Kaštiel na predaj

Ponúkame exkluzívne na predaj čerstvo skolaudovaný veľkometrážny 3 izbový byt o výmere 76 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej, s výhľadom na Bytčiansky kaštieľ. Cena je za štandard, dokončenie je na koniec oktôbra. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2x spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica a balkón. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Západ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236079

Hľadáte pokojné bývanie v malej bytovej komunite s vlastným zázemím a priestorom na rannú kávu na čerstvom vzduchu? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na ulici Krásna v Galante. Byt sa nachádza na poschodí v tehlovej štvorbytovke, čo zaručuje maximálne súkromie, pokojnú atmosféru a príjemné susedské spolunažívanie len s pár susedmi v dome. Základné parametre a dispozícia: • Výmera bytu: 68 m² • Príslušenstvo a benefity, ktoré robí tento byt výnimočným: o Balkón – ideálne miesto na relax, rannú kávu alebo sušenie bielizne. o Veľkorysá zdieľaná pivnica pod bytom o rozlohe až 16 m² (vhodná ako sklad alebo nadštandardný odkladací priestor). o Latkový pivničný priestor (kobka) na uskladnenie sezónnych vecí (bicykle, pneumatiky, náradie). o Vlastná garáž (18 m²) priamo v dome – koniec problémom s parkovaním a hľadaním voľného miesta! • Konštrukcia: Tehla (skvelé izolačné a akumulačné vlastnosti), bytový dom z r. 1975. • Stav: Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2005 (plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a sociálnych zariadeniach). • Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 3 nepriechodné izby (s výstupom na balkón), kúpeľňa a samostatné WC. Najväčšie výhody bytu: • Komfort balkónu a garáže: Spojenie balkónu priamo pri byte a vlastnej garáže pod domom poskytuje maximálny komfort mestského bývania. • Nízke mesačné náklady: Vďaka samostatnému ústrednému kúreniu s vlastným plynovým kotlom (ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody) máte spotrebu plne pod kontrolou. Mesačná réžia (plyn + elektrina) je do 100,- EUR. • Kompletné siete: Mestský vodovod a kanalizácia sú samozrejmosťou. • Okamžite k dispozícii: Byt je v osobnom vlastníctve, je bez tiarch a kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. Prečo žiť práve v Galante a na Krásnej ulici? Ulica Krásna spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do kompletného centra mesta. Galanta je moderné, dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto, ktoré obyvateľom ponúka plnohodnotný život: • Strategická poloha a dostupnosť: Mesto má skvelé napojenie na rýchlostnú cestu R1 a hlavnú železničnú trať (Bratislava – Trnava – Nitra sú v rýchlom dosahu, čo ocenia najmä dochádzajúci za prácou). • Bohatá občianska vybavenosť: V blízkom dosahu nájdete materské a základné školy, stredné školy, nákupné centrá, nemocnicu s poliklinikou, úrady a širokú sieť služieb. • Relax, kultúra a šport: o Iba kúsok od mesta sa nachádza obľúbené Termálne kúpalisko Galandia a vodné dielo Kráľová, ktoré sú rajom pre vodné športy, cykloturistiku a letný relax. o Milovníci histórie a prechádzok ocenia Neogotický kaštieľ s krásnym mestským parkom, ktorý slúži ako zelené a kultúrne srdce mesta. Cena a financovanie: Cena nehnuteľnosti: 163 000,- Eur Financovanie je možné bez problémov riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutý komplexný právny a technický servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, takže celý proces prebehne bezpečne a bez starostí. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať: • Telefón: 0910 971 903 • E-mail: info@euliko.sk • Web: www.euliko.sk

Ponúkame na predaj rekreačnú kamennú chatu s vínnou pivnicou v srdci kameňolomu pri obci Malý Kamenec. Nehnuteľnosť je dvoj chata, predáva sa 1/2. Potrebné dokončenie interiéru. - celková výmera 182 m2, z toho zastavaná plocha 90 m2 pod chatou a 92 m2 je pozemok vedľa chaty, ktorý slúži ako parkovisko a tiež ako vstup do zadnej časti chaty. - inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa - okná: plastové - strecha: plechová Dispozícia: - Pivnica 18 m2 - Prízemie: hala prepojená s kuchyňou (9 x 7 m ), wc, predpríprava pre schodisko, krb, vstupné dvere do vínnej pivnice - Prvé poschodie: chodba, 2 x izba, kúpeľňa, dvere na terasu Priestranná terasa o výmere 27 m2 sa nachádza v zadnej časti chaty. Vstup na terasu možný z pozemku alebo z prvého podlažia. Možnosť umiestniť na terase kúpaciu kaďu. Tichá lokalita, krásne prostredie, mimo hlavnej cesty. Doprajte si víkendy, prázdniny, dovolenky v tejto útulnej chate alebo je možnosť ponúkať nehnuteľnosť k prenájmu celoročne. Mesto Trebišov vzdialené 39 km, hraničný priechod Slovenské Nové Mesto len 12 km. Vinohradnícka obec Malý Kamenec sa nachádza v okrese Trebišov, v južnej časti Východoslovenskej nížiny. Z obce je možný najkratší a najstrmší výstup na vyhliadkový bod Tarbucka, odkiaľ je prekrásny rozhľad na Medzibodrožie, Tokajské a Zemplínske vrchy. Tipy na výlet v blízkosti Malého Kamenca : - Kúpalisko Sárospatak vzdialené len 25 km, - Aqua Maria Resort kúpalisko, Veľaty, 25 km - Ruiny hradu Veľký Kamenec 1,6 km - Najnižšie položené miesto na Slovensku 6,3 km - Kaštieľ Františka Rákocziho 7,5 km -Rozhľadňa Tokaj 12,5 km Možnosť využitia celoročne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Dnes Vám ponúkame skvost, umiestnený priamo v historickom centre mesta so zárukou širokých možností. Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom, 3 krídla budovy uzatvárajú dvor. Komplex je rozdelený na apartmány, ktoré budú dokončené vo vysokej kvalite. Predpokladaný termín dokončenia 12/2026. História objektu siaha do prvej polovice 15. storočia. Na prelome 16. a 17. storočia si prešiel rozsiahlou renesančnou prestavbou. Od 17. storočia bola v budove dostavníková pošta a hostinec. V 19. a 20. storočí bol objekt využívaný polyfunkčne a vtedy získal názov Hellov dom. O unikátnosti tohto stavby svedčia architektonické detaily. Desať minút chôdze od objektu sa nachádza jeden z najkrajších tajchov Štiavnických vrchov. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Pokiaľ ste milovníci Banskej Štiavnice a jej histórie, táto ponuka Vás uchváti. Objekt je národná kultúrna pamiatka a v prípade ďalšej rekonštrukcie je možné čerpať z fondov na obnovu pamiatok.

Kaštieľ z čias pred rokom 1700 je veľmi ojedinelá príležitosť na trhu s krásnou históriou, ktorá si hľadá novú šľachtu. Je dôkazom vývoja architektúry a ukážkou panskeho sídla na vidieku. Kaštieľ sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 12494 m2 a skrášľuje ho približne 150 ročná lipová alej rozprestierajúca sa pozdĺž príjazdovej cesty ku kaštieľu. Rozľahlý pozemok ku kaštieľu spravidla nepatrí náhodou. Tvorí integrálnu súčasť pôvodnej funkcie a krajinného rázu sídla. Súčasťou okolia kaštieľa je rovinatý pozemok na ktorom sa nachádza pôvodná studňa na zadnom nádvorí. História tohto pozemku siaha až do prostredia bývalého parku s nádvoriami. Kaštieľ je osadený približne v strede pozemku a slúžil hlavne grófom a šľachticom od roku 1671 až do roku 1948. V roku 1991 bol vyhlásený za veľmi vzácnu barokovú národnú kultúrnu pamiatku. Kaštieľ je dvojpodlažný do tvaru písmena L a hlavné krídlo s rozmerom 39 metrov je podpivničené klenbovou pivnicou. Pivnica a jej úložný priestor môže slúžiť do budúcna ako krásna vinotéka. Vstupom do kaštieľa sa vrátite do čias prenádhernej histórie už len pohľadom na polkruhové plochy stien. Kaštieľ dýcha kvalitnou a bohatou štukovou výzdobou interiéru, ktorému nechýbajú kamenárske, kachliarske, stolárske a kováčske prvky. Plocha prízemia pozostáva zo vstupnej sály, chodbičiek a zo štyroch miestností, v ktorých sú zachovalé barokové kresby historického charakteru. Drevené schodište vedie na poschodie, kde je päť miestností. Najdôležitejšia z nich bola hlavná reprezentačná sála. Ornamentika a zvyšky soklov kachieľ s bielou glazúrou nechýba ani v jednej z miestností. Plocha prízemia a podlažia kaštieľa má zastavanú plochu 955m2. Fasáda kaštieľa tvoria architektonické prvky ako sú vystupujúce prvky barokového štýlu a kamenné šambrány okolie okien a dverí. Kaštieľ je postavený z pálenej tehly v intraviláne obce vedľa areálu poľnohospodárov. Ku kaštieľu je vypracovaný statický posudok. Vydané je povolenie na kanalizačnú a vodovodnú prípojku spolu s projektovou dokumentáciou. Momentálne je plyn a elektrika odpojená, ale nachádzajú sa na pozemku. Nachádza sa v obci Hruboňovo len 20 kilometrov od Nitry, 20km od Topoľčian a 28km od Piešťan. Obec Hruboňovo časť Výčapky je veľmi kľudná tichá obec mimo hlavného rušného ťahu. Dajte tejto nehnuteľnosti ešte príležitosť na znovuzrodenie a môže Vám slúžiť ako investícia alebo Vaše rodinné sídlo.

Ponúkame na predaj rekreačné zariadenie - Breziny v nádhernej podhorskej obci Skýcov v pohorí Tribeč. Zariadenie bolo postavené v roku 1977, na pozemku s celkovou rozlohou 13 866 m2, ktorý je klasifikovaný ako rekreačný, dvojpodlažná budova so zastavanou plochou 570 m2, s úžitkovou plochou 2x 460 m2, budova je z 2/3 podpivničená. Nachádza sa nad obcou Skýcov, obkolesené lúkami a lesom. Je vzdialené 15 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Vďaka svojej kapacite a lokalite, je zariadenie Breziny ideálnou voľbou na organizáciu škôl v prírode, športových sústredení, letných táborov, je vhodný pre rodinné oslavy, firemné akcie. V zariadení sa nachádza kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje kapacitou cca 40 miest, skladové priestory. Ďalej sa tu nachádza bar/kaviareň, spoločenská miestnosť s ping-pongovým stolom, k dispozícii sú dve konferenčné miestnosti. Celková kapacita objektu je 20 izieb - 40 až 60 lôžok. Budova je postavená so zmiešaných materiálov: časť prízemia - vstupná hala, jedáleň, kuchyňa, skladové priestory sú murované, zvyšok je okálová stavba, má ústredné kúrenie s radiátormi s kotlom na tuhé palivá. Zariadenie je napojené na obecný vodovod, elektrinu, obecnú kanalizáciu, má plynovú prípojku. V nádhernom okolí Tribečského pohoria je možnosť hubárčenia, cykloturistiky, turistiky - hrad Hrušov, Národný žrebčín Topoľčianky, kaštieľ Topoľčianky, zubria zvernica, vrch Benát - Machulince. V Skýcove sa nachádza reštaurácia - ranč Bonanza s Jazdeckou školou, 10 minút od Skýcova sa nachádza pstruhový raj pri Topoľčiankach. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce - 16km, Nitra - 44 km, Topoľčany - 25 km, Bratislava - 135 km.

Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni naozaj oddýchnete? Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Palárikova, ako posledný dom v ulici, čo prináša výnimočné súkromie, minimum premávky a príjemnú atmosféru. K tomu veľkorysý 22-árový pozemok, krásna rodiaca záhrada a obrovský potenciál do budúcnosti robia z tejto ponuky ideálny domov aj výbornú investíciu. Rodinný dom s obytnou plochou cca 130 m² bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a kvádra, má strechu vo výbornom stave, betónové preklady a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia. Dispozícia: • zádverie a chodba, • 2 spálne, • obývacia izba, • ďalšia izba, • kuchyňa, • špajza, • kúpeľňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a nové kúrenie, plynový kotol spred 5 rokov. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Bonusom sú dve studne (33 m a 17 m), ktoré spolu so závlahovým systémom zabezpečujú bezproblémové zavlažovanie záhrady. Na pozemku sa nachádza aj komora, garáž využívaná ako sklad, pivnica na uskladnenie zeleniny a vstup na povalu. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá ponúka nekonečné možnosti využitia. Okrem rodiacich malín, černíc, broskýň, jabloní, hrušiek, viniča a fóliovníka s rajčinami a paprikou je tu dostatok priestoru na splnenie vašich predstáv o ideálnom bývaní. Môžete si tu vybudovať: • bazén s oddychovou zónou, • altánok alebo letnú kuchyňu na rodinné oslavy a grilovanie, • detské ihrisko či športovú plochu, • okrasnú záhradu • ďalšiu garáž, dielňu alebo prístrešok. Veľkorysá výmera pozemku predstavuje aj výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok ponúka potenciál na rozdelenie na dve parcely a v budúcnosti aj výstavbu ďalšieho rodinného domu (po splnení podmienok podľa územného plánu a príslušných povolení). Je to ideálna voľba nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Prečo práve Palárikovo? • pokojná a bezpečná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, • výborné dopravné spojenie do Nových Zámkov, Šale a Nitry, • golfové ihrisko, historický kaštieľ s rozľahlým parkom, wellness a relax centrum a množstvo možností na šport a oddych, • príjemné prostredie ideálne pre rodinný život aj aktívny relax. Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to miesto, kde môžete vytvoriť domov pre svoju rodinu, užívať si život v krásnej záhrade a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom.

Ponúkame Vám na predaj mezonetový apartmán, ktorý je tvorený open koncept priestorom. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom poschodí historickej budovy v Štiavnických Baniach, pitoresknej historickej obce neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť má investičný potenciál. Baroková stavba vznikla začiatkom 18. storočia, zmenila svoju funkciu – zo sakrálnej po svetskú. V 19. storočí školu viedla jezuitská rehoľa sídliaca v kláštore oproti, niektoré predmety prednášali rehoľné sestry, a aj preto je budova lokálna známa ako dievčenská škola. V priestoroch objektu bola jedinečná rezbárska škola, ktorej meno prekračovalo hranice monarchie. Budova si prešla kompletnou rekonštrukciou, inšpirovanou hotelom DIVNÁ PANI v Banskej Štiavnici. Apartmán sa predáva dokončený, ako môžete vidieť na fotkách: kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy a aj nábytok. Kúrenie je podlahové. Súčasťou apartmánu je aj podiel na spoločných priestoroch a pozemku. Päť minút chôdze od objektu sa nachádza tajch Evička. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Objekt je národná kultúrna pamiatka. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.

Pozemok v rozlohe vyše 400 m2 sa nachádza na okraji malinkej dedinky Šarkan. Je to miesto pre tých, ktorý chcú utiecť od ruchu každodenného života a oddýchnuť si v objatí prírody. Tento pozemok je stvorený pre milovníkov ticha. Je obklopený lesom a kopcami. Príroda je nielen okolo, ale aj na pozemku, je totiž zarastený hustím porastom rôznych stromov a preteká ním potôčik. Pozemok je rovinatý, má rozlohu cca 27 m x 17 m, vhodný na stavbu menšej chatky alebo mobilného domčeka. Na tomto mieste môžete zrelaxovať, nielen vďaka vône prírody a ticha, ktoré tu prevláda, ale aj tým, že aj keby Vás lákala moderná technika, nepripojíte sa na internet, keďže je tu slabý signál. Miestne lesy, kopce a lúky sú stvorené na prechádzky v prírode. Neďaleká prírodná rezervácia Parížske močiare je čarovným miestom na výlety, ktorá spolu s jazerami v Ľubej dotvára krásu tohoto vidieka. Romantický kaštieľ Château Belá, nachádzajúci sa v susednej dedine, je jedinečným miestom na regeneráciu mysle, vďaka histórií a ticha, ktoré tu nájdete. Neďaleký termálny prameň v Štúrove spolu s kúpaliskom je príjemné miesto na relax nielen v lete, ale aj zime. Ak ste milovníkom histórie, vychutnať si ju môžete v krásnom meste Ostrihom a len v 80 km vzdialenom hlavnom meste Maďarska, v Budapešti.

Priestranný, 346m2, dvojpodlažný rodinný dom, tesne pred dokončením, na 800m2 rovinatom pozemku v tichej lokalite obce. Na prízemí sa nachádza garáž a technická miestnosť. Cez hlavný vchod pokračujeme na chodbu, kde sú 3 izby, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestranná kuchyňa, spojená s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa dostaneme na 24m2 terasu za domom. Po modernom, konzolovom schodisku, ktoré je zakomponované do brúsenej betónovej steny, prichádzame na poschodie, kde je menšia chodbička. Môžeme pokračovať do spálne, alebo na terasu, ktorá kopíruje strechu v tvare L, vo veľkosti 55m2 a nachádza sa tu aj jedna miestnosť, ktorá má všestranné využitie. Priestranná spálňa s gardróbom je spojená s kúpeľňou, kde nájdeme toaletu, veľkú vaňu a sprchový kút. Zo spálne sa posuvnými dverami dostaneme na súkromnú terasu, vo veľkosti 18m2. Voda je obecná, batérie sú pod omietkové, zn. Grohe. Kúrenie je podlahové, zn. Rehau, s rozvádzačmi na každom poschodí, s možnosťou napojenia buď na elektriku, alebo na tepelné čerpadlo, čo dáva možnosť bezdrôtového ovládania. Elektrika je tesne pred dokončením. V celom dome je led svietenie, v kuchyni je pred príprava aj na bodové osvetlenie. V celej nehnuteľnosti je kombinácia pohybových senzorov a vypínačov. Prívodový kábel do domu ja na väčšie zaťaženie, takže v pohode zvládne aj akúkoľvek autonabíjačku. Plášťovce – klenot medzi slovenskými obcami. Tichá obec v okrese Levice, ponúka návštevníkom jedinečný zážitok spojený s bohatou históriou a prírodnými krásami. Dominantou Plášťoviec je bezpochyby kaštieľ, ktorý je ozdobou obce už po stáročia. Okolo kaštieľa sa rozprestiera rozsiahly park, ktorý je ideálnym miestom na prechádzky a relaxáciu. Pre milovníkov prírody sú v okolí obce pripravené turistické trasy, ktoré vedú cez krásne lesy a lúky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta a túžia po pokoji. Tipy na výlety - kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, Budapešť a ešte mnoho iných zaujímavých miest.

Tento jedinečný Barokový kaštieľ zo 17. storočia sa nachádza v malebnej obci Trávnica. Je postavený na veľkom rovinatom pozemku v celkovej rozlohe 110 árov v zastavanom území obce. Na pozemku pred kaštieľom je park so vzácnymi stromami ako napríklad gaštany, sofory, jasene, lipy. Ide o dvojpodlažný objekt v tvare písmena L s podlahovou plochou 987 m2. Skladá sa z viacerých častí: Z prednej hlavnej budovy, kde k pravej strane bola pristavaná kaplnka Nanebovstúpenia Pána. Hlavná časť kaštieľa je jedna veľká bytová jednotka. Vo vnútri sú miestnosti s valenými klenbami a lunetami. Jej dispozícia na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatnej toalety, z troch izieb, pracovne a kúpeľne s WC. Na poschodí sa nachádza veľká sála s pôvodnou štukovou výzdobou, ďalšie štyri izby a dve kúpeľne. Pod hlavnou časťou sa nachádzajú dve klenbové pivničné priestory. Ďalšiu časť tvorí bočné krídlo, ktoré je prispôsobené na prevádzku penziónu a reštaurácie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom z dvoch priestranných spoločenských miestností, jedna s pódiom a druhá s barovým pultom, pod týmito priestormi sa nachádza dlhá klenbová pivnica, ktorá je ako stvorená pre vytvorenie vínnej pivnice. Ďalej sa tu nachádzajú toalety, technické miestnosti, sklady a kuchynské priestory. Na poschodí sa nachádza sedem izieb s vlastnou kúpeľnou a toaletou, priestor určený pre saunu a kotolňa. V roku 2009 sa začala kompletná rekonštrukcia kaštieľa, podľa projektov a povolení. Objekt má vypracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu. Na kaštieli boli vykonané nasledovné stavebné práce: oprava krovu s novou strešnou krytinou pokrytá s antickou bobrovkou, vonkajšie úpravy fasády, výmena všetkých okien a dverí, vnútorné omietky, podlahy, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, vnútorné rozvody kanalizácie, kúrenie je ústredné plynové na poschodí podlahové na prízemí sú radiátory. Táto nehnuteľnosť okrem svojej historickej hodnoty novému majiteľovi ponúka investíciu s možnosťou rôznych podnikateľských zámerov. Ideálne využitie je: Penzión s reštauráciou a honosné rodinné sídlo. Rudnyanszkych kaštieľ s parkom sa rozprestiera v centre obce Trávnica. Obec Trávnica sa nachádza 36 km od krajského mesta Nitra. Susedí s obcou Podhájska, ktorá je známa jedinečným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou, ktorá má priaznivé účinky na ľudský organizmus. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 30 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 125 km. Kaštieľ bol vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku v roku 1963.

Dnes Vám ponúkame skvost, umiestnený priamo v historickom centre mesta so zárukou širokých možností. Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom, 3 krídla budovy uzatvárajú dvor. Komplex je rozdelený na apartmány, ktoré budú dokončené vo vysokej kvalite. Predpokladaný termín dokončenia 12/2026. História objektu siaha do prvej polovice 15. storočia. Na prelome 16. a 17. storočia si prešiel rozsiahlou renesančnou prestavbou. Od 17. storočia bola v budove dostavníková pošta a hostinec. V 19. a 20. storočí bol objekt využívaný polyfunkčne a vtedy získal názov Hellov dom. O unikátnosti tohto stavby svedčia architektonické detaily. Desať minút chôdze od objektu sa nachádza jeden z najkrajších tajchov Štiavnických vrchov. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Pokiaľ ste milovníci Banskej Štiavnice a jej histórie, táto ponuka Vás uchváti. Objekt je národná kultúrna pamiatka a v prípade ďalšej rekonštrukcie je možné čerpať z fondov na obnovu pamiatok.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, dom sa nachádza v obci Beladice časť Veľké Chrašťany, vzdialenej 12 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1681m2, s obytnou plochou cca 110m2. Investičné využitie záhrady ako stavebného pozemku. Pod domom sa nachádza pivnica cca 12 m2, na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s pivnicou v pôvodnom stave s rozmermi 7x3,5m, na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Rekonštruované bolo: 2025 - prebehla rekonštrukcia dvoch spální, 2024 - vyvložkovanie komína, 2022 - prístavba kuchyne, rekonštrukcia obývacej izby, chodby, kompozitné podlahy, dlažba, sádrové omietky 2009 - rekonštrukcia strechy - nové latovanie, plechová krytina, kúpeľňa + WC, vchodové dvere, plastové okná, interierové dvere, nové elektrické rozvody, rozvody vody, izolácia stropu - minerálna vlna, odpady, 2017 - nové ústredné plynové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Junkers, ktorý ohrieva aj teplú úžitkovú vodu, dom je zateplený polystyrénom. V dome sa nachádza krb s prieduchmi do izieb, v obývacej izbe klimatizácia, kamerový systém, optický internet. Dom sa predáva so zariadeným, ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchou, dve izby, šatník, technická miestnosť. Dom má zavedenú elektrinu, plyn, vodu s vlastnej studne, možnosť napojenia na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu. Občianske vybavenie Beladíc: škôlka, základná škola, detské ihriská, detský všeobecný lekár, pošta, potraviny, pohostinstvo. V Beladiciach sa nachádza kaštieľ Tartuf - wellness, fitness centrum, tenisové kurty, golfový simulátor. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce je 12km, Nitra -18, Vráble - 13km, Bratislava - 105km, diaľničný privádzač R1 - cca 4km.

Len u nás nájdete - rozsiahly pozemok určený na výstavbu. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom o rozlohe 29795 m2. Vedie k nemu asfaltová a spevnená cesta. IS v dosahu. V územnom pláne určený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti prípadne nehnuteľnosti na podnikanie so zameraním na agroturistiku. Obec Divín je malebná dedinka s kompletnou občianskou vybavenosťou, obklopená krásnou prírodou Javoria, ideálnou na turistiku, cyklistiku a pod. V blízkom okolí je vodná nádrž Ružiná vyhľadávaná v lete pre jej rekreačné účely a rekonštruovaný kaštieľ a hrad.

Vytvorte si vlastný dovolenkový raj priamo na brehu priehrady Ružiná. Ponúkame na predaj dve hrubé stavby apartmánov v lukratívnej lokalite na divínskej strane, ktoré čakajú na vaše kreatívne nápady. Objekty sú už napojené na elektrinu aj vodu, čo vám výrazne uľahčí proces dokončenia. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vyskladať interiér presne podľa svojich predstáv, alebo hľadajú investíciu s vysokým potenciálom na krátkodobý prenájom. Okolie ponúka nekonečné možnosti: od letných vodných športov a rybolovu cez cyklotrasy až po turistiku v krásnej prírode. V blízkom dosahu nájdete historický hrad a kaštieľ Divín, areál Momoland či luxusný wellness v zámockom hoteli Halič. Spojte podnikanie s relaxom v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí regiónu. Kontaktujte nás pre viac info.

Hľadáte útočisko s dušou alebo výnimočnú investíciu? Rozľahlý vidiecky dvor (3100 m²) pri Budinej, ideálny pre tých, ktorí snívajú o autentickom chalupárčení, pokojnom bývaní pre dve rodiny alebo jedinečnom projekte pre romantické ubytovanie v prírode (agroturistika). Tri kamenné stavby – dva domy s históriou a hospodárska budova – čakajú na Vašu víziu. Predstavte si, ako im vdýchnete nový život a premeníte ich na štýlové apartmány či útulný rodinný domov. Lokalita je klenot: polosamota v panenskej prírode Javoria, ideálna pre turistiku, relax a zber húb. Napriek súkromiu je tu dobrá dostupnosť do historického Divína (hrad a kaštieľ) a folklórnej Detvy. Okolie dotvára vodná nádrž Ružiná a zámocký hotel Halič. Nenechajte si ujsť tento skrytý poklad. Vytvorte si tu miesto, kde sa spája krása vidieka, história a podnikateľský potenciál.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvoch rodinných domov. Nachádza sa v Budmericiach v zastavanej časti obce pri rodinných domoch. Rozloha pozemku je 20 á pričom je možné ho podľa projektu rozdeliť na dva samostatné a na každom bude jeden rodinný dom. IS sa nachádzajú na hranici pozemku (elektrika, plyn, voda, optika). Cena jedného pozemku s projektom a právoplatným stavebným povolením je 134990,-Eur. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% za kompletný právny servis vrátane zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou ako aj úhrada všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Obec Budmerice patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka príjemnému vidieckemu prostrediu, krásnej okolitej prírode a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Nachádza sa v okrese Pezinok, na úpätí Malých Karpát, a ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s výhodami dostupnej občianskej vybavenosti. Obec disponuje materskou a základnou školou, obchodmi, službami a možnosťami športového či spoločenského vyžitia. Dominantou obce je nádherný Budmerický kaštieľ s historickým parkom, ktorý spolu s okolitou prírodou dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Výhodou je aj dostupnosť do miest Pezinok, Modra, Trnava a Bratislava, vďaka čomu sú Budmerice atraktívnou voľbou pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Budmerice sú ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po vlastnom rodinnom dome v príjemnom prostredí, s prírodou na dosah a dobrou dostupnosťou do mesta. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke za pre vás najvýhodnejších podmienok. Ohľadne obhliadok volajte na číslo 0904682524.

Exkluzívne Vám ponúkame moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt s veľkorysou terasou s rozlohou 51,39 m² v prémiovej novostavbe PARK HOUSE na Hlavnej ulici v Galante. Tento byt na 6. nadzemnom podlaží ponúka výnimočný výhľad na historický neogotický kaštieľ a okolitý park. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, dve osoby, alebo ako lukratívna investícia na prenájom. - úžitková plocha: 39,98 m² - priestranná terasa 11,41 m² - 6 N.P / 7 s výťahom - lokalita: PARK HOUSE, Hlavná ulica, Galanta - južná orientácia bytu - stav: Kompletné moderné zariadenie (pripravený na nasťahovanie) - byt je vďaka premyslenému architektonickému návrhu mimoriadne svetlý a pôsobí priestranne - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - klimatizácia ____________________________________________________________________________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: Prémiová budova: PARK HOUSE patrí medzi najvyhľadávanejšie projekty v Galante. Výnimočný výhľad: Okná a terasa sú orientované priamo na zeleň mestského parku a historickú dominantu mesta. Kompletné zariadenie: Byt sa predáva presne tak, ako ho vidíte – netreba investovať do nábytku ani spotrebičov. Lokalita: Priamo na Hlavnej ulici, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady) v pešej dostupnosti.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj rekreačnú chatu v meste Levice. Základné informácie: • Celková výmera pozemku: 649 m² • Zastavaná plocha chaty: 22 m² • Dispozícia: jedna miestnosť • Cena rekreačnej chaty s pozemkom: 42.000,- Eur • Lokalita: Levice Technické parametre: • Chata bola postavená okolo roku 1986 z pálenej tehly v kombinácií s betónom • Je podpivničená a disponuje aj povalou • Inžinierske siete: v dome je zavedená elektrická energia, na pozemku sa nachádza kopaná studňa Výhody tejto nehnuteľnosti: • tiché prostredie mimo ruchu mesta, • ideálne miesto na oddych a načerpanie energie, • dostatok súkromia, • možnosť záhradkárčenia, grilovania alebo rodinných stretnutí, • vhodná aj ako investícia na rekreačné prenajímanie Ak kupujete rekreačnú chatu v Leviciach alebo plánujete tráviť v tomto meste voľný čas, určite oceníte množstvo možností na výlety, šport aj oddych. Tu sú najzaujímavejšie miesta a aktivity: Historické pamiatky • Levický hrad – dominantná mesta z 13. storočia s krásnym areálom a výhľadom na okolie. V jeho priestoroch sídli Tekovské múzeum s expozíciami o histórii regiónu. • Dobóovský kaštieľ – renesančná pevnostná stavba nachádzajúca sa priamo v areáli hradu. • Kaštieľ Esterházyovcov – barokovo-klasicistický kaštieľ pri mestskom parku, jedna z významných historických budov mesta. • Kostol sv. Michala archanjela – jedna z najvýznamnejších sakrálnych pamiatok Levíc. Program pre rodiny s deťmi • prehliadka hradu spojená s návštevou múzea, • mestský park s detskými ihriskami, • nenáročné prechádzky v okolitej prírode, • piknik alebo opekanie na oddychových miestach v okolí Levíc, • počas roka sa v meste konajú jarmoky, kultúrne podujatia a festivaly pre deti aj dospelých. Príroda a turistika • Horšianska dolina – chránené územie vhodné na pokojné prechádzky aj cykloturistiku. Náučný chodník je dlhý približne 2,3 km, je nenáročný a zvládnu ho aj rodiny s menšími deťmi. • Šiklóš (Vápnik) – obľúbené vyhliadkové miesto s panoramatickým výhľadom na Tekov, lavičkami a ohniskom. • Náučný chodník Surdok – krátka trasa vedúca zaujímavou prírodou popri potoku Surdok. Cyklotrasy • mestský cyklookruh spájajúci Levický hrad, Horšianska dolina, Šiklóš (Vápnik) a Termálne kúpalisko Margita-Ilona, • napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu, • cyklotrasa Levice – Horšianska dolina, • trasy smerom na Bardoňovo, Novú Dedinu či Pukanec pre rekreačných aj športových cyklistov. Oddych a relax • Termálne kúpalisko Margita-Ilona – obľúbené letné kúpalisko s bazénmi a športovým vyžitím. • rybníky a rekreačné lokality v okolí vhodné na rybolov či pokojné prechádzky. Zaujímavé výlety v okolí (do 30 minút autom) • Skalné obydlia Brhlovce – unikátne obydlia vytesané do tufového masívu. • Vodný mlyn Bohunice – technická pamiatka regiónu. • Pukanec – historické banské mestečko. • Banská Štiavnica – mesto zapísané v zozname UNESCO, vzdialené približne 35–40 minút jazdy autom. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec. Rodinný dom má zastavanú plochu 175 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 593 m2, bol postavený pred 30timi rokmi. Má zaujímavý vzhľad, aj napriek svojmu veku, moderný. V časti interiéru domu boli započaté rekonštrukčné práce (úmyslom rekonštrukcie bola veľká obývacia izba resp. spoločenská izba spojená s jedálňou a nad touto časťou mala byť priestranná galéria s krbom), avšak dokončené neboli. Zvyšná časť domu je obytná, dispozične pozostáva z 5 izieb (potravinová komora; kuchyňa, z ktorej sa prechádza do rozostavanej časti; jedna samostatná izba; ďalšia izba s krbom a knižnicou, z ktorej sa prechádza do spálne). Nad týmito izbami je povala - úložný priestor. V celom dome sú pôvodné drevené okná. Rodinný dom je čiastočne podpivničený - 85 m2 (pivničné priestory sú suché, priestranné - 6 miestností plus garáž na jedno auto). Je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody zabezpečujú elektrické pece (jedna je na ohrev vody, jedna na kúrenie), plus krbová pec, s ktorou je možnosť vykurovať 3 miestnosti, vykurovacie telesá sú radiátory. Na pozemku sa nachádzajú okrem garáže aj ďalšie dve prestrešené parkovacie miesta. Za domom sa nachádza záhrada o výmere cca 400 m2 prepojená s prírodou, lesom, taktiež aj v jeho okolí (keďže sa dom nachádza na konci ulice),čo umožňuje novým majiteľom užívať si kľud, pokoj, relax, umožňuje príjemné posedenia, grilovačky s rodinou, bezpečné prostredie pre deti. Obec Divín leží v severnej časti okresu Lučenec, 2 km od hlavnej cesty Bratislava – Košice (E571) a železničnej trasy v obci Mýtna, ktorá spája stredné Slovensko s Novohradom a Gemerom. Kultúrno-historický potenciál obce Divín vzhľadom na jej veľkosť je bohatý, najznámejšou a historicky najstaršou stavebnou pamiatkou v obci a súčasne aj architektonicky ne­prebádanou a tajomnou je hrad Divín. Jeho históriu dopĺňa vznik kaštieľa pod hradom - Zičiovský kaštieľ (nachádza sa v centre obce, priamo pod Divínskym hradom). Známa neďaleká vodná nádrž Ružiná láka turistov najmä v lete. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj unikátny projekt kultúrnej pamiatky a zároveň najstaršej existujúcej nehnuteľnosti v meste Nemšová. Kaštieľ nachádzajúci sa v mestskej časti Kľúčové je vzdialený len 10km od mesta Trenčín. Táto renesančná dvojpodlažná budova z druhej polovice 17.storočia slúžila ako sídlo viacerých významných šľachtických rodín. Posledným významným vlastníkom bola rodina Schlesingerovcov. Kaštieľ bol postavený z kameňa a tehál. Všetky miestnosti dolného poschodia sú zaklenuté valenou lunetovou klenbou s hrebienkami čo dodáva vnútornému vzhľadu nezameniteľný pohlaď do histórie. Táto jedinečná investičná príležitosť s prislúchajúcim pozemkom o výmere viac ako 5000m2 ponúka budúcemu investorovi byť súčasťou obnovy tejto unikátnej nehnuteľnosti. Jedinečná možnosť získať na túto nehnuteľnosť finančné dotácie z fondov na Financovanie obnovy a reštaurovania národných kultúrnych pamiatok.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete. Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená. Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2 - 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi - 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia - vysoké stropy 4,90 m - strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou - obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene POZEMOK - 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2 - na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda - betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty - na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny VÝHODY - pozemok v zastavanej časti obce - kompletné inžinierske siete na pozemku - možnosť rodinnej výstavby - bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice - atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu LOKALITA Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku. Dopravná dostupnosť autom: - 10 min. kúpele Dudince - 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom - Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min, - Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod. CENA 189 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ??? Ponúkame Vám posledné bungalovy za cenu 338.000,-Eur s DPH!!!! V ponuke zostávauž len posledný moderný 4 izbové bungalov na pozemku 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou. Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa . ROZMERY: pozemok 525m2 zastavaná plocha domu 160m2 úžitková plocha domu 130m2 Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia prakticky prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu dve detské izby spálňa s prístupom na terasu samostatné WC kúpelňa spoločná s WC šatník technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru garáž TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba na 1 auto pred garážou chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: štádium holodom 338.000,-Eur s DPH štádium štandard 40.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/ záhrada +7.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika / Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!

ALL INCLUSIVE REAL | TEHLOVÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 758 m² | TRVALÉ AJ REKREAČNÉ BÝVANIE | VEĽKÉ UHERCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s možnosťou využitia na trvalé bývanie alebo rekreačné účely, situovaný v obci Veľké Uherce, okres Partizánske. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 758 m², ktorého súčasťou je udržiavaná dospelá vegetácia a rôzne druhy ovocných stromov. Rodinný dom je postavený tradičnou murovanou technológiou z pálených tehál s hrúbkou obvodového muriva približne 450 mm. Disponuje úžitkovou plochou 65,40 m², praktickým dispozičným riešením a napojením na elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku. Nehnuteľnosť si zachováva charakter pôvodného vidieckeho bývania a ponúka priestor na individuálne stavebné úpravy a modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka. Významnou prednosťou ponuky je kombinácia existujúceho rodinného domu, priestranného pozemku, dostupných inžinierskych sietí a atraktívneho prírodného prostredia v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI - Lokalita: Veľké Uherce, okres Partizánske - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / chalupa - Konštrukcia: Murovaná stavba z pálených tehál - Zastavaná plocha: cca 100 m² - Deklarovaná úžitková plocha: 65,40 m² - Celková výmera pozemku: 758 m² - Strecha: Sedlová, pôvodná konštrukcia - Strešná krytina: Škridla - Zateplenie: Bez dodatočného zateplenia - Vykurovanie: Plynové - Ohrev teplej vody: Elektrický ohrievač - Odkanalizovanie: Žumpa - Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda - Oplotenie pozemku Áno - Vegetácia: Dospelé dreviny a ovocné stromy - Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreačné bývanie, chalupa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom disponuje praktickým dispozičným usporiadaním, ktoré zahŕňa dve obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou a kompletné hygienické zázemie. Miestnosti a ich výmery: Vstupná chodba | 5,83 m² Spálňa | 20,65 m² Obývacia izba | 16,00 m² Kuchyňa s jedálňou | 13,56 m² Kúpeľňa s WC | 4,36 m² Kumbál | 5 m² Súčet uvedených miestností 65,40 m² Deklarovaná úžitková plocha rodinného domu predstavuje 65,40 m². Dispozícia ponúka dostatočne priestranné obytné miestnosti a samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou. Spálňa s výmerou viac ako 20 m² poskytuje možnosti variabilného zariadenia vrátane vytvorenia väčšieho úložného priestoru. Vďaka jednoduchému dispozičnému riešeniu môže byť dom vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu domácnosť alebo ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendové a sezónne pobyty. TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom je realizovaný tradičnou murovanou technológiou s použitím pálených tehál. ZÁKLADOVÉ A NOSNÉ KONŠTRUKCIE - Základové konštrukcie tvorené základovými pásmi. - Obvodové nosné murivo z pálených tehál s hrúbkou približne 450 mm. - Vnútorné murované priečky z pálených tehál s hrúbkou približne 150 mm. - Obvodový plášť bez dodatočného kontaktného zatepľovacieho systému. Masívne tehlové murivo predstavuje tradičný stavebný systém s dobrou tepelnou akumulačnou schopnosťou. Prípadná energetická modernizácia objektu môže zahŕňať dodatočné zateplenie obvodových konštrukcií, výmenu otvorových výplní alebo úpravu vykurovacieho systému. STREŠNÁ KONŠTRUKCIA - Pôvodná sedlová strecha. - Strešná krytina zo škridly. - Pôvodné konštrukčné riešenie strechy. Pri plánovaní rozsiahlejšej rekonštrukcie odporúčame odborné posúdenie technického stavu krovu, strešnej krytiny a súvisiacich konštrukčných prvkov. OKNÁ, DVERE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY - Pôvodné drevené okenné konštrukcie. - Drevené vstupné dvere. - Laminátové podlahové krytiny v obytných miestnostiach. - Keramické podlahové krytiny vo vybraných priestoroch. ELEKTROINŠTALÁCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Elektrická prípojka. - Medené elektrické rozvody. - Svetelné aj motorické elektrické okruhy. - Plynová prípojka. - Vodovodná prípojka. - Plynové vykurovanie. - Príprava teplej úžitkovej vody elektrickým ohrievačom. - Odvádzanie splaškových odpadových vôd do žumpy. Existujúce technické vybavenie a pripojenie na inžinierske siete predstavujú praktický základ pre ďalšie využívanie nehnuteľnosti. TECHNICKÉ ZHODNOTENIE Nehnuteľnosť kombinuje pôvodné stavebné konštrukcie s vybranými modernizovanými technickými prvkami. Je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú existujúci rodinný dom s možnosťou postupnej alebo komplexnej rekonštrukcie podľa vlastných požiadaviek. POZEMOK | 758 m² Súčasťou predaja je pozemok s celkovou výmerou 758 m², ktorý poskytuje priestor na záhradkárčenie, pestovanie ovocia, oddych aj ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Pozemok je oplotený a nachádza sa na ňom dospelá vegetácia vrátane rôznych druhov ovocných stromov. Existujúce dreviny dodávajú záhrade prirodzený charakter a vytvárajú príjemné prostredie najmä počas vegetačného obdobia. MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU - Oddychová a rekreačná záhrada. - Pestovanie ovocia, zeleniny a okrasných rastlín. - Vytvorenie vonkajšieho posedenia alebo relaxačnej zóny. - Umiestnenie drobných záhradných prvkov a vybavenia. - Využitie na rodinné a voľnočasové aktivity. Prípadné stavebné úpravy, nové doplnkové stavby alebo zmeny využitia pozemku podliehajú príslušným územnoplánovacím a stavebným podmienkam. Pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu nehnuteľnosti, a to najmä pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastnú záhradu, súkromie a kontakt s prírodou. --- LOKALITA | VEĽKÉ UHERCE, OKRES PARTIZÁNSKE Obec Veľké Uherce sa nachádza v regióne hornej Nitry, v okrese Partizánske, a ponúka kombináciu tradičného vidieckeho bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a atraktívneho prírodného prostredia. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť okresného mesta a základných služieb. Veľké Uherce sú známe svojou históriou, prírodnými zaujímavosťami a rekreačným potenciálom, ktorému dominuje miestna vodná nádrž a okolité lesnaté územie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec disponuje základnou občianskou infraštruktúrou potrebnou na každodenné fungovanie. K dispozícii sú: - Materská škola. - Základná škola. - Predajne potravín a ďalšie obchodné prevádzky. - Pošta. - Zdravotné stredisko. - Obecný úrad. - Kultúrne a spoločenské priestory. - Športové a voľnočasové možnosti. - Prímestská autobusová doprava. Širšiu ponuku obchodných, administratívnych, zdravotníckych a ďalších služieb poskytuje neďaleké okresné mesto Partizánske. VODNÁ NÁDRŽ VEĽKÉ UHERCE Jedným z najvýraznejších rekreačných prvkov v okolí je vodná nádrž Veľké Uherce, ktorá sa nachádza v prírodnom prostredí obklopenom lesmi a rekreačnými objektmi. Vodná nádrž a jej okolie sú vyhľadávané predovšetkým pre možnosti oddychu, rybolovu, prechádzok a rekreačného pobytu v prírode. Táto lokalita má dlhodobú tradíciu individuálnej chatovej rekreácie a predstavuje atraktívny cieľ pre obyvateľov širšieho regiónu. PRÍRODA, TURISTIKA A CYKLISTIKA Okolie Veľkých Uheriec poskytuje možnosti na aktívne trávenie voľného času, turistiku a cykloturistiku. Prírodné prostredie pohoria Tribeč, okolité lesné komunikácie a rekreačné trasy vytvárajú vhodné podmienky na pešie výlety, šport a oddych. Výhodou je aj dostupnosť ďalších prírodných a turistických lokalít v širšom okolí obce. HISTÓRIA A CHARAKTER OBCE Veľké Uherce majú bohatú historickú tradíciu spojenú okrem iného s výrobou nábytku a pôsobením rodiny Thonetovcov. Medzi významné historické dominanty patrí miestny kaštieľ s historickým parkom, ktorý je súčasťou kultúrneho dedičstva obce. Kombinácia histórie, vidieckeho prostredia a rekreačných možností dodáva lokalite osobitý charakter. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Obec má cestné napojenie na okresné mesto Partizánske a okolité sídla prostredníctvom regionálnej cestnej siete. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje aj prímestská autobusová doprava. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie s dochádzaním za prácou aj na rekreačné využitie počas víkendov a voľných dní. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Možnosti využitia: 1. TRVALÉ BÝVANIE Prakticky riešený rodinný dom s existujúcimi inžinierskymi sieťami a dostatočným pozemkom môže po potrebných úpravách slúžiť ako plnohodnotné bývanie pre menšiu domácnosť. 2. REKREAČNÁ CHALUPA Charakter stavby, vlastná záhrada a dostupnosť prírodného prostredia vytvárajú vhodné predpoklady na rekreačné využitie. 3. REKONŠTRUKCIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Existujúca murovaná stavba ponúka priestor na modernizáciu interiéru, technických zariadení a obvodového plášťa. Rozsah prípadných stavebných zásahov je potrebné posúdiť podľa technického stavu objektu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - Samostatne stojaci murovaný rodinný dom. - Pozemok s celkovou výmerou 758 m². - Zastavaná plocha 100 m². - Deklarovaná úžitková plocha 65,40 m². - Masívne tehlové obvodové murivo hrúbky 450 mm. - Existujúca elektrická, plynová a vodovodná prípojka. - Medené elektrické rozvody. - Plynové vykurovanie. - Samostatná kuchyňa s jedálňou. - Oplotený pozemok. - Dospelá vegetácia a ovocné stromy. - Možnosť trvalého aj rekreačného využitia. - Priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Obec so základnou občianskou vybavenosťou. - Dobrá dostupnosť okresného mesta Partizánske. - Rekreačné možnosti v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce. - Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa podmienok financujúcej banky. FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Kúpu nehnuteľnosti je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom konkrétne možnosti financovania závisia od individuálneho posúdenia klienta a nehnuteľnosti financujúcou bankou. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám radi pomôžeme s výberom vhodného spôsobu financovania, porovnaním dostupných bankových produktov a zabezpečením súvisiacej administratívy. POTREBUJETE PRED KÚPOU NAJSKÔR PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Aj v takom prípade Vám vieme poskytnúť komplexné riešenie. Zabezpečíme odborný cenový odhad Vašej súčasnej nehnuteľnosti, pripravíme stratégiu jej predaja a pomôžeme Vám časovo aj administratívne koordinovať predaj s následnou kúpou nového bývania. DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU Ak hľadáte rodinný dom s vlastnou záhradou, možnosťou rekonštrukcie a využitia na trvalé alebo rekreačné bývanie, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Uherciach môže byť zaujímavou príležitosťou. Pre bližšie informácie, technické podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RÓBERT ŠIMON | REALITNÝ MAKLÉR Telefón: +421 915 151 324 E-mail: simon@allinclusivereal.sk KLIENTSKE CENTRUM | ALL INCLUSIVE REAL Veronika Konkoly Telefón: +421 951 780 731 E-mail: asistent@allinclusivereal.sk --- ALL INCLUSIVE REAL | KOMPLEXNÉ REALITNÉ SLUŽBY Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL poskytuje komplexné a profesionálne služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Našou prioritou je individuálny prístup, odborné poradenstvo, transparentná komunikácia a bezpečný priebeh celého realitného obchodu. Našim klientom poskytujeme: - Profesionálne realitné poradenstvo a individuálnu stratégiu predaja. - Odborné stanovenie trhovej ceny nehnuteľnosti. - Homestaging a profesionálnu fotografickú a video prezentáciu. - Cielený marketing a prezentáciu nehnuteľností na realitných portáloch a sociálnych sieťach. - Hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spolupracujúceho finančného partnera. - Právny servis v spolupráci s interným právnym tímom a externou advokátskou kanceláriou. - Kompletnú administratívnu a organizačnú podporu počas celého realitného obchodu. Naša kancelária je členom **REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY** a je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti. UVAŽUJETE AJ VY O PREDAJI ALEBO PRENÁJME SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI? Radi Vám poskytneme nezáväznú konzultáciu, odborný cenový odhad a pripravíme individuálnu stratégiu predaja s dôrazom na efektívnu prezentáciu a dosiahnutie optimálneho výsledku. ALL INCLUSIVE REAL – VÁŠ PARTNER VO SVETE NEHNUTEĽNOSTÍ. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

BÝVANIE, KTORÉ NEMÁ KAŽDÝ. 3-IZBOVÝ BYT V HISTORICKEJ TEHLOVEJ BUDOVE S ATMOSFÉROU KAŠTIEĽA 90 m² | kompletná rekonštrukcia | vlastná predzáhradka | klenbová pivnica 20 m² | sklad 18 m² | mesačné náklady cca 100 € Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter, priestor, históriu a zároveň komfort dnešnej doby, toto môže byť presne ono. Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou približne 90 m², ktorý sa nachádza v mimoriadne zaujímavej historickej tehlovej budove s pôvodom približne z roku 1890. Už pri pohľade na samotnú nehnuteľnosť je jasné, že nejde o obyčajný bytový dom. Budova pôsobí ako menší kaštieľ – má výraznú historickú architektúru, masívne približne 80 cm hrubé tehlové murivo a atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nenájdete. A pritom interiér ponúka komfort kompletne zrekonštruovaného bývania. Dispozične pozostáva z: • 3 samostatných izieb • kuchyne • kúpeľne • šatníka • priestrannej predsiene Veľkou výhodou je šatník, ktorý poskytne dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahlcovať izby skriňami. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2023 Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti veľkých stavebných investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nové podlahy izolačná podložka XPS 3 mm izolácia stropu minerálnou vatou nové stierky nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie nové rozvody plynu nové kúrenie nový kotol nové radiátory nový prietokový ohrievač vody Voda je zabezpečená z vlastnej studne. Toto je bývanie pre človeka, ktorý ocení starú poctivú architektúru a materiály, no zároveň nechce bývať v nehnuteľnosti, ktorá potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Ďalší bonus, ktorý pri byte rozhodne nie je samozrejmosťou – vlastná predzáhradka priamo pred bytom. Miesto na rannú kávu, zeleň, posedenie či malé záhradkárske radosti. A POTOM JE TU NIEČO, ČO SA NEDÁ KÚPIŤ V NOVOSTAVBE... Klenbová tehlová pivnica s výmerou približne 20 m². Práve takéto priestory dodávajú historickým domom ich nezameniteľné čaro. Okrem toho sú k dispozícii aj skladové priestory približne 18 m² blízko bytu, takže o úložný priestor rozhodne nebude núdza. Celkovo tak získavate okrem samotného bytu aj množstvo priestoru navyše. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 100 €, čo je vzhľadom na veľkorysú výmeru bytu veľmi príjemný benefit. Nie je to len ďalší 3-izbový byt v ponuke. Je to bývanie s príbehom. Dom, ktorý na prvý pohľad pripomína malý kaštieľ, za ktorého múrmi sa ukrýva priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na nový život. Ak máte radi históriu, poctivú tehlu, veľké priestory a nehnuteľnosti s dušou, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú hlavou. A potom sú také, do ktorých sa zamilujete hneď pri vstupe. Pohronský Ruskov je obec v okrese Levice, ležiaca v oblasti Dolného Pohronia pri rieke Hron. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene a pokojnejší spôsob života, pričom obec zostáva prirodzene spätá s regiónom Levíc a Dolného Pohronia. Územím obce preteká Hron a charakter krajiny je prevažne rovinatý. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833 potocka@globreality.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Vám ponúka na predaj pekný pozemok: Ideálny pozemok na stavbu rodinného domu Lokalita – obec Močenok Okres – Šaľa Celková výmera pozemku je 676m2. - Tichý slnečný pozemok - Rovinatý pozemok - Pozemok sa nachádza v slepej ulici - Všetky inžinierske siete pri pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Vynikajúca občianska vybavenosť poskytuje materskú aj základnú školu, lekára, obľúbené pamiatky Kaštieľ, Kláštor a rôzne ďalšie historické miesta. Obec ponúka veľa možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Obec Močenok sa nachádza 10km od okresného mesta Šaľa a 15 km od krajského mesta Nitra. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Ponúkame Vám na predaj - Novostavba rodinný dvojdom 2 x 2 byty, 3 - izbové byty, 88 m2 + loggia 12 m2 + predzahrádka 50 m2 + 2 x parkovacie státie, Dúlov. V dvojdome budú veľké 3 - izbové byty s možnosťou úpravy na 4 - izbový byt. Spodné byty budú mať okrem loggie 12 m2 aj cca 50 m2 predzahrádku. Súčasťou predaja je aj pozemok pod domom. Ku každému bytu bude pridelená aj pivnica. Možnosť prikúpenia 2 x parkovacie státie. Celkovo sa jedná o 3 x dvojdom, 12 bytových jednotiek, ktoré sú už vo výstavbe. Plánované dokončenie + kolaudácia 12/2026 do stavu holobyt - možnosť dokončenia na kľúč po dohode. Bytové domy budú mať IS - elektrika, obecná voda, kanalizácia. Každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo - vykurovanie podlahové. Predpokladané veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Prístupová cesta ku bytom je obecná. A jedná sa o slepú ulicu. Dvojdomy sa stavajú z Porobetón 30 cm a zateplenie polystyrén 15 cm. Strešná krytina - škridloplech. Strop na 2.NP - separačná fólia, tepelná izolácia, parozábrana. Byty na 2.NP budú mať vo vlastníctve aj schodisko, ktoré vedie ku bytu. Vstupné dvere bezpečnostné Hormann. Okná plastové - 3 sklo. V obci je plná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchodíky, obecná knižnica, MHD, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko.... Dostupnosť na D1 cca 10 min. - dva diaľničné privádzače - Ilava, Ladce. V okolí obce Dúlov sa nachádza množstvo prírodných, historických a kultúrnych zaujímavostí, keďže obec leží priamo pod úpätím Bielych Karpát - Vršatské bradlá, hrad Vršatec, dračia studňa, kaštieľ Bohunice, letecké múzeum Slávnica, múzeum RONA Led.Rovne...... Šport - cyklistika, horská cyklistika, tandemové zoskoky padákom, turistika - po modrej značke, náučné chodníky pre rodiny s deťmi...... Byty vhodné pre rodinky s deťmi. Viac info u makléra. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul. Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha domu je 124 m2, z toho 19 m2 garáž, stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu. Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku. IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3. Internet a KTV: optický kábel Orange. Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ. POPIS: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2) - technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2) - komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2) - komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. - veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu. priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2) - izba s východom do záhrady (12,07 m2) - izba s východom do záhrady (14 m2) - kúpeľňa s vaňou, WC a oknom (6,81 m2) - rodičovská spálňa (14,30 m2) - terasa (75 m2) - garáž (19 m2) so vstupom do záhrady. Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ, voľný dohodou. Celková cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov a vybavenia je 448.000 €.

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 850.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej okrajovej časti obce Veľká ida. Rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie skrz 2 samostatných vstupov. Vhodné na investíciu na prenájom pre Volvo spoločnosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Veľká Ida ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 5 ● Zastavaná plocha podlažia: 111 m2 ● Veľkosť pozemku: 1789 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Inžinierske siete: elektrina, plyn, miestny vodovod, žumpa ● Strecha: plechová DISPOZÍCIA DOMU: ● 1. NP: zádverie, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora, chodba ● 2. NP: zádverie, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora ● pivničné priestory POPIS DOMU: ● útulný rodinný dom na rovinatom pozemku plnom zelenej plochy okolo ● rodinný dom s 2 samostatnými vstupmi ● dispozične vhodný na dvojgeneračné bývanie ● zachovalý pôvodný stav ● vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● predná časť pozemku poskytuje priestor na pestovanie, sadenie, relax ● dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce ● vhodný na rekonštrukciu na investíciu napríklad na prenájom pre spoločnosť Volvo ● pri prenájme je veľkým benefitom predná časť pozemku vhodná na parkovanie áut ● na pozemku sa nachádza garáž, hospodárska budova ● pozemok je čiastočne oplotený LOKALITA A OKOLIE: ● obec je vzdialená 15 km od mesta Košice ● rodinný dom sa nachádza bližšie k obci Perín Chým ● v obci sa nachádza materská škola, základná škola, kaštieľ, rybník, potraviny, pizzéria, vlakové spojenie, autobusové spojenie CENA A PLATBA: ● cena 179.999 eur ● nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám naši hypotekárny špecialisti radi pomôžu ● cena zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, zápisom do katastra nehnuteľnosti, prepisom energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.