Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 01. 2022
Hamuliakovo
TOP PONUKA – predaj 5 izb. rodinného domu s vnútorným bazénom v Hamuliakove
342 160 €

TOP PONUKA – predaj 5 izb. rodinného domu s vnútorným bazénom v Hamuliakove

342 160 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinná vila
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 223,4 m2
    Zast. plocha: 322 m2
    Plocha pozemku: 690 m2
  • Cena za m2: 1 531,60 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4625785
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj 5 izb. átriový rodinný dom s predzáhradkou, dvojgarážou, dvorom a záhradou, s dobrým dispozičným riešením.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a kolaudovaná v roku 2002. Nachádza sa na rovinatom pozemku o celkovej výmere 690m2, z čoho zastavaná plocha je 322m2, záhrada 368 m2 a úžitková plocha je 234m2.

Dom je určený na rodinné bývanie so samostatným vstupom z bezpečnostnými vchodovými dverami a alarmom. Viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. V dome sa nachádza zádverie, chodba, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, komora, 3x WC, kúpeľne, spálňa, 2x izba, zimná záhrada a vnútorný bazén.

V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva, inštalovaná sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, kuchynský drez a vstavaná chladnička s mrazničkou.

Spálňa a detská izba disponuje s vlastnou kúpeľňou a toaletou. V spálni sa nachádza aj samostatný šatník.

V obývacej izbe s vysokým stropom je osadený kozub s uzatvoreným ohniskom.

Povrchová úprava podláh v pracovni, v obývačke a z časti kuchyne je drevená. V ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha a dlažba. V pracovni je umiestnená klimatizácia, ktorá môže slúžiť aj na vykurovanie.

Okná a terasové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, a taktiež vonkajšími elektrickými žalúziami.

Dom je vykurovaný pomocou teplovodného podlahového kúrenia s dokurovaním pomocou krbu a „ trojcestných solárnych panelov“ umiestnených na streche domu. Plynový kotol sa zapína na elektrický stykač po vypnutí solárnych panelov, z ktorých prepadové teplo v lete aj v zime vykuruje bazén.

Bazén je vybavený protiprúdom a osvetlením. V samostatnej miestnosti pri bazéne je vybudovaná sprcha. Hĺbka bazéna je 1,70m.

Dom nie je podpivničený, je napojený na miestny vodovodný rad, kanalizácia ústi do verejnej siete. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

Oplotenie je murované, medzi piliermi sú osadené kovové profily. Súčasťou oplotenia je brána na elektrický pohon pre vjazd áut do garáže.

Do domu je zavedená optika od spoločnosti T-COM. Mesačné výdavky na bývanie predstavujú sumu cca 150 Eur elektrina, 150 Eur plyn, 20 Eur voda.

Dostupnosť do centra obce je v rozsahu 5-10 minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza, obecný úrad, kostol, dom kultúry, pošta, potraviny, cukráreň a zastávky prímestskej dopravy, taktiež vybudovaná hrádza, po ktorej vedie medzinárodná cyklistická cesta. Pozdĺž hrádze tečie Dunaj, ktorý ponúka relax, prechádzky a tiež rybolov. Nachádza sa tu hokejová hala, pláž vhodná na windsurfing a kitesurfing s bufetom.

Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje mesto Šamorín, kde sa nachádza X-BIONIC Sphere, ktoré je vzdialené cca 3 km od obce Hamuliakovo. V 15 minutovej dojazdovej vzdialenosti nájdete aj Golf Club Welten Báč.

Neďaleko obce je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a hlavne bez dlhých kolón.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a s jeho vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť termín bezpečnej obhliadky ešte dnes na nižšie uvedených číslach:
Č.tel.: 0917 563 442
Č.tel.: 0918 897 626

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2001
  • Rok kolaudácie: 2002
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty