1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Prenajmeme 1i. byt na Martinčekovej ul., BA II- Nivy /pri Ružovej Doline/. Byt je zariadený, má samostatnú kuchyňu, zaskelnú loggiu. V kúpeľni je vaňa. Byt je voľný. Vhodný je pre 1 až 2 ľúdí. C: 630 EUR/mes. vrátane E kaucia: 630 EUR, provízia: 630 EUR eki@ekireal.sk, 0903 234 999

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový apartmán s parkovaním v projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj a mesto z perspektívy zimného prístavu. Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a šatníkom. Má stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je podmienkou prenájmu. Optický internet a Orange TV je zahrnuté cene nájmu. BYT: - 1-izbový - 5. nadzemné podlažie z 9 - výmera 36 m2 - spací kút - stropné chladenie - exteriérové tienenie LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: 570 €/mesiac + 130 € energie (1 os.) + 150 € parkovacie miesto v garáži (je podmienkou prenájmu) = spolu 870 €/mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné 850€, depozit 850€ a provízia RK 850€. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Long-term rental – minimum 1 year We are offering a fully furnished and air-conditioned 40 m² one-bedroom apartment in a convenient location in the wider city centre of Bratislava. A REAL 1-BEDROOM APARTMENT WITH A SEPARATE KITCHEN One of the main advantages of this apartment is its practical and comfortable layout. The apartment has a separate bedroom and a separate kitchen – not the typical studio arrangement where the bed, kitchen, living area and workspace are all located in one room. The separate kitchen provides considerably more privacy and comfort for everyday living and working from home. APARTMENT FEATURES - 40 m² - separate bedroom - separate, well-equipped kitchen - bathroom with shower - washing machine - separate toilet - air conditioning - fully furnished - ready to move in The furnishings are not brand new, but they are fully functional, maintained and suitable for everyday use. The apartment is rented furnished and ready to live in, without the need for additional investment from the tenant. PRIVATE HEATING – BETTER CONTROL OF ENERGY COSTS A major advantage of the apartment is its private heating system. This gives the tenant better control over heating consumption and energy costs. With reasonable consumption, the actual costs may be lower than the monthly advance payments. Any overpayment resulting from the annual energy settlement is returned to the tenant. RESPONSIVE LANDLORD & FAST MAINTENANCE The landlord takes an active and responsible approach to the maintenance of the apartment. If a technical problem or malfunction occurs, the landlord will arrange for the issue to be addressed, normally within 24 hours of being reported, depending on the nature of the problem and the availability of a technician or replacement parts. The goal is simple: quick communication, responsible maintenance and minimum inconvenience for the tenant. EXCELLENT LOCATION& LOCAL AMENITIES The apartment is located in the wider city centre of Bratislava, in an established residential area with excellent access to public transport, shopping, restaurants and everyday services. Everything you need for comfortable everyday living is within easy reach: - Miletičova Market – approx. 2 minutes on foot, offering fresh fruit, vegetables and other local produce - pharmacy – within immediate walking distance - Tesco Express, LIDL – within immediate walking distance - excellent Vietnamese restaurant – just a short walk from the apartment - café – within immediate walking distance - major public transport hub – approx. 3 minutes on foot - bus, trolleybus and tram connections nearby Approximate distances: - OC Central – 5 minutes on foot - Mlynské nivy – 15 minutes on foot - Eurovea – 20 minutes on foot / 10 minutes by public transport - Štrkovecké Lake – 2 tram stops /2 minutes - Ružinov Hospital – 2 tram stops /2 minutes The location is particularly convenient for professionals working in the city centre, Nivy business district and other major office areas of Bratislava, while also offering excellent access to shops, services, restaurants and leisure facilities. With public transport, shops, fresh food, cafés and everyday services all close by, the area is very convenient for car-free city living. IDEAL FOR A WORKING PROFESSIONAL The apartment is particularly suitable for a stable working professional, especially someone working in IT, finance, engineering, management, administration or another professional/office-based field. We are looking for a responsible, non-smoking tenant with a stable and verifiable income, supported by an employment contract or professional contract covering at least the entire rental period. The apartment is intended primarily for someone looking for comfortable, quiet and long-term accommodation, rather than short-term or temporary housing. RENTAL REQUIREMENTS - minimum rental period: 1 year - non-smoker - stable employment or professional contract - employment contract/contract valid for at least the rental period - stable and verifiable income - preference for a responsible tenant interested in long-term accommodation WHY THIS APARTMENT? 40 m² | Separate bedroom | Separate kitchen | Air conditioning | Private heating | Fully furnished | Separate toilet | Washing machine | Excellent public transport | Wider city centre | Responsive landlord If you are looking for a genuine one-bedroom apartment with a separate kitchen, rather than a studio with everything in one room, and you value good location, controllable energy costs and a responsive landlord, this apartment is worth considering.

Ponúkam na prenájom slnečný, klimatizovaný 1 izbový apartmán s lodžiou nachadzajúci sa na 2 poschodí bytového domu Mary v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Celková výmera apartmánu je 31,05 m2 (z toho 4,68 m2 lodžia). Je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, oddychových zón a s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na MHD, na obchvat a na hrádzu. Apartmán je kompletne zariadený a je dostupný IHNEĎ. K apartmánu prislúcha sklad na podlaží o výmere 3,48 m2 nachádzajúci sa hneď oproti vchodu do apartmánu a vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez domácich zvierat. APARTMÁN 1 izbový apartmán podlahová plocha: 31,05 m2 (z toho 4,68 m2 lodžia) orientácia: JZ zariadenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje– indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka Electrolux, TV Samsung, skrinka pod TV, kuchynský stôl a stoličky, posteľ 200x140 cm s úložným priestorom a s kvalitným matracom Dormeo, koberec, vstavaná skriňa v chodbe, balkónové sedenie. DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou s veľkým množstvom úložného priestoru, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s WC a lodžie. VÝHODY - internet a TV v cene, - kompletne zariadený a vybavený, - rezidenčný park vo vnútrobloku s množstvom zelene a oddychových zón, - sklad na podlaží priamo oproti vchodu do apartmánu, - vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom, - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat a na cyklotrasu, - apartmán je ponúkaný priamo majiteľom bez potreby platiť províziu pre RK. CENA 500 EUR + 190 EUR energie pri 1 osobe (vrátane internetu a TV) + 50 EUR vonkajšie parkovacie státie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí okrem prvého nájmu aj depozit vo výške jedného mesačného nájmu, t.j. vo výške 740 EUR. KONTAKT V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 324 652.

Prenájom 1,5 izbového bytu v novostavbe Danubius One, Trnavská cesta na 10. poschodí priamo od MAJITEĽA Výhody: - kompletne zariadený v NOVOSTAVBE v Ružinove - ideálny pre 1, max. 2 osoby bez detí a zvierat - podlahová plocha 43m2 s lodžiou - 3 výťahy a 24 hodinová NONSTOP recepcia Dispozícia bytu: - vstavaná kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (mikrovlnka, rúra, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a pračka), kuchynský stôl s 2 stoličkami - obývacia zostava s vysokou skriňou, horné a dolné skrinky s úložným priestorom - sedačka v tvare L - spálňa s posteľou BOXPRING s TOPPER-om - kúpeľňa s WALK IN sprchovým kútom, zrkadlová skrinka nad umývadlom, skrinka pod umývadlom, toaleta, radiátor - hala so šatníkovou skriňou s veľkým úložným priestorom - veľká lodžia 4,6 m v rámci interiéru Lokalita: -atraktívna lokalita v obľúbenej štvrti Ružinov -Obchodné centrum CENTRAL s fitness a bazénom, Zimný štadión, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne -výborné dopravné napojenie MHD (dopravný uzol Trnavské Mýto) Cena nájmu: 680 €/mesiac + energie 195€/mesiac - možnosť prenajať garážové státie za poplatok Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x nájom, 1x vratný depozit vo výške nájmu. Neplatíte províziu RK. RK prosím nekontaktovať.

Dám do prenájmu pekný zrekonštruovaný zariadený 1 izb. byt v najhľadanejšej časti Bratislavy v Ružinove na Chlumeckého ulici, slušný vchod, novozateplená fasáda, tiché prostredie, dobrá dostupnosť MHD, neďaleko zastávka električky, LIDL, nákupné centrá, športoviská, mesačný nájom 500 € + energie, wifi internet a káblová televízia 100 €, RK prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 1-izbový byt v prestížnom projekte Zwirn 3 na Košickej 23 v Bratislave. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite v blízkosti stanice Nivy, na rozhraní Starého mesta a Ružinova. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Byt je navrhnutý architektonickým štúdiom OVA STUDIO. Má 35m2 plus 5m2 balkón. Celý byt je zariadený na mieru, vrátane kvalitného nábytku, vstavanej kuchyne a vstavanej skrine. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene, priestrannej kúpelne s wc, balkóna. Podlahové kúrenie, stropné chladenie a exteriérové žalúzie ovládané cez smart home aplikáciu zaručujú maximálny komfort. Nájom predstavuje 750 € / mesiac, energie 240 € V cene je zahrnutý vysokorýchlostný internet od Orange. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je kompletne zariadený, vrátane vybavenia kuchyne, vysávač, periny, obliečky...Stačí prísť s kufrom a kefkou :) Je vhodný pre jednu osobu, alebo pre pár bez detí. Bez domácich zvierat. Nefajčiari. Ružinov – Nivy patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie bratislavské lokality. Byt sa nachádza len pár minút od nábrežia Dunaja a cyklotrasy, čo ponúka ideálne možnosti na prechádzky a športové aktivity. V pešej dostupnosti, len 3 minúty chôdze, je moderné nákupné centrum Nivy s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu a MHD zastávky priamo pred domom robia lokalitu ideálnou pre komfortné bývanie aj aktívny životný štýl. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške 1 nájomného s energiami, ktorá sa vráti po ukončení prenájmu.

Na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 1-izbový byt s celkovou výmerou 51,8 m² (z toho 45,2 m² - úžitková plocha bytu, 6,6 m² loggia ) v novostavbe Prístavná 1 (Bratislava II – Ružinov/Nivy).Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží skolaudovaného objektu s recepciou. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,8 m² (umiestnená na rovnakom podlaží priamo pri byte). Voľný ihneď. Bez provízie pre realitnú kanceláriu, som majiteľ. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt ponúka vysoký štandard materiálov a technológií: Stropné chladenie a podlahové kúrenie Drevená podlaha (prírodná dubová dýha) Hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami Nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru (veľký vstavaný šatník) Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (aj umývačka riadu), kúpeľňa s práčkou Prístup na súkromnú vyhliadkovú terasu na streche bytového domu určenú výhradne pre rezidentov. LOKALITA: Novostavba je situovaná v dotyku s novým downtownom. V pešej dostupnosti: OC Nivy, OC Eurovea, Apollo Business Center. Zastávka MHD priamo pri dome, priame a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1. CENA A PODMIENKY: Nájomné: 750 € / mesiac Energie a služby správcu: 180 € / mesiac Spolu: 930 € / mesiac vrátane internetu a televízie Depozit: 1500 € Možnosť prenájmu garážového státia priamo pod budovou. V prípade záujmu ma kontaktujte SMS správou / na whatsappe s krátkym predstavením.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový apartmán v apartmánovom dome v Bratislave – Trnávka. Apartmán pozostáva z izby a vlastnej kúpeľne s WC. K dispozícii je: • vlastná kúpeľňa s WC • chladnička • TV • internet • spoločná kuchyňa pre 6 apartmánov • parkovanie pred domom • práčka a sušička • upratovanie Cena: 520 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponuka na prenájom dizajnového kompletne a vkusne zrekonštruovaného 1 izbového bytu s funkčnou dispozíciou a veľkou terasou . Príjemná dostupná lokalita v širšom centre na Miletičovej ulici, ktorá ponúka kosmopolitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitný kompletný štandard vybavenia: drevené podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a práčkou, v obývačke pódium so sedačkou a zabudovaným výsuvným dvojlôžkom, vstavané skrine a nábytok, bezpečnostné dvere, presvetlený sprchovací kút zo sklobetónu. Prenajíma sa kompletne zariadený, vzdušná funkčná dispozícia, zariadenie viď. vo fotogalérií . Západná orientácia bytu o výmere 24 m2 a terasy s výmerou cca. 30 m2 a príslušenstvom bytu je aj pivničná kobka, nachádza sa na 4/4 poschodí tehlového domu s výťahom. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí a v pešej dostupnosti je aj električková zástavka. Cena nájmu je 680,-€/mesiac vrátane energií, pričom byt je voľný od 6. 11. 2026, alebo po dohode aj skôr . Byt je ideálny najmä pre jednu dospelú osobu bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ak hľadáte krásny, slnečný, klimatizovaný 1 izbový byt s loggiou, na dobrej adrese, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a zároveň oceníte vlastné parkovacie miesto, táto ponuka je určená práve Vám. ABERTAL REALITY Vám ponúka exkluzívne na prenájom veľmi pekný, slnečný, klimatizovaný, kompletne zariadený a kompletne kvalitne novo-zrekonštruovaný jednoizbový byt s loggiou, murovanou pivnicou a vlastným parkovaním vo dvore. Nachádza na Trnavskej ceste (Bratislava – Ružinov) na 3/7 posch., zatepleného bytového domu (s výťahom). Vstup do domu je vybavený video vrátnikom napojeným na aplikáciu HIK - Connect s možnosťou otvorenia prostredníctvom mobilného telefónu. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou od podlahy až po strop s upravenou dispozíciou, aby poskytoval maximálny úžitok a komfort. Samozrejmosťou je klimatizácia. Celková rozloha bytu je 46,77 m², z toho loggia predstavuje 6,77 m² a veľká murovaná pivnica 3,3 m². Byt je výborne dispozične riešený – vstupným priestorom je predsieň, v ktorej sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dvojkrídlovými posuvnými dverami so zrkadlom. Priestor je maximálne využiteľný vzhľadom na množstvo úložného priestoru. Na ľavej strane je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená veľkým sprchovým kútom (walk-in) s priehľadnou sklenenou zástenou so žľabovým odtokom vody, zabudovaným WC, na mieru vyrobeným nábytkom, led osvetlením, tichým ventilátorom a práčkou so sušičkou. V kúpeľni sa tiež nachádza rebríkový radiátor napojený na centrálne kúrenie a súčasne má zabudovanú aj elektrickú výhrevnú tyč, aby bolo možné vyhriať kúpeľňu kedykoľvek podľa potreby. Z predsiene ďalej pokračujeme do veľkej a presvetlenej izby, ktorá je účelovo rozdelená na viacero zón. V prvej časti sa nachádza manželská posteľ s vyklápacím úložným priestorom, 4-dverová veľká skriňa s ďalším úložným a závesným priestorom a 120 cm vysoká komoda, ktorá je plynule prepojená s nasledujúcou časťou izby – obývacím a jedálenským priestorom. Všetok nábytok bol vyrobený na mieru a disponuje systémom "push". Priestor izby dopĺňa rozkladacia pohovka taktiež vyrobená na mieru a dlhé závesy, nad ktorými je umiestnené LED osvetlenie. Súčasťou obývacej časti je na mieru zhotovená kuchynská linka, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, teplovzdušná parná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez a zabudovaná chladnička. Z obývačky sa vychádza na loggiu, ktorá je situovaná do tichého, pokojného dvora. Parkovanie v Bratislave je aktuálne horúcou témou, preto určite príde vhod aj vlastné parkovacie miesto za rampou, za vstupom do bytového domu. Lokalita: Bývanie na Trnavskej ceste prináša príjemné bývanie v lukratívnej časti Ružinova, v blízkosti centra mesta, jazera Kuchajda či Štrkovec a administratívnych centier. Zároveň je len na skok od klientskeho centra, potravín Kaufland či populárnej Farmárskej tržnice. V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, MHD, nemocnica, pošta), ktorá v kombinácii s tichým prostredím poskytuje výbornú príležitosť na bývanie. Cena prenájmu: dohodou Cena prenájmu nezahŕňa internet a KTV. Pri podpise zmluvy sa hradí: mesačný nájom vrátane parkovania 790 € (630 € nájom + 150 € energie)+ 1200 kaucia (vratná na konci nájmu). Provízia pre RK 650 Eur. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 50-70 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, ktorý by bol vhodný na indické čakrové štúdio. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č. Nové Mesto, alebo Ružinov • Podmienky: rozloha približne 50-70 m², voda a sprchový kút, parkovacie miesto Ak máte na prenájom vhodný priestor, alebo 1-izbový byt v, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž – Váš realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky 8:00 - 22:00 hod.

Číslo ponuky : 2942, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt na Medzilaboreckej ulici v Bratislave – Ružinove, vo vyhľadávanej lokalite Štrkovec, v blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt ponúka 40 m², nachádza sa na prízemí bytového domu a vďaka samostatnej kuchyni poskytuje praktické oddelenie obytnej a kuchynskej časti. Prenajíma sa zariadený a je pripravený pre nového nájomcu od októbra 2026. Veľkou výhodou ponuky je lokalita s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Presnú dispozíciu bytu a jeho základné rozmery si môžete pozrieť v profesionálnom 3D pôdoryse, ktorý je súčasťou fotogalérie ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha bytu: cca 40 m² • podlažie: vyvýšené prízemie • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • v obytnej izbe zachované drevené parkety • v ostatných častiach bytu dlažba • internet T-Com 500 Mb/s DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene s úložným priestorom. VYBAVENIE BYTU Obývacia izba: manželská posteľ, sedacia súprava, TV, konferenčný stolík a úložný nábytok. Kuchyňa: kuchynská linka, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa: vaňa a práčka. Predsieň: priestranné vstavané skrine – rolldory, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z NÁŠHO POHĽADU Silnou stránkou tejto ponuky je predovšetkým kombinácia praktickej dispozície, kompletnej ceny nájmu a veľmi dobrej ružinovskej lokality. Samostatná kuchyňa ponecháva hlavnú obytnú miestnosť plnohodnotne využiteľnú na bývanie aj spanie a množstvo vstavaných úložných priestorov pomáha udržať byt praktický aj pri každodennom bývaní. Byt odporúčame najmä jednotlivcovi alebo dvojici, ktorí hľadajú funkčné bývanie v etablovanej časti Ružinova s dobrou dostupnosťou a zeleňou v bezprostrednom okolí. LOKALITA – RUŽINOV, ŠTRKOVEC Štrkovec patrí medzi stabilné a obľúbené rezidenčné lokality Ružinova. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, pošta, banky aj zastávky MHD. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Príjemným benefitom lokality je Štrkovecké jazero a množstvo zelene v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, oddych či šport bez potreby cestovať za nimi do inej časti mesta. CENA: • Mesačné nájomné je 670 € vrátane energií, internetu a KTV (550 € nájomné + 120 € energie a služby). • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 670 € + kaucia 670 € + právny servis (provízia) 400 €. • Voľný od októbra 2026 • Vhodný pre max 2 osoby KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom moderný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt s loggiou so samostatnou spacou časťou a vyhradeným vonkajším parkovacím státím. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Ružinove. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je na fotodokumentácií, kde pribudne tam ešte televízor. Byt je voľný ihneď, prenajíma sa maximálne pre 2 osoby a bez zvierat. BYT 1,5 izbový podlahová plocha bytu: 44 m² (z toho byt 38,24 + loggia 4 m² a pivničná kobka 1,6 m²) orientácia: mesačné prevádzkové náklady: 165 € parkovacie státie : 50 € VÝHODY doposial neobývaný byt novostavba v obľúbenej lokalite Ružinova prakticky riešená dispozícia s opticky oddelenou spálňovou časťou priestranná loggia pivničná kobka vlastné vonkajšie parkovacie státie kompletne a moderne zariadený byt vrátane elektrospotrebičov a práčky v cene mesačných nákladov je zahrnutá TV a internet BYTOVÝ DOM projekt novostavby s výťahom moderný projekt bezpečný a kľudný objekt s udržiavaným okolím a dobrou dostupnosťou DISPOZÍCIA Byt pozostáva z hlavného obytného priestoru a tvorí ho obývacia časť spojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na loggiu. Spálňová časť je v rámci dispozície opticky oddelená, z ktorej sa prechádza do kúpeľne s klasickou vaňou, kde pribudne ešte sklenený predeľ, kúpeľna je spojená s WC a práčkou. LOKALITA Byt sa nachádza v vyhľadávanej a kľudnej časti Ružinova na ulici Mlynské luhy. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta a dobré možnosti mestskej hromadnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby aj priestor na voľnočasové aktivity. CENA Komplet - 800 Eur ( 585,-€ nájom za byt + Energie 165,-€ + vonkajšie parkovacie státie: 50,-€) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom pre jednu osobu pekný, kompletne a s vkusom zrekonštruovaný, 1. izbový byt/ garsónku situovanú na treťom poschodí bytového domu s výťahom na Jašíkovej ulici. Byt bez balkóna má malú vstupnú chodbičku, obývaciu izbu s kuchyňkou aj miestom na spanie, kúpeľňa je vybavená umývadlom, sprchovým kútom a WC. Všetka potrebná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, MHD smerom do mesta (električka) asi 2 min peši od domu. Cena tohto bytu pre jednu osobu je 500 €/mesiac pri veľmi nízkej mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 60,- EUR (cena spolu bez TV a internet signálu je 560,-€). Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent for one person a nice, completely and tastefully renovated, 1-room apartment/studio located on the third floor of an apartment building with an elevator on Jašíkova Street. The apartment without a balcony has a small entrance hall, a living room with a kitchenette and a sleeping area, the bathroom is equipped with a sink, shower and toilet. All necessary amenities are within walking distance, public transport towards the city (tram) about 2 minutes walk from the house. The price of this apartment for one person is 500 €/month with a very low monthly payment for energy according to real consumption plus approx. 60,- EUR (the total price without TV and internet signal is 560,- €). For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ab dem 7. September eine schöne, komplett und geschmackvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung/Studio im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Jašíkova-Straße zur Miete an. Die Wohnung ohne Balkon verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische und einen Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Straßenbahn in Richtung Stadtzentrum ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die monatliche Miete beträgt 500 € zuzüglich einer geringen Energiekostenpauschale nach Verbrauch von ca. 60 € (Gesamtpreis ohne TV und Internet: 560 €). Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

APARTIM s.r.o. prenajme pekný, zrekonštruovaný a zariadený 1 izbový byt s balkónom na ulici A.Mráza v Ružinove. Byt sa nachádza na 1 poschodí zo 7 poschodového zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu, má celkovú rozlohu 38 m2, má balkón aj pivnicu. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa so zariadením a nábytkom (tak ako je na fotkách). V kuchyni je kuchynská linka so samostatne stojacim sporákom, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky, v obývačke posteľ, obývacia skrinková zostava, kreslo a konferenčný stolík. V kúpelni je sprchový kút, práčka, umývadlo so skrinkou, a zrkadlová skrinka. WC je samostatné. V predsieni je skriňa a vešiaková zostava s botníkom. Obytný dom sa nachádza v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom obchodov, služieb, reštaurácií a iných prevádzok. Dobré dopravné spojenie na obchvat a diaľnicu, autobusová zástavka je kúsok od domu. Byt je voľný od 20.09.2026, podmienka bez akýchkoľvek zvierat. Cena prenájmu je 500,- EUR/mes + energie 150,- EUR/mes, spolu 650,- EUR/mes. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné, depozit vo výške jedného nájomného a sprostredkovateľská provízia vo výške 500 EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku. Kontakt: p.Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Ponúkame Vám na prenájom štýlové a moderne zariadené 1-izbové štúdio v novostavbe na Kaštieľskej ulici v bratislavskom Ružinove, v blízkosti zastávky MHD Mierová. Byt má výmeru 38 m2 a nachádza sa na 3. poschodí z 9. Výnimočnú atmosféru dotvárajú vysoké stropy (3,5 m), ktoré zabezpečujú vzdušný a priestranný pocit. Bytový dom disponuje veľkým výťahom, bezbariérovým vstupom na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Štúdio bolo navrhnuté architektom a je kompletne dizajnovo zariadené. Nábytok je vyrobený na mieru s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Vybavenie bytu: • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Samsung a Klarstein (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, práčka), • 55"" Smart TV Samsung, • Bluetooth reproduktor Marshall, • kvalitná kožená sedačka značky Phase, • videovrátnik, • podlahové kúrenie s Wi-Fi termostatom, • veľké množstvo úložného priestoru (vstavaná skriňa, obývacia stena, posteľ s úložným priestorom), • optický internet a televízia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete sa ihneď nasťahovať. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť MHD, množstvo zelene, parkov, obchodov a služieb. Cena: 800 EUR / mesiac V cene nájmu je zahrnuté: • prenájom bytu, • energie pre 1 osobu, • optický internet, • televízia. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. Prenajíma sa presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. Podmienka: bez domácich zvierat.

PRENAJATÝ Petra z RentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na Prievozskej 15 v Bratislave – Ružinove. Byt je kompletne zariadený a svojou dispozíciou je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Hlavné benefity bytu Obývacia a spacia časť tvoria jeden veľkorysý priestor, ktorý je možné prakticky oddeliť posuvnou priečkou. K dispozícii je manželská posteľ, rohová sedačka, konferenčný stolík a množstvo úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam. Kuchyňa je samostatne riešená a vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vrátane rúry umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Praktický barový pult s posedením môže poslúžiť na stolovanie aj ako pracovné miesto. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Počas letných mesiacov komfort zvýši mobilná klimatizácia. Výhodou je tiež dostupné optické internetové pripojenie. Lokalita Prievozská ulica, Bratislava – Ružinov ponúka dobrú dostupnosť do širšieho centra mesta a praktické spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkosti zastávka MHD linky č. 42, 70, 72. Lokalita je vhodná pre človeka, ktorý chce mať každodenné mestské služby a dopravu na dosah. V pešej dostupnosti Apollo biznis centrum, Pressburg Tower, nákupné centrum Nivy, reštaurácie, kaviarne. Byt nemá balkón ani vlastné parkovacie miesto. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Cena nájmu aj s energiami 700€. Platí sa depozit vo výške 700€, plus provízia pre RK 700€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby. Voľný po dohode. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

METROPOLITAN│Štýlový 1,5i apartmán, Staré Mesto Štýlový 1,5-izbový apartmán na prenájom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatne oddelenej spacieho priestoru a kúpeľne s toaletou. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie a zároveň zachováva príjemný otvorený charakter interiéru. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby a možnosti na trávenie voľného času. Lokalita ponúka tiež pohodlné spojenie MHD s ostatnými časťami mesta. K nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 150 €/mesiac.

METROPOLITAN │Slnečný 1i byt s klimatizáciou, Nivy Slnečný a zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii sa nachádza na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt má výmeru 44 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Byt je vybavený klimatizáciou a prenajíma sa zariadený vrátane sporáka, chladničky, práčky a TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a dobré spojenie MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko, kúpalisko a možnosti na šport a prechádzky. Energie vo výške 100 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

AMEXA » NA PRENÁJOM kompletne moderne zariadený 1-izb. byt so spacím kútom AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zariadený, 1-izbový byt s v Ovocných sadoch » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 36 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 6, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa s wc, veľká denná miestnosť so spacím kútom a kuchynským kútom. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. » 3D SCAN https://livetour.istaging.com/1ba9cd0f-ee58-44e1-a57c-f54ec62843e6 » BENEFITY » výťah » kompletne moderne zariadený » optický internet » dobrá dostupnosť MHD » parkovacie miesto v cene » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza veľkorysá vstavaný šatník.. Po pravej strane je vchod do kúpelne s vaňou a wc a následne vstupujeme do denne miestnosti s opticky oddeleným spácim priestorom a obývacej časti s kuchynským kútom » LOKALITA Nákupy » Nákupné centrum AVION Stravovanie » V okolí sa nachádza široká paleta reštaurácií a kaviarní. Služby » V okolí nájdete centrum rodinného športu, aj kaderníctvo. » DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » priamo na hlavnej ulici sa nachádza zastávka MHD Dostupnosť autom » Avion (2 min), Ikea (2 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (12 min), Letisko (1 min), dialničný obchvat (1 min) » PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne parkovacie miesto. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 630 €/mesiac mesačné nájomné 170 € mesačné náklady a energie (1 os.) 800 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárievo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 27 m² na Záhradníckej ulici v Bratislave. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, kúpeľne a obytnej izby. Samostatná kuchyňa je vybavená: práčkou elektrickou rúrou chladničkou Samostatná kúpeľňa ponúka: sprchovací kút WC Obytná izba je zariadená: manželskou posteľou šatníkovou skriňou komodou klimatizáciou Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. K bytu je k dispozícii aj bicykláreň. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na Záhradníckej ulici. Električková zastávka Saleziáni je v pešej dostupnosti a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími časťami mesta. Na Miletičovu tržnicu sa dostanete pohodlne pešo. V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti. CENA A PODMIENKY 730 € / mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene. Depozit: 730 € Provízia RK: 730 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? 27 m² premysleného priestoru, samostatná kuchyňa, klimatizácia, bicykláreň a výborná dostupnosť MHD – to všetko v lokalite, z ktorej máte Miletičku aj centrum mesta na dosah. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, ešte neobývaný 1-izbový byt s balkónom a výhľadom na Dunaj v čerstvo skolaudovanej novostavbe MILLHAUS situovanej na bulvári Mlynské Nivy v blízkosti downtownu. Unikátny dizajn, vysoký štandard projektu, či premyslené dispozičné riešenie ponúknu svojim obyvateľom komfortné bývanie v novovzniknutej štvrti Nív. V inzeráte sú použité vizualizácie z kuchynského štúdia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru podľa vizualizácií. Zariadenie zahŕňa šatník, posteľ na mieru oddelenú od zvyšku bytu obývacou stenou, sedačku, jedálenský stôl, stoličky, kuchynský kút s chladničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a rúrou s integrovanou mikrovlnkou. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a kobka. Predpokladaný termín dozariadenia bytu je 1.10.2026. Obhliadky sú možné od druhej polovice septembra. Byt je možné si vopred rezervovať. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový byt - poschodie: 14/18 - orientácia: juh - výmera spolu 34 m2 - chladenie fan coilovou jednotkou - podlahové kúrenie - diaľkovo ovládané exteriérové rolety - okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - prémiové fasádne materiály, interiérové vybavenie - podzemná garáž - kobka LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, bistrá, fitness centrum Form Factory a zástavky MHD. V pešej dostupnosti je obchodné centrum NIVY, Apollo Business Center, Eurovea a kompletná občianska vybavenosť. CENA: 680€ + 140€ energie + 80€ parkovacie miesto = spolu 900€ mesačne. Podmienka prenajať len spolu aj s parkovacím miestom. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné 900€, depozit 900€ a provízia RK 900€. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Hľadáte svetlé bývanie vo vyhľadávanej a tichej časti Ružinova s možnosťou zariadiť si priestor presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom veľkorysý 1-izbový byt s výmerou 44 m², situovaný na 6./6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na Meteorovej ulici. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa a príjemný výhľad. Hlavné výhody bytu: Nadštandardná výmera 44 m²: Priestorovo porovnateľný s mnohými 2-izbovými bytmi. Unikátna príležitosť – Dokončenie podľa vlastného vkusu: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Zostáva dokončiť maľovanie a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi. Všetky náklady na materiál a práce, na ktorých sa dohodneme, vám budú v plnej výške postupne odpočítané z mesačného nájomného. Získate tak úplne novú kuchyňu a finálny vzhľad bytu presne podľa vašich predstáv – bez toho, aby vás to stálo navyše eurá z vlastného rozpočtu. Čistý a bezpečný dom: Zateplený bytový dom so slušným vchodom, udržiavanými spoločnými priestormi a elektrickýmrátnikom. Bezproblémové parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo v okolí domu. Dispozícia: Vstupná chodba Veľká obývacia / obytná izba Samostatná kuchyňa Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta Lokalita a občianska vybavenosť: Meteorová ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, kaviareň, MHD, parky) a rýchle napojenie do centra mesta aj na obchvat. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 600 € / mesiac Energie a služby: cca 180 € / mesiac (spolu 780 €/mesiac) Odpočet nákladov: Dohodnuté investície do kuchyne a maľovania sa postupne odpočítavajú z nájmu. Dostupnosť: K dispozícii ihneď.

DAHLEH- Na prenájom ponúkame 1-izbový s oddelenou kuchyňou, chodbou, kúpeľnou a balkónom na ulici Doležalova 15, Ružinov. Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru – v izbe sa nachádza priestranná rolldoor skriňa a ďalšie skrinky sú k dispozícii na chodbe. Byt je kompletne vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie. Príjemným bonusom je aj pekný výhľad z balkóna. Parkovanie je v okolí verejné a bezplatné, pričom v tejto lokalite aktuálne nie je zavedená parkovacia politika – miesto teda funguje na princípe, kto skôr príde, ten zaparkuje. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Byt je ihneď voľný a je vhodný pre 1 až 2 osoby. Domáce zvieratko je po dohode s majiteľom možné. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 33 m2 balkón: áno parkovanie: verejné - zadarmo výťah: áno stav: po rekonštrukcii poschodie: 5/5 pivnica: nie en.certif.: nie je LOKALITA A BENEFITY: -pokojná lokalita -balkón s príjemným výhľadom -veľké množstvo úložného priestoru vrátane rolldoor skrine -kompletne vybavený pre pohodlné bývanie -bezplatné verejné parkovanie bez parkovacej politiky -ihneď voľný, vhodný pre 1–2 osoby CENA: 450 EUR za nájom + 150 EUR za energie Hradí sa nájom, depozit a provízia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt , kompletne zariadený zrekonštruovaný dizajnérom navrhnutý interiér s klimatizáciou 1-izbový byt na ulici Kupeckého v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží 6 poschodového bytového domu s plochou 36 m2, balkón, výťah. Byt má chodbu, veľkú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu Byt sa prenajíma plne zariadený:, vstavané stavané šatníky, poličky, sedačka, kreslo, chladnička, práčka, vstavaná rúra, sklo-keramická doska, mikrovlnka, vysávač, jedálenský stôl, stoličky. Voľný okamžite, Byt je pre jednu osobu, nefajčiara, bez zvieratiek, parkovanie nie je. STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba. Bytový dom je zateplený. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí: nájom 570+130 dokopy 700 -euro vrátane energií, kaucia, provízia vo výške 570 eur, Pre koho je byt vhodný? pre 1 osobu, bez auta

EXPAT EXPERTS | Skvelý, štýlový 1i byt 34m2, s balkónom a parkovaním, ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 34,03m2 + balkón 4,95m2; situovaný na 3.poschodí v novostavbe ZWIRN s výťahom. Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná izba prepojená so zariadenou kuchyňou, obývacou časťou so vstupom na balkón, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, televízor, práčka kombinovaná so sušičkou). V byte sú okná s elektrickými žalúziami pre maximálne súkromie a reguláciu svetla, podlahové kúrenie a stropné chladenie. Popis lokality: Projekt Zwirn je situovaný v bratislavskej mestskej časti Ružinov, neďaleko centra mesta a nového downtownu na populárnej Košickej ulici. Lokalita je známa svojou bohatou industriálnou históriou, čo dokazuje aj zachovaná budova Pradiarne 1900 – národnej kultúrnej pamiatky. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, škôlok, skvelých reštaurácií, kaviarni, nákupných centier ako Nivy alebo Eurovea. Lokalita v neposlednom rade ponúka aj množstvo zelene a vyhľadávaných oddychových zón. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ + energie 150€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 60€/mes., ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii od 09.10.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Pekný 1i byt 36m2, s balkónom, JÉGÉHO ALEJ Dispozícia: Celková výmera 36 m2 + balkón 4,5m2 ; situovaný na 3. poschodí s výťahom; Vstupná chodba, priestranná izba s posteľou, plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, , kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, balkón so sedením. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi ( práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, TV ). V byte je dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Jégeho alej s recepciou a exkluzívnou občianskou vybavenosťou (Billa, Kaufland) v blízkosti Štrkoveckého jazera kde je množstvo zelene, tiež nákupné centrá Central a Polus, hokejový štadión Ondreja Nepelu a Ružinovská nemocnica. Cena a doplňujúce info: Cena je 660€ + energie 120€. V cene je zahrnutý internet a TV. K dispozícií od 1.10.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Na prenájom, štýlový a plne klimatizovaný 1i apartmán s loggiou v takmer novostavbe na Košickej ulici, Ružinov, BA II. Pohodlný apartmán má rozlohu 24 m2 s prijemnou loggiou a je situovaný na 11./ 11.posch. s dvomi výťahmi. Štýlový a málo používaný apartmán s dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite, sa prenajíma so zariadením v štandarde s novou kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Jedinečná bratislavská lokalita spájajúca život v prírode a ruch veľkomesta ponúka pohodlné bývanie i pre náročných klientov alebo poslúži aj ako firemný apartmán. Príjemné bývanie vo vynikajúcej lokalite Ružinova je situovaná v blízkosti centra mesta, na „skok“ od obchodných a administratívnych centier, v pešej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a zástavky MHD. V cene apartmánu je aj priestranná pivnica v suteréne domu. Ideálne pre platcu DPH! TOPPONUKA