Realitný trh

Podcast

Koniec roka nás doslova ohromil zvýšením cien bytov. Dvojizbové či trojizbové byty sú v niektorých lokalitách drahšie aj o viac ako 30 000 eur oproti vlaňajšku. Čo všetko túto situáciu na realitnom trhu spôsobilo? Za aké ceny je možné v tomto období si kúpiť byt či dom? Budeme splácať pre vysokú zadlženosť naše hypotéky ešte aj na dôchodku? Aj o týchto témach sme sa rozprávali s analytikom portálu Nehnuteľnosti.sk Michalom Pružinským.

Ponuka investičných nehnuteľností na Liptove je skutočne široká a mnohé z nich sa nachádzajú vo výbornej dostupnosti k vyhľadávaným dovolenkovým aktivitám. Jeden z projektov, ktorý stavil na príťažlivosť vodného elementu a takmer vymazáva vzdialenosť medzi užívateľom a letnými atrakciami sa nazýva MARINA LIPTOV od spoločnosti MARINA LIPTOV a.s..

Liptovský Mikuláš je dôležitý bod na ceste mnohých dovolenkárov, vzhľadom na výhodnú polohu v liptovskom regióne zaručuje dobrú dostupnosť k populárnym cieľom zimnej i letnej rekreácie. Okrem dovolenkových kapacít v ňom však vyrastajú aj nehnuteľnosti určené pre celoročný pobyt, prinášajúce výhody života v blízkosti turistických atrakcií a najmä každodenné pekné výhľady na okolitú liptovskú krajinu.

Vo výhodných centrálnych pozíciách v Žiline sa za posledné roky vybudovalo viacero zapamätateľných developerských projektov. Výborným umiestnením sa môže pochváliť i Rezidencia Kolečko od spoločnosti ADMA GROUP, s.r.o., ďalšia zaujímavá realizácia, ktorú bližšie spoznáme v dnešnom príspevku.

Štáty V4 opäť spájajú sily, aby sa popasovali s ďalšou výzvou. Tou je trvalo udržateľná výstavba, ktorá vyžaduje hľadanie rôznych inovatívnych postupov a riešení, ako stavať zdravo a šetrne. Odpovede na tieto otázky má priniesť medzinárodná konferencia, ktorá sa uskutoční 22. februára.

Banka pri Piešťanoch sa zaraďuje k vyhľadávaným rezidenčným lokalitám. Jej popularita veľmi neudivuje, k presvedčivým lákadlám tejto malej obce patria pestré rekreačné možnosti a dobrá dostupnosť k slávnemu Kúpeľnému ostrovu. V dnešnom príspevku sa na našom blogu pozrieme už na tretiu nehnuteľnosť budovanú na jej území. Blue Wave Riverside Apartments od spoločnosti BLUE WAVE DEVELOPMENT, s.r.o. ponúka opäť určitý nadštandard.

Po mnohých článkoch venovaným rekreačným nehnuteľnostiam na obľúbenom Liptove bolo pre dnešný príspevok vytipované zariadenie v ďalšom obdobne príťažlivom regióne cestovného ruchu. Čierny Balog Apartments od spoločnosti LATERE s.r.o. vyrastá na Horehroní, v pozícií obzvlášť výhodnej pre pohodlnú zimnú dovolenku.

Domáci realitný trh je stále príťažlivý pre domácich aj zahraničných investorov. Svedčí o tom aj celkový vlaňajší objem investícií do komerčných nehnuteľností a celkový počet transakcií, ktoré boli v uplynulých 12 mesiacoch na Slovensku zrealizované.

Hľadáte rezidenciu s dávkou svojského charakteru? Atraktívnou odpoveďou pre vás môže byť bývanie v staršom objekte. Proces opätovného oživenia nehnuteľnosti síce nebýva práve najlahodnejší, výsledok však môže priniesť mnohé nezanedbateľné pozitíva. Noví majitelia získajú originálne priestory či adresu na lukratívnom, možno dlhodobo prehliadanom mieste a samozrejme, najmä bývanie s príbehom, ktorý vypovedá o zaujímavej ceste premeny historickej stavby pre potreby súčasnosti.

Rajecké Teplice figurujú ako významný bod na kúpeľnej mape Slovenska. Priamo do ich atraktívneho centra tu so svojím rezidenčným developerským projektom vstúpila spoločnosť ATP stavby s.r.o.. Po prvej úspešne skolaudovanej etape RájPark Residence, prinesie bývanie aj jej plánované pokračovanie.

V portfóliu dánskeho architektonického ateliéru Bjarke Ingels Group nájdeme povšimnutiahodné diela veľkých mierok lokalizované po celom svete. Ich dizajn má byť výsledkom tvorivého procesu, pri ktorom vstupujú do zatiaľ pomerne neprebádaného poľa, tzv. pragmatickej utopickej architektúry odkláňajúcej sa od estetiky nudných „kociek“ i naivných myšlienok digitálneho formalizmu. Pre ich práce sa stalo príznačné, dnes už priam nevyhnutné, hľadanie riešení ohľaduplných k životnému prostrediu.

Za posledný rok vzrástli ceny bytov v mnohých častiach Slovenska o viac ako 30 %, najväčší skok však zaznamenali v poslednom kvartáli. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Za originálnou architektúrou stoja častokrát komplikované podmienky. Túto skúsenosť nám potvrdzuje aj rezidenčný projekt od projekčno-stavebnej spoločnosti IDEÁLNE DOMY, s.r.o., ktorý sa musel prispôsobiť svetelnotechnickým nárokom. Z dostupných vizualizácií je už teraz celkom jasné, že developer pripravuje v Žiline výstavbu neobvyklej „bytovky“.

Priaznivý vývoj ekonomiky po lete a návrat študentov do škôl priniesol zastavenie poklesu cien prenájmov takmer na celom Slovensku. Tento trend sa však týka len menších bytov, ceny 3-izbových stále ťahá dole nedostatok záujemcov.

PR Článok

Stromy bez lístia, záhradka bez úrody. Na prvý pohľad sa môže zdať, že záhrada v zime nepotrebuje žiadnu pozornosť. V skutočnosti si vyžaduje starostlivosť v každom ročnom období. Viete, ako sa treba o záhradu starať, keď napadne sneh?

Vodná veža, jedna z najcennejších bratislavských národných kultúrnych pamiatok sa po rokoch dočká novej podoby. Budúca prezentácia má byť hodná jej významu a zároveň má zodpovedať dnešným názorom na postavenie historického dedičstva v premieňajúcej sa mestskej štruktúre.

Novembrový Index realitného zdravia je aj napriek negatívnym predpovediam lepší o jednu stotinu ako v októbri. Dosiahol hodnotu 2,56, avšak prognózované hodnotenie na december je takmer o dve desatiny horšie: 2,75.

Preskúmať rekreačný potenciál Liptova a zužitkovať staršiu spustnutú stavbu sa rozhodla spoločnosť Samire s.r.o.. Do bohatého výberu oddychových zariadení v tomto obľúbenom regióne pridá investičný projekt Mēridien Five Star Resort. Ako už samotný názov naznačuje, pre záujemcov sa pripravuje nadštandardné vybavenie a All Inclusive služby, pričom ulahodené by malo najmä rodinám s deťmi.