Novostavby - Banská Bystrica

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776) – realitná spoločnosť, líder na trhu s nehnuteľnosťami a viacročnými skúsenosťami. Exkluzívne na predaj: novostavba rodinného domu v Medzibrode (20 km od Banskej Bystrice). Ponúkame útulný menší rodinný dom na pozemku s výmerou 498 m² v pokojnej obci Medzibrod, len pár minút od Banskej Bystrice. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza a schodisko na poschodie. Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a pripojenie na práčku. Dom je čiastočne podpivničený, dva prístupy k domu. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou na každom podlaží • Teplá voda z elektrického bojlera • Napojenie na inžinierske siete, odpad zvedený do kanalizácie POZEMOK: • Celková výmera 498 m², pozemok je kompletne oplotený • Záhrada s výmerou 337 m², osadená stromami • Stavebná parcela (zastavaná plocha a nádvorie) s výmerou 161 m² – z toho zastavaná plocha 61 m² (pôdorys domu 37 m²) – úžitková plocha domu 62 m² (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a pivnica) PODMIENKY PREDAJA: • Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru • Dom má pridelené súpisné číslo Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes – radi Vám dom osobne predstavíme. 📞 0903 966 776 📧 robert.hrasko@xemar.sk Bývanie, ktoré rastie s Vami – XEMAR

TOP Living: Ponúkame na prenájom nádherný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe rodinného domu v slnečnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt je priestranný, juho - východne orientovaný, prenajíma sa spolu s vonkajším parkovacím státím, možnosť prenájmu aj 1x garážové státie. Cena s energiami pre 2 osoby, vrátane TV, internetu a vonkajšieho parkovacieho státia je 850,-Eur/mes.. Voľný: 01.10.2026 Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s toaletou - veľkorysá obývacia časť s kuchyňou (otvorená dispozícia) - izba - 1x balkón (terasa cca 4m2) Výmera podlahovej plochy bytu: 70 m2 Byt je situovaný na prízemí novo- postaveného rodinného domu so samostatným vstupom. Je kompletne nadštandardne zariadený, vybavený spotrebičmi a krbom (kúrenie je ústredné, krb len pre atmosféru :) Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom vopred, vratný depozit vo výške 1.700,-Eur a sprostredkovateľský poplatok 600,-Eur. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

TOP Living: Ponúkame na prenájom nádherný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe rodinného domu v slnečnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt je priestranný, juho - východne orientovaný, prenajíma sa spolu s vonkajším parkovacím státím, možnosť prenájmu aj 1x garážové státie. Cena s energiami pre 2 osoby, vrátane TV, internetu a vonkajšieho parkovacieho státia je 850,-Eur/mes.. Voľný: 01.10.2026 Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s toaletou - veľkorysá obývacia časť s kuchyňou (otvorená dispozícia) - izba - 1x balkón (terasa cca 4m2) Výmera podlahovej plochy bytu: 70 m2 Byt je situovaný na prízemí novo- postaveného rodinného domu so samostatným vstupom. Je kompletne nadštandardne zariadený, vybavený spotrebičmi a krbom (kúrenie je ústredné, krb len pre atmosféru :) Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom vopred, vratný depozit vo výške 1.700,-Eur a sprostredkovateľský poplatok 600,-Eur. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

TOP Living: Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený apartmán s rozlohou 39m2. Dozariadenie apartmánu je na dohode s majiteľom. Apartmán je situovaný na treťom poschodí polyfunkčného domu na Hviezdoslavovej ulici - Uhlisko. Apartmán má vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a dve izby. Jedna má rohový gauč, francúzske okno, druhá má vstavanú skriňu. Kuchynka je k dispozícii na prvom poschodí. Možnosť prenájmu zastrešeného parkovacieho miesta za cenu 40,-Eur/mes. Cena prenájmu s energiami pre 1 osobu 574,-Eur/mes. + DPH. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1200,-Eur (slúži na nedoplatky, poškodenia) a Nájom 574,-Eur + DPH. Prenájom možný od: ihneď, aj krátkodobý (min. 6 mesiacov). Vo fotkách je pôdorys podlažia, tento apartmán je zvýraznený modrou farbou. Na foto - spoločná kuchynka na prízemí. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj 3-i byt s výmerou 69,64 m2, výbornou dispozíciou –balkón-nepriechodné izby-špajza. Byt sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe bytového domu Milestones I v žiadanej lokalite sídliska Fončorda. Lokalita je atraktívna aj z hľadiska občianskej vybavenosti a dostupnosti predškolských a školských zariadení vrátane detských ihrísk, školy, škôlky, nákupných zariadení, zdravotného strediska, pošty. V blízkosti sa nachádza plážové kúpalisko, park, plaváreň, trhovisko, či multifunkčné centrum Európa.... DISPOZÍCIA BYTU: . * vstupná chodba * šatník * 2x nepriechodná izba * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa * samostatné WC * balkón * poschodie: 1/7 * výmera bytu s príslušenstvom: 69,64,+ lodžia * príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu * orientácia: J-Z OKOLIE: * spojenie MHD do všetkých mestských častí, zástavka na dosah * kompletná občianska vybavenosť * obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne.... * skvelé možnosti na športové a iné voľnočasové aktivity v dosahu PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Cena: 259 000,- Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt 100 m2 v slepej ulici pokojnej lokalite "Starý Graniar"- Banská Bystrica Byt je dizajnovo riešený do nadčasového štýlu a pôsobí naozaj luxusne a čisto. Situovaný je do žiadanej lokality. Výhody mesta máte okamžite na dosah, no vďaka orientácii bytu tu máte pokoj a súkromie. Bytu nie je čo vytknúť. Luxusná a nadčasová rekonštrukcia mu dáva pôsobivú atmosféru. BYT sa nachádza v rodinnom dome so samostatným vchodom a maximálnym súkromím. 3-izbový celková plocha cca 120m2 balkón orientácia: V-J vykurovanie: podlahové DISPOZÍCIA BYTU: * predsieň s nábytkom * kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou dennou časťou-výstup lodžiu * 1x izba * spálňa * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC s bidetovou sprchou K bytu prináležia dve parkovacie miesta. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: byt je zariadený tak, ako vidíte na fotografiách. Ostatný mobilný nábytok si môžete priniesť vlastný, prípadne majitelia byt zariadia. Je to na dohode. RODINNÝ DOM: * novostavba Cena: 950 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: nájom za aktuálny mesiac 950 ,- Eur, vratná kaucia 950 ,- Eur a sprostredkovateľský poplatok 950,- Eur. Nehnuteľnosť je vhodná pre 3 osoby. Zvieratká sú po dohode vítané. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Katarína Podhradská 0948129300

Apartmán s investičným potenciálom – príďte si ho pozrieť (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý môže byť zaujímavou príležitosťou na pravidelný príjem z prenájmu aj prípadné zhodnotenie v čase. Ide o apartmán, nie o byt. Momentálne sa jedná o apartmán len z dôvodu územno plánovacej informácie. Hypotekárny úver je možné čerpať obdobne ako pri bytových jednotkách, s čím vám bez problémov pomôžeme. Na osobnej obhliadke vám predstavíme priestor, možnosti jeho využitia aj podmienky kúpy, aby ste si vedeli posúdiť, či zapadá do vašich investičných plánov. Príklad výpočtu : Apartmán je možné nadobudnúť s parkovacím vonkajším miestom v cene + získať v cene pivničnú kobku. Apartmán je vyhotovený v stave štandard, podlahové kúrenie, samostatný ohrev vody, dlažby, sanita, podlaha v celom byte, interierové dvere s kovaním v celom byte. Bonusom je aj klimtaizácia v cene. Možnosť dlhodobého prenájmu na úrovni 600 €/mes. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna príležitosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme celým apartmánovým domom a zodpovieme vaše otázky. EQUPO s.r.o Real estate & Development

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Banskej Bystrice – na Uhlisku, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 89,26 m². Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 40,38 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či príjemné letné večery. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Ďalším benefitom je možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia za 21 500 Eur. DISPOZÍCIA Vstupná časť - vstupná chodba, - veľká vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru, - samostatná toaleta s umývadlom. Denná časť - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, - otvorená dispozícia prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, - priestranná obývacia izba, - priamy výstup na veľkorysú terasu. Nočná časť - komfortná spálňa s kompletným zariadením, - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, - priestranná kúpeľňa s vaňou. HLAVNÉ BENEFITY - 89,26 m² úžitkovej plochy - 40,38 m² priestranná terasa - 3-izbová dispozícia - prízemie - kompletne zariadený byt - moderný interiér a kvalitné vybavenie - vstavané spotrebiče - pivničná kobka - vnútorné garážové státie - možnosť dokúpenia - výťah - detské ihrisko priamo v areáli - pokojné a bezpečné prostredie - výborná svetelnosť a príjemná atmosféra - atypický bytový dom TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Banská Bystrica – Uhlisko - Typ: 3-izbový byt - Úžitková plocha: 89,26 m² - Terasa: 40,38 m² - Poschodie: prízemie - Kolaudácia: 2014 - Stav: kompletne zariadený - Kúrenie: centrálne, regulovateľné - Konštrukcia: železobetón + tehla - Parkovanie: vnútorné garážové státie - Pivnica: áno LOKALITA – UHLISKO Uhlisko patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, zelene a zároveň výbornej dostupnosti do centra. V blízkom okolí sa nachádza Obchodné centrum Terminál, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD či cyklotrasy. Lokalita tak ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby dlhého dochádzania. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka veľkorysý interiér, nadštandardný vonkajší priestor, komfort garážového parkovania a pokojné prostredie v blízkosti centra, tento byt môže byť tou správnou voľbou. 89,26 m² interiéru + 40,38 m² terasy + garážové státie vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj príjemné trávenie voľného času. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena je: 399 900 Eur

Delta Property ponúka na prenájom nový štýlovo zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50m2 v Banskej Bystrici mestská časť Uľanka, v novopostavenom bytovom dome, v pokojnej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou a tichým prostredím v blízkosti potoka Bystrica. K bytu je k dispozícii pivničný priestor.Parkovacie miesto na uzavretom parkovisku za mesačný poplatok 50 eur. Byt je k voľný hneď. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, výstup na terasu s výhľadom na prírodu a potok, samostatná spálňa, byt aj pivnica napojená na alarm. Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným vybavením aj pre náročných klientov- * akustické izolácie podláh a medzi bytových stien - konečne nebudete počuť svojho suseda ako telefonuje * Infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort * alarm a požiarna detekcia * veľké francúzske okná * káblová TV s projekciou * veľká chladnička * optický internet a wifi Bytový dom má množstvo výhod: * vizuálny štýl * bezproblémové parkovanie * záhradná terasa s posedením a možnosťou grilovania * výsuvná záhradná terasa nad potokom Bystrica * vonkajšia detská a oddychová zóna * kamerový systém Doprava: Centrum je vzdialené len 4 minúty od bytového domu, výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste. Príroda: Bezprostredná blízkosť potoka Bystrica priamo pred terasou, krásne stromy na dotyk z terasy, prechádzky a turistika v okolí. Cena nájmu s parkovacím miestom je 780€/mesiac vrátane energií, internetu, TV. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 780 eur nájom, 800€ vratný depozit a 400 eur sprostredkovateľský poplatok. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NEST realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jeden z posledných štýlových podkrovných bytov v novostavbe v Malachove, v nádhernej prírode, vzdialenej z centra mesta len 10 minút. Byt je určený pre klienta, ktorý po celodennom ruchu vyhľadáva ticho prírody, cyklotrasy, turistiku. Bytový dom je situovaný priamo pod lesom, s úžasnými výhľadmi, s dostupnosťou z Pršianskej terasy alebo z Malachova, s výborným napojením na diaľnicu aj do centra mesta. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, disponuje výťahom, pivničnými priestormi a súkromnými parkovacími miestami. Podkrovný byt s balkónom o celkovej rozlohe 50 m2, sa predáva vo vyhotovení holobyt. Má podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s dokončením bytu na kľúč. VÝHODY: - Jedinečný byt s krásnym výhľadom - Podlahové kúrenie - Nádherná lokalita v lone prírody - Pivničná kobka v cene - Možnosť dokúpiť súkromné parkovacie miesto V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

NOVOSTAVBA priestranný 2 izbový byt 65 m² UHLISKO the NEST ponúka na predaj priestranný 2 izbový apartmán s výmerou 65 m², situovaný v časti Uhlisko, v novovznikajúcej štvrti Pri Hrone. Apartmán/byt je situovaný na prízemí, je svojou dispozíciou a umiestnením vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie – ideálne pre rôzne služby či kanceláriu. Charakteristika: • Priestranná výmera 65 m² • moderná dispozícia vhodná na bývanie aj podnikateľské účely • vyhotovenie holobyt – možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného štýlu • hotové podlahové kúrenie, vlastný ohrev vody • kvalitné stavebné materiály a konštrukcie (železobetónový skelet, tehla HELUZ, minerálne zateplenie) • hliníkové okná s trojsklom vo farbe antracit • bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere (trieda 3) • pivnica v suteréne je súčasťou predaja Parkovanie: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Lokalita: Projekt sa nachádza pri rieke Hron, s priamym výhľadom na jej tok, v pešej dostupnosti na Urpín, aj do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť, možnosť aktívneho oddychu priamo pri dome. Financovanie: Kúpu nehnuteľnosti je možné realizovať hypotekárnym úverom. Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Ponúkam exkluzívne na prenájom 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe, v širšom centre mesta Banská Bystrica, na sídlisku Sídlisko, ulica Petelenova. Bytový dom je 4 poschodový, tehlový a aktuálne už má nový výťah. Byt je k dispozícií od 10/2026. Trvanie nájmu bude najskôr dohodnuté na obdobie 1 roka, a to s možnosťou predĺženia nájmu o ďalšie dva roky. Lokalita Sídlisko je klientmi vyhľadávaná kvôli jej skvelej dostupnosti do centra mesta (cca 7 min. pešo) a občianskej vybavenosti. Neďaleko bytového domu (5 min. pešo) sa nachádza Mestský úrad, poliklinika, autobusové zastávky, nákupné centrum Terminal, železničná a autobusová stanica či park SNP. Byt sa nachádza na 1. posch. a má krásnych 77 m2. Je orientovaný na dve svetový strany (J a Z). Skladá sa z obývačky (tu je balkón), spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a chodby. Prenajíma sa zariadený a jeho stav zodpovedá fotografiám. Byt má jednu pivnicu a jeden balkón. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom = vyhradené parkovanie. Mesačný nájom je vo výške 700,- € (t. j. byt, energie, 1x vyhradené parkovanie). Pri podpise zmluvy sa bude uhrádzať 3 x 700,- €. Byt je vhodný pre dve osoby. Byt je ideálny pre klienta, ktorý pracuje v zdravotníctve, nakoľko oproti bytovému domu sa nachádza cez cestu Špecializovaná nemocnica, adresa: Cesta k nemocnici, Banská Bystrica (t. j. Stredoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb, a. s.) Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Ponúkam exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici pre náročného klienta. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Fončorda, ulica Tulská. Kolaudácia bytového domu bola v roku 2017. Bytový dom je teda novostavba, má 7 poschodí (t. j. osem nadzemných a dve podzemné podlažia) a jeho stavebným materiálom je tehla. Nachádza sa na uzatvorenom a oplotenom pozemku, prístup je na pešo alebo autom cez rampu na diaľkové ovládanie. Sídlisko Fončorda klienti vyhľadávajú kvôli jej výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, MHD, úrady, obchody, tenisové kurty, kúpalisko, atď.), množstvu zelene, kľudnému bývaniu a dobrej dostupnosti do mesta Banská Bystrica (či už autom alebo MHD). Prenajíma sa s balkónom, pivnicou a jedným vonkajším parkovacím miesto za rampou. Byt zariaďoval a „dizajnoval bytový architekt. Nachádza sa na 6. posch. a jeho podlahová plocha je 50 m2. Je ladený do aktuálnych interiérových trendov. Orientácia bytu je na západnú svetovú stranu s výhľadom na zeleň a rodinné domy nad ulicou Moskovská. Vstup do bytu je cez predsieň/chodbu (tu je vstavaný šatník). Z ľavej strany sa vchádza do kúpeľne (tá je spojená s toaletou). Z chodby oproti vstupu sa vchádza do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou v tvare písmena L. Z obývačky je výstup na balkón. Spálňa je samostatná a je v nej veľký vstavaný šatník – vstupuje sa do nej z ľavej strany od chodby. Obytné izby medzi sebou nie sú priechodné. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pričom stav jeho zariadenia zodpovedá fotografiám. V obývačke na nachádza klimatizačná jednotka, čo je výhodné počas letných mesiacov. Byt spĺňa požiadavky náročného klienta a je ideálny pre jednu alebo dve zamestnané dospelé osoby. Byt nie je vhodný pre deti a domáce zvieratká. Parkovanie je zabezpečené pred bytový domom (vonkajšie parkovacie miesto). Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je k dispozícií od 15.11.2026. Mesačný nájom s energiami a parkovacím miestom je vo výške 690,- eur. Energie zahŕňajú nasledovné položky: elektrika, vodné/stočné, ústredné kúrenie, osvetlenie spoločných priestorov, upratovanie spoločných priestorov, TV a internet - optika. Pri podpise zmluvy sa bude uhrádzať 3 x 690,- eur. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik 0911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Ponúkam exkluzívne na prenájom slnečný 2 izbový byt v novostavbe z roku 2017. Byt sa nachádza v centre mesta Banská Bystrica na ul. Kapitulská v tehlovom štvorpodlažnom bytovom dome. Novostavba má výťah, garážové parkovania, vonkajšie parkovacie miesta a zázemie výhľadu na okolitú zeleň a pamätník SNP. O poriadok celej novostavby, upratovanie spoločných priestorov, ako aj o jej okolie sa stará externá upratovacia firma. Byt sa nachádza na 1. posch. a jeho podlahová plocha je príjemných 46,36 m2. Je ladený do interiérových trendov (hnedá, biela, maslová, šedá) a jeho orientácia je na západnú stranu. Vstup do bytu je cez predsieň/chodbu, kde je šatník. Následne sa vchádza z pravej strany do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývačky je výstup na balkón. Jednotlivé miestnosti sú medzi sebou priechodné, t. j. do spálne sa vstupuje cez obývačku. Kúpeľňa je spojená s WC. Výhodou bytu je veľký podlhovastý balkón. Byt spĺňa požiadavky náročného klienta na ticho/pokoj a veľkorysý/vzdušný zelený priestor okolia bytového domu. Je vhodný pre jednu alebo dve dospelé zamestnané osoby. Byt nie je vhodný pre deti a domáce zvieratká. Byt sa prenajíma s jedným parkovacím miestom (vonkajšie). Byt sa prenajíma zariadený (viď. fotografie). Výhody bytu: - centrum mesta BB – t. j. dostupnosť na pešo, autom alebo MHD, - tichá lokalita plná zelene – zdravé bývanie, - nadštandardné bývanie a susedské vzťahy, - tiché a pokojné bývanie. Byt je voľný od 9/2026 a hľadá sa jeho nový nájomca. Mesačný nájom je vo výške 650,- eur (t. j. nájom bytu, nájom vonkajšieho parkovacieho miesta + energie). Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 3 x 650,- eur (mesačný nájom, vratná kaucia, nevratná kaucia). Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

RENATAS - ponúka na postúpenie 2 - izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bánskej Bystrici - Sásová v priamom dotyku s prírodou Borovicového hája a približne 10 minút autom od lyžiarskeho strediska Šachtičky. Predstavte si bývanie v novej mestskej štvrti, ktorá ponúka výhody mesta a zároveň je obklopená prírodou. Moderný bytový komplex Istrica nachádzajúci sa v severnej časti mesta Banská Bystrica ponúka ideálne miesto pre život jednotlivcov, mladých rodín, ale aj pre investovanie. Istrica ponúka vysnívaný domov pre každého, kto hľadá bývanie v novostavbe v dostupnej a výhodnej lokalite. VÝSTAVBA BYT - byt 38,99 m2 - terasy 9,85 m2 - 2/5 NP - byt sa ponúka v štádiu holobyt. Za príplatok je možnosť zariadiť bývanie štandardom od renomovaných dodávateľov. DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba s kuchyňou - predelenie spacieho kútu / izby - zádverie - kúpeľňa s WC - balkón VÝHODY Nový domov v príjemnom prostredí na skok od centra mesta. Aktívny oddych a voľný čas trávený v susediacom lesoparku Borovicový háj. Nadčasové bývanie za cenovo dostupné ceny. Všetky potrebné služby na dosah a v blízkosti projektu. PARKOVANIE: - k bytu prislúcha garážové státie CENA BYTU S GARÁŽOVÝM STÁTIM 158.980,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Moderný maklér ponúka na predaj prémiovú novostavbu 2-izbového bytu v exkluzívnom rezidenčnom projekte GREINBERG. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Na Graniari v Banskej Bystrici a zaujme nadčasovou architektúrou, modernými technológiami a panoramatickými výhľadmi na mesto a okolité kopce. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Výstavba je naplánová na september 2026 , kolaudácia v roku 2028. Základné údaje: Úžitková plocha: 48 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026) Parkovanie: možnosť garážového státia v podzemnej garáži Ďalšie údaje: energetický certifikát A, prémiový štandard v cene, bezbariérový objekt, 8-miestny výťah, pivničná kobka, priestory pre bicykle Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky riešenej dvojizbovej dispozície v prémiovom štandarde – kvalitné drevené plávajúce podlahy, interiérové dvere, veľkoformátové obklady/dlažby a kompletne vybavená kúpeľňa a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je smart elektroinštalácia s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou dokončenia kuchynskej linky a nábytku presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v prémiovom štandarde – nevyžaduje žiadne dodatočné stavebné investície - mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A, tepelnému čerpadlu a rekuperácii - stropné vykurovanie aj chladenie pre celoročný teplotný komfort - smart domácnosť s inteligentným ovládaním žalúzií a elektroinštalácie - exkluzívny rezidenčný areál s prvkoami Urban Forest, oddychovými zónami, workoutovým, detským a multifunkčným ihriskom - vysoká bezpečnosť (kamerový systém, videovrátnik) - nádherné panoramatické výhľady na Banskú Bystricu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Na Graniari nad centrom mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby aj rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod krajského mesta. Cena: 215.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte GREINBERG v Banskej Bystrici a zaujme nadčasovou architektúrou, zeleným konceptom „urban forest“ a panoramatickými výhľadmi na mesto a okolité kopce. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú špičkové moderné bývanie s vysokým investičným potenciálom. Základné údaje: Úžitková plocha: 67,65 m² Stav: Vo výstavbe (začiatok výstavby jeseň 2026, plánovaný rok dokončenia 2028) Parkovanie: možnosť garážového státia s prípravou na EV nabíjanie Ďalšie údaje: Vyššie poschodie, energetický certifikát A, dokončený štandard v cene, bezbariérový objekt, výťah Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslenej trojizbovej dispozície v dokončenom prémiovom štandarde – kvalitné drevené podlahy, interiérové dvere, veľkoformátová dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa a bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou nehnuteľnosti je smart elektroinštalácia, stropné heating/cooling napojené na tepelné čerpadlá, lokálna rekuperácia vzduchu a elektrické exteriérové žalúzie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia nábytkového zariadenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v dokončenom štandarde – bez dodatočných stavebných investícií - mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A, tepelným čerpadlám a rekuperácii - celoročný teplotný komfort vďaka modernému vytápaniu a chladeniu - smart elektroinštalácia a exteriérové elektrické žalúzie - unikátny rezidenčný koncept „urban forest“ s množstvom zelene - oddychové zóny, detské a workoutové ihriská priamo v areáli - panoramatické výhľady na Banskú Bystricu a okolitú prírodu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako výnosná investícia Lokalita: V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby aj výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prírodného prostredia a výhod krajského mesta. Cena: 353.873 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart holodom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, vďaka čomu si finálny dizajn interiéru a zdravotechniky dotvoríte presne podľa svojho vkusu a potrieb.. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 690.000,-€ + DPH Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart rodinný dom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Fotografie sú z vedľajšieho dokončeného domu. Nehnuteľnosť je v stave holodomu po dokončení na klúč podľa vkusu klienta je cena 899.900,- EUR CENA NEHNUTEĽNOSTI: 899.900,-€ Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

Exkluzívna ponuka na predaj, priestranný rodinný bungalov v tichej lokalite Rakytovce ponúka výmeru pozemku 906 m² s kompletnou inžinierskou sieťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka solárnym panelom a peletovému kotlu. Praktická dispozícia domu disponuje troma spálňami, pracovňou, veľkorysou obývačkou s krbom a garážou s priamym vstupom do domu. Zo slnečnej terasy prejdete do bez údržbovej záhrady so samozavlažovaním, ovocnými stromami a vykopanou prípravou na bazén. Pohodlné parkovanie zabezpečuje garáž aj prístrešok, pričom do centra Banskej Bystrice sa dostanete bleskovo vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat. Tichá a bezpečná ulica v novovybudovanej okrajovej časti s príjemným susedstvom a slnečný rovinatý pozemok je super benefit. Skvelá investičná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade potreby vybavenie financovania vyriešime za Vás. Viac info telefonicky Kontakt: 0907 409 364 E-mail: info@matusoravkin.sk

LUXUSNÝ 2.5 IZBOVÝ BYT V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA!!! Ponúkame na prenájom veľkorysý 2.5 izbový byt s celkovou výmerou 88 m², ktorý vyniká nadštandardným priestorom a výbornou polohou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Obytná plocha bytu: 88 m² - Terasa: 8,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax - Vonkajšie parkovacie miesto: 16 m² - Pivnica na všetko - Lokalita: centrum mesta PREČO PRÁVE TENTO BYT Tento byt ponúka výnimočný komfort mestského bývania spojený s pocitom vzdušnosti a súkromia. Veľkorysá výmera umožňuje elegantné zariadenie s dôrazom na dizajn a funkčnosť. Terasa prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych priamo v centre diania. LOKALITA Absolútne centrum mesta zaručuje pešiu dostupnosť ku všetkým službám – reštauráciám, kaviarňam, obchodom, kultúre aj verejnej doprave. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky bez kompromisov. HLAVNÉ BENEFITY - prémiová poloha v centre mesta - veľkorysá výmera bytu 96.5m2 - terasa ako prirodzené predĺženie obytného priestoru - vlastné vonkajšie parkovacie miesto - kvalitné materiály a nábytok na miery bytu - klimatizácia, epoxidová podlaha, inteligentná elektroinštalácia Byt, ktorý spája mestský životný štýl, priestor a dlhodobú hodnotu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podmienky prenájmu: zmluva min 1rok. Pri podpise sa platí 1xnájom 1xvrátny depozit 1x provízia RK vo výške nájmu

Ak hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou do Zvolena, táto novostavba vo Zvolenskej Slatine môže byť presne tým, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 131,82 m² - pozemok: 267 m² - dispozícia: 4 izby - denná zóna: 47,69 m² - 2 podlažia - terasa - 2 parkovacie státia - odovzdanie domu v štandarde Dom ponúka 132 m2 úžitkovej plochy. Srdcom domu je takmer 48-metrová denná zóna, ktorá prepája kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku s priamym výstupom na terasu. Priestor pôsobí otvorene a ponúka dostatok miesta na spoločný rodinný život. Prízemie dopĺňa špajza, technická miestnosť, vstupná chodba, samostatné WC a praktické úložné priestory. Na poschodí vzniká súkromná časť domu - spálňa, dve ďalšie izby, priestranný šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Veľkou výhodou je, že dom bude odovzdaný v štandarde. Súčasťou sú podlahy, interiérové dvere, dokončená kúpeľňa, obklady, dlažby a sanita. Dom je napojený na elektrinu, vlastnú studňu a kanalizáciu. O tepelný komfort sa postará teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je postavený z Ytongu, zateplený, osadený oknami Salamander a zastrešený krytinou Terran. Myslelo sa aj na budúcnosť - pripravená je predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm, internet či videovrátnik. Pozemok s výmerou 267 m² je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastný exteriér, terasu a priestor na oddych, ale zároveň nechcú tráviť každý voľný víkend údržbou veľkej záhrady. Zvolenská Slatina ponúka všetko potrebné pre každodenný život – obchody, školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania a do Zvolena sa autom dostanete približne za 10 minút. Dôvody napovedia, pocit rozhodne.Dohodnite si obhliadku a príďte si tento dom zažiť osobne.

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE | REZIDENCIA NA SKOK Predstavujeme vám výnimočný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Rezidencia Na Skok, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a jednu z najžiadanejších lokalít v centre Banskej Bystrice. Byt s veľkorysou výmerou 77,64 m² sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfort bývania na úrovni, ktorá uspokojí aj náročného klienta. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť, vďaka čomu vznikol harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Už pri vstupe vás zaujme vzdušnosť, elegantné zariadenie a príjemná atmosféra. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou vybavenou kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu, zatiaľ čo kúpeľňa je zariadená v nadštandardnom prevedení. Čo tento byt ponúka: - výmera 77,64 m2, 1.poschodie v modernej rezidencii, - luxusné a kompletné zariadenie - kvalitné materiály a nadčasový interiérový dizajn, - pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor, - garážové státie pre maximálne pohodlie, - okamžitá pripravenosť na bývanie. Lokalita, ktorá má hodnotu Rezidencia Na Skok patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Priamo pred vašimi dverami nájdete historické centrum, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne vyžitie aj kompletnú občiansku vybavenosť. Všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova na skok. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu reprezentatívneho bývania, výnimočnej lokality a vysokého štandardu bez kompromisov. Nehnuteľnosti podobného charakteru sa na trhu objavujú len zriedka. Doprajte si bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na komfort, štýl a prestížnu adresu v centre Banskej Bystrice.

Útulný 1 izbový byt s balkónom a parkovaním (Pieninská ul.) je na prenájom!! Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody? Tento 1 izbový byt v uzatvorenom areáli na Pieninskej ulici je ideálny pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke. Hlavné výhody bytu: - Skvelá dispozícia s vlastným balkónom. - Súkromné parkovacie miesto priamo v areáli (zahrnuté v cene). - Veľká pivnica ideálna na odloženie bicykla či lyží. - Bezpečný oplotený areál s množstvom zelene na oddych.📍 - Lokalita, ktorú si zamilujete. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, reštaurácie, obchody). - 10 minút do centra mesta - 10 minút na Šachtičky ( ideálne na beh, turistiku či lyžovanie) 💵 Cena a podmienky - 1x depozit, 1x provízia vo výške nájmu, 1x mesačné nájomné: 550 € (vrátane parkovacieho miesta a pivnice) sa platí pri podpise nájomnej zmluvy - Dostupnosť: Ihneď / dohodou Tento byt má jedinečnú atmosféru, ktorú musíte zažiť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku!

LUXUSNÝ 2.5 IZBOVÝ BYT V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA!!! Ponúkame na predaj veľkorysý 2.5 izbový by LUXUSNÝ 2.5 IZBOVÝ BYT V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA!!! Ponúkame na predaj veľkorysý 2.5 izbový byt s celkovou výmerou 88 m², ktorý vyniká nadštandardným priestorom, výbornou polohou a vysokým investičným potenciálom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI obytná plocha bytu: 88 m² Loggia: 8,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax Vonkajšie parkovacie miesto: 16 m² Pivnica na všetko Lokalita: centrum mesta PREČO PRÁVE TENTO BYT Tento byt ponúka výnimočný komfort mestského bývania spojený s pocitom vzdušnosti a súkromia. Veľkorysá výmera umožňuje elegantné zariadenie s dôrazom na dizajn a funkčnosť. Loggia prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych priamo v centre diania. LOKALITA Absolútne centrum mesta zaručuje pešiu dostupnosť ku všetkým službám – reštauráciám, kaviarňam, obchodom, kultúre aj verejnej doprave. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky bez kompromisov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu. Vďaka atraktívnej polohe a nadštandardnej výmere je byt mimoriadne vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom s vysokým dopytom. HLAVNÉ BENEFITY prémiová poloha v centre mesta veľkorysá výmera bytu 96.5m2 loggia ako prirodzené predĺženie obytného priestoru vlastné vonkajšie parkovacie miesto kvalitné materiály a nábytok na miery bytu klimatizácia, epoxidová podlaha, inteligentná elektroinštalácia vysoká likvidita a investičná atraktivita Byt, ktorý spája mestský životný štýl, priestor a dlhodobú hodnotu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný 1-izbový byt s výmerou 30 m², nachádzajúci sa na Zvolenskej ceste v mestskej časti Nová Radvaň, Banská Bystrica. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a vlastné parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. K bytu je zároveň možnosť odkúpenia pivnice. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, nákupných centier, služieb a ďalších vybaveností mesta ako aj výborná dostupnosť na diaľnicu R1 v oboch smeroch. 🔸 Druh: 1-izbový byt 🔸 Stav: Novostavba 🔸 Lokalita: Zvolenská cesta, Nová Radvaň / Banská Bystrica 🔸 Poschodie: Tretie 🔸 Výmera: 30 m² 🔸 Balkón: Áno 🔸 Parkovanie: 1 parkovacie státie v cene 🔸 Dostupnosť: Voľný ihneď 🔸 Cena: 135.000,- € DISPOZÍCIA: Východne orientovaný byt pozostáva z menšej vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Dispozičné riešenie ponúka praktické využitie priestoru a vytvára príjemné zázemie na každodenné bývanie. TECHNICKÉ ÚDAJE: Byt má celkovú výmeru 30 m2, disponuje balkónom a nachádza sa na treťom poschodí bytového domu. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Praktická dispozícia a výborný stav robia z bytu zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj na investičné účely. K nehnuteľnosti je navyše možnosť dokúpenia spomínanej pivnice nachádzajúcej sa vo vedľajšom bytovom dome. LOKALITA: Mestská časť Nová Radvaň patrí medzi praktické lokality Banskej Bystrice, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné spojenie s okolitými mestami. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R1 v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Tesco, čerpacia stanica, kaviareň, veterinárna ambulancia ako aj ďalšie obchody a služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie bez potreby zdĺhavého presúvania. Lokalita ponúka dobré možnosti nákupov, vybavenia bežných potrieb a dopravného spojenia, čo ocenia najmä ľudia, ktorí hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834 Certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK, komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

JMB Reality ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Banská Bystrica – Radvaň, Dlhá ulica. Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou služieb a komfortným parkovaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby s výťahom a disponuje celkovou výmerou 72 m². Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj menšej rodiny. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych počas celého dňa. Jeden je orientovaný na severnú stranu, druhý na južnú stranu, vďaka čomu je byt krásne presvetlený a vzdušný. K bytu prislúcha pivnica a v cene mesačného nájomného je zahrnuté aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita Radvaň patrí medzi obľúbené časti Banskej Bystrice vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, ďalšie obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň množstvo zelene, možnosti na športové aktivity, prechádzky či cyklovýlety, čo z nej robí ideálne miesto na každodenný život. Cena prenájmu je 850 € mesačne, pričom v tejto cene je už zahrnuté garážové parkovacie miesto. Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený. Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 2859 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti vám rád zabezpečí Ján Bušfy na tel. čísle 0917 416 820 (nekontaktovať mailom).

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v Banskej Bystrici, v novostavbe na Petelenovej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí. Je kompletne zariadený. V byte je optický internet. Patrí k nemu terasa a krásny južný výhľad na celé mesto. Súčasťou prenájmu je aj veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu prislúcha pivnica. Cena je uvedená už so všetkými energiami (v byte nie je plyn). Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetický certifikát: A Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3022 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Spoločnosť TARGETreal ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný v obci Slovenská Ľupča, na ulici Športová. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej rezidenčnej zóne na konci slepej komunikácie, čo zabezpečuje minimálnu dopravnú záťaž, vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Rodinný dom je osadený na rovinatom, oplotenom pozemku s priamym napojením na verejnú komunikáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, exteriérový bazén a priestranná zastrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a vytvára vhodné podmienky pre relax a spoločenské aktivity. Dispozičné riešenie domu reflektuje požiadavky na komfortné rodinné bývanie s dôrazom na funkčné členenie priestoru a dostatočné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov preferujúcich pokojné bývanie v suburbanizovanom prostredí s dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Obec Slovenská Ľupča sa nachádza v bezprostrednom zázemí mesta Banská Bystrica a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane maloobchodnej siete, základnej a materskej školy a športovej infraštruktúry. Dopravná dostupnosť je perspektívne zlepšovaná napojením na rýchlostnú komunikáciu R1. Lokalita zároveň ponúka priaznivé podmienky pre rekreačné a voľnočasové aktivity v prírodnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou. DOM je napojený na IS : Prípojka vody Prípojka elektriny splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť plynová prípojka Pozemok : rovinatý, oplotený Výmera : 665 m2 Z toho zastavaná plocha domu : 199 m2 + 50 m2 zastrešená terasa Prístup : asfaltová obecná cesta Parkovanie : garáž DOM a jeho DISPOZÍCIA: Kvalitne realizovaný murovaný rodinný dom z tehlového muriva, aktuálne v štádiu rozostavanej stavby (bez kolaudácie), evidovaný na liste vlastníctva ako rozostavaný objekt. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu komfortného bývania, dostatočného priestoru a súkromia s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je riešený ako dvojpodlažný. Prvé nadzemné podlažie (1. NP) slúži primárne na každodenné bývanie a je dispozične navrhnuté s dôrazom na funkčnosť – nachádza sa tu denná časť spolu so spálňami a hygienickým zázemím. Druhé nadzemné podlažie (2. NP) tvorí veľkorysý otvorený priestor, ktorý je možné využiť ako oddychovú zónu, herňu, pracovňu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa individuálnych potrieb. Priame prepojenie interiéru s priestrannou zastrešenou terasou plynule rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a vytvára ideálne podmienky na relax, rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Celkové riešenie domu ponúka variabilitu využitia, vzdušnosť priestoru a vysoký potenciál pre komfortné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru, funkčnosť jednotlivých zón a vytvorenie príjemného obytného prostredia. 1. NP: vstupná chodba; po pravej strane sa nachádza samostatná izba, po ľavej strane je situovaný vstup do priestrannej obývacej izby s krbom, prepojenej s kuchynskou časťou a s výstupom na terasu. Schodisko na 2. NP spolu s komunikačnou chodbou funkčne oddeľuje dennú časť od nočnej zóny, ktorú tvoria tri samostatné spálne a veľkorysá, plne vybavená kúpeľňa. 2. NP: veľkorysý otvorený priestor s variabilným využitím, vhodný ako oddychová zóna, herňa, čitáreň alebo pracovňa. Dispozícia umožňuje aj jeho dodatočné rozdelenie na samostatné miestnosti podľa individuálnych potrieb (napr. hosťovská izba, domáce fitness či kancelária). Priestor pôsobí vzdušne a presvetlene, čím vytvára príjemné zázemie pre relax aj pracovné aktivity. Technické riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívnu prevádzku. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v dennej časti – obývacej izbe a kuchyni – je realizované podlahové vykurovanie, ktoré zvyšuje tepelný komfort a rovnomerné rozloženie tepla. V ostatných miestnostiach sú osadené radiátory. Ohrev teplej úžitkovej vody je taktiež riešený plynovým kotlom, čo prispieva k hospodárnej prevádzke a priaznivým mesačným nákladom. Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia. Výhody nehnuteľnosti: • maximálne súkromie a pokojné bývanie • veľkorysý obytný priestor • vlastný pozemok so záhradou a bazénom • garáž a ďalšie parkovanie na pozemku Cena nehnuteľnosti : 695 tis eur V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk