Novostavby - Banská Bystrica

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Banskej Bystrici? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť BB PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Upravený a zarovnaný pozemok DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, moderné technológie a prestížnu adresu. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a zároveň ponúka komfort mestského bývania v pokojnom prostredí. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Uvedená cena 670 000,- Eur je bez DPH. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj vysnívaný rodinný dom – miesto, kde nájdete pokoj, súkromie aj moderný komfort. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne súčasný štýl, energetickú úspornosť a harmonické bývanie v prírode, no s rýchlym dosahom mesta, práve ste ho našli. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom – novostavba 2025 pri Banskej Bystrici je atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto túži žiť lepšie. ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM? Moderná novostavba (2026) – premyslená dispozícia, kvalitné materiály, energetická úspornosť. Výborná poloha – len cca 10 minút do centra Banskej Bystrice, no v úplnom pokoji a súkromí. 4 izby plné svetla – ideálne riešenie pre rodinný život. Podlahové vykurovanie – komfort a teplo v každom rohu domu. CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Zateplený holodom s podlahovým kúrením, vystierkovaný v cene 334 000 € Možnosť dokončenia na mieru! Vy si určíte, v akom štádiu chcete dom prebrať – od holodomu až po komplet dokončený štandard, kde už len zavesíte záclony a nasťahujete sa. POZEMOK 770 m² – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY krásny slnečný a rovinatý pozemok, ideálny pre terasu, bazén, ihrisko či relaxačnú záhradu, veľa súkromia, zelene a možností, ako si vytvoriť perfektné vonkajšie bývanie. LOKALITA: TICHÁ PRÍRODA + MESTO NA DOSAH Dom sa nachádza v pokojnej časti pri Banskej Bystrici, mimo ruchu, obklopený prírodou. Perfektné pre tých, ktorí chcú: počúvať vtáky, nie autá, mať pritom obchody, školy, služby aj kultúru len pár minút od domu, dopriať rodine bezpečné, čisté a príjemné prostredie. Chcete dom, ktorý má všetko? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Tento dom môže byť presne tým miestom, kde začnete novú kapitolu svojho života. V inzeráte sú použité aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame na prenájom moderný a technologický nadštandardne vybavený rodinný dom, ktorý poskytuje vysoký komfort bývania, úspornú prevádzku a kvalitné materiálové prevedenie. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - garáž - záhrada - terasa - dostatok úložného priestoru - 5 nepriechodných izieb - kuchyňa plne vybavená spotrebičmi Siemens (vinotéka, indukčná doska, kávovar, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou Technologické vybavenie a benefity - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - klimatizácia - rekuperácia vzduchu - elektrické vonkajšie rolety - nízke mesačné náklady - vysoký komfort bývania počas celého roka Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na technológie, pohodlie a energetickú efektivitu. Výhody nehnuteľnosti: -plne zariadený interiér - moderný dizajn - pokojná lokalita - okamžite voľný - reprezentatívne bývanie vhodné aj pre náročnejších klientov. Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny mesiac. Pre viac informácií nás nevahajte kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame na predaj v uvádzacej cene tento nadštandardný a luxusný byt, ktorý je pripravený na výstavbu v jedinečnej lokalite na Suchom Vrchu. Byt spája modernú funkčnú architektúru s nadčasovým dizajnom. Tento byt kombinuje pohodlie mestského života s výhodami rodinného domu. Nachádza sa priamo v lone prírody, čo vytvára dokonalý balans medzi súkromím, pohodlím a prírodou. Rozloha a vybavenie - Byt má celkovú výmeru 213,17 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na bývanie. Súčasťou bytu je aj veľká terasa o rozlohe 83,41 m², orientovaná na severozápad, ktorá ponúka nádherné výhľady do borovicového hája. Pre tých, ktorí preferujú kontakt so zeleňou, je tu možnosť vlastnej záhrady, ktorá dodáva bývaniu ešte viac súkromia a komfortu. Vizualizácie a pôdorys bytu sú k dispozícii medzi fotkami. Vysokokvalitné materiály a technológie - Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Je vybavený podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie. Pre chladenie priestoru sú použité chladiace stropy, ktoré zaisťujú prirodzené ochladzovanie a zlepšujú kvalitu vnútorného prostredia. Lokálna rekuperácia vzduchu zaručuje čerstvý vzduch a optimalizuje jeho kvalitu bez tepelných strát, čo prispieva k zdravému a komfortnému bývaniu počas celého roka. Parkovanie - Bezproblémové parkovanie je zaistené krytými parkovacími miestami, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti, čím poskytujú pohodlie a bezpečnosť pre vaše dve vozidlá. Lokalita - Tento byt ocenia najmä tí, ktorí preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú byť rýchlo dostupní do centra Banskej Bystrice. Lokalita na Suchom Vrchu ponúka kľud a pokoj v prírodnom prostredí, ideálnom pre relax a aktívny životný štýl. Tento luxusný byt predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu nadčasového dizajnu, prvotriednych materiálov a jedinečnej lokality. Byt sa bude odovzdávať v stave holobyt, pričom vieme zabezpečiť úpravu do štandardu podľa požiadaviek klienta. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku lokality, kde sa byt bude nachádzať. Radi Vám zodpovieme všetky vaše otázky. Bonus pre Vás Zabezpečíme vám stretnutie s naším finančným poradcom, s ktorým môžete prebrať rôzne alternatívy financovania kúpy bytu, ako aj financovanie dokončenia bytu do štandardu.

Moderné bývanie na Kačici - v blízkosti zástavby rodinných domov. Vyberiete si z ponuky 2 a 3 izbových bytov, možnosť predzáhradky alebo terasy - podľa poschodia. Moderné nadčasové bývanie blízko centra mesta a zároveň tichšia lokalita. V dvoch bytových domoch bude k dispozícii 16 bytov a 2 nebytové jednotky. Predpokladané dokončenie bytov na jar 2026. Pre vlastníkov bytov bude k dispozícii 41 parkovacích miest v podzemnej garáži. 3 izbový byt B08 na 2. podlaží má výmeru 101,5 m2 s terasou . Cena 345 261 € s DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj v uvádzacej cene tento nadštandardný a luxusný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je pripravený na výstavbu v jedinečnej lokalite na Suchom Vrchu. Dom spája modernú funkčnú architektúru s nadčasovým dizajnom a poskytuje pohodlie mestského života v kombinácii s výhodami rodinného bývania. Je situovaný priamo v lone prírody, čo vytvára dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a prírodným prostredím. Rozloha a vybavenie – Dom má celkovú úžitkovú plochu 120,93 m² (bez terás s rozlohou 24,47 m² a 17,16 m²), čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie. K domu patrí pozemok s výmerou 237 m², orientovaný na severozápad, ktorý ponúka nádherné výhľady do borovicového hája. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, relax s deťmi či príjemné chvíle pri grilovaní. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, moderná kuchyňa s jedálňou a praktickou komorou, ako aj samostatné WC. Poschodie ponúka hlavnú spálňu a dve detské izby, z ktorých každá má prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC, čo zaručuje maximálny komfort a pohodlie pre každého člena rodiny. Vizualizácie a pôdorysy domu sú k dispozícii medzi fotkami. Vysokokvalitné materiály a technológie - Dom je vybavený podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie. Pre chladenie priestoru sú použité chladiace stropy, ktoré zabezpečujú prirodzené ochladzovanie a prispievajú k lepšej kvalite vnútorného prostredia. Lokálna rekuperácia vzduchu zaručuje stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát, čo prispieva k zdravému a komfortnému bývaniu počas celého roka. Klienti majú možnosť prispôsobiť si niektoré prvky interiéru podľa vlastných predstáv. Parkovanie - Bezproblémové parkovanie je zaistené dvomi parkovacími miestami pred domom, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti. Lokalita - Tento dom ocenia najmä tí, ktorí preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú byť rýchlo dostupní do centra Banskej Bystrice. Lokalita na Suchom Vrchu ponúka kľud a pokoj v prírodnom prostredí, ideálnom pre relax a aktívny životný štýl. Tento luxusný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu nadčasového dizajnu, prvotriednych materiálov a jedinečnej lokality. Dom sa bude odovzdávať v stave holodom, s možnosťou prispôsobenia štandardu podľa požiadaviek klienta. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku lokality, kde sa byt bude nachádzať. Radi Vám zodpovieme všetky vaše otázky. Bonus pre Vás Zabezpečíme vám stretnutie s naším finančným poradcom, s ktorým môžete prebrať rôzne alternatívy financovania kúpy bytu, ako aj financovanie dokončenia bytu do štandardu.

Hľadáte dočasné bývanie, ktoré kombinuje luxus, pokojnú lokalitu a perfektnú dostupnosť? Ponúkame na krátkodobý prenájom (ihneď – do 31.7.2026) moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Hurbanova. O BYTE: Byt je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu a komfort - Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou a lodžiou, spálňa s klimatizáciou, kúpeľňa, wc s umývadlo a praktický samostatný šatník - Vybavenie: Nadštandardné materiály a zariadenie (všetko pripravené k okamžitému nasťahovaniu) - Bonus: Príjemná lodžia ideálna na rannú kávu a vlastné vonkajšie parkovacie miesto v cene LOKALITA: - Príjemný vnútroblok - Priamo pri mestskom parku - Centrum: Len pár minút pešo od námestia. - Logistika: Rýchle a bezproblémové napojenie na obchvat (smer Brezno / Zvolen) 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cnAhJ83nH1G PODMIENKY: - Dostupnosť: Ihneď. - Doba nájmu: Určitá - do 31.7.2026 Cena: 950,- € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovania Viac informácií: 0907 298 032

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu - drevostavby, ktorá sa nachádza v krásnej lokalite Bienskej doliny, pri obci Kováčová, s perfektným napojením na diaľnicu. Dom je veľmi vkusne moderne zariadený, má 2 kúpeľne s wc a samostatnú technickú miestnosť s práčkou a sušičkou. Z každej izby je možnosť výstupu na záhradu. LOKALITA: je určená pre ľudí vyhľadávajúcich ticho a pokoj v lone prírody. Lokalita je síce vzdialená len pár minút autom od kompletnej občianskej vybavenosti /Kováčová, sídlisko Západ Zvolen/, ale jedná sa prevažne o rekreačnú lokalitu s charakterom trvalého bývania. NEHNUTEĽNOSŤ: nízkoenergetický bungalov, kolaudovaný v roku 2022. Úžitková plocha domu s terasou je 126m2 a nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku s rozlohou 1000m2. SIETE: elektrina, voda, septik VYKUROVANIE a ohrev vody: tepelné čerpadlo Daikin, podlahové s termostatmi v každej izbe, klimatizácia INTERIÉR: 110 m2 + terasa 16 m2 Vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, 2 x kúpeľňa s wc, obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, spáleň, 2 x detská izba (izby sú navzájom prepojené posuvnými dverami – deti môžu mať cez deň veľký spoločný herný priestor). Exteriér: 1000 m2 Vydláždená plocha pre 2 autá, terasa s posedením, záhradný domček na náradie, studňa, elektrická brána na ovládanie, kamerový systém a alarm , priestor pre bazén Poprechádzajte sa po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=G8iJYoYAKpB Nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako rekreačný objekt na celoročné bývanie - v prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenie: 359.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 5-izbový PENTHOUSE v NOVOSTAVBE - lokalita BANSKÁ BYSTRICA. Celková rozloha bytu s terasami 217,75 m2. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s WC, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, 4x izba/spálňa, WC, šatník, zádverie, 3x terasa. Pre bližšie informácie a dojednanie obhliadky prosím kontaktujte: e-mail astalos@astonreal.sk | tel. č. 0911 599 700

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici, Fončorda - nad Moskovskou ul. AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený, nový, (5 ročný), dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice, Fončorda - Zadarská ulica - slepá ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na peknom slnečnom oplotenom pozemku o výmere 742 m², ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia. Výborná dostupnosť do prírody, ako aj do centra mesta, zastávka MHD, aj na trolejbus - 100 metrov. Základné údaje: • Výmera pozemku: 742 m² • Zastavaná plocha: 176 m² • Úžitková plocha: 195 m² • Kryté parkovacie miesto: 46 m² Technické parametre a vybavenie: • Kolaudácia: 2020 • Strecha: rovná - odvedenie dažďovej vody do akumulačnej nádrže pri dome • 2x Svetlík - svetelný tunel - kúpeľňa, chodba • Vykurovanie a ohrev TÚV: tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie • Okná: plastové a hliníkové (trojsklo) • Konštrukcie: železobetón + betón • Obvodové murivo: tehla • Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu: podzemné podlažie • technická miestnosť • fitnes • WC • letná kuchyňa - momentálne telocvičňa nadzemné podlažie: • zádverie - vstupná chodba • kuchyňa + špajza • obývacia izba • spálňa • 2x izba • šatník • kúpeľňa (sprchový kút + vaňa + WC + 2x umývadlo) • samostatné WC + umývadlo • chodba • terasa • loggia • prekryté parkovacie miesto pre autá Podlahy: • obývacia izba a 3 izby, chodba, kuchyňa, špajza: veľkoplošné parkety • kúpeľňa, WC, šatník, zádverie - chodba: keramická dlažba • terasa, loggia - keramická dlažba • prekryté parkovacie miesta pre autá - zámková dlažba Exteriér a ďalšie výhody: • priestranný a slnečný pozemok vo výbornej lokalite - slepá ulica • akumulačná nádrž dažďových vôd - zvedené zo strechy rodinného domu • kompletne oplotený pozemok - oporné múry • elektrická brána pre autá • dom je predajom okamžite voľný, predáva sa zariadený, alebo dohoda • 4x veľká vstavaná skriňa: 3 izby a zádverie, (dve sú len 2-ročné) Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, alebo bližšie informácie, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe, Fončorda/Úsvit - Banská Bystrica. Byt sa prenajíma zariadený. Nachádza sa na 2 poschodí a je ihneď k dispozícii. Cena za prenájom je 650 Eur vrátane energii. Výhodou prenájmu tejto nehnuteľnosti je jeho poloha, vyhradene parkovacie miesto v cene. V okolí bytového domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť, blízka dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom nadštandardný mezonetový 3 spálňový byt s priestrannou vstupnou halou v rodinnom dome so samostatným vstupom do bytu. Nachádza sa v blízkosti centra – ul. Rudlovská cesta, Banská Bystrica. Prenajíma sa komplet zariadený. Pozostáva: hala, kuchyňa s komplet spotrebičmi, 3 samostatne spálňové izby, kúpeľňa a samostatne WC. Voľný ihneď. Parkovacie miesto priamo vo dvore. Cena prenájmu mesačne je 950 eur + 50 eur/osoba záloha za energie. Viac info na tel. č. 0907 819957, janosova@astonreal.sk

Simcity Real Estate Vám ponúka na prenájom technologicky vyspelý a nadčasový 5i rodinný dom, ktorý je situovaný na Jesenskom vŕšku len na skok od námestia a Komenského ulice. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a technológiami s dvojgarážou pred ktorou hravo zaparkujete ďaľšie dve vozidlá. Tento dom je súčasťou radovej zástavby, ktorá je čerstvo dokončená a plne zariadená nábytkom na mieru, spotrebičmi, televíziami a ponúka aj unikátne výhľady na údolie, ktoré človeka nútia usmievať sa pri každom návrate domov. Záhrada za domom do ktorej môžete výjsť priamo z obývacej miestnosti je o celkovej výmere 164 m2. Toto exkluzívne bývanie disponuje 5 samostatnými izbami,pričom každá disponuje vstavanou skriňou, až tromi kúpeľňami z ktorej je jedna tzv. „en suite" priamo v hlavnej spáľni, vonkajšími elek. roletami, podlahovým kúrením, klimatizáciami v každej izbe, rekuperáciou, krbom, tepelným čerpadlom, prípravou na sol. kolektory a všetkými spotrebičmi potrebnými na komfortný život ako napríklad 83" MiniLED TV v obývacej miestnosti spolu so stereom, kuchynské spotrebiče najvyššej úrovne, zabudovaná vinotéka, práčka so sušičkou,TV v hlavnej spálni, vstup do dvoj-garáže priamo z chodby. Všetky spotrebiče sú značky SIEMENS - vstavaný kávovar, rúra, indukčná varná doska s odsávaním, mikrovlná rúra, práčka a sušička. Samozrejmosťou je vysokonapäťový konektor na nabíjanie vozidla v garáži. Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícií od 1. Júna 2026 ! Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie. Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny a nasledujúci mesiac + provízia. V prípadeže vás táto ponuka zaujala, neváhajtte ma kontaktovať.

Simcity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj technologicky vyspelý a nadčasový 5-izbový rodinný dom, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta, námestia a Komenského ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola precízne navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a využitie moderných technológií. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž, pred ktorou pohodlne zaparkujú dve vozidlá. Dom je súčasťou novovybudovanej radovej zástavby a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, krbom, televízormi a špičkovými spotrebičmi. Jedinečnú atmosféru dotvárajú nádherné výhľady na údolie, ktoré spríjemnia každý návrat domov. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s výmerou 198 m² prístupná priamo z obývacej miestnosti poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Toto exkluzívne bývanie disponuje piatimi samostatnými izbami, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami, pričom jedna z nich je riešená ako „en suite priamo pri hlavnej spálni. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety, podlahové vykurovanie, dvojgaráž, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo a príprava na solárne kolektory. Komfort bývania zvyšuje bohaté technologické vybavenie vrátane 83" MiniLED televízora v obývacej miestnosti s Hi-Fi sústavou Denon/JBL, 65" OLED televízora v hlavnej spálni, chladničky s mrazničkou, zabudovanej vínotéky, práčky so sušičkou a ďalších prvkov prémiového štandardu. Všetky vstavané spotrebiče sú značky SIEMENS, vrátane kávovaru, rúry, indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, mikrovlnnej rúry, práčky a sušičky. Nechýba ani vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu, komfortu a výbornej lokality v blízkosti centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je to na fotografiách s výnimkou fitness vybavenia ! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Simcity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj technologicky vyspelý a nadčasový 5-izbový rodinný dom, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta, námestia a Komenského ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola precízne navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a využitie moderných technológií. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž, pred ktorou pohodlne zaparkujú ďalšie dve vozidlá. Dom je súčasťou novovybudovanej radovej zástavby a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, krbom, televízormi a špičkovými spotrebičmi. Jedinečnú atmosféru dotvárajú nádherné výhľady na údolie, ktoré spríjemnia každý návrat domov. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s výmerou 164 m², prístupná priamo z obývacej miestnosti, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Toto exkluzívne bývanie disponuje piatimi samostatnými izbami, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami, pričom jedna z nich je riešená ako „en suite priamo pri hlavnej spálni. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety, podlahové vykurovanie, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, krb, tepelné čerpadlo a príprava na solárne kolektory. Komfort bývania zvyšuje bohaté technologické vybavenie vrátane 100" MiniLED televízora v obývacej miestnosti, 75" OLED televízora v hlavnej spálni, dvoch chladničiek s mrazničkou, práčky so sušičkou a ďalších prvkov prémiového štandardu. Všetky vstavané spotrebiče sú značky SIEMENS, vrátane kávovaru, rúry, indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, mikrovlnnej rúry, práčky a sušičky. Nechýba ani vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu, komfortu a výbornej lokality v blízkosti centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je to na fotografiách ! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. Ponúkaný 2 izbový apartmán sa nachádza na 1. NP o výmere 42m2, k nemu patrí aj pivničná kobka murovaná v suteréne o výmere cca 2m2 , za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Kúpna cena s možnosťou odpočtu DPH ! Bližšie informácie a Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke: wwww.prihrone.sk . Samostatná regulácia energií !! Samostatne si regulujete kúrenie (podlahové) v každej izbe samostatne. A tiež ohrev TÚV vlastným bojlerom v každom apartmáne. So Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude celkom 42 jednoizbových bytov/apartmánov, 21 dvojizbových bytov/apartmánov, 6 trojizbových bytov/apartmánov a 4 nebytové priestory. Pri budove bude vybudovaných 80 vonkajších parkovacích miest. Budova je celá naozaj z kvalitných materiálov, vybudovaná a pozostáva zo žel.bet skeletu a obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. V budove sú dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská - okná, balkónové dvere a ostatné presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom! Vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. Pripojenie internetu - optika priamo v apartmáne. Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. V cene je zahrnutá aj murovaná pivničná kobka o výmere cca 2m2. Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax a pekné výhľady na okolitú prírodu a kopec Urpín ako aj tečúcu rieku Hron. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky, OC Kaufland, OC Terminal s hlavnou autobusovou a železničnou stanicou s obchodmi a službami, benzínová stanica Shell, banky, ako aj centrum mesta je len pár minút od apartmánového domu.

Ponúkaný 1 izbový apartmán sa nachádza na 2. NP o výmere 34 m2, ktorého súčasťou je pivničná kobka murovaná v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. S možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju si nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Samostatná regulácia energií !! Samostatne si regulujete kúrenie (podlahové) v každej izbe samostatne. A tiež ohrev TÚV vlastným bojlerom v každom apartmáne. MÁME UŽ SKOLAUDOVANÉ !! PRIAMY PREDAJ ! S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a v suteréne dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - obvodové steny s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet dovedený až do apartmánu. - VŠETKO KOMPLET NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne, neďaleko OC TERMINÁL s autobusovou a vlakovou stanicou, obchody, služby. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

Ponúkaný 3 izbový apartmán sa nachádza na 1. NP o výmere spolu cca 68,53 m2, ktorého súčasťou je pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Všetko s možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - žel.bet skelet, obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie domu minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet až do apartmánu ! - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

Ponúkam exkluzívne na prenájom slnečný veľkometrážny 2 izbový byt v novostavbe z roku 2009. Byt sa nachádza v širšom centre mesta Banská Bystrica na ul. J. A. Komenského v tehlovej trojpodlažnej budove. Novostavba má výťah, garážové parkovania, vonkajšie parkovacie miesta a zázemie oploteného vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. O poriadok celej novostavby, upratovanie spoločných priestorov, ako aj o jej okolie sa stará externá upratovacia firma. Byt sa nachádza na 2. posch. a jeho podlahová plocha je 75,77 m2. Je ladený do jemných interiérových trendov. Orientácia bytu je na južnú stranu. Vstup do bytu je cez predsieň/chodbu, kde je šatník. Následne sa vchádza z pravej strany do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývačky je výstup na balkón. Jednotlivé miestnosti nie sú medzi sebou priechodné, t. j. do spálne a ostatných miestností sa vstupuje cez chodbu. Kúpeľňa nie je spojená s WC. Výhodou bytu je aj murovaný šatník vedľa spálne vo forme samostatnej miestnosti. Byt spĺňa požiadavky náročného klienta na ticho/pokoj a veľkorysý/vzdušný priestor. Je vhodný pre jednu alebo dve dospelé zamestnané osoby. Byt nie je vhodný pre deti a domáce zvieratká. Byt sa prenajíma s dvomi parkovacími miestami (1x vnútorné garážové, 1x vonkajšie). Vstup autom do garáže je cez rampu na diaľkové ovládanie. Byt sa prenajíma zariadený (viď. fotografie). Výhody bytu: - širšie centrum mesta BB – t. j. dostupnosť na pešo, autom alebo MHD, - tichá lokalita plná zelene – zdravé bývanie, - nadštandardné bývanie a susedské vzťahy – tiché a pokojné bývanie, - súkromie - bytový dom a jeho okolie je uzatvorené, - bezpečie (uzatvorený bytový komplex so zázemím, t. j. trávnatá plocha, posedenie pre majiteľov či nájomcov a pre deti sú tu nachystané hojdačky, trampolína, slnečníky, drevené lavice, atď.). Byt je voľný od 6/2026. Mesačný nájom je vo výške 800,- eur (t. j. nájom bytu, nájom vnútorného a vonkajšieho parkovacieho miesta + energie). Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 3 x 800,- eur (mesačný nájom, vratná kaucia, nevratná kaucia). Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Delta Property ponúka na prenájom nový štýlovo zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50m2 v Banskej Bystrici mestská časť Uľanka, v novopostavenom bytovom dome, v pokojnej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou a tichým prostredím v blízkosti potoka Bystrica. K bytu je k dispozícii parkovacie miesto na uzavretom parkovisku a pivničný priestor. Byt je k voľný od 1.7.. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, výstup na terasu s výhľadom na prírodu a potok, samostatná spálňa, byt aj pivnica napojená na alarm. Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným vybavením aj pre náročných klientov- * akustické izolácie podláh a medzi bytových stien - konečne nebudete počuť svojho suseda ako telefonuje * Infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort * alarm a požiarna detekcia * veľké francúzske okná * káblová TV s projekciou * veľká chladnička * optický internet a wifi Bytový dom má množstvo výhod: * vizuálny štýl * bezproblémové parkovanie * záhradná terasa s posedením a možnosťou grilovania * výsuvná záhradná terasa nad potokom Bystrica * vonkajšia detská a oddychová zóna * kamerový systém Doprava: Centrum je vzdialené len 4 minúty od bytového domu, výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste. Príroda: Bezprostredná blízkosť potoka Bystrica priamo pred terasou, krásne stromy na dotyk z terasy, prechádzky a turistika v okolí. Cena nájmu je 780€/mesiac vrátane energií, internetu, TV, kaviarne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 780 eur nájom, 1000€ je vratný depozit a 500 eur sprostredkovateľský poplatok. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property ponúka na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 97 m2 pre náročného klienta. Byt disponuje balkónom orientovaným na východnú stranu plus terasou a malou záhradkou. Nachádza sa v novostavbe bytového domu na ul. Uľanská cesta, časť Uľanka v meste Banská Bystrica. Voľný je od 1.7.. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s nadštandardným vybavením. K bytu patrí parkovacie miesto na uzatvorenom parkovisku a pivnica 5m2, napojená na alarm. Vybavenie: infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort, klimatizácia, alarm a požiarna detekcia, 65" TV s HBO a prémiovými kanálmi, optický internet a wifi, akustické izolácie podláh a medzi bytových stien zabezpečia úplné súkromie. Výhody: vlastné uzatvorené parkovisko, záhradná terasa s posedením, vonkajšia detská a oddychová zóna, kamerový systém, vlastná terasa s trávnikom a okrasnou výsadbou. Lokalita: pokojná, slnečná lokalita obklopená prírodou, tiché prostredie, centrum mesta je vzdialené len 4 minúty/autom/ výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste, možnosť prechádzok a turistiky v okolí. Cena nájmu je 1150 €/mesiac vrátane energií, internetu, TV aj parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa vypláca nájom plus vratný depozit vo výške 1100,-eur a 400,-eur sprostredkovateľský poplatok. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA PRENÁJOM – nádherný 3-izbový byt na Kyjevskom námestí s vnútorným parkovaním Ponúkame na prenájom slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí novostavby na Kyjevskom námestí, v obľúbenej lokalite Fončorda. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny Coop Jednota, supermarket Billa, drogéria, kaviarne, reštaurácie, pošta, bankomat, zastávka MHD, základná škola aj materská škola. K bytu prislúcha pivnica a je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, botníkom a zrkadlom. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a je kompletne zariadená (rohová sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka, televízor, jedálenský stôl a stoličky, policová skrinka). Moderná kuchyňa má výstup na loggiu s posedením pre dve osoby. V chodbe sa nachádza druhá vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru a prakticky umiestnenou chladničkou. Z chodby je vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne s manželskou posteľou a skriňou a z detskej izby, ktorá má rovnako ako kuchyňa výstup na loggiu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu, parkovacie miesto v suteréne (-3. podlažie). Podmienky prenájmu: byt nie je vhodný pre študentov bez domácich zvierat Cena: nájom vrátane energií: 750 € / mesiac v tom sú započítaneé splužby spojené s nájmom 190 €/mesiac parkovacie miesto v garáži: 100 € / mesiac Byt je voľný od 1. 6. 2026. 📞 Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0918 201 125 📩 alebo píšte na: makler5@realitymarket.sk

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ SA ZAČALO S VÝSTAVBOU. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM - dom sa predáva v štádiu holodom, t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). Ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce + doplatok za dokončenie na kľúč. Cena od: 240.000,- € v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Reality Alpia ponúka na predaj len u nás 2-izbový byt v novostavbe na ulici Alexandra Matušku na 2.poschodí. Rozloha bytu predstavuje 58 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí a je komplet zariadený designovým nábytkom na mieru. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, šatníková skriňa, sedacia súprava, kúpelňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, WC, plastové okná, podlahy v kombinácii dreva a dlažby. Dispozične: kuchyňa spojená s obývačkou, 1x izba, kúpelňa, WC. Nehnuteľnosť je plne zariadená novým nábytkom. Lokalita je velmi blízko centa Banskej Bystrice s veľmi dobrou dostupnosťou na obchvat R1.

Ponúkame Vám novostavby v tichej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách. Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Varianty domov 3-izbový (od 250 000 €) – pozemok 457 m² • úžitková 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. 5-izbový (od 335 000 €) – pozemok ≈680 m² • úžitková 127 m² • zastavaná 209 m² (s terasou) • spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: od 250 000 € s DPH (dom + pozemok) Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj 4 - izbové rodinné domy (krajné s dvojgarážou), ktoré sa nachádzajú v radovej zástavbe na Suchom Vrchu, v pokojnej časti tejto lokality, kde sú priamo spojené s prírodou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť a WC. Jedným schodiskovým ramenom sa vstupuje do hlavnej časti domu, kde je priestranná obývacia izba s kuchyňou (špajza), kde je aj výstup na terasu resp. záhradu. Na medziposchodí sa nachádza izba, šatník a kúpeľňa s WC. Na 1.NP sú situované 2 samostatné izby a kúpeľňa. Úžitková plocha domu je 144 m2 + 26 m2 terasa + 35 m2 dvojgaráž. Okná na dome sú hliníkové, strecha - Lindab. Každý dom bude mať položenie trávnika, dlažieb, chodníka, vnútorné omietky. Rodinné domy v 1. etape sú už skolaudované. Celý projekt vychádza z myšlienky poskytnúť Vám bezpečie a súkromie s krásnym výhľadom na okolité hory a mesto. Cena RD č.14 (krajný) - 430.000,-Eur. Cena RD č.17 (vnútorný) - 400.000,-Eur. Odporúčam obhliadku*

Ponúkame na krátkodobý prenájom pekný 1 - izbový zariadený byt, ktorý sa nachádza v novostavbe v MILESTONES, na 3.poschodí (3/6) s výťahom. Byt je o výmere 25 m2 + 2 m2 balkón, orientácia J , má moderne prepojenú kuchyňu z obývačkou. Byt je pre max 2 osoby. Cena nájmu: 1 - 10 nocí - 48,- Eur / noc 11 nocí a viac - dohodou

Ponúkame na predaj nadštandardné 5 - izbové rodinné domy (dvojdomy), ktoré sa nachádzajú na Suchom Vrchu, v pokojnej časti tejto lokality. Dispozícia prízemie: dvojgaráž, vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa a WC. Dispozícia 1.NP: spálňa so šatníkom, a vlastnou kúpeľňou a WC, 2x samostatná detská izba, kúpeľňa, práčovňa, terasa a balkón. Okná na dome sú hliníkové, strecha - škrídla. Kúrenie v RD bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Domy sa budú predávať ako holodomy a dokončené budú koncom roka 2026. *Odporúčam obhliadku*

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Ľubietová (20 km od B.Bystrice) v tichej časti obce. Dom bol postavený v roku 2002 z tehly a stojí na krásnom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 946 m2. Dispozícia prízemie: predsieň, obývacia izba (s krbom), kuchyňa s výstupom na terasu resp. záhradu, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. 1. NP: 3x samostatná izba, kúpeľňa s WC. Stavba: okná - plastové, podlaha – plávajúca, strecha - škridla Bramac, kúrenie – na pevné palivo, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Dom pôsobí veľmi príjemným dojmom, je slnečný, všetky izby sú priestranné. Súčasťou domu je slnečná terasa zo zadnej strany domu s množstvom súkromia a s výhľadom na bezprostrednú prírodu. Pri dome je aj prístrešok pre auto. V obci Ľubietová sa nachádzajú potraviny , obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športové stredisko, multifunkčné ihrisko, pošta, reštaurácia, či kúpalisko v neďalekej obci Strelníky. *Odporúčam obhliadku.*