Luxusné byty

Ponúkame vám 3-izbový byt o výmere 93 m² na Gorkého ulici – na jednej z najprestížnejších adries historického centra Bratislavy. Byt je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Pre vašu inšpiráciu sú súčasťou prezentácie vizualizácie možného dokončenia interiéru. Veľkým benefitom je spoločná strešná terasa s výhľadom na mesto, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. ✅ Čo vás zaujme: - výmera 93 m² - 3 izby – praktická dispozícia - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - 2 samostatné izby - veľká kúpeľňa - samostatné WC s oknom - pivnica v suteréne - spoločná strešná terasa - výťah - vlastné vykurovanie plynovým kotlom - nové rozvody elektriny, vody, vykurovania - prestížna adresa ✅ Lokalita: Gorkého ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave. Priamo v centre, len pár minút chôdze od divadiel, múzeí, Hviezdoslavovho námestia, nábrežia Dunaja či obchodného centra Eurovea. V bezprostrednom okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, luxusné butiky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum tu nie je miestom, kam chodíte na výlet – stáva sa prirodzenou súčasťou vášho každodenného života. ✅ Cena: 464 070 EUR (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Ak hľadáte byt, ktorý spája prestížnu adresu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, nenechajte si túto ponuku ujsť. Neváhajte ma kontaktovať, rád vám tento skvelý byt osobne predstavím na obhliadke. Marek Varga – GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #Bratislava #BytNaPredaj #CentrumBratislavy #GorkehoUlica #3izbovyByt #ByvajsGalaxyReal

theNEST realitná kancelária v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe RIVER, Zvolen. Byt sa nachádza na 2.poschodí, s celkovou úžitkovou plochou 62 m2. K bytu patria 2 balkóny, pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Je v luxusnom prevedení s klimatizáciou a prenajíma sa aj s kompletným zariadením a vybavením, (práčka so sušičkou, tv + internet, vybavenie kuchynskej linky). Tento byt je vhodný pre náročnejšieho klienta, ktorý si chce priniesť len osobné veci a bývať VÝHODY: - Novostavba s perfektnou lokalitou – dostupnosť na diaľnicu, BB a obľúbená cyklotrasa na Sliač - Luxusné vyhotovenie a zariadenie v cene spolu s internetom - 2 balkóny - Klimatizácia - súkromné parkovacie miesto - pivnica Poprechádzajte sa aj po tejto nehnuteľnosti z pohodlia vášho domova vďaka 3D virtuálne obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=SUWrKEwV2dW Výška mesačného nájmu vrátane energií a internetu/TV je 790,- Eur(1 osoba), 820,- Eur (2 osoby). Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný vratný depozit + 1 mesačný nájom dopredu + nevratná kaucia vo výške 600 Eur. Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

REB.SK Prenájom luxusného 3,5-izbového bytu s veľkou terasou a vírivkou na prenájom – Šustekova, Bratislava Realitná kancelária REB.SK ponúka na prenájom výnimočný 3,5-izbový byt v atraktívnej lokalite Petržalky na Šustekovej ulici. Byt sa nachádza v modernej budove (10-ročná novostavba) a je kompletne zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, funkčnosť a použitie nadštandardných materiálov. Všetok nábytok je vyrobený na mieru stolárskou prácou, použité boli značkové prvky ako sanita Laufen, vírivka z USA s 32 programami či kvalitný záhradný nábytok z Rakúska. Rozloha bytu je 150 m² + 85 m² terasa, ktorá obkolesuje celý byt a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka ideálne miesto na relax či spoločenské stretnutia s bočným výhľadom na Bratislavský hrad. Vysoké stropy s výškou až 3,3 metra a priznané drevené trámy dodávajú interiéru charakter a vzdušnosť. Rozloženie: Vstupná hala s podsvieteným barovým pultom a nápojovou chladničkou Prvá spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa pre dvoch), šatníkom a úložnými priestormi Druhá kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a práčkou elegantne ukrytou v nábytku Obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (vstavané spotrebiče) a TV zónou Pracovňa oddelená sklenenou stenou s dostatkom prirodzeného svetla Druhá spálňa s rozlohou cca 20 m² a bohatým úložným priestorom V prípade záujmu je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 4,5-izbový byt. Ďalšie informácie: K bytu patrí súkromná chodba, ktorá nie je započítaná do celkovej výmery a zvyšuje úroveň súkromia Byt je uprataný profesionálnou firmou a pripravený na okamžité bývanie Možnosť prenájmu uzamykateľnej garáže v suteréne bytovky (140 €/mesačne), nie je však podmienkou Cena: Nájomné: 2190,- € / mesiac Záloha na energie a služby: 440 € / mesiac TV: 20 € / mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu: 1 200 € Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Ak hľadáte luxusné bývanie v Bratislave s veľkorysým priestorom, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

PANORAMA CITY | Landererova ulica | 2-izbový dizajnový byt | 15. poschodie | parkovanie REB.sk ponúka na prenájom luxusne zariadený dizajnový 2-izbový byt v projekte Panorama City na Landererovej ulici, v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 15. poschodí, má výmeru 64 m² a disponuje lodžiou. Prenajíma sa kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité bývanie. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie a pivničná kobka. Bytový dom ponúka vlastnú recepciu, čo zabezpečuje komfort a vyšší štandard bývania. Byt je určený pre náročnejšiu klientelu, ktorá hľadá moderné bývanie v prestížnej lokalite downtownu. ⸻ Výhody • 15. poschodie s atraktívnym výhľadom • luxusné dizajnové zariadenie • klimatizácia • lodžia • parkovanie v garáži • recepcia v bytovom dome • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ⸻ Cena a podmienky • 1 090 € / mesiac – nájom • 300 € / mesiac – energie Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902571731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS

Túžite po výnimočnom bývaní v srdci mesta Levice s výhľadom na hrad? Ponúkame 3 izb byt vo vysokom štandarde v centre mesta, prerobený úplne od základu. Vyveziete sa novým výťahom a čaká Vás 81m² poctivého priestoru. 3 veľké izby, priestranný balkón s výhľadom na hrad, napínacie stropy, benátsky štuk, kuchyňa na mieru so špičkovými spotrebičmi, špajza, kvalitné sanity a ako bonus od nás klimatizácia a luxusné závesy v cene. V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Viac info RK Tešíme sa na Váš záujem Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

VIDEO BYTU: https://www.instagram.com/reel/DQoTTGYDBvU/?igsh=MXNyNndlNGZpMXMwOQ== Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Bratislave na Rajeckej Ulici. Plocha: úžitková 70 m2. Nachádza sa na 2. NP s výťahom. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 64 m2 +4m2+ 1,59 m2, celkom cca 70 m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,59 m2 -počet izieb: 3 -poschodie: 1 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2025 -mesačné náklady 160 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti prebiehala tento rok 2025 (október). Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia (revízna správa) aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, vkusné interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia značky Naitec namontovaná v obývačke. Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom. Byt vo všeobecnosti pôsobí luxusne a zároveň pokojne. Odporúčame sa prísť pozrieť osobne :) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pred bytovým domom. BYT: Slnečný byt ponúka novému majiteľovi praktickú dispozíciu, ktorá má slnečné priestory vďaka dobrej orientácii na 2 svetové strany. Kuchyňa s balkónom je oddelená od izieb. Nová kuchyňa na mieru novému majiteľovi ponúka veľa úložného priestoru, nepoužité spotrebiče so zárukou ale hlavne kvalitný výrobok od stolára. V byte sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, ktoré si nový majiteľ môže dozariadiť nábytkom už podľa vlastného vkusu. Chodba je priestranná a preto je tam priestor pre novú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je navrhnutá tak aby sa tam zmestila aj práčka so sušičkou a zároveň veľkou výhodou je oddelená wc. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie pre rodinu +Nízke mesačné náklady (160 EUR) +kompletná rekonštrukcia +parkovanie pod bytovým domom +občianska vybavenosť +tiché prostredie a zeleň FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Mám pre Vás jedinečnú ponuku na prenájom pre tých, ktorí hľadajú luxusné, moderné a elegantné bývanie v tej najlepšej lokalite. Predstavujem Vám kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný priamo v centre mesta, ktorý splní požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Tento byt, ktorý je navrhnutý s dôrazom na detail, disponuje balkónom, čo je v centre mesta neoceniteľná výhoda. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo Vám umožní nasťahovať sa bez akýchkoľvek starostí a užívať si komfort od prvého dňa. Vďaka polohe v centre mesta máte všetko na dosah ruky – obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Cena nájmu je 960 € mesačne, pričom táto suma je vrátane energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá priestor, eleganciu a maximálne pohodlie v lukratívnej lokalite.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom nezariadený 3-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 4. poschodí rezidencie Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 130 m2 pozostáva zo vstupnej haly s WC, obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou a pracovným kútom, 2 nepriechodných spální, 2 kúpeľní s vaňou, bidetom a WC a šatníka. Jedna kúpeľňa je prístupná z chodby, druhá spolu so šatníkom zo spálne. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi značky Miele. LOKALITA Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie státie. Byt je voľný od 01.08.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom podkrovný 4-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 7. podlaží historickej budovy v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste. DISPOZÍCIA Byt má rozlohu 118,39 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s otvorenou kuchyňou, 3 spální a 2 kúpeľní a samostatným WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom zariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele. K bytu prislúcha parkovacie státie. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, fitness, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre nájnáročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. V cene nájmu je zahrnuté používanie fitness centra a 24/7 recepcia. Byt je voľný ihneď. Možný aj krátkodobý nájom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový apartmán,ktorý sa nachádza na 6. poschodí historickej budovy v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste. DISPOZÍCIA Byt má rozlohu 116,38 m2, nachádza sa na 5. poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s otvorenou kuchyňou, 2 spální, obe majú vlastnú kúpeľňu a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre nájnáročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 116 m2, ktorý sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v blízkosti lesoparku Horský park. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 6-tich. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatného WC a 2x samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou a WC. Byt disponuje dostatočným úložným priestorom v podobe šatníka. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane kuchynských elektrospotrebičov ako práčka, chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia sú aj mramorové podlahy, drevenné okná, videovrátnik a klimatizácia. LOKALITA Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 4-izbový byt s rozlohou 180 m2 a balkónom s rozlohou 15 m2, ktorý sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v blízkosti lesoparku Horský park. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo 6-tich. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, 3x samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou s WC. K bytu patrí tiež balkón, na ktorý je prístup z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane kuchynských elektrospotrebičov chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

3-izbový apartmán sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 146 m2 pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s otvorenou kuchyňou, 2 spální, 2 kúpeľní s WC, šatníka a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka zariadený, vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia v celom byte a kuchyne vyrobenej na mieru, vybavenej najmodernejšími spotrebičmi značky Miele. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie. K bytu prislúcha parkovacie státie. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom luxusný 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Apartmán s rozlohou 85 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele, alarm, video-vrátnika. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. Byt je voľný od 15.8.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

4-izbový penthouse bez susedov na strešnom poschodí s vysokými stropmi v lukratívnej štvrti Slavína s terasami a s panoramatickým výhľadom na Bratislavu ponúkame na prenájom v moderne zrekonštruovanom historickom dome s výťahom, pivnicou a parkovacím státím. Lokalita v blízkosti Prezidentského paláca a jeho záhrady a historického centra. Miesto patrí medzi vôbec najžiadanejšie v Bratislave, do centra sa chôdzou dostanete do 5 minút. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatný walk-in šatník, spálňa so vstupom na terasu s výhľadom na Kolibu, hlavná spálňa s výhľadom na Slavín, tretia spálňa s výhľadom na mesto, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa obložená mramorom s walk-in sprchovým kútom. Všetky izby vrátane obývacej majú vstup na terasu, ktorá obklopuje celý byt. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Štandardom vybavenia sú drevené dubové parkety, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol Viessman, stropné chladenie, hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, bezpečnostné dvere, kuchynský ostrovček z mramoru, elektrospotrebiče Siemens, Samsung QLED FRAME TV, luxusné svietidlá a dizajnový nábytok. Interiér 101 m2, terasy 82 m2 Cena mesačného prenájmu 2.450 EUR + 300 EUR záloha za energie a služby + 150 EUR parkovacie státie ID 40742 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/40742-bratislava-i This 3-bedroom penthouse for rent without any neighbours and high ceilings is situated on the rooftop floor with terraces and panoramic views of Bratislava in a modern renovated historic building in the lucrative Slavín district with an elevator, a cellar, and a parking space. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room with a kitchen and dining area, 2x separate walk-in wardrobe, a bedroom with access to the terrace overlooking Koliba and Vinohrady, a master bedroom overlooking Slavín, a third bedroom overlooking the city, a separate toilet with a sink, and a bathroom tiled with marble and a walk-in shower. All bedrooms, including the living room, have access to the terrace that wraps around the entire apartment. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space for an additional fee. Standard facilities include wooden oak parquet floors, underfloor heating, a Viessman gas boiler, ceiling cooling, triple-glazed aluminium windows, exterior aluminium electric blinds, security doors, a marble kitchen island, Siemens kitchen appliances, a Samsung QLED FRAME TV, luxury light fixtures, and designer furniture. Interior 101 sq.m., terraces 82 sq.m. Monthly rent: EUR 2,450 + EUR 300 advance payment for utilities and services + EUR 150 for a parking space. ID 40742 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/40742-bratislava-i

Ponúkame na prenájom plne klimatizovaný luxusný byt na 3. poschodí modernej rezidencie na prestížnej adrese v centre Bratislavy v Starom Meste. Elegantná historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, sa nachádza v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou služieb rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, luxusné kúpele s wellness centrom, privátna záhrada, reštaurácie a vináreň. Interiér bytu tvorí veľká obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou (celkom 71 m2), 2 spálne, 2 kúpeľne, šatník, samostatná toaleta pre hostí a vstupná hala. Kvalitné vybavenie a prevedenie, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané úložné priestory, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele, podlahové vykurovanie, optický kábel, videotelefón, vstup bez kľúča, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Poplatky za spoločné služby a spotrebu energií sa hradia zvlášť. Interiér 147 m2. ID 31682 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/31682-bratislava-i This fully air-conditioned, top standard 2-bedroom 2-bathroom apartment is on the third floor in the contemporary residence, an elegant historic building that has undergone a meticulous renovation. Located at a prestigious address in the Old Town in the center of Bratislava, with great transportation connections and complete amenities within immediate reach. The residence services include 24/7 security, a spa / wellness center, a private garden, a restaurant and a wine bar. The interior features a 71 m2 living room with a fully integrated open plan kitchen and a dining area, two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, an additional separate toilet, and an entrance hall. High standard equipment and finishes, air-conditioning, security entry door, built-in storage, custom made kitchen with Miele appliances, underfloor heating, optic cable, video entry phone, keyless entry, lift. One garage parking space is included. Service charges and utilities are billed separately. Interior 147 m2. ID 31682 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/31682-bratislava-i

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 + balkóny spolu 17,60 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

PREDAJ EXKLUZÍVNEHO 4-IZBOVÉHO PENTHOUSU V EUROVEA TOWER Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J\&T Real Estate, ponúka na predaj luxusný 4-izbový penthouse v ikonickom projekte Eurovea Tower. Tento výnimočný byt sa nachádza na 44. poschodí prvého slovenského mrakodrapu a ponúka dychberúce výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Poschodie: 44/45 * Orientácia: sever a východ * Celková plocha: 150 m² * Interiér: 123,2 m² * Terasa: 26,8 m² DISPOZÍCIA: * Vstupná predsieň * Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou * Tri samostatné spálne * Kúpeľňa s vaňou a WC * Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * Samostatné hosťovské WC * Práčovňa * Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD VYHOTOVENIA PENTHOUSU: * Klimatizácia: samostatné jednotky v každej obytnej miestnosti * Podlahy: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľniach a WC, betónová dlažba na loggii * Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi * Exteriérové tienenie: látkové rolety odolné voči vetru, ovládanie nástennými ovládačmi * Fasáda: hliníková s trojvrstvovým izolačným zasklením, balkón s preskleným zábradlím * Privátne výťahy: dva súkromné výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 * Vyššie stropy: pre pocit priestrannosti a komfortu O PROJEKTE EUROVEA TOWER: Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap, ktorý spája prémiové mestské bývanie s jedinečnou polohou pri Dunaji. Obyvatelia si môžu užívať komfort moderného bývania s priamym prístupom na promenádu, ako aj všetky výhody občianskej vybavenosti vrátane: * Skvelé dopravné napojenie (MHD, Nivy Mall, diaľnica) * Priamy prechod do nákupnej galérie Eurovea suchou nohou * Reprezentatívna lobby s recepciou * Šesť vysokorýchlostných výťahov * Luxusné koberce v spoločných priestoroch * Výhľady na Dunaj a celé mesto CENA: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Byt je vo vlastníctve právnickej osoby, platca DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 4-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na juh, východ aj západ. Disponuje rozlohou = byt 135,60 + balkóny spolu 34,40 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3 spálne • Kúpeľňa so vaňou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT V PRÉMIOVEJ REZIDENCII GANZ HOUSE – SRDCE EUROVEA CITY Realitná kancelária NUERA vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v najočakávanejšom butikovom projekte Ganz House, situovanom v samom centre nového bratislavského „downtownu“. Tento výnimočný projekt spája nekompromisný luxus, moderné technológie a životný štýl pulzujúceho veľkomesta na brehu Dunaja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU: Typ: 3-izbový byt Interiér: 78,60 m² Exteriér (Lodžia): 7,20 m² Garážové státie: 1 Kobka: 2 m² DISPOZÍCIA: Byt ponúka veľkorysý a premyslený priestor pre ten najvyšší komfort. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba (19,10 m²), voľne prepojená s kuchynskou časťou (10,30 m²). Byt ďalej disponuje dvomi neprechodnými izbami (16,20 m² a 12,10 m²), reprezentatívnou predsieňou (8,70 m²), luxusnou kúpeľňou (6,40 m²), samostatným WC (1,60 m²) a praktickou komorou (4,20 m²). Z obytných miestností máte priamy prístup na presklenú lodžiu , ktorá je vybavená exteriérovým stropným dizajnovým svietidlom. PRÉMIOVÝ DIZAJN A ŠTANDARD: Tento výnimočný byt sa predáva s už starostlivo vybraným prémiovým štandardom, ktorý odráža najnovšie trendy a najvyššiu kvalitu materiálov z exkluzívnych dizajnových línií projektu: Podlahy: Elegantné kartáčované drevené parkety s drevenou dýhou Kúpeľne: Sú obložené luxusným rektifikovaným gresom. O vašu relaxáciu sa postarajú špičkové zariaďovacie predmety švajčiarskej značky Laufen a dizajnové batérie Hansgrohe. Dvere: Bezfalcové interiérové dvere Classen so skrytými pántmi a moderným magnetickým zámkom. O bezpečnosť sa starajú vchodové protipožiarne dvere v ocelovej zárubni (bezpečnostná trieda 3) s panoramatickým priezorom. Zariadenie na mieru: Byt je dizajnovo pripravený, na inštaláciu špičkových talianskych kuchynských liniek a vstavaných šatníkov od renomovanej značky Caccaro, ktoré je v spolupráci s developerom JTRE možné zrealizovať už v čase preberania bytu, vďaka čomu ho môžete okamžite užívať. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE PRE VÁŠ KOMFORT: Klimatizácia a chladenie: Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené stropným chladením so samostatnou reguláciou pre celý byt. Vykurovanie: Útulné teplo domova zabezpečuje teplovodné stropné sálavé vykurovanie s nástenným termostatom v každej izbe. V kúpeľniach oceníte rebríkový radiátor a komfortné elektrické podlahové vykurovanie. Vzduchotechnika: Neustály prísun čerstvého vzduchu s optimálnou hygienickou výmenou zabezpečuje rovnotlakové rekuperačné vetranie, kde je vzduch v zime predhrievaný a v lete naopak predchladený. Okná a inteligentné tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom výborne tlmia okolitý hluk. Sú doplnené o exteriérové látkové rolety so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ktoré môžete centrálne ovládať pohodlne z jedného miesta priamo pri vstupe do bytu. VIP SERVIS A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Bývanie v rezidencii Ganz House poskytuje výnimočné pohodlie. Dizajnová vstupná lobby je vybavená monitorovanou 24-hodinovou recepciou. Vstupy do bytového domu a podzemné garáže sú dôsledne monitorované kamerovým systémom so záznamom. Spoločné chodby na poschodiach zdobia zvukovoizolačné koberce a luxusné dizajnové umývateľné tapety. LOKALITA A OKOLIE – EUROVEA CITY: Ganz House mení mestské bývanie na každodenný exkluzívny zážitok v úplnom srdci mesta. Bývanie tu znamená bezprostrednú blízkosť nábrežnej promenády, nákupného centra, prvotriednych reštaurácií a kultúrnych stánkov. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. KONTAKTUJTE NÁS: Pre bližšie informácie o cene tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Ak by tento konkrétny byt nespĺňal stopercentne všetky vaše predstavy a požiadavky, veľmi radi vám predstavíme a ukážeme aj ďalšie dostupné jednotky v tomto exkluzívnom projekte. Tešíme sa na stretnutie s vami!

Jedinečná a výnimočná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Vrcholom projektu sú luxusné 3-izbové apartmány v priestrannými terasami na streche bytového domu. Tieto nadštandardné apartmány naplnia aj tie najväčšie očakávania. Samotný apartmán bude mať výmeru 72,97 m2 a 2 veľké terasy budú spolu o výmere 81,63 m2. Veľkorysá výmera interiéru a exteriéru spolu 154,60 m2 (bez voliteľnej pivničnej kobky o výmere 1,85 m2). Projektanti navrhli riešenie interiéru s dôkladným a funkčným využitím priestoru. Dispozičné riešenie pri tomto apartmáne je nasledovné: vstupné zádverie s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s výstupom na jednu z terás, na ktorú sa dokážete dostať aj z detskej izby, spálňa s výstupom na druhú terasu, ďalej kúpeľňa a oddelená toaleta. Apartmány sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena tohto 3-izbového terasového apartmánu je 199.000 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Vitajte v prestížnom novom projekte renomovanej developerskej skupiny, ktorý sa nachádza v srdci najrýchlejšie rastúceho regiónu Severného Cypru – v oblasti İskele. Len 600 metrov od Stredozemného mora ponúka tento oceňovaný projekt kombináciu pohodlia, štýlu a inovácií, ktoré vytvárajú skutočne výnimočný životný štýl. Prečo si vybrať tento projekt : Inšpirovaný úspešným zabehnutým projektom, Vysoké výnosy z prenájmu a rýchly nárast hodnoty nehnuteľnosti, Unikátna horizontálna architektúra s originálnym konceptom. ponúka široký výber bytov – od štúdií až po priestranné 3+1 apartmány, vrátane záhradných a strešných mezonetov. Tri vnútorné nádvoria vytvárajú jedinečnú atmosféru pokoja a komfortu. Lokalita : • 600 m od pobrežia • 10 km od pláže Long Beach • 15 km od turistickej oblasti Bafra • 40 km od prístavu Karpaz Gate Marina • 3 km od rybárskeho prístavu Boğaz • 2 km od verejnej pláže Boğaz • 50 km od letiska Ercan • 80 km od letiska Larnaka Vybavenie projektu: • Recepcia & upratovacie služby • Nabíjacia stanica pre elektromobily • Turecký hamam, SPA & wellness • Vnútorný a vonkajší bazén + aquapark • Fitnescentrum, tenisový a basketbalový kurt • Reštaurácie, nákupná zóna, kaderníctvo, čistiareň • Detské ihrisko, detský bazén, pikniková zóna • Internet, satelit, videovrátnik, klimatizácia • Parkovanie, bezpečnostný systém 24/7 • Bezbariérové prístupy, generátor, detektory dymu a požiaru Začiatok výstavby: marec 2023, Odovzdanie: december 2025, Počet jednotiek: 952. Staňte sa súčasťou raja na Severnom Cypre. Nie je to len bývanie – je to aj investícia vašich snov. Životný štýl, ktorý si zaslúžite. Príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.

R12 reality sme pripravili pre Vás luxusné 4-5 izbové apartmány s privátnym bazénom LOKALITA štát - Chorvátsko ostrov - Ugljan v blízkosti navštevovaného mesta Zadar O NEHNUTEĽNOSTI v ponuke máme 6 moderných plne zariadených apartmánov so smart home technológiami zabezpečený maximálny komfort a úspora energií každý apartmán má svoje vlastné parkovanie / v počte 1-2 / v podzemnom parkovacom podlaží výmery sú od 138,6 m2 - 184,07 výborne hodnotené pláže NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Tomáš Dodoš +421 944 203 417 dodos@r12.sk

Ponúkame na predaj pekný slnečný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po jeho interiérovej a dispozičnej úprave v roku 2021 vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné garsónky s vlastným vstupom a svojim kompletným sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou v historickom bytovom dome s výťahom. Garsónky majú naslednú výmeru G1 24,91 m2, G2 19,03m2, G3 23,68m2, G4 25,02m2 + vstupná chodba 13,45m2 + komora 1,44m2 + chodba 5,36m2. Bytový dom Gorkého 9 bol postavený v roku 1942 podľa projektu architekta Emila Belluša na mieste niekdajšieho neogotického paláca Štefana Pálfiho (1828-1910) vo funkcionalistickom štýle, ako 6- podlažná budova pre Slovenskú hypotečnú a komunálnu banku (na fasáde je vyznačená funkcia banky plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB) so znakmi medzivojnovej moderny. Dom bol v minulosti aj ako niekdajšie sídlo podniku zahraničného obchodu TUZEX a pobočky VÚB banky. Bytový dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú umiestnené luxusné obchodné prevádzky. Fasáde je kompletne obložená platňami travertínu plastickými emblémami s iniciálami pôvodnej banky – SHKB. Predmetný byt sa nachádza sa na 5/6 poschodí (v bytovom dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky/garsónky sú orientované na severozápad do vnútro bloku/dvornej časti bytového domu orientovaný na Laurinskú ulicu. Jedna garsónka disponuje balkónom orientovaným do dvornej časti domu. Účelom a zámerom interiérovej a dispozičnej úprave 4 izbového bytu bolo, zabezpečiť vlastníkovi bytu pravidelný a bezproblémový príjem z prenájmu bytu. Aktuálne sú všetky garsónky v byte prenajaté a na vyžiadanie investičného záujemcu o kúpu bytu, vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je interiér bytu pôdorysne a dispozične úpravou rozdelený tak, že pôvodný vstup do bytu z hlavnej domovej chodby je zachovaný a vstup do jednotlivých garsónok je zo spoločnej vstupnej haly bytu, v ktorej sa nachádza aj samostatná miestnosť pre upratovačku. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, kuchynský kútom s vlastnou kuchynskou linkou vybavenou s elektro spotrebičmi, vlastnou kúpeľnou s WC, umývadlom, vaňou alebo sprchovacím kútom, automatickou práčkou a klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne ústredné kúrenie s dodávkou teplej vody a meračmi s pomerným meraním tepla na radiátoroch v jednotlivých bytov a nebytových priestorov domu. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou zakúpiť si ešte jeden pekný 3-izbový byt o výmere 67,46 m2, ktorý je taktiež v ponuke na predaj a nachádza sa na 4/6 podlaží tohto istého bytového domu (ako byt pre prenajímateľa / investičného vlastníka). Na povale bytového domu sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Byt svojou jedinečnou polohou, výmerou a lokalitou je ideálny pre investičných záujemcov do nehnuteľností, ktorí majú vzťah a väzby k Starému Mestu Bratislavy a jeho histórii, ktorí následne ocenia aj bývanie v krásnom historickom bytovom dome ktorý je aj Nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou (národná kultúrna pamiatka). Bytový dom je pravidelne udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bytového domu bol použitý mramorový obkladový kameň. V bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita, ktorá sa stará, aby historický vzhľad a duch domu bol zachovaný. Vo vstupnej bráne do bytového domu je nainštalovaný elektronický vrátnik a bezpečnostný kamerový systém. Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: je vyhľadávaná prestížna adresa v srdci Starého Mesta s pulzujúcim mestským kľudným životným štýlom, výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, divadlám, múzeám, galériám, kvalitným reštauráciám, kaviarničkám, obchodným centrám, parkovej zeleni na Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja. Gorkého ulica je žiadaná a atraktívna lokalita s historickým šarmom a s veľkým investičným potenciálom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta. Ponuková kúpna cena bytu v celosti vrátane jeho zariadenia a vybavenia je vo výške 619 000,-€ /pri serióznom jednaní dohoda možná. Viď foto prezentáciu a pôdorys garsónok bytu. Ak túžite vlastniť jedinečný investičný byt v jedinečnej historickej nehnuteľnosti v kvalitnom bývaní a v štýlovom historickom prostredí Starého Mesta s výbornou dostupnosťou v žiadanej lokalite, tak ma neváhajte kontaktovať na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Directreal LMCity - Moderné bývanie v spojení s prírodou – novostavby v Liptovskom Mikuláši, mestská časť Stošice Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša. Ak túžite po bývaní, kde si po práci oddýchnete na vlastnej záhrade alebo terase, no zároveň budete mať všetky služby na dosah, tento projekt je určený práve pre vás. Projekt tvoria dva bytové domy, pričom v každom sa nachádzajú iba dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie prináša viac súkromia, pokojnejšie bývanie a atmosféru rodinného domu. Každý byt disponuje vlastným vonkajším priestorom. Byty na prízemí ponúkajú terasu a súkromnú záhradu, ideálnu na oddych, grilovanie či hry s deťmi. Byty na poschodí majú priestranný balkón a rovnako im prislúcha vlastná záhrada. Samozrejmosťou sú dve parkovacie státia a vlastný vonkajší odkladací priestor, ktorý poskytne dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie či záhradné náradie. Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý novým majiteľom výrazne uľahčí cestu k vysnívanému bývaniu. Súčasťou vybavenia sú plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vymaľované steny, zariadené kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Dôraz bol kladený aj na moderné technológie a energetickú úspornosť. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, nechýba ani predpríprava na exteriérové žalúzie, ktoré prispejú k vyššiemu komfortu bývania. Lokalita Stošice ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj všetkých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Ak hľadáte miesto, kde sa moderný dizajn stretáva s funkčnosťou, súkromím a pokojom, tento projekt si určite zaslúži vašu pozornosť. Doprajte si bývanie, ktoré spája to najlepšie z mestského života s pokojom prírody. Radi vám predstavíme všetky detaily osobne na obhliadke. Podlahová plocha m2: 95 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: J,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5V Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Ponúkame na predaj prekrásny, luxusný, kompletne, kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, o výmere 72m2, na Palatínovej ulici na 7. sídlisku. Čoskoro bude kompletná rekonštrukciaje hotová. Byt bude komplet zariadený ( okrem dvoch detských izieb), kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane pračky, umývačky riadu. Kúpeľňa je veľká s oknom, má presklený sprchový kút a tiež aj vaňu. Réžie vám pomôže kontrolovať elektrický bojler na ohrev teplej vody. Lódžia s otvárateľným preskleným krytím vám poskytne dokonalý pocit pohodlia a súkromia. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita je výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou. Fotky pošleme na požiadanie. Pre viac informácii nám pokojne volajte.

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe Šafranová záhrada na Vojvodskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta a prenajíma sa s parkovacím miestom v podzemnej garáži. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Priestranný 1-izbový byt s balkónom Ulica: Vojvodská Úžitková plocha: 42 m2 + balkón 2,5 m2 Poschodie: 3/.6 s výťahom Stav: novostavba POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 3/.6 poschodí * ponúka novému nájomcovi ideálne podmienky pre luxusné bývanie spojené s maximálnym komfortom * prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov (TV, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka) * byt je príjemne slnečný (orientácia na západ) * v cene nájmu je zahrnuté aj podzemné parkovacie miesto LOKALITA a OKOLIE: * lukratívna lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena 730,- eur/mes. vrátane energií a parkovacieho miesto v podzemnej garáži

RE/MAX ponúka na dlhodobý prenájom veľmi pekný luxusne zariadený 3 izbový byt v Trnave na Tehelnej ulici vedľa polikliniky na Družbe. BYT je po rekonštrukcii, - výmera bytu je 74 m²+ 3 m² lodžia . - byt je zariadený / rolldor skrine v 2 izbách, nová manželská posteľ , kožená sedacia súprava, veľký TV prijímač, domáce kino, práčka, americká veľká chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so, nová kuchynská linka s novými spotrebičmi....../. Má veľmi dobrú dispozíciu: - priestranná predsieň, - detská izba, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta s geberitom, - spáľňa, - obývačka, - kuchyňa s loggiou s pekným výhľadom na zeleň. - komora a pracovňa. - Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým vchodom a výťahom, je vo veľmi dobrej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, s veľmi dobrým napojením na severný obchvat na D1, v blízkosti je poliklinika, Kaufland, Lidl centrum mesta.... Byt je vhodný pre rodinu s jedným dieťaťom, alebo pre tri dospelé osoby - Pes a mačka nie sú povolené v byte. - doba nájmu je minimálne na jeden rok - depozit je vo výške 1.780,-€ - BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. -Výška nájomného je 890,- €/mes. vrátane všetkých poplatkov, energie, internetu a TV signálu. Uvedená cena je konečná. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ

RE​MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe na ulici Nádražná v Trenčianskych Tepliciach o celkovej výmere 80,1 m2(obytná plocha 60,25 m2 + loggia 19,85m2). K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je zahrnuté v cene. Byt je západne orientovaný ,nachádza sa na 3. podlaží zo 4. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom (35m2), spálňa (18 m2). Výhodou je vstup na loggiu z obývačky aj zo spáľne. K bytu patrí pivnica o výmere 2m2. Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený , použité boli najkvalitnejšie materiály na trhu: - dizajnová kompozitná podlaha v celom byte - dizajn dub - Španielske obklady a dlažba v kúpeľni a na WC - drevené biele luxusné dvere Hormann - povrch bridlica - kuchynská linka na mieru - farba satin - lesklá, - pracovná doska - dizajn zlatý dub - predsieňová zostava - farba satin - matný, zlaté kovania - vstavaná skriňa v spálni - farba satin, zlaté kovania - stolík pod tv a nočné stolíky - dizajn zlatý dub - posteľ s diaľkovým ovládaním roštu - regulácia polohovania hlavy a nôh (rakúsky výrobca ARA) - rozťahovacia sedacia súprava v obývačke (rakúsky výrobca ARA) - kompletné vybavenie kuchynskými elektrospotrebičmi Gorenje - žalúzie a sieťky na oknách - klimatizácia Bytový dom: - skolaudovaný bol v roku 2024 - monolitická stavba - strešná krytina - betónová škridla - zateplenie minerálnou vatou - teplovodné podlahové vykurovanie - výťah - optická sieť Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: - kúpeľné námestie Trenčianske Teplice: 200 m - materská škola: 450 m - základná škola: 300 m - autobusová stanica: 120m - zdravotné stredisko: 200m - diaľničný privádzač( D1): 7,3km - Trenčín(centrum): 12km - Dubnica nad Váhom: 9km V prípade viacerých záujemcov o kúpubude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová