obývacej izby - spálne, do ktorej sa vstupuje z obývačky Byt disponuje veľkými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné presvetlenie interiéru. Technický stav: - byt je v pôvodnom stave - pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - okná boli v minulosti menené za plastové (odporúčaná výmena) - k bytu prislúcha pivnica - správcom bytového domu je spoločnosť Bytterm Lokalita: Jednou z najväčších výhod je výborná poloha priamo v centre mesta na bulvári. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - nákupné centrum Aupark Žilina - školy a škôlky - nemocnica - zastávky MHD - obchody, kaviarne a reštaurácie - lekárne - byt je kúpou voľný - bez tiarch - fotky v inzeráte sú vizualizácie + pôdorys 💰 Cena: 230.000 € 📞 Obhliadky sú možné po dohode na tel. čísle: 0903 442 185

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný komfort, nadčasový dizajn a prestížnu adresu priamo v centre mesta Žilina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov – s dôrazom na priestor, svetlo a komfort každodenného života. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom a celkovou výmerou 100 m² ponúka veľkorysý priestor, ktorý dopĺňa príjemná terasa o výmere 5 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo pokojný večer. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s ostrovčekom, ktorá vytvára prirodzené centrum domova. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého roka. Samozrejmosťou je parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome, s možnosťou ďalšieho parkovania v rezidentskej zóne A – čo je v centre mesta výrazným benefitom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Žiline. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, nákupné centrum, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Historické centrum mesta máte doslova na pár krokov. Tento byt ponúka výnimočnú kombináciu prestížnej lokality, komfortu a kvality bývania – ideálny pre klienta, ktorý ocení priestor, štýl a mestský život na dosah. Cena prenájmu: 1 200€ za mesiac vrátane energie a parkovacieho miesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov.

Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný byt v samotnom centre mesta, ktorý prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Byt je čiastočne zariadený a čoskoro bude dovybavený novou manželskou posteľou. Vďaka premysleným riešeniam ponúka dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie aj pre rodinu. Dispozícia bytu: vstupná chodba kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou a špajzou priestranná obývačka 2 samostatné izby balkón a lodžia kúpeľňa s veľkým Walk-In sprchovacím kútom samostatné WC pivnica Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici 5 min. od Mariánskeho námestia, mimo ruchu hlavnej cesty. Parkovanie je zabezpečené v zóne A. Cena je vrátane energií a internetu pre 2 osoby. Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu je 200 EUR.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt – Bulvár, Žilina (ul. A. Bernoláka 40) Cena: 850 € / mesiac Ponúkam na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt na prvom poschodí v žiadanej lokalite Bulvár v Žiline, na ulici Antona Bernoláka 40. Výmera bytu je 83 m² a vďaka prakticky riešenej dispozícii a bohatej občianskej vybavenosti v okolí je byt ideálny pre rodinu či pár. Dispozícia: spálňa detská izba obývačka kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba balkón (3 m²) K bytu patrí murovaná pivnica o veľkosti 4,7 m² vybavená kovovým regálom a nástennými hákmi na lyže. Vybavenie a benefity: kvalitné spotrebiče Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka vstavaný elektrický gril Teppan Yaki Siemens podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni v roku 2024 vymenené spoločné zvislé rozvody (teplá/studená voda + diaľkové vodomery, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika) optický internet veľa úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a samostatnej skrinky na topánky Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a živšej časti Žiliny – na Bulvári. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Aupark kaviarne, pizzérie, bistrá, pivárne, vinotéky cukrárne, pekárne školy a škôlky detské ihriská množstvo služieb a obchodov Cena: 850 € / mesiac

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt – Bulvár, Žilina (ul. A. Bernoláka 40) Cena: 900 € / mesiac Ponúkam na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt na prvom poschodí v žiadanej lokalite Bulvár v Žiline, na ulici Antona Bernoláka 40. Výmera bytu je 83 m² a vďaka prakticky riešenej dispozícii a bohatej občianskej vybavenosti v okolí je byt ideálny pre rodinu či pár. Dispozícia: spálňa detská izba obývačka kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba balkón (3 m²) K bytu patrí murovaná pivnica o veľkosti 4,7 m² vybavená kovovým regálom a nástennými hákmi na lyže. Vybavenie a benefity: kvalitné spotrebiče Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka vstavaný elektrický gril Teppan Yaki Siemens podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni v roku 2024 vymenené spoločné zvislé rozvody (teplá/studená voda + diaľkové vodomery, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika) optický internet veľa úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a samostatnej skrinky na topánky Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a živšej časti Žiliny – na Bulvári. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Aupark kaviarne, pizzérie, bistrá, pivárne, vinotéky cukrárne, pekárne školy a škôlky detské ihriská množstvo služieb a obchodov Cena: 850 € / mesiac

Ponúknite 3izbový byt v Žiline a v okolí - profesionálne a spoľahlivo zabezpečíme seriózneho záujemcu. Prostredníctvom advokátskej kancelárie zabezpečíme právne služby. Máme už takmer 20rokov praxe za sebou. Bez rizika, za rozumnú cenu a na vysokej úrovni sprostredkujeme predaj Vašej nehnuteľnosti.

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 75m2, nachádza sa na 2. poschodí a disponuje loggiou, komorou a pivnicou. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď, pre nasťahovanie v priebehu 2 – 3 mesiacov a predáva sa za sumu 190 000€ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, detskej izby a spálne, pričom cez ďalšiu chodbu sa dostanete do kuchyne a obývačky. Dominantou bytu sú práve obývačka (15,94m2) a detská izba (18,65m2), z ktorej sa vychádza na loggiu (2,52m2). Ide o veľké vzdušné izby a práve vstup na loggiu ponúka pokoj a výhľad na peknú zeleň, ktorá sa nachádza za domom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, plynovú varnú dosku, umývačku riadu a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo v takomto väčšom byte určite oceníte. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008 a je v dobrej kondícii, vymurovalo sa jadro a vymenila sanita, vymenili sa okná, kuchynská linka a interiérové dvere. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. SECURIDO z roku 2021. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na okraji Vlčiniec za NAY elektrodomom, kde je menšia hustota zástavby, pričom za domom sa nachádza ihrisko a množstvo stromov, vďaka ktorým sa budete v lokalite cítiť príjemne. V blízkosti bytu sú nákupné centrá, klientske centrum, NAY elektrodom a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice mestských parkov a do samotného centra mesta. Na „dosah ruky tak máte prakticky celé mesto. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude ideálny pre rodinu s deťmi, keďže má tri veľké izby a loggiu, ktorú je možné využiť na relax v spojitosti s príjemnou lokalitou na Vlčinciach. Byt sa predáva za cenu 190 000€ (mesačné náklady pre 2 osoby približne 200 – 220€, pre 4 osoby 280€ vrátane elektriny +8€ plyn) a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Pre nasťahovanie je nutné počkať približne 2 – 3 mesiace. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.