Byty s predzáhradkou

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica, luxusný apartmán. Nachádza sa v apartmánovom dome Acionyx, kde je len 13 apartmánov, každý má svoje parkovacie miesto, spoločnú veľkú záhradu, domček na grilovanie. K apartmánu prislúcha veľká murovaná pivnica. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj, je dvojpodlažný mezonetový, pozostáva zo 7 izieb , je plne zariadený . Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, jedálne, kuchyne, obývačky, komory, spálne, pracovne, kúpelne, 2 WC, a 2 balkónov. Na vrchnom podlaží je: - chodba, odkiaľ je vstup do dvoch samostatných časti, kde v jednej je hosťovská veľká izba, veľká kúpelňa s WC, spálňa, balkón a v druhej časti je obývačka so spálňou, kúpelňa s WC, balkón. Z apartmánu je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Veľká Lomnica je vzdialená 8 km od Tatranskej Lomnice, naviac v blízkosti sa nachádza známe golfové ihrisko Black Stork. Je to kľudná nová časť, kde sú prevažne rodinné domy a apartmánové domy. Tento apartmán je možné využívať rekreačne, ale aj na trvalé bývanie. Viac informácií, získate na t.č. 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový, slnečný a priestranný apartmán s terasou v Liptovskom Mikuláši vo výbornej lokalite. Byt sa nachádza v modernom, dvojpodlažnom, polyfunkčnom dome. Apartmán má výmeru 60m 2 a terasa 15m2. Byt je čiastočne zariadený (nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi ), vlastný ohrev TÚV. K bytu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve, Bytový dom je kompletne zrenovovaný, zateplený, interiér bytového domu je zrekonštruovaný. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica, luxusný apartmán. Nachádza sa v apartmánovom dome Acionyx, kde je len 13 apartmánov, každý má svoje parkovacie miesto, spoločnú veľkú záhradu, domček na grilovanie. K apartmánu prislúcha veľká murovaná pivnica. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj, je dvojpodlažný mezonetový, pozostáva zo 7 izieb , je plne zariadený . Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, jedálne, kuchyne, obývačky, komory, spálne, pracovne, kúpelne, 2 WC, a 2 balkónov. Na vrchnom podlaží je: - chodba, odkiaľ je vstup do dvoch samostatných časti, kde v jednej je hosťovská veľká izba, veľká kúpelňa s WC, spálňa, balkón a v druhej časti je obývačka so spálňou, kúpelňa s WC, balkón. Z apartmánu je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Veľká Lomnica je vzdialená 8 km od Tatranskej Lomnice, naviac v blízkosti sa nachádza známe golfové ihrisko Black Stork. Je to kľudná nová časť, kde sú prevažne rodinné domy a apartmánové domy. Tento apartmán je možné využívať rekreačne, ale aj na trvalé bývanie. Viac informácií, získate na t.č. 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

Zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Tento 1-izbový byt s úžitkovou plochou 45 m² ponúka praktickú dispozíciu, pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň polohu, ktorá vytvára výborné predpoklady na prenájom. Vďaka tomu môže byť vhodnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou dlhodobého či krátkodobého prenájmu. Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a špajze. Priestranná izba ponúka dostatok možností na vytvorenie obývacej aj spálňovej časti podľa potrieb nového majiteľa. Samostatná kuchyňa a špajza zároveň poskytujú praktické riešenie pre každodenné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2006 až 2010, pričom bola zrekonštruovaná aj elektroinštalácia bytu. Nehnuteľnosť tak poskytuje dobrý základ na ďalšie úpravy. Interiér si môžete modernizovať a zariadiť podľa vlastného vkusu, prípadne ho prispôsobiť požiadavkám budúcich nájomcov. Aby sme vám pomohli lepšie si predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti, niektoré časti bytu sme vizualizovali tak, ako by mohli vyzerať po modernej rekonštrukcii. Hoci sa byt nachádza na prízemí, jeho poloha a orientácia prinášajú príjemný komfort bývania. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, mimo rušných miest, ktoré by negatívne ovplyvňovali každodenné bývanie. Zároveň máte v dosahu občiansku vybavenosť a centrum mesta. Významným benefitom je blízkosť vlakovej stanice. Táto poloha môže byť veľkou výhodou práve pri prenájme, keďže nehnuteľnosť je ľahko dostupná aj pre ľudí ktorý využívajú cestu vlakom. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na záhrade nachádzajúcej sa v okolí bytového domu, ktorú je možné využívať. Vďaka tomu získavate okrem samotného bytu aj možnosť využívať vonkajší priestor v príjemnom zelenom prostredí. Z pohľadu investora je zaujímavá najmä kombinácia veľkosti, dispozície a lokality. Byt je možné využiť na klasický dlhodobý prenájom, no jeho poloha zároveň ponúka potenciál aj pre krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb. Výhodou je tiež možnosť prispôsobiť jeho stav a zariadenie konkrétnemu spôsobu využitia a vytvoriť tak nehnuteľnosť podľa vlastnej investičnej stratégie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a možnosti ďalšieho zhodnotenia, tento byt rozhodne stojí za pozornosť. Ponúka priestor na vytvorenie vlastného bývania aj zaujímavý základ pre investíciu do prenájmu. Neváhajte a využite príležitosť získať nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, praktickou dispozíciou a investičným potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Na žiadosť majiteľa v súčasnosti uprednostňujeme hotovostných záujemcov. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 91,48m2. Byt s úžitkovou plochou 52,41m2 sa bude nachádzať na prízemí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu terasa 10,61m2 a predzáhradka s výmerou 28,46m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225550

Ponúkame exkluzívne na predaj veľkometrážny 3+KK byt o výmere 111 m² s predzáhradkou o výmere 61 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej, s výhľadom na Bytčiansky kaštieľ. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, a len finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2x spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, technická miestnosť, 2x kúpeľňa, 2x WC (1 samostatné) pivnica a predzáhradka. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Veľkou výhodou bytu je priestranná predzáhradka o výmere 61 m², z toho je spevnená plocha 20 m², ideálne riešenie pre terasu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Západ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236077

Assenzio ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, situovaný na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Tento byt je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadštandardné prevedenie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfortné mestské bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kazanská a Uzbecká, Bratislava – Podunajské Biskupice Typ: 1,5-izbový byt Úžitková plocha: 48,06 m² Stav: novostavba skolaudovaná v roku 2019 Poschodie: prízemie (zo 4) DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Obývacia izba prepojená s kuchyňou Oddelená spálňa Samostatná toaleta Kúpeľňa Terasa o výmere 4,93 m² Oplotená záhradka o výmere 6 m² Pivnica o veľkosti 1,57 m² VYBAVENIE A ŠTANDARD Podlahové kúrenie a klimatizácia Vstavaná skriňa Vstavané spotrebiče: rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu Mesačné náklady: 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu VÝHODY LOKALITY Podunajské Biskupice sú známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: Detské ihriská, školy a škôlky Potraviny a rôzne služby priamo na prízemí bytového domu Kaviarne a reštaurácie Výbornú dostupnosť autom aj MHD do centra mesta Cena bytu je 227.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí

Nadštandarný 3-izbový byt s balkónom, záhradkou a parkovaním v Piešťanoch Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje komfort, priestor a výbornú lokalitu? Práve ste ho našli! Ponúkame Vám na predaj štýlový 3-izbový byt s rozlohou 95,93 m², nachádzajúci sa v tichej časti Piešťan. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí sa len nasťahovať! Čo všetko získate? • Priestranný balkón s markízou – ideálny na rannú kávu či večerný relax • Vlastnú záhradku, kde si môžete vytvoriť svoj zelený raj • Parkovacie miesto, ktoré Vám ušetrí každodenný stres • Pivnicu na uskladnenie všetkého, čo nepotrebujete mať stále po ruke Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kvalitného nábytku a moderných spotrebičov (TV, klimatizácia, umývačka riadu, varná doska, rúra… všetko ostáva!). Dispozícia bytu: • Priestranná vstupná chodba • Svetlá obývačka s výstupom na balkón • Moderná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi • Dve nepriechodné spálne • Samostatné WC a veľká kúpeľňa s vaňou • Technická miestnosť spojená s práčovňou V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s pivnicou a záhradkou v tzv. šesťdomku v Partizánskom neďaleko centra mesta na ulici Rudolfa Jašíka. Celková úžitková podlahová plocha bytu spolu s pivničnými priestormi je 110 m2, z toho obytná plocha je 73 m2. Z bytu je výstup do oplotenej záhrady s plochou cca 100 m2. Záhrada je vo vlastníctve mesta. Záhrade sa nachádza naráža na pumpe na polievanie. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, keďže bytový dom sa nachádza pár metrov od námestia. Dispozícia: I. NP – kuchyňa, obývacia izba, WC, chodba, zádverie, schodisko, špajza Dispozícia: II. NP – 2 izby, kúpeľňa, chodba Dispozícia: I. PP – 1 miestnosť a kotolňa Na bytovom dome bola menená strešná krytina, ostatné je v pôvodnom stave. Pred bytom sa dá parkovať 1 auto. Na ulici je inak parkovanie platené – abonentné. Do bytu sú zavedené všetky inžinierske siete, kúrenie bolo zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody bojlerom.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt 79m2 - v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s novou fasádou, kde sú len štyri byty vo v chode. Bytovka aj záhradky sú umiestnené v oplotenom areáli s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné pomocou prístupového čipu. Priamo k bytu patrí garáž o výmere 18m2 s elektrickou sekčnou bránou, z ktorej sa dá prejsť vnútrom bytovky do bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 12m2 a záhradka o výmere 110m2 (voda vyvedená do aj záhrady, malá zeleninová pivnica). Byt sa nachádza 1. poschodí z dvoch. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, omietky, drevený obklad, plávajúce podlahy, posledné úpravy v roku 2018 kúpeľňa a kuchyňa, vonkajšia el. roleta na jednej izbe, kondenzačný kotol v roku 2025, klimatizácia, elektrický vrátnik... Dispozícia: vstupná chodba - drevený obklad, samostatné WC, detská izba, spálňa s výstupom na loggiu, obývačka s klimatizáciou, kuchyňa s linkou a zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a špajza s oknom, v ktotrej sa nachádza kotol a miesto na práčku. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: vlastný kondenzačný kotol a plechové radiátory.Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka. Cena 195.000,-Eur.

Moderné mestské bývanie v Ružinove, ktoré vám namiesto nudného balkóna ponúkne vlastnú záhradku, no zároveň stojí menej ako bežný, starý panelákový byt! Unikátny 3-podlažný mezonet (townhouse) v oplotenom vnútrobloku na Hrachovej ulici. Zabudnite na preplnené novostavby, kde vám susedia vidia do taniera. Tento byt bol stvorený pre mladé páry, ambicióznych singles a ľudí, ktorí milujú súkromie, zeleň a bezstarostný mestský režim. Netreba nič prerábať. Stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať. 6 dôvodov, prečo by ste nemali váhať: -Súkromná záhradka s markízou: Žiadny malý balkón. Čaká vás vlastná oáza pokoja na rannú kávu, grilovanie, pestovanie byliniek alebo umiestnenie vírivky (pripravená vonkajšia zásuvka na 230V). -Uzatvorený areál bez cudzích očí: Vstup do privátnej ulice cez elektronickú bránu s diaľkovým ovládaním. Nulový tranzit, absolútne bezpečné prostredie a minimum susedov. -Geniálna dispozícia v 3 úrovniach. -Maximálne odhlučnenie a komfort: Steny smerom k susedom sú nadštandardne zvukovo izolované. Výkonná klimatizácia v podkroví efektívne vychladí celý priestor, zatiaľ čo prízemie hreje príjemné podlahové kúrenie. -Smiešne nízke mesačné náklady: Vďaka energeticky úspornému riešeniu a využívaniu spoločnej studne na polievanie záhrady či napúšťanie bazéna zaplatíte za bývanie minimum. -Možnosť expanzie: Byt ponúka jedinečný potenciál na neskoršiu dostavbu ďalšej izby alebo zimnej záhrady. Parkovanie a úložné priestory v cene!K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom v oplotenom areáli. Súčasťou ponuky je vlastná pivnica a spoločný uzamykateľný „hangár na bezpečné odkladanie bicyklov. Samozrejmosťou je kompletné napojenie na všetky mestské siete. Nepremeškajte túto šancu – obhliadky začínajú dnes! Nehnuteľnosti s atmosférou rodinného domu a cenou 234 900 € sa v Ružinove neobjavujú takmer nikdy. Reagujte rýchlo, kým vás niekto nepredbehne. Provízia RK nie je súčasťou ceny! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 60,18m2 vratne záhradky, TREBA VIDIEŤ. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€. Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 218 000€ možný aj HÚ.

Ponúkame na predaj moderný mezonetový byt s obývačkou, kuchyňou a spálňou, ako investičnú príležitosť v uzatvorenom rekreačnom komplexe bytov a domov, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. Obytná plocha bytu je 55m2. K bytu patrí parkovacie miesto a terasa s posedením. Mezonetový byt má svoje čaro, tvorí ho otvorený priestor, kde na prízemí je denná obytná časť a na poschodí v galérii sa nachádza spálňa s vaňou. Pri vstupe je obývačka s TV, rozkladacia sedačka s kreslom. Do kuchyne sa prechádza okolo kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom a wc. Z kuchyne s jedálenským stolom sa vychádza na terasu s posedením a výhľadom na Ďumbier. Rozťahovacia sedačka a manželská posteľ, poskytne v prípade potreby ubytovanie aj pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. Byt bol doteraz neobývaný. ROZLOHA: 55m2 plus terasa 6m2, záhrada 31m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • kuchyňa s jedálňou • galéria so spálňou a vaňou • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, jedálenský stôl s dvoma stoličkami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • rozkladacie sedačka, kreslo, stolík, TV • manželská posteľ s vaňou • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s obývačkou, kuchyňou a dvoma spálňami, v uzatvorenom rekreačnom komplexe, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha bytu je 72m2. Vstupuje sa chodbou, okolo kúpeľne a schodišťa do obývačky spojenej s kuchyňou až priamo na terasu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a wc. Poschodie tvorí nočnú časť bytu kde sa nachádzajú dve spálne. V spálniach sú manželské postele, čo poskytuje ubytovanie pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vstupom a terasa s posedením s výhľadom na Nízke Tatry. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Byt bol doteraz neobývaný. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ROZLOHA: 72m2 plus terasa 15m2 PARKOVACIE MIESTO: 17m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka spojená s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • 2 spálne • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou spojená s obývačkou • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • sedačka, konferenčný stolík, TV • manželská posteľ v každej zo spální • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Na predaj unikátna, priestranná 4 izb. novostavba s terasou, loggiou, predzáhradkou a dvomi parkovacími miestami v tesnom susedstve lesoparku Borina, Nitra, Inovecká ul., Rezidencia pod Borinou. Rezidencia pod Borinou - mimoriadny projekt a jedinečná adresa - to sú atribúty, ktoré podtrhnú Vašu prestíž. Exkluzívny rezidenčný komplex v srdci Nitry ponúka iba päť bytových jednotiek v modernom bytovom dome v lokalite, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný mestský život. Na predaj posledná lukratívna a nadčasová bytová jednotka určená pre najnáročnejšiu klientelu. Súčasná architektúra, inteligentné technológie a kvalitné materiály vyššieho štandardu v tesnej blízkosti lesoparku Borina zaručujú dokonalú a komfortnú symbiózu človeka a prírody. Výnimočný 4 izbový byt s predzáhradkou, terasou a loggiou sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a zodpovedá komfortu života v rodinnom dome. Samotný byt na svojej veľkorysej výmere 104 m2 ponúka modernú a praktickú dispozíciu. Svetlá a vzdušná kuchyňa spojená s obývacou izbou tvoria dennú časť bytu a poskytujú dostatok priestoru na prípravu jedla, stolovanie i pre spoločné chvíle trávené s rodinou. Obývacia izba má samostatný vstup na terasu s úžasným výhľadom na Nitru. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Z každej spálne je možné vyjsť do predzáhradky a nadýchnuť sa vône lesa. Centrálnu časť bytu tvorí veľká vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a východ na loggiu. Záhradka o výmere takmer 88 m2 sa rozprestiera popri celom byte a umožňuje prechádzanie z jednotlivých miestností bytu, vrátane loggie a terasy. Veľkosť a poloha predzáhradky ponúka dokonalé súkromie a poskytuje možnosť vybudovať si pohodlné posedenie s grilom, pestovať rastliny či relaxovať v jacuzzi a vychutnať si obľúbený drink, alebo kávu s úchvatným pohľadom na borovicový les. Priamo z pozemku bytového domu je vybudovaný vstup do lesoparku Borina. Na dosah ruky je náruč prírody, ktorá pozýva na prechádzky s rodinnou alebo štvornohými miláčikmi, ranný beh i cyklistiku. V blízkosti bytového domu je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodných centier, občerstvenia i supermarketov. Byt sa predáva v stave holobytu. Predajná cena zahŕňa dve parkovacie miesta v garáži, kobku o výmere 8 m2, podiel na spoločenskej miestnosti v bytovom dome a podiel na prístupovej ceste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

LUHOVA reality Vám vo výhradne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí v kvalitnej tehlovej novostavbe v tichej ulici modernej obce Dohňany vzdialenej len 5km od mesta Púchov. O BYTE: • 3-izbový byt o úžitkovej výmere výmere 68,36m2 + 6m2 pivnica + 20,7m terasa + predzáhradka 44m2 • Podlahové vodné kúrenie zabezpečené formou tepelného čerpadla /voda-vzduch/ • Tepelné čerpadlo nie je v cene bytu • voda a kanalizácia obecná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, detská izba ,technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa moderne prepojená s obývačkou s výstupom na terasu a predzáhradku V CENE BYTU: ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky (prípadne po dohode aj s kuchynskou linkou) /vymaľované, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa na komplet/ • FOTOGRAFIE sú vzorový byt - pre Vašu predstavivosť ako môže Váš byt vyzerať • V každom byte je rekuperácia • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • 1x parkovacie státie • Pivničná kobka PROJEKT: Novovzniknutá štvrť ponúka celkovo 7 domov, pričom v každom sa nachádzajú dva byty, čo Vám zabezpečí výborné súkromie pre Vaše pokojné bývanie. Celý pozemok je oplotený a sú vybudované spevnené plochy pre parkovacie státia. Na pozemku sa nachádzajú pivničné kobky a zároveň je vybudované detské ihrisko a altánok v rámci oddychovej zóny. LOKALITA: Táto súkromná štvrť Vám poskytne moderné bývanie, dostatočné súkromie späté s prírodou s nádychom vidieka, ktorá je umiestnená v kľudnom prostredí vhodnom pre rodiny s deťmi a zároveň ideálna pre klientov, ktorí majú radi kľudné prostredie dobre a ľahko dostupné do mesta. VÝHODY: V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 5km Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 5km Všetky doplňujúce informácie rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

2 IZBOVÝ BYT S TERASOU A VLASTNOU ZÁHRADOU 71 m2 + DVE PARKOVACIE MIESTA V CENE Predstavujeme vám ponuku bývania v obytnej zóne Richtárske pole s rýchlou dostupnosťou do mesta Galanta alebo na diaľnicu R1 v už skolaudovanom, polyfunkčnom bytovom dome R Centrum nájdete 35 bytových jednotiek s jedno, dvoj a trojizbovými bytmi. Z dispozičného hľadiska ponúkaný 2-izbový byt s rozlohou 59,04 m2 na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, otvoreného priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou a toaletou. Z obývacej izby aj spálne výstup na priestrannú terasu s rozlohou 10,64 m2 a záhradu. Vlastná záhrada je oplotená, spojená s terasou a má rozlohu 71 m2. Celková úžitková plocha bytu 69,68 m2 vrátane terasy. Uvádzaná cena 155.000 € je za 2 izbový byt vo vybavení holobyt. Ďaľšia možnosť je vybavenie bytu do štandardu v cene 8.500 €, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady, toaleta), laminátové podlahy podľa vlastného výberu, interiérové dvere s obložkami. Celá multifunkčná budova bola navrhnutá bezbariérovo, komfortu bývania prispeje výťah. Okolie budovy ponúka vonkajšie parkovanie na 92 parkovacích miestach s možnosťou odkúpenia alebo prenájmu, vysadenú zeleň a detské ihrisko. V prízemnej časti budovy sú okrem bytov aj komerčné priestory rôznych veľkostí určené na podnikanie, napr. potraviny, kaviareň alebo administratívne priestory, s možnosťou dlhodobého prenájmu alebo odkúpenia - viac informácii vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Na prvom a druhom poschodí je výhradne obytná časť s bytmi a terasami ku bytom. Pri stavbe sa kládol dôraz na výber materiálov. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka s dekoračnými tehlami Rustique. Centrálnu dodávku teplej vody do bytov ako aj centrálne podlahové vykurovanie (ovládané digitálnym termostatom v každom byte) zabezpečuje systém úsporného tepelného čerpadla. Všetky byty disponujú bezbariérovým prístupom prostredníctvom výťahu, elektrickým vrátnikom, vysokorýchlostným internetovým pripojením, prípojkami na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák a osadenými vstupnými protipožiarnymi dverami. R Centrum poskytuje i ďaľšie benefity - predpríprava na fotovoltické panely, možnosť nabíjania elektromobilov, samostatné priečinky na bicykle, využitie vybudovaného detského ihriska, kaviarne alebo obchodu. Energetický certifikát B. V pripojených fotografiách je byt v štandarde s totožným uspodiadaním priestoru v interiéri tak, ako v predávanom byte, ktorý je aktuálne v stave holobytu. Ak Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

-- POSLEDNÉ 4 BYTY! -- aktualizovnané 5.5.2026 14:37 hod. -- Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na PRÍZEMÍ bytového domu so vzhľadom rodinného domu v obci Veľké Úľany - EKOOSADA v 7 etape výstavby. Byt má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu - 17,5 m2), spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu 95,05 m2. Uvádzaná cena 177.000 € je za 3-izbový holobyt na prízemí. V cene holobytu je zahrnutý videovrátnik, vlastný bojler, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v každej izbe, sadrokartónový strop, prípojka optického internetu, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na elektrické ovládanie brány, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaické panely. Ponúkame tiež možnosť vybavenia bytu do štandardu, ktorý obsahuje kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, zásuvky, vypínače. Cena za byt v štandardnom vybavení je 187.000 €. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta, terasa, vlastná predzáhradka, vlastná záhrada. Energetický certifikát triedy B. Ekoosada je novovybudovaná moderná obytná zóna rodinných domov v obci Veľké Úľany, nájsť tu možno tenisové kurty, kaviareň, čerpaciu stanicu s reštauračnými službami. Priamo v obci sú potraviny, obchody i služby. V blízkosti obce je golfové ihrisko, prírodné kúpalisko so službami a možnosťou potápania. Obec Veľké Úľany je vzdialená 35 km od Bratislavy, Sládkovičovo 6 km, Galanta 11 km. Pripojené fotografie sú z dispozične totožného vzorového bytu z predošlej etapy pre ilustráciu, posledné 3 fotografie zobrazujú aktuálny stav v 6tej, už vypredanej etapy. Byty poslednej 7. etapy sú v súčasnosti vo výstavbe, kolaudácia je plánovaná na August 2026. Rezervácie a obhliadky už prebiehajú a rezervovaných je 12 zo 16tich bytov, výstavba bude touto etapou ukončená. (máme pre Vás alternatívnu lokalitu výstavby totožných bytov s 2 parkovacími miestami v obci Tomášikovo - 23 km od Ekoosady Veľké Úľany s cenou od 153.000 € za holobyt) Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

REZERVOVANÉ! Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt so záhradou a to iba 4 km od mesta Vráble v štvorbytovom bytovom dome po kompletnej revizalizácií v obci Telince. Byt na 2. podlaží s rozlohou 54 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymené boli rozvody kúrenia, vody a tiež vymenené elektické rozvody v byte, vymenené plastové okná s dvojsklom a vnútornými žalúziami, podlaha v kombinácii plávajúca podlaha a dlažba v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni, laminátová podlaha v jedálni a oboch izbách. V kúpeľni spojenej s toaletou vymurované nové jadro, osadené keramické obklady na stenách, urobené stierky v celom byte. Vymenené bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie bytu je riešené plynovým kotlom umiestnenom v kúpeľni bytu, ten slúži na ohrev teplej vody aj vykurovanie radiátorov. V byte je nainštalovaná klimatizácia LG 3,5 kW. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s priestranným jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 12 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. Ku bytu partí záhrada spolu s dreveným altánkom a prísteškom pre osobný automobil. V rámci revitalizácie bytového domu postaveného z tehly/kvadry bolo realizované zateplenie obvodových múrov, nová fasáda a omietka. Strecha bola zateplená, pokrytá Fatrafolom. Vymenené vstupné dvere a plastové okná v spoločných priestoroch. Spoločné priestory vystierkované a vymaľované, na medziposchodiach položená keramická dlažba. Bytový dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, má zavedený plyn a optický internet. Odvod odpadovej vody v bytovom dome je vyriešený formou žumpy a septikom. Mesačné náklady pre dve osoby sú na úrovni 195 € (fond opráv+energie). Uvedená cena za tento 2-izbový byt je 77.777 € s možnosťou dohody v prípade seriózneho jednania. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky (aj cez víkendy) alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať telefonicky kedykoľvek 24/7 na 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v časti Ružinova pri AVIONE, s orientáciou do vlastnej terasy s posedením. Byt má všetky predpoklady stať sa štartovacím bytom pre mladých, alebo vzhľadom na lokalitu vhodnou investíciou. Vďaka vyšším stropom pôsobí vzdušným dojmom, a to aj vďaka rohovému oknu s východom na terasu. Lokalita ponúka všetky typy škôl, a občianskych služieb, navyše len 5 minút pešo od obchodného centra AVION, OC Korzo a množstva Business centier v okolí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2-izbový byt s terasou a útulnou predzáhradkou - Zabehnutá novostavba DORNYK z r. 2015 - Uzavretý areál s vlastným dvorom a detským ihriskom - Vstup z dvoch strán na čip alebo audio vrátnika - Úžitková plocha: 46,5 m2, z toho byt 37,1 m2 + terasa 9,4 m2 - Tehlová konštrukcia domu - Orientácia bytu - V - 1. podlažie zo 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Vstupná chodba s vyvýšeným úložným priestorom (nika nad celou plochou kúpeľne) Kuchyňa v elegantnom vyhotovení s indukčnou doskou, vzdušne prepojená s obývačkou Obývačka vybavená klimatizáciou Samostatná spálňa s veľkoplošným dvojdielnym oknom Kúpeľňa s vaňou a WC s geberitom, práčkou a rebrovým radiátorom Čiastočne prekrytá terasa s drevenou podlahou na vymývanom štrku a s posedením Plávajúce podlahy vnútri Plastové okná s interiérovými žalúziami DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Byt sa predáva s komplet zariadením - Mesačné náklady 150 EUR pre 2 osoby (správcovské poplatky, kúrenie a voda) - Energetický certifikát B - Optický internet od UPC a Swan LOKALITA Táto štvrť sa posledné roky teší rastúcej obľube, a to najmä kvôli nadštandardnej vybavenosti pre obyvateľov a zároveň blízkosti do centra Bratislavy autom alebo mestskou dopravou. Lidl len pár minút pešo, IKEA a OC Avion, pošta, materské školy, základná aj stredná škola, niekoľko reštaurácií, to všetko máte v pešej dostupnosti. Oddýchnuť si môžete v rekreačnej časti Zlaté piesky, športovom areáli, a MHD Vás dopraví k centru mesta do 15 min. Na okolí sa myslelo aj na parkovanie, ktoré je pre miestnych bezproblémové. Nájdete tu viaceré ihriská a športoviská. Niekoľko zastávok MHD na všetky smery Vám uľahčí prepravu, a v rámci Bratislavy sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek potrebujete, či už autobusom alebo autom. NAŠE ODPORÚČANIE Ponúkaný byt Vás osloví veľmi účelnou dispozíciou, útulnou predzáhradkou, a svoj význam môže mať aj bezbariérový prístup. Poloha všetkému nablízko je prvým lákadlom. Obľúbená lokalita, len 2 zastávky od Letiska M.R.Štefánika, a zaujímavá cena robí z tejto ponuky aj vhodnú možnosť na následný prenájom. Prípoj na diaľničný obchvat je len 2 min autom. CENA 247 400 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

ID:470 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Somotor, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich bývanie s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí a vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ju presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkým benefitom je nielen balkón a pivnica, ale aj špajza priamo v byte a predzáhradka, ktorá rozširuje možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3-izbový byt - výmera: 72 m² - obec: Somotor - poschodie: 3/3 - stav: pôvodný stav - balkón - pivnica - predzáhradka - špajza v byte - samostatné WC DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 samostatné izby - špajza - kúpeľňa - samostatná toaleta VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - priestranná výmera 72 m² - pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu - praktická špajza priamo v byte - balkón na oddych - pivnica ako ďalší úložný priestor - predzáhradka s možnosťou využitia podľa vlastných predstáv - tichá lokalita mimo mestského ruchu LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej obci Somotor, ktorá ponúka príjemné bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie a vidiecky charakter lokality. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie s potenciálom a chce si ho zariadiť podľa seba. Cena: 87.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0918 533 269 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Hľadáte kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite, s modernou dispozíciou a príjemnou atmosférou? Vaša Realitná Vám ponúka na predaj vkusne a nadčasovo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Prievidza – Staré sídlisko, na Svätoplukovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený nielen na vzhľad, ale aj na praktické využitie priestoru. Moderné prepojenie kuchyne, jedálne a obývacej izby vytvára príjemnú dennú časť a dodáva bytu vzdušný a nadčasový charakter. Veľkou výhodou je tiež komorný a udržiavaný bytový dom s iba 6 bytmi, pokojné bývanie a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Starého sídliska, konkrétne na Svätoplukovej ulici. Táto lokalita patrí medzi obľúbené časti Prievidze najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pošta, MHD, detské ihriská, nákupné centrá, športová hala, zimný štadión či mestský park. Všetko potrebné pre každodenný život tak máte pohodlne dostupné, pričom samotná poloha bytu poskytuje príjemné a pokojné bývanie. DISPOZÍCIA Byt má praktickú a moderne riešenú dispozíciu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, balkón a samostatná spálňa. Jednou z hlavných predností je práve otvorená denná časť, kde prepojenie kuchyne, jedálne a obývacej izby vytvára jeden funkčný a príjemný priestor vhodný na každodenné bývanie aj trávenie času s rodinou či návštevami. BYT Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m². Nachádza sa na 1. poschodí trojpodlažného bytového domu, v ktorom je iba 6 bytových jednotiek. Obývacia izba a spálňa sú orientované na južnú svetovú stranu, vďaka čomu majú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na severnú stranu. Byt pôsobí príjemne, moderne a vďaka premyslenej dispozícii ponúka veľmi dobré využitie celej podlahovej plochy. K bytu patria aj dve pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. V obytných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Okná v celom byte sú plastové so žalúziami. Priestranná a štýlovo riešená kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a umývadlom s praktickým úložným priestorom. Kuchyňa bola vyhotovená na mieru a prirodzene nadväzuje na jedálenskú a obývaciu časť. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor bez zbytočného uberania z plochy miestnosti. Byt tak ponúka bývanie, ktoré je praktické, estetické a pripravené pre nového majiteľa bez potreby rozsiahlych investícií. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 6 bytmi, čo poskytuje väčšie súkromie a pokojnejšie bývanie. Na bytovom dome je plánované zateplenie, zväčšenie balkónov a výmena rozvodov, čo predstavuje ďalší potenciál do budúcnosti. HLAVNÉ VÝHODY • vyhľadávaná lokalita – Staré sídlisko • kompletná rekonštrukcia • moderná a praktická dispozícia • balkón • 52 m² podlahovej plochy • svetlá južná orientácia obývacej izby a spálne • iba 6 bytov vo vchode • dve pivnice • bezproblémové parkovanie • kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je v osobnom vlastníctve. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Ak hľadáte pekný a kompletne zrekonštruovaný byt v jednej z obľúbených častí Prievidze, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnych číslach 0911 866 887 alebo 0915 756 855. Radi Vás privítame aj osobne v kancelárii Vaša Realitná s.r.o., Bojnická cesta 4, Prievidza.

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný a slnečný 3-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 64,28m2 + 80m2 predzáhradka a terasa. Poschodie 1./ 3 Stav: holobyt (podlahové kúrenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačná jednotka, predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie). Okná: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemnej garáži cca 3,25m2. Cena: 370.900 € + parkovanie. Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

MAREČEK REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hlboké okres Senica. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s blízkosťou prírody – ideálne miesto pre rodiny s deťmi či milovníkov ticha a oddychu. Byt s výmerou 85 m² sa nachádza na prvom poschodí z dvoch v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Už pri vstupe vás privíta príjemná predsieň, kde sa po pravej strane nachádza samostatné WC. Priamo oproti vstupu sa otvára priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou, ku ktorej patrí aj praktická potravinová komora. Dispozícia bytu ďalej ponúka: svetlú obývaciu izbu, útulnú spálňu s výstupom na balkón, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou. Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru nielen pre rodinný život, ale aj pre prácu z domu. Úložného priestoru je viac než dosť a každý člen rodiny si tu nájde svoj kútik. K bytu sa predáva garáž aj podiel na prístupovej ceste, podiel na spoločnej záhrade o výmere 25 m2 , kde si môžete dopestovať vlastnú úrodu alebo vytvoriť priestor na oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou mesta, tento byt je ideálnou voľbou. 3D obhliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=hQPD13hJPgm Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrňuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

4-izbový mezonetový byt na predaj v Bratislave – Karlova Ves Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt situovaný v exkluzívnej vile s tromi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt disponuje úžitkovou plochou 138,41 m² a dvomi balkónmi s celkovou výmerou 15,10 m². Jeho dispozícia je rozdelená na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť a poskytujú vysoký komfort bývania aj dostatok súkromia. PRVÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ (71,52 m²) Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, ďalšia izba, predsieň a samostatné WC. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón s výmerou 6,10 m² a zároveň do záhrady, čím vzniká príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. DRUHÉ PODLAŽIE – NOČNÁ ČASŤ (66,89 m²) Na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a balkón s výmerou 9 m². Táto časť bytu poskytuje pokojné zázemie pre rodinný život a maximálne súkromie. Byt sa predáva čiastočne zariadený v stave podľa fotografií, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupné dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE Súčasťou nehnuteľnosti je jedinečné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Majitelia môžu využívať vonkajší bazén, wellness zónu so saunou a vírivkou, fitness miestnosť, zázemie k exterierovému bazénu (WC, sprcha, sedenie) ako aj upravenú záhradu poskytujúcu dostatok priestoru na oddych a relax. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je postavená z tehly, disponuje plastovými oknami a vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a prístup po asfaltovej komunikácii. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. LOKALITA Lokalita Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a reprezentatívne bývanie s nadštandardným zázemím v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. SÚČASNÝ STAV Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne. Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu. Každý z vlastníkov má zároveň možnosť využívať vonkajší bazén, záhradu a letnú kuchyňu so sprchou a WC. NAŠE SLUŽBY Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom, základného poplatku za návrh na vklad do katastra, overenia podpisov predávajúcich, poistenia zodpovednosti do výšky 1,5 mil. €, hypotekárneho poradenstva a kompletného realitného servisu.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj JEDINÝ, pekný a priestranný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý disponuje vlastnou záhradkou a bezproblémovým parkovaním . V meste Gbely je obrovský záujem o byty, sú na predaj len sporadicky, a ihneď sú predané. Gbely sú krásne, malebné, no plne vybavené mesto na Záhorí, obklopené prírodou. Dokonca sa v meste stavá veľký obchod Biedronka. Preto ak hľadáte byt práve v tomto meste, neváhajte. Byt sa nachádza na ulici Záhumenice, v revitalizovanej, zateplenej bytovke na 3. poschodí. K bytu prislúchajú 2 sklepy, komora a veľký balkón. Bytový dom nemá výťah. V roku 2008 prebehla v byte rekonštrukcia, boli vymenené plastové okná, podlahy, bolo vymurované jadro a natiahnutá nová elektrina. Rozloha bytu je dostatočných 67m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc, obývačky a 2 spální. Pôdorys bytu nájdete v galérii. Cena bytu: 129.000 eur poprípade dohoda možná Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný v reprezentatívnej vile v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží disponuje úžitkovou plochou 121,41 m² a priestrannou terasou s výmerou 21 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Veľkou výhodou je priamy výstup na pozemok a bezprostredný kontakt so zeleňou. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie denným svetlom. 121,41 m² úžitkovej plochy | Terasa 21 m² | Pozemok 911 m² | Wellness a bazén HLAVNÉ BENEFITY • Možnosť využívať vonkajší bazén • Wellness zóna s vírivkou a saunou • Fitness miestnosť • Pokojná rezidenčná lokalita Karlova Ves • Garážové a vonkajšie parkovanie • Výborné spojenie súkromia a komfortu WELLNESS A RELAX Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitné zázemie pre oddych a aktívny životný štýl: • Vonkajší bazén • Upravený pozemok s dostatkom súkromia PARKOVANIE • Možnosť parkovania v garáži • Ďalšie parkovacie miesta na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Stavebný materiál: tehla • Vykurovanie: plynový kotol a radiátory • Okná: plastové • Mestský vodovod • Verejná kanalizácia • Elektrina a plyn • Prístup po asfaltovej komunikácii Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. LOKALITA Nad Ostrovom patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť lesoparku, turistických a cyklistických trás. SÚČASNÝ STAV Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne. Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (4,86 m2), chodby (3,72 m2), spoločnej kúpeľne s WC (4,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (26,79 m2), dvoch spální (10,69 m2 a 12,06 m2) a spálne (12,00 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,42 m2). Celková výmera bytu je 78,17 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s terasou o výmere 152,44 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 308 486 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,56 m2), chodby (3,01 m2), spoločnej kúpeľne s WC (5,07 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (24,74 m2), spálne (12,15 m2) a spálne (12,26 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,85 m2). Celková výmera bytu je 66,64 m2. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 125 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 256 049 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 64,09 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s výmerou od 103 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 245 818 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.