Domy na predaj do 100 000 €

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) situovaný v malebnej dedinke Veľké Ripňany, okres Topoľčany. Tento klasický tehlový dom sa nachádza na krásnom veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1317 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradníčenie alebo vytvorenie relaxačnej zóny. Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, s pochôdznou povalou a dýcha vidieckym štýlom, ktorý umocňuje jeho pôvab. Pre potenciálneho majiteľa je to skvelá príležitosť na citlivú rekonštrukciu, ktorá môže prispieť k oživeniu a zmodernizovaniu tejto nehnuteľnosti, pričom si zachová pôvodný charakter a šarm. Veľkou výhodou je, že napriek užšiemu pozemku (šírka 12 m) existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s gánkom, kuchyne, komory, dvoch priechodných izieb, vonku je suché WC. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kopaná studňa. Kanalizácia sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový priamo z obecnej asfaltovej cesty. Energetický certifikát nebol predložený. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a služby (materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, knižnica, obchody, zastávky autobusu, pohostinstvá, reštaurácie, kostol, cintorín, detské jasle hneď vo vedľajšej obci Behynce), čo uľahčuje každodenný život a zabezpečuje pohodlné bývanie. Z obce je autobusové spojenie do Topoľčian, Nitry, Hlohovca aj Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná po kompletnej rekonštrukcii ako na trvalé bývanie, tak aj ako víkendový domček na relaxáciu. POZNÁMKA: V inzercii sú použité aj vizualizácie interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonštrukcii, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy a využití potenciálu tejto nehnuteľnosti. CENA: 52.999 € (pri vážnom záujme a serióznom jednaní je dohoda na cene možná) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj pôvodný, no kompaktný 3-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom o výmere 104 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, krátkej a jednosmernej časti Dukelskej ulice v obľúbenej mestskej časti Sv. Peter v Hlohovci. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ Dispozícia a technický stav Dom s úžitkovou plochou 60 m² je efektívne rozdelený: • Predsieň • Izba s kuchynským kútom • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Okná spální a kúpeľne sú orientované na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla. Pod pravou časťou domu sa nachádza malá pivnička, vhodná na uskladnenie. Pôvodný rodinný dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a kvádra. Má betónovú podlahu, palachový strop a sedlovú strechu pokrytú škridlou. Pred domom sa rozprestiera 40 m² pozemok, na ktorom je chodník a terasa zo zámkovej dlažby a je ohraničený murovaným plotom s bráničkou. Ide o skolaudovanú nehnuteľnosť so súpisným číslom. ________________________________________ Inžinierske siete a infraštruktúra Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod a kanalizáciu. Plynová prípojka je dostupná priamo pred pozemkom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Lokalita Dukelskej ulice ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť: • V bezprostrednom dosahu sú železničná a autobusová stanica. • V pešej vzdialenosti nájdete predajňu potravín, pohostinstvo, zastávku MHD, základnú školu a škôlku. • Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je v blízkosti štrkové bagrovisko a vyasfaltovaná hrádza pri Váhu, ideálna na cyklistiku, korčuľovanie alebo prechádzky. ________________________________________ Kľúčové prednosti nehnuteľnosti • Pripravený na rekonštrukciu: Dom je vyprataný a pripravený na okamžitú premenu podľa vašich predstáv. • Kompaktnosť a vlastný pozemok: Ideálna veľkosť pre menšiu rodinu alebo ako štartovací dom, s výhodou vlastného, aj keď menšieho, pozemku. • Tichá lokalita: Zastrčená, jednosmerná ulička s minimálnou premávkou zaručuje pokojné bývanie. • Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre komfortný život je na dosah ruky. • Atraktívne prírodné prostredie: Blízkosť rieky Váh a okolitéj prírody ponúka možnosti pre relax a šport. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj vidiecky dom so stodolou, sypancom a záhradou v obci Gerlachov, okres Bardejov. Ide o starší rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pôvodnom, obývateľnom stave. Súčasťou domu je aj dreváreň a šopa. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f438997e-2954-4a39-9eec-be3b7fad11f8?index=1 Dom pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne so špajzou a obývacej izby. Toaleta je riešená formou vonkajšej latríny na pozemku za domom. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a žumpu. Za domom sa nachádza stodola rozdelená na dve časti. K domu prislúcha aj sypanec s pivnicou a záhrada za stodolou s výmerou 449 m². Prístup k domu vedie cez pozemok, na ktorom je spoluvlastnícky podiel súčasťou predaja. Možnosti využitia: Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie alebo na rekreačné účely ako chalupa. Stodola a sypanec ponúkajú priestor na uskladnenie náradia, dreva či záhradnej techniky alebo na vytvorenie dielne a zázemia pre domáce záľuby. Pozemok za stodolou možno využiť ako úžitkovú záhradu, na pestovanie ovocia a zeleniny alebo na vytvorenie oddychovej zóny s posedením. Dom zároveň ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predajná cena: 53.000,- € Lokalita: Obec Gerlachov sa nachádza približne 15 km od Bardejova, v západnej časti Nízkych Beskýd. Ponúka vidiecke prostredie v blízkosti prírody s dostupnosťou okresného mesta. Občianska vybavenosť: potraviny, materská a základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, kostoly a športoviská. Lokalita je vhodnou voľbou pre záujemcov o bývanie na vidieku aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu na oddych. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0903 738 901, e-mailom na martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ulici (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Ponúkame na predaj rodinný dom Dolnej Porube. Rodinný dom je pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu napr. na chalupu. Nachádza sa v tichej lokalite v pohorí Považský Inovec neďaleko Trenčianskych Teplíc. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpelňe spolu s WC a hospodárskej časti. Zastavaná plocha je 153 m2 vrátane hospodárskej časti. Je napojený na elektrinu a obecnú pitnú vodu. Dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly, strecha je z pálenej škridly. Kúrenie je na tuhé palivo. Pozemok pod a okolo domu je 417 m2. Neváhajte a kontaktuje ma na: 0918 479 756/ e mail:bernath@omnireal.sk Cena: 53.000,- Eur Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Rodinný dom s veľkým 1 800 m² pozemkom v obci Bešeňov Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, ktorá ponúka množstvo možností na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Máme pre vás zaujímavú ponuku! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bešeňov, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárenie alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb. Dom je zväčša v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn (vykurovanie gamatkami), žumpa. Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia a dostatok súkromia. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili potenciál tejto nehnuteľnosti. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP, aj cez víkendy.

Na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľké Dravce Exkluzívne na predaj Vám ponúkame moderný 3 izbový dom v obci Veľké Dravce, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Základné údaje: Dispozícia: 3 izbový dom Zastavaná plocha a nádvorie: 858 m2 Ak hľadáte skvelý 3 izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite , tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: Predsieň, kúpeľňa, obývačka, kuchyňa, spálňa, izba, pivnica, garáž. Vykonaná rekonštrukcia: - nová strecha - nová fasáda - vchodové dvere - plastové okná - podlahu domu tvorí plávajúca podlaha + keramická dlažba ( okrem jednej izby, ktorú treba zrekonštruovať ) - kúpeľňa - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory - v rámci elektroinštalácie sú nové káble + ističe - verejný vodovod - odpad je riešený žumpou Cena a platba nehnuteľnosti: - cena 53 000 ,- Eur - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Názor makléra: Tento dom je skvelou alternatívou napr, pre mladé rodiny, ktorí hľadajú zrekonštruovaný rodinný dom s peknou záhradou a garážou. Obec je vzdialená do mesta Lučenec iba 15 km. Bonusom je výhodná cena.

FatraReal ponúka na predaj útulnú dreveničku / RD s vlastným malým pozemkom v centre Ružomberskej mestskej časti Černová, neďaleko rodného domu Andreja Hlinku. Drevenica, z prvej polovice minulého storočia, je postavená v miernom svahu na oplotenom pozemku o veľkosti cca 140 m2, s prístupom priamo z verejnej komunikácie. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova s drevárňou, dvor a predzáhradka. Pôdorys domu má rozmery 10 × 5 m. Dispozične pozostáva z verandy, kuchyne, jednej izby, kúpeľne s WC, vstupom na povalu a do pivnice. Podkrovie je dosť veľké na to aby sa dalo dobudovať na ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Je vykurovaná pieckou na pevné palivo alebo aj elektrickými konvektormi. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé celoročné bývanie alebo je použiteľná aj ako chalupa na rekreáciu s využitím potenciálu krásnej liptovskej krajiny s jej turistickými atrakciami. V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový starší rodinný dom situovaný na štvorcovom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 367 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie domova presne na mieru. Dispozícia a vybavenie domu: 4 samostatné obytné izby Kuchyňa a špajza Kúpeľňa s vaňou 2× toaleta Inžinierske siete a technické zabezpečenie: Elektrina: 230 V / 400 V Kúrenie: plynové Voda: obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku Sieťové pripojenie: káblová televízia a internet (t. č. deaktivované, možnosť okamžitého opätovného zapojenia) Pozemok a príslušenstvo: Garáž: v zadnej časti domu sa nachádza pevná murovaná garáž Hospodárske priestory: na dvore a v záhradnej časti ležia menšie vedľajšie stavby vhodné ako sklad, dielňa či priestor na chov Zahrada: rozľahlý pozemok ponúka dostatok súkromia, priestor pre bazén, altánok aj úžitkovú záhradu Dom je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 53000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

ID:N022-12-PEDU 🏡 Dom s veľkým pozemkom v Bátorových Kosihách – Stačí mu vdýchnuť trochu lásky! Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov s veľkou záhradou v pokojnej časti obce? Tento slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 1079 m² v obci Bátorove Kosihy je skvelou príležitosťou za konečnú cenu 53 000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Pozemok má šírku 12 metrov a je dlhý 87 metrov, oplotený. Nachádza sa v uličke mimo hlavného dopravného ťahu, čo zaručuje bezpečné prostredie s minimálnym hlukom z áut. Veľkou finančnou aj časovou výhodou sú inžinierske siete priamo na pozemku – zavedená elektrina a vlastná studňa vám výrazne uľahčia a urýchlia štart. Staršiemu rodinnému domu stačí vdýchnuť trochu lásky a rekonštrukcie, aby sa z neho stalo vaše vysnívané bývanie. Podlhovastý tvar pozemku v tradičnej vidieckej zástavbe umožňuje využiť celú zadnú zónu na bohatú úžitkovú záhradu, bazén či príjemné rodinné posedenie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, pošta, coop jednota, zdravotné stredisko) a strategickou polohou v okrese Komárno, ideálnou na praktický život na vidieku. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta na osobnú obhliadku a naplánujte si tu svoju budúcnosť. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou okamžite voľná a uvedená suma je konečná vrátane kompletného servisu. Ak Vás ponuka zaujala a máte zabezpečené financovanie kontaktujte ma na 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

ID:N024-12-PEDU Hľadáte bývanie na vidieku s možnosťou prerábky podľa vlastných predstáv? Tento útulný rodinný dom v obci Bátorove Kosihy čaká práve na nového majiteľa. Veľkou výhodou sú už investované financie do nových plastových okien, radiatorov a vchodových dverí, ktoré zabezpečia okamžitý komfort. Dom je napojený na dedinský vodovod a elektrinu, pričom na pozemku nájdete aj vlastnú studňu na polievanie záhrady. O teplo domova sa stará spoľahlivé kúrenie na plyn a odpad je riešený žumpou. K dispozícii je tiež betónová pivnica, ideálna na uskladnenie úrody. Vlastná garáž umožňuje domáce majstrovanie alebo zaparkovanie auta. Bonusom pozemku je priestranný dvor a záhrada. Tento útulný 3 izbový dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, po ľavej strane je miestnosť (obývačka/spoločenská miestnosť), cez ktorú sa dá prejsť do kúpelne i do druhej priestrannej miestnosti (detská izba/spálňa). Naproti vstupnej chodbe je veľká izba (hosťovská). Tento dom je nezariadený. Môžete si ho smelo pretvoriť podľa vlastných predstáv. Je v ňom veľmi príjemná atmosféra. Útulný domček v obci Bátorove Kosihy s celkovou výmerou pozemku spolu aj s domom je: 993 m2. Rozmery pozemku sú 25x33 m. Vedľa domu (po ľavej strane) sa nachádza menšia hospodárska budova a samostatne stojaca garáž. Celý pozemok je oplotený. Obec Bátorove Kosihy má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu: škôlka, škola, coop jednota, zdravotné stredisko, obchod s elektrospotrebičmi, oblečením, reštaurácie, vinohrady. _______________________________________________________________________________ Zhrnutie a IS: - 3 izby - dom je napojený na verejný vodovod a má aj vlastnú studňu - elektrina - plyn (kúrenie je zabezbečené plynom) - žumpa Na dome boli menené okná, vchodové dvere, radiatory. Cena za ponúkanú nehnuteľnosť je vrátane všetkých poplatkov a prevodu vlastníctva: 53 000 eur. Ak Vás ponuka zaujala teším sa na obhliadku: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Rodinný dom s atmosférou vidieka na pozemku 2 602 m² | Repejov Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom – chalupu v pokojnej obci Repejov, ktorá ponúka presne to, čo od vidieckeho bývania očakávate – súkromie, pokoj, množstvo zelene a veľkorysý priestor na trávenie času vonku. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlom pozemku s výmerou 2 602 m², zastavaná plocha predstavuje 164 m² a celková úžitková plocha domu je približne 100 m². Dom si zachoval príjemný vidiecky charakter, no zároveň na ňom boli v posledných rokoch realizované viaceré praktické úpravy. Je preto zaujímavou voľbou nielen ako chalupa na víkendy a dovolenky, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné celoročné bývanie mimo ruchu mesta. DISPOZÍCIA Jednopodlažný dom ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z troch izieb – spálne, obývačky, kuchyne a priestrannej kúpeľne s WC. Interiér pôsobí autenticky a útulne. V dvoch izbách sa nachádzajú zreštaurované drevené podlahy, v kuchyni laminátová podlaha a v chodbe a kúpeľni dlažba. Srdcom domu je zrekonštruovaná kuchyňa, v ktorej sa spája tradičný charakter s praktickým využitím. Nachádza sa tu piecka na drevo vhodná na varenie aj vykurovanie, kuchynská linka s drezom, umývačka riadu, chladnička, elektrická varná doska, skriňa a praktický kuchynský ostrovček. Priestranná kúpeľňa disponuje sprchovacím priestorom, umývadlom a WC a zároveň poskytuje miesto na umiestnenie práčky a sušičky. TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ ÚPRAVY Na nehnuteľnosti boli postupne realizované viaceré úpravy: nová prípojka vody – 2024 žumpa s objemom 3 m³ – 2023 nové rozvody elektriny v celej nehnuteľnosti reštaurované omietky – 2022 komíny sú vyvložkované oceľovou komínovou rúrou a zabetónované vykurovanie je riešené tuhým palivom a elektrickými ohrievačmi Súčasťou domu je aj pivnica murovaná z kameňa. Predná časť domu je z pálenej tehly, zadná časť je murovaná z tehly a tvárnic Ytong. POZEMOK, KTORÝ DÁVA DOMU ĎALŠÍ ROZMER Veľkou devízou tejto nehnuteľnosti je práve 2 602 m² pozemku. Dom je obklopený zeleňou a vzrastlými stromami, vďaka čomu má miesto príjemnú vidiecku atmosféru a dostatok súkromia. Pozemok ponúka množstvo možností – od záhrady a pestovania vlastnej zeleniny či ovocia až po priestor pre chov domácich zvierat, oddych alebo jednoducho život s väčším kontaktom s prírodou. Repejov je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nehľadá uniformný nový dom, ale miesto s charakterom. Miesto, kde ráno namiesto mestského ruchu otvoríte dvere do vlastnej záhrady a kde 2 602 m² pozemku vytvára priestor na život podľa vlastných predstáv. Dom môže slúžiť ako chalupa na víkendové úniky do prírody, rekreačná nehnuteľnosť aj pokojné celoročné bývanie. MAKLÉR ODPORÚČA !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25 /OC Laborec, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj Vidiecky dom s veľkou záhradou v obci Farna (okr. Levice) Lokalita: Obec Farna, okres Levice, ponúka ideálne miesto pre pokojné vidiecke bývanie, chalupárčenie či investičnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji dediny v tichej ulici, s výhľadom na okolitú prírodu. Dostupnosť: • Levice – 30 min. • Šahy – 20 min. • Nové Zámky – 45 min. • Nitra – 1 hod. • Bratislava – cca 1 hod. 40 min. Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola, základná škola • Pekáreň, obchod, autoservis • Pravidelné obecné slávnosti, jarmoky a kultúrne podujatia, ktoré oživujú komunitný život a spájajú generácie obyvateľov. • Možnosti cykloturistiky a prechádzok v krásnom okolí Príjemné susedstvo: Obec je známa svojimi priateľskými a pohostinnými obyvateľmi. Dom stojí v časti, kde si susedia navzájom pomáhajú, ale zároveň rešpektujú súkromie – ideálne pre pokojný život mimo mestského zhonu. Rozmery a parametre: • Zastavaná plocha a nádvorie: 497 m² • Dom: 141 m² – pôvodný vidiecky dom, určený na kompletnú alebo čiastočnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Záhrada: 775 m² – s dostatkom miesta na pestovanie, oddych alebo vybudovanie altánku či bazéna Príslušenstvo a technické zázemie: • Tehlová vínna pivnica – ideálna na uskladnenie vína alebo potravín • Letná kuchynka – samostatná budova s potenciálom na hosťovský apartmán • Garáž s montážnou jamou – vhodná pre domácich majstrov alebo podnikateľské účely • Vlastná studňa – nezávislý zdroj vody Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je to však výborná príležitosť pre niekoho, kto hľadá projekt, kde si môže vytvoriť bývanie alebo chalupu presne podľa svojich predstáv. Výhody: • Kľudná lokalita mimo ruchu • Prírodné prostredie a blízkosť cyklotrás • Zaujímavé doplnkové stavby a veľká záhrada • Výborná komunita a obec s aktívnym životom Majitel je ochotný diskutovať o cene. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v centre Žarnovice, len 2 minúty od zjazdu diaľnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste, čo ju predurčuje na kombináciu bývania a podnikateľského využitia – ideálna voľba pre kanceláriu, obchod, služby alebo sídlo firmy. Dom pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, s celkovou rozlohou 76 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a plastové okná), interiér je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. IS - mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia a studňa. Za domom sa nachádza veľká hospodárska budova a pozemok, ktorý ponúka množstvo možností – napríklad na záhradu, oddychovú zónu, rozšírenie prevádzky alebo výstavbu doplnkových objektov. Súčasťou pozemku je aj kamenná pivnica, ktorá pôsobí autenticky a má potenciál na štýlové využitie – či už ako vínotéka, sklad, alebo zaujímavý priestor pre podnikanie. BONUS – ĎALŠÍ DOM: Naľavo od nehnuteľnosti sa nachádza ďalší dom v pôvodnom stave, o výmere 88 m2, ktorý je možné dokúpiť. K tomuto domu prislúcha ďalší 268 m2 pozemok. Obe nehnuteľnosti susedia spoločnou stenou, čo otvára široké možnosti na rozšírenie komerčných priestorov alebo spojenie dvoch domov do väčšieho celku. Okresné mesto Žarnovica sa nachádza v krásnej prírode pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchody, zdravotné stredisko, mestská knižnica, autobusová zastávka a plochá dráha Žarnovica. Len pár minút autom sa nachádza obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Neďaleko je známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, tajch Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Vzdialenosť do okolitých miest - 20 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom, do 10 minút Nová Baňa a do pol hodiny mesto Zvolen. Dom je situovaný pri hlavnej ulici, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vďaka svojej polohe ponúka vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity, zároveň však môže slúžiť aj ako komfortné bývanie v srdci mesta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Krásna príroda pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov + Vhodné ako rodinný dom + Vhodné ako obchod, kancelárie, podnikateľské účely + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-74251: Ponúkame na predaj tradičný rodinný dom v Hontianske Vrbici DISPOZÍCIA: Srdcom celého domu je presklený gánok (pôvodná tradičná veranda), ktorý nehnuteľnosti dodáva neopakovateľné čaro a prirodzené svetlo. Z neho je priamy vstup do dvoch samostatných izieb. Celkovo dom pozostáva zo 4 obytných miestností, ktoré ponúkajú variabilné možnosti preusporiadania podľa moderných potrieb budúceho majiteľa. Zastavaná plocha domu predstavuje 146 m2, pričom úžitková / obytná plocha ponúka komfortných 69 m2 pre tvorbu vášho nového domova či chalupy. Názorné usporiadanie miestností a kompletnú naplánovanú dispozíciu nájdete priloženú vo fotogalérii inzerátu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a posledných 13 rokov nebol trvalo obývaný, avšak bol priebežne udržiavaný. Ide o stavbu s pôvodnými konštrukčnými prvkami, ktorá si vyžaduje kompletnú a hĺbkovú rekonštrukciu. Práve tento stav je však obrovskou výhodou pre nadšencov ekologického staviteľstva a tradičnej architektúry! Pôvodná stavba poskytuje perfektnú bázu pre uplatnenie prírodných materiálov (ako sú hlinené omietky, drevo či difúzne otvorené konštrukcie) a vytvorenie zdravého, dýchajúceho domova s minimálnou ekologickou stopou. VÝHODY: - Ekologické bývanie: Unikátna príležitosť premeniť tradičný dom na trvalo udržateľný eko-domov alebo štýlovú chalupu. - Priestor pre vlastnú víziu: Možnosť kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia dispozície presne podľa vašich predstáv a potrieb. - Čarovný pozemok: Časť pozemku poskytuje dostatok súkromia a z jeho konca sa vám otvorí nádherný, panoramatický výhľad na okolitú prírodu. - Génius loci: Pôvodná architektúra s typickým hontianskym gánkom dodáva nehnuteľnosti neopakovateľný charakter, aký pri novostavbách nenájdete. MESAČNÉ NÁKLADY: Uvedené výšky mesačných zálohových platieb (plyn 26€, elektrika 30€) odzrkadľujú udržiavací režim nehnuteľnosti. Celkové budúce náklady budú prirodzene závisieť od spôsobu využitia objektu (trvalé bývanie vs. víkendová chalupa), zvoleného druhu vykurovania a reálnej spotreby nového majiteľa. LOKALITA: Obec Hontianske Vrbice leží v srdci podmanivého regiónu Hont, ktorý je známy svojou bohatou históriou, vinárskou tradíciou a pohostinnosťou. - Občianska vybavenosť: Obec disponuje dobrou základnou vybavenosťou (materská škola, predajňa potravín, pošta), čo z nej robí príjemné miesto na život nielen pre chalupárov, ale aj pre mladé rodiny vyhľadávajúce pokojný vidiecky štýl života. - Turistika a voľný čas: Okolitá príroda Hontu ponúka skvelé možnosti na cykloturistiku, prechádzky či objavovanie miestnych vinohradníckych oblastí a tradičných pivníc. - Gastro a Tradície: Región je vyhlásený svojimi gastronómskymi špecialitami – nenechajte si ujsť chýrečnú tradičnú „hontiansku štrúdľu“, ktorej pečenie je v obci a okolí živou tradíciou! NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom na mňa od prvej chvíle zapôsobil mimoriadne príjemným a priateľským dojmom. Má v sebe uchované skutočné čaro minulých čias a silný génius loci. Hoci vyžaduje investíciu a šikovné ruky, vidím v ňom nesmierny potenciál pre človeka alebo rodinu, ktorá dokáže oceniť hodnotu tradičnej architektúry a chce vytvoriť jedinečné miesto s príbehom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 3094 m2 v Dulovciach. IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom /cca 100 m2/ s veľkým pozemkom /3094 m2/ v Dulovciach. Obec sa nachádza 18 minút jazdy autom do Komárna, 20 minút jazdy do Nových Zámkov. Občianska vybavenosť je kompletná aj v samotnej obci. Dom sa nachádza na jej okraji, s jedným susedom. Pozostáva z predsiene, veľkej kuchyne, 2 obytných izieb a kúpeľne s wc. V zadnej časti sa nachádza prístavba s 2 skladovacími priestormi, ktoré by sa dali dispozične prepojiť a po rekonštrukcii používať ako ďalšie obytné miestnosti. V prístavbe domu sa nachádza malá vínna pivnica. Dom bol postavený z kvadry v roku 1961. Stav je pôvodný, strecha škridlová. Pozemok s rozlohou 3094 m2 je oplotený v časti okolo domu a následne oddelený od ďalšej časti záhrady s miernou svahovitosťou, vhodný napr. na pestovanie viniča. Na pozemku sa nachádza drevená garáž. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a plyn a odkanalizovaný do žumpy. Kúrenie a ohrev vody zabezpečoval plynový kotol. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú dom, ktorý si prerobia podľa vlastných predstáv a radi by sa venovali chovu zvierat, pestovaniu, alebo podnikaniu. DISPOZÍCIA DOMU: (100 m2): ----------------------------------------------------------- - predsieň - kuchyňa - 2 izby - kúpeľňa s wc - skladovacie priestory s vlastnými vstupmi v prístavbe domu STAV: ----------------------------------- - pôvodný VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na podnikateľskú činnosť, chov, pestovanie, založenie farmy - pokojné miesto Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s garážou. Nachádza sa v obci Salka vzdialenom od Štúrova len 11 km. Rodinný dom dispozične riešený 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC, špajzou, predsieňou, letnou kuchyňou, pivnicou. Napojený na inžinierske siete, ústredné kúrenie na tuhé palivo, kúrenie kachľami na tuhé palivo + kúrenie el. panelmi, obecná voda, žumpa, elektrina 220/380 V. Nehnuteľnosti stoja na pozemku o veľkosti 842 m². Na pozemku sa nachádza veľká garáž s elektrinou. Obhliadky možné hocikedy, aj víkendy a sviatky. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Kontaktná osoba: Alica Šindárová, 0905/659 793 Cena: 53 000 Eur Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s vecným bremenom doživotného užívania súčasnej vlastníčky v tichej vilovej štvrti mesta Encs v Maďarsku, na rovinatom pozemku o rozlohe 750 m2. Dom bol pred 13 rokmi rekonštruovaný. Tvoria ho tri izby, kuchyňa, komora, zádverie, chodba, kúpeľňa a WC. Príjemné posedenie je vytvorené na verande. Obytná plocha domu je 110 m2. Dom je postavený z kvádrov, strecha je škridlová. V suteréne je garáž, miestnosť s biliardom, kuchynka, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete: elektrina (trojfázová), plyn, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, v dome sú navyše aj elektrické radiátory. Mesto Encs je vzdialené od Košíc iba 46 km a má výbornú občiansku vybavenosť. Je tu materská škola, základné školy, stredná škola, gymnázium, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, autobusová a železničná stanica. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Bátorové Kosihy , postavenej na pozemku s výmerou 3907m2 –ov . Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Materiál: pálená tehla a blok Zateplenie: nie Obytná plocha domu : 120 m2 Zastavaná plocha:641 m2 Záhrada: 3337 m2 Počet izieb : 3 Kúpeľňa : 1 WC : 1 Vedľajšia budova: 2 x Garáž : nie Spôsob kúrenia: ústredné plynovým koltom alebo s kotlom na tuhé palivo Voda: zo studne Výhody: V obci sú rôzne obchody, škola, škôlka. Len 25 km- ov je vzdialenosť od kúpeľného mesta Štúrovo, 28 km –ov od Komárna a 34 km- ov d Nových Zámkov. Dom je suchý, zdravý, kúpou ihneď voľný. Cena: 53.000,-Eur Cena zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk Navštívte Nás aj na f. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Znížená cena. Predáme 3 izbový, rodinný dom, v obci Jasová s veľkým pozemkom. Rodinný dom je v pôvodnom stave, plastovými oknami a vchodovými dverami na terasu a z pôvodnými oknami do ulice, vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv. V dome sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a veranda. Dom je cca 60 ročný a je postavený s tehál. Kúrenie je na zemný plyn gamatkami. Pitná voda je zabezpečená z verejného vodovodu. Pozemok má úžasných 23 á a je prístupný z oboch strán po asfaltovej ceste. Je ho možné rozdeliť alebo rozparcelovať na menšie. Šírka je úžasných 24m. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý Vám radi bezplatne sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok. Cena 53 000 €. Tel. 0915 167 011

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby cenovo dostupnú nehnuteľnosť v Lučenci, v lokalite Malá Ves na Sadovej ulici. V jednom kompaktnom areáli sa nachádzajú dva samostatne evidované rodinné domy so spoločným dvorom, skladom a príslušenstvom. Objekty v minulosti slúžili aj ako predajňa a dielňa na úpravu skla, preto po rekonštrukcii ponúkajú možnosti využitia na bývanie, chalupu, ateliér, remeselnú prevádzku či vlastný podnikateľský zámer. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá dva objekty za dostupnú cenu a chce si ich upraviť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom so súp. č. 45 predný jednopodlažný murovaný rodinný dom so sedlovou strechou a dvoma vstupmi. Začiatok užívania v roku 1949, upravený na podnikanie v roku 1997. Využíval sa ako predajňa. Vymenená bola: strešná krytina a klampiarske konštrukcie, okná, dvere, podlahy a zároveň boli zrealizované prípojky. Nemá hygienické zariadenie ani kuchyňu. Dispozícia: dve izby a predsieň. Dom má prípojky na elektrinu, kanalizáciu do žumpy, vodovod, plyn. Celková zastavaná plocha domu je 51,5 m². Rodinný dom so súp. č. 67 Mladší zadný jednopodlažný murovaný rodinný dom s plochou strechou. Časť domu je viditeľná už na mape z roku 1964, nie je však známe, či a aká časť z nej bola ponechaná. Prístavba bola skolaudovaná v roku 1997 Využíval sa ako dielňa na úpravu skla a brúsiareň. Plastové okná boli vymenené cca pred piatimi rokmi. Dom nemá kuchyňu, iba WC s umývadlom. Dispozícia: hlavná miestnosť čiastočne predelená priečkou a WC s umývadlom. Dom má prípojky na elektrinu, kanalizáciu do verejnej kanalizácie, vodovod a plyn. Celková zastavaná plocha domu je 49,3 m². Ku domom prislúcha plechový sklad. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kravany nad Dunajom, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 993 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dostatočným pozemkom a chce si ju zrekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám. NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA: rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, pozemok s výmerou 993 m², garáž, samostatnú vedľajšiu stavbu, záhradu, dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rodinného bývania. VEĽKÝ POTENCIÁL PRE NOVÉHO MAJITEĽA Veľkosť pozemku ponúka široké možnosti využitia. Nový majiteľ si môže nehnuteľnosť postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Garáž a vedľajšia stavba zároveň poskytujú praktický úložný, pracovný alebo hospodársky priestor. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou nielen na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako víkendový dom alebo investičná nehnuteľnosť. HLAVNÉ VÝHODY pozemok 993 m² rodinný dom na rekonštrukciu garáž vedľajšia stavba záhrada pokojné vidiecke prostredie možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv CENA: 53 500 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0905233981 Obhliadka je možná po predchádzajúcej dohode.

Táto starostlivo udržiavaná drevenica z roku 1943 sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne s priestrannou pecou na tuhé palivo a kúpeľne s WC. Zavedená je elektrina 220V, vodovod, odpad zvedený do žumpy. Plynové potrubie vedie popri ceste. Súčasťou stavby je garáž s východom na povalu. Pozemok s výmerou 8 árov je oplotený. Pred domom bol postavený altánok, kamenná studňa a v zadnej časti sa nachádza dreváreň s miestnosťou na skladovanie. Pred nedávnom bola natretá strecha a vymenené odkvapové žľaby. Drevenica je zachovalá, udržiavaná a vhodná na okamžité využívanie - ideálna ako chalupa na víkendové úniky. Nachádza sa v pokojnej časti obce s dobrým prístupom a okolím vhodným na turistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Ak hľadáte miesto s dušou, drevenica v Havaji pri Stropkove je výbornou príležitosťou.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1443 m2, Farná, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, 4 izby. V zadnej časti je kuchyňa, kúpeľňa, špajza. Dom je v pôvodnom stave, ale je zdravý, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Drevené okná, na stenách je omietka, betónové podlahy a na nich je PVC a koberce V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do trativodu, kúrenie je riešené krbovými kachľami a Peterkami na drevo. Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž s montážnou jamou, pivnica, chlievy. Pozemok je celý oplotený a rovinatý. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adresu skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 53 990 €

Victory reality má pre Vás nehnuteľnosť s kvalitným stavbárskym základom, veľkým potenciálom a nádherným pozemkom, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Ide o poctivú tehlovú stavbu, ktorej najväčšou devízou je, že je úplne suchá, má kompletne novú strechu (nový krov, parozábrana, krytina) a schodisko vedúce až do podkrovia. To poskytuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bez nutnosti okamžitých investícií do strechy či riešenia vlhkosti. Základné parametre nehnuteľnosti Plocha pozemku: 859 m² Lokalita: Tuhár (okr. Lučenec) Materiál: Poctivá tehlová stavba Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Konštrukcia: Dvojpodlažný rodinný dom, nový krov a strecha Inžinierske siete: Elektrina 3-fázová (400V), plyn, obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku Dispozičné riešenie Prízemie: Unikátna prechodná chodba slúžiaca zároveň ako garáž s pohodlným parkovaním pre 2 autá a priamym vstupom do obytnej časti „suchou nohou. Kuchyňa Kúpeľňa spojená s WC Veľká špajza (možnosť jednoducho prestavať na ďalšiu plnohodnotnú obytnú izbu) Poschodie: 4 veľké, samostatné (nepriechodné) izby Schodisko pokračujúce do podkrovia Podkrovie: Priestorné podkrovie s novou strechou a parozábranou, pripravené na úpravu pre ďalšie obytné priestory. Pozemok a záhrada Pozemok o celkovej výmere 859 m², ktorého časť tvorí vlastný gaštanový sad. Na samotnom okraji pozemku preteká potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru prírody a pokoja. Lokalita a okolie Obec Tuhár sa nachádza v malebnom prostredí s výbornou dostupnosťou: Príroda a relax: Len pár minút od obce sa nachádza rekreačná oblasť vodná nádrž Ružiná (kúpanie, vodné športy, rybolov) a historická obec Divín s hradom a kaštieľom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R2, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie smerom na Lučenec, Zvolen či Detvu. Názor makléra "Tento poctivý tehlový dom predstavuje stavbársky základ, aký sa dnes už málokedy vidí – stavba je absolútne suchá a má kompletne spravenú novú strechu, čím vám odpadá najnákladnejšia časť počiatočnej rekonštrukcie. Prejazdná garáž pre dve autá je mimoriadne praktická a štyri samostatné izby na poschodí spolu s možnosťou obytného podkrovia poskytnú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Pozemok s výmerou 859 m² s vlastným orechovým sadom a potokom na hranici je ideálnym miestom na relax aj trvalé bývanie." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom vhodný skôr na zbúranie. Dom je úplnom pôvodnom stave. Dom bol postavený približne v roku 1930 .Je z pálenej a nepalenéj tehly. Dom je napojený na elektrinu ,plyn,obecnú vodu. Na dvore je studňa. Pred domom je optický internet od T-com. Nehnuteľnosť leží na pozemku s celkovou rozlohou 1496 m2 a nachádza sa v tichej kľudnej ulici obklopený zeleňou. Pri záujme kúpi na pozemok Vám viem pomôcť pri vybavovaním formalít ako je búracie povolenie, stavebné práce Ďalej vybavovanie so stavebným povolením a poradenstvo. Preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ: Kamenný dom s dušou histórie v katastrálnom území obce Kochanovce nad Laborcom Hľadáte miesto na útek z mesta alebo projekt s neopakovateľnou atmosférou? Ponúkame na predaj tradičný kamenný rodinný dom z roku 1920, ktorý dýcha históriou a čaká na nového majiteľa s víziou. Základné parametre: Lokalita: Kochanovce (len pár minút od Humenného). Výmera pozemku: Celkovo 557 m² (rovinatý, prístupný z dvoch strán). Stavba: Pôvodný stav, hrubé kamenné múry (60 cm), podpivničený (3 pivnice). Inžinierske siete: Modernizované prípojky – verejný vodovod (2017), kanalizácia (2017), elektrina (2019) + vlastná narážaná studňa. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Charakter a história: Dom zdobia priznané drevené trámové stropy a historické detaily. Rekreačný potenciál: Vzhľadom na charakter stavby je dom ideálny ako chalupa na víkendový relax. Vybavenosť pozemku: Na pozemku sa nachádza moderný oceľový prístrešok s betónovou podlahou a plechovou strechou, dve ovocné stromy a oplotenie. Výborná dostupnosť: Len 150 m od domu sa nachádza zastávka vlaku a autobusu (smer Humenné). Dôležité info: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a vyžaduje si rozsiahlejšiu rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté aj pracovné náradie a kosačky pre okamžitú údržbu. 3D obhliadka nehnuteľnosti ( skopírujte odkaz do prehliadača ) https://my.matterport.com/show/?m=Hvi5mptoars Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Dobré reality vám ponúkajú na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Jasová, o. Nové Zámky, 16 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 3 km od Plánovanej R 7. Jedná sa rodinný dom v okrajovej časti obce, postavený na rovinatom 1392 m2 pozemku, širokom 17 m. Dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných spální, z ktorých jedna je prechodová, kuchyne, špajze, komory a kúpelni. Dom bol dokončený v roku 1960 zo zmiešaného materiálu, udržiavaný, zariadený a ihneď vhodný na bývanie. Inžinierske siete sú obecná voda, elektrika, plyn, žumpa, studňa s dostatkom vody. Záhrada je udržiavaná, vhodná na pestovanie zeleniny, ako i založenie ovocného sadu. Obec Jasová má 1150 obyvateľov, dobrú občiansku vybavenosť, materskú a základnú 9 triednu školu, bez neprispôsobivých občanov, ľahkú dostupnosť do okresného mesta, dostatok pracovných príležitostí v blízkom okolí - 20 km baterkáreň Šurany. Cena nehnuteľnosti je 54 000.-€ a bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email: olvecky@dobrereality.sk.

ID021-12-LECSa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci Vlachovo len 20km od okresného mesta Rožňava. Rodinný dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. V prízemnej časti na nachádza letná, kuchynka, komora, kúpeľňa s WC a dielňa. Vstup na prvé podlažie vedie cez presklenú verandu s krásnym výhľadom na záhradu. Poschodie disponuje dvoma priestrannými izbami, jednou menšou izbou, veľkou kuchyňou, komorou a miestnosťou na vybudovanie kúpeľne. Podkrovie ponúka možnosť vytvorenia dvoch ďalších priestranných izieb, čím sa výrazne zväčší obytná plocha domu. Inžinierske siete a technický stav: elektrina (prízemie 380 V, poschodie 220 V) plynová prípojka na pozemku obecná voda (momentálne zavedená na prízemí) kúrenie riešené črepovými kachľami a pecou kanalizácia formou žumpy Dom aj vnútorné priečky sú postavené z tehál. Dom je v pôvodnom stave čo je ideálne na realizáciu podľa vlastných predstáv. Vyžaduje si však rozsiahlu rekonštrukciu čo je zohľadnené v cene. Pozemok o výmere 800 m² je mierne svahovitý, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami, čo vytvára príjemné prostredie na oddych. Dom je situovaný v tichej kľudnej lokalite. V obci Vlachovo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, základná a materská škola. V blízkosti sa nachádza novozrekonštruované krásne kúpalisko, ktoré sa má v blízkej budúcnosti rozšíriť o wellness komplex. Okolie obce je bohaté na turistické atrakcie, lyžiarske strediská a ponúka množstvo možností aktívneho oddychu v prírode, v blízkosti Slovenského raja. Rodinný dom je určený na prechodné ale aj celoročné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 54 000,-Eur Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028

ID:4619 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Podhoroď: Základné informácie - Lokalita: Podhoroď – 14 km od mesta Sobrance - Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom – štvorec s prístavbou - Stav nehnuteľnosti: zachovalý pôvodný stav s novou strechou - Výmera a šírka pozemku: 1 928 m², šírka 15 -20 m - Pozemok: rovinatý - Dispozícia: 3 izby, obývačka, jedáleň, špajza, miestnosť na kuchyňu, kotolňa - Počet podlaží: 1 - Orientácia: S / V - Vykurovanie: tuhé palivo - Inžinierske siete: napojená elektrina, vodovodná prípojka pred pozemkom - Strešná krytina: nová plechová - Okná: pôvodné - Ďalšie vybavenie: predaj so zariadením Výhody nehnuteľnosti - pokojná lokalita mimo mestského ruchu - veľká záhrada s množstvom možností využitia - ideálne miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych - nová strešná krytina Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 54.000,-EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

So súhlasom vlastníka, vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom v obci Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota. Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí nájdete dve obytné miestnosti, predizbu, kuchynku, kúpeľňu a oddelené WC. Prízemie a poschodie spája vnútorné schodisko, zároveň sú aj samostatné vstupy na obe podlažia. Na hornom podlaží sú 3 obytné miestnosti, menšia predizba, šatník a kúpeľňa s WC. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú parkety, kvalitné palubovky, dlažba a PVC. Kúrenie je riešené elektrickým konvektorom a krbom. Izby sú vzdušné, slnečné s príjemnou atmosférou. Steny sú suché, bez prasklín, strecha nezateká, je v dobrom stave. Celkovo je dom v dobrom technickom stave s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám a nápadom. K domu patria murované vedľajšie stavby: garáž, dielňa, sklad všetkého možného, letná kuchynka, chlievy pre všetky domáce zvieratá a 2 pivnice. Kvalitné drevené stavby: stodola a senník. Všetky stavby sú zdravé, udržiavané. Dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu. Elektrina na 230 a 380 V je funkčná. Nastavený je 20 hodinový prúd nízkej tarify (lacná elektrina). Dom má príjemný uzavretý dvor s altánkom na posedenie s rodinou a priateľmi. Vinárov poteší vinič s dobrou úrodnosťou aj v suchých obdobiach. Priemerný výnos až 50 demižónov vína na rok. Dom má vlastný, vonkajší kamerový systém. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce, v tichom, kľudnom prostredí, blízko prírody. Susedia sú slušní. Plocha pozemku celkom 1549 m2. Zastavané plochy 714 m2, záhrada a ostatné plochy 835 m2. Všetky stavby sú zapísané a vlastníctvo vysporiadané. V obci nájdete stavebniny, železiarstvo, kŕmne zmesi, textil, farby, potraviny, pošta a iné. V susednej obci sú lekári a lekáreň. Najbližšie mesto je Fiľakovo na 15 km, Lučenec a Rimavská Sobota na 35 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena nehnuteľnosti 54000 eur. Využite zníženú cenu !! Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.