3 izbové byty na predaj, Senec

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj moderný, klimatizovaný, kompletne zariadený 3-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na Ružovej ulici situovaný na 1/2 poschodí s výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanom projekte Senec gardens, ktorý je obľúbený pre svoj vibe „malého mestečka“ s jazierkom a krásnymi udržiavanými zelenými plochami a promenádami, kde prevažujú rodinné domy a nízke bytové domy. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 2012 a predstavuje vyšší štandard bývania. Byt s výmerou 73,05 m2 má výborné dispozičné riešenie, disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom s exteriérovými hliníkovými žaluziami. Kúrenie je zabezpečené vlastným vysokovýhrevným plynovým kotlom, ktorý bol pravidelne servisovaný, v kúpeľni je aj podlahové kúrenie a k dispozícii sú 2 klimatizačné jednotky. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vďaka veľkoformátovým oknám poskytuje krásny výhľad na jazierko a do upraveného zeleného vnútrobloku. Je vybavená sedacou súpravou, stolíkmi, kobercom a televízorom a prechádza sa z nej na priestrannú loggiu, ktorá je zariadená exteriérovým nábytkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých elektrospotrebičov – sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, k dispozícii je aj potravinová skriňa a jedálenský stôl so 4 stoličkami. Ďalšie 2 neprechodné izby sú zariadené posteľami a vstavanými skriňami. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, skrinka a toaleta. Obrovským bonusom je aj garážové parkovacie miesto (+ 9.000,- Eur) a pivničná kobka, obidve umiestnené na -1 podlaží bytového domu. Nový majiteľ rozhodne ocení, že byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov, disponuje dostatkom úložného priestoru a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Lokalita má veľmi dobrú dostupnosť do centra Senca, ktorý má výbornú občiansku vybavenosť. Supermarkety Billa, Lidla, Kaufland a Tesco, ako aj a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne sú vzdialené cca 5 minút autom. Nespornou výhodou je aj zastávka MHD (linka 620) v rámci areálu, a to len cca 200 m od domu, ktorá premáva do Bratislavy – priamy spoj na autobusovú stanicu Nivy, ale aj do centra Senca a k dispozícii je aj vlakové spojenie. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre aktívnych jedincov, ako aj pre mladé rodiny s deťmi, ktorí preferujú komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka so všetkými jeho benefitmi, nakoľko lokalita ponúka aj športové areály, ihriská, chill zóny, komunitné priestory a cyklotrasy v okolí, čo je pridanou hodnotou oproti klasickým novostavbám pri Bratislave, kde sú väčšinou len parkoviská a bloky. BYT 3-izbový byt úžitková plocha 70 m2 + pivničná kobka 3,29 m2 + loggia 6,24 m2 + garážové státie VÝHODY -výhodná cena -pekný, kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie -nádherná kľudná a bezpečná lokalita s jazierkom a udržiavanými zelenými plochami -v byte zostávajú aj spotrebiče -klimatizácia -hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia -dostatok prirodzeného svetla -optimálne mesačné náklady -bezpečnostné dvere -pivničná kobka -garážové parkovacie státie (+9.000,- Eur) -dostatok úložného priestoru -výťah -udržiavaný a čistý bytový dom -detské ihrisko a škôlka v areáli -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť v Senci DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami kde je umiestnený aj kotol a práčka -kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom, skrinkou a toaletou -neprechodná izba so vstavanými skriňami, posteľou, stolíkom a televízorom -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a klimatizáciou -kuchyňa s kuchynskou linkou, všetkými spotrebičmi, potravinová skriňa a jedálenský stôl so stoličkami -obývacia izba so sedačkou, stolíkom, kobercom, stojatou lampou, skrinkou, televízorom a klimatizáciou -loggia s exteriérovým nábytkom LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 239.000,- € + 9.000,- € garážové státie Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

TUreality pripravuje do ponuky atraktívny 3-izbový byt v blízkosti centra mesta Senec. Byt s výmerou 70 m² ponúka moderné bývanie bez ďalších investícií a vďaka svojej polohe zabezpečuje komfort mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ________________________________________________________________________________ Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 70 m² Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár a aj ako investícia na prenájom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj zastávky verejnej dopravy. ________________________________________________________________________________ Fotografie, podrobné informácie a termíny obhliadok zverejníme už čoskoro. Ak hľadáte kvalitné bývanie v centre Senca, kontaktujte nás už dnes a získajte informácie medzi prvými ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

Predstavte si ráno s kávou na balkóne pri vychádzajúcom slnku a večerný relax v obývačke s neopísateľným západom slnka nad krajinou. Hľadáte svetlé, priestranné a kompletne zariadené bývanie v Senci, kde nemusíte riešiť žiadne rekonštrukcie, hľadanie parkovacieho miesta ani kupovanie nábytku? Tento byt je pripravený na to, aby ste sa len nasťahovali a užívali si nový domov. Ponúkam na predaj nadštandardný, priebežne udržiavaný 3-izbový byt (81 m²) s dvoma balkónmi, murovanou pivničnou kobkou a vlastným vyhradeným parkovacím miestom priamo pred vchodom. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe (kolaudácia 2010) na obľúbenej Pezinskej ulici. Situovaný je na ideálnom 4. poschodí zo 6 s tichým a moderným výťahom. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA & DVOJITÁ ORIENTÁCIA (Východ & Západ): Spálňa (Východ): Nábytkom na mieru vybavený priestor na nerušený spánok. Dominantou je kvalitná manželská posteľ, komoda a rozmerné rolldoor skrine s veľkorysým úložným priestorom. Zo spálne sa vstupuje na prvý balkón (4,46m2) so sedením, ideálny na pokojné ranné momenty. Druhá izba (Východ): Svetlá a variabilná miestnosť – dokonale poslúži ako detská izba, hosťovská alebo plnohodnotný home-office. Obývacia izba (Západ): Srdce bytu s čarovnou atmosférou. Otvorený priestor má priamy vstup na druhý balkón (3,60m2) s panoramickým výhľadom na západy slnka. Západná orientácia zaručuje dostatok denného svetla a v zime prirodzene vyhreje priestor, čo sa príjemne odrazí na nízkych nákladoch za energie. Kuchyňa (Západ): Nadčasová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, elektrická varná doska) a obľúbeným barovým pultom. Kúpeľňa & WC: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre vyšší komfort. Bezpečnosť: O váš pokoj sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere značky EVA. PARKOVANIE & BYTOVÝ DOM: - Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom (zapísané na samostatnom LV) je už započítané v cene! - Murovaná pivničná kobka (3,3m²) na uskladnenie sezónnych vecí. - Čistý, bezpečný a tichý vchod s príjemnými susedmi. - Bezstarostná údržba – spoločné priestory pravidelne čistí profesionálna služba. LOKALITA: Pezinská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Senci. V pešej dostupnosti máte potraviny (Billa, Tesco), poštu, školy či centrum mesta. Veľkým plusom je aj rýchle a priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava / Trnava), vďaka čomu nestácate čas v zápchach. CENA: 249 000€ (vrátane vlastného parkovacieho miesta v hodnote 10 000€ a zariadenia) Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0915 67 67 69. Rád vám byt ukážem osobne a zodpoviem všetky vaše otázky. (Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom. Ďakujem za porozumenie.)

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt s tromi balkónmi. Byt o rozlohe UP 64,33 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúchajú tri balkóny, každý o rozlohe cca 4 m2, pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, nové vchodové dvere na čip, kamerový systém na chodbe, rekonštrukcia kotolne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z vstupnej chodby, jedna samostatná izba s výstupom na balkón, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, prechodná izba s výstupom na balkón, kúpelňa a samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome. V obývacej izbe s kuchyňou je klíma. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte je možnosť napojenia sa na optický internet / Telekom, E-net, Orange / Mesačné náklady : 35,- eur elektrika, plyn 10,- eur, mesačné platby správca 150,- eur Byt sa predáva čiastočne zariadený tzn. v byte ostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, kúpelňový nábytok. CENA BYTU : 170.000,- eur vrátane provízie pre RK ktorá zahŕňa kompletný právny servis / rezervácia nehnuteľnosti, KZ, návrh na vklad, základný poplatok na kataster, poplatky za overenie podpisov, protokol o odovzdaní bytu, prepis energií,... / Byt je kúpu voľný.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome (novostavba) a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci – byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody: výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU: https://youtu.be/3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² + 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY: výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode – maximálne súkromie podkrovný charakter – vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA: =280.000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkam na predaj 3.-izbový byt v centre mesta Senec na J.Jesenského ulici. Vynikajúca dostupnosť do obchodu na pešiu zónu, na poštu, škôlky, školy všetko je na pešo blízko.... Byt sa nachádza na 10 podlaží z 12 Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou nedávna výmená stupačiek. Panelák je zateplený, 2- výťahy prešli rekonštrukciou Spálňa bola kompletne prerobená 11/2025 výmená (dverí malovanie stierkovanie podlaha nový nábytok) - VÝMERA - 70,73 m2 -3,4 loggia zasklenená - ihneď voľný k nasťahovaniu po kúpe - pivničná kobka - 2 m2 špajza k bytu priamo na chodbe na chodbe sú len 2 byty - mesačné náklady: 210 eur (pre 2-3 osoby) Cena nehnuteľnosti: 198.900 eur pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-73594: Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 74,5 m2 (vrátane 5 m2 pivnice a 4 m2 lodžie). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá dostupné, pokojné bývanie s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. DISPOZÍCIA: Byt má vynikajúce, logické rozloženie a ideálnu orientáciu na svetové strany. Kuchyňa je orientovaná na sever, vďaka čomu sa v nej príjemne varí aj v letných mesiacoch, zatiaľ čo obytné izby s výstupom na lodziu (4 m2) sú zaliate slnkom vďaka južnej orientácii. Celková plocha 74,5 m2 je rozdelená nasledovne: samotná podlahová plocha bytu je 65,5 m2, k tomu prislúcha priestranná murovaná pivnica o výmere 5 m2 a lodžia o výmere 4 m2. Byt sa predáva kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa (zostáva len kuchynská linka). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je mimoriadne zachovalý, v udržiavanom pôvodnom stave. Pred 10 rokmi tu prebehol dôležitý zásah do technického zázemia – kompletne sa rekonštruovalo kúrenie vrátane montáže vlastného plynového kotla, čo novému majiteľovi zaručuje maximálny komfort a absolútnu kontrolu nad spotrebou. Okná boli vymenené za plastové. Bytové jadro je pôvodné (umakartové), avšak z vonkajšej strany je už vkusne obložené sadrokartónom. Byt tak umožňuje okamžité nasťahovanie s možnosťou neskoršej rekonštrukcie kúpeľne podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Spravovaný a pokojný bytový dom (bez výťahu) prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi, vrátane zateplenia fasády. Veľkou výhodou je, že v dome sú už kompletne vymenené stúpačky. Čaká tu na vás príjemná susedská komunita a čisto udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: - Unikátne vlastné kúrenie a ohrev vody: Ako jediný byt v bytovom dome má tento byt vlastný plynový kotol. Za teplo platíte len toľko, koľko reálne spotrebujete. - Príjemná lodžia (4 m2): Ideálny priestor na rannú kávu alebo relax na slniečku. - Ideálne 2. poschodie (zo 4): Perfektná výška pre pohodlný prístup aj bez výťahu. - Veľkorysá pivnica (5 m2): Dostatok úložného miesta na bicykle, kočík či sezónne vybavenie. - Vyprataný a pripravený: Byt je prázdny a kúpou okamžite k dispozícii. MESAČNÉ NÁKLADY: K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. Vďaka vlastnému plynovému kotlu sú mesačné náklady mimoriadne úsporné aj pre väčšiu, 3- až 4-člennú rodinu: - Správca: 131 € - Elektrina + Plyn: 70 € - Celkové mesačné náklady: len 200 € / mesiac Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 199.950 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, rôzne služby a detské ihriská. Bezpečné a príjemné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skvelým kompromisom pre tých, ktorí hľadajú výhodnú kúpu. Ponúka totiž funkčné dispozičné riešenie a zrealizované najdôležitejšie technické úpravy (vlastný kotol, plastové okná, nové stúpačky v dome), no zároveň ponecháva priestor na vlastnú realizáciu pri úprave interiéru. Vynikajúce prevádzkové náklady len 200 € mesačne pre 4-člennú rodinu sú v dnešnej dobe obrovským benefitom. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-72793: Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany: - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave: - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi). - Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021). - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€). VÝHODY: - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke: - Správca (pre 3 osoby): 130 € - Elektrina: 25 € Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie LOKALITA: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu: - Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“ Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

REB.SK ponúka na predaj byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020, ktorá zahŕňala rozsiahlu modernizáciu všetkých kľúčových prvkov. V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane 400 V prípojky pre indukčnú varnú dosku. V obytných izbách (obývačka, spálňa a detská izba) bola položená nová plávajúca podlaha, zatiaľ čo v kuchyni a na chodbe bola realizovaná dlažba po nivelizácii podkladu. Byt disponuje novými radiátormi v každej miestnosti, kvalitnými trojsklami a vonkajšími elektrickými roletami, ktoré zabezpečujú komfort aj úsporu energií. Na balkóne sú inštalované mechanické rolety. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderný sprchový kút spojený s WC. Samozrejmosťou je klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome, kde boli taktiež kompletne vymenené rozvody a stúpačky. Výhodou je samostatná uzavretá chodba len pre dva byty, čo zaručuje vyššie súkromie – k dispozícii je aj komora a priestor na bicykle. K bytu prislúcha pivnica. V dome sa nachádzajú dva výťahy – osobný aj nákladný. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v pešej dostupnosti je supermarket Billa a len o ulicu ďalej sa nachádza centrum mesta Senec, ktoré poskytuje široké možnosti služieb, gastronómie a voľnočasových aktivít. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy a príjemné prostredie v blízkosti Slnečných jazier. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Posledný skolaudovaný 3-izbový byt v Macove – vlastná záhrada, štandard v cene, 2 parkovacie miesta a verejná kanalizácia Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby? V pokojnej obci Macov ponúkam na predaj posledný voľný 3-izbový byt v už skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt má vlastnú terasu, záhradu, dve parkovacie státia priamo pri dome a predáva sa dokončený v štandarde. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj napojenie na verejnú kanalizáciu. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo každého, kto túži po modernom bývaní s vlastným vonkajším priestorom, no nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do Bratislavy. Posledný voľný byt – stredná bytová jednotka úžitková plocha bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavanej plochy a terasy vlastná vydláždená terasa s výstupom z obývacej izby súkromná záhrada 2 vydláždené parkovacie státia priamo pri dome skolaudovaná tehlová novostavba byt dokončený v štandarde podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na krb predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri inžinierske siete: voda, elektrina a verejná kanalizácia oplotený pozemok praktický úložný priestor na povale Cena: 170 000 € Skolaudované bývanie pripravené na nasťahovanie Byt sa predáva dokončený v štandarde, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté: podlahy, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere so zárubňami, exteriérové dvere, dokončená a vydláždená terasa, oplotenie pozemku, vydláždené parkovacie státia. Kvalitná tehlová stavba a vyšší akustický komfort Dom je postavený z tehly a zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny. Keďže sa v rodinnom dome nachádzajú iba tri bytové jednotky, bývanie má pokojnejší a komornejší charakter než klasický bytový dom. Veľkou výhodou je aj zvýšený akustický komfort medzi jednotlivými bytmi. Deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou, ktorá pomáha obmedziť prenos hluku medzi susednými domácnosťami. Praktická dispozícia pre každodenný život Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a druhým WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Vzniká tak prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemný priestor na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Macov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Macov je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Bratislava po R7 približne 35 minút Šamorín do približne 20 minút Dunajská Streda do približne 20 minút vlaková stanica približne 2 minúty autom Lokalita ponúka pokoj, priestor a príjemné prostredie vhodné na rodinný život. V ponuke je aj ďalšia etapa výstavby Ak hľadáte byt s väčšou úžitkovou plochou a väčším pozemkom, k dispozícii je ďalšia etapa výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Byty v novej etape majú výmeru 71 m². Výstavba je už v plnom prúde a jej predpokladané dokončenie je v novembri 2026. Pozemky v tejto etape majú výmeru od 213 m² do 385 m². Ide o krajný pozemok pri ceste, ktorý ponúka viac súkromia, menej bezprostredných susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred pozemkami sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Fotografie hrubej stavby použité v inzercii zachytávajú aktuálne štádium rozostavanosti novej etapy. Dostupné byty v ďalšej etape: Byt č. 1 – výmera 71 m² – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – výmera 71 m² – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – výmera 71 m² – pozemok 385 m² – 193 000 € Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane: prípravy zmluvnej dokumentácie úhrady základného správneho poplatku na kataster podania návrhu na vklad vlastníckeho práva protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti súčinnosť pri prepise energií Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli priestoru, možnostiach zariadenia a celkovej atmosfére bytu.

Na predaj moderné 2- a 3-izbové byty v projekte Viladomy Senec, na Dlhej ulici, len 5 minút od centra mesta. Objavte pokojné bývanie v novostavbe, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím plným zelene. V ponuke sú 2-izbové a 3-izobové byty : 1B 1. NP 37,55 m² záhrada 36 m² 215 270 € 2A 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 2B 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3A 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3B 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4A 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4B 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3-izbové byty 1C 1. NP 66,64 m² záhrada 48 m² 199 000 € 1D 1. NP 66,64 m² záhrada 76 m² 264 710 € 2D 2. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 3D 3. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4C 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4D 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € Byty sa predávajú v stave HOLOBYT , takže si ich môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Väčšina bytov disponuje balkónom alebo terasou. V Bytovom dome sa nenachádza výťah. Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. všetky inžinierske siete napojené energetický certifikát B zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm tehla značky LIER kvalitné okná nemeckej značky WIFI pripojenie Parkovacie miesto pre domom je možné prikúpiť za 10.000 € plus DPH Projekt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, Slnečné jazerá, školy, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel.: 0907 750 421 e-mail: balaz@radoreality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Viladomy Senec – moderné bývanie na mieste, kde sa budete cítiť ako doma. Kontaktujte nás a rezervujte si svoju obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj príjemný a netypicky riešený 3-izbový byt v nadstavbe zatepleného bytového domu na Pribinovej ulici v Senci. Nachádza sa na najvyššom 3. poschodí, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie. Podlahová plocha bytu je 66 m². K bytu patria dve lodžie, každá s výmerou 3,5 m², takže celková úžitková plocha dosahuje 73 m². Na jednu lodžiu sa vstupuje z obývacej izby, druhá je prístupná z izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako detská izba. Byt ponúka: podlahové kúrenie, klimatizáciu v dvoch izbách, dve lodžie, kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatnú toaletu, vstavané skrine, kuchynskú linku so spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zostávajú v ňom vstavané skrine, kuchynská linka, spotrebiče a pevne zabudované vybavenie. Majiteľ si odnesie iba voľne stojaci nábytok. Bytový dom je zateplený a strecha bola obnovená približne pred tromi rokmi. Obyvatelia majú k dispozícii spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a detských kočíkov. Bytový dom nemá výťah a nedosponuje ani pivnicami. Veľkou výhodou je pokojná lokalita v užšom centre Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: materská a základná škola sa nachádzajú hneď vedľa bytového domu, potraviny, pošta a centrum mesta sú vzdialené približne 5 minút chôdze, autobusová stanica je dostupná približne za 10 minút, železničná stanica približne za 15 minút. Byt bude k dispozícii od októbra. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 204 000 € + provízia RK. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkam na predaj apartmánový 3 izbový byt na Slnečných jazerách - strana juh v SENCI. Nachádza sa na prízemí v bytovom dome pod názvom apartmánový dom. Byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň,kúpelňa, sklad pod schodiskom a WC. Z obývacej izby je možnosť priemeho vstupu na pozemok. Byt slúži na účely bývania. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: rozvody elektrickej energie od elektromeru, rozvody ústredného elektrického kúrenia, rozvody vody.(SV a TÚV), rozvody kanalizácie od zvyslých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva, je hraničené vstupnými dvermi do bytu a oplotením zrealizovaným okolo prislúchajúcich pozemkov. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné a protipožiarne, ostatné vnútorné dvere sú z materiálu na báze dreva, plné, osadené v obložkových zárubniach. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú montované vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Byt je vybavený domovým vrátnikom. Vykurovanie bytu je zabezpečené podlahovým kúrením a ovládanie intenzity vykurovania ja umiestnené v jednotlivých miestnostiach samostatne. Orientácia okien bytu je na severozápadnú a juhozápadnú svetovú stranu. Z obývacej izby je možnosť priamo vstúpiť na terasu a do záhradky. Dispozícia: vstupná predsieň s roll door skriňou a skrytou komorou, z nej vľavo spálňa so šatníkovou skriňou, vstup do samostatného WC s umývadlom, na konci chodby vstup do priestrannej obývačky s kuchynkou linkou a ostrovčekom, výstup cez veľkoplošné výsuvné dvere na terasu so záhradkou. Z obývačky je vstup do kúpeľne s vaňou a do ďalšej izby so vstupom na terasu. Byt je vybavený plastovými termo oknami 3 sklo s vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním, bezpečnostnými dverami, alarmom Jablotron. Kúrenie je zabezpečené elektrickým odporovým podlahovým kúrením s reguláciou termostatmi v každej miestnosti a klímou, a teplá voda elektrickým zásobníkom na teplú vodu. Optický kábel, internet, káblová TV. Záhradka je oplotená, trávnik. Vynikajúca poloha 80 m od pláže, 10 minút do centra mesta pešia zóna, 2 minúy železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, výhľad na jazero. Podlahová plocha bytu je 64m2. Záhrada so spevnenou terasou je 63m2. Bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pred vchodom do bytu, zastavené spevnenou plochou – zámkovou dlažbou a je prispôsobené na parkovanie jedného osobného automobilu. Záhrada medzi parkovacím miestom a vstupom do bytu o výmere 2m2 sú vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Byt je ideálny aj ako investícia. Voľný od 1.9.2026. Bytový dom bol postavený v roku 2017 na Slnečných jazerách – časť JUH. Predaj priamo od majiteľa. Nekontaktovať RK!!!

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite mesta Senec na Jesenského ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom. Výhodou je aj väčšie súkromie, keďže na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Celková výmera nehnuteľnosti je 74,25 m², z toho: podlahová plocha bytu: 69,48 m², zasklená loggia: 2,74 m², komora pri byte: 2,03 m². K dispozícii sú aj spoločné priestory nachádzajúce sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby a predsiene, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s priamym výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľne s vaňou a WC. Praktickým doplnkom je komora umiestnená na spoločnej chodbe priamo pri byte. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, možnosť vytvorenia samostatnej pracovne alebo hosťovskej izby a zároveň zabezpečuje súkromie všetkých členov domácnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Elektronický vstup na čip zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. Zasklená loggia umožňuje jej praktické využívanie počas väčšej časti roka. Mesačné náklady na bývanie vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 180,- EUR. Osobitne sa uhrádza spotreba elektriny a plynu. LOKALITA Jesenského ulica patrí medzi obľúbené lokality v Senci najmä vďaka výbornej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, autobusová stanica, okresný úrad, pešia zóna, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb bez nutnosti používania automobilu. Senec zároveň ponúka obľúbené rekreačné možnosti vrátane Slnečných jazier a množstvo príležitostí na šport, oddych a rodinné aktivity. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a ďalších okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI priestranná výmera 74,25 m², tri samostatné nepriechodné izby, zasklená loggia, komora priamo pri byte, iba dva byty na poschodí, vyššie poschodie, zateplený bytový dom, osobný a nákladný výťah, vstup do domu zabezpečený čipom, výborná pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, ktorý hľadá dostatok priestoru, ako aj pre záujemcu o kúpu bytu na investičné účely. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911 347 423 E-mail: cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti: odborné poradenstvo pri výbere hypotekárneho úveru, porovnanie ponúk bánk a odporučenie vhodného spôsobu financovania, bezplatné zabezpečenie procesu vybavenia hypotekárneho úveru, nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev, zabezpečenie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely, zabezpečenie znaleckého posudku, poradenstvo súvisiace s daňou z nehnuteľností, organizáciu a realizáciu obhliadok, zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania, vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, služby interiérového dizajnéra. Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov. Viac nehnuteľností z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk. Copyright © CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame Vám na predaj tichý 3 izbový byt v užšom centre Senca na ulici Pribinova. Byt je o výmere 66 m2 + 7 (2x loggia) a nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu. Ponúka podlahové kúrenie, klíma v 2 izbách, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Susedia sú výborný. V bytovom dome spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky. Hneď vedľa sa nachádza škôlka a základná škola, potraviny a pošta + centrum len 5 minút, autobusová stanica 10 minút chôdze. Vlaková 15 minút chôdze. Cena nehnuteľnosti je 204.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 227 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 76 m2 za cenu 257 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 227 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a loggiou na Štúrovej ulici v Senci. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a kompletné zariadenie, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na 3./7 poschodí v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Celková výmera bytu je 67,14 m². Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne so sprchovacím kútom. Súčasťou bytu je jeden balkón a jedna loggia. Byt bol kompletne zariadený v roku 2014 – podlahy, vstavaný nábytok, keramické obklady a kuchyňa so spotrebičmi značky BOSCH. Orientácia bytu: Juhozápad Výhody: Kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité bývanie Balkón aj loggia poskytujú ďalší praktický priestor Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom Pivničná kobka prislúchajúca k bytu Tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2011 Zavedený optický internet e-Net.sk a káblová televízia Všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu Možnosť samostatne dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu Lokalita Je vhodná pre každodenné rodinné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou a zázemím mesta Senec. Štúrova ulica ponúka mestské bývanie s dostupnosťou obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti. Parkovanie: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. K bytu je zároveň možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za 20.000,- EUR. Cena garáže nieje zahrnutá v cene bytu. Cena nehnuteľnosti: 227.000,- EUR vrátane provízie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Stanislav Čisárik 📞 0910 217 007 ✉️ stanislav.cisarik@finsta.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM I3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 237,79 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 238,09 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 238,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 239,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 207 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Lokalita: Senec, ul. Zemplínska. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dispozične zaujímavého 3. izb. bytu vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Strieborného jazera. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a bezproblémového parkovania. ÚP 65,95 m2 + veľký rohový balkón cca 8 m2. Poschodie 4/4 bez výťahu – schodisko je však komfortné s nízkymi pohodlnými schodmi a najvyššie poschodie vám zaručí vytúžené ticho, súkromie a pokoj bez dupotu susedov nad hlavou. K bytu prislúcha aj vlastná praktická pivnica na prízemí. Premyslené dispozičné riešenie : - Priestranná vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, kde má všetko svoje miesto. - Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na spoločné rodinné chvíle. - Útulná detská izba so vstupom priamo z obývačky. - Menšia prepojovacia chodba, z ktorej sa vchádza do spálne spojenej s veľkým balkónom pre Vaše ranné kávy a večerný relax. - Z prepojovacej chodby po pravej strane je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s dobrými susedmi. Bezpečie celej rodiny zaručujú vstupné vchodové dvere do bytovky na čip a bezpečnostné dvere do bytu. Súčasťou sú plastové okná, sieťky proti hmyzu a plávajúce podlahy v celom byte. Kompletné mesačné náklady na bývanie sú 175 € / 4 osoby. Samozrejmosťou je rýchla optika. Byt je krásne presvetlený vďaka skvelej orientácii na svetové strany – obývačka s kuchyňou a izba sú otočené na západ, čo prináša hrejivé poobedné slnko, a spálňa na juhovýchod Vás príjemne prebudí do nového dňa. Skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt leží v okrajovej časti centra mesta. Všetko pre rodinný život máte na dosah ruky – MŠ, ZŠ, potraviny BILLA a TESCO, voľnočasový X-Park či autobusovú zastávku. Bezprostredne pred bytovkou sa nachádza detské ihrisko. Obrovským benefitom a splneným letným snom je blízke Strieborné jazero, ktoré ponúka bezplatné osvieženie v kryštálovo čistej vode len kúsok od domu. Bezproblémové parkovanie na veľkom parkovisku priamo pred bytovkou. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí majú radi pokoj a ocenia vrchné poschodie, kde im nik nad hlavami nehrkoce stoličkami či nedupoce. Budete si tu môcť naplno vychutnať nerušený výhľad a príjemné posedenie na priestrannom balkóne. Aktuálne je byt ešte prenajatý, ale kúpou bude ihneď voľný pre nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku čím skôr. Cena nehnuteľnosti: 185 000,- € Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, e-mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Sokolská - Senec - v pešej dostupnosti máte všetko, čo si k životu prajete. RK Quality SC Vám ponúka na predaj 3 izb. byt (ÚP: 64,78 m2), na 1.p./8.p, výťah, v zateplenej bytovke s dvoma vchodmi, vstup na čip, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná elek. varná doska, digestor, elek. rúra, umývačka riadu, drez s praktickou kuchynskou batériou, samostatne stojaca chladnička s mrazákom, mikrovlnná rúra, varná kanvica, dostatok úložného priestoru pre riad a kuch. pomôcky. V byte sú tri klimatizačné jednotky (v chodbe, obývačke a detskej izbe). V spálni a detskej izbe sa nachádza roll-door skriňa a z detskej izby sa vstupuje na loggiu. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatná toaleta. Vhodná výmena dlažby v kuchynskej časti a oprava dvoch interiérových dverí. Parkovanie verejné (parkovacia politika mesta Senec - rezidenčná karta). Orientácia bytu: východ-západ. Mesačné náklady: 240,- EUR / 2 osoby (správca, elektrina, TV a internetové pripojenie). Kompletná občianska vybavenosť: detské, športové ihriská, škôlka, základná škola, 8-ročné gymnázium, supermarket Jednota, Billa, ďalšie obchody, kúsok je pešia zóna, autobusová stanica... Cena bytu s kompletným zariadením a vybavením: 189 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

✨ ACCENT REAL | Moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou adresou na Kollárovej ulici v Senci. Byt disponuje peknou výmerou 72m2 vrátane balkóna s úchvatným výhľadom. Realitná kancelária ACCENT REAL vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, ktorý spája vysoký komfort bývania, moderné technológie a výbornú dostupnosť. Byt prešiel v roku 2020 hĺbkovou a rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz sa kládol na každý detail. Nachádza sa na 9. poschodí z 12-ich v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi. 🔑 KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 🌐 Úžitková plocha 72m2 (balkón 4m2) 🌟 Kompletná rekonštrukcia (2020) – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. 🛡️ Súkromie a bezpečnosť – samostatná uzamykateľná chodba určená výhradne pre 2 byty. ⚡ Energetická úspora a akustický komfort – plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými exteriérovými roletami. ❄️ Komfort počas celého roka – inštalovaná klimatizácia a nové radiátory v každej miestnosti. 🛍️ Lokalita – centrum Senca a Slnečné jazerá na dosah ruky, skvelé napojenie na Bratislavu. 🛠️ ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU Elektroinštalácia: Úplne nová elektroinštalácia vrátane 400 V prípojky, pripravenej pre indukčnú varnú dosku. Podlahy: V obytných miestnostiach (obývacia izba, spálňa, detská izba) je položená nová plávajúca podlaha. V kuchyni a na chodbe bola realizovaná precízna nivelizácia podkladu s následnou pokládkou modernej dlažby. Okná a tienenie: Kvalitné izolačné trojsklá s exteriérovými elektrickými roletami v byte; na balkóne sú inštalované mechanické rolety pre dokonalé tienenie a súkromie. Kúpeľňa & WC: Modernizované jadro spája elegantný sprchový kút s toaletou v nadčasovom dizajne. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere. 🏢 BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO Nový štandard domu: Vymenené kompletné rozvody a stúpačky. Výťahy: K dispozícii je osobný aj nákladný výťah. Úložný priestor: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Navyše, na uzavretej chodbe pred bytom sa nachádza praktická komora a vyhradený priestor na odkladanie bicyklov. 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita patrí k najobľúbenejším častiam mesta Senec: 🛝 Pre rodiny: Detské ihrisko je situované priamo pred bytovým domom. 🛒 Nákupy na skok: Supermarket Billa je v pešej dostupnosti. V Senci sa nachádzajú aj obchody ako Lidl alebo Kaufland. 🍽️ Mestský život: Centrum mesta Senec sa nachádza len o ulicu ďalej a ponúka bohatú sieť reštaurácií, kaviarní, služieb a kultúry. 🌊 Relax & Šport: Blízkosť Slnečných jazier poskytuje ideálne podmienky na letný relax a športové aktivity. 🚗 Dostupnosť: Rýchle a pohodlné spojenie do Bratislavy po diaľnici aj po starej ceste. 📞 KONTAKT A OBHLIADKY Zaujala vás naša ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bývania osobne. 📱 Telefón / WhatsApp: 0902 222 212 ✉️ E-mail: kratka@accentreal.sk 🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL www.accentreal.sk Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Na predaj 3-izbový byt v Senci – Robotnícka ulica, 72,92 m² + balkón 2,75 m² Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Senci na Robotníckej ulici s podlahovou plochou 72,92 m² a balkónom o výmere 2,75 m². Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží / prízemí polyfunkčného bytového domu. Vďaka tomu, že dom je osadený vo svahu a má vstup z dvoch ulíc, ide o praktické bývanie s pohodlným prístupom. BYT: ✔ Dispozícia: Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva – kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a komory. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou, byt má zároveň samostatné izby, čo z neho robí praktické bývanie pre rodinu, pár alebo ako investíciu. ✔ Výmera: Podlahová plocha bytu je 72,92 m², k bytu prislúcha balkón s výmerou 2,75 m². ✔ Kúpeľňa: Kúpeľňa prešla rekonštrukciou približne pred dvoma rokmi. ✔ Podlahy a okná: V obytných izbách sú veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni, WC a komore je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. ✔ Vykurovanie: Vykurovanie je centrálne, zabezpečené panelovými radiátormi. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor. ✔ Úložný priestor: Byt disponuje komorou a praktickým úložným priestorom v rámci dispozície. ✔ Balkón: K bytu prislúcha balkón. V bytovom dome je zároveň plánovaná rekonštrukcia balkónov, čo je benefitom do budúcnosti. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome na Robotníckej ulici v Senci. Dom bol daný do užívania v roku 2008 a nachádza sa v dobrom technickom stave. Objekt je postavený medzi ulicami Robotnícka a Pivničná. Zo strany Robotníckej ulice má dom 4 podlažia, zo strany Pivničnej 5 podlaží. V bytovom dome sa nachádza celkovo 15 bytov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má zateplenú fasádu, plastové vstupné dvere s otváraním na magnetický čip a udržiavané spoločné priestory. MESAČNÉ NÁKLADY: • Správa bytu: 210 € + elektrina Lokalita – Senec, Robotnícka ulica ✔ Výborná občianska vybavenosť v rámci mesta Senec. ✔ Dobrá dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. ✔ Obľúbená lokalita vďaka blízkosti Seneckých jazier, možnostiam oddychu, športu a kompletnej infraštruktúre. ✔ Vhodné bývanie pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 209 900€ Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Babony TRE. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. ✔ Možnosť financovania hypotékou – v prípade potreby vieme pomôcť s jej vybavením. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu, stav bytu aj atmosféru bytového domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Erik Michálek Babony TRE +421 902 430 773