2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a celé mesto, kompletne moderne zariadený s loggiou, parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivničnou kobkou v novostavbe Fuxová v peknej lokalite na Bosákovej ulici v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 + loggia 5 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 18 poschodí v 23 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a rúrou na pečenie, s digestorom, zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe aj v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo so skrinkou na mieru. V obývacej izbe je sedacia súprava, skrinka na mieru pod televízor. V spalní je pripravená posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. Pod bytovou jednotkou sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 800 €/mesiac + 150 € energie vrátane poplatku za garážové parkovacie miesto a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v Petržalke na Gogolovej 1. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť a vynikajúca dostuponosť vrátane želežnicnej stanice s priamym spojením do Viedne. V lete poteší bezprostredná blízskosť kúpaliska kúpaliska Matadorka. Byt sa nachádza na prvom zo štyroch podlaží menšieho nového bytového domu. Byt disponuje balkónom. Byt sa prenajíma ako zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, vstavaný nábytok na mieru a všetky spotrebiče vrtátane práčky a umývačky riadu. Všetky náklady na bývanie ako elektrina, voda a kúrenie sú započítané v cene nájmu. Internet a televíziu si nájomca hradí sám. Ku bytu je možné prenejať si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome (60E + DPH) ako aj pivničnú kobku (35 - 50E + DPH). Nájomná zmluva sa podpisuje na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Vhodne pre max 2 osoby. Voľné od 1.1.2026. English: As the property owner (WITHOUT COMMISSION ), we offer you a new two-bedroom apartment for rent in Petržalka on Gogolova 1. All necessary amenities surround the apartment with excellent accessibility, including a train station directly connecting Bratislava to Vienna. A bonus feature is the immediate proximity of the Matadorka swimming pool, which the tenants will appreciate in the summer. The apartment is located on the first floor of a smaller, newly built apartment building. The apartment is rented as fully furnished and also comes with a balcony. Air conditioning, built-in custom furniture, and all appliances, including a washing machine and a dishwasher, are a given. All housing costs, such as electricity, water, and heating, are included in the rent. Rent does not include internet or television. It is possible to rent a parking space in the underground garage directly in the apartment building (60E + VAT) and a cellar (35- 50E + VAT). The lease is signed for one year, the rent is paid one month in advance, and the security deposit is two months ' rent. Suitable for max. Two people. Available from 01.01.2026.

Útulný svetlý 2,5 - izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka prekvapí skvelou polohou, príjemným zariadením a garážovým parkovaním. Bývanie v novostavbe polyfunkčného objektu BOSÁKOVÁ s vlastnou recepciou je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Tento príjemný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 13/20 podlaží a ponúka bezbariérový prístup. Životný priestor o rozlohe 63 m² predstavuje otvorená vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priestranná loggia 6 m². Vkusná obývacia časť vybavená klimatizáciou disponuje novou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu, drvičky odpadu, doplnená jedálenským sedením (nový jedálenský stôl a stoličky). Spálňa ponúka vysoké panoramatické okno, ktoré prináša dostatok denného svetla a okrem úplne novej manželskej postele ponúka aj dostatočný úložný priestor. Tento útulný byt orientovaný na východ má dostatok slnka, pôsobí vzdušne a presvetlene. Disponuje samostatnou toaletou a kúpeľňou s vaňou vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2009 ponúka vysoký štandard bývania vrátane troch výťahov, recepcie a 24/7 strážnej služby. K bytu je možné prenajať aj samostatnú uzatvárateľnú garáž priamo v dome. Je priestranná, vybavená policovým systémom a okrem parkovania ponúka aj praktický odkladací priestor na bicykle či sezónne veci. Vo výbave nehnuteľnosti nechýba klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, externé zatemňovacie žalúzia a priestranná loggia s nerušeným výhľadom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Malina a Delia priamo v dome, dve lekárne, poliklinika, trhovisko, materská škôlka, detské a dopravné ihriská, kvalitné reštaurácie. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze a na skok je aj Petržalská hrádza, ideálna na šport a relax v prírode. Byt sa prenajíma zariadený, je voľný ihneď, stačí sa len nasťahovať. Voľný: IHNEĎ Rozloha: 63 m² (byt 57 m² + loggia 6 m²) Cena mesačného nájmu: 970,- EUR (730,- EUR nájom + 240,- EUR energie, internet ) Samostatná uzatvárateľná garáž priamo v dome + 150 EUR Depozit + provízia sprostredkovateľa Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Veľký nadštandardný 2i byt 50m2, balkón a parkovanie Slnečnice POP Dispozícia: Celková rozloha 54,5 m2 (byt 50 m2 + 4,5m2 balkón) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe odovzdávanej minulý rok. Byt je orientovaný na juh. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane klimatizácie. V byte do teraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové a bez známok používania. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, spálni (2x rolldoor na mieru), obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Slnečnice POP, bytovom dome s označením T2 (stredným) dokončeným tento rok v novovybudovanej časti v Petržalke, v pešej dostupnosti konečnej električky, vďaka ktorej sa dostanete za 10 min. do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny Billa, Kraj, Terno, Tesco Express, Lidl, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie a internet a televíziu - 200 €/mesačne. Plus k bytu prislúcha parkovacie státie za 50€/mesačne. Nasťahovanie je možné okamžite. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový tichý byt v modernej novostavbe – Viladomy Slnečnice S11 Lokalita Byt sa nachádza na adrese Fialová 2B, v obľúbenej a rýchlo rastúcej zóne Viladomy Slnečnice S11. Ide o výbornú, praktickú a vyhľadávanú lokalitu: • 12 minút autobusom (linka č. 91 – 7 zastávok) do centra Bratislavy • Menej ako 10 minút autom do centra • Diaľnice D2 a D4 – výborné napojenie (3 km) • Potraviny, reštaurácia a bar – 50 m • Fitness centrum – 100 m • Detské jasle – 150 m • Detské ihriská, športoviská a parky priamo v zóne – 10 m • Futbalové a basketbalové ihrisko – 50 m • Lužné lesy, jazerá, Dunajská hrádza a cyklotrasy – 500 m • Marina, parkovanie lodí a požičovňa kajakov – 3 km Popis bytu • Moderný 2-izbový slnečný byt s priestranným balkónom • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Orientácia JV do vnútrobloku – byt je tichý a svetlý • 4. poschodie z 5 s výťahom • Úžitková plocha: 56 m² o byt: 48 m² o balkón: 8 m² o vonkajšie parkovacie státie: 12 m² Zariadenie bytu Byt je kompletne zariadený na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi: • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, práčka), jedálenský stôl a stoličky • Spálňa: posteľ s roštami a matracom, 2× vstavaná skriňa • Obývacia izba: rozkladacia L-sedačka s úložným priestorom, TV, konferenčný stolík, TV stolíky • Kúpeľňa: vaňa, zabudované WC, zrkadlo, osvetlenie a sanitárne doplnky • Balkón: 2× kreslo a stolík • Internet a TV programy sú zahrnuté v cene nájmu Cena a podmienky • Nájomné: 680 € / mesiac (byt + vonkajšie parkovacie státie + internet + TV programy) • Energie a poplatky: 210 € / mesiac • Vratná kaucia: 700 € • Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nefajčiari, bez domácich zvierat • Voľný k nasťahovaniu • Obhliadky sú možné ihneď Kontakt Súkromná inzercia – bez provízie RK. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. 0903 322 396 a_gerbel@yahoo.com

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Fuxova, ktorá sa nachádza na Bosákovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – v tesnej blízkosti centra Bratislavy. Byt je situovaný na 17. poschodí moderného bytového domu s dvomi výťahmi a ponúka celkovú podlahovú plochu 49,01 m². K bytu patrí lodžia o výmere 4,43 m², ktorá poskytuje pekný panoramatický výhľad na okolie – ideálne miesto na rannú kávičku či večerný oddych. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži, prístupné suchou nohou priamo z výťahu. Parkovanie je tak komfortné a bezpečné. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie. Vďaka veľkým oknám je interiér presvetlený, vzdušný a pôsobí útulne. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývacej izby je vstup na lodžiu. Cena prenájmu: nájomné 800 € / mesiac zálohy za energie 100 € / mesiac garážové stojisko 100 € / mesiac Spolu: 1.000 € / mesiac Štandard nehnuteľnosti Byt je plne zariadený a vybavený: bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s izolačným trojsklom laminátové podlahy kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) jedálenský stôl so stoličkami obývacia stena, sedačka a konferenčný stolík spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a pracovným kútikom kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, toaletou a pračkou Lokalita nehnuteľnosti Projekt FUXOVA od developera J&T Real Estate patrí medzi najkvalitnejšie rezidenčné projekty v Petržalke. Jeho veľkým benefitom je výnimočná poloha v tesnej blízkosti centra Bratislavy, iba niekoľko minút autom alebo električkou. Einsteinova ulica zaručuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do všetkých mestských častí. V pešej vzdialenosti nájdete Starý most, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a športovísk. Projekt ponúka recepciu, 24-hodinovú strážnu službu a kamerový systém, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a bezpečie obyvateľov. V blízkosti sa nachádza BILLA, TPD, Aupark, fitness centrum, školy, škôlky a zastávka MHD aj električky, ktorá spája Petržalku s historickým centrom. Okolie dopĺňa zeleň, cyklotrasy a detské ihriská, ktoré vytvárajú vyvážené prostredie pre mestské bývanie aj relax. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný 2i byt v druhej etape projektu Petržalka city, na Rusovskej ceste. Príjemný byt so svetlou, južnou orientáciou sa prenajíma kompletne zariadený. Byt zaujme aj svojou perfektnou polohou s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na verejnú dopravu. Hlavné benefity: - veľký balkón s príjemným výhľadom - kompletne zariadenie - zvýšené stropy - nová klimatizačná jednotka - vonkajšie elektrické rolety - internet v cene - pivničná kobka - garážové parkovacie státie - perfektná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavnú infraštruktúru Byt: Dispozične ho tvorí vstupná chodba so skriňou, otvorená denná časť obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa a veľmi prakticky oddelená kúpeľňa so separátnou toaletou. K dispozícii je veľkorysý balkón s výmerou 9,26 m² orientovaný na juh, ktorý ponúka príjemný pobyt na slnku počas celého dňa. Praktickým prvkom je aj posuvný tieniaci systém. Zvýšené stropy dodávajú interiéru vzdušnosť. Lokalita: Projekt Petržalka city sa nachádza na Rusovskej ceste a vďaka svojej polohe ponúka rýchle napojenie autom na Most SNP a obe smery Einsteinovej ulice. Perfektné je aj napojenie na verejnú dopravu. Zastávky autobusov sa nachádzajú doslova pred bytovým domom. Nová električková trať sa nachádza len 5 minút chôdze. Pod oknami sa nachádza cyklotrasa/promenáda, ktorá je ideálna na prechádzky a vedie až k Veľkému Dráždiaku a hrádzi alebo z opačnej strany k Sadu Janka Kráľa. Priamo v projekte sa nachádza známa reštaurácia Chernomorka, Domino’s pizza a Svet nápojov. K dispozícii je tu aj Alza a VÚB banka. Cez cestu sa nachádza dm drogéria. V blízkosti sa nachádzajú fitness centrá SimpleGym - Rusovská cesta a Cvikfit, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. Cena: 930 eur / mesiac (630 eur nájomné + 70 eur parking + 230 eur energie) Výmera: 58,06 m2 (48,8 m2 byt + 9,26 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ako súkromná osoba ponúkam na prenájom nový, moderný 2-izbový byt v projekte Nesto v Petržalke. Byt má rozlohu 46 m² + 5 m² balkón (spolu 51 m²) a nachádza sa na 4. poschodí z 5 s výťahom. Byt je kvalitne zariadený nábytkom na mieru: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra), - skrinka pod TV, - priestranná vstavaná skriňa v spálni, - vstavaná skriňa a vešiaková zostava v chodbe, - v kúpeľni bude doplnená skrinka nad práčku a nad umývadlo spolu s veľkými zrkadlami (momentálne vo výrobe). V byte je klimatizácia. K bytu patrí garážové parkovacie miesto a pivničná kobka. Projekt Nesto ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra – autobusová zastávka (linka 80) sa nachádza priamo pri projekte a cesta na Kollárovo námestie trvá len 13 minút. Byt je k dispozícii v krátkej dobe. Prenajíma sa v stave ako na fotografiách. Je vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich zvierat. Cena: nájomné (byt + parkovacie miesto): 800 € / mesiac správa a energie: 150 € / mesiac záloha za elektrinu: 50 € / mesiac Spolu: 1 000 € / mesiac Súkromná inzercia – realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Očovskej ulici. Byt je situovaný na 2. / 3 posch. v tehlovom bytovom dome. 2-izbový byt o celkovej výmere 50 m² - byt 48 m2 a balkón 2 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, vstupná predsieň. V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je vybavený internetom a televíziou. Byt disponuje umývačkou riadu. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS – trvalý pobyt nieje problém Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Byt je voľný od 1.2.2026 Cena prenájmu je 600,- € + energie 250,- € Spolu: 850,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 2x mesačné nájomné vo výške 890,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Prenájom 2-izbového slnečného bytu s balkónom v 10 ročnej novostavbe na začiatku Petržalky.Plocha bytu je 55 m2+balkón 5m2. Nachádza sa na 9. poschodí z 18). Voľný k nasťahovaniu od 1.3. Byt je kompletne zariadený, komplet vybavený spotrebičmi, výborne dispozične riešený, situovaný na juho-západ. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a k dispozícii je vrátnik 24 h denne. Okolie domu je nadštandardné udržiavané, na nádvorí je fontána vo vstupnej hale krásne akvárium. Parkovanie je monitorované kamerovým systémom. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centa i na obchvat. V pešej dostupnosti do starého mesta - 15 m. cez Starý most, do Sadu J. Kráľa a na hrádzu. V susedstve renovovaný park, Poliklinika Šustekova, potraviny (Malina a Delia - priamo v budove, Samoška, Billa, Lidl a Tesco Express, MHD zástavky autobusov a električky.

Ponúkam na prenájom svetlý 2,5-izbový byt (resp. menší 3izb.) v novostavbe na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, samostatnej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky je výstup na príjemný balkón. Úžitková plocha bytu 62 m² + balkón 3 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 11 s výťahom. Ideálny pre pár alebo jednotlivca. Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra), práčka, jedálenský stôl, TV, kožená sedačka, manželská posteľ a vstavané skrine v spálni, rozkladací gauč v izbe. Kúpeľňa a WC prešli pred rokom kompletnou modernou rekonštrukciou. Spálňa aj obývačka sú vybavené klimatizáciou pre komfort počas horúcich letných dní. Byt poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Odporúčam navštíviť. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku. Električka a MHD len pár minút od bytu – autobusová zástavka priamo pred bytovým domom (dostupnosť do centra do 15 minút). Kompletne zariadený, pripravený byt na okamžité nasťahovanie. Cena: Nájomné: 750 €/mesiac + Energie a služby: 210€/mesiac (2 osoby) + parkovacie miesto 40 €/mesiac (možnosť prenájmu aj bez parkovacieho miesta). Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia 1000 eur (vratná na konci nájmu) • Byt je k dispozícii pre nasťahovanie: ihneď Súkromná inzercia, prosím RK nekontaktovať. Kontakt: katarina.erdelyi@gmail.com, 0902 923 557

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe Slnečnice Viladomy Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Žltá ulici v obľúbenej a rýchlo rastúcej zóne. Byt sa nachádza v jednej z najlepších častí Viladomov, kde hlavnú cestu nie je vôbec počuť. Výhľad z okien a terasy je smerom na zeleň v okolí a do lesa. Detské a športové ihrisko, či cestička na hrádzu sa nachádzajú pár sekúnd od vchodu. Byt je svojou polohou vhodný pre aktívnych ľudí. Ďalšie benefity lokality: • 12 minút autobusom (linka č. 91/191/90) do centra Bratislavy • Menej ako 10 minút autom do centra • Diaľnice D2 a D4 – výborné napojenie (3 km) • Potraviny, reštaurácie a kaviarne/bary • Fitness centrum • Detské jasle/škôlka • Detské ihriská, športoviská pre dospelých a parky priamo v zóne • Futbalové a basketbalové ihrisko • Lužné lesy, jazerá, Dunajská hrádza a cyklotrasy • Marina, parkovanie lodí a požičovňa kajakov Popis bytu • Moderný 2-izbový slnečný byt s priestranným balkónom • Novostavba, byt je tichý a svetlý • 1. poschodie zo štyroch • Úžitková plocha: 53,4 m² vonkajšie parkovacie státie Zariadenie bytu: Byt je kompletne zariadený na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane TV. Internet aj TV zahrnuté v cene nájmu. Cena a podmienky: • Nájomné: 690 € / mesiac (byt + internet ) • Energie, poplatky, internetové pripojenie: 250 € / mesiac . Vonkajšie parkovacie miesto: 60 € / mesiac • Vratná kaucia: 750 € • Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat • Voľný k nasťahovaniu od 1. Januára 2026 • Obhliadky sú možné ihneď Kontakt +421905828663 Súkromná inzercia – bez provízie RK. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou, kde si rannú kávu vychutnáte na veľkorysej loggii? Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna Viladomy na Žltej ulici. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a "plug & play" bývanie bez starostí. BYT A DISPOZÍCIA: Jedná sa o priestranný byt na 3. poschodí (zo 4) s celkovou úžitkovou plochou 63,5 m² (interiér 53 m² + loggia 10,5 m²). Dispozícia je praktická a vzdušná: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Svetlá obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu (klimatizácia) • Samostatná spálňa s výstupom na loggiu (klimatizácia) • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Dominantou bytu je veľká loggia (cez 10 m²) orientovaná na východ – ideálna na letné posedenie, pestovanie byliniek či relax. Vďaka orientácii okien na dve strany sa byt výborne vetrá VYBAVENIE A KOMFORT: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci: • Dve klimatizačné jednotky (v obývačke aj v spálni) • Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka • TV a internet v cene (1000 Mbps / 250 Mbps) PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Suchou nohou sa dostanete z auta priamo do bytu. LOKALITA – Žltá ulica: Viladomy sú známe svojou pokojnou, až komunitnou atmosférou a množstvom zelene. • Priamo pri dome: Potraviny, reštaurácia, zubár, zastávka MHD • 5 minút pešo (Slnečnice Market): Billa, 101 Drogerie, Pepco, Jysk, kaviarne, farmárska tržnica Trch • Výborné napojenie na hrádzu (bicykel, korčule) • Napojenie na diaľničný obchvat CENA A PODMIENKY: Cena prenájmu je 930 € / mesiac vrátane energií a internetu Parkovacie miesto v garáži je V CENE. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný od: 1.2.2026 Tešíme sa na obhliadku! Lukáš Zelený +421 914 324 688 lukaszeleny@gmail.com

Dám do prenájmu 2izbový byt v projekte Septimo. Údernícka ulica, blízkosť stanice Petržalka umožňuje pohodlné dochádzanie do Viedne. Lokalita je plne občiansky vybavená: reštaurácie, kaviarne, služby, športové aktivity, kúpalisko Matadorka, Vienna Gate. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľňa s WC, balkón. Rozloha 40 m2. Byt je plne zariadený a pripravený na plnohodnotné užívanie. Výbava zahŕňa práčku, chladničku, smart TV, WiFi, kávovar, možnosť doplniť mikrovlnnú rúru. Nachádza sa na prvom poschodí. Situovaný je do pokojného dvora so zeleňou. Napriek blízkosti infraštruktúry je bývanie tiché a veľmi pohodlné. Je možnosť dodatočne si prenajať parkovacie státie v uzatvorenom areály. Preferujem pracujúceho jednotlivca alebo pár. Podmienka: zodpovednosť, slušnosť a poriadkumilovnosť. Nájomná zmluva na jeden rok. Cena: 600 eur (nájom) + 150 eur (energie, internet a TV) + 50 eur (parkovanie - voliteľné) Vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájomného.

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v novej budove s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento byt v projekte KOPČIANKA je ideálnou voľbou. Dispozícia Rozloha: 59 m² Poschodie: 5. z novostavby s výťahom Členenie bytu: - vstupná hala s úložným priestorom - obývacia izba s pohovkou a výstupom na lodžiu, prepojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa s manželskou posteľou a skriňami - kúpeľňa s vaňou a práčkou - oddelená toaleta s umývadlom Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a elektrospotrebičmi: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), klimatizácia, exteriérové el. žalúzie, inteligentný termostat – ovládanie na diaľku, bezpečnostné 5-bodové dvere, moderná epoxidová liata podlaha v celom byte, priestranná lodžia so sedením na príjemné večery K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo pri parkovacom mieste v podzemnej garáži. Lokalita Projekt KOPČIANKA sa nachádza v príjemnej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou: - supermarket - zdravotné stredisko - reštaurácie - kúpalisko - MHD či železničná stanica - pešia dostupnosť do Auparku a Sadu Janka Kráľa - upravené okolie domu s detským ihriskom, lavičkami a oddychovou zónou Cena Nájomné: 800 € (vrátane pivničnej kobky) Parkovacie miesto (garáž): 100 € Energie + vysokorýchlostný internet: 230 € Byt je voľný ihneď

Ponúkam na prenájom zariadený byt v Petržalke v 15 ročnej bytovke Dominant. Byt sa nachádza na 18.poschodi. Dispozične veľmi dobre riešený. Celková vymera bytu je 75m2, z toho 12m2 balkón. -Kuchyna spojená s obývačkou -2x toaleta -Bidet -Východ na balkón z oboch izieb -Výhľad na mesto a dostihovu dráhu - Klimatizácia K bytu je k dispozícii aj pivnica. Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Ideálne pre pár alebo jednotlivca. Prenajíma sa so základným zariadením. (vybavená kuchynská linka, gauč, posteľ, jedálenský stôl a stoličky) Cena je aj s energiami a optickým internetom.

Na prenájom: 2-izbový byt (obývačka s kuchyňou + samostatná izba), 37 m² – Nobelovo námestie, Petržalka Adresa: Nobelovo námestie 10, Bratislava – Petržalka Dispozícia: 2-izbový byt (vznikol úpravou pôvodne 1-izbového bytu) Rozloha: 37 m² Poschodie: 7. z 12 (s výťahom) Mesačné nájomné: 700 € + 150 € energie (pre 2 osoby) = spolu 850 € Depozit: 850 € K dispozícii: od 16.01.2026 Kontakt: +421 905 818 556 Poznámka: Realitné kancelárie prosím, nekontaktujte ma. Ďakujem. Popis bytu: Na prenájom ponúkam kompletne zrekonštruovaný a moderne upravený 2-izbový byt na začiatku Petržalky, na Nobelovom námestí 10. Byt vznikol úpravou pôvodnej 1-izbovej dispozície a je ideálny pre jednotlivcov alebo pár. Orientácia bytu na východ zabezpečuje dostatok denného svetla, pričom počas letných popoludní sa byt neprehrieva. K vyššiemu komfortu prispieva aj klimatizácia. Nachádza sa na 7. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka priamo na rovnakom poschodí. Byt má samostatné WC a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom. Vybavenie: Čiastočne zariadený (botník, vstavaná skriňa v spálni, sedačka v obývačke, posteľ v izbe) Posteľ a sedačka budú zabezpečené podľa dohody Práčka Kuchynská linka s umývačkou riadu TV s mediaboxom Rýchly internet (300 Mbps) v cene nájmu Okolie a občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti: potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, cyklotrasa Aupark – 15 minút pešo Historické centrum (Staré Mesto) – 20 minút pešo Zastávka autobusu priamo pri dome – spojenie aj na/z Viedenského letiska Podmienky nájmu: Nefajčiarsky byt Domáce zvieratá nie sú povolené Depozit: 1-mesačné nájomné vrátane energií (850 €) ENGLISH: For Rent: 2-Room Apartment (Living Room with Kitchen + Separate Bedroom), 37 m² – Nobelovo námestie, Petržalka Address: Nobelovo námestie 10, Bratislava – Petržalka Layout: 2-room apartment (converted from an original 1-room layout) Size: 37 m² Floor: 7th out of 12 (with elevator) Monthly Rent: €700 + €150 utilities (for 2 people) = Total: €850 Deposit: €850 Available: form 16.01.2026 Contact: +421 905 818 556 Note: Please, no contact from real estate agencies. Thank you. Apartment Description: A fully renovated, modern 2-room apartment for rent at the beginning of Petržalka, located at Nobelovo námestie 10. Originally a 1-room apartment, it has been smartly redesigned to include a separate bedroom. The apartment faces east, offering plenty of natural light without overheating in the afternoons. For extra comfort, it is equipped with air conditioning. It is situated on the 7th floor in a renovated residential building with two new elevators. A storage unit on the same floor is included in the rent. The apartment features a separate toilet and a modern bathroom with a shower. Furnishings & Equipment: Partially furnished (shoe cabinet, built-in wardrobe in the bedroom, sofa in the living room, bed in the bedroom) Bed and sofa can be provided upon agreement Washing machine Fully equipped kitchen with dishwasher TV with media box High-speed internet (300 Mbps) included in the rent Location & Amenities: Great civic amenities nearby: grocery stores, schools, kindergartens, restaurants, cycling path Aupark shopping center – 15 minutes on foot Old Town (city center) – 20 minutes on foot Bus stop next to the building – includes service to/from Vienna Airport Rental Conditions: Non-smoking apartment No pets allowed Security deposit: 1 month’s rent including utilities (€850)

Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí trojpodlažného tehlového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 – nová elektroinštalácia, omietky, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. Podlahy sú laminátové/keramická dlažba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a bude k dispozícii od 1. 2. 2026. Vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Orientácia: juh Dispozícia: samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala, balkón. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 600 € Energie: 250 € Spolu mesačne: 850 € Platby pri podpise zmluvy: 1× 850 € – nájomné a energie za aktuálny mesiac 1× 850 € – nájomné a energie za nasledujúci mesiac (platba vopred) 1× 850 € – vratná kaucia (depozit) Lokalita: Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na oddych, relax aj zábavu. Len pár krokov od bytu sa nachádza letné kúpalisko Matadorka, nákupné centrum Vienna Gate (lekáreň, Tesco Express) a Železničná stanica Petržalka. V pešej dostupnosti sú potraviny TERNO, zdravotné stredisko a zastávka MHD, odkiaľ sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra Bratislavy. V širšom okolí nájdete Sad Janka Kráľa – najstarší verejný park v strednej Európe, Tyršovo nábrežie, obchodné centrá Aupark a Eurovea, ako aj Šafárikovo a Hviezdoslavovo námestie v Starom Meste. Okolie ponúka všetky potrebné sociálne, zdravotné aj rodinné služby a milovníkov športu poteší aj Dunajská cyklistická cesta, spájajúca Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Dostupnosť: -MHD: autobusová zastávka cca. 2 min. (na pešo) -zdravotné stredisko cca. 5 min. (na pešo) -najbližší obchod cca. 3 min. (na pešo) -Železničná stanica Petržalka cca. 5 min. (na pešo) -základná škola cca. 7 min. (na pešo) -cyklotrasa cca. 5 min. -Sad Janka Kráľa cca. 5 min. (MHD/autom) -centrum mesta cca. 5 min. (MHD/autom) Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat a na MHD.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom aktuálne voľný, kompletne a kvalitne zariadený 2- izbový byt situovaný na 5. poschodí tehlovej novostavby na Šustekovej ulici, teda na úplnom začiatku Petržalky, blízko Auparku. Byt má plne vybavenú kuchyňu s menším jedálenským sedením, moderne spojenú s priestrannou obývacou izbou so vstupom na praktický balkón. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, naozaj priestranná spálňa je vybavená manželskou posteľou a skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Byt ponúka bezpečné a tiché bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou priamo do centra mesta (zastávka električky 6min peši). V bezprostrednom okolí domu sa nachádzajú obchody, kaviarne, trhovisko aj zdravotné stredisko. Cena tohto bytu je 690 €/mesiac plus energie podľa reálnej spotreby, cca. 160,- EUR. Prezrite si prosím ďalšie fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a currently available, fully and nicely furnished 2-room apartment located on the 5th floor of a new brick building on Šusteková Street, right at the very beginning of Petržalka, close to Aupark. The apartment has a fully equipped kitchen with a small dining area, modernly connected to a spacious living room with access to a practical balcony. In the hallway, there is a large built-in wardrobe, and the really spacious bedroom is furnished with a double bed and a wardrobe. The bathroom has a bathtub, and the toilet is separate. The apartment offers safe and quiet living with good and quick access directly to the city center (tram stop 6 minutes on foot). In the immediate neighborhood of the building, you will find shops, cafes, a market, and a health center. The rent for this apartment is €690/month plus utilities according to actual consumption, approx. €160. Please check additional photos on this page, and for further information about the property or to arrange a viewing, contact your agent: K. Hučko 0903 425 560 Our property valuation: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zur Miete eine aktuell freie, komplett und hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung an, die sich im 5. Stock eines Neubaus in Ziegelbauweise in der Šustekova-Straße befindet, also ganz am Anfang von Petržalka, in der Nähe des Auparks. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, modern verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem praktischen Balkon. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, das wirklich geräumige Schlafzimmer ist mit einem Ehebett und einem Schrank ausgestattet. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, die Toilette ist separat. Die Wohnung bietet sicheres und ruhiges Wohnen mit guter und schneller Anbindung direkt ins Stadtzentrum (Straßenbahnhaltestelle 6 Gehminuten entfernt). In der unmittelbaren Umgebung des Hauses befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Markt sowie ein Gesundheitszentrum. Der Preis für diese Wohnung beträgt 690 €/Monat zzgl. Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch, ca. 160 €. Bitte sehen Sie sich weitere Fotos auf dieser Seite an und kontaktieren Sie für weitere Informationen über die Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung:**** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei, lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

HERRYS - Na prenájom slnečný 2 izbový byt s veľkou loggiou a PET FRIENDLY Realitná kancelária HERRYS ponúka prenájom veľký 2 izbový byt so šatníkom a loggiou na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 s výťahom, v bytovom dome z roku kolaudovanom v roku 2006. K dispozícii je 1 x vonkajšie parkovacie státie priamo pod bytovým domom. Po dohode je možné mať malé domáce zvieratko.BYT 2- izbový úžitková plocha: 68,30 m2 (byt: 57,5 m2 + loggia: 10,80 m2) mesačné náklady pre 2 osoby: 200 EUR orientácia: Západ BENEFITY •vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou •možnosť prenajať si parkovacie státie za bytovým domom •vyhradené parkovacie státie •veľká krytá loggia pozdĺž obývačky a spálne •dostatok úložného priestoru - samostatný šatník a vstavané skrine •samostatná toaleta •klimatizácia •veľké 5-komorové okná •protipožiarne bezpečnostné dvere •skvelá občianska vybavenosť v pešej blízkosti •po dohode možnosť mať malé domáce zvieratko DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby - predsiene, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so šatníkom. Z obývačky a zo spálne je vstup na loggiu. LOKALITA Ulica Budatínska sa nachádza v časti Petržalka - Lúky. V blízkom okolí nájde budúci majiteľ Petržalskú tržnicu, Tesco, Kaufland, OC Danubia, jazero Veľký Draždiak, materskú a základnú školu a mnoho služieb v okolí. Výborné spojenie MHD a autom do centra mesta do 10 minút CENA 600 EUR + 200 EUR energie+ 50 EUR vonkajšie parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe na Topoľčianskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v prestížnom projekte Topoľčianska, ktorý spája moderný mestský život so zeleňou a relaxom pri Draždiaku. Byt je skolaudovaný, pripravený na okamžité odovzdanie prvému nájomcovi. Ideálny pre jednotlivcov či páry hľadajúce štýlové bývanie v Petržalke. V byte bude zavedená klimatizácia v Q1/2026.Lokalita: Topolčianska 26 , Bratislava – Petržalka, projekt: Topoľčianska Rozloha: byt 42 m² + balkón 4m2 + pivnica 2 m² Poschodie: 5. / s výťahom Zariadenie: Kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: Voľný hneď BENEFITY •moderné bývanie v novostavbe •kvalitný štandard a zariadenie bytu na mieru •parkovacie státie v garáži a kobka na poschodí •v blízkosti kompletná občianska vybavenosť •skvelá dostupnosť do centra - zastávka električky v blízkosti DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou a východom na balkón. LOKALITA •V blízkosti projektu sa nachádza jazero Draždiak, cyklo- a bežecké trasy, množstvo zelene – ideálne na relax i aktívny život. •Skvelá občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie v dosahu. •Dopravné napojenie: rýchly prístup do centra mesta, výborná dostupnosť automobilom aj MHD - zastávka električky pred domom CENA 700eur nájom +150eur energie + 50eur parkovacie státie v garáži © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový kompletne zariadený byt v projekte Kopčianska Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a luxusný 2-izbový byt v projekte Kopčianska na Matadorovej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Ulica Závodu Matador 8 , Bratislava – Petržalka, projekt: Kopčianska Rozloha: byt s loggiou 59 m² + pivnica 4.5 m² Poschodie: 5. / s výťahom Zariadenie: Kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 230 EUR vrátane internetu Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: Voľný hneď 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=5poZqsPb17M BENEFITY · Rýchle spojenie do centra mesta (MHD aj autom)· Blízko železničnej stanice Petržalka a hraníc s Rakúskom· Tichá, rozvíjajúca sa štvrť s množstvom zelene a parkov· Obchody, školy, služby a cyklotrasy v pešej dostupnosti· Ideálne pre nájomcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom DISPOZÍCIA Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná izba s kuchynským kútom, veľká izba s manželskou posteľou LOKALITA Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, množstvom zelene, občianskou vybavenosťou a cyklotrasami až do Rakúska. Ideálne pre aktívne mestské bývanie. CENA Nájomné 800 EUR/mesiac + parking 100 EUR/mesiac + energie 230 EUR (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom slnečný 2 izb . byt v obľúbenej lokalite Petržalky - Slnečnice, zóna Mesto. Byt o rozlohe 50m2 + balkón 7 m2 sa nachádza na 5 poschodí s výťahom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kde je dostatočný priestor na jedálensky stôl so sedením a odkladacím priestorom. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestor, pračkou so sušičkou. V obývačke je pohodlná rohová sedačka, skrinky a smart TV. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, skriňami, komodami a písacím stolom. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, priamo pri vchode je zastávka MHD, v komplexe je množstvo rôznych obchodov, reštaurácie, kaviarne, food court. Bezprostredné napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Neďaleko je hrádza, plaváreň, posilňovne a iné možnosti na športové aktivity. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich miláčikov. Cena : 730,- Eur /mes. + 200,- Eur energie. K bytu je jedno parkovacie miesto v garáži za 70,- Eur/ mes. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + depozit + provízia pre RK. Byt je k dispozícií od 01.01.2026 Obhliadky po dohode, v prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0905 251 032

EMPORIUM PROPERTY ponúka na prenájom 2 izbový byt na 20. NP v bytovom dome MATADORKA o celkovej rozlohe 49,16 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť je absolútne výnimočná svojim výhľadom a ideálna svojou polohou pre bezkonkurenčnú dostupnosť do centra mesta ako aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Ideálne pre jednu osobu alebo pár. Doba prenájmu Užívajte si upokojujúci výhľad na Hrad a na mesto minimálne počas 12 mesiacov (dostupné ihneď alebo podľa dohody). Byt Nenechajte si ujsť zážitok z dokonalého bývania v oblakoch, presnejšie na 20. NP (19. posch) výškovej polyfunkčnej budovy MATADORKA. Po nasťahovaní vám bude plne k dispozícii dizajnový nábytok spolu so spotrebičmi značky Electrolux. Po vstupe do tohto racionálne a vkusne zariadeného bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe s veľkou plnohodnotnou šatníkovou skriňou so zrkadlom ako aj vešiakovou zostavou s botníkom. Následne sa medziuličkou prekĺznete do rozumne usporiadanej centrálnej časti bytu rozdelenej na kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Z obývačky je vstup na balkón cez veľké presklené balkónové dvere. A práve balkón je nepochybne najväčšou devízou tohto bytu. Na tomto veľkorysom priestore môžete tráviť svoje dlhé letné večery s upokojujúcim pohľadom na nádherne osvetlené mesto a Bratislavský hrad. Určite poznáte ten vnútorne ukľudňujúci pocit, keď upriamite zrak na bližšie neurčený bod niekde v diaľke a necháte v sebe snívať dušu cestovateľa svetom a možno aj vesmírom.. A presne toto vám tento byt ponúka. Toto nezískate len tak hocikde! Exkluzívny výhľad na Hrad a mesto z výšky 20. podlažia dodá vášmu bývaniu punc naozajstného luxusu, ktorý si môžete dovoliť! Keď už vám ale z toho cestovania vesmírom tak trocha vyhladne, určite oceníte možnosť ukuchtiť si niečo dobré pod zub, a to nielen pre vás, ale kľudne aj pre návštevu. Umožní vám to plne vybavená kuchyňa, v ktorej samozrejmosťou je chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska, digestor, či umývačka riadu. Po večeri poteší útulná kúpeľnička so sprchovacím kútom, v ktorej máte k dispozícii zrkadlovú skrinku s odkladacím vnútorným priestorom ako aj práčku so sušičkou. Elegantne sa tak vyhnete otravnému rozkladaniu sušiaka na bielizeň a zmenšeniu vlastného životného priestoru (sušiaky proste vždy zavadzajú, nech sú umiestnené kdekoľvek :-)). Po osviežujúcej večernej sprche je predpoklad, že ďalší úspešný deň zakončíte v pohodlnej posteli v spálni, ktorá je vybavená ďalším ešte väčším šatníkom. O tepelnú pohodu sa vám postará automatické podlahové vykurovanie v celom byte. Výhodou tohto systému je, že v lete si viete zabezpečiť aj pasívne prichladenie. Chladenie týmto spôsobom je oveľa komfortnejšie než pri použití „štandardných“ klimatizačných jednotiek, nakoľko sa týmto nevíri žiaden prach a v neposlednom rade budete odbremenení aj od zbytočného hluku. Vaše pohodlie budú chrániť 5-komorové plastové okná so sieťkami proti hmyzu a nadštandardným zvukoizolačným zasklením. Byt sa prenajíma spolu s vnútorným parkovacím miestom alebo bez. Budúci nájomníci by mali byť nefajčiari a max. 2 osoby. Vychované domáce zvieratká nie sú problém. 3D PREHLIADKA a 3D PÔDORYSY sú dostupné na: https://www.emporiumproperty.eu/nehnutelnost/1011-p-r-e-n-a-j-o-m-2i-byt-s-premiovym-vyhladom-bez-depozitu-3-d Bytový dom Polyfunkčný bytový dom MATADORKA je novostavbou z roku 2020. Centrálnym prvkom je 29 podlažná obytná veža ponúkajúca výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta, ktorá sa zároveň stala aj novým mesto-tvorným a orientačným bodom. Na prízemí sa nachádza 15 priestorov pre občiansku vybavenosť, vrátane barber shopu Bengo či známej reštaurácie Bratislava Burger s terasou, kde si môžete dať nielen naozaj skvelý burger, ale hoci aj len kávu. Súčasťou projektu je aj materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1.400 m2, do ktorého majú prístup iba rezidenti tohto výnimočného projektu. K dispozícii máte aj podzemnú garáž, z ktorej sa do bytu dostanete pohodlne jedným z dvoch rýchlovýťahov (zo štyroch), ktoré sú k dispozícii pre výškovú budovu. Bytový dom disponuje 24-hodinovou NON STOP recepciou so strážnou službou zabezpečujúcou bezpečnosť v celom komplexe. Parkovanie Skvelý komfort bytu dopĺňa komfortné vnútorné garážové státie. Lokalita MATADORKA sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. Svojim obyvateľom ponúka vysoký štandard bývania. Toto územie sa hrdí kompletnou občianskou vybavenosťou a v neposlednej miere i vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD Stanica Petržalka sa nachádza hneď pri dome a dostanete sa z nej prakticky všade. Bonusom je tiež bleskové napojenie na obchvat a diaľnicu, budete na to totiž potrebovať iba 2 min. Zároveň sa tu nachádza železničná stanica Petržalka s priamym spojom do Viedne. Iba „cez cestu“ sa nachádza obchodná galéria Vienna Gate, kde nájdete napr. potraviny Tesco, lekáreň, pekáreň, dm drogériu, ale tiež pizzeriu, fitness centrum či stomatológa. Viac obchodných prevádzok, kaviarne, či kino môžete navštíviť v neďalekom obchodnom centre Aupark, pričom OC Danubia, kde nájdete Lidl aj Kaufland na jednom mieste sa nachádza tiež neďaleko. Za oddychom si môžete zájsť napr. na známe letné kúpalisko Matadorka, ktoré je od objektu vzdialené naozaj len niekoľko metrov. Oddychovať môžete aj v 10 min. bicyklom dostupnom Sade Janka Kráľa. Obrovskou výhodou objektu je, že sa nachádza na začiatku Petržalského korza, ktoré spája Petržalku so Starým Mestom, kam sa dá pohodlne dostať pešo, bicyklom, autom, ale aj verejnou dopravou. Nadšenci cyklistiky sa určite potešia možnosti napojenia na obľúbené cyklistické trasy SK-AT-HU. Tento byt ocení každý, kto hľadá moderné a kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite so špičkovou dostupnosťou na všetky smery. Výmera Celková výmera bytu je 49,16 m² (interiér 40,95 m² + balkón 8,21 m²). Cena NÁJOMNÉ: 750 € / mesiac bez garážového státia alebo 800 € / mesiac s garážovým státím. Nájomné je stanovené ako cena za nájom bytu príp. aj vnútorného garážového státia, ale bez energií a iných poplatkov. ENERGIE a správa bytového domu: cca 150 € (2 osoby) pri prenájme bez garážového státia a cca 170 € pri prenájme s garážovým státím. TV príjem a internet si nájomca zabezpečuje sám. SPOLU: 900 € / mesiac bez garážového státia alebo 970 € / mesiac s garážovým státím. BEZ DEPOZITU, s poistením. PROVÍZIA RK: 970 € Tým, ktorí si našu ponuku našli na niektorom z realitných portálov alebo inde, odporúčame pozrieť si túto hodnotnú nehnuteľnosť aj priamo na našom webe na https://www.emporiumproperty.eu/nehnutelnost/1011-p-r-e-n-a-j-o-m-2i-byt-s-premiovym-vyhladom, kde nájdete nielen oveľa viac fotiek a pôdorysy jednotlivých podlaží, ale aj našu 3D virtuálnu prehliadku, ktorá ponúka oveľa väčší komfort ako tie na realitných portáloch (v niektorých prípadoch prelinkovanie nemusí byť funkčné, preto bude potrebné link skopírovať a vložiť ho do prehliadača osobitne). Doprajte si omnoho viac! Navnímajte priestor ešte pred tým ako ho zažijete „na vlastnej koži“. A teraz je to už len na vás! Zavolajte nám na číslo +421 915 730 898 alebo nám napíšte e-mail na office@emporiumproperty.eu, aby vám tento skvelý bytík náhodou niekto "nevyfúkol". Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si právo „prvej noci“ len a len pre seba čo najskôr. Dohodnite si obhliadku a všetko zvyšné si povieme osobne. Veľmi sa na vás tešíme! Zažite to s nami ... Nehnuteľnosť bola upravená HomeStaging oddelením spoločnosti EMPORIUM PROPERTY. HomeStaging je štandardný nástroj spoločnosti EMPORIUM PROPERTY spočívajúci v profesionálnej príprave nehnuteľnosti na fotenie, 2D a 3D spracovanie a následnú prezentáciu za účelom jej predaja alebo prenájmu. Niektoré dekoratívne predmety viditeľné na vizualizáciách nehnuteľnosti nemusia byť jej súčasťou. ***** © Všetky texty, fotografie, 2D alebo 3D spracovanie ako aj ďalšie formy prezentácie nehnuteľnosti použité v inzercii sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EMPORIUM PROPERTY. Pri neoprávnenom použití akejkoľvek zložky autorského diela sa neoprávnený používateľ vystavuje riziku trestnoprávneho stíhania a vznesenia nároku na náhradu škody vrátane ušlého zisku.

Realitná kancelária Nuera ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte FUXOVA na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 17. poschodí z 23 v kvalitnej novostavbe z roku 2018, ktorá ponúka vysoký štandard bývania, 24-hodinovú recepciu a bezpečnostný kamerový systém. PARAMENTRE BYTU: - Úžitková plocha: 45 m² - Lodžia: 4 m² - Celková plocha: 49 m² - Orientácia: severozápad - Parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži v tesnej blízkosti výťahov - Pivnica: v cene prenájmu DISPOZÍCIA: vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu kuchyňa na mieru plne vybavená spotrebičmi samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. K dispozícii je aj energetický certifikát. LOKALITA: Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihrisko priamo v projekte a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu. CENA: Mesačný nájom 950€/mes. vrátane garážového parkovacieho státia Energie: 150€/mes. Byt je dostupný k nasťahovaniu ihneď.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom elegantný, harmonicky zariadený 2-izbový byt v projekte Rezidencia Draždiak v priamom kontakte s lesoparkom a obľúbeným jazerom Veľký Draždiak. Unikátna petržalská lokalita plná zelene, pokoja a pritom bezprostredne dostupná výbornej občianskej vybavenosti. Byt sa prenajíma kompletne, moderne zariadený a je vybavený elektronikou. V byte sa nachádza klimatizácia. Čistý byt s veľmi príjemnou atmosférou je pripravený na okamžité nasťahovanie. K ešte vyššiemu pohodliu bývania je možné prenajať si za doplatok vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V, Petržalka – Antolská ulica • 2-izbový byt • novostavba • tehla • výťah • celková plocha: 53,84 m2 • 7. poschodie / 10 • parkovanie – verejné parkovanie, súkromné vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom areáli (za doplatok) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plávajúca podlaha / dlažba • klimatizácia • plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • pračka a sušička • plne moderne zariadený interiér ako na foto MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu V/S, výhľad na lesopark a bočný výhľad na jazero • novostavba kolaudovaná v roku 2016 • reprezentatívne spoločné priestory • internet v cene nájmu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOMOV V SUSEDSTVE PRÍRODY – atraktívny bytový projekt v Petržalke, ktorý sa právom môže pochváliť svojou výhodnou polohou. V absolútnom kontakte s okolitou prírodou budete denno-denne, čo ulahodí najmä ľuďom hľadajúcim pokoj a rovnováhu do života. Chránená krajinná oblasť, jazero Draždiak, bežecké trate, športovo-rekreačný areál budete mať rovno pri dome. Mestský spôsob života s plnou občianskou vybavenosťou Vám ale neunikne. Vďaka svojej strategickej polohe, všetko nájdete pohodlne, pár minút od vášho bývania. Byt ponúkne výborné zázemie aj pre ľudí dochádzajúcich do Rakúska. Z NÁŠHO POHĽADU: V prvom momente vás byt zaujme lokalitou. Naozaj lukratívna prírodná scenéria v tesnom kontakte bytu. Avšak to nie je jediné. Celý bytový dom zvyšuje úroveň bývania. Spoločné priestory sú veľmi príjemné, elegantné. Samotný byt hodnotíme ako nadštandardne zariadený byt na prenájom, kde nebudete potrebovať vôbec nič dozariaďovať a jeho atmosféru pocítite hneď od začiatku. Pozitívne hodnotíme - nerušené výhľady na lesopark, klimatizáciu, výbornú dispozíciu bytu a možnosť prenajatia parkovacieho miesta. Táto ponuka uspokojí potreby aj náročnejších klientov. CENA: 700 EUR + 150 EUR energie / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný, klimatizovaný 2 izbový byt s balkónom a tichou orientáciou na začiatku Petržalky, Pečnianska ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s 2x novým výťahom. Orientácia bytu je do tichého vnútrobloku s pohľadom na zeleň. Dispozícia: vstupná chodba (rolldor, botník, vešiak), spálňa (komoda, manželská posteľ), veľká obývacia izba s pracovným kútom, lodžia, samostatná kuchyňa, kúpeľna s vaňou. + klimatizácia + lodžia s výhľadom + umývačka riadu + rolldor + pracovný kút (home office) + vaňa + tichá orientácia bytu + 2x nový výťah + žiadaná lokalita - začiatok Petržalky + výborná dostupnosť MHD spojov + kompletná vybavenosť lokality Cena 550 euro + 150 euro energie + 20 euro internet. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom moderný 2-izbový hausbót s obytnou plochou 42 m² a priestrannou terasu o výmere 18 m², situovaný v atraktívnej a tichej lokalite Jarovecko-Rusovského ramena Dunaja. Ide o vyhľadávané územie pri Bratislave známe pokojnou atmosférou, prírodným prostredím a priamym kontaktom s vodnou plochou. Oblasť je obľúbená na rekreáciu, šport a oddych, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Hausbót je vhodný maximálne pre 2 osoby – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý preferuje pokojné bývanie v prírodnom prostredí. Mesačné nájomné: 800 € Energie: 100 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0905 491 888, 0905 338 888.

Na prenájom ponúkame veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne novo zariadený 2 - izbový byt, s dobrou dispozíciou v novostavbe v blízkosti Dunajskej hrádze a jazera Draždiak na Betliarskej ulici v Bratislave vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť, jazero Draždiak (oddychová zóna). Byt je vybavený spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, televízor a automatická práčka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Vaše bývanie sa nachádza len dve minúty od obľúbenej petržalskej hrádze, ktorá poskytuje nekonečné možnosti trávenia voľného času. Nákupné centrá Aupark a Eurovea sú vám kedykoľvek na dosah ruky. Potraviny nakúpite v Lidli vzdialenom iba dve minúty od domu. V blízkosti bytovej jednotky je jazero Draždiak (oddychová zóna), nemocnica s poliklinikou Antolská, ProCare, lekáreň a fitko. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a tiché bývanie. Byt je voľný od 01.01.2026 Mesačný prenájom predstavuje 750€ vrátane poplatku za energie, internet a TV. Byt je voľný ihneď a je vhodný max pre 2 osoby, bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 2i – izbový byt orientovaný na východ, kompletne zariadený s loggiou pozdĺž celého bytu, klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice na Žltej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,5 m2 vrátane loggie ( 10,7 m2). Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok, práčka so sušičkou a toaleta. Obývačka je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, loggia pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný od 01.02.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a "plug & play" bývanie bez starostí. Mesačný prenájom predstavuje 730 € + 200 € energie vrátane poplatkov za internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk