Luxusné byty

Z výhradným poverením od prenajímateľa vám ponúkam : 2-izbový byt ( 53 m2). Loggia (7,93 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným Slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV ... Velká ROLLDOR skriňa v predsieni a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50 TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne, JE POVINNOU SÚČASŤOU NÁJMU. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Pes, prípadne iné zviera, - po dohode možné. CENA: nájomné 700 €/mesiac + energie 190 + parking 100 = 990 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. = 990 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT : písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 --- WhatsApp --- 0903469903 --- WhatsApp --- +42190469903 --- slnečnice 2-izbovy dvoj izbovy parking garáž petržalka novostavba velká loggia deti nevadí pes nevadí

Ponúkame na prenájom krásny a luxusne zariadený 1,5 izb. byt v atraktívnej lokalite Mlynské luhy v Bratislave – Ružinov. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, komfort a detail a ponúka veľmi príjemné, moderné a reprezentatívne bývanie. Je ideálnou voľbou pre pár alebo náročného jednotlivca, ktorý hľadá pekné bývanie bez kompromisov. K najväčším výhodám bytu patria: 1 vonkajšie parkovacie miesta kobka energie zahrnuté v cene klimatizácia Byt pôsobí veľmi elegantne a útulne zároveň. Je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfort, ktorý ocení človek, ktorý má rád kvalitné a estetické bývanie. Bez domácich zvierat. Výborná lokalita Mlynské luhy sú vyhľadávanou časťou Ružinova, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na šport a oddych. Veľkou výhodou je tiež blízkosť Nív a centra Bratislavy, ako aj pohodlné dopravné napojenie. Cena: 1 000€ / mesiac s energiami Depozit 1000€ Provízia RK V cene sú zahrnuté energie, parkovacie státie aj kobka. Ak hľadáte krásne, nadštandardne zariadené bývanie v dobrej lokalite, ktoré ponúka komfort, štýl a bezproblémové parkovanie, tento byt určite stojí za pozornosť.

*** PROSIM BEZ REALITNYCH KANCELARII *** DISPOZÍCIA: Apartmán je zariadený v modernom a elegantnom dizajne. - Pri vstupe do apartmánu je predsieň so vstavanou skriňou - 1.izba: priestranná obývačka s LED televízorom a plne vybavený kuchynský kút s chladničkou - 2. izba: samostatná spálňa so vstavanou skriňou, má pohodlnú posteľ a matrace značky KING KOIL vo veľkosti King Size - Z obývačky sa dostanete na slnečnú terasu - - Súčasťou apartmánu je priestranná kúpeľňa s WC a toaletné potreby luxusnej francúzskej kozmetiky L'Occitane K dispozícii je vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie na internet VÝMERA: Celkovú výmeru 50,98 m2 tvorí: - vstupná časť o výmere 4,64 m2 - spálňa o výmere 17,52 m2 - obývačka s kuchyňou o výmere 20,91 m2 - kúpeľňa o výmere 5,04 m2 - balkón o výmere 2,87 m2 SLUŽBY: Apartmán je súčasťou Hotela Lesná**** Superior v obci Stará Lesná. Majiteľ môže využívať služby hotela: - bazén s masážnymi prvkami a s výhľadom na Lomnický štít - vírivka - saunový svet (fínska, infra, soľná) - fitness (indoor aj outdoor) - profesionálne fitness centrum, vybavené kvalitnými posilňovacími strojmi značky DAFE. K fitness centru patrí tiež vonkajšia work-out zóna OCTAGO. - spa by L'Occitane – luxusné telové a pleťové ošetrenia, masáže - gastro - lobby, reštaurácia a kaviareň -tradičná slovenská kuchyňa v inovatívnom prevedení - bezplatné parkovisko priamo pred hotelom - odkladací priestor na bicykle a lyže - nabíjačka na elektroautá Apartmán spĺňa všetky predpoklady, aby sa stal vaším druhým domovom v Tatrách. Kúpou tohto apartmánu sa majiteľ stáva súčasťou stabilnej a silnej komunity vlastníkov a priateľov. VÝHODY: - Lokalita - vyhľadávaná lokalita s krásnou okolitou prírodou a fantastickými výhľadmi na Tatry, jednoduchá a rýchla dostupnosť kamkoľvek - Komfort - nakoľko je apartmán súčasťou hotela, poskytuje skutočný dovolenkový zážitok a plnohodnotný oddych - Skvelá investícia – vzhľadom na rastúci dopyt možno očakávať samotné zhodnotenie nehnuteľnosti v čase. Zároveň je apartmán možné využiť aj na momentálne investičné účely -predáva sa s platnou nájomnou zmluvou (platnou do konca roka 2026, predĺženie možné na základe dohody) - Apartmán je skolaudovaný ako byt, čo uľahčuje prípadné financovanie z cudzích zdrojov apartmán je vo vlastníctve FO CENA: 260 000,- EUR s DPH Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0908 333 768, alebo mailom nada.petrova@gmail.com

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

🌴 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Apartmány a luxusné vily v rezorte TWILIGHT, Severný Cyprus Objavte jedinečný rezidenčný projekt TWILIGHT, ktorý sa nachádza v atraktívnej prímorskej lokalite Bahçeli (Tatlısu), Severný Cyprus. Projekt ponúka moderné apartmány a luxusné vily v nádhernom prostredí s výhľadom na Stredozemné more a hory. Je ideálnou voľbou na rekreačné bývanie, celoročné bývanie aj ako investícia s potenciálom zhodnotenia. 🏡 Aktuálne voľné apartmány 🏠 Studio Penthouse – 110 000 € 🏠 1+1 Garden Apartment – 185 000 € 🏠 2+1 Penthouse Apartment – 225 000 € 🌴 Vybavenie rezortu 🏊 Veľké lagúnové bazény s priamym prístupom z apartmánov 🌊 Tropická atmosféra len pár krokov od mora 💆 Luxusné SPA, hammam, sauna a masáže 🏋️ Moderné fitness centrum 🍽️ Reštaurácie a kaviarne 🧘 Yoga a pilates centrum ⛳ Minigolf 🚴 Cyklistický klub 🌺 Bohato upravené záhrady a oddychové zóny 🛎️ Recepcia a concierge služby 🔒 24/7 bezpečnostná služba 🚗 Parkovanie 💳 Výhodný platobný plán ✔️ 50 % pri podpise zmluvy ✔️ Zvyšných 50 % formou 24 mesačných bezúročných splátok ✨ TWILIGHT predstavuje výnimočný rezidenčný projekt na pobreží Severného Cypru, ktorý spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a bohatú občiansku vybavenosť. Vďaka atraktívnej lokalite pri mori, luxusným službám a výbornému investičnému potenciálu je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita: Bahçeli (Tatlısu), Severný Cyprus 📞 Neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám predstavím kompletnú ponuku voľných apartmánov a víl, aktuálny cenník, pôdorysy jednotlivých typov a prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti na Severnom Cypre. Bc. Adriána Vatrályová Diamond Reality Tel./WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk

🌴 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Apartmány a luxusné vily v rezorte TWILIGHT, Severný Cyprus Objavte jedinečný rezidenčný projekt TWILIGHT, ktorý sa nachádza v atraktívnej prímorskej lokalite Bahçeli (Tatlısu), Severný Cyprus. Projekt ponúka moderné apartmány a luxusné vily v nádhernom prostredí s výhľadom na Stredozemné more a hory. Je ideálnou voľbou na rekreačné bývanie, celoročné bývanie aj ako investícia s potenciálom zhodnotenia. 🏡 Aktuálne voľné apartmány 🏠 Studio Penthouse – 110 000 € 🏠 1+1 Garden Apartment – 185 000 € 🏠 2+1 Penthouse Apartment – 225 000 € 🌴 Vybavenie rezortu 🏊 Veľké lagúnové bazény s priamym prístupom z apartmánov 🌊 Tropická atmosféra len pár krokov od mora 💆 Luxusné SPA, hammam, sauna a masáže 🏋️ Moderné fitness centrum 🍽️ Reštaurácie a kaviarne 🧘 Yoga a pilates centrum ⛳ Minigolf 🚴 Cyklistický klub 🌺 Bohato upravené záhrady a oddychové zóny 🛎️ Recepcia a concierge služby 🔒 24/7 bezpečnostná služba 🚗 Parkovanie 💳 Výhodný platobný plán ✔️ 50 % pri podpise zmluvy ✔️ Zvyšných 50 % formou 24 mesačných bezúročných splátok ✨ TWILIGHT predstavuje výnimočný rezidenčný projekt na pobreží Severného Cypru, ktorý spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a bohatú občiansku vybavenosť. Vďaka atraktívnej lokalite pri mori, luxusným službám a výbornému investičnému potenciálu je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita: Bahçeli (Tatlısu), Severný Cyprus 📞 Neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám predstavím kompletnú ponuku voľných apartmánov a víl, aktuálny cenník, pôdorysy jednotlivých typov a prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti na Severnom Cypre. Bc. Adriána Vatrályová Diamond Reality Tel./WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk

🌴 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Apartmány a luxusné vily v rezorte TWILIGHT, Severný Cyprus Objavte jedinečný rezidenčný projekt TWILIGHT, ktorý sa nachádza v atraktívnej prímorskej lokalite Bahçeli (Tatlısu), Severný Cyprus. Projekt ponúka moderné apartmány a luxusné vily v nádhernom prostredí s výhľadom na Stredozemné more a hory. Je ideálnou voľbou na rekreačné bývanie, celoročné bývanie aj ako investícia s potenciálom zhodnotenia. 🏡 Aktuálne voľné apartmány 🏠 Studio Penthouse – 110 000 € 🏠 1+1 Garden Apartment – 185 000 € 🏠 2+1 Penthouse Apartment – 225 000 € 🌴 Vybavenie rezortu 🏊 Veľké lagúnové bazény s priamym prístupom z apartmánov 🌊 Tropická atmosféra len pár krokov od mora 💆 Luxusné SPA, hammam, sauna a masáže 🏋️ Moderné fitness centrum 🍽️ Reštaurácie a kaviarne 🧘 Yoga a pilates centrum ⛳ Minigolf 🚴 Cyklistický klub 🌺 Bohato upravené záhrady a oddychové zóny 🛎️ Recepcia a concierge služby 🔒 24/7 bezpečnostná služba 🚗 Parkovanie 💳 Výhodný platobný plán ✔️ 50 % pri podpise zmluvy ✔️ Zvyšných 50 % formou 24 mesačných bezúročných splátok ✨ TWILIGHT predstavuje výnimočný rezidenčný projekt na pobreží Severného Cypru, ktorý spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a bohatú občiansku vybavenosť. Vďaka atraktívnej lokalite pri mori, luxusným službám a výbornému investičnému potenciálu je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita: Bahçeli (Tatlısu), Severný Cyprus 📞 Neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám predstavím kompletnú ponuku voľných apartmánov a víl, aktuálny cenník, pôdorysy jednotlivých typov a prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti na Severnom Cypre. Bc. Adriána Vatrályová Diamond Reality Tel./WhatsApp: +421 907 785 011 E-mail: vatralyova@diamondreality.sk

Ponúkame do prenájmu 2-izbový nový byt na Pivovarskej ulici v Nitre ktorý čaká na prvého nájomníka. Je luxusne zariadený nábytkom na mieru s novými spotrebičmi, klimatizáciou a rekuperáciou. V kuchyni je vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, kapsulový kávovar, riad a drobné spotrebiče. Jedálenský stôl aj konferenčný stolík- z dubového masívu, zaliaty epoxidom. V obývačke je pohodlná rozkladacia rohová sedačka s úložným priestorom a polohovateľnými opierkami. Z obývačky je východ na veľký balkón s výhľadom na kalváriu (objednané nové sedenie na balkón) . Kúpeľna s veľkoformátovým obkladom, zrkadlová skrinka s osvetlením + dalšia závesná skrinka, práčka so sušičkou. Oddelená miestnosť kde je WC s malým umývadlom. Vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou, vešiakom na kabáty a kabelky, priestorom na žehliacu dosku a upratovacie potreby. V spálni je nová posteľ s rozmerom matraca 180x200 s úložným priestorom. Súčastou spálne je vstavaná skriňa s množstvom odkladacích priestorov, s integrovaným pracovným kútom. K bytu je vonkajšie parkovacie miesto a miestnosť so skladom napríklad na bicykel. Rozloha bytu 55 m2 vrátane balkóna a skladu, nachádza sa na 3 poschodí, s výťahom. Cena je vrátane nájmu, energií, optického internetu a parkovania. Cena 900 eur. Pri podpise zmluvy sa vyžadujú tri platby. V prípade záujmu volajte na číslo 0917 685 628

✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (69m2 interiér, 3m2 loggia, 2m2 pivnica) Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôso bé vzdušne, je svetlý a slnečný. 🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. 🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. ☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. ❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. 🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. ✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. 🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2 📍 Lokalita a infraštruktúra: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. 💰 Cena bytu: 420 000 € 🚘 Cena garážového státia: 35 000 € 📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

METROPOLITAN │Luxusný 4i mezonet s predzáhradkou a parkovaním, Bôrik Luxusný 4i mezonet o celkovej ploche 112m² sa nachádza na 1. a 2. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 4,9m2, ktorá sa nachádza na 2. poschodí. Byt tvoria dve poschodie. Byt je kompletne zariadený a luxusne vybavený nábytkom na mieru od dizajnérky. Súčasťou sú úplne nové vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, práčka a sušička). Podlahové kúrenie a chladenie, klimatizácia a videovrátnik zabezpečujú maximálne pohodlie a komfort. Dispozícia prvého poschodia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s prístupom na terasu (17m2), prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom a samostatnej toalety. Dispozícia druhého poschodia pozostáva z troch spálni (alebo viacúčelových miestností), veľkej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Tento jedinečný, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt sa nachádza v prestížnej a bezpečnej rezidencii Bôrik neďaleko Bratislavského hradu. Nachádza sa v tichej, uzavretej diplomatickej štvrti s prístupom do súkromného parku a ponúka súkromie, pohodlie a výnimočný dizajn v jednej z najvyhľadávanejších lokacií v meste. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie vo výške 300€/mes. (v cene je zahrnutý poplatok za rýchlostný internet a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži).

Exkluzívny 2-izbový byt v centre Bratislavy situovaný na 3. poschodí (3) historickej budovy pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne, kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi s jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt je luxusne zariadený kvalitným nábytkom značky Brik a elektrospotrebičmi značky Bosch. Poplatky za energie vo výške 150€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. V poplatku je zarátaný aj internet a televízia.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2i byt s 2 loggiami v Starom meste Luxusný zrekonštruovaný priestranný 2 izbový byt v centre Starého mesta BA, 69m2, loggia a pivnična kobka, výťah, slnečný, tichý, svetlý, dve svetové strany, výhľad na Bratislavský hrad a Staré mesto, kompletne zariadený v masívnom dube, veľká obývačka + kuchyňa spálňa, kúpeľňa, špajza, predsieň s botníkom, 2 osvetlené loggie so sedením, diaľkovo ovládané hliníkové rolety, siete proti hmyzu, 4x osvetlené vstavané skrine, nadrozmerný TV, extra monitor, dubové parkety, trezor, bezpečnostné dvere, kľúče a zariadenie, klimatizácia, luxusné radiátory, značkové svietidlá Murano Due, rohová sedačka, kreslo, taburetka, knižnica, stolík, písací stôl, stoličky, jedálenský stolík, kúpeľňa s vaňou, sprchou + wc + bidet, vstavaný fén, veľké štýlové zrkadlo so skrinkami, kuchyňa – elektrická 4 platnička, digestor, elektrická trúba s parou a mikrovlnkou, umývačka riadu, pračka, chladnička, mraznička, varná kanvica, mramorová kuchynská doska, špajza, odsúvacie veľké okná a odsúvacie dvere cez celú loggiu, elektrický vrátnik. Parkovanie na verejných parkovacích miestach pri dome. Výborná občianska vybavenosť, zeleň, množstvo reštaurácií, služieb. Medená ulica je jednou z najžiadanejších adries – ideálna pre tých, ktorí túžia po centrálnej lokalite s charakterom, pohodlím, prechádzkami pri rieke v blízkosti nákupných centier. Dlhodobý nájom pre 1 osobu bez zvierat pre nefajčiara. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo služieb, zelene a pohodlné dopravné napojenia. Medená je považovaná za jednu z najžiadanejších adries v Bratislave – ideálna pre tých, ktorí túžia po centrálnej lokalite s charakterom, pohodlím a výbornou občianskou vybavenosťou K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj nádherný dizajnovo riešený veľkometrážny 4 izbový byt v Piešťanoch. Veľkorysá výmera 176,22 m2 + terasa 21,47 m2 + terasa 33,47 m2. Nachádza sa na 3/3 poschodí s výťahom. Na poschodí je len 7 apartmánov. Apartmán bol navrhnutý interiérovým architektom a je luxusne zariadený. Predáva sa kompletne zariadený, stačí si doniesť len osobné veci. Súčasťou apartmánoveho domu je aj vonkajší bazén, ktorý je určený len pre obyvateľov domu a grillbar. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala s komodou, vpravo je spálńa s vlastnou kúpelńou /sprchovací kút, umývadlo a wc / a šatníkom. Hneď vedľa je ďalšia izba - momentálne využívaná ako pracovňa. Vedľa je priestranná kúpelňa s oknom, 2 umývadlami, vaňou , wc, práčkou a sušičkou. Z chodby po pravej strane je ďalšia izba - detská herňa so šatníkom a vedľa samostatné wc. Na chodbe je obrovský úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s ostrovčekom, jedálenským kútom a obývacím priestorom. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi ako je umývačka riadu, sklo keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrikcá rúra - všetko spotrebiče zn. bosch. V obývacej časti je aj krb. Z obývačky sú aj 2 terasy, jedna je orientovaná na vonkajší bazén a druhá do zelene. VYBAVENIE. vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere zn. Sherlock hliníkové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním interiérové podlahy v izbách parkety a v ostatných miestnostiach dlažba podlahové vykurovanie v celom byte klimatizačná jednotka v hosťovskej izbe a obývačke vlastná kotolňa videovrátnik LOKALITA: Lodenica je časť kúpeľného mesta Piešťany, situovaná na juhu, na rovinatých pozemkoch. Obytno-rekreačná zóna Lodenica je predurčená na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie) K apartmánu patrí aj pivničná kobka/sklad o výmere 4,95 m2 a vonkajšie parkovacie miesto. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová , 0904 003 308, email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Realitná kancelária Grahams Vám predstavuje na prenájom výnimočnú 4-izbovú rezidenciu s veľkorysou výmerou 268 m², situovanú na 2. nadzemnom podlaží prestížneho Paláca Motešických – jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries v historickom centre Bratislavy. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája noblesu historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo medzi Laurinskou a Gorkého ulicou, len niekoľko krokov od Hviezdoslavovho námestia, Slovenského národného divadla a promenády pri Dunaji. Rezidencia je ideálnou voľbou pre manažérov, diplomatov, zahraničných profesionálov či náročných klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Realitná kancelária Grahams sídli priamo v budove Paláca Motešických na adrese Laurinská 8, Bratislava a preto ju dokonale poznáme. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SS455FiPFCa INFORMÁCIE O REZIDENCII Celková výmera: 268 m² vnútorných priestorov + 15 m² pavlač (terasa) Poschodie: 2. NP Dispozícia pozostáva z: • veľkorysej vstupnej haly, • priestrannej obývacej izby, • samostatnej jedálne, • veľkej kuchyne s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, • troch priestranných spální, • dvoch samostatných šatníkov, • kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, • súkromnej pavlače s výmerou 15 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkorysé miestnosti, vysoké stropy a dostatok prirodzeného denného svetla vytvárajú vzdušný a reprezentatívny interiér. VYBAVENIE A STAV Rezidencia sa prenajíma nezariadená, čo poskytuje budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a individuálnych potrieb. Súčasťou vybavenia sú: • klimatizácia, • kvalitné drevené okná, • laminátové podlahy, • kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Byt je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. HISTORICKÁ BUDOVA Palác Motešických patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Historická budova bola citlivo zrekonštruovaná na luxusný rezidenčný komplex, ktorý svojim obyvateľom ponúka komfort porovnateľný s päťhviezdičkovým hotelom. Rezidenti majú k dispozícii: • reprezentatívnu recepciu s nepretržitou prevádzkou, • 24-hodinovú bezpečnostnú službu, • kamerový systém, • elektronický kartový vstupný systém, • súkromnú rezidentskú záhradu vo vnútornom nádvorí, • výťahy obsluhujúce všetky podlažia budovy. Palác disponuje dvoma vstupmi – automobilovým z Gorkého ulice a peším priamo z pešej zóny na Laurinskej ulici. PARKOVANIE Komfort rezidentov dopĺňa bezpečné parkovanie v podzemných garážach s priamym výťahovým prístupom ku všetkým podlažiam budovy. LOKALITA Palác Motešických sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, na jednej z najprestížnejších adries Starého Mesta. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Hviezdoslavovo námestie, • Slovenské národné divadlo, • promenáda pri Dunaji, • vyhľadávané reštaurácie a kaviarne, • galérie, múzeá a kultúrne inštitúcie, • luxusné obchody, služby, školy aj obchodné centrá. Táto lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry, kultúrneho života a moderného mestského komfortu. CENA Cena nájmu: 3.300,- EUR/mes. a energie 500,- EUR/mes. KONTAKT Realitná kancelária Grahams sídli priamo v budove Paláca Motešických na adrese Laurinská 8, Bratislava. Radi Vám zabezpečíme individuálnu obhliadku a poskytneme všetky potrebné informácie. Neváhajte nás kontaktovať – túto výnimočnú rezidenciu Vám radi osobne predstavíme. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na predaj naozaj nádherný, nadčasový - moderný novo-zrekonštruovaný (2026) 2-izbový byt vo Zvolene. Nachádza sa na 5. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Byt je vnútorný a z oboch strán má veľmi pekné výhľady na okolie. Výmera bytu s príslušenstvom (murovanou pivnicou v suteréne bytového domu) je 65,59 m2, plus k výmere je balkón zo spálne. Tento 2-izbový byt má výmeru ako niektoré 3-izbové byty. Orientácia bytu je dvojaká a to kuchyňa a obývačka na severovýchod a spálňa s balkónom je na juhozápad. Popis a dispozícia bytu: Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Má priestrannú vstupnú chodbu z ktorej vchádzate do samostatného WC, kde sa nachádza aj šikovná časť na pračku - sušičku. Z chodby ďalej vchádzate do kúpelne, ktorá pôsobí luxusne. Má murovaný sprchový kút so sklenenými dverami a dizajnovou nikou s LED podsvietením. Súčasťou je veľké podsvietené zrkadlo nad modernou umývadlovou skrinkou. Taktiež v chodbe sa nachádza veľké dominantné podsvietené zrkadlo. Všetky miestnosti v byte sú veľkorysé. Okná v celom byte sú plastové s tienením roletami deň a noc. Je zrealizovaná nová elektroinštalácia (revízna správa súčasťou) plus sú nové rozvody vody, plynu a odpadu. Jednotné štýlové laminátové podlahy v miestnostiach, chodbe a kuchyni. Kvalitné stierky na stenách a znížené stropy. V obývačke strop dopĺňa vkusné LED osvetlenie. Kuchynská linka je do tvaru L s LED podsvietením linky a disponuje vstavanými spotrebičmi ako sú: chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, široká umývačka riadu, digestor, granitový drez (odovzdajú sa aj záručné listy k spotrebičom). Kuchyňa je po ruke s obývačkou (viac otvorený priestor z kuchyne do obývačky). Interiérové dvere sú s obložením zárubní. Nové sú aj bytové bezpečnostné dvere triedy ,, A" . Byt je veľmi pekný, pôsobí príjemne, vzdušne a moderne. Všetko je nové ešte nepoužívané. Kladený bol dôraz na kvalitné materiály a odvedenú prácu. Súčasťou každej miestnosti sú moderné, štýlové svietidlá. Celý interiér bytu sa nesie v odtieňoch jemného kašmíru. O bytovom dome: Bytový dom je panelový - zateplený s čistou novou vonkajšou omietkou, postavený v roku 1983, nový výťah v roku 2025, nové zvislé aj vodorovné rozvody v bytovke, kompletne zrekonštruované spoločné priestory, ktoré sú čisté a veľmi dobre udržiavané. Strecha bola robená kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Parkovacie možnosti sú veľmi dobré v okolí bytového domu. V okolí domu je dostatok zelene, prostredie je pekné čisté. V blízkom okolí sa nachádzajú napríklad: zástavby rodinných domov, zástavky MHD, obchody napr. Jednota, Tesco, rôzne služby, ZŠ, MŠ. Do prírody je to na pár minút. V blízkosti sa nachádza Zvolenská priehrada, rekreačné stredisko Orlík, nádherná Sekierska dolina. Do centra mesta je to pár minút. Vieme poradiť tiež s financovaním tejto nehnuteľnosti. Máme viac ako 25 ročné skúsenosti a spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami, poisťovňami. Zabezpečujeme komplet poradenstvo od A po Z. Verím, že budete spokojní a presvedčíte sa sami. Tento byt Vám určite odporúčame vidieť, je nádherný a spĺňa všetky kritéria na plnohodnotné, kvalitné bývanie. Naživo vyzerá krajšie ako na fotografiách. Kontaktovať ohľadom otázok alebo dohodnutia obhliadky ma môžete kedykoľvek 24/7. Pekné dni želám :) Energetický certifikát: A1 Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3911 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Objavte výnimočný rezidenčný projekt Soondri Wongamat, ktorý prináša luxusné bývanie priamo na jednej z najprestížnejších pláží v Pattayi. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite Wongamat Beach. Ikonická 53-poschodová rezidenčná veža od developera Craftwork je navrhnutá ako „obytné umelecké dielo“. Na pozemku s rozlohou približne 7 904 m² vznikne 273 súkromných rezidencií, 9 exkluzívnych plážových víl a 10 obchodných priestorov. Medzi areálom a plážou nevedie žiadna cesta, vďaka čomu budú mať obyvatelia priamy prístup k moru, vysokú úroveň súkromia a panoramatické výhľady na Thajský záliv a chrám Sanctuary of Truth. Kľúčové informácie - Prestížna a pokojná lokalita priamo na pláži - Kvalitné architektonické a materiálové prevedenie - Panoramatické výhľady na more - Vysoká úroveň súkromia - Vybrané pet-friendly rezidencie - Možnosť osobného vlastníctva pre zahraničného kupujúceho - Výborný potenciál ďalšieho zhodnotenia - Plánované dokončenie Q4 2029 Exkluzívne rezidenčné služby Projekt bude poskytovať prémiové rezidenčné služby. Tri najvyššie poschodia budovy budú tvoriť exkluzívny Sky Social Club. Na 51. poschodí sa bude nachádzať panoramatický bazén, na 52. poschodí súkromné fitness centrum a termálny onsen a na 53. poschodí Sky Bar a vyhliadková terasa. - Wellness a relaxačné zóny pri mori, panoramatický bazén, kúpele onsen, masážne miestnosti, kyslíkové a spánkové kapsuly, fitness centrum a priestory na jógu - Sky Bar, panoramatická terasa, co-working a zasadacie miestnosti - Súkromné kino, karaoke lounge, golfový simulátor, detský klub - Concierge a VIP lobby, parkovanie, kamerový systém a nepretržitá bezpečnostná služba Ceny a dostupné dispozície Developer ponúka možnosť rozložiť úhradu kúpnej ceny prostredníctvom bezúročného splátkového kalendára počas výstavby. Presný platobný plán, výška rezervačného poplatku a termíny jednotlivých splátok závisia od vybraného apartmánu. - Apartmán s 1 spálňou, výmera približne od 40,50 m² - 63,90 m² - Apartmán s 2 spálňami, výmera približne 103,40 m² - Apartmán s 2 spálňami a multifunkčnou miestnosťou, výmera približne 117,40 m² - K dispozícii budú aj exkluzívne penthousy a plážové vily Ceny: od 238 000,-€ Výsledná cena závisí od typu rezidencie, poschodia, orientácie, výhľadu a formy vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a radi Vám poskytneme viac informácií a pripravíme ponuku na mieru.

Hľadáte výnimočné bývanie pri mori alebo prémiovú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších častí Pattaye? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v luxusnom rezidenčnom projekte The Riviera Malibu. Rezidencia sa nachádza v prestížnej lokalite Pratumnak Hill a svojím vybavením, architektúrou a rozsahom služieb dosahuje úroveň päťhviezdičkového hotela. Základné informácie - Rozloha apartmánu 40 m2 - Moderný a luxusný dizajn - Kompletne zariadený - Vstavané skrine, klimatizácia - Panoramatický výhľad na more - Vynikajúca poloha neďaleko pláže - Možnosť nadobudnutia zahraničným vlastníkom - Exkluzívne rezidenčné služby - Vynikajúca investícia Dispozícia Interiér apartmánu je navrhnutý v modernom a luxusnom štýle. Dispozíciu tvorí otvorený priestor prepájajúci obývaciu izbu, jedálenskú časť a kuchyňu. Dispozíciu apartmánu dopĺňa samostatná spálňa a moderná kúpeľňa. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité užívanie alebo zaradenie do prenájmu. Exkluzívne rezidenčné služby Rezidencia The Riviera Malibu poskytuje svojim obyvateľom a hosťom rozsiahle služby a vybavenie na úrovni päťhviezdičkového hotela. - Strešný infinity bazén, wellness, luxusný ONSEN (tradičné japonské kúpele), fitness, bowlingová dráha, stolný tenis, 2 profesionálne golfové simulátory - Luxusné lobby a concierge služby, strešná záhrada, súkromné kino, detský kútik - Reštaurácia, bar a kaviareň priamo v objekte - 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém, garáž, kyvadlová doprava minivanom a vysokorýchlostné výťahy Investičný potenciál Riviera Malibu patrí medzi prémiové rezidenčné projekty renomovaného developera, ktorý získal viac ako 57 ocenení za dizajn, architektúru a úroveň poskytovaných služieb. Kombinácia panoramatického výhľadu na more, kompletného zariadenia, možnosti zahraničného vlastníctva a nadštandardných služieb rezortu vytvára zaujímavý predpoklad na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Apartmán je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne prímorské bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej časti Pattaye. Cena: 201 300,-€ Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme bližšie informácie, preveríme aktuálnu dostupnosť a možnosti kúpy nehnuteľnosti v Thajsku.

Hľadáte absolútne súkromie, veľkorysý priestor a nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít thajskej Pattaye? Ponúkame na predaj výnimočný penthouse s celkovou výmerou 267 m² v luxusnom rezidenčnom projekte The Riviera Malibu Residences. Nachádza sa na 11. poschodí a jeho dominantou je súkromný bazén na terase s atraktívnym výhľadom na more. Kľúčové informácie Rozloha 267 m² 11. poschodie Luxusný dizajn a vybavenie Súkromný bazén na terase Krásny výhľad na more Kompletne zariadený interiér Vstavané skrine, šatník, klimatizácia Samostatná izba pre personál Smart Home technológie Možnosť nadobudnutia zahraničným vlastníkom Exkluzívne rezidenčné služby Dispozícia Penthouse ponúka veľkorysé a reprezentatívne priestory navrhnuté pre komfortné rodinné bývanie aj luxusné dovolenkové využitie. Dispozíciu tvorí priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálenským priestorom a moderne vybavenou kuchyňou. Nočná časť pozostáva zo štyroch luxusných spální a samostatnej izby určenej pre personál. Komfort bývania dopĺňa až šesť kvalitne zariadených kúpeľní. Najvýraznejším prvkom nehnuteľnosti je privátna terasa so súkromným bazénom a výhľadom na Thajský záliv. Vytvára ideálne miesto na oddych, opaľovanie, večerné posedenie aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Penthouse bude odovzdaný kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a kvalitnými interiérovými prvkami. Exkluzívne rezidenčné služby Rezidencia The Riviera Malibu poskytuje svojim obyvateľom a hosťom rozsiahle služby a vybavenie na úrovni päťhviezdičkového hotela. Strešný infinity bazén, wellness, luxusný ONSEN (tradičné japonské kúpele), fitness, bowlingová dráha, stolný tenis, 2 profesionálne golfové simulátory Luxusné lobby a concierge služby, strešná záhrada, súkromné kino, detský kútik Reštaurácia, bar a kaviareň priamo v objekte 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém, garáž, kyvadlová doprava minivanom a vysokorýchlostné výťahy Investičný potenciál Riviera Malibu patrí medzi prémiové rezidenčné projekty renomovaného developera, ktorý získal viac ako 57 ocenení za dizajn, architektúru a úroveň poskytovaných služieb. Kombinácia panoramatického výhľadu na more, kompletného zariadenia, možnosti zahraničného vlastníctva a nadštandardných služieb rezortu vytvára zaujímavý predpoklad na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Apartmán je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne prímorské bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej časti Pattaye. Cena: na vyžiadanie

úkame na predaj exkluzívny apartmán v prestížnom projekte The Riviera Malibu – najnovšom projekte oceňovaného developera, ktorý získal viac ako 57 ocenení za architektúru, dizajn a kvalitu služieb. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Pattaye - Pratumnak Hill. Apartmán s rozlohou 40 m2 pozostáva z 1 spálne a 1 kúpeľne. K apartmánu prislúcha aj balkón, z ktorého je očarujúci panoramatický výhľad na more. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj za účelom dlhodobého alebo krátkodobého rekreačného prenájmu. Projekt The Riviera Malibu poskytuje aj špičkové rezidenčné služby. Projekt ponúka strešný infinity bazén, prémiové wellness centrum a luxusné ONSEN ( japonské tradičné kúpele) plne vybavené fitness centrum, reštauráciu, kaviareň, detský klub a mnoho ďalších služieb. - Projekt získal viac ako 57 ocenení za dizajn, architektúru a služby - Exkluzívna lokalita - Panoramatické výhľady - Špičkové rezidenčné služby - Strešný infinity bazén, wellness, luxusný ONSEN (tradičné japonské kúpele), fitness - Bowlingová dráha, stolný tenis, 2 profesionálne golfové simulátory - Luxusné lobby a concierge služby, strešná záhrada, súkromné kino, detský kútik - Reštaurácia, bar a kaviareň priamo v objekte - 24-hodinová bezpečnostná služba a kamerový systém - Garáž, kyvadlová doprava minivanom a vysokorýchlostné výťahy Vzdialenosti Pláž Jomtien - 8 min Walking Street - 8 min Nemocnica - 12 min Letisko - 45 min Cena: 207 700,-€

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj elitný, reprezentatívny, veľkometrážny, 5-izbový byt s terasou a honosným zariadením interiéru, ktorý sa nachádza v ikonickom projekte Gaudi v blízkosti moderného downtownu. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortná terasa s výhľadom do upraveného parku v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti moderného downtownu. Byt samotný je naozaj znamenitý. Návrh luxusného a nadčasového interiéru zahŕňa raritné kúsky luxusného dizajnového nábytku a limitovaných edícií zariaďovacích predmetov luxusných značiek. Pri realizácii interiérového dizajnu boli použité prémiové materiály a prírodný kameň tej najvyššej kvality. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 255 m2 ( 210 m2 byt + 45 m2 terasa + pivnica ) - poschodie: 3/7 - počet izieb: 5 - 2x kúpeľňa - 2x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia v každej izbe - terasa s krásnym výhľadom na upravenú zeleň a prestížnu štvrť - 3x parkovacie garážové státie - tichá, prémiová lokalita v ikonickom projekte - technická miestnosť / práčovňa so spotrebičmi / - luxusné zariadenie - integrované zariaďovacie prvky zahrnuté v cene: liata epoxidová podlaha v kombinácii s prémiovým kameňom Onyx, inteligentný systém domácnosti Google Home a Niko Home Control II / ovládanie hlasom /, optické pripojenie na internet v každej izbe. - mobilné zariaďovacie prvky / na dohode s predávajúcim / : High End audiosystém Chromecast Bang Olufsen / ovládanie hlasom /, nábytok v obývačke a spálni od Roberto Cavalli, zabezpečovací systém a kamerový systém v celom byte. K bytu prislúchajú tri parkovacie garážové miesta v cene spolu + 150.000 €. Dizajnové, mobilné prémiové zariadenie je na dohode s majiteľom v cene + 100.000 € . LOKALITA A PARKOVANIE: Ikonický rezidenčný projekt Gaudi sa nachádza na lukratívnej adrese širšieho centra, neďaleko moderného downtownu. Táto lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort, ticho a zároveň bezprostrednú interakciu s mestom, čo sú atribúty na nezaplatenie. Možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych sú tu neobmedzené. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky či historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii tri maximálne komfortné parkovacie garážové státia v samostatne uzatvorenej garáži. K bytu prislúcha tiež veľká pivnica. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta v rámci parkovacej politiky. Verejné parkovanie v tesnej blízkosti domu je absolútne bezproblémové. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka pekný výhľad na okolitú štvrť a upravený park s dospelou zeleňou, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard, komfort a eleganciu V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Hľadáte bývanie, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť moderne zariadeného 2-izbového apartmánu v obľúbenom dovolenkovom komplexe Maladinovo, situovanom priamo pri brehu Liptovskej Mary, v srdci Liptova. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový apartmán (obývačka s kuchynským kútom + samostatná spálňa) Vybavenie: kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita: Maladinovo – obľúbený rezort s výbornou dostupnosťou k atrakciám ako Tatralandia, Liptovský Mikuláš, lyžiarske strediská a turistické trasy Parkovanie: jedno parkovacie státie v cene Výhody bývania v Maladinove: Prístup k reštauráciám, wellness centru, športoviskám a rekreačným aktivitám priamo v areáli. Nehnutelnosť vhodná na rekreačný prenájom. Bezprostredná blízkosť Liptovskej Mary – ideálne na letné športy aj relax Celoročná atmosféra dovolenky – bez kompromisov medzi komfortom a oddychom Tiché a bezpečné prostredie s upraveným areálom a službami na úrovni hotelového štandardu. Zažite luxusné bývanie v prírode bez toho, aby ste sa museli vzdať mestského komfortu! Cena- 118 500€ V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa +421 903 526 742 droppa@residence-real.sk

Hľadáte priestranný 2 izbový na prenájom v Liptovskom Mikuláši? Ponúkame na dlhodobý prenájom luxusný 2-izbový byt v novostavbe v mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt s celkovou výmerou 63 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na juho-východ. Základné parametre a prednosti nehnuteľnosti: Luxusné vyhotovenie: Moderný, kompletne zariadený byt postavený z kvalitných materiálov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Obývacia zóna: Kompletne vybavená obývačka vrátane TV, pohodlného relaxačného kresla na čítanie a praktického jedálenského stola. Premyslená dispozícia: Samostatná toaleta, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a praktická technická miestnosť s úložným skladovým priestorom a práčkou. Vybavenie kuchyne: Plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu. Balkón s výhľadom: Z obývačky je východ na veľký prestrešený balkón s výhľadom až na Chopok. Komfort a klíma: Výborný tepelný a svetelný komfort vďaka elektrickým vonkajším žalúziám a rekuperačnej jednotke vzduchu osadenej v každej miestnosti. Parkovanie: Vlastné prekryté parkovacie miesto a množstvo voľných parkovacích miest pre prípadné ďalšie auto alebo návštevy. Lokalita: Vyhľadávaná poloha v Palúdzke s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a platobné podmienky: Mesačný nájom: 800 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a internetu). Nájomné sa platí vždy mesiac vopred. Podmienky pri podpise zmluvy: Vratný depozit vo výške jedného nájmu (800 €). Provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie vo výške jedného nájmu (800 €). Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Boris Barborík Tel. kontakt: +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE ponúkame na predaj apartmán v prestížnom hoteli Damian Jasná. Hotel Damian Jasná predstavuje špičkové luxusné ubytovanie v jedinečnom horskom prostredí s nadštandardnými službami na Slovensku. Nachádza sa priamo na úpätí Chopku, v bezprostrednej blízkosti kabínkovej lanovky a Vrbického plesa, v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier. Novootvorený rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka komplexné hotelové služby na najvyššej úrovni – ubytovanie, gastronomické služby, wellness & spa, fitness centrum, bowling, biliard, Cigar Lounge, podzemné parkovanie a ďalšie doplnkové služby. Ide o unikátny projekt, ktorý spája horský lifestyle, relax a investičnú príležitosť v jednom celku. Apartmán poskytuje možnosť vlastniť nehnuteľnosť v top slovenskej lyžiarskej destinácii a užívať si ju spolu s rodinou či priateľmi počas celého roka – či už ide o zimné športy alebo letnú turistiku a oddych. Vybavenie apartmánu Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde s použitím značkových interiérov a najmodernejších technológií. Súčasťou vybavenia je: inteligentný integrovaný riadiaci systém vysokorýchlostný bezdrôtový internet interaktívny TV systém (hudba, filmy, hry) vlastná rekuperačná jednotka systém automatického osvetlenia a ambientného podsvietenia kuchynský kút vybavený chladničkou a mikrovlnkou Hotelový rezort Stavba má 11 podlaží: 2 podzemné podlažia – parkovanie a služby 7 podlaží apartmánov 2 najvyššie podlažia – luxusné wellness & SPA, moderné fitness centrum a 2 bazény Súčasťou rezortu je ďalej: lobby a recepcia reštaurácie a gastro prevádzky kongresová sála pre 500 osôb kino lyžiareň obchodné priestory Investícia a benefity Majiteľ apartmánu získava prístup k nadštandardným službám exkluzívneho hotelového rezortu, vrátane špeciálnych zliav pre majiteľov apartmánov. Apartmán je možné: využívať výhradne pre vlastnú rekreáciu alebo zaradiť do profesionálneho hotelového programu a zhodnocovať investíciu prostredníctvom prenájmu V ponuke máme viacero apartmánov v tomto projekte v rôznych výmerách a dispozíciách. Stačí ma kontaktovať a spoločne vyberieme tú najlepšiu možnosť presne podľa Vašich požiadaviek a investičného zámeru. Cena: Dohodou Kontakt na makléra: Michal Jurkuliak Realitná kancelária Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Veľkometrážny luxusný 3i byt | Terasa s predprípravou na JAKUZZI | 3xKlimatizácia | TOP lokalita | Súkromné Parkovanie VÝNIMOČNÁ PONUKA: Reprezentatívny veľkometrážny luxusný 3i byt v TOP lokalite, penthaus s veľkorysým priestorom terasy s predprípravou na JAKUZZI, v každej izbe osadená klimatizácia. Penthouse je byt situovaný na navyššom poschodí výškovej budovy. Tento typ bývania ponúka luxusné priestory a súkromie, pričom sa majiteľ nemusí obávať, že mu susedia budú pozerať do bytu. Penthouse je garancia súkromia a kombinuje výhody bývania v byte, s výhodami bývania v rodinnom dome, pričom navyše ponúka nádherný výhľad, reprezentatívnu exkluzivitu nehnuteľnosti a útulný interiér. Garantované SÚKROMIE, výnimočné dizajnové prevedenie. Výnimočný Luxus - Praktická Účelnosť - Dizajnová Elegancia ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - VÝMERA BYTU: 93m2 - VÝMERA TERASA + BALKÓN: 59m2 - VÝMERA SPOLU: cca.152m2 - Bytový dom je zateplený kvalitným 20cm termoizolačným materiálom - Okná, terasové posuvné a balkónové dvere s izolačným trojsklom - Vonkajšie hliníkové žalúzie na ďiaľkové ovládanie - Samostatné komfortné kúrenie - tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie so samostatným ovládaním s termostatom pre každú izbu - Rekuperácia pre každú miestnosť - 3x klimatizačná jednotka - Výťah V celý byt má v obytnej zóne plávajúce podlahy, ďalej dlažby a obklady v kúpeľni, na toalete. K celkovej pohode prispievajú aj kvalitné bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO a videovrátnik. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s prepojením do veľkopriestorovej obývačky prepojenej s kuchyňou, 2x samostatné izby, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. Na veľkorysom priestore terasy je postavená vo vstupe na terasu pergola, s regulovateľným horným tienením a v krytej časti terasy je predpríprava na saunu a jacuzzi. Interiér bytu je kompletne zariadený v modernom štýle charakterizovanom čistými líniami, praktickou účelnosťou a elegantnými detailmi. Pri návrhu a realizácii interiéru dizajnéri použili neutrálne zemité farby, ako je biela, hnedá a šedá, a hlavne kvalitné materiály v kombinácii s akcentmi dreva, kože a kovu. To dodáva bytu elegantný, praktický a sofistikovaný vzhľad. Celý byt je dizajnérsky zariadený nábytkom na mieru, vstavanými a posuvnými skriňami, ale aj rôznymi praktickými detailami, až po luxusné dekoračné látky, závesy a záclony. Precízne, luxusné a dizajnérsky nadčasové je aj prevedenie a rozmiestnenie celej elektroinštalácie a osvetlenia v byte, ale aj na terase a balkóne. Hlavným znakom je účelová kombinácia viacerých zdrojov svetla v každej miestnosti podľa jednej z troch funkcií: Relaxačné, pracovné alebo akcentové osvetlenie. Iba v jednej izbe zostáva dovybavenie a výber drobného nábytku a postele, na budúcom majiteľovi. Okrem tejto jednej miestnosti je byt kompletne vybavený a pripravený, na okamžité nasťahovanie. Pri výbere materiálov pre interiér bytu sa kládol dôraz na trvácnosť a kvalitu. Dizajnéri použili výnimočné materiály, ktoré sú vysoko odolné voči opotrebeniu a ľahko sa čistia. Vďaka tomu bude byt vyzerať krásne veľa rokov. Realizácia interiéru je skvelým príkladom komplexného moderného a luxusného bytového dizajnu, ktorý je zároveň kvalitný, ekologický a trvácny. CENA: 328.600 EUR OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE či NÁBYTKOVÉHO VYBAVENIA NEHNUTEĽNOSTI. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f. KARINPARTNERS s.r.o. !

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný 2i byt 61 m2, s A/C a 2x lodžiou vo výbornej lokalite v centre Celková výmera 61 m2 + 2x lodžia celkovej rozlohy 6,2 m2 + pivnica 3 m2; situovaný na 7. poschodí (7) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, špajze, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Byt je klimatizovaným, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (práčka, varná doska, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, siete proti hmyzu, zatemňovacie rolety na diaľkové ovládanie, sušič na vlasy a 2x televízor). K dispozícii sú tiež vstavané skrine, luxusné svietidlá, kvalitné parkety; dubovo-hliníkové okná, rolety na ovládanie, trezor, bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica + 3 m2. Popis lokality: Byt sa nachádza v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, divadlá, galérie a múzeá, školy, zdravotná starostlivosť...), v pešej dostupnosti sa nachádza aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta, dostatkom zelene a výbornú dopravnú dostupnosť. Cena a doplňujúce info: Cena 1030€ nezahŕňa energie 250€. Verejné parkovanie formou PAAS. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Exkluzívny dizajnový 3i byt 92m2, s terasou s výhľadom o rozlohe 114m2, krbom a parkovaním, NOVÁ KOLIBA Dispozícia: celková rozloha 92m2 + 114m2 terasa; situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na terasu, druhá spálňa/pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený; klimatizačná jednotka v každej izbe; podlahové kúrenie; mediálne centrum; krb v obývacej izbe. Gril, exteriérový nábytok a solárna sprcha na terase. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 2600€ nezahŕňa energie 300€. V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a káblová TV (Orange). K bytu prislúcha pivnica a garážové státie za 200€. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť prenájmu s menším, vychovaným psíkom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Štýlový 2i byt 56m2, s A/C, bio-krbom, lodžiou a parkovaním, KLINGERKA Dispozícia: Celková výmera 55,8 m2 + 4,8 m2 lodžia; situované na 34. poschodí (35) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, walk-in šatníka, kúpeľne s vaňou a WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne a luxusne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (bio-krb, videovrátnik, drevené parkety). Popis lokality: Situovaný v projekte KLINGERKA – 24 hodinová recepcia; kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji, N árodné divadlo a mnoho viac. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s detským ihriskom a work-outovým ihriskom. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ nezahŕňa energie 300€. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto za 150€. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Hľadáte luxusný jedinečný penthouse, v ktorom sa snúbi absolútne súkromie, nadštandardné technológie a premyslený dizajn. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to vyjadrenie životného štýlu pre náročného klienta, ktorý si potrpí na detaily, efektivitu a estetickú čistotu. Interiér s plochou cca 93 m² je navrhnutý s dôrazom na otvorený a vzdušný koncept. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia zóna prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vďaka svojej rozlohe predurčená na spoločenské udalosti a dôstojné prijímanie návštev. Dispozičné členenie: - Vstupná hala: Priestranná uvítacia zóna s dostatkom úložného priestoru - Denná zóna: Veľkopriestorová obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou - Kuchyňa: Elegantná linka na mieru s dominantným americkým ostrovčekom - Nočná zóna: 2 samostatné izby poskytujúce absolútny pokoj - Hygienické zázemie: Kúpeľňa v najvyššom štandarde vyhotovenia a samostatná toaleta - Exteriér: Kráľovská terasa s balkónom (celkom vyše cca 90 m²) s dvomi pergolami a variabilným využitím Technologická špička a komfort Tento penthouse disponuje riešeniami, ktoré zabezpečujú celoročný tepelný komfort a vysokú energetickú efektivitu: - Klimatizácia: Individuálna jednotka v každej miestnosti (3x nová, nepoužitá) - Rekuperácia: Zabezpečuje stálu výmenu čerstvého vzduchu v celom byte - Vykurovanie: Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť - Stavebné prevedenie: Zateplenie 200 mm izoláciou, 3-sklá, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie - Bezpečnosť: Certifikované dvere ADLO, videovrátnik, uzavretý areál objektu s bránou Exteriér ako predĺžená obývačka Terasa s plochou vyše cca 90 m² je skutočným skvostom. Vďaka premyslenému návrhu ponúka kryté aj nekryté plochy. Dve pergoly s nastaviteľnou tieniacou technikou umožňujú stolovanie či relax pod holým nebom takmer počas celého roka. Priestor je pripravený na inštaláciu sauny, jacuzzi alebo vonkajšej kuchynskej linky podľa predstáv budúceho majiteľa. Investícia do kvality Interiér bol kompletne zariadený na mieru s investíciou presahujúcou 60 000 Eur. Každý prvok – od osvetlenia cez vzduchotechniku až po výber materiálov zahraničných výrobcov – bol zvolený s ohľadom na nadčasovosť, funkčnosť a vizuálnu harmóniu. Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť pri zachovaní súkromia. Nové Zámky predstavujú strategický uzol južného Slovenska. Mesto disponuje bohatou infraštruktúrou, kvalitnými školami, modernými zdravotníckymi zariadeniami a kultúrnym vyžitím. Okolie mesta ponúka široké možnosti pre rekreáciu – od termálnych kúpalísk v blízkom regióne, cez cykloturistiku v podunajskej nížine, až po vinárske tradície v neďalekých oblastiach. Je to lokalita, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom širšieho okolia. - Celková výmera cca 183 m²: Jedinečný pomer interiéru a exteriéru - Maximálne súkromie: Uzatvorený areál a bezpečnostné štandardy - Pripravenosť: Skoro kompletne vybavený byt, okrem jednej miestnosti, kde stačí dokúpiť doplnky: príslušenosto-drobný nábytok či posteľ - Efektivita: Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (rekuperácia, podlahové kúrenie) - Exkluzivita: Priestor navrhnutý do posledného detailu, kde sa snúbi krása s praktickosťou - K byte prislúcha parkovacie státie Cena: 359.000,- € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Mgr. Melinda Kúnová Biricskayová +421 911789 461 limreal@azet.sk