Realitný trh

Projekt Eurovea II z portfólia developera JTRE sa posunul zase o krok bližšie k úspešnej realizácií.

Národná banka Slovenska NBS aj v tomto roku pokračuje regulácii zadlžovania Slovákov. Od 1.7.2019 môžu presiahnuť výšku 80 % z ceny nehnuteľnosti len 2 z 10 hypoték. Zníži sa aj počet klientov, ktorí môžu prekročiť 8-násobok čistého ročného príjmu.

Mestská časť Bratislavy, Záhorská Bystrica, si svoj vidiecky ráz do značnej miery zachovala do dnešných dní. Samozrejme, výrazné stavebné aktivity zasahujú aj toto územie. K pôvodnej zástavbe zloženej prevažne z vidieckych domov pribúdajú nové štruktúry v podobe zón s viacpodlažnými rezidenciami, ktoré už dnes začínajú podstatne ovplyvňovať náš dojem z celej oblasti.

PR Článok

Projekt Ahoj Briežky je v súčasnosti jediným projektom v Bratislave, ktorý ponúka na predaj slnečné pozemky priamo pod lesom. Bývalá vinohradnícka oblasť pod úpätím Malých Karpát tak onedlho zmení svoju tvár.

Park umiestnený kúsok od domu a vzdialenosť do centra mesta 10 minút chôdze, bývanie s týmito parametrami by určite uprednostnili mnohí. Lokalitu spĺňajúcu uvedenú kombináciu ponúka Nitriansky projekt ZIPCITY Nitra, ktorý vyrastá v obytnej zóne Chrenová. Nájdeme ho v portfóliu rovnomenného developera, spoločnosti Zipcity Nitra spol. s.r.o.

S príchodom leta mnohí z nás pokukujú po kúpe chaty. Nakoľko ponuka na slovenskom realitnom trhu je momentálne dosť pestrá, nájsť to správne dovolenkové útočisko môžu aj záujemcovia s menšou sumou peňazí, napríklad aj v našej inzercii.

Pozdĺž rušnej Vajnorskej a v jej okolí prebiehajú v súčasnosti viaceré stavebné aktivity.

V Bratislave vzniká veľký počet rezidenčných stavieb, v podobných aktivitách však nezaostáva ani mesto pod Zoborom. Na jeseň minulého roka sa v nitrianskom centre rozbehla výstavba Rezidencie Tabáň.

Projekty ako Orbis Premium či Rezidencia Tabáň prebúdzajú centrum Nitry, rezidenčná výstavba však pozmeňuje aj ostatné časti mesta pod Zoborom. V charakterovo úplne odlišnej lokalite začal rásť súbor Zelené dvory od developera R1 properties, s.r.o.

PR Článok

Charakteristika polyfunkčného komplexu ORBIS Premium developera ORBIS Nitra a.s. je v zásade jednoduchá. Sformulovať ju môžeme ľahko aj nasledovným spôsobom. Výborná lokalita, kvalitná architektúra, nadštandardné priestory. Tri úrovne, ktoré sú navzájom v súlade a spolu vytvárajú jasnú identitu projektu zahŕňajúceho bývanie, administratívu i obchodné prevádzky. Identitu založenú na exkluzivite.

Situácia v hlavnom meste Slovenska je špecifická nielen na realitnom trhu. Všetky veľké firmy a vládne inštitúcie majú sídlo v hlavnom meste a Bratislava patrí medzi najbohatšie regióny únie. Ceny nehnuteľností tu rastú neustále a sú samozrejme najvyššie v rámci celého Slovenska.

PR Článok

Predstavy o dobrom bývaní sa líšia od jednotlivca k jednotlivcovi, určité požiadavky sa však prirodzene opakujú. Na jednu z popredných priečok v zozname našich želaní určite zaradíme lokalitu, samozrejme doplnenú prívlastkom dobrá. Tá by v ideálnom prípade mala zohľadňovať potreby všetkých členov domácnosti.

Námestia predstavovali odjakživa dôležité priestory v rámci sídelnej štruktúry, odohráva sa na nich veľká časť spoločenského diania. Okrem funkčnosti je samozrejme dôležitá estetická stránka, príťažlivé prostredie pochopiteľne láka viac života.

Na Námestí 1. mája je rušno. Pomaly sa ukončuje výstavba projektu The Corner, o kúsok vedľa sme ešte donedávna mohli sledovať demoláciu posledných zvyškov do námestia orientovaných budov. Na jednom z dotknutých pozemkov stálo v minulosti pekárstvo majiteľa Antona Kesselbauera. Jeho meno zároveň ponesie stavba, ktorú práve tu plánuje vybudovať už známy developer Proxenta.

V lokalite Mlynské nivy v súčasnosti mohutnie kostra štvrte, ktorá by sa v blízkej budúcnosti mala stať ďalším moderným centrom hlavného mesta Slovenska. Rastúce výškové budovy majú zhmotňovať prechod Bratislavy smerom k dynamickej metropole a prinášajú iný pohľad na doterajšiu koncepciu zástavby v centrálnych častiach mesta.

Podiel prenájmov nedosahuje ani pätinu všetkých slovenských bytov. Aj v tejto malej skupine však existujú nehnuteľnosti, o ktoré je zo strany nájomníkov najväčší záujem. Ktoré byty sem patria, to sa dozvieme aj pri prehliadke bytov z našej inzercie.

Slovensko sa stalo jednou z najviac zadlžených krajín v regióne strednej a východnej Európy. Pritom ešte pred pár rokmi bola situácia opačná. Spozornieť preto musela Národná banka Slovenska (NBS), ktorá prijala viaceré opatrenia, aby sa tempo úverovania spomalilo. To sa síce dostavilo, najmä koncom vlaňajška, podľa analytikov Tatra banky sa však priamo neukazuje, že je za tým prísnejšia regulácia NBS alebo makroekonomické dôvody. Jednou z príčin, najmä pri spotrebných úveroch, môže byť aj to, že domácnosti sú už preúverované a ďalšie pôžičky nechcú alebo nemôžu čerpať.

Na križovatke Krížnej a Karadžičovej môžeme vidieť pozostatok Ludwigovho paláca. Naznačuje nám približnú veľkosť areálu Ludwigovho mlyna, pričom jeho plocha siahala takmer až po Trnavské mýto. Okrem časti paláca sa zachovala tiež budova sila a skladu, druhý menovaný objekt momentálne podstupuje výraznú premenu. Jeho prestavbu pod názvom Byty Metodova uskutočňuje spoločnosť Crow, s.r.o.