Byty s terasou v Nitre

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 5-izbový byt – C21, C22 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,74 m2 Výmera bytu: 127,96 m2 Výmera terasy: 43,78 m2 Podlažie: 2,3/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Päťizbový mezonet dispozične pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne s toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v tichej lokalite lokalita: Nitra ulica: Hodžova terasa – áno 24m2 podzemné parkovanie plocha bytu 89m2 • Nadštandardné bývanie v centre mesta • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, Mlyny 5 minút pešo, pestrá občianska vybavenosť • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, klimatizácia.. • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu o výmere 24m2. V byte sú dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a v byte je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj klimatizácia, samostatné kúrenie • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • byt vhodný pre náročného klienta • cena 1200€ mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 2-izbový zariadený byt v novostavbe s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži výmera: 53m2 + terasa (loggia) 8m2 výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Hornotabánska (Piaristická) • vhodné pre maximálne 2 dospelé pracujúce osoby • príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v úplnom centre mesta • dispozícia – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, priestranná terasa • byt je sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený, nábytok v obývačke a spálni, práčka, umývačka riadu, TV, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou... • dostatok úložného priestoru, rolldoor v spálni a na chodbe • v byte sa nachádzajú aj dve klimatizačné jednotky, jedna v spálni a druhá v obývačke • vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži pod bytovým domom • byt disponuje aj pivničnou kobkou priamo na poschodí bytu, vhodná napríklad aj na uskladnenie bicyklov • internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu • kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne • pri podpise zmluvy sa skladá aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu, nájomná zmluva minimálne na 1 rok • cena 750€ vrátane energií internetu a TV Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt - D22, E21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 2-izbový zariadený byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera: 71,4m2 (byt 58,9m2, pivnica 2m2, terasa 10,5m2) výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Piaristická • Na predaj priestranný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň • Veľmi príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku s množstvom živej zelene • Byt je priestranný s celkovou výmerou 71,4m2 (byt 58,9m2, pivnica 2m2, terasa 10,5m2) • Dispozične pozostáva – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kde sa nachádza aj komora. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Priestranná terasa na ktorú je vstup z obývacej miestnosti ako aj zo spálne • Byt je sa predáva zariadený a kompletne vybavený vrátane nábytku a spotrebičov • K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto v garáži • V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré komfortne vychladia celú plochu bytu • Byt disponuje aj pivničnou kobkou priamo na poschodí bytu • Ide o veľmi tichý a príjemný byt s orientáciou do vnútrobloku • Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny • Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti • Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v Nitre: ulica: Ďurčanského výmera: 58m2 terasa: 46m2 poschodie: 4 výťah: áno pivnica: kobka (murovaná, vetraná, vydláždená) parkovanie: áno, kryté (za príplatok) • Byt pozostáva z chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatného wc. • Je nadštandardne zariadený, vrátane spotrebičov. Napríklad zariadenie kúpeľne - obklady a sanita Villeroy & Boch, batérie Grohe, ďalej vonkajšie elektrické žalúzie na ovládanie, či bezpečnostné dvere, to všetko a ešte viac vám ponúka toto príjemné kvalitné bývanie v rezidenčnom projekte. Rezidencia Chrenová ponúka naozaj štýlové bývanie. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského životného štýlu s tichou a pokojnou lokalitou, ktorú by ste v Nitre doteraz hľadali márne. Bytový dom je vybudovaný s vysokým štandardom použitých materiálov a technológií. V Rezidencii Chrenová sa môžete tešiť na bývanie v samom centre Chrenovej s rýchlym prístupom k obchodom, školám a zastávke MHD len 2 minúty od bytového domu. Táto novostavba ponúka komfort moderného mestského bývania v Nitre s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou pre pohodlný a kvalitný život. Žite v štýlovom a jedinečnom komplexe s jedinečnou polohou! Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Priehradná terasa – áno pivnica - áno výmera: 99 m2 vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore • Nadštandardné bývanie v blízkosti mestského parku v kľudnej lokalite • Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným uzavretým dvorom • Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený ako na fotografiách, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, práčka, dostatok úložného priestoru, klimatizácia, elektrický krb • Nadštandardné vybavenie, nábytok na mieru, vstavané úložné priestory, prémiové svietidlá • Krásny 3 izbový byt, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so špajzou, jedálňou, dve samostatné spálne, terasa s výstupom z obývačky ako aj so spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, v byte sa nachádza ešte jedna samostatná toaleta • Zastrešené parkovacie miesto v uzavretom dvore • Jedinečný a luxusný byt v novostavbe • Byt vhodný pre náročného klienta • Výborná občianska vybavenosť • Mestský park minútu pešo • Pôdorys bytu na vyžiadanie • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 2 izbový byt v novostavbe, v rezidenčnom projekte Bývanie pod hradom lokalita: Nitra terasa – áno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť prenajatia druhého parkovacieho miesta Celková plocha: 73m: plocha bytu 68m2, loggia 5m2 • Nadštandardné bývanie v úplnom centre mesta pod hradom • Vynikajúca lokalita, všetka občianska vybavenosť v dosahu • Byt je nadštandardne vybavený vrátane spotrebičov (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, TV...) a navrhnutý do posledného detailu architektom • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na loggiu z obývacej miestnosti ako aj zo spálne. V byte je nepriechodná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Komfort v byte zabezpečí podlahové vykurovanie, klimatizácia, rekuperácia ako aj exteriérové hliníkové žalúzie • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, detské ihrisko, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. • Byt vhodný pre náročného klienta • Cena 950€ vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta • Byt vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 4-izbový byt – D21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,83 m2 Výmera bytu: 113,30 m2 Výmera terasy: 58,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Štvorizbový mezonet dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A21 B21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 4-izbový byt – D11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 214,26 m2 Výmera bytu: 97,76 m2 Výmera záhrady: 116,5 m2 Podlažie: 1/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Štvorizbový byt dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti a z jednej zo spální je výstup na pozemok, . V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt so záhradou v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 68,19 m2 + záhrada 180 m2 Trojizbový byt so záhradou navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom priamo na terasu a záhradu, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. - Podlahové kúrenie. kvalitné plastové okná s trojskom, hliníkové vchodové dvere, príprava na klimatizáciu a vonkajšie el. žalúzie, - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská a detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v úplnom centre mesta lokalita: Nitra terasa – áno kúpeľňa – 2x podzemné parkovanie 1x plocha bytu 115m2 • Nadštandardné bývanie v centre mesta s výhľadom na Svätoplukovo námestie • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, chladnička... • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón. V byte sú 2 nepriechodné spálne, z toho jedna s kúpeľňou (toaleta, vaňa). Druhá kúpeľňa je na chodbe (sprcha, toaleta). Do bytu vedú bezpečnostné dvere. V bytovom dome je aj výťah. • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj klimatizácia v každej miestnosti • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • byt vhodný pre náročného klienta • možné prenajať aj ako kancelársky priestor • cena 1300€ mesačne vrátane energií a internetu, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit vo výške 1300€ • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Hľadám 2 - izbový byt v Nitre- pre konkrétneho klienta s loggiou, balkónom alebo terasou. Lokalita: Chrenová alebo širšie centrum Nitry Cena: podľa dohody Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujem a v prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ) Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 63,16 m² • Terasa: 7,31 m² • Záhrada: 82,53 m² • Celková výmera: 70,47 m² + záhrada • Poschodie: 1. podlažie / prízemie • Orientácia: juhozápad • Stav: štandard ________________________________________ DISPOZÍCIA • Chodba: 6,43 m² • Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²) • Kúpeľňa: 4,00 m² • Samostatné WC: 1,61 m² • Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady) • Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady) ________________________________________ VYBAVENIE A ŠTANDARD • moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia • bezpečnostné dvere • kvalitné značkové podlahy a dlažby • biele interiérové dvere s obložkami • kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie ________________________________________ OBJEKT A KONŠTRUKCIA • stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry • centrálne kúrenie (radiátory) • tichá poloha mimo hlavnej cesty • osem bytových domov – už skolaudované ________________________________________ PARKOVANIE A SKLAD • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky ________________________________________ LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene. pokojná a komunitná atmosféra • výborná dostupnosť: o 5–8 min do centra Nitry o 4 min na R1 • MHD zastávky priamo pri projekte Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 75,94 m² • terasa: 13 m² • predzáhradka/ zeleň 57,10 m² • celková plocha: 146,04 m² • podlažie: 1. poschodie – prízemie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard • vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia • vstupná chodba: 5,76 m² • šatník 1: 5,39 m² • obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu • kuchyňa: 13,55 m² • kúpeľňa: 5,08 m² • samostatné WC: 3,91 m² • spálňa: 12,34 m² s východom na terasu • šatník 2: 3,86 m² • šatník 3: 3,63 m² • izba: 9,11 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • cena za byt je za štandard bez zariadenia • možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku) • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €

✨ Bývanie v srdci mesta s atmosférou, ktorú si zamilujete – 2-izbový byt v novostavbe Orbis ✨ Hľadáte moderné bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete vychutnať pokoj, súkromie a komfort? Máme pre vás jedinečnú ponuku v obľúbenej a prestížnej novostavbe Orbis. Ponúkame na prenájom prakticky riešený, čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí chcú byť súčasťou mestského diania a zároveň si dopriať kvalitné a pokojné bývanie. Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia do výnimočného vnútrobloku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Dominantou bytu je priestranná terasa s krásnym výhľadom do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerný pohár vína alebo chvíle oddychu pri dobrej knihe. Atrium rezidencie je tiché, pokojné a plné zelene, vďaka čomu vytvára oázu pokoja priamo v centre mesta. ✨ Komfort, ktorý pocítite každý deň Byt je vybavený modernými technológiami pre maximálne pohodlie: ✔️ Podlahové kúrenie ✔️ Stropné chladenie ✔️ Exteriérové žalúzie ✔️ Priestranná terasa ✔️ Parkovacie miesto pre 1 auto v cene nájmu Vďaka týmto prvkom si môžete užívať príjemnú teplotu a komfort počas celého roka. Výhody lokality ✔️ Centrum mesta na pár krokov ✔️ Reštaurácie, kaviarne a obchody v bezprostrednej blízkosti ✔️ Výborná dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti ✔️ Moderné a reprezentatívne bývanie v jednej z najžiadanejších rezidencií Cena a dostupnosť 750 € / mesiac vrátane parkovania pre 1 auto Byt je voľný po dohode V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tomáš Horník RentHub 0902 331 997

Ponúkame na prenájom samostatný 3izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v tichej lokalite obce Ivanka pri Nitre, ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a flexibility využitia. Byt má úžitkovú plochu 100 m² , dve priestranné spálne, pracovňu, špajzu a priestrannú kuchyňu. Dom v ktorom sa nachádza byt je umiestnený na veľkom pozemku o výmere 1 084 m², ideálnom na oddych aj praktické využitie. Dispozícia bytu: - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa a WC Ďalšie informácie - byt je nezariadený (možnosť dozariadenia pri dlhodobom nájme) - parkovanie pred domom aj vo dvore - veľký dvor poskytuje dostatok súkromia a priestoru - voľný ihneď - možnosť prenájmu celého domu alebo len spodného čí horného poschodia Vhodné využitie - ubytovanie pre firmy a pracovníkov - rodina, pár, súkromné osoby - kombinácia bývania a zázemia, prípadne práce z domu Cena 449 € / mesiac – 3 izbový byt (bez energií) 790€ / mesiac - celý Rodinný dom = dva 3 izbové byty, spolu spodné a horné poschodie (bez energií) energie cca 199 € / mesiac (plyn, voda, elektrina) Odvoz žumpy si hradí nájomník podľa nutnosti. Ak hľadáte priestranné bývanie s veľkým pozemkom, flexibilnými možnosťami prenájmu a pokojnou polohou, tento byt je ideálnou voľbou. Kontakt: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@gmail.com

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome so dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Prístup k bytu na prvom poschodí je zabezpečený cez vnútorné schodisko Byt je k dispozícii ihneď (resp. podľa dohody). Dispozícia a vybavenie: - kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi - priestranná obývacia izba + TV - samostatná spálňa - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou + pračka - byt je kompletne zariadený nábytkom - vysokorýchlostný internet v cene - klimatizácia Technický stav: - kompletná rekonštrukcia Parkovanie a exteriér: - parkovanie vo dvore - možnosť aj verejného parkovania pred domom - vonkajšie sedenie – malá oáza pokoja priamo pri byte Podmienky prenájmu : - max. 2 osoby podľa dohody 3 osoby - vhodné pre nájomníkov bez domácich miláčikov - byt je nefajčiarsky Lokalita: Nitrianska ulica – obľúbená a tichá časť Nitry s výbornou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, MHD Cena: 700 EUR / nájom + 170 EUR / energie vrátane internetu ↓↓↓ BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený a vybavený 4-izbový mezonetový byt, v exkluzívnej lokalite Nitra-Čermáň / Martinák /. Byt je kompletne zariadený, má plochu 95 m2, má dva balkóny, drevené parkety, talianske dlažby, plastové okná s izolačným trojsklom, komplet vybavenú kuchyňu s umývačkou riadu, 2 x TV, kožená sedačka, vstavané skrine, postele, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj garážové státie. Má samostatné kúrenie (plynový kotol), bytový dom je postavený z tehál. V okolí je kompletné občianske vybavenie, detské ihriská, školy, zastávka MHD. Cena: 1 150 €/mesiac + energie 200,- €/mesiac, resp. podľa počtu ubytovaných. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 1. fáza projektu (začiatok: leto 2024) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Zima 2026 - Začiatok kolaudácie SO01.1 a SO01.2 Jar 2027 - Začiatok kolaudácie SO01.3 a SO01.4 Štandard bytov • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7 500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12 500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 1 izbové byty - Predané všetky byty!!!!!! - 2 izbové byty od - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 155 600,- €. - 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,- €. Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Základné informácie: Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024. Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame predpredaj 3-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiatormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 800.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: -3 izbové byty 7NP ( strecha) 85,60 m2 + Terasa 76,84 m2 cena: 307.100 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame predpredaj 3-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiatormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 800.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: -3 izbové byty 78,30 m2 + balkón 6,12 m2 cena: 216.800 Eur -3 izbové byty 78,30 m2 + balkón 6,12 m2 cena: 225.300 Eur -3 izbové byty 7NP ( strecha) 85,60 m2 + Terasa 76,84 m2 cena: 307.100 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame predpredaj 2-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiátormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 8000.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: 2 izbové byty - 54 m2 plus balkón 4,68 m2- od 155.600 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Vhodný aj pre študentov, pracujúcich alebo pár Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v hotelovom komplexe v Nitre, časť Krškany. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, pracujúcich, firemného klienta, ale aj pre študentov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletným zázemím. Byt sa nachádza v objekte s výťahom, recepciou a bezpečným vstupom, čo poskytuje pohodlie aj vyšší štandard bývania. Dispozícia a vybavenie bytu: • samostatná spálňa • obývacia izba s kuchynským kútom • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • prípojka na práčku • 2 balkóny • internet v cene nájmu Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj štúdium. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný aj pre dvoch študentov alebo mladý pár. Parkovanie a služby v objekte: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže po dohode • výťah • recepcia • bezpečný vstup do objektu Výhody bývania: • vhodné aj pre študentov • vhodné pre jednotlivca, pár alebo pracujúcich • internet v cene nájmu • praktická dispozícia • 2 balkóny • možnosť parkovania pri objekte • dobré zázemie v rámci komplexu Cena nájmu je od 600 € mesačne podľa vybavenia a dĺžky prenájmu a počtu osôb. Pri podpise zmluvy sa hradí: • rezervácia • depozit • nájom Ak hľadáte praktický 2-izbový byt v Nitre, ktorý je vhodný aj pre študentov alebo pracujúcich, zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Peter Čoros, RSc. Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať a okamžite sa cítiť doma? Len u nás ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý zaujme nielen moderným prevedením, ale aj pokojnou atmosférou, svetlom a praktickou dispozíciou. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné, čisté a kvalitné bývanie bez kompromisov. Čo vás na byte zaujme? ✔ veľkorysá výmera 64 m² ✔ presklený balkón vhodný na oddych ✔ príjemne presvetlený interiér počas celého dňa ✔ klimatizácia pre komfort v lete aj zime ✔ praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitého priestoru ✔ pokojný bytový dom a slušní susedia ✔ výborné akustické súkromie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj komfort bývania: • murované jadro • nové elektrické rozvody • podlahové kúrenie v kúpeľni • nové povrchy a dispozičné úpravy • kvalitná kuchyňa Decodom vyrobená na mieru • zabudované spotrebiče Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nepotrebujete žiadne ďalšie investície. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený kamerovým systémom aj vstupom na čip. Výhodou sú nové výťahy a stupačky. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov aj centra mesta. Cena prenájmu 680 € / mesiac (vrátane energií, TV a optického internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • depozit • sprostredkovateľský poplatok • nájomné alebo jeho alikvótna časť Podmienky prenájmu • nefajčiari • bez domácich zvierat • voľný ihneď alebo podľa dohody Kontakt Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 +421 940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a kvalitné bývanie v Nitre, rada vám byt osobne predstavím na obhliadke.

Hľadáte bývanie v centre Nitry, kde sa stačí len nasťahovať? Tento 1-izbový byt po rekonštrukcii vás zaujme svojou polohou, svetlosťou a praktickým riešením. Byt je kompletne zariadený a čerstvo vymaľovaný. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a balkónom orientovaným na západ, čo zabezpečuje príjemné večerné slnko. Ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v pešej dostupnosti do centra mesta. Lokalita – všetko poruke: • OC Mlyny – 4 minúty chôdze • Pešia zóna a Námestie – 5 minút • Mestský park a rieka Nitra – 7 minút • Zastávky MHD – 2 minúty • Univerzita Konštantína Filozofa – 5 minút • SPU Nitra – 8 minút • Nemocnica AGEL – 5 minút autom • Rýchly prístup na diaľnicu R1 Základné informácie: • Cena: 600 €/mesiac vrátane energií a internetu • Výmera: praktická dispozícia s kuchynským kútom a kúpeľňou • Voľný ihneď • Podmienky nájmu: hradí sa rezervačný poplatok, 1-mesačný depozit a nájom vopred Videoprehliadka bytu: https://youtu.be/bbMz4aGoFOY Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA – 154.900 € MESTSKÁ ADRESA. SÚKROMIE DOMU. ŽIVOTNÝ ŠTÝL, KTORÝ SA NEODMIEŤA. Niektoré nehnuteľnosti sa nevyberajú podľa metrov. Vyberajú sa podľa pocitu. 👉 A tento pocit je jasný už pri prvom kroku. 🏡 KOMORNÉ BÝVANIE V DOME LEN S DVOMA BYTMI 📍 Žilinská ulica – Nitra Žiadny panelák. Žiadni susedia nad hlavou. Žiadny kompromis. Len pokoj, súkromie a vlastný priestor v meste. ⚡ TERAZ PRICHÁDZA MOMENT ROZHODNUTIA 💥 PÔVODNÁ CENA – vyššia 🔥 NOVÁ CENA: 154.900 € 👉 takáto kombinácia lokality + záhrady + súkromia sa za túto cenu objaví len zriedka 🏠 BYT, KTORÝ SA SPRÁVA AKO DOM ✔ 2-izbový byt | 60 m² ✔ samostatná kuchyňa ✔ veľká obývacia izba s francúzskym oknom ✔ pokojná spálňa do zelene ✔ kúpeľňa s vaňou 🌿 TO, ČO ROZHODNE ZA VÁS 🌳 VLASTNÁ ZÁHRADA cca 70 m² Ráno káva naboso na tráve. Večer ticho, ktoré v meste nenájdete. 🌞 TERASA 17 m² Váš druhý obývačkový priestor. 🏡 POZEMOK 179 m² Priestor, ktorý vám dáva slobodu. 🧭 POVALA cca 55 m² Bonus, ktorý dramaticky zvyšuje hodnotu: ✔ ateliér ✔ pracovňa ✔ šatník ✔ súkromná zóna 🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME Komfort, ktorý v meste rozhoduje. 💎 PRE KOHO JE TENTO DOMOV ✔ pre človeka, ktorý nechce panelák ✔ pre klienta, ktorý hľadá pokoj v meste ✔ pre niekoho, kto chce životný štýl, nie len byt ✔ pre toho, kto rozumie hodnote súkromia 🔥 PREČO SA PREDÁ RÝCHLO ✔ len 2 byty v dome ✔ mestská adresa + súkromie ✔ vlastná záhrada ✔ parkovanie ✔ ZNÍŽENÁ CENA 👉 kombinácia, ktorá na trhu prakticky neexistuje 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú dlho. Predávajú sa správnemu človeku. 👉 Možno čaká práve na vás. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA – 154.900 € MESTSKÁ ADRESA. SÚKROMIE DOMU. ŽIVOTNÝ ŠTÝL, KTORÝ SA NEODMIEŤA. Niektoré nehnuteľnosti sa nevyberajú podľa metrov. Vyberajú sa podľa pocitu. 👉 A tento pocit je jasný už pri prvom kroku. 🏡 KOMORNÉ BÝVANIE V DOME LEN S DVOMA BYTMI 📍 Žilinská ulica – Nitra Žiadny panelák. Žiadni susedia nad hlavou. Žiadny kompromis. Len pokoj, súkromie a vlastný priestor v meste. ⚡ TERAZ PRICHÁDZA MOMENT ROZHODNUTIA 💥 PÔVODNÁ CENA – vyššia 🔥 NOVÁ CENA: 154.900 € 👉 takáto kombinácia lokality + záhrady + súkromia sa za túto cenu objaví len zriedka 🏠 BYT, KTORÝ SA SPRÁVA AKO DOM ✔ 2-izbový byt | 60 m² ✔ samostatná kuchyňa ✔ veľká obývacia izba s francúzskym oknom ✔ pokojná spálňa do zelene ✔ kúpeľňa s vaňou 🌿 TO, ČO ROZHODNE ZA VÁS 🌳 VLASTNÁ ZÁHRADA cca 70 m² Ráno káva naboso na tráve. Večer ticho, ktoré v meste nenájdete. 🌞 TERASA 17 m² Váš druhý obývačkový priestor. 🏡 POZEMOK 179 m² Priestor, ktorý vám dáva slobodu. 🧭 POVALA cca 55 m² Bonus, ktorý dramaticky zvyšuje hodnotu: ✔ ateliér ✔ pracovňa ✔ šatník ✔ súkromná zóna 🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME Komfort, ktorý v meste rozhoduje. 💎 PRE KOHO JE TENTO DOMOV ✔ pre človeka, ktorý nechce panelák ✔ pre klienta, ktorý hľadá pokoj v meste ✔ pre niekoho, kto chce životný štýl, nie len byt ✔ pre toho, kto rozumie hodnote súkromia 🔥 PREČO SA PREDÁ RÝCHLO ✔ len 2 byty v dome ✔ mestská adresa + súkromie ✔ vlastná záhrada ✔ parkovanie ✔ ZNÍŽENÁ CENA 👉 kombinácia, ktorá na trhu prakticky neexistuje 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú dlho. Predávajú sa správnemu človeku. 👉 Možno čaká práve na vás. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny nadštandardný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v garáži v centre mesta Nitry pri parku. Výmera bytu 60 m2 + terasa 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skrinou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov a jedálenským stolom, obývací priestor s východom na terasu vybavenú terasovým sedením, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, práčovňa. Voľný ihneď. Kompletne zariadený, klimatizácia, vlastný kotol, pivnica. Cena je 800€ vrátane energií, internetu a garážového státia. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 € a 400 € sprostredkovateľký poplatok. Výhody - súkromie a tichá lokalita, veľa zelene a pešia dostupnosť do centra mesta a parku, rýchly výjazd na dialnicu.