Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Dnešná situácia je zložitá a odhad postupu korona krízy komplikovaný, výstavba developerských projektov však zatiaľ priebežne pokračuje. Optimizmus ohľadom budúceho vývoja si udržala aj spoločnosť CRESCO REAL ESTATE. V najväčšom rezidenčnom projekte na Slovensku, Slnečniciach, plánuje v tomto roku uviesť do predaja ďalšie byty. Klienti si budú môcť vyberať z ponuky takmer 1 000 nových jednotiek.
Celkové investície do komerčných nehnuteľností za rok 2020 poklesli oproti minulému roku o 27 % na 502 miliónov eur. Najatraktívnejšie boli pre investorov priemyselné nehnuteľnosti s približne 49 % podielom, čo spôsobila zrýchlená expanzia e-commerce počas pandémie. Vyplýva to zo správy realitno – poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield.
K článkom o menších projektoch dnes pridávame ďalší. Klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť poskytujúcu viac súkromia s lepšou kontrolu nad spoločným majetkom a zároveň chcú bývať v Piešťanoch môže osloviť napríklad Mojmírka. Nájdeme v nej len 16 bytov a 3 priestory plánované pre komerčné využitie.
Index realitného zdravia IRZ hodnotí situáciu na realitnom trhu z pohľadu realitných kancelárií už viac ako 7 rokov. Na začiatku pandémie dosiahol najhorší výsledok od roku 2013, výhľad na vstup do roku 2021 však tiež nie je optimistický. Vyplýva to z prieskumu, ktorý pre portál Nehnuteľnosti.sk pripravuje nezávislá Agentúra pre marketingový výskum trhu, reklamy a médií AKO®
Výrazný podiel z celkového počtu nových bytov na trhu s bratislavskými novostavbami patrí projektom ako Slnečnice alebo Bory. So zámerom vytvoriť životaschopné mestské štvrte ponúkajú okrem bývania tiež vybavenosť. Zástavbu tak postupne dopĺňajú obchodné prevádzky, stravovacie zariadenia a počíta sa aj so školskými či predškolskými zariadeniami. V podmienkach Trnavy sa podobným smerom vydáva Arboria.
Stavby z portfólia spoločnosti ITB Development si držia svojský rukopis. Prekvapia zaujímavým hmotovým riešením a pri viacerých si všimneme aj odvážne narábanie s farbami
Popri rozsiahlych rezidenčných súboroch, ktoré zásadným spôsobom menia vzhľad našich miest je bezpochyby zaujímavé sledovať aj komornejšie stavebné aktivity. Obyvateľom ponúkajú výhody v podobe súkromia a častokrát i originálnej architektúry.
Základom je minimalizácia rizík – čo znamená mať dostatok informácií, vytváranie portfólia so skúsenými partnermi a rozloženie kapitálu do viacerých segmentov nehnuteľností.
Nehnuteľnosti.sk pre vás vždy v úvode nového roka zostavujú rebríček ponúk, ktoré vás zaujali najviac v roku minulom. Ani tentokrát sme nespravili výnimku. Pozrime sa spolu na TOP 10 nehnuteľností roka 2020.
Sever Petržalky má dôležité postavenie. Je súčasťou plánov počítajúcich s rozšírením pomerne malého centra hlavného mesta, záujem o túto oblasť preto neprekvapuje. V tesnom kontakte so Sadom Janka Kráľa, neďaleko dunajského brehu momentálne vzniká ďalšia obytná budova. Liget od VSD Development, ktorý atraktívnu lokalitu doplní o bývanie charakterizované slovom luxus.
V prvých troch kvartáloch 2020 zaujali investori a nájomcovia kancelárskych priestorov vyčkávací postoj a tak poklesol celkový objem investícií aj počet transakcií. Vyplýva to zo správy poradensko – realitnej spoločnosti Colliers International, ktorá prináša aj predpoveď scenárov do konca roka 2022.
Ak na Slovensku dovolenkujete pravidelne, pravdepodobne ste už premýšľali nad kúpou vlastného ubytovania. V prípade, že sú vašim obľúbeným cieľom Nízke Tatry a ste nadšenec zimných športov, do ponuky zvažovaných rekreačných nehnuteľností môžete prirátať Evergreen Tále.
Význam kvality okolia pri rezidenčnej zástavbe bol už našťastie rozpoznaný a v rámci mnohých vznikajúcich developerských projektov aj zohľadnený.
Rok 2020 bol pre cestovný ruch jeden z najslabších za posledné obdobie. Dôvod je jasný. Kartami zamiešalo vypuknutie pandémie, ktoré neskrížilo plány iba cestovateľom, ale aj majiteľom ubytovacích zariadení. Ako to bude v nadchádzajúcich mesiacoch, to je stále otázne. Situáciu však monitorujú aj rebríčky naj(ne)bezpečnejších krajín v roku 2021.
Tak ako sa vyvíjame a čelíme rozličným výzvam, meníme svoje názory na najrôznejšie oblasti. K prehodnoteniu mnohých potrieb ohľadom bývania sme pristúpili v poslednom roku, za prispenia špecifickej situácie v súvislosti so šírením vírusu Covid-19.
Jedným z opatrení na zmiernenie následkov pandémie je aj „covidový“ odklad splátok hypotéky. Obdobie odkladu splátok sa však pre mnohých dlžníkov chýli ku koncu a ich finančná situácia sa stále nezlepšila. Aké majú možnosti? Opýtali sme sa právničky z advokátskej kancelárie AKMV.
Pri výbere nového bývania obraciate pozornosť skôr na menšie projekty? Vyhovujúce môžu byť z viacerých dôvodov. Malý počet bytov znamená menej obyvateľov, čo v ideálnom prípade vytvára predpoklady pre ľahšiu susedskú komunikáciu. Formulovanie a následné napĺňanie spoločných cieľov sa tým pádom stáva efektívnejšie.
Majiteľ jedného z „penthousov“ vo vypredanom projekte Sky Park sa rozhodol svoju prestížnu nehnuteľnosť ponúknuť na predaj. Byt sa nachádza v 3. rezidenčnej veži projektu, ktorá bola nedávno právoplatne skolaudovaná a je situovaný na najvyššom, 29. poschodí. Predáva sa za 1,9 milióna eur a je v exkluzívnej ponuke spoločnosti Occam New Home.