Realitný trh

PR Článok

Túto dilemu už nemusíte riešiť. Bývať v rodinnom dome je snom mnohých z nás. Oddych na vlastnom pozemku, parkovanie pri dome, susedská intimita, či blízkosť prírody sú silné argumenty pre kúpu domu. Keď sa však pozrieme na ponuky realitných kancelárií, prípadne developerov, zistíme, že cena rodinného domu v Bratislave násobne prekračuje naše finančné možnosti a jedinou alternatívou je kúpa domu v prímestských lokalitách či už južne od Bratislavy napr. Dunajská Lužná, Hamuliakovo, prípadne západne Stupava, Mariánka, Borinka a pod..

Na Slovensku v súčasnosti banky poskytujú úvery na bývanie s rekordne nízkymi úrokovými sadzbami. Analytička radí, že práve preto teraz môžete refinancovaním starších úverov na bývanie výrazne ušetriť.

V polovici roka ceny bytov na Slovensku oproti minulému štvrťroku vzrástli v priemere o 3,6 %. Analytici Nehnuteľnosti.sk predpovedajú, že tento trend môže naďalej pokračovať.

Osud Istropolisu spolu s priľahlou oblasťou rozpútal v priebehu minulého roka emotívne reakcie. Okrem názorov presadzujúcich zbúranie dlhodobo chátrajúcich stavieb sa objavili aj viaceré náhľady členov odbornej verejnosti. Volali po adaptácií tohto ikonického komplexu a akceptovaní kultúrno-spoločenskej funkcie územia.

Žilinský projekt Pri Rybníku dokazuje, že i na prvý pohľad nenápadný bytový dom môže skrývať rôzne výhody. Zaujal už samotným výberom lokality, viaceré prekvapenia si však developer Real Focus ZA, a.s. prichystal aj v rámci vnútorných priestorov.

Dva nové mrakodrapy Avenue South Residences budú postavené z prefabrikovaných modulov. Podľa tvorcov je to trend budúcnosti – skrátia čas stavby, zabezpečia jej vyššiu bezpečnosť a obmedzia osobný kontakt medzi stavbármi. To všetko bude vítané v post-covidovej ére.

Obľúbený Liptov sme zatiaľ spomínali hlavne v spojitosti s rozbehnutou výstavbou dovolenkových rezortov. V dnešnom článku sa pozrieme do centra regiónu, Liptovského Mikuláša, kde sa na ploche po glejárskych závodoch buduje rezidenčný súbor Victory Port. Svojim vybavením poteší aj nadšencov pokrokových technológií.

V Penati Golf Resort sa dňa 8. augusta uskutočnilo slávnostné poklepanie základného kameňa nových apartmánových domov. Developer LuxApartments s.r.o. týmto symbolicky zahájil výstavbu rovnomenného projektu “LuxApartments”, ktorá pomôže naplniť dlhodobý zámer zariadenia. Okrem nadšencov golfu totiž plánuje osloviť aj širšiu verejnosť.

Východné, zatiaľ neveľmi populárna miestna časť bratislavskej Rače očakáva od budúceho roka výrazné oživenie. Do oblasti, ktorej sa pozornosť developerov skôr vyhýbala pribudne nové bývanie i priestory pre občiansku vybavenosť. Projektová a developerská rodinná spoločnosť VI GROUP, spol. s r. o. sem plánuje vstúpiť s pripravovaným projektom RNDZ.

V rámci nášho blogu sa snažíme predstavovať rôzne rezidenčné developerské projekty aj mimo Bratislavy, na ktorú sa prirodzene sústredí pozornosť veľkého množstva investorov. Tento príspevok je venovaný bytovému domu v Ružomberku, kde doteraz podobné aktivity prebiehali len obmedzene.

Aktivity súvisiace s oživovaním bývalých priemyselných oblastí na Slovensku sledujeme v čoraz väčšej miere. Téma je v súčasnosti veľmi populárna a bezpochyby žiaduca, s postupným pribúdaním zástavby sa tieto plochy odsúvané na pôvodné predmestia stávajú častokrát súčasťou širších centier a priam ponúkajú zaujímavé možnosti pre rozvoj sídel.

Celkový objem investícií do nehnuteľností na Slovensku sa aj napriek koronakríze v 1. polroku 2020 vyšplhal až do výšky 432 miliónov eur, dominovali hlavne kancelárske a priemyselné nehnuteľnosti, za nimi nasledoval segment maloobchodu. Vyplýva to z najnovších dát svetovej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

V ružinovskej miestnej časti Nivy, v oblasti, kde sa kedysi rozprestierala Klingerova kolónia prebieha výstavba. KLINGERKA s názvom inšpirovaným miestom vzniku patrí do portfólia developera JTRE, vzhľadom na záujem prejavený o bývanie sa pracuje na jej pokračovaní. Zároveň ide o ďalší príklad transformácie územia v tomto pôvodne industriálnom bratislavskom predmestí.

Postaviť príťažlivé a zároveň energeticky efektívne dielo sa podarilo v malej obci Borek neďaleko Českých Budejovíc. Povšimnutiahodný je v tomto prípade rozhodne výber architekta, nové bývanie navrhol už pre druhú generáciu jednej rodiny.

Trnava sa preslávila veľkým počtom kostolov umiestneným na relatívne malej ploche historického jadra. Okrem hodnotných sakrálnych stavieb sú však nemenej pôsobivé aj pozostatky významnej éry súvisiacej s industriálnym napredovaním mesta. Neďaleko centra sa nachádza zaujímavé územie, na ktorom stále stoja objekty dokladujúce veľkoleposť známeho trnavského cukrovaru.

Vila Biela pripravovaná spoločnosťou Proxenta bude prekvapivým príspevkom vo výrazne sa transformujúcom staromestskom bloku v hlavnom meste. Návrh osobitej nehnuteľnosti poskytujúcej výhľady priamo do prezidentskej záhrady je dielom ateliéru Endorfine.

Istropolis čaká v najbližších rokoch zásadná prestavba, ktorá do Bratislavy prinesie svetovú architektúru. Trnavské mýto sa stane domovom najmodernejšieho kultúrno-spoločenského centra, aké hlavnému mestu dlhodobo chýba a desaťročiami zanedbaný priestor sa zmení na modernú a otvorenú štvrť plnú kultúry, zelene a verejných priestorov.

Tohtoročná letná dovolenková sezóna prebieha naozaj odlišne, situácia okolo pandémie ľudí zneistila a naša krajina sa ako cestovateľský cieľ stala pre mnohých Slovákov príťažlivejšia. Záujem o ubytovacie kapacity, konkrétne v liptovskom regióne, pomáha uspokojiť nový rezort. Maladinovo spoločnosti Honesty s.r.o. a Fimlux s.r.o.. sa pre prvých rekreantov otvorilo len koncom júna.