Realitný trh

PR Článok

Developerská spoločnosť Bencont Development získala stavebné povolenie na výstavbu nového projektu Rínok Rača. Práce na prvej etape začnú už tento mesiac a kolaudácia prvých bytov je naplánovaná na jar 2023. V bytovom komplexe tak vyrastie viac ako 450 zeleňou obklopených bytov.

Industriálne objekty sa začali tešiť značnému záujmu verejnosti, ich rekonštrukcie a konverzie patria medzi veľmi “trendy” a pozitívne vnímané aktivity. Narábanie s budovami z obdobia socializmu je téma o poznanie zložitejšia. Emotívne reakcie nedávno vyvolal Istropolis, súbor, ktorý roky plnil kultúrno-spoločenskú funkciu v hlavnom meste Slovenska.

Trend kúpy bytu financovaného hypotékou a jeho následného prenájmu, z ktorého má byť úver splácaný, pretrváva už pár rokov. Prenajímanie hypotékou zaťaženého bytu však má isté pravidlá a prináša niekoľko úloh navyše.

Na prelome februára a marca tohto roku sme priblížili stavebné aktivity na žilinských sídliskách, na našom blogu boli zverejnené články o troch aj rezidenčných projektoch. Všetky vyrastajú v susedstve „klasických panelákov”, koncepčne sú však rozdielne a do existujúcej štruktúry vstupuje každý iným spôsobom. Sledujeme tiež určité snahy o nadviazanie na charakter zástavby v okolí výstavby.

V realitnej ponuke sa pravidelne objavujú štýlové penzióny určené na predaj. Niekoľko ich nájdeme aj v našej inzercii. 7 z nich sme vybrali ako ukážku toho, čo sa momentálne na trhu nachádza.

Téma bezpečných príchodov a odchodov zo školy je na začiatku septembra opäť aktuálna. Bývanie priamo v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou vie každodenný život výrazne uľahčiť. Pri spokojnosti s ponukou zariadení v okolí odpadá nutnosť použiť auto či MHD a školák sa na vyučovanie dostane aj samostatne.

WellPark, polyfunkčný objekt v Žiline od developera LICITOR development sme navštívili približne pred polrokom. Pozornosť upútal nie typickým architektonickým riešením a zároveň výhodnou polohou. Vďaka nej si môžeme dopriať bývanie s pohľadmi do zelene a pritom byť stále v centre mesta.

PROMENADA Living Park v Nitre od developera ICT ISTROCONTI sa posúva do ďalšej fázy. Realizáciou by malo prísť k dokončeniu už dlhé roky rozostavaného skeletu na brehu rieky Nitra. Do mesta pod Zoborom prinesie nové byvanie aj obchodné prevádzky.

Ak hľadáte priestor pre svoj biznis, ktorý nemusíte „piplať“ od základov, máme pre vás 5 tipov. Tieto obchodné nehnuteľnosti sú úžasné na prvý pohľad a ponúkajú aj výborné technické vybavenie a podporu.

Výstavba dovolenkových apartmánov sa nevyhýba ani mestu Senec. Koniec koncov ho poznáme ako obľúbený rekreačný cieľ letnej sezóny na Slovensku. Návštevníci prirodzene mieria najmä k vodným plochám, najznámejšie v tejto oblasti sú asi Slnečné jazerá.

Štátna prémia zostane aj v budúcom roku na úrovni 2,5 % z ročného vkladu. Podľa stanoveného vzorca by vyšla pre rok 2020 záporná hodnota, zákon však garantuje, že percentuálny podiel štátnej prémie nemôže byť nižší ako 2,5 %. Uviedlo to ministerstvo financií.

Už dva články na našom blogu sa venovali téme novostavieb v Senci. Navštívili sme stavebne veľmi rušnú oblasť, ktorá sa rozprestiera pozdĺž západnej strany trnavskej cesty, na severe zastavaného územia sídla. Kedysi tu stála senecká tehelňa, dnes sa pozemky zapĺňajú rezidenčnou zástavbou. Atraktivitu lokality zvyšuje blízka križovatka Blatné umožňujúca rýchly presun na diaľnicu D1, bývanie je tým pádom výhodné pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

Na severe zastavaného územia v Senci sa viditeľne rozbehlo budovanie novej rezidenčnej štvrte. V okolí bývalej seneckej tehelne, na západnej strane Trnavskej cesty postupne pribúdajú rodinné a bytové domy.

Ministerstvo dopravy a výstavby SR si podľa organizácie Budovy pre budúcnosť neplní svoju zákonnú povinnosť a nekontroluje dostatočne kvalitu energetických certifikátov rodinných domov. Z takmer 16-tisíc certifikátov vydaných v roku 2017 skontrolovali iba sedem. Povinnosť predložiť energetický certifikát pri kolaudácii domu je pritom na Slovensku zavedená 10 rokov a Slováci za ne za ten čas zaplatili vyše 17 miliónov eur.

Nedávno sme spomínali dizajnovo zaujímavý projekt Roličky situovaný v lokalite nazývanej Vtáčnik, ktorá zo západu hraničí s miestnou časťou Bratislavy Koliba. V tomto článku sa presunieme naozaj len o kúsok ďalej a pozrieme sa na ďalšiu, v našich končinách nie úplne štandardnú rezidenčnú výstavbu.

Dovolenková sezóna pokračuje. Po príspevkoch o apartmánových rezortoch na Liptove sme vybrali ďalšiu obľúbenú rekreačnú lokalitu. Presunieme sa na juh Slovenska, do okresného mesta Senec. Návštevníkov láka najmä v letných mesiacoch, cieľom sú predovšetkým známe Slnečné jazerá, v priebehu rokov sa v ich blízkosti zriadili aj viaceré atrakcie.

Po trojici dovolenkových rezortov lokalizovaných na Liptove sa pre zmenu pozrieme na realizáciu s odlišným architektonicko-urbanistickým konceptom.

Prezidentská vila na Slavíne je už viac ako 15 rokov neobývaná, je finančnou záťažou a chátra. NKÚ vyzýva prezidentku, aby rozhodla, či ju treba opraviť alebo predať. Radi by sme Kancelárii prezidentky pomohli a tak prinášame výber piatich najlepších bratislavských víl z našej inzercie. Niektorá z nich by sa mohla hodiť…