Byty s terasou v Trenčíne

SOTERIA/PRENAJOM EXKLUZÍVNY 3-izb.byt Vila Park Trenčín Predstavujeme vám exkluzívny 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na prestížnej adrese v blízkosti centra mesta Trenčín, kde rozvíjajúce sa okolie je ideálnym prostredím pre aktívnych ľudí. Táto nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 89m² predstavuje luxusné bývanie s nádhernými panoramatickými výhľadmi na mesto a jeho okolie. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, vstupnej haly, kúpeľne, WC, terasa, balkón, technická miestnosť, pivnica. Hlavná obytná miestnosť zdôrazňuje pocit voľnosti a komfortu vďaka veľkorysému priestoru a prirodzenému svetlu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, poskytuje dostatok pracovného priestoru a je integrovaná do obývacej časti, čo umožňuje bezproblémovú komunikáciu s hosťami alebo rodinou. Z obývacej izby a detskej izby sa vychádza na balkón. Byt má samostatný kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v samostatnej technickej miestnosti a patri k nemu murovaná pivnica. Tento výnimočný byt je umiestnený v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a kvalitné bývanie v blízkosti centra mesta.

***TERAZ VÝHODNÁ CENA*** Jedinečná príležitosť bývať v obľúbenej lokalite Trenčína, blízko centra mesta, v priestrannom 3-izbovom byte s úžasnou atmosférou vilového bývania. Vyššie stropy, pôvodné drevené parkety, priestranné izby, okná v každej miestnosti, krásny výhľad na hrad z kuchyne, spálne aj z veľkej terasy, to sú len niektoré atribúty, ktoré robia toto bývanie naozaj výnimočné. Tento vkusne a s citom prerobený 3-izbový byt poskytne príjemné a kľudné bývanie s pocitom rodinného domu. Nachádza sa v dome len s 3 bytovými jednotkami, každá na vlastnom podlaží. Predávaný byt je na strednom z nich , čo predstavuje vyvýšené prízemie. Výborná je aj orientácia na svetové strany, s terasou na JV. Ďalšou veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, nakoľko predstavujú len náklady na priamu spotrebu energii a spoločný fond opráv je stanovený podľa aktuálnej potreby. Odhad nákladov je 150-160 EUR/mesačne pre 3-4 člennú rodinu. Bytový dom už má na plánovanú obnovu fasády a exteriéru, čo opäť zhodnotí a zatraktívni bývanie v tejto nehnuteľnosti. K bytu patrí garáž, pivnica, drevený prístrešok a podiel na spoločnom pozemku. Byt je kúpou voľný, predávaný so zariadením, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 75,5 m2 + terasa 9,5 m2 Pivnica: 10 m2 Garáž: 24 m2 Pozemok s prístreškom: 24 m2 ZVÝHODNENÁ CENA: byt s pivnicou 179.000,- EUR + garáž a prístrešok 10.000,- EUR. VÝHODY: Terasa, Vlastné kúrenie, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Pivnica, S výhľadom, Skladový priestor. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=BcjzjqtZDJE EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový 4-izbový mezonet na Námestí Matice Slovenskej v Dubnici nad Váhom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eCwLs4JgVgR BYT: Má výmeru 239,49 m² a prešiel kompletnou modernizáciou. Byt je prístupný zo vstupnej pavlače (prístupnej zo schodiska) a zo zadnej strany budovy. Ide o byt mezonetového typu (s dvomi podlažiami), vstup do bytu je na úrovni 3. NP (druhého poschodia). K bytu nevedie výťah. Budova prešla kolaudáciou v roku 2004. V byte sú vyhotovené rozvody teplovodného ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, zemného plynu, elektrickej energie (svetelný i motorický obvod) a oznamovacích vedení. Výhodou bytu je aj technická miestnosť, kde je osadený plynový kotol ÚK, zásobníkový ohrievač TÚV a výlevka. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné miestnosti s príslušenstvom. V priestoroch vstupného podlažia sa nachádza vstupná predsieň (podlaha z gresovej dlažby, časť stien je opatrená obkladom z kameňa), technická miestnosť, chodba, WC, kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba s jedálňou a masívnym dreveným schodiskom do podkrovného podlažia, kuchyňa a jedna izba (spálňa). Z miestností na podlaží sú prístupné dva balkóny a dve terasy. V priestoroch podkrovného podlažia sa nachádza galéria so schodiskom, šatník, kúpeľňa a dve izby (spálne). Z priestorov v podkrovnom podlaží je prístupný jeden balkón. V podzemnom podlaží budovy sa nachádza pivnica (príslušenstvo bytu). Okná obytných miestností bytu sú orientované na severozápad, juhozápad a juhovýchod. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody s majiteľmi (okrem dekoračných predmetov, obrazov a nábytku). PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred vchodom do bytového domu. CENA: 300.000€ Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový byt v Dubnici nad Váhom alebo Trenčíne, s doplatkom rozdielu. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite obchodného centra mesta Dubnica nad Váhom. V najbližšom okolí budovy sa nachádzajú novostavby bytových domov s bytmi a komerčnými priestormi, obchodné a administratívne budovy. V dosahu do 400 metrov sa nachádza areál strednej školy, poliklinika a zastávky prímestskej autobusovej dopravy. MAKLÉR: Michal Čachan m.cachan@bosen.sk +421908198812 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na prenájom exkluzívny 3 izbový byt v novostavbe "Záhradné vily" - mestská štvrť v Trenčíne, ktorá je spojením vysokého štandardu bytov a modernej architektúry s dôrazom na udržateľnosť, súkromie a zeleň. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. Tento slnečný 3 izbový s rozlohou 73 m2 sa nachádza na prvom poschodí. Bytový dom pozostáva zo 6 bytových jednotiek, celý bytový komplex je oplotený a má vstupnú elektrickú bránu na diaľkové otváranie. Tento byt je výnimočný nielen svojím moderným designom, vybavením, ale aj tým, že disponuje 2 parkovacími miestami vedľa seba hneď pri vjazdu do brány s označením čísla bytu 15. Nový nájomník tak má vždy svoje parkovacie miesta k dispozícii a vďaka oploteniu celého komplexu je jeho majetok v bezpečí. Byt má veľkú vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností v byte. Prvá miestnosť je technická miestnost, v ktorej sa nachádza práčka a úložný priestor napríklad na upratovacie nástroje, čistiace prostriedky, žehliacu dosku apod. Samostatná toaleta s menším úmývadlom, izba, spálňa s na mieru robenou posteľou a množstvom úložného priestoru vo vstavanej skrini a kúpeľna s vaňou a sprchovacím kútom čakajú na svojho prvého nájomníka. Najväčšia miestnosť v byte je obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenským priestorom a vstupom na priestrannú terasu, ktorá priam láka ku každodennému oddychu. V obývacej izbe sa nachádza rohová kožená sedačka, konferenčný stolík, taburetka, skrinka pod televízor a koberec. Na mieru robená designová kuchyňa splňuje tie najmodernejšie štandardy, samozrejmosťou je umývačka riadov, indukčná doska, moderný digestor, vstavaná chladnička, mikrovlnná a elektrická rúra a dostatok úložného priestoru. Všetky vstavané spotrebiče v kuchyni sú od značky Bosch. Jedálenský stôl so 4 kuchynskými stoličkami je pripravený na prvé jedlo svojho budúceho nájomníka. Vysoký štandard vybavenia bytu predstavujú aj 3 klimatizačné jednotky (v každej izbe 1), jedna vonkajšia jednotka a elektrické žalúzie na každom okne. Všetko vybavenie bytu je nové a vo vysokej kvalite prevedenia. V cene prenájmu bytu je aj samostatná garáž (25 m2) priamo v objektu za elektrickou bránou na ďialkové ovládanie. Garáž je vybavená elektrickou prípojkou, čo umožňuje pohodlné nabíjanie elektromobilu. Lokalita Trenčín - Vinohrady, v ktorej sa tento byt nachádza má pokojnú atmosféru a príjemné prostredie, čo ju robí atraktívnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár, reštaurácia. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta, k Váhu, do lesa, aj na diaľnicu D1. Vinohrady sú tiež obklopené prírodou, čo pridáva na ich príťažlivosti. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku alebo relaxáciu v prírode pre tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl. Byt je voľný od 1.7.2026 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný terasový 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 105.03 m2 plus 2 terasy spolu vo výmere 66,21 m2 a garáž s pivničným priestorom 28.91 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44 900 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 367.500 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a zastrešené parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového parkovacieho miesta je 270.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej tichej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto a garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.500 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Rezervované! Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma terasami v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt s výmerou 100 m² sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke z roku 1994. Veľkým benefitom sú dve terasy, ktoré vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a ponúkajú priestor na oddych či rannú kávu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu, dvoch izieb, pričom z jednej je výstup na druhú terasu, spálne, samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom aj s vaňou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, v rámci ktorej bola menená: – elektrina – vodoinštalácia – sadrokartóny – omietky – interiérové dvere V roku 2020 bola realizovaná nová kuchyňa a klimatizácia, v roku 2026 boli doplnené nové žalúzie. K bytu patrí aj veľká pivnica s výmerou 12,7 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, dvoma terasami a kompletnou modernizáciou, vďaka ktorej ponúka pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Halalovka patrí medzi obľúbené časti Trenčína s dobrou dostupnosťou služieb aj centra mesta. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ ? +421 903 709 430 ✉️ miroslava@realitykovacova.sk ? realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,37 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 269.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt v exkluzívnej časti Trenčína - Pod Brezinou. Byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby s jedálňou, spálne, dvoch ďalších izieb a príslušenstva: kúpeľňa, WC, predsieň, technická miestnosť. Byt je kompletne zariadený, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, obývačka je vybavená sedacou súpravou, stolíkom, veľkoplošnou TV, jedálenským stolom + 4 stoličky, v predsieni sa nachádza skrinková nábytková zostava, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, rohovou vstavanou vaňou a dvojumývadlom, technická miestnosť s úložným priestorom - skrinkami. Z obývacej izby je vstup na priestrannú, čiastočne zatrávnenú terasu so záhradným nábytkom a zo spálne je vstup na ďalšiu vydláždenú terasu. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži s bránou na diaľkové ovládanie.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s veľkorysou terasou v Trenčíne, nachádzajúci sa v modernej novostavbe Rezidencia Kožušnícka. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie, pokojné bývanie a príjemné výhľady na okolie. Nehnuteľnosť bola kompletne zariadená v roku 2023 s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia vonkajšieho a vnútorného parkovacieho miesta. Vonkajšie parkovacie miesto – 13 000€ Vnútorné parkovacie miesto – 27 000€ Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 71 m² (bez terasy) Úžitková plocha terasy: 43 m² Poschodie: 5 / 5 Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Rok kolaudácie bytového domu: 2023 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a veľkorysej terasy. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica. Denná časť bytu je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s terasou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych či spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú harmonický a príjemný priestor na život. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2023 a je vo výbornom technickom stave. Byt je vybavený podlahovým kúrením, plastovými oknami s exteriérovými elektrickými žalúziami a dvomi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchynská linka značky Dalno je vyhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. V byte sa nachádza aj kvalitný nábytok na mieru od spoločnosti Trenab, ktorý dotvára moderný charakter interiéru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom, bezbariérovým vstupom, optickým internetom a modernými spoločnými priestormi. Lokalita: Ulica Kožušnícka patrí medzi moderné a pokojné rezidenčné časti Trenčína s novou bytovou výstavbou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré je vzdialené len 3 minúty jazdy autom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné mestské bývanie s prvkami komfortu a súkromia, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia novostavby, najvyššieho poschodia bez susedov nad vami, veľkorysej terasy a kvalitného zariadenia vytvára bývanie, ktoré pôsobí nadštandardne a veľmi príjemne. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej časti Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Byt: 279 900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 € Vnútorné parkovacie miesto: 27 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Trenčíne, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ul. Hurbanova, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a zároveň možnosť dlhodobého či krátkodobého prenájmu príslušenstva prislúchajúcemu k nehnuteľnosti. Táto ponuka zahŕňa priestranný 3-izbový byt, samostatnú garsónku a strešné priestory s veľkorysou terasou s výnimočným výhľadom na Trenčiansky hrad, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia na bývanie, investíciu alebo ich vzájomnú kombináciu. Nehnuteľnosť spolu s príslušenstvom sa nachádza v rodinnom dome a svojím riešením ponúka zaujímavú kombináciu súkromného bývania a praktického doplnkového priestoru ktorý si nový majiteľ dokáže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Ponuka pozostáva z: 3-izbového bytu + garsónky + strešného priestoru Typ nehnuteľnosti: byt s príslušenstvom v rodinnom dome Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 130 m² (3-izbový byt + garsónka + strešný priestor) Úžitková plocha 3-izbového bytu: 82,9 m² (bez loggie) Úžitková plocha loggie: 9,32 m² (prislúchajúca k 3-izbovému bytu) Úžitková plocha garsónky: 16,15 m² Úžitková plocha strešného priestoru: 30,95 m² (bez terasy) Úžitková plocha terasy: 63,77 m² Súkromný pozemok: 79 m² Spoločný pozemok: 173 m² Dispozícia: 3-izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a detskej izby. Súčasťou bytu je kúpeľňa a loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú strešné priestory s výstupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na relax, posedenie či rodinné stretnutia s výnimočným výhľadom na Trenčiansky hrad. Samostatná garsónka na prízemí predstavuje ideálne riešenie na prenájom, podnikanie alebo ako hosťovský priestor. Dispozícia celej nehnuteľnosti je praktická a zároveň ponúka variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: 3-izbový byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. V rámci rekonštrukcie boli menené elektrické rozvody, realizované podlahové kúrenie, osadenie plastových okien. Súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov, a krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Podlahy v byte tvoria kombináciu laminátových podláh a dlažby. Byt disponuje bezpečnostnými dverami a predáva sa čiastočne zariadený, pričom poskytuje dostatok úložného priestoru a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Garsónka je vybavená elektrickým kúrením, ohrevom vody prostredníctvom bojlera a plastovým oknom. Priestor ponúka základné kuchynské zázemie a je vhodný na prenájom alebo ako doplnkový obytný priestor, pričom toaleta sa nachádza na chodbe. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Lokalita: Sihoť I patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s blízkosťou prírody a možnosťami športového vyžitia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú ponuku na trhu najmä vďaka kombinácii troch samostatných funkčných častí – priestranného 3-izbového bytu, samostatnej garsónky a veľkorysej strešnej terasy s priestorom, ktorý si nový majiteľ dokáže upraviť podľa vlastných predstáv. Takéto riešenie poskytuje nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavý investičný potenciál formou prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 284 560 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Kúpime Garsónku prípadne 1-izbový byt v Trenčíne a okolí. Cena dohodou. Platíme ihneď!!!

Iba u nás! Ponúkame na prenájom nadštandardný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 5- izbový mezanínový byt 176 m2 s dvoma terasami (23 m2 a 20 m2), garážou 19 m2 v tichej lokalite Trenčína, ul. Pod Sokolice. Byt sa nachádza na piatom poschodí (z 5) s výťahom,15-ročného tehlového zatepleného bytového domu. Samotný byt prebehol tento rok kompletnou rekonštrukciou, takže všetko vybavenie a zariadenie v byte je nové. Je vybavený aj klimatizáciou, terasy disponujú výsuvnými markízami (automatická, mechanická), pergolou a vonkajším prívodom vody. Dispozícia: Prvé podlažie: predsieň, WC so sprch. kútom, 1 izba, veľká denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na prvú terasu 23 m2) špajza, komora a schodisko. Druhé podlažie: hala so schodiskom, 3 spálne z toho dve sú s výstupom na vrchnú terasu (20 m2), hlavná kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom, samostatné WC. K bytu prináleží aj pivnica (3 m2) a garáž (19 m2), ktoré sa nachádzajú na prízemí bytového domu. V uzavretom dvore, ktorý patrí k tomuto bytovému domu sa nachádza parčík a detské ihrisko. Orientácia bytu je juho-západná. Celková obytná plocha bytu je 176 m2 + prvá terasa 23 m2 + druhá terasa 20 m2 a garáž 19 m2. Byt sa ponúka vo vybavení, tak ako vidíte na fotkách. Kapacita bytu pre pohodlné bývanie je 6 osôb. Celkovo sa jedná o jeden z mála bytov ktorý ohúria svojou veľkosťou, úžasnými výhľadmi na horu Brezina a Trenčiansky hrad, absolútnym súkromím a pokojom. Byt je vybavený tak aby ste si už s ničím nemuseli robiť starosti. Výborné je aj to, že bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (OC Max, Kaufland, rôzne obchody, služby a reštaurácie atď.) a kúsok do centra mesta (10 min. pešo), takže tento byt určite uspokojí nároky aj najnáročnejšieho klienta. Mesačný nájom je 1650,-Eur už aj s energiami a internetom. Dohoda možná. Pre bližšie informácie prípadne záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Kúpime 2-izbový byt v Trenčíne a okolí. Cena po vzajomnej dohode. Platba ihneď!!!

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 94 m² v pokojnej časti Trenčína – Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s uzavretým vchodom a vlastným dvorom, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - samostatná izba - terasa K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto. Výhody bytu: - nízke mesačné prevádzkové náklady cca 120 € / 3 osoby - pokojná lokalita s množstvom zelene - uzavretý areál bytového domu - vhodné prostredie na oddych či pre rodinu s deťmi - výborná občianska vybavenosť - zastávka MHD a potraviny cca 100 m, materská škôlka cca 300m Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

Ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne /ulica Soblahovská/. Ide o nehnuteľnosť bez konkurencie – s celkovou úžitkovou plochou 277 m², výnimočnou dispozíciou, veľkorysou terasou a výhľadmi, ktoré berú dych. Najvyšší štandard bývania -výnimočný byt, ktorý svojimi parametrami a prevedením nemá na trhu konkurenciu. Nachádza sa na poslednom 5. nadzemnom podlaží a je spojením veľkorysého priestoru, prémiových materiálov a výhľadov na celé mesto. Absolútne jedinečné bývanie pre najnáročnejších. Na trhu sa objaví len raz za čas príležitosť, ktorá spája architektonickú výnimočnosť, strategickú polohu a silný investičný potenciál – a toto je presne ona. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 183,08 m² Terasa: 85,65 m² Celková úžitková plocha: 277,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná predsieň s veľkorysým priestorom pre šatníkový nábytok - Veľkorysá obývacia izba s jedálňou o výmere 51,62 m² – veľkorysý priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia - Kuchyňa s rozlohou 17,56 m², prepojená s obývacou časťou a vybavená praktickou komorou o výmere 5,69 m² - Hlavná spálňa o výmere 19,35 m² so súkromnou kúpeľňou a šatníkom s rozlohou 9,75 m² - Tri samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby - Kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku - Samostatná toaleta - Druhá kúpeľňa prístupná z hlavnej spálne – vybavená walk-in sprchovým kútom, WC, dvoj-umývadlom a vstupom na terasu - Súčasťou hlavnej spálne je aj priame prepojenie na časť terasy s prípravou na vírivku – z kúpeľne prejdete priamo k miestu určenému na dokonalý relax pod holým nebom. - Luxusná strešná terasa o výmere 85,65 m2 s nádhernými panoramatickými výhľadmi. Terasa sa nachádza okolo celého bytu a z každej izby je možný vstup na terasu. Absolútna rarita na trhu. - K bytu prislúchajú dve pivnice a dve komfortné vnútorné parkovacie miesta v garáži KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU: - Hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu - HS portál v obývačke a v hlavnej spálni pre dokonalé prepojenie interiéru s terasou - Príprava na jacuzzu /spevnená podlaha na terase + elektrika/ - ideálna pre odpočinok a relax - Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie - Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu - Dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu - Krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú - Strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad - Veľkorysé presklené plochy zabezpečujú prirodzené presvetlenie počas celého dňa - Vysoký dôraz na súkromie, ticho a bezpečnosť – ideálny pre moderný mestský životný štýl Tento výnimočný byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí očakávajú absolútne maximum – bez kompromisov. Poskytuje štandard porovnateľný s vysokokvalitnými rezidenciami v hlavnom meste či zahraničí. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom, veľkorysým priestorom a krásnym okolím. ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Centrálna kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. LOKALITA A PROJEKT: - Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - ulica Soblahovská - Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. - Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. - Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. - Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). - Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. - V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. - Súčasťou zóny bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena bytu: NA VYŽIADANIE Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0910 444 499, 0911 654 678 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk, predaj@rezidenciavinohrady.sk. Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradkou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v súkromnom vonkajšom priestore. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 92,25 m² Dispozícia: 3 izby, obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, WC, predsieň, 2 terasy Vlastná záhradka s rozlohou 79,86 m² Byt sa nachádza na prízemí Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 294 171 € s DPH Príplatok za vnútorné parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 16 397 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradkou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v súkromnom vonkajšom priestore. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 70,82 m² Dispozícia: 2 izby, obývacia izba s kuchyňou, šatník, kúpeľňa, WC, predsieň, terasa Vlastná záhradka s rozlohou 70,16 m² Byt sa nachádza na prízemí Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 234 127 € s DPH Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 11 038 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk.

Ponúkame na predaj luxusný 4 izbový byt s orientáciou na juho-východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 3 izby/ spálne - Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 138.16 m² Interiér: 83.19 m² Terasa: 20.78 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 9,62 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 21,77 m² 03 Izba 14,46 m² 04 Izba 18,04 m² 05 Kúpelňa 4,60 m² 06 Kúpelňa 4,89 m² 07 PRacovňa 9,80 m² Plocha interiéru 83,19m²​ 08 Terasa 20,78 m² Pivnica č.36 3,80 m² Parkovacie miesto - garáž G01 30,38 m² Celková plocha 138,16 m²​ Cena holobytu: 285 558€ s DPH Príplatok za garáž: 45 570€ s DPH Voliteľný doplatok za štandard: 16 714€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-36 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na juho-východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - Detská izba - Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 138.53 m² Interiér: 83.57 m² Terasa: 20.78 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 9,62 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 31,95 m² 03 Izba 14,46 m² 04 Izba 18,04 m² 05 Kúpelňa 4,60 m² 06 Kúpelňa 4,89 m² Plocha interiéru 83,57 m²​ 07 Terasa 20,78 m² Pivnica č.36 3,80 m² Parkovacie miesto - garáž G01 30,38 m² Celková plocha 138,53 m²​ Cena holobytu: 285 558€ s DPH Príplatok za garáž: 45 570€ s DPH Voliteľný doplatok za štandard: 16 714€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-36 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - Samostatné WC s umývadlom VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 87.94 m² Interiér: 62.00 m² Terasa: 21.84 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 8,43 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,89 m² 03 WC 2,38 m² 04 Kúpelňa 4,31 m² 05 Izba 9,46 m² 06 Izba 14,53 m² Plocha interiéru 62,00 m²​ 07 Terasa 21,84 m² Pivnica č.38 4,10 m² Parkovacie miesto - garáž Celková plocha 87,95 m²​ Cena holobytu: 211 854€ s DPH Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti Voliteľný doplatok za štandard: 12 400€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-38 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - Samostatné WC s umývadlom VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 74.35 m² Interiér: 64.61 m² Terasa: 9.74 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 9,46 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 20,73 m² 03 Kúpelňa 4,51 m² 04 WC 1,73 m² 05 Izba 13,41 m² 06 Izba 14,76 m² Plocha interiéru 64,61​ m²​ 07 Terasa 9,74 m² Parkovacie miesto - garáž G02 Celková plocha 74,35​ m²​ Cena holobytu: 220 772€ s DPH Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti Voliteľný doplatok za štandard: 12 922€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-40 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj posledné tri 3-izbové byty s loggiou v projekte Zelený dvor- Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Prezentáciu projektu nájdete v tomto videu: https://zeleny-dvor.sk/promo-video - Energetická trieda A0 = výrazne nízke náklady na bývanie - K bytu prislúcha vyhradené vnútorné parkovacie miesto v suteréne a pivnica - Bytový dom s výťahom - Príprava na exteriérové žalúzie v cene bytu - Decentrálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti = čerstvý vzduch - Súčasťou budovy je priestor pre uskladnenie bicyklov/ kočíkov - Zdieľaná 450 m2 terasa s kuchynkou a sedením len pre rezidentov - Termín dokončenia stavby je zima 2026 + kolaudácia Byt 18: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-18 2. Poschodie interiér: 67.57 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 231 377€ Byt 32: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-32 3. Poschodie interiér: 67.55 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 239 326€ Byty sú v prevedení štandard, čo zahŕňa: laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, kompletná sanita podľa pôdorysu. Možnosť výberu je vždy z viacerých dekorov. Viac o štandarde nájdete na tomto linku: https://zeleny-dvor.sk/standard Galéria projektu: https://zeleny-dvor.sk/galeria VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych DOHODNITE SI STRETNUTIE: kontakt: +421 910 444 499, +421 911 654 678, predaj@rezidenciavinohrady.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt s orientáciou na východ, juh aj západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 3 izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou - Samostatné WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 144.90 m² Interiér: 89.39 m² Terasa: 21.82 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 15,58 m² 02 WC 2,13 m² 03 Kúpelňa 5,39 m² 04 Izba 12,44 m² 05 Izba 14,04 m² 06 Izba 10,57 m² 07 Obývacia izba s kuchyňou 29,23 m² Plocha interiéru 89,39 m²​ 08 Terasa 21,82 m² Pivnica č.35 4,10 m² Garáž G06 29,59 m² Celková plocha 144,91 m²​ Cena holobytu: 303 926€ s DPH Príplatok za garáž: 44 385 s DPH Voliteľný doplatok za štandard: 17 878€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-35 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 2-izbový byt s vlastnou záhradkou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v súkromnom vonkajšom priestore. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 56,86 m² Dispozícia: spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, predsieň, terasa Vlastná záhradka s rozlohou 28,63 m² Byt sa nachádza na prízemí Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 184 290 € Povinný príplatok za parkovacie státie: 10 000 € Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 8 316 € Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramická dlažba v kúpeľni, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk.

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - Samostatné WC s umývadlom VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 75.36 m² Interiér: 59.64 m² Terasa: 11.95 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 6,68 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 20,73 m² 03 Izba 14,44 m² 04 Izba 11,30 m² 05 Kúpelňa 4,37 m² 06 WC 2,12 m² Plocha interiéru 59,64 m²​ 07 Terasa 11,95 m² Pivnica č.34 3,77 m² Parkovacie miesto - garáž Celková plocha 75,36 m²​ Cena holobytu: 203 789€ s DPH Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti Voliteľný doplatok za štandard: 9 648€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-34 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový strešný byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne. Tento byt, situovaný na najvyššom podlaží, sa odlišuje od bežných bytov v danej lokalite svojimi nadštandardnými prvkami a výnimočným dizajnom. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 98,33 m² Terasa: 67,49 m² Dispozícia: predsieň, 3 izby, obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, WC, terasa Byt sa nachádza na 5. podlaží Svetlé a priestranné miestnosti, veľkorysá terasa K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU: - hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu - HS portál s prístupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka dokonalé výhľady - príprava na vírivku a spevnená podlaha na terase, ideálna pre odpočinok a relax - podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu - dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu - krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú - strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitné bývanie s modernými prvkami a pohodlím, ktoré zodpovedá náročným požiadavkám. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom a krásnym okolím. ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Cena: info v RK LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk. Tento byt predstavuje skutočnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína. https://www.dolnemesto.sk/3d-vyber?budova=102-2&poschodie=5