Domy na predaj do 70 000 €

ID021-12-LECSa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci Vlachovo len 20km od okresného mesta Rožňava. Rodinný dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. V prízemnej časti na nachádza letná, kuchynka, komora, kúpeľňa s WC a dielňa. Vstup na prvé podlažie vedie cez presklenú verandu s krásnym výhľadom na záhradu. Poschodie disponuje dvoma priestrannými izbami, jednou menšou izbou, veľkou kuchyňou, komorou a miestnosťou na vybudovanie kúpeľne. Podkrovie ponúka možnosť vytvorenia dvoch ďalších priestranných izieb, čím sa výrazne zväčší obytná plocha domu. Inžinierske siete a technický stav: elektrina (prízemie 380 V, poschodie 220 V) plynová prípojka na pozemku obecná voda (momentálne zavedená na prízemí) kúrenie riešené črepovými kachľami a pecou kanalizácia formou žumpy Dom aj vnútorné priečky sú postavené z tehál. Dom je v pôvodnom stave čo je ideálne na realizáciu podľa vlastných predstáv. Vyžaduje si však rozsiahlu rekonštrukciu čo je zohľadnené v cene. Pozemok o výmere 800 m² je mierne svahovitý, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami, čo vytvára príjemné prostredie na oddych. Dom je situovaný v tichej kľudnej lokalite. V obci Vlachovo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, základná a materská škola. V blízkosti sa nachádza novozrekonštruované krásne kúpalisko, ktoré sa má v blízkej budúcnosti rozšíriť o wellness komplex. Okolie obce je bohaté na turistické atrakcie, lyžiarske strediská a ponúka množstvo možností aktívneho oddychu v prírode, v blízkosti Slovenského raja. Rodinný dom je určený na prechodné ale aj celoročné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 54 000,-Eur Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028

ID:4619 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Podhoroď: Základné informácie - Lokalita: Podhoroď – 14 km od mesta Sobrance - Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom – štvorec s prístavbou - Stav nehnuteľnosti: zachovalý pôvodný stav s novou strechou - Výmera a šírka pozemku: 1 928 m², šírka 15 -20 m - Pozemok: rovinatý - Dispozícia: 3 izby, obývačka, jedáleň, špajza, miestnosť na kuchyňu, kotolňa - Počet podlaží: 1 - Orientácia: S / V - Vykurovanie: tuhé palivo - Inžinierske siete: napojená elektrina, vodovodná prípojka pred pozemkom - Strešná krytina: nová plechová - Okná: pôvodné - Ďalšie vybavenie: predaj so zariadením Výhody nehnuteľnosti - pokojná lokalita mimo mestského ruchu - veľká záhrada s množstvom možností využitia - ideálne miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych - nová strešná krytina Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 54.000,-EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

So súhlasom vlastníka, vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom v obci Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota. Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí nájdete dve obytné miestnosti, predizbu, kuchynku, kúpeľňu a oddelené WC. Prízemie a poschodie spája vnútorné schodisko, zároveň sú aj samostatné vstupy na obe podlažia. Na hornom podlaží sú 3 obytné miestnosti, menšia predizba, šatník a kúpeľňa s WC. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú parkety, kvalitné palubovky, dlažba a PVC. Kúrenie je riešené elektrickým konvektorom a krbom. Izby sú vzdušné, slnečné s príjemnou atmosférou. Steny sú suché, bez prasklín, strecha nezateká, je v dobrom stave. Celkovo je dom v dobrom technickom stave s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám a nápadom. K domu patria murované vedľajšie stavby: garáž, dielňa, sklad všetkého možného, letná kuchynka, chlievy pre všetky domáce zvieratá a 2 pivnice. Kvalitné drevené stavby: stodola a senník. Všetky stavby sú zdravé, udržiavané. Dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu. Elektrina na 230 a 380 V je funkčná. Nastavený je 20 hodinový prúd nízkej tarify (lacná elektrina). Dom má príjemný uzavretý dvor s altánkom na posedenie s rodinou a priateľmi. Vinárov poteší vinič s dobrou úrodnosťou aj v suchých obdobiach. Priemerný výnos až 50 demižónov vína na rok. Dom má vlastný, vonkajší kamerový systém. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce, v tichom, kľudnom prostredí, blízko prírody. Susedia sú slušní. Plocha pozemku celkom 1549 m2. Zastavané plochy 714 m2, záhrada a ostatné plochy 835 m2. Všetky stavby sú zapísané a vlastníctvo vysporiadané. V obci nájdete stavebniny, železiarstvo, kŕmne zmesi, textil, farby, potraviny, pošta a iné. V susednej obci sú lekári a lekáreň. Najbližšie mesto je Fiľakovo na 15 km, Lučenec a Rimavská Sobota na 35 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena nehnuteľnosti 54000 eur. Využite zníženú cenu !! Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vhodný na chalupárčenie v malebnej obci Veľké Lovce, okres Nové Zámky. RD sa nachádza na slnečnom – oplotenom pozemku s rozlohou 480 m2, v tichej uličke dediny. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, 2 x izba so samostatným vstupom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, špajza, z vonkajšej strany výstup na povalu a studená klenbová pivnica. Nehnuteľnosť je postavená z tradičnej nepálenej tehly. Je veľmi dobre udržiavaná, čo znamená, že tam nie sú vlhké steny a plesne. Kúrenie je riešené v každej izbe plynovými gamatkami a v kuchyni aj pecou. Tento čarovný dom vás očarí malými drevenými oknami ako z rozprávky a nádhernými zachovalými trámami. IS: obecná voda, kopaná studňa, elektrika, plyn, odpad je riešený toho času žumpou, ale pred domom je už nová kanalizácia (stačí sa napojiť) Pôvodný stav nehnuteľnosti vám dáva veľkorysý priestor na prerobenie si podľa vlastných predstáv. Pochôdzna zdravá povala vám umožňuje z 2 izbovej chalúpky, urobiť 4 izbový plnohodnotný dom na trvalé bývanie. Obec Veľké Lovce disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, ambulancia praktického lekára pre deti aj dospelých, obecné múzeum, potraviny, park, vináreň, pošta, kostol, futbalové a detské ihrisko. Ak hľadáte bývanie s dušou vidieka, neváhajte nás kontaktovať! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom (vidiecku usadlosť) s veľkým 1 ha pozemkom, na trvalé bývanie alebo aj ako štýlovú víkendovú chatu, v malebnom a tichom prostredí obce Dedinka, vzdialenej len 12 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska a 50 km od mesta Nitra. Ponúkaný dom je umiestnený v intraviláne obce, je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 10.001 m2, s rozmermi š: 25m x d: 400m, pričom 826 m2 je na LV vedených ako zastavané plochy a nádvoria a zvyšných 9.175 m2 tvorí orná pôda, ktorá sa nachádza hneď za plotom domu. Samotný dom je v slušnom zachovalom pôvodnom stave, je suchý, orientovaný na JZ, postavený zo surovej nabíjanej hliny s hrúbkou stien 35 cm, má sedlovú strechu s krytinou z pálenej škridly, drevený strop, pôvodné drevené okná a dvere, vykurovanie má riešené plynovými gamatkami a na betónovom potere má položené PVC podlahy. Dom má nové rozvody elektrickej energie (230/400V) a je napojený na plyn. Na pozemku sa nachádza 12 m hlboká vŕtaná studňa, zvyčajne so 4 metrami vody a takisto aj verejný vodovod, avšak prívod vody do domu nie je dobudovaný. Celková úžitková plocha domu je 49 m2 a dispozične pozostáva zo zastrešenej verandy, vstupnej predsiene (4,4 m2), letnej kuchyne (5,9 m2) z ktorej je vstup do podkrovia, kuchyne spoločnej s obývacou izbou (16,20 m2), komory (3,3 m2) a spálne (19 m2). Dom má suché WC na dvore. Na pozemku sa ďalej nachádzajú aj 2 drevené hospodárske budovy a kopaná tehlová pivnica na uskladnenie zeleniny. Prvé písomné zmienky o obci Dedinka pochádzajú ešte z roku 1227, momentálne v nej žije približne 700 obyvateľov a dnes obec disponuje vlastnou materskou a základnou školou a ďalšou občianskou vybavenosťou ako je MÚ, pošta, potraviny, futbalový klub, atď. Okolie je stvorené nielen na turistiku a cykloturistiku, nachádza sa tu niekoľko kaštieľov a pútnických miest, ale aj na oddych na niektorom z kúpalísk, ktoré sa nachádzajú v blízkom okolí. Túto nehnuteľnosť s jej jedinečnou atmosférou prostredia doporučujeme vidieť a zažiť osobne. Tešíme sa na Vašu návštevu. Mesačné náklady (elektrina, plyn) sú vo výške približne 50€. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Objavte čaro Dobročských lazov, kde sa zastavil čas a kde neprichádzate len ku kúpe domu, ale k získaniu miesta, ktoré okamžite pohladí vašu dušu. Toto nie je obyčajná nehnuteľnosť, je to útočisko pre tých, ktorí hľadajú skutočný pokoj, únik od mestského zhonu a spojenie s prírodou v jej najčistejšej podobe. Chalupa vedená na LV ako rodinný dom, je postavená z tradičných materiálov, kameňa a nepálenej tehly, nesie v sebe genius loci tohto malebného kraja. Stavba má vymenenú strešnú krytinu a nové okná v jednej z dvoch izieb. K dispozícii je nová elektrická rozvodná skriňa a voda je riešená zo spoločnej studne. Skutočný potenciál však leží v možnostiach prestavby podľa vašich vlastných predstáv. Súčasťou predaja je maštaľka, ďalšie 2 menšie stavby so súpisným číslom a priestranné humno, ktoré priam nabádajú k pretvoreniu na ďalšiu obytnú plochu či ateliér. K nehnuteľnosti prináleží podiel na pozemkoch s výmerou 3368 m2., možnosť dokúpiť ďalšie podiely aj v okolí. Doprajte si život v obklopení ticha a zelene, kde rána začínajú spevom vtákov. Toto miesto je ideálnym základom pre vašu súkromnú oázu relaxu alebo pokojné bývanie. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Na predaj poschodový tehlový dom v obci Tuhár. -dom v pôvodnom stave s betonovými dlážkami -zastavaná plocha 100m2, celková plocha 841 m2 -elektrika 380V -na prízemí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora -na poschodí štyri samostatné izby -nová strecha s krytinou z pálenej škridle -podhľad izolovaný 20cm, podkrovie vhodné na zobytnenie -plyn, obecný vodovod, vlastná studňa -záhrada 390m2, na konci záhrady potok -za potokom orechový sad 232m2 Obec Tuhár má výbornú polohu pre kľudné bývanie ako aj chalupárčenie. V blízkosti, cca 4km je obec Divín s bohatým kultúrnym životom a galériou odkliaľ je na skok rekreačné stredisko Ružiná. Krásnymi výhľadmi odmenia Budinské lazy iba 5km od Tuhára. Ideálne okolie na cyklistiku, turistiku, hubárčenie, rybolov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

3-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku – Karcsa, Maďarsko Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Karcsa. Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka, len kúsok od jazera a slovenskej hranice. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 110 m² • Rozloha pozemku: veľkorysých 2 652 m² (široký pozemok s veľkou záhradou), hospodárska budova • Počet izieb: 3 priestranné izby • Dispozícia: Predsieň, 3 izby, kúpeľňa spojená s toaletou. • Extra priestor: Samostatná letná kuchyňa s praktickou špajzou. Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia: Dom prešiel kvalitnou modernizáciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu: • Okná a dvere: Nové plastové okná a vchodové dvere (zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu). • Elektroinštalácia: Kompletne nová kabeláž v celom objekte. • Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. • Kúrenie: Zabezpečené plynovými gamatkami – spoľahlivé a nenáročné na údržbu. Pozemok a lokalita: • Záhrada: Rozľahlý, čistý a široký pozemok ponúka nekonečné možnosti – od záhradkárčenia cez relaxačnú zónu až po pestovanie vlastných plodín. • Lokalita: Obec Karcsa je známa svojím tichým a čistým prostredím. Veľkým benefitom je miestny rybník, ktorý ocenia milovníci rybolovu a prírody. Prečo si vybrať tento dom? Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokoj, ale aj ako rekreačná chalupa. Vďaka rekonštrukcii nevyžaduje žiadne okamžité investície. Šírka pozemku zabezpečuje maximálne súkromie od susedov. Cena: 54 000 EUR ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Rodinný dom na ulici Železničná, súp. č. 1330, katastrálne územie Šurany, okres Nové Zámky Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Prešiel rokmi niekoľkými rekonštrukciami. V rámci rekonštrukčných prác boli v roku 2016 zrealizované nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sdk stropy a okná. Tiež boli v roku 2017 zrealizované nové rozvody ústredného kúrenia, kotol, radiátory a kotol ústredného kúrenia na plyn, keramické obklady, podlahy, nový bojler, kuchynská linka, sanita a dvere. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2018. Dosažiteľnosť do okresného mesta Nové Zámky autom je v rozsahu približne 12 min., do hlavného mesta Bratislava približne 72 min. (100km). Z hľadiska polohy k centru obce ide o rodinný dom umiestnený v okrajovej časti mesta. Občianska vybavenosť v okolí domu zahŕňa základné služby v pešej dostupnosti cca 300 – 800 m, širšia vybavenosť (školy, zdravotníctvo, úrady, lekáreň, pošta) je dostupná približne do 2 km, prevažne v centrálnej časti mesta. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, ale dom bol v čase obhliadky odpojený, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu (v čase obhliadky bol dom odpojený a bol odstránený plynomer) a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy. Počas obhliadky bolo na dome zistené porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad. Zastavaná plocha 1.NP je 134,25 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú v prevažnej väčšine z nabíjaniny (zmes zeminy, slamy, štrku, prípadne cement a vápno) v skladobnej hr. 600 mm. Vnútorné priečky sú tiež z nabíjaniny. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová, opatrená zaveseným rovným SDK podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov (omietky) sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky sú z vápennej štukovej omietky. Krov je drevený trámový, valbový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú s výplňou, zasklené aj plné, osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v kúpeľni s WC, sklade a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V obytnej izbe je oceľová piecka. Rozvod teplej vody je zabezpečený z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej vody by mal slúžiť plynový kotol, ktorý bol situovaný v sklade, ale bol demontovaný a odstránený. Príprava TÚV je zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Unimobunka na parc. č. 3334 Unimobunka bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP unimobunky je 10,5 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v mierne defektnom stave vzhľadom na porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou.

HOLESTIAK.sk reality vám ponúka exkluzívne na predaj v obci Vysoká nad Kysucou, Kelčov, na polosamote starší rodinný domček 2+1 s väčším pozemkom v lone krásnej prírody. Krásne výhľady, pokoj, hory, lúky, prístup iba so 4x4 z dvoch strán - z Makova i z Vysokej nad Kysucou. Je sčasti podpivničený - kamenná pivnica, hospodárska časť, vlastná studňa, plus spoločný vodovod, el.en. 230/400V. Krbové kachle. Ide o CHKO, CKN, 1/1, bez tiarch, mierne svahovitý pozemok. Prístup pešo alebo štvorkolkou. Ihneď voľné. Mesačné náklady: el.en. 5 eur. Plocha pozemku: 1137 m2. Cena: 54700 €. Dohoda na cene možná pri serióznom jednaní. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

🏡 NA PREDAJ: Starší rodinný dom v Hidasnémeti – len 25 minút od Košíc! 🌿 Pokojné bývanie v Maďarsku s výbornou dostupnosťou na Slovensko Hľadáte dom s vidieckou atmosférou, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Hidasnémeti, len približne 25 minút od Košíc. Dom si zachováva svoj tradičný vidiecky charakter a ponúka príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení pokojnejšie prostredie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. ✨ ČO VÁM TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? 🏠 Starší rodinný dom s tradičným vzhľadom a vidieckou atmosférou. 🔨 Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. 📍 Výborná poloha – obec Hidasnémeti sa nachádza približne 25 minút jazdy od Košíc, priame vlakové spojenie s Košicami 🌳 Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. 💡 Zaujímavá príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do nehnuteľnosti. 📍 LOKALITA – HIDASNÉMETI, MAĎARSKO Hidasnémeti je pohraničná obec s dobrou dostupnosťou do Košíc. Ponúka pokojnejší vidiecky spôsob života a možnosť bývania v príjemnom prostredí neďaleko Slovenska. Vďaka svojej polohe môže byť zaujímavou voľbou aj pre ľudí, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v blízkosti Košíc. 🏡 Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv! Ak hľadáte starší dom s potenciálom a zaujímavou polohou neďaleko Košíc, táto ponuka v Hidasnémeti môže byť práve pre vás. 📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte oddych pre seba, rodinu a kamarátov? Príďte objaviť ideálne miesto pre váš relax! Ak túžite po pokoji a kvalitnom čase strávenom s najbližšími, v srdci prírody a s množstvom športových a gastronomických zážitkov, práve ste našli svoju destináciu. Objavte túto skrytú oázu len hodinu od Bratislavy! Čo ponúkame do hodiny autom od BA: Úplne nové domčeky priamo na brehu Neusiedler See Široké možnosti športového vyžitia: cyklistické trasy, vodné športy a mnohé ďalšie Vynikajúca gastronómia – skvelé jedlo v okolí Kúpalisko a pláž na relax Kultúrne zážitky v blízkosti Domčeky: Rôzne veľkosti – od 2 po 3 spálne Kompletne zariadené nábytkom Klimatizované pre komfort počas celého roka Priestranná terasa na oddych a relax Automatická závlaha pre bezstarostnú údržbu Príďte si užiť krásu prírody a pohodlie moderných domčekov – ideálne miesto na relax aj aktívny oddych. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena od 54 900 € vrátane DPH (možnosť odpočtu) Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? neváhajte nás kontaktovať Dávid Gyűrösi Butterfly-reality, s.r.o. 📞 +421 908 311 499 📧 david.gyurosi@butterfly-reality.sk 🌐 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

GEMINIBROKER vám ponúka v obci Hidasnémeti túto 2 izbovú chalupu postavenú na peknom veľkom pozemku s rozlohou cca 1900m2 25min od Košíc. Tento rodinný dom bol postavený zo zmiešaných materiálov. V dome sa nachádzajú dve samostatné izby, chodba, kúpeľňa, kuchynský kút a špajza a malá terasa. Za domom sa nachádzajú skladové a hospodárske miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa. V dome je zavedená voda, elektrina, kanalizácia. plyn. Táto nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 54000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

ID255-12-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Boldogkővárajla. Obec patri medzi veľmi vyhľadávané klientmi a to, že je tichá, v obci sa nachádza hrad ,ktorý je ustavične navštevovaný. Dom sa nachádza na dobrej ulici, obklopenými dobrými susedmi. Je čiastočne zrekonštruovaný a to podlahy, stierky, kúpelňa. Dom je dispozične dobre situovaný. Nachádza sa tam veľká predsieň, 3 veľké izby , veľká kúpeľňa.Vedľa vchodových dverí poniže sa nachádzajú dvere, ktoré vedú do kuchyňe. Kúrenie je riešené plynom. Dom je obývaný. K dom prislúcha záhrada slnečná rovinatá vo výmere 1400 m2. Cena za tento rodinný dom v top obci je 54900Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID:4873 Ponúkame na predaj starší rodinný dom v Zemplínskej Novej Vsi – časť Úpor: Základné informácie Lokalita: Zemplínska Nová Ves (k. ú. Úpor) Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom - štvorec s prístavbou Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Materiál: tehla Výmera a šírka pozemku: cca 1500 m² , šírka cca 15 m Pozemok: prevažne rovinatý Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Inžinierske siete: všetky inžinierske siete dostupné Strešná krytina: eternit Okná: pôvodné Ďalšie vybavenie: priestranná záhrada za domom Občianska vybavenosť: V blízkosti dostupné materská škola, základná škola, potraviny, autobusová a vlaková zastávka. Kompletná vybavenosť cca 15 min. autom – Trebišov. Výhody nehnuteľnosti - tichá a pokojná lokalita - možnosť kompletnej rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do mesta Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 54 900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Murovaný rodinný dom obklopený zeleňou sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite na okraji obce Malá Poľana. Pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC a menšej kuchynky. Dom je čiastočne podpivničený. Zavedená je elektrina, voda z vlastnej studne, odpad zvedený do žumpy a popri ceste vedie plynové potrubie. Vykurovanie zabezpečujú kachľovce na tuhé palivo. Okná sú plastové, strecha plechová v dobrom stave. Celková výmera pozemku je viac ako 14 árov. Vďaka svojmu umiestneniu a dispozícii ponúka veľký potenciál pre vytvorenie útulného rodinného sídla, chalupy alebo víkendového útočiska.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom tichej obci Poľany okr. Trebišov. Dom disponuje úžitkovou plochou cca 130 m2 a veľkou záhradou 1266 m2. Nachádza sa v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interér vlastnému vkusu a potrebám. Základné paramatre nehnuteľnosti: Rok výstavby: 1965 Stavebný materiál: Tehla Úžiková plocha: cca 130 m2 Stav domu: Začatá rekonštrukcia Okná: Pôvodné drevené, vybavené vonkajšími žalúziami Dispozičné riešenie: Dom má veľmi priestranné rozloženie izieb: 4x veľká obytná izba 1x kuchyňa 1x kúpeľňa 1x samostatné WC 1x špajza (komora) Zimná zahrada (veranda) – miesto na relax a posedenie Inžinierske siete a kurenie: Kúrenia: elektrický kotol, kotol na tuhé palivo Plyn: plynová prípojka sa nachádza na dvore (možnosť jednoduchého napojenia) Vedľajšie stavby a exteriér: Letrná kuchyňa - ideálna na zaváranie alebo ako dielňa Pivnica – dom je sčasti podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru Výhody ponuky: Tehlová stavba: Výborné akumulačné vlastnosti a dlhá životnosť materiálu Flexibilita a rekonštrukcie: Vďaka začatej rekonštrukcii preskočíte hrubé búracie práce a môžete rovno tvoriť svoj nový domov. Priestrannosť: Veľké izby poskytujú dostatok komfortu pre celú rodinu. Lokalita: Obec Poľany ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou, Cena: 54 900,- EUR (pri rýchlom jednaní možná dohoda) Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte: Viktor Király – Winners Reality Tel. Č.: 0910 106 185 Mail: viktor.kiraly@winnersrgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

REZERVOVANÉ Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v meste Žilina, v prímestskej časti Strážov. Ide o tehlovú stavbu s celkovou úžitkovou plochou približne 80m², ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 133m². K tomu prislúcha aj pozemok oproti o výmere 54m2. Dom je v pôvodnom stave, na kompletnú prerábku. Dispozícia domu je: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka cez ktorú sa ide do izby (spálne) a kúpeľňa cez ktorú sa prechádza do menšej miestnosti, kde je rebrík na krov. Je možnosť kúrenia plynom, odpad je na kanalizáciu a voda riešená studňou, ale v ceste je aj obecná voda na ktorú je možnosť sa pripojiť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš 0950 675 591

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom s letnou kuchyňou, garážou a záhradou, situovaný v obľúbenej a kompletne občiansky vybavenej obci Dvory nad Žitavou (len 8 km od Nových Zámkov). Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do obce zo smeru od Nových Zámkov, pričom priamo pred domom je autobusová zastávka, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Dom je t.č. neobývaný a k dispozícii IHNEĎ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Dvory nad Žitavou (smer Nové Zámky) Celková výmera pozemku: 652 m² Zastavaná plocha RD (vrátane garáže): 113 m² Zastavaná plocha letnej kuchyne: 51 m² Ostatné plochy a nádvorie: 302 m² Záhrada: 186 m² Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Kolaudácia / výstavba: RD (1961), letná kuchyňa (1970) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom (1 podlažie, 2 izby): - Hlavný vstup je z bočnej strany objektu cez predsieň. - Druhý (zadný) vstup vedie cez kúpeľňu. - Dispozícia pozostáva z 2 obytných izieb, predsiene, komory, kuchyne, kúpeľne a WC. - Súčasťou stavby je aj garáž so samostatným vstupom a prístup do povalového priestoru zo zadnej strany. - Pri zadnej strane domu je riešený aj vchod do malej pivnice, v ktorej sa nachádza vodáreň. Letná kuchyňa (1 podlažie, 2 izby, kuchyňa, špajza): - Samostatná stavba so zastavanou plochou 51 m², ktorá poskytuje ďalšie 2 izby / priestory vhodné ako hosťovské bývanie, dielňa, letné zázemie či sklad. TECHNICKÝ POPIS A MATERIÁLY Konštrukcia: poctivá tehlová stavba Obvodové murivo: plná pálená tehla (hrúbka 450 mm) Vnútorné nosné murivo: pálená tehla CDm (250 mm) Priečky: pálená tehla CDm (150 mm) Základy: betónové s vodorovnou hydroizoláciou z asfaltových natavovacích pásov Strop: drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom Omietky: vnútorné vápenno-cementové, vonkajšia omietka brizolit, kúpeľňa a WC disponujú keramickým obkladom, Strecha: valbová, krytina z pálenej dvojdrážkovej škridly Okná a dvere: pôvodné drevené Exteriér a pozemok: spevnené plochy, oplotenie a záhrada INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Vykurovanie: ústredné / lokálne plynové – plynové gamatky Vodovod: napojený na vlastnú studňu, rozvody z pozinkovaných rúr Kanalizácia: dom je napojený na verejnú kanalizačnú sieť Elektroinštalácia: hliníkové rozvody VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Potenciál rekonštrukcie: Zdravý betónový základ umožňuje prestavbu presne podľa Vašich predstáv a potrieb. Štedrá výmera: Kombinácia rodinného domu, letnej kuchyne, garáže a záhrady (celkovo 652 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj voľnočasové aktivity. Výborná poloha: Rýchle napojenie na Nové Zámky a zastávka SAD hneď pri dome. Voľný ihneď: Nehnuteľnosť nie je zaťažená nájmom ani užívaním, kúpou je okamžite k dispozícii. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby, a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade záujmu poskytneme bazplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy so všetkými bankami SR!

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Prípadne pozemok na výstavbu nového rodinného domu? Táto ponuka v obci Sasinkovo je vhodná pre stavebne zručného kupujúceho, chalupára aj investora. Na rovinatom pozemku s výmerou 812 m² sa nachádza starší rodinný dom, hospodárska časť, väčší skladový priestor a samostatne stojaca šopa. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na odstránenie a následnú výstavbu novej nehnuteľnosti. Výhodou je, že dom je suchý odspodu aj zo strany strechy. Zachovaný stav poskytuje dobrý základ pre kupujúceho, ktorý chce pôvodnú stavbu obnoviť a prispôsobiť vlastným potrebám. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/F5jIavWfIIA ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita Sasinkovo, okres Hlohovec • rovinatý pozemok s výmerou 812 m² • štyri vzájomne prechodné izby • gánok pozdĺž domu • pôvodný stav • dom je suchý odspodu aj zo strany strechy • vhodné na kompletnú rekonštrukciu • možnosť odstránenia domu a novej výstavby • pozemok sa nachádza v zastavanom území obce • podľa predloženého listu vlastníctva je nehnuteľnosť bez tiarch DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV • hlavný vstup do domu je zo zadnej časti • štyri vzájomne prechodné obytné miestnosti • medzi štyrmi izbami sa nachádza ďalšia vstupná chodba • v zadnej časti domu sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatné WC • elektrický kotol na ohrev vody • lokálne vykurovanie pieckou • dom je suchý z hornej aj spodnej časti • nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE • elektrina je v dome zavedená • na pozemku sa nachádza vlastná studňa, žumpa je v prednej časi cca 15 – 20 m3 • prípojka obecného vodovodu sa nachádza na hranici pozemku, len kúsok od domu • vodu je potrebné od hranice pozemku dotiahnuť do domu • v obci nie je zavedený plyn • v obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Aktuálne prevádzkové náklady nie sú známe ani evidované, pretože dom je už dlhší čas neobývaný . Budúce náklady budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie, spôsobu vykurovania a využívania nehnuteľnosti. POZEMOK A HOSPODÁRSKE PRIESTORY Za obytnou časťou domu sa nachádza pôvodná hospodárska časť, ktorá v minulosti slúžila ako maštaľ. Na ňu nadväzuje väčší priestor využiteľný ako garáž, dielňa alebo sklad. Na konci pozemku sa nachádza staršia samostatne stojaca šopa, ktorá je vzhľadom na svoj stav vhodná skôr na odstránenie. Pekný rovinatý pozemok s výmerou 812 m² poskytuje priestor na záhradu, oddychovú časť, hospodárske využitie alebo realizáciu nového stavebného zámeru. MOŽNOSTI VYUŽITIA • kompletná rekonštrukcia existujúceho rodinného domu • vhodné pre stavebne zručného majiteľa alebo remeselníka • vidiecka chalupa na rekreačné využitie • odstránenie pôvodnej stavby a výstavba nového domu • investícia do pozemku v zastavanom území obce • spojenie bývania so skladom, dielňou alebo hospodárskym zázemím LOKALITA Obec Sasinkovo ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Hlohovca a okolitých miest. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dostatok priestoru, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie alebo rekreačné zázemie podľa vlastných predstáv. CENA NEHNUTEĽNOSTI 54 990 € Pre viac informácií, dohodnutie termínu obhliadky alebo zodpovedanie otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem potrebné informácie. Miroslav Jakubkovič 0905 526 254 https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom gazdovského typu v obci Betliar vzdialenej 6 km od Rožňavy. Dom je situovaný v krásnom prostredí neďaleko známeho Betliarskeho kaštieľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj ako víkendové alebo rekreačné sídlo. Dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na spoločnom dvore v jeho zadnej časti. K domu prislúcha aj samostatná záhrada o výmere 200 m2, ktorá sa nachádza v jeho tesnej blízkosti (cca 30 m) a ponúka priestor na oddych, pestovanie či relax v súkromí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Obec: Betliar Predmet: rodinný dom Úžitková plocha domu: cca 150 m2 Zastavaná plocha: 231 m2 Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn (momentálne odpojený), možnosť napojenia na žumpu Konštrukcia: tehla, kváder, kamenno betónové základy, zateplenie domu 8 cm polystyrén Kúrenie: nové ústredné kúrenie v dome, radiátory, predpríprava na plynový alebo elektrický kotol Strecha: strešná krytina onduline, ľahká strešná krytina vyrábaná z organických vlákien Dispozícia: - dom disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľnou a oddelenou toaletou, v zadnej časti domu je ďalšia miestnosť s vlastným vstupom a za domom sa nachádza staršia hospodárska budova – vhodné miesto na vytvorenie altánku POPIS DOMU: - dom sa nachádza v spoločnom dvore - dom je po rekonštrukcii z roku 2019: nové rozvody elektriny a vody, nové ústredné kúrenie, znížené stropy v dome (sadrokatrón), omietky, radiátory, vyliate betónové podlahy, - v blízkosti je známy Betliarsky kaštieľ - predpríprava na kozub - komplet zaizolovaná zadná strana domu, injektáže - dom je zateplený, nová fasádna omietka - v tesnej blízkosti domu je samostatná záhrada LOKALITA A OKOLIE: - parkovanie pred domom a na pozemku - bezproblémoví susedia - občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, pošta, knižnica CENA A PLATBA: - cena 54.990 EUR - DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v malebnej horskej obci Mojtín, ktorá je známa krásnou prírodou a pokojnou atmosférou. Obec leží len pár minút od Púchova a Ilavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu či bývanie mimo ruchu mesta. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 kuchýň, 3 izieb, obývačky, kúpeľne a špajze. Stojí na pozemku o rozlohe 957 m² Inžinierske siete: -dom je napojený na obecný vodovod, - vlastná studňa -vlastná žumpa, -elektrina bola odpojená (možnosť opätovného pripojenia). Na pozemku sa nachádzajú tri budovy – rodinný dom a dve hospodárske stavby. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie alebo víkendovú chalupu. Obec Mojtín ponúka nádherné prostredie obklopené horami, turistickými trasami. Je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a čerstvého vzduchu Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: RI-73534: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Klenovec, ulica Kpt. Nálepku DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a komory. Súčasťou domu je aj garáž. Celková rozloha pozemku je 725 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, postavený z tehly. Má drevené okná a pôvodnú strechu z tašiek. Krov je zachovalý a udržiavaný. Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete. VÝHODY: Malebná obec v nádhernej prírode Vhodný aj ako chalupa Dostatok turistických a iných aktivít v prírode v okolí Neďaleko je Muránska planina Pripojenie na inžinierske siete Studňa na pozemku MESAČNÉ NÁKLADY: Závisia od spôsobu kúrenia a iných atribútov. Elektrina cca 30€. Plyn cca 70€. LOKALITA: Dom sa nachádza na ulici Kpt. Nálepku v obci Klenovec. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a aktívny oddych v prírode. Tichá ulica s nádherným výhľadom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Klenovci predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dušou a potenciálom na vlastnú realizáciu. Hlavnými prednosťami tejto ponuky sú jeho pôvodný, ale zachovalý stav, ktorý umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv, a tiež výborná dispozícia s tromi obytnými miestnosťami a garážou priamo v dome. Veľkým bonusom je rovinatý a priestranný pozemok s vlastnou studňou, situovaný v malebnej obci obklopenej nádhernou prírodou. Vďaka svojej lokalite je dom dokonalou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa pre milovníkov turistiky, cyklistiky a pokoja. Blízkosť Muránskej planiny zaručuje nekonečné možnosti trávenia voľného času. Túto nehnuteľnosť vrelo odporúčam pre jej všestrannosť a skvelú cenu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Na predaj rodinný dom v tichej uličke obce Zemné postavený na peknom širokom pozemku o výmere 10,68 ár. Dom je 3 izbový, dve priestranné izby smerom do ulice a jedna menšia smerom do dvora a okrem nich sa v dome nachádza kuchyňa, kúpeľňa a komora. Dom je napojený na všetky IS - plyn, voda, elektrina a momentálne sa využíva odpad riešený do žumpy ( možnosť napojenia kanalizácie). Kúrenie je možné aj plynovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom stave. Dohoda možná.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v obci Remetské Hámre. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 610 m2. Dispozícia domu: zádverie, 3 miestnosti, komora, kúpeľňa. V prístavbe domu je dreváreň. Na pozemku je postavený letný domček a stodola. Dom je napojený na elektrickú, plynovú, vodovodnú prípojku a žumpu. Stavba je postavená z tehál, kameňa, zadná časť je vaľková. Strecha domu je eternitová. Šírka pozemku je 28m, dĺžka je 22m. Pred domom je ešte pozemok o rozlohe 108 m2 vhodný na parkovanie. Nehnuteľnosť je oplotená, nachádza sa v tichej uličke obce. Po rekonštrukcii môžete dom využívať ako chalupu alebo ako rodinný dom na celoročné bývanie. Obec Remetské Hámre disponuje základnou občianskou vybavenosťou - potraviny, pekáreň, MŠ, pošta.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj murovaný, samostatne stojaci dom v obci Kapušianske Kľačany, okres Michalovce. Dom s veľkým potenciálom vhodný na bývanie, aj podnikanie v pokojnej lokalite, 4 km od Veľkých Kapušian. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je rozdelená na dve časti, priečky boli odstránené z dôvodu využitia priestoru na podnikateľské účely. V prednej časti domu, ktorá bola využívaná na prevádzku potravín, je momentálne dielňa s nájomcom, ktorého je možné si ponechať. Zadná časť - prístupná z garáže - je využívaná ako sklad materiálu. Celková úžitková plocha domu je 130 m2. POZEMOK: Krásny rovinatý pozemok o výmere 2900 m2 ponúka rôzne možnosti využitia a realizácie vašich plánov. Vydláždený dvor poskytuje dostatok priestoru na parkovanie množstva aj vysokotonážnych áut alebo strojov. Ideálne pre remeselníka, dopravcu, stavebnú firmu. Zadná časť pozemku je vhodná na pestovanie rôznych plodín. TECHNICKÝ STAV: Murovaný samostatne stojaci dom, plastové okná, nová strecha – škrid-plech, nový betónový plot IS: elektrina, žumpa, 2x studňa + obecný vodovod. Dom je možné financovať hypotekárnym úverom. CENA: 55.000 € KONTAKT: 0944 528 007 - obhliadka po dohode

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave – obec Obyce Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Obyce, situovaný na svahovitom pozemku s výmerou 532 m². Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie alebo rekreačnú chalupu presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti odstraňovania nevhodných rekonštrukcií. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no práve pôvodný stav je veľkou výhodou – zachované pôvodné dispozičné riešenie dáva priestor na realizáciu vlastného projektu či už na trvalé bývanie, víkendové využitie alebo investičný zámer. Dom disponuje vstupnou chodbou, dvoma izbami, kuchyňou a kúpeľnou s WC. Vďaka pokojnej lokalite a okolitej prírode je nehnuteľnosť vhodná aj na využitie ako chata alebo víkendový domček pre oddych mimo mesta. Výhody nehnuteľnosti: • pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, • svahovitý pozemok s potenciálom terasovitej úpravy, • tichá a pokojná lokalita, • možnosť využitia na bývanie aj rekreáciu, • krásne prírodné prostredie vhodné na turistiku, cyklistiku a oddych. Obec Obyce ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou pohoria Tribeč. Výhodou je príjemná komunita, minimum ruchu a dobrá dostupnosť do okolitých miest. Obec je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, čisté prostredie a únik od mestského života. Občianska vybavenosť a dostupnosť: • základná občianska vybavenosť priamo v obci, • Zlaté Moravce – približne 15 km, • Nitra – približne 40 km, • Topoľčany – približne 35 km, • dobré napojenie na okolité obce a mestá. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastného vkusu v pokojnom prostredí prírody, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Cena: 55.000 eur + dohoda

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou záhradou. Dom sa nachádza v srdci obce Slovinky na ulici Hlavná ulica 282/33 a je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 800 m². Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a ponúka úžitkovú plochu približne 74 m². Dané podlažie je tvorené vstupnou chodbou, dvomi obytnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou respektíve technickou miestnosťou. Okrem toho je dom čiastočne podpivničený a disponuje podkrovím. Stavba domu je realizovaná z pevných materiálov (tehla, kváder) so sedlovou strechou. Dom je v pôvodnom stave, pričom do neho sú zavedené prípojky na elektrinu, plyn a zdroj vody, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi pieckami na tuhé palivo. Príslušenstvo k domu tvorí najmä hospodárska budova. Lokalita obce Slovinky je skutočným „rajom“ pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Priamo v blízkosti sa nachádzajú turistické trasy vedúce cez Poráčsku dolinu či na obľúbenú Bielu skalu. Obec susedí s mestom Krompachy, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Tesco, nemocnica, školy...). Dostupnosť do okresných miest Spišská Nová Ves či Gelnica je zabezpečená pravidelnou hromadnou dopravou s potrebou prestupu medzi jednotlivými spojmi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ktorý hľadajú dom s možnosťou prestavby na chalupu podľa svojich predstáv, prípadne aj pre niekoho, kto by chcel využiť relatívne veľký pozemok na účel výstavby novostavby. Cena nehnuteľnosti je 55 000€. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Bódvarákó je malá obec v Národnom parku Aggtelek, nad ktorou sa dvíha výrazný vápencový vrch Esztramos. Krajina jaskýň, lesov, lúk a údolia rieky Bódva ponúka pokojné prostredie pre bývanie aj rekreáciu. Obec si zachováva pôvodný vidiecky charakter a má približne 30 stálych obyvateľov. Priamo v centre obce ponúkame rodinný dom s priestrannou záhradou, kopanou studňou a hospodárskym zázemím. Nehnuteľnosť môže byť vhodná pre človeka, ktorý hľadá pokojné vidiecke bývanie, rekreačný dom alebo miesto na pestovanie a chov menších hospodárskych zvierat. HLAVNÉ PARAMETRE A VÝHODY - Rodinný dom má úžitkovú plochu 70 m² a pozostáva z troch izieb, obývacej izby, 2x spálňa, kuchyne a kúpeľne. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica má výmeru 10 m². Na konci hlavnej stavby sa nachádza skladovací priestor s výmerou približne 20 m². Pozemok má rozlohu 1 815 m² a jeho súčasťou je použiteľná kopaná studňa, zastrešená terasa a ďalšie hospodárske stavby. Dom je plne funkčný hneď k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA 1. PP – podzemné podlažie – 10 m² Dom je čiastočne podpivničený. 1. NP – 70 m² Vyvýšené prvé nadzemné podlažie pozostáva z troch izieb, obývacej izby, 2x spálňa, kuchyne a kúpeľne. Súčasťou domu je zastrešená terasa, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie sedenie. Na konci hlavnej budovy sa nachádza skladovacia miestnosť s výmerou približne 20 m², ktorá nie je zakreslená v pôdoryse. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Rodinný dom bol postavený v roku 1961. Základy sú kamenné a stavebným materiálom domu je nepálená tehla. Dom má sedlovú strechu, ktorá bola podľa dostupných informácií vymenená v roku 2024. Elektroinštalácia bola prerobená. Vykurovanie je v súčasnosti zabezpečené kachľami a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom napojeným na nočný prúd. Dom je napojený na elektrinu a vodu. V obci nie je vybudovaná plynová ani kanalizačná sieť, preto je odvádzanie odpadových vôd riešené žumpou. Internet, káblová televízia a telefónne služby sú dostupné prostredníctvom optického kábla. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY Rovinatý pozemok s výmerou 1 815 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. V zadnej časti sa nachádza plocha vhodná na pestovanie alebo menšie poľnohospodárske využitie. Pozemok ponúka aj možnosti na chov menších hospodárskych zvierat. Na dvore sa nachádza použiteľná kopaná studňa. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI - Dom ponúka možnosť pokojného trvalého alebo rekreačného bývania v prostredí Národného parku Aggtelek. Priestranný pozemok, studňa a hospodárske zázemie vytvárajú podmienky na pestovanie, chov menších zvierat alebo postupné vybudovanie vlastného vidieckeho miesta podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je poloha v centre malej obce, dostupnosť optického internetu a prírodné prostredie s turistickými chodníkmi, jaskyňami a ďalšími možnosťami na spoznávanie regiónu. Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Ing Adriana Jenisová mobil: +421 902 227 554 e-mail: ingatlan@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

STRATEGICKÝ OBJEKT PRE BIZNIS: Kancelárie a prevádzka v obci Lieskovec Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s perfektným napojením na kľúčovú infraštruktúru? Spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka nehnuteľnosť v obci Lieskovec, ktorá spája pokojnú lokalitu s výbornou technologickou a dopravnou vybavenosťou. TECHNOLÓGIE A PRIPOJENIE: Vysokorýchlostný internet: V obci je k dispozícii optické pripojenie (poskytovatelia ako Slovak Telekom, Orange či lokálni operátori), čo zaručuje bezproblémový chod IT systémov, cloudových služieb a videokonferencií. LOGISTIKA A DOPRAVA: Vzdialenosť od Zvolena: Objekt sa nachádza len 4 km od centra Zvolena, čo znamená bleskovú dostupnosť do mesta (cca 5-7 minút autom). Napojenie na R2 (smer Lučenec): Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty a novootvorenému úseku diaľnice R2 (Kriváň – Mýtna – Lučenec) získate excelentné spojenie smerom na východ krajiny. Toto napojenie výrazne skracuje čas prepravy a zvyšuje logistický potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie: Vlastná predzáhradka (40 m2) umožňuje vybudovanie privátnych parkovacích miest priamo pred vchodom, čo ocenia zamestnanci aj klienti. DISPOZÍCIA A STAV: Úžitková plocha: 165 m2 (jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami). Možnosť rekonštrukcie: Objekt v pôvodnom stave čaká na úpravu podľa potrieb vášho podnikania – od moderných „open-space“ kancelárií až po reprezentatívny showroom či zdravotnícku ambulanciu. FINANCOVANIE A CENA: Cena: 55 000,- € (vrátane všetkých poplatkov a servisu). Podpora financovania: Naši hypotekárni a finanční špecialisti Vám pomôžu s nastavením úveru na mieru. KONTAKT: Zabezpečte si strategické miesto pre váš biznis v predstihu: 📧 maros@solidnebyvanie.sk 📞 0911 807 925