Rodinné domy na predaj do 60 000 €

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 641 m² v tichej obci Bukovec. Súčasťou predaja je aj kompletný projekt moderného 5-izbového rodinného domu, ideálny pre pohodlné rodinné bývanie. Parametre domu: * Zastavaná plocha: 90 m² * Úžitková plocha: 156 m² * Dispozícia: * Prízemie: priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, spálňa * Poschodie: 3 obytné izby, kúpeľňa s WC * Inžinierske siete: voda, žumpa * Kúrenie: podlahové * Parkovanie: 3 parkovacie miesta pred domom Výhody projektu: * Moderná, funkčná a rodinná dispozícia * Oddelená denná a nočná zóna pre komfortné bývanie * Dve kúpeľne s WC * Úsporné podlahové vykurovanie * Rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 641 m² * Tri parkovacie miesta priamo pri dome * Rýchla pripravenosť na výstavbu – hotový projekt * Svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou Výhody obce Bukovec: * Kvalitná občianska vybavenosť – obchod, materská škola, základné služby v dosahu * Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny * Možnosti športovania – multifunkčné ihrisko, priestor na beh, turistiku * Výborné cyklotrasy v okolitej prírode * Blízkosť Myjavy (krátka dojazdová vzdialenosť) s kompletnými službami * Krásne prírodné prostredie Myjavskej pahorkatiny, ideálne na oddych aj aktívny život * Dobrá dopravná dostupnosť, obec nie je odľahlá, no zároveň ponúka kľud vidieka V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s veľkými možnosťami dokončenia podľa vlastných predstáv v obci Dubník, okres Nové Zámky. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 900 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Obytná plocha: cca 140 m² • Materiál: kvalitné tehlové murivo • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa (septik) Dispozícia Suterén: • predsieň • vodáreň • 3 skladové miestnosti • garáž • kotolňa Prízemie: • vstupná chodba • WC a kúpeľňa • kuchyňa • 3 obytné izby Podkrovie: • WC a kúpeľňa • 3 obytné izby • 2 balkóny Výhody nehnuteľnosti: • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • tichá lokalita vhodná pre rodinu • veľký, rovinatý pozemok • dom s veľkým úložným priestorom a garážou v suteréne Obec Dubník Dubník je malebná obec v okrese Nové Zámky s priateľskou atmosférou a pokojnou, vidieckou lokalitou. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, základnú občiansku vybavenosť a vhodné prostredie pre rodinné bývanie. V okolí sú školy, obchody, športové možnosti a pekná príroda, ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta.

V obci Moča dvojizbový rodinný dom na predaj. Moča sa nachádza na ľavom brehu Dunaja, na polceste medzi Komárnom a Stúrovom. Obec je známa svojimi vinicami a vinárstvami, má všetky služby pre obyvateľov. Dom v pôvodnom stave má vstupnú chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, obývaciu izbu a spálňu. Vo vedľajšej budovy sú komory, vstup na povalu a do pivnice Vo dvore sa nachádzajú hospodárske budovy. Polovicu pozemku tvorí záhrada, ktorú v súčasnosti obrába a udržiava sused. Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Dunamocson kétszobás családi ház eladó. Dunamocs a Duna bal partján fekszik, félúton Komárom és Párkány között. A szőlészetéről és borászatáról híres faluban minden lakossági szolgáltatás megtalálható. Az eredeti állapotában lévő házban van előszoba, konyha, éléskamra, fürdőszoba, nappali és hálószóba. A melléképületben kamrák, padlásfeljáró és pincelejáró vannak. Az udvarban gazdasági épületek is találhatóak. A telek felét kert képezi, amit jelenleg a szomszéd művel és tart rendben. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci bojničky, vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: výmera pozemku: 300 m² konštrukcia domu: hlinená a tehlová nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu Inžinierske siete a vybavenie: Voda- ano Plyn- ano Elektrina- ano Dom je vhodný na rekonštrukciu. Možnosť zobytnenia podkrovia. Pozemok s výmerou 300 m² ponúka priestor na vytvorenie príjemného bývania podľa vlastných predstáv. R. K. prosím nevolať.

Rodinný dom na ulici Železničná, súp. č. 1330, katastrálne územie Šurany, okres Nové Zámky Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Prešiel rokmi niekoľkými rekonštrukciami. V rámci rekonštrukčných prác boli v roku 2016 zrealizované nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sdk stropy a okná. Tiež boli v roku 2017 zrealizované nové rozvody ústredného kúrenia, kotol, radiátory a kotol ústredného kúrenia na plyn, keramické obklady, podlahy, nový bojler, kuchynská linka, sanita a dvere. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2018. Dosažiteľnosť do okresného mesta Nové Zámky autom je v rozsahu približne 12 min., do hlavného mesta Bratislava približne 72 min. (100km). Z hľadiska polohy k centru obce ide o rodinný dom umiestnený v okrajovej časti mesta. Občianska vybavenosť v okolí domu zahŕňa základné služby v pešej dostupnosti cca 300 – 800 m, širšia vybavenosť (školy, zdravotníctvo, úrady, lekáreň, pošta) je dostupná približne do 2 km, prevažne v centrálnej časti mesta. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, ale dom bol v čase obhliadky odpojený, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu (v čase obhliadky bol dom odpojený a bol odstránený plynomer) a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy. Počas obhliadky bolo na dome zistené porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad. Zastavaná plocha 1.NP je 134,25 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú v prevažnej väčšine z nabíjaniny (zmes zeminy, slamy, štrku, prípadne cement a vápno) v skladobnej hr. 600 mm. Vnútorné priečky sú tiež z nabíjaniny. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová, opatrená zaveseným rovným SDK podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov (omietky) sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky sú z vápennej štukovej omietky. Krov je drevený trámový, valbový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú s výplňou, zasklené aj plné, osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v kúpeľni s WC, sklade a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V obytnej izbe je oceľová piecka. Rozvod teplej vody je zabezpečený z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej vody by mal slúžiť plynový kotol, ktorý bol situovaný v sklade, ale bol demontovaný a odstránený. Príprava TÚV je zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Unimobunka na parc. č. 3334 Unimobunka bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP unimobunky je 10,5 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v mierne defektnom stave vzhľadom na porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou.

Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Peter Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš je samostatne stojaci murovaný, prízemný, napojený na elektrickú a vodovodnú sieť obce, odkanalizovaný je do 2 žúmp, vykurovaný je 2 pieckami a jedným elektrickým žiaričom. Elektrický kotol, ktorý dom má v 1.PP, je odpojený a v čase obhliadky sa nevyužíval. Dom pozostáva z pôvodnej časti postavenej v r. 1946 a podpivničenej prístavby vybudovanej v r. 1971. V r. 2014 bol dom opravený a čiastočne modernizovaný. Boli opravené vnútorné omietky, schody, dvere, okná, žalúzie, podlahy a dlažby. Bola inštalovaná nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácia, zdroj TÚV a vykurovania, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, záchod, vnútorné obklady a elektrický rozvádzač. Orientácia domu je na severozápad - juhovýchod. Predmet dražby sa nachádza v obytnej časti rodinných domov na okraji obce v jeho zastavanom území. Vybavenosť lokality rodinného domu infraštruktúrou je dostačujúca, nachádzajú sa tu rozvody vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej siete, na ktorý je rodinný dom napojený. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa a sklad. Zastavaná plocha 1.PP je 20,77 m2. 1.NP: 3 izby a predsieň v pôvodnej časti a kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda a komora v prístavbe. Zastavaná plocha 1.NP je 101,17 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: 1.PP: Suterén prístavby je osadený do terénu nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy domu sú železobetónové, dvere plechové, okná sú jednoduché. V dome sú podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdroj TÚV je elektrický bojler, zdroj vykurovania je elektrický kotol. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo pôvodnej časti je murované z pálenej tehly hr. 40 cm, murivo prístavby je murované z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov je hambálkový, krytiny strechy sú z cementových drážkových škridiel. Fasádne omietky sú vápenno – cementové zo 4 strán, schody sú povalové vysúvacie, dvere sú rámové, okná sú drevené s 2 – vrstvovým zasklením, žalúzie sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené 2 pieckami na tuhé palivo umiestnenými v kuchyni a v jednej z izieb. V spálni sa nachádza elektrický konvektor na strope. Dom má aj elektrický kotol, ktorý bol v čase obhliadky odpojený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Prístrešok Prístrešok sa nachádza pred vstupom do rodinného domu. Je prízemný, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z fólie z PVC, z 1 strany je tehlový múr. Bol postavený v roku 2018. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 17,08 m2. 1. Dreváreň Dreváreň sa nachádza za rodinným domom a je prízemná, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z drevených dosiek. Bola postavená v roku 2019. Zastavaná plocha 1.NP drevárne je 11,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj úplne nový, moderný, modulový mobilný dom. Celkové vonkajšie rozmery tohto mobilného domu sú 6 m dĺžka a 3 m šírka, možnosť pripôsobiť rozmery podľa požiadaviek záujemcu. Strecha je zateplená, pultová s jednostranným spádom. Vonkajšie steny sú so sendvičových panelov. Podlaha je zaizolovaná. Kompletná elektroinštalácia. Predáva sa aj so zariadením. V prípade záujmu je možnosť zariadiť interiér, exteriér, WC, terasa a pod. podľa požiadaviek záujemcu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj úplne nový, moderný, modulový mobilný dom. Celkové vonkajšie rozmery tohto mobilného domu sú 9 m dĺžka a 3 m šírka. Strecha je zateplená, sedlová. Vonkajšie steny sú so sendvičových panelov. Podlaha je zaizolovaná. Kompletná elektroinštalácia. Predáva sa aj so zariadením. V prípade záujmu je možnosť zariadiť interiér, exteriér, WC, terasa a pod. podľa požiadaviek záujemcu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Na predaj poschodový tehlový dom v obci Tuhár. -dom v pôvodnom stave s betonovými dlážkami -zastavaná plocha 100m2, celková plocha 841 m2 -elektrika 380V -na prízemí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora -na poschodí štyri samostatné izby -nová strecha s krytinou z pálenej škridle -podhľad izolovaný 20cm, podkrovie vhodné na zobytnenie -plyn, obecný vodovod, vlastná studňa -záhrada 390m2, na konci záhrady potok -za potokom orechový sad 232m2 Obec Tuhár má výbornú polohu pre kľudné bývanie ako aj chalupárčenie. V blízkosti, cca 4km je obec Divín s bohatým kultúrnym životom a galériou odkliaľ je na skok rekreačné stredisko Ružiná. Krásnymi výhľadmi odmenia Budinské lazy iba 5km od Tuhára. Ideálne okolie na cyklistiku, turistiku, hubárčenie, rybolov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom v starej Sásovej, situovaný na pozemku o výmere 79 m² . Hľadáte domček, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a nepresiahnuť pri tom cenu 1-izbového bytu v Banskej Bystrici? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú menší dom (po prestavbe) v cene 1-izb. bytu. Dom je určený na kompletnú prestavbu. Základné údaje lokalita: Banská Bystrica – stará Sásová pozemok: 79 m² zastavaná plocha domu: 50 m² dvor: 29 m² prístup: z mestskej asfaltovej komunikácie Rodinný dom je evidovaný ako stavba so súpisným číslom – rodinný dom a pozemok má výmeru 79 m². Na nehnuteľnosti nie sú evidované žiadne ťarchy. Aktuálna dispozícia izba kuchyňa kúpeľňa s WC pivnica pod obývacou miestnosťou o rozlohe cca 20 m2 Inžinierske siete obecná voda mestská kanalizácia plyn Výhody nehnuteľnosti kompletné inžinierske siete pokojná mestská lokalita možnosť vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do centra mesta vhodné aj ako investícia Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) Nie každá nehnuteľnosť musí byť dokonalá, aby mala svoje čaro. Niektoré potrebujú človeka, ktorý v nich dokáže vidieť budúcnosť. Ponúkame na predaj starší vidiecky dom v centre obce Čebovce, situovanú v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Napriek centrálnej polohe však nehnuteľnosť ponúka príjemný pocit súkromia – dom je osadený ďalej od hlavnej cesty, takže pozemok môže byť miestom pokoja, oddychu a trávenia voľného času. VEĽKÝ POZEMOK S VÝMEROU 1 746 m² Na pozemku si nový majiteľ môže vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv – či už ako veľkú záhradu, ovocný sad, miesto na oddych, pestovanie, rodinné víkendy alebo jednoducho svoje vlastné pokojné útočisko na vidieku. Zastavaná plocha domu je 144 m². STARÁ CHALÚPKA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Dom ponúka 3 izby a zachováva charakter klasickej vidieckej stavby. Je potrebné otvorene povedať, že nehnuteľnosť si vyžaduje investíciu a rekonštrukciu. Súčasný stav preto treba vnímať realisticky. Zároveň však môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nechce kupovať hotovú novostavbu, ale hľadá pozemok, miesto a stavbu s možnosťou ďalšieho využitia a postupnej obnovy. Pri správnom prístupe môže vzniknúť veľmi príjemná chalúpka, víkendové bývanie alebo pokojné miesto na oddych, kde si človek príde vyčistiť hlavu od každodenného ruchu. INŽINIERSKE SIETE -Veľkou výhodou je VLASTNÁ STUDŇA priamo na pozemku. -Elektrina, vodovod a plynovod sa nachádzajú na hranici pozemku, čo vytvára dobrý základ pre budúce riešenie rekonštrukcie a technického vybavenia nehnuteľnosti. CENTRUM ČEBOVIEC, ALE S POCITOM SÚKROMIA -Lokalita je ďalším zaujímavým aspektom tejto ponuky. -Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, v blízkosti obecného úradu, no samotný dom je situovaný tak, že poskytuje odstup od hlavnej cesty. Získate tak kombináciu, ktorá sa pri vidieckych nehnuteľnostiach hľadá pomerne ťažko: -Čebovce navyše nie sú obcou, kde by sa život končil za plotom domu. Obec počas roka organizuje množstvo kultúrnych, spoločenských a športových podujatí. Výrazným podujatím je napríklad Szeder-FESZT, ktorý má za sebou už desať ročníkov a prináša koncerty, kultúrny program a sprievodné aktivity. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? -pre človeka hľadajúceho chalúpku na víkendy a oddych -pre milovníka vidieka a starších domov s charakterom -pre záujemcu, ktorý ocení veľký pozemok 1 746 m² -pre toho, kto chce mať vlastnú záhradu, sad či priestor na relax -pre človeka, ktorý je pripravený investovať a postupne dať staršej stavbe nový život -pre každého, kto hľadá pokojné miesto na vidieku, ale nechce byť úplne mimo obce -DÔLEŽITÉ JE VIDIEŤ POTENCIÁL, NIE LEN SÚČASNÝ STAV. Aktuálny technický stav stavby, veľkosť pozemku a atraktívna poloha v centre obce sú zohľadnené v predajnej cene.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj malý rodinný dom s murovanou budovou v okrajovej časti mesta Hriňová, časť Pivnička. Nehnuteľnosť je vhodná aj na rekreačné účely s možnosťou pestovania zeleniny na nie ďalekých políčkach. RODINNÝ DOM Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • 1 obytná miestnosť Podkrovie: • povala s úložným priestorom TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU • materiál: murivo - nepálená tehla, fasáda - brizolit • strecha: polovalbová, pokrytá pôvodnou škridlou • pôvodné drevené vchodové dvere a okná • podlahy: betónové, drevená podlahy • voda: spoločný rezervoár • elektrina: 220V • kanalizácia: bez kanalizácie • spevnená prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícii MUROVANÁ BUDOVA Suterén: • pivnica Prízemie: • 1 obytná miestnosť TECHNICKÉ INFORMÁCIE BUDOVY • materiál: murivo - nepálená tehla, fasáda - brizolit • strecha: polovalbová, pokrytá pôvodnou škridlou • pôvodné drevené vchodové dvere a okná • podlahy: betónové POZEMOK • rovinatý až svahovitý • pozemok pod domom: 530 m² • pozemok v okolí domu: 7123 m² - parcely rozkúskované na rôznych miestach Spolu: 7653 m² Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 142 544

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) Nie každá nehnuteľnosť musí byť dokonalá, aby mala svoje čaro. Niektoré potrebujú človeka, ktorý v nich dokáže vidieť budúcnosť. Ponúkame na predaj starší vidiecky dom v centre obce Bátorová, situovanú takmer v centre dediny zároveň v kľudnej bočnej uličke. POZEMOK S VÝMEROU 375 m² Na pozemku si nový majiteľ môže vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv – či už ako veľkú záhradu, ovocný sad, miesto na oddych, pestovanie, rodinné víkendy alebo jednoducho svoje vlastné pokojné útočisko na vidieku. STARÁ CHALÚPKA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Zastavaná plocha domu je 131 m². Dom ponúka 3 izby, hospodársku miestnosť a šopu. Pri správnom prístupe môže vzniknúť veľmi príjemná chalúpka, víkendové bývanie alebo pokojné miesto na oddych, kde si človek príde vyčistiť hlavu od každodenného ruchu. INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou je, že v dome je zavedená elektrika, na hranici pozemku je PLYNOVOD a miestny VODOVOD. Odpadovú vodu si každý vlastník rieši septikom-žumpou. DÔLEŽITÉ JE VIDIEŤ POTENCIÁL, NIE LEN SÚČASNÝ STAV. Aktuálny technický stav stavby a atraktívna poloha v centre obce sú zohľadnené v predajnej cene.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj menší rodinný dom s murovanou hospodárskou budovou a príslušenstvom v meste Hriňová, časť Slanec. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo aj na rekreačné účely s možnosťou chalupárčenia. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • Suterén: z časti podpivničený, 1 pivnica • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 miestnosti • Podkrovie: povala s úložným priestorom TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: • Materiál: murivo - kameň a nepálená tehla • Strecha: polovalbová, pokrytá eternitom • Znížené sadrokartónové stropy • Okná: plastové • Podlahy: betónové • Voda: studňa • Elektrina: 220/380V, nové rozvody • Kanalizácia: nutné vybudovať žumpu alebo ČOVku • Prístup: spevnená komunikácia, výhodou 4x4 • Energetický certifikát: nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA: • Letná kuchyňa: kúpeľňa, 2 miestnosti • Hospodárska budova: humno, maštaľ • Betónová garáž POZEMOK: • Rovinatý až svahovitý • Pozemok pod domom: 1031 m² v osobnom vlastníctve • Pozemky v blízkosti domu: 4941 m² v spoluvlastníckom podiele 1/2 697 m² v spoluvlastníckom podiele 1/4 Spolu: 3675 m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 142 544

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu so zastavanou plochou 24 m², situovanú v pokojnom prírodnom prostredí v obci Moravany nad Váhom, časť Striebornica. Chata pozostáva z murovanej prízemnej časti a drevenej nadzemnej časti s podkrovím. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vhodná na rekreačné využitie alebo postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Murované prízemie: kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s elektrickým bojlerom. Drevená časť: obytné priestory. Podkrovie: menší priestor vhodný na príležitostné spanie alebo skladovanie. Exteriér: vonkajšia terasa a posedenie s grilom. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Pripojenie na elektrickú sieť Pripojenie na vodovod Vlastná žumpa Ohrev vody elektrickým bojlerom Vykurovanie elektrickými radiátormi POZEMOK A PRÁVNY STAV: Pozemok pod chatou, ako aj okolité pozemky, sú vo vlastníctve urbárskeho spoločenstva a nie sú predmetom predaja. Užívanie pozemku je riešené dlhodobou nájomnou zmluvou. FINANCOVANIE: Kúpa nehnuteľnosti je možná prostredníctvom vlastných finančných prostriedkov, prípadne hypotekárnym úverom zabezpečeným inou nehnuteľnosťou. Chata je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú menšiu rekreačnú nehnuteľnosť v prírodnom prostredí s dostupnými inžinierskymi sieťami. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tel.: +421 41 32 17 800 E-mail: slanina@tureality.sk

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? V obci Kravany nad Dunajom ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s prístavbou v pôvodnom stave. Dve veľkorysé izby, praktické skladové priestory a samostatná skladová budova ponúkajú zaujímavý základ pre budúce bývanie alebo víkendové zázemie v podunajskom prostredí. DOM A DISPOZÍCIA Dom má zastavanú plochu približne 135 m², je nepodpivničený a má pôvodné drevené okná. Dispozíciu tvoria: • dve izby, každá s výmerou približne 25 m², • kuchyňa, • zádverie a predsieň, • špajza, • dva sklady. K nehnuteľnosti patrí aj sklad v samostatne stojacej budove s výmerou približne 25 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na uskladnenie náradia, bicyklov či záhradného vybavenia. TECHNICKÝ STAV A SIETE Dom je v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Elektrina je k dispozícii, obecná voda je privedená na pozemok a nachádza sa tu aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je bez plynu a bez vykurovania. Dom má komín; jeho prípadné využitie pre nový spôsob vykurovania si vyžaduje odborné posúdenie. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kravany nad Dunajom ležia na ľavom brehu Dunaja a spájajú vidiecky charakter s možnosťami aktívneho oddychu. Dunajské nábrežie, miestna rozhľadňa a cyklotrasa smerom na Komárno ponúkajú príležitosti na prechádzky, cyklovýlety aj relax pri vode. Osobitú atmosféru obce dotvárajú historické kaštiele a kúrie. V obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, predajne a kultúrny dom. Autobusové linky zabezpečujú spojenie s Komárnom a Štúrovom. PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY Táto ponuka osloví záujemcov, ktorí počítajú s rekonštrukciou a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných potrieb. Výhodou sú dve priestranné izby, skladové zázemie a vlastná studňa na pozemku. Cena: 45 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Vidiecky rodinný dom v obci Ľubá – len 12 km od Štúrova Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Ľubá, vzdialenej len 12 km od Štúrova. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, víkendové využitie alebo ako chalupa na oddych. Rozloha pozemku o mveľkosti 1688 m2. Dom disponuje priestrannou kuchyňou, ktorá je vzhľadom na svoju veľkosť vhodná aj na vytvorenie kuchyne spojenej s obývacou izbou. Ďalej sa v dome nachádza veľká chodba, vstupná hala, kúpeľňa s WC, jedna izba a komora ( možnosť vybudovania ďalšej izby). Technické vybavenie a rekonštrukcie: - obecný vodovod - elektrina 220 V - čiastočne vymenené elektrické vedenie - nová žumpa - nová strešná krytina – plech - nanovo zavedená voda, nová šachta na vodu - nová kúpeľňa s WC - plastové okná (plastové dvere ešte neosadené) K domu patrí veľká záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, prípadne vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do Štúrova, čo z nej robí zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň nechcú byť ďaleko od občianskej vybavenosti. Cena nehuteľnosti: 35 000 Eur Neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: 0905/659 793

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový rodinný dom neďaleko Štúrova v obci Kamenín. Čiastočne podpivničený dom je postavený z pálených tehál na betónovom základe. Rozloha pozemku/domu je 680m2/139m2 . Na prízemí predsieň/chodba, kuchyňa s špajzou, kúpeľňa, WC, 3x izba... na poschodí jedna veľká izba... Inžinierske siete: obecná voda, studňa, plynová prípojka, elektrika: 230/400V. Obec Kamenín je s dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, lekár, zubný lekár, lekáreň, benzínová pumpa, obchody, rýchle občerstvenie, pošta, autobusová a vlaková stanica. Nachádza sa 13km os Štúrova v malebnom prostredí na brehu Hrona... Pre prípadné otázky neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0915 588 535

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mužla. Obec sa nachádza len 8 km o kúpeľného mesta Štúrova. Rozloha pozemku je 234 m2. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Pozostáva z 2 izieb, predsiene, malej terasy, kuchyňa a kúpeľňa s WC je v štádiu rekonštrukcie, ktorú si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv. Vymenené boli plastové okná. Pri rodinnom dome je nové oplotenie. Na pozemku sa nachádza mestská voda. V obci Mužla sa nachádza škola, škôlka, obchody, Coop Jednota, hostinec, vinotéka, lekár, kaderníctvo, mäsiarstvo. ODPORÚČAM obhliadku. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Ak Vás ponuka zaujala hocikedy ma kontaktujte: Alica Šindárová 0905/659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo Cena 26 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom obklopený peknou prírodou v blízkosti mŕtveho ramena Ipľa v obci Pastovce. Priestranný dom s pekným pozemkom je vo veľmi dobrej lokalite v centre obce a predsa na tichom mieste s dobrou dostupnosťou. Príjemný čas na oddych Vám ponúka aj pekne upravený pozemok s veľkosťou 2158 m². Rodinný dom disponuje 3 izbami, 2 kúpeľňami (jedna s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom), chodbou, kuchyňou, kotolňou. Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (laminátové podlahy, kúpeľňa). Napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Voda je obecná. Elektrina zavedená 220/380 V. Na pozemku sa nachádza plechová garáž, 2 x prístrešok. Zaujímavá cena vzhľadom na veľkosť pozemku na ktorý je možnosť vybudovať ďalšie stavby. Celý objekt oplotený, po jednom boku pekným murovaním plotom. Parkovanie zabezpečené parkovaním vo dvore. Obec je vzdialená len 20 km od známeho turistického mesta Štúrova a termálneho kúpaliska Vadaš, len 15 km od mesta Želiezovce a 25 km od mesta Šahy. Rodinný dom vhodný aj na stále bývanie aj na víkendy. Nehnuteľnosť inzerovaná so súhlasom majiteľa. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prosím v prípade záujmu kontaktovať telefonicky. Kontakt: Alica Šindárová alicasindarova@gmail.com tel.: +421905/659 793.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Pavlová. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1174 m² . Na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom. Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa s vaňou, WC V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa. Na pozemku sa nachádza jedna budova momentálne využívaná ako komora, sklad náradia. Stav a technické parametre rodinného domu: - materiál: tehla, hlina - nová strešná krytina ( na zadnej časti, kde je letná kuchyňa nebola vymenená strešná krytina) - plastové okná a plastové vchodové dvere - ústredné kúrenie na tuhé palivo - vlastná studňa - elektrina 220/380 V - žumpa Rodinný dom ihneď obývateľný. Cena: 55 000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0905/659 793

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s garážou. Nachádza sa v obci Salka vzdialenom od Štúrova len 11 km. Rodinný dom dispozične riešený 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC, špajzou, predsieňou, letnou kuchyňou, pivnicou. Napojený na inžinierske siete, ústredné kúrenie na tuhé palivo, kúrenie kachľami na tuhé palivo + kúrenie el. panelmi, obecná voda, žumpa, elektrina 220/380 V. Nehnuteľnosti stoja na pozemku o veľkosti 842 m². Na pozemku sa nachádza veľká garáž s elektrinou. Obhliadky možné hocikedy, aj víkendy a sviatky. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Kontaktná osoba: Alica Šindárová, 0905/659 793 Cena: 53 000 Eur Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÁ ŽDAŇA | 60 000 € 120 m² úžitková plocha | spoločný dvor | čiastočná rekonštrukcia | dostupné bývanie Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť najmä pre rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie za dostupnú cenu a nepotrebuje samostatnú záhradu či veľký pozemok. DOM Rodinný dom pozostáva z pôvodnej **kamennej časti a tehlovej prístavby**. Ponúka približne **120 m² úžitkovej plochy a štyri izby**. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ďalšie úpravy si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Na nehnuteľnosti je k dispozícii: * elektrina * obecná voda * vlastná studňa * pripravovaná klimatizácia * v obci aktuálne prebieha zavádzanie kanalizácie Predpokladané mesačné náklady sú približne 200 €. SPOLOČNÝ DVOR K domu sa nepredáva samostatný pozemok či záhrada. K dispozícii je **spoločný dvor na užívanie**, na ktorom sa nachádza aj ďalší rodinný dom. Zaujímavou možnosťou je kúpa aj druhého domu nachádzajúceho sa v spoločnom dvore. Táto alternatíva môže byť vhodná napríklad pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie. CENA: 60 000 € Ponuka je zameraná predovšetkým na záujemcov, pre ktorých je prioritou dostupná obstarávacia cena, dostatok obytného priestoru a možnosť vlastného bývania bez potreby kupovať veľký pozemok. Nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne, aby si záujemca vedel správne vyhodnotiť stav domu, spoločný dvor aj možnosti jeho využitia. V rámci Broker Consulting a.s. zabezpečíme kompletný právny servis, kataster a bezpečný priebeh celého obchodu.

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÁ ŽDAŇA | 34 000 € 99 m² úžitková plocha | pozemok 509 m² | spoločný dvor | čiastočná rekonštrukcia Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť je zaujímavou možnosťou pre záujemcu, ktorý hľadá cenovo dostupný rodinný dom a je pripravený dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. DOM Dom ponúka približne 99 m² úžitkovej plochy a pozostáva z troch izieb. Dve izby sú v súčasnosti obývateľné, tretia vyžaduje dokončenie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami, no na plnohodnotné bývanie je potrebné počítať s ďalšou rekonštrukciou. Aktuálny stav: * 3 izby * 2 izby obývateľné * 1 izba na dokončenie * plastové okná * kúpeľňa zatiaľ nie je vybudovaná * WC je osadené, vyžaduje však dokončenie * dom je čiastočne zrekonštruovaný POZEMOK A SPOLOČNÝ DVOR Celková výmera pozemku je **509 m²**. Na pozemku sa nachádzajú **tri rodinné domy a spoločný dvor**, preto je potrebné počítať so spoločným užívaním časti priestoru. Zároveň je možné **odkúpiť aj druhý z domov nachádzajúcich sa na pozemku**, čo môže byť zaujímavé napríklad pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Hlavnou výhodou tejto ponuky je nízka vstupná cena a možnosť postupnej rekonštrukcie. Dom môže byť zaujímavou alternatívou pre záujemcu, ktorý uprednostní vlastnú nehnuteľnosť pred nájmom a časť rekonštrukcie si vie zabezpečiť svojpomocne. Stav domu aj spôsob užívania spoločného dvora odporúčam posúdiť priamo na osobnej obhliadke. V rámci Broker Consulting a.s. zabezpečíme kompletný právny servis, kataster a bezpečný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v Liptovskej Lúžnej. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má dve izby a kuchyňu. S primeraným pozemkom 340m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza aj humno. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ | Súkromná rezidencia s vlastným parkom a wellness – Galanta, Kolónia NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj výnimočnú súkromnú rezidenciu vo vyhľadávanej časti Galanty – Kolónia. Vážime si každého záujemcu o nehnuteľnosť, zároveň však prosíme, aby si termín obhliadky rezervovali klienti, ktorí majú o kúpu skutočný a vážny záujem. Príprava domu a pozemku pred každou obhliadkou si vyžaduje čas aj starostlivosť, preto prosíme o rešpektovanie dohodnutého termínu. Ak sa záujemca nemôže dostaviť, oceníme včasné oznámenie. Naším cieľom sú seriózne obhliadky s klientmi, ktorí nehnuteľnosť reálne zvažujú. O tzv. „realitný turizmus“ záujem nemáme. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 5 500 m² a ponúka približne 500 m² veľkorysého obytného priestoru. Privátny park, wellness zóna, bazén a reprezentatívne interiéry vytvárajú bývanie určené pre klienta, ktorý oceňuje absolútne súkromie, priestor a vysokú úroveň komfortu. Niektoré nehnuteľnosti sa nevyberajú iba podľa technických parametrov. Rozhoduje atmosféra, pocit bezpečia a možnosť vytvoriť si vlastný svet mimo každodenného ruchu. Táto rezidencia predstavuje práve takýto priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Kolónia • typ nehnuteľnosti: súkromná rezidencia • podlahová plocha vily: približne 500 m² • výmera pozemku: viac ako 5 500 m² • exteriér: udržiavaný súkromný park • wellness zóna: áno • bazén: áno • charakter nehnuteľnosti: reprezentatívne rodinné sídlo • súkromie: vysoká miera diskrétnosti • cena: 1 490 000 € ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR Rezidencia ponúka veľkorysé priestory navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, komfort a funkčnosť. Dominantou domu je priestranná denná zóna, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára reprezentatívne miesto na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Interiér poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti a zároveň umožňuje zachovať potrebné súkromie. Nehnuteľnosť ponúka: • veľkorysé obytné miestnosti • reprezentatívnu dennú časť • prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom • dostatok súkromných izieb a oddychových priestorov • priestory vhodné na spoločenské stretnutia • komfortné zázemie pre rodinu aj hostí SÚKROMNÝ PARK Pozemok s výmerou viac ako 5 500 m² vytvára uzavretý súkromný areál s množstvom zelene. Starostlivo udržiavaný park poskytuje priestor na oddych, prechádzky, rodinné aktivity aj nerušené trávenie voľného času. Rozloha pozemku zabezpečuje pocit výnimočnej slobody a súkromia, ktorý je v rámci mestského bývania mimoriadne vzácny. Exteriér ponúka možnosti na: • relax v súkromí • rodinné a spoločenské stretnutia • oddych pri bazéne • záhradné posedenia • vytvorenie ďalších rekreačných alebo športových zón • bezpečný priestor pre deti a domácich miláčikov PRIVÁTNA WELLNESS ZÓNA Súčasťou rezidencie je vlastná wellness zóna určená na oddych a regeneráciu v absolútnom súkromí. Bazén, oddychové priestory a zeleň v okolí vytvárajú atmosféru súkromného rezortu, ktorý máte k dispozícii každý deň bez potreby opustiť vlastný domov. Wellness zázemie predstavuje priestor na: • každodenný relax • regeneráciu • aktívny oddych • rodinné chvíle • súkromné stretnutia s priateľmi ŽIVOTNÝ ŠTÝL Ráno môže začínať v tichu vlastného parku. Popoludnie môže patriť oddychu pri bazéne a večer súkromiu v priestrannom interiéri. Táto nehnuteľnosť nie je iba miestom na bývanie. Predstavuje životný štýl založený na pokoji, priestore, diskrétnosti a slobode. LOKALITA Galanta – Kolónia patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti mesta. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, dobrú dostupnosť do centra Galanty a pohodlné dopravné spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu, Senec a ďalšie mestá regiónu. Budúci majiteľ získava súkromie rozsiahleho areálu bez toho, aby sa musel vzdať dostupnosti mestskej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE REZIDENCIA URČENÁ • pre klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie • pre rodinu, ktorá potrebuje veľkorysý priestor • pre záujemcu o reprezentatívne rodinné sídlo • pre klienta, ktorý oceňuje vlastný park a wellness • pre človeka, ktorý nechce robiť kompromisy medzi komfortom, priestorom a lokalitou • pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu a výnimočný charakter nehnuteľnosti HLAVNÉ VÝHODY • pozemok s výmerou viac ako 5 500 m² • vila s podlahovou plochou približne 500 m² • vlastný udržiavaný park • privátna wellness zóna • bazén • vysoká miera súkromia • reprezentatívne interiéry • priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia • pokojná časť Galanty • dobrá dostupnosť do Bratislavy • výnimočný charakter nehnuteľnosti NÁZOR MAKLÉRA Táto rezidencia je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký dom, ale komplexné súkromné sídlo s vlastným parkom, wellness zázemím a atmosférou exkluzívneho rezortu. Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je kombinácia mimoriadne veľkorysého pozemku, rozsiahleho interiéru, absolútneho súkromia a polohy priamo v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa neporovnáva. Je potrebné ju osobne zažiť. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 1 490 000 € Bližšie technické informácie, podrobnosti o vybavení a kompletná dokumentácia budú poskytnuté vážnym záujemcom počas osobného rokovania. OBHLIADKY A OCHRANA SÚKROMIA Z dôvodu ochrany súkromia vlastníkov a charakteru nehnuteľnosti sa obhliadky realizujú po krátkom telefonickom overení záujemcu. Cieľom je zabezpečiť, aby bola rezidencia prezentovaná výhradne relevantným a vážnym záujemcom. KONTAKT A OSOBNÉ ROKOVANIE Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom-chalupu- v nádhernom prostredí malebnej obce Hegymeg v Maďarsku, na pozemku o rozlohe 1137 m2. Rodinný dom s obytnou plochou 80 m2 bol postavený v r.1969 z tehál a váľkov, má pôdorys tvaru L a je v pôvodnom stave. Strecha je škridľová. Vstupnými schodíkmi cez zádverie prídeme do dennej miestnosti, kde sa nachádza aj sporák a kuchynský drez. Odtiaľ sa dostaneme do prvej izby, kde je palubová podlaha a cez ňu do druhej izby, kde sú parkety. Z dennej miestnosti vedú dvere do kúpeľne a WC, ďalšie dvere v dennej miestnosti nás privedú do špajze. V zadnej (L-kovej) časti rodinného domu sú ďalšie dvere do obytnej miestnosti, kde je tiež privedená voda a nachádza sa tu krbová piecka. V ďalšej časti domu sú skladové miestnosti a kotolňa s kotlom na tuhé palivo a aj plynovým kotlom. Na pozemku je vŕtaná studňa. V dome je zavedená obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn (plynové gamatky). Okolitá príroda poskytuje možnosti turistiky a cykloturistiky, cez obec prechádza cyklotrasa „Po Rákocziho stopách“. Obec Hegymeg je vzdialená od Miškolca 36 km (z autobusovej zastávky vedie priama linka), od Košíc je to 70 km. Táto nehnuteľnosť umožňuje novému majiteľovi možnosť bývania či rekreácie v tichom, zdravom prostredí malej, pokojnej obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prízemný kamenný rodinný dom vidieckeho typu - chalupu - v Maďarsku, v obci Vizsoly, na rovinatom pozemku o rozlohe 1191 m2. Dom s obytnou plochou 70 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kúpeľne a gánku. V dome je zavedená elektrika a obecná voda, plyn je len na pozemku. Odpad je riešený žumpou. Vykuruje sa kotlom na tuhé palivo (drevo). K domu prislúcha sklad s prístupom z exteriéru a v suteréne je pivnica. Na pozemku sú ovocné stromy. V obci Vizsoly je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostoly, múzeum biblie, obchody (Coop). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s vecným bremenom doživotného užívania súčasnej vlastníčky v tichej vilovej štvrti mesta Encs v Maďarsku, na rovinatom pozemku o rozlohe 750 m2. Dom bol pred 13 rokmi rekonštruovaný. Tvoria ho tri izby, kuchyňa, komora, zádverie, chodba, kúpeľňa a WC. Príjemné posedenie je vytvorené na verande. Obytná plocha domu je 110 m2. Dom je postavený z kvádrov, strecha je škridlová. V suteréne je garáž, miestnosť s biliardom, kuchynka, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete: elektrina (trojfázová), plyn, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, v dome sú navyše aj elektrické radiátory. Mesto Encs je vzdialené od Košíc iba 46 km a má výbornú občiansku vybavenosť. Je tu materská škola, základné školy, stredná škola, gymnázium, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, autobusová a železničná stanica. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom - chalupu – v Maďarsku, v obci Kupa, na rovinatom pozemku o rozlohe 2 651 m2. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností: obývačka s barovým pultom, kuchynský kút, kúpeľňa, samostatné WC a izba. Z izby sú dvere vedúce ku schodisku, ktoré prepája prízemie so suterénom, kde sa nachádza kotolňa a garáž. Dom je podpivničený. Postavený bol v r.1992 z pórobetónových tvárnic, je v pôvodnom stave, nezateplený, strecha je škridľová. V interiéri je vo všetkých miestnostiach dlažba. Obytná plocha domu je 62 m2. Voda a kanalizácia je obecná, plyn nie je v obci zavedený. Vykuruje sa kotlom na tuhé palivo. Na pozemku je veľký samostatne stojaci sklad, ktorý ponúka možnosti na rôznorodú činnosť. Okrem toho za domom sú vedľajšie objekty na skladovanie náradia a na chov domácej zveri. Okolo domu je rad agátových stromov, ktoré zabezpečujú tieň. V okolí sa dajú podniknúť túry, je tu možnosť hubárčiť, je to tichá obec, kde sa dá výborne oddýchnuť. Z Košíc je to 60 minút, z Moldavy nad Bodvou 45 minút, do Szikszó je to 15 minút (tu je možné napojiť sa na diaľnicu). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.