2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Resido Concept Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Súmračnej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova – Ostredky. 3D obhliadka: Video: Základné info: • celková úžitková plocha: 66 m2 (z toho byt 61,5 m2, balkón 4,5 m2) • počet izieb: 2 (pôvodne 2,5-izbový byt prerobený na veľkorysý 2-izbový byt s priestrannou spálňou, obývačkou a kuchyňou s jedálenským sedením; samostatné WC a kúpeľňa s vaňou) • byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 s výťahom • zrekonštruovaný, veľmi dobre udržiavaný a pekný • orientácia na Juh a Sever • plne vybavená kuchyňa: elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, plynový sporák, práčka, komplet riady a príslušenstvo (chýba umývačka riadu) • kompletne zariadený nábytkom • servisovaná a vyčistená klimatizácia • bezpečnostné vchodové dvere, elektrický vrátnik • k dispozícii pivnica na medziposchodí a spoločná kočikáreň • bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Ostredky, ktorá patrí medzi výborné a tiché lokality s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, parky a kompletná občianska vybavenosť spolu s výbornou dopravnou dostupnosťou. Bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome. Cena: 900€ / mesiac (vrátane energií) (Nájom 580 € + 320 € energie vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, elektriny, plynu a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmou a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá vznikla úpravou z pôvodného 2,5-izbového bytu. Výsledkom sú svetlé a vzdušné miestnosti, ktoré dopĺňa loggia. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou a všetkým čo k bývaniu potrebujete. Veľkým benefitom je tichá a zelená lokalita Ostredkov s bezproblémovým parkovaním PAAS a výborným spojením do celého mesta. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho súčasťou je balkón s výmerou približne 3 m². Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Základné informácie: • 2-izbový byt + šatník / pracovňa ( spolu 54 m²) • Drieňová 25, Bratislava – Ružinov • 3. poschodie / bez výťahu • balkón cca 3 m² • kompletne zariadený • spotrebiče sú súčasťou prenájmu • plastové okná • parkovanie PAAS • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • byt je voľný od 1.9. 2026 Lokalita a parkovanie: Drieňová ulica patrí medzi dobre etablované rezidenčné lokality bratislavského Ružinova. Veľkou výhodou je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Parkovanie formou PAAS politiky. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život a lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti mesta. Práve spojenie dostupnosti, vybavenosti a obľúbenej ružinovskej adresy robí z bytu praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie. Cena: 800€ / mesiac + 250€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 800 €. Uvedená cena prenájmu je 800€ mesačne, ku ktorej sa pripočítavajú energie vo výške 250 € mesačne plus provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Názor makléra: Byt na Drieňovej ulici je zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá kompletne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Výhodou je najmä kombinácia dobrej ružinovskej adresy, balkóna, kompletného zariadenia a klimatizácie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Drieňová ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je byt vhodný najmä na komfortné dlhodobé bývanie. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Zvieratká v byte nie sú povolené. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1200 eur / mesiac (950 eur nájom + 200 eur energie + 50 eur parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU – Jasmiini na Hranicnej ulici v Bratislave. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s kompletným vybavením. Byt má celkovú výmeru 51 m² k dispozícii je aj priestranný balkón s výmerou 5 m², ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na veci, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklo-keramickej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia a príjemnú atmosféru a dostatok súkromia zabezpečujú elektrické vonkajšie žalúzie. Možnosť parkovania za rampou priamo v areáli projektu, pričom parkovanie je možné na nevyhradených parkovacích miestach. Projekt NUPPU ponúka moderné a príjemné bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Lokalita na Hranicnej ulici poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj k občianskej vybavenosti a možnostiam každodenného nákupu či oddychu\. Samotný projekt je obľúbený najmä vďaka modernému prevedeniu, upravenému okoliu a príjemnej atmosfére . Cena prenájmu je 880 € mesačne \ + 220 € energie vrátane TV a Internetu. Kaucia 1 mesačne nájomné. Byt je pripravený na bývanie a ponúka komfortné riešenie pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú moderne zariadený byt v Bratislave s balkónom, pivnicou, klimatizáciou a možnosťou parkovania\. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Voľný od 01.10.2026

Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt s balkónom na Muškátovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 53,80 m² vrátane pivnice o výmere 1,60 m². K bytu patrí aj balkón s výmerou 1,40 m² orientovaný na juh. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena prenájmu je 630 € + 170 € energie mesačne. Internet si nájomca zabezpečuje samostatne, v bytovom dome je dostupné optické pripojenie Orange. Byt je voľný ihneď. Je vhodný pre maximálne dve osoby, bez domácich zvierat a pre nefajčiarov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné, vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

PRENAJOM 2-IZBOVY BYT PO KOMPLETNEJ REKONSTRUKCII S 2 BALKONMI Realitna kancelaria LIVIANTE ponuka na PRENAJOM 2-izbovy byt po kompletnej rekonstrukcii na Kosickej ulici 52A v Bratislave – Nivy, jednej z najziadanejsich lokalit pre mestske byvanie. Byt s vymerou 43 m² sa nachadza na 3. poschodi bytoveho domu a vdaka kompletnej rekonstrukcii ponuka prijemne, funkcne a komfortne byvanie bez potreby dalsich uprav. Vyraznym benefitom nehnutelnosti su dva balkony, ktore pri 2-izbovych bytoch v tejto lokalite predstavuju zaujimavu pridanu hodnotu. Nehnutelnost je vhodna pre jednotlivca alebo par, ktori hladaju kvalitne byvanie v sirskom centre Bratislavy s moznostou pohodlne fungovat aj bez auta. K bytu prislucha kobka poskytujuca prakticky ulozny priestor a internet je zahrnuty v cene najmu. ZAKLADNE INFORMACIE: • 2-izbovy byt, • kompletna rekonstrukcia, • vymera: 43 m², • 3. poschodie, • 2 balkony, • kobka, • internet v cene najmu. LOKALITA: Kosicka ulica patri medzi vyhladavane lokality s vybornou dostupnostou do centra Bratislavy a kompletnou obcianskou vybavenostou v bezprostrednom okoli. V pesej dostupnosti sa nachadzaju obchody, restauracie, kaviarne, sluzby aj zastavky MHD. Velkym benefitom je blizkost autobusovej stanice Nivy a obchodneho centra Nivy, ako aj rychle spojenie s centrom mesta a ostatnymi castami Bratislavy. Byt je idealnou volbou pre klienta, ktory hlada zrekonstruovane 2-izbove byvanie vo vybornej mestskej lokalite, s dvoma balkonmi a vsetkym potrebnym v pesej dostupnosti. CENA: 830,- € / mesiac – nájomné, 175,- € / mesiac – energie vrátane internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu plus DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Ponúkam na prenájom slnečný a tichý 2-izbový byt, Byt sa nachádza v tichej kľudnej časti Štrkovca (Ružinov) neďaleko Štrkoveckého jazera. Poloha bytu ponúka jednoduchý prístup autom aj MHD – električka č. 9, autobus č. 50. V pešej dostupnosti park Andreja Hlinku, potraviny, kaviareň Vespa, reštaurácia Mint, v blízkej dostupnosti OC Retro, Helios, OC AVION, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie atď. Do 7 min autom OC Nivy, OC Eurovea, OC Avion. VÝMERA: 55 m² + balkón 4 m² + pivnica. Byt je veľmi svetlý a tichý, s príjemným výhľadom na zeleň. VYBAVENIE BYTU: Byt je po novej rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený. Ponúka veľa úložného priestoru a praktické vybavenie na pohodlné bývanie: nábytok, kuchynskú linku na mieru a elektrické spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, chladničky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice a práčky. V obývacej izbe je klimatizácia; k dispozícii je aj internet a TV od UPC. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň so šatníkovou zostavou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC,, priestranná obývacia izba s balkónom, samostatná spálňa so šatníkovou skriňou, samostatná plne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou, drevené parkety, žalúzie, siete proti hmyzu, bezpečnostné dvere.. K dispozícii je uzamykateľná pivnica. Byt sa nachádza sa na 1.poschodí zo 4.poschodí. Pod bytom je byt na prízemí. Byt je slnečný, orientovaný na JZ Súčasťou bytu je plne vybavená kuchyňa, spálňa s manželskou posteľou s veľkosťou 180 cm, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC a pivnica v suteréne. Ideálna voľba pre pár, ktorý hľadá kvalitné dlhodobé bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy - električka č. 9, autobusom č. 50. Cena nájmu: 880 € mesačne vrátane energií, internetu a TV. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a pripravený na nasťahovanie podľa dohody. Vratný depozit: 880 €. Prenájom je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit. Podmienky prenájmu: maximálne 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. Parkovanie: Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS podľa pravidiel príslušnej parkovacej zóny.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený veľký 2i s veľkorysou terasou v novostavbe na Miletičovej ul. v Bratislave II – Ružinov - Nivy. BYT: Tento veľkorysý 2i byt sa nachádza v novostavbe - kompletne zrekonštruovanom bytovom dome - developerský projekt z roku 2015, na ul. Miletičova, poschodie 7/7. Bytový dom je zateplený, má vchod na čip, v dome je výťah. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Byt pozostáva z 2 obytných miestností – nádherne presklená obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, jednej spálne a príslušenstva, ktorým je – vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 59,08 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na JV. Byt má veľkú terasu cca 14 m2 cez celú šírku spálne a obývačky so vstupom z oboch miestností. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu vľavo je situovaná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a práčkou, vpravo samostatné WC s umývadlom. Z chodby vybavenej šatníkovými skriňami sa potom priamo vstupuje do priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou po pravej strane. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú terasu. Zo spoločného denného priestoru sa vstupuje do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vlastný vstup na terasu. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v kvalitnom nadštandarde: klimatizácia, programovateľný termostat na vykurovanie, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vonkajšími Alu žalúziami na diaľkové ovládanie, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, kvalitná laminátová plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a vo vstupnej v hale, v kúpeľni a WC, moderný obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo, vaňa, sprchový kút, WC – geberit s umývadlom. Vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla s programovateľným termostatom, radiátory doskové alebo rebríkové. V byte sú optické rozvody pre TV a internet. Kuchynská linka bola zhotovená na mieru - biela vo vysokom lesku v kombinácii s čiernou pracovnou doskou, je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, ele. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou). Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou. V dennej zóne je umiestnený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, kožená sedacia súprava v tvare U s obývacím nábytkom, konferenčným stolíkom a TV. V kúpeľni je umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, vaňa, sprchový kút so zástenou a práčka. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa, nočný stolík a šuplíková komoda. Na terase je kvalitné exteriérové sedenie s úložným priestorom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný a predávaný ako developerský projekt v roku 2015. Vchod na čip, v dome je výťah. Parkovanie priamo vo vlastnom dvore za rampou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza OC Centrál, ktorý disponuje množstvom obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií aj s terasami a fitness centrom a bazénom. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, nemocnica s poliklinikou, zimný štadión, MHD, OC Nivy a trhovisko v bezprostrednej blízkosti na pešo, nemocnica, poliklinika, tržnica, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (Lidl, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 5 km OC Polus, Eurovea, blízko do centra mesta a dôležité dopravné spojenia (železnica, autobusová stanica). Možnosti športového a rekreačného a kultúrneho vyžitia – Štrkovec, parky (Park Andreja Hlinku) a detské ihriská, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU: • kompletne a moderne zariadený veľkometrážny svetlý byt • priestranná terasa • veľmi pekný a čistý bytový dom • skvelá lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – MHD, OC Centrál, OC Nivy a trhovisko v bezprostrednej blízkosti CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 890,- € / mesiac + 200,- € energie + TV a internet K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Nájomca platí depozit a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt so staromestskou atmosférou na jednej z najlepších adries na Nivách v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Azovská. Je situovaný na 1. poschodí v 4-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v pôvodnom no v udržiavanom obývateľnom stave. V roku 2023 sa rekonštruovala elektroinštalácia v celom byte a nachádza sa tu murovaná kúpeľňa s vaňou a plastové okná. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, 1. izby oproti vstupu taktiež s úložným priestorom a zariadením, 2. izby/spálne, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a z kuchyne. Kuchyňa disponuje staršou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovým sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou, novou chladničkou a práčkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Ponúka príjemné a mestské výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. V druhej izbe sa nachádza nová manželská posteľ. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii z augusta roku 2022– zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Azovská; Bratislava – Nivy (500 bytov) * poschodie: 1/4 * stav: pôvodný stav * podlahy: dlažba a drevené pôvodné parkety * jadro: murované * okná: plastové * počet izieb: 2 * úžitková plocha bytu: 59,55 m² * orientácia: na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov (PAAS) * výborná lokalita v centre * ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v jednej z najlepších adries v lokalite 500 bytov na Nivách v mestskej časti Ružinov - Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, krásnu zrekonštruovanú starú Pradiareň 1900 a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a krásnym prostredím, parky, Športový areál, Dulovo Námestie, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru – MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 2 minút chôdze - linky č. 50, 60, N61 a ďalšie spoje od autobusovej stanice, linky č. 42, 70, 72. Obchodné centrum Nivy je vzdialené len pár minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte staromestské bývanie spojené s modernou a prestížnou lokalitou, kompletne zariadený byt s duchom Starého mesta a najlepšiu občiansku vybavenosť, ste na najlepšej adrese. Lokalita, ktorú medzi Bratislavčanmi pozná každý, a ktorá si vyznačuje svoju prestíž sama, to je lokalita 500 bytov, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Veľkými výhodami sú priestranné metre štvorcové bytu, dve svetové strany zabezpečujúce plnohodnotné vetranie, lokalita, lokalita a lokalita. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami. Odporúčam vidieť! CENA: 800,-EUR/mesiac vrátane energií /600,-EUR nájom + 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Metrixreal ponúka exkluzívne na prenájom príjemný a svetlý 2,5-izbový byt, situovaný vo veľmi obľúbenej a tichej mestskej časti Ružinov na Jesennej ulici (Bratislava II). Byt sa nachádza na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome. Ponúka ideálnu dispozíciu s polizbou (vhodnou ako pracovňa, šatník či detská izba) a nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je k dispozícii ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2,5-izbový byt Lokalita: Jesenná 4, Bratislava II – Ružinov Poschodie: 3. poschodie Stav: Ihneď voľný k nasťahovaniu Parkovanie: Verejné parkovanie priamo v okolí domu (rezidenčný systém PAAS) Trvalý pobyt: Prenajímateľ nemá problém s nahlásením trvalého / prechodného pobytu (vhodné pre získanie rezidentskej parkovacej karty PAAS) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje veľmi praktickým a funkčným rozvrhnutím: Obývacia izba: Priestranná denná časť bytu. Samostatná spálňa: Poskytujúca dostatok súkromia a pokoja. Polizba: Flexibilný priestor ideálny ako home office / pracovňa, šatník alebo menšia detská izba. Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť (poznámka: chladničku si zabezpečuje nájomník sám podľa vlastných preferencií). Kúpeľňa a toaleta. LOKALITA & LIFESTYLE Jesenná ulica v Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie adresa pre bývanie v Bratislave: Tiché prostredie: Ulica plná zelene a pokoja, mimo hlavných cestných ťahov. Dostupnosť MHD: V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov s rýchlym a priamym spojením do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, obchody aj parky na relax. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre pracujúci pár alebo jednotlivca, ktorí ocenia samostatnú polizbu ako ideálnu pracovňu pre work-from-home (home office). Pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v Ružinove s možnosťou nahlásenia trvalého pobytu pre pohodlné parkovanie. Pre nájomníkov, ktorí sa potrebujú nasťahovať ihneď. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 700 +200 900 € / mesiac vrátane energií Dostupnosť: Ihneď Depozit: 900 € Provízia pre RK je vo výške jednomesačného nájmu PREČO PRÁVE TENTO BYT? Obľúbená 2,5-izbová dispozícia (extra izba pre šatník alebo home office) Skvelá a vyhľadávaná lokalita v Ružinove plná zelene Možnosť nahlásenia trvalého pobytu (výhoda pri PAAS parkovaní) Voľný okamžite bez čakania Konečná cena 900 € vrátane energií ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte príjemné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. KONTAKT PRE OBHLIADKU: JUDr. Sylvia Čiefová - Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117 Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup, vysoké etické štandardy a profesionálny právny servis.

Ján Pinka ponúka na prenájom štýlový 1,5-izbový apartmán v obľúbenej novostavbe Olivia Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Základné informácie Lokalita: Olivia Residence, Rožňavská 1/B, Bratislava – Nové Mesto Poschodie: 10. z 11 Výmera: 42,27 m² Orientácia: východ Voľný: ihneď Dispozícia * vstupná chodba, * kúpeľňa s toaletou, * obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná nočná časť, * dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je: * kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, * klimatizácia, * elektrické exteriérové tienenie, * inteligentný vrátnik, * kvalitná sanita, * talianske obklady a dlažby, * vykurovanie tepelným čerpadlom. Lokalita Olivia Residence patrí medzi najpraktickejšie adresy v Bratislave. Priamo z budovy sa dostanete do Freshmarketu, v pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO!, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Do centra mesta aj na diaľničný obchvat sa dostanete za pár minút. Hlavné výhody ✔ novostavba Olivia Residence ✔ 10. poschodie ✔ výmera 42,27 m² ✔ praktická 1,5-izbová dispozícia ✔ možnosť oddelenia nočnej časti ✔ walk-in šatník ✔ klimatizácia ✔ elektrické exteriérové tienenie ✔ kompletne zariadený apartmán ✔ výborná dostupnosť a občianska vybavenosť ✔ voľný ihneď Podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 900 € vrátane energií * apartmán je vhodný maximálne pre 2 osoby, * domáce zvieratá nie sú povolené, * pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné, vratný depozit a jednorazový poplatok za sprostredkovanie prenájmu. Ak hľadáte moderné bývanie vo výbornej lokalite, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, rád vám tento apartmán osobne predstavím. Ján Pinka – Váš realitný partner 📞 +421 948 462 110 ✉️ info@janpinka.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov v Bratislave na Haburskej ulici. Byt v novostavbe s výťahom, s terasou, pivničnou kobkou a parkingom v garáži je nanovo vymaľovaný. Kompletne zariadený byt má výborné dispozičné riešenie a jeho rozloha je 55m2 + terasa 10m2 DISPOZÍCIA -vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou a WC -obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi -terasa -spálňa LOKALITA -Ružinov je jedna z najobľúbenejších lokalít v Bratislave aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvom zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta a diaľničný obchvat -do 5 minút pešou chôdzou sa nachádza jazero Kuchajda a taktiež Fresh market -tichá a kľudná časť s udržiavaným parkom priamo pred domom VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=A_cofPw0SrU Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.Sk Cena: 850,-Eur/ mesiac + 200,- Eur energie + možnosť parkovacieho státia v garáži

INZERÁT JE AKTUÁLNY! OBHLIADKY MOŽNÉ: 16.9. - 12:30 - 16:00 17.9. - 15:00 - 18:30 2-izbový byt v RETRO Ružinov – výhľad na jazero, bez provízie Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v obľúbenom projekte RETRO, priamo v srdci Ružinova. Výmera: 56 m² Poschodie: 6./24. Výhľad: bežecká dráha a jazero Rohlík 4 výťahy Voľný od 1. 9. 2026 Lokalita Jednou z najväčších výhod bývania v RETRO je kompletná občianska vybavenosť doslova pod bytom. Nákupné centrum je priamo súčasťou projektu – v papučiach tak môžete zbehnúť na nákup, do potravín, na poštu, do fitka či wellnessu. Ide o jednu z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí nájdete jazero Rohlík, parky, športoviská, bežeckú dráhu, kaviarne, reštaurácie aj detské ihriská. Nájomné: 720 € / mesiac Energie: 160 € / mesiac Spolu: 880 € / mesiac Byt sa prenajíma priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie, takže neplatíte žiadnu províziu. RK prosím kontaktovať IBA s konkrétnym klientom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď od 1. 9. 2026.

Ako majitelia ponúkame na prenájom nový, priestranný luxusný 2-izbový byt, navrhnutý ateliérom KURINA s garážovým státím pre 2 vozidlá a priestrannou kobkou. Byt sa nachádza na 8 NP s výhľadom na mesto, v diskrétnej a prémiovej novostavbe s komornou atmosférou (s prevahou troj a štvorizbových bytov), s 3 výťahmi na pomedzí bratislavského Downtownu a Ružinova, na začiatku Mierovej ulice, v bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti a rýchlym napojením na všetky dôležité dopravné uzly. Vybavenie bytu: Masívne drevené podlahy – kvalitný prírodný materiál Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou – komfortné teplo v každej miestnosti, samozrejme vrátane kúpeľne Fancoilové chladenie - zdravé chladenie v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom – maximálne presvetlenie, ticho a energetická úspora Moderná kuchyňa na mieru s ostrovom a so zabudovanými spotrebičmi Electrolux Dizajnová kúpeľňa s vaňou Kaldewei, sanitou Villeroy & Boch a batériami Hansgrohe Práčka so sušičkou Viodeovrátnik TV Philips Ambilight Smartlight Vstavané skrine na mieru Byt je plne zariadený a k dispozícii prebežne od 1.10 so všetkým tak, ako je na FOTO Po dohode možné nasťahovať sa o niečo skôr. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou Veľká, oddelená, priestranná spálňa s posteľou šírky 180cm, pracovným stolom ideálnym na Homeoffice s výhľadom na mesto a vstavanými skriňami Kúpeľňa s vaňou a WC K bytu patrí: Parkovacie státie pre 2 VOZIDLÁ (s prístupom suchou nohou) s možnosť montáže Wallboxu pre Elektromobil Priestranný sklad hneď vedľa garážových státí Cena: 950 € / mesiac + 250 € energie, optický internet a príslušenstvo Depozit: 2000 € BEZ PROVÍZIE Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre náročného klienta/klientku, ktorý hľadá diskrétnu úplne novú, fancy, voňavú nehnuteľnosť na najvyššej úrovni a je voľný okamžite.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Niťovej ulici – na obľúbenom rozhraní Ružinova a Starého Mesta. Dulovo námestie s kaviarňami a reštauráciami máte doslova za rohom, obchodné centrum Nivy je len pár krokov a do historického centra mesta sa pohodlne dostanete pešo. Bytový dom sa nachádza v pokojnej ulici mimo hlavného mestského ruchu a samotný byt je orientovaný na západ, do tichého vnútrobloku. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 2 obytné miestnosti ■ 53 m² podlahová plocha bytu ■ Veľké francúzske okno v obývačke ■ 2. nadzemné podlažie s výťahom ■ západná orientácia ■ Internet a TV v cene nájmu ■ Klimatizácia ■ Parkovanie v okolí bytového domu v režime PAAS ■ Byt je voľný ihneď INTERIÉR Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 2. poschodí približne 20-ročného bytového domu s výťahom. Jeho dispozícia je moderná: zo vstupnej haly prejdete do kuchyne, ktorá plynulo nadväzuje na prechodnú obývačku. Príjemným prvkom bytu je veľké francúzske okno a západná orientácia, vďaka ktorej má interiér dostatok popoludňajšieho svetla. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku. V spálni vás poteší vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s WC, má sprchový kút a miesto pre práčku. Vďaka vlastnému kotlu si môžete nastaviť teplotu v byte podľa vašich preferencií. Byt je kompletne zariadený: • Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), jedálenské sedenie pre 2 osoby. • Obývacia izba: pohodlná sedačka, TV zostava a praktický pracovný kút s písacím stolom. • Spálňa: manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa. LOKALITA Niťová ulica je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v širšom centre mesta, no zároveň mať všetko na dosah – obchody, služby, trhovisko Miletičova, OC Nivy, MHD, ale aj rýchly prístup na obchvat. Pešia dostupnosť do Starého Mesta je veľkým bonusom. ČO NÁS ZAUJALO? ■ Poloha, ktorá sa objavuje len zriedka – širšie centrum a pritom pokojné bývanie ■ Byt je pripravený na okamžité bývanie CENA ■ 710,- €/mesiac nájom ■ 210,- €/mesiac energie pre 2 osoby ■ Depozit - 1 mesačný nájom ■ Provízia RK - 1 mesačný nájom Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. Slovenská realitná agentúra Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.

Ponúkame 2-izbový byt na Sputnikovej ulici je na 6. poschodí s výhľadom priamo do Ružinovského parku. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený a klimatizácia je v obývačke aj kuchynia a vďaka výhľadu do parku ponúka jedinečný pocit súkromia. Výbornú dostupnosť zaručujú električky na Ružinovskej a autobusy na Trnavskej ulici kúsok od domu. Dispozícia a vybavenie bytu: - 43,2 m², 2 samostatné izby - obývačka so vstupom na balkón s možnosťou posedenie a výhľadom do parku - Samostatná kuchyňa priechodná do spálne (klíma) - Kuchyňa so spotrebičmi, chladničkou a jedálenským sedením - Spálňa s dvojposteľou a šatníkovou skriňou - Obývačka so sedačkou, TV stolíkom a jedálenským sedením (klíma) - Kúpeľňa s práčkou - pivnica + možnosť využívať bicykláreň - 6. poschodie s výťahom - zateplený panelový bytový dom, byt je po kompletnej rekonštrukcii. Okolie: Ostredky sú jedna z tých častí Ružinova, kde máte veľa vecí po ruke a zároveň nemusíte bývať priamo pri rušnej ulici. Park hneď pri dome, električka aj autobus v pešej dostupnosti – v centre ste približne za 15 minút. Obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v okolí. Verejné rezidentské parkovanie. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Menšie domáce zvieratá sú povolené, okrem mačiek. Preferujeme len dospelých nájomníkov, možnosť prihlásenia pobytu prenajímateľ neponúka. Cena: Mesačne: 630 € nájom + 150 € energie = 780 €, v cene nie je zahrnutý internet a TV Pri podpise zmluvy: depozit: 780 €; provízia RK: 450 € Voľný ihneď

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt v lokalite Ružinov, Ostredky s podlahovou plochou 43 m². Byt je pripravený na nasťahovanie a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, TV a internet. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je bezproblémové prostredníctvom rezidentskej karty PAAS. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety, škôlka, škola a ďalšie služby. Byt je k dispozícii ihneď. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Prenájom bez domácich zvierat. Nájomné je 870 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1-mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1 000 €. Bez provízie RK. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenej Rumančekovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt je úplne nový po rekonštrukcii, takže jeho prvý nájomník si bude môcť užívať bývanie v modernom a čistom priestore. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, úplne nová kuchyňa so spotrebičmi, nová kúpeľňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Len 2 minúty pešo sa nachádza nákupné centrum Retro, kde nájdete supermarket, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta vďaka zastávkam MHD v bezprostrednej blízkosti. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponukam na prenanom pekny 2izboby byt v novostavbe Galvnániho dvory. Byt sa nachadza na 1. poschodi. Byt je orientovany do ticheho dvora s peknym vyhladom. Byt je volny k prenajmu od 01.10.2026. BYT: Rozloha 50.6 m2 (z toho logia 5.7m2 a pivnicna kobka 1.3m2). Byt je orientovany na juho/zapadnu stranu do ticheho dvora. ZARIADENIE: - elektricke tieniace zaluzie - pracka so susickou - umyvacka riadu - indukcna varna doska, elektricka rura - chladnicka s mraznickou - manzelska dvojpostel - skrine, komoda, TV stolik, gauc - videovratnik - priestranna logia Cena najmu uhrne 870 EUR/mesiac a to vratane vsetkych energii a pivnicnej kobky (670 EUR najom +200 EUR energie). K bytu je mozne doprenajat parkovacie miesto. Poprosim realitne kancelarie aby ma kontaktovali vylucne len emailom.Byt nie je petfriendly.

Nie som RK. Ponúkam na dlhodobý prenájom nový, kompletne zariadený byt v modernom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste, v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (časť Trnávka). Byt s balkónom o výmere 42m² sa nachádza na 2/6 poschodí Ivanská cesta v dome 32K s recepciou. V byte je zriadený optický internet a tv. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s wc, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne a balkóna. Súčasťou prenájmu je aj pivnica. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre max 2osoby. Bez zvieratiek a detičiek. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: - Chodba: skriňa, zrkadlo - Kúpeľňa spojená s wc vybavená s práčkou, skrinkou pod umývadlom, zrkadlo, vaňa - Spálňa: skriňa manželská posteľ s matracom, regálová knižnica, zrkadlo, nočný stolík - Kuchyňa s elektrospotrebičmi: indukčná varná doska , mikrovlnná rúra, kanvica, digestor, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, drez, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. V kuchyni sa nachádza aj všetko kuchynské vybavenie. - Obývacia časť: klimatizácia, dvojpohovka, konferenčný stôl, príručný stolík, skrinka pod tv, televízor. Lokalita a občianska vybavenosť: pešia dostupnosť OC Avion a letiska M. R. Štefánika súčasť rezidenčnej komunity: detské ihrisko, veľká trávnatá plocha na oddych, k dispozícii sú grily, potraviny, kaviarne, fitness, škôlka, zubár, kaderník, MHD. Cena prenájmu: Nájomné: 790eur / mesiac s energiami a internetom Pri podpise zmluvy sa platí 1× nájomné + vratný depozit 1000€

Prenajmeme 2-izbový byt v komplexe Citypark Ružinov, Jarabinková 2). Byt sa nachádza na 8/23 poschodí, orientácia na juhozápad, v blízkosti Business Centier (Apollo, CBC, Nivy), 15 minút chôdze do Eurovea a centra Bratislavy. Výmera bytu 50,28 m2 + balkón 2,31 m2. V cene je zahrnuté parkovacie státie v podzemnej garáži (hneď pri výťahoch). Nadštandardné vybavenie: - klimatizácia v oboch izbách - kuchyňa spojená s obývačkou kuchyňa - plne vybavená vrátane spotrebičov (indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so 4 stoličkami obývačka - rozkladací gauč, TV, taburetka, skrinka pod televízor, konferenčný stolík - samostatná spálňa - 2 samostatné postele s úložným priestorom (môžu byť spolu - viď foto, príp. sa dajú oddeliť), vstavaná skriňa, 2 nočné stolíky) - predsieň - vstavaná skriňa - kúpeľňa s WC (vaňa, práčka Electrolux) - internetové pripojenie (vysokorýchlostný internet T Com, Magio TV) Celková cena za prenájom : 870 €/mesiac (670 €/nájom + 200 €/energie a správcovské poplatky), parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu. Záloha v hodnote mesačnej platby (670 €). Byt je k dispozícii od novembra 2026, príp. dohodou s aktuálnou podnájomníčkou aj skôr.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový apartmán v Bratislave, na Bajkalskej ulici. Apartmán má 75 m2, nachádza sa na 9. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, WC a izby spojenej s kuchyňou, spálne, bez balkóna. Vybavenie – vstavané skrine, kuchynský kút s indukčnou varnou doskou, digestorom a riadom, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, veľká TV, 5G WIFI. Možnosť parkovacieho státia. Mesačné nájomné za parkovanie je + 50 €. Cena nájmu je 1200 €. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom 1200 € + 1x depozit 1200 € + 1x 900 € provízia pre RK. V cene sú zahrnuté energie, klimatizácia, 5G internet, káblová TV. Vhodný pre pre jednotlivca alebo pár. Nefajčiarsky byt, zvieratá nie sú povolené. K dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený a prakticky riešený 2-izbový byt s pekným výhľadom na mesto a hrad. Byt sa nachádza na 8. poschodí a vďaka svojej polohe ponúka dostatok svetla a súkromia. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: Celková rozloha bytu je 58,71 m², z toho loggia má 5,42 m². Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru. - Vstupná chodba s komorou a šatníkom - Kúpeľňa s WC - Spálňa so šatníkom - Kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na loggiu VYBAVENIE: Kuchyňa: kombinovaná chladnička, elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, kuchynské sedenie. Obývačka: veľký gauč, smart TV, internet, pracovný kút, knižnica, klimatizácia. Kúpeľňa: priestranný walk-in sprchový kút, práčka kombinovaná so sušičkou. Chodba: komora a samostatný šatník. Spálňa: veľká manželská posteľ (200x195 cm), vstavané komody, šatník. V budove je recepcia a kamerový systém, ktoré zabezpečujú vyššiu úroveň bezpečnosti. Recepcia zároveň prijíma zásielky v prípade vašej neprítomnosti, čo prináša ešte väčší komfort pri každodennom bývaní. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezpečnej a obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V budove sa nachádzajú rôzne služby a obchody, ako reštaurácia, pekáreň, potraviny Malina, kaderníctvo, posilňovňa, biopotraviny a vinotéka. Za budovou sa nachádza AlzaBox, GLS box a Packeta. Centrum mesta je ľahko dostupné, pričom všetky druhy verejnej dopravy sú vzdialené do 5 minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú hokejový a futbalový štadión, NTC, športoviská, park Jama a jazero Štrkovec, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na oddych a šport. Pešo sa pohodlne dostanete aj na trhovisko Miletička či do nákupného centra Central. PARKOVANIE: Možnosť prenájmu parkovania priamo v budove alebo v nedalekom parkovacom dome. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: - 750 EUR nájom + 250 EUR energie - Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť vratný depozit 1 500 EUR - Bez provízie RK - Pre jednotlivca alebo pár - Bez domácich zvierat Byt je k dispozícii na prenájom od 1. novembra 2026. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o prenájom, nie realitné kancelárie. Ďakujem za pochopenie.

Na prenájom ponúkame priestranný slnečný 2-izbový byt s rozlohou 60 m2 na Karadžičovej ulici s veľkou loggiou (+15m2) a krásnym výhľadom na mesto. Veľkou prednosťou bytového domu (9. zo 14. posch.) je jeho lokalita, ktorá v sebe spája blízkosť historického centra (15 minút pešo) a zároveň bezproblémové parkovanie v zóne PAAS pre rezidentov. V tesnej blízkosti je OC Centrál, zástavky MHD (trolejbus, električka, autobus), obchody, škôlka a ďalšie občianske vybavenie. Byt má vstupnú halu s odkladacími priestormi, oddelenú kuchyňu, samostatné wc, kúpeľňu so sprchovým kútom, priestrannú prechodnú obývačku a spálňu. Zo všetkých miestností sa dá vstúpiť na loggiu. Byt je kompletne zariadený, vrátane televízora, práčky a chladničky. Cena za prenájom je 590 € plus prevádzkové náklady 360 € (nájomné, vykurovanie, voda, elektrina, plyn).

Na prenájom 2. izbový byt v EUROVEA - nad McDonald´s, Bratislava. Byt je na 3. poschodí, orientovaný do vnútrobloku. Úžitková plocha bytu 90 m2 + loggia 10 m2. Centrálne kúrenie a klimatizácia. Kompletne zariadený, práčka so sušičkou, parná sauna. Garážové státie v suteréne EUROVEA dostupné výťahom z poschodia. Cena nájmu 1 500,- eur + energie 300,- (včetne optického internetu a TV) Depozit 3 mesačný. ------------------- Pre bližšie informácie kontaktujte, prosím: +421 911 44 22 22 (nie RK pls.)

Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v v širšom centre Bratislavy - Ružinov na Martinčekovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo veľmi dobrom stave. Byt je v zateplenom bytovom dome situovaný na 2. poschodí (2.NP) zo šiestich s novým výťahom, je rozľahlý 53 m² a jeho premyslená dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu a oddelenú útulnú spálňu s novou posteľou a matracom a pracovným stolom, čo zaručuje príjemné a praktické bývanie. Do bytu patrí aj priestranná lodžia s rozlohou 7,35 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnanie si čerstvého vzduchu, či sušenia prádla. Celá lodžia je zasklená s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 2,74 m², ktorá zabezpečuje úložné priestory na vaše veci. Celý byt je novo zrekonštruovaný s plastovými oknami a je plne vybavený vrátane internetového pripojenia, takže stačí len priniesť svoje osobné veci a môžete sa okamžite usadiť. Len seriózny záujemca, nefajčiar bez zvierat. V blízkom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, pošta, banka do 5 min. chôdze, obchody (Tesco), reštaurácie, nákupné centrá, business centra, kúpalisko a známe trhovisko. MHD spojenia umožnia dostať sa v krátkom čase na vlakovú a autobusovú stanicu. Okolie domu je plné zelene s parkom a detským ihriskom. Cena nájomného je 800€/mes. vrátane energií a internetu

Z poverením prenajímateľa ponúkam : 2-izbový byt (71,75 m2). Zariadený. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC, APOLLO BC, BBC 1, BBC 5, Accenture .. Atraktívna lokalita, blízko „Miletička, ideálna dostupnosť do centra a všade. Výjazd na autostrádu. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! Byt je zariadený, kvalitným nábytkom slovenského výrobcu. KLIMATIZOVANÝ Obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou a práčkou. Samostatné WC s umývadlom. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! Internet nie je v cene. Možné si prenajat parkovacie státie v suteréne za 120 EUR/mesiac – nie je v cene. CENA : nájomné 800 EUR/mesiac + energie, služby 150 = 950 EUR. Cena komplet : 950 EUR/mesiac, vrátane, energií a služieb. WhatsApp : 0903 469 903 ..prosím doporučujem komunikovat cez WhatsApp. plynarenská city park citypark bbc1 bbc 5 accenture mileticova 2-izbovy dvoj izbovy 2-izb. Byt \\\

Byt sa nachádza v panelovom dome na vyvýšenom prízemí, s rozlohou 51m2 a loggiou 7m2. K bytu je dostupná aj pivnica 2m2. Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích miestach priamo pri byte, bez parkovacej politiky. Byt je zariadeny vratane kuchynského vybavenia a pracky. Byt je vziadelný od konečnej trolejbusov (Rádiova) cca 3 min pešo, autobusovej zastávky (Zastávka Depo Trnávka Vozovňa Trnávka) 5 min. V pešej dostupnosti Lidl 10 min, Shopping park Avion (IKEA) 15 min, potraviny 3 min. Byt je vhodny pre max 2 osoby, nefajciarov a bez zvierat. Byt je ihneď voľný k prenájmu.

Dám do prenájmu príjemný 1,5i byt na Súmračnej ulici 21, Ružinov. Byt je zrekonštruovaný, svetlý, tichý, zariadený. Má nepriechodnú obývačku, nepriechodnú spálňu a priechodnú kuchyňu, samostatné WC a samostatnú kúpelňu, zasklennú svetlú loggiu pozdĺž obývačky. K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí. Bytový dom má nový výťah, spoločné priestory sú čerstvo zrekonštruované. Byt sa nachádza v peknej časti Ružinova - v blízkosti veľa zelene, park Ostredky, zástavka električky. Pred domom je parkovisko s regulovaným parkovaním (nájomcovi vieme povoliť trvalý pobyt na byte, aby si vedel vybaviť rezidenstkú pakovaciu kartu). Byt je vhodný pre 1, max 2 osoby. Zvieratá len po dohode. Nájom 600 EUR mesačne plus záloha na energie 200 EUR mesačne (v týchto energiách je už zahrnutý aj internet). Pred nájmom je potrebné zložiť depozit (vratný pri skončení nájmu) vo výške 1.200 EUR. Byt je voľný od 1.11.2026, ponúka ho priamo majiteľ, neplatí sa provízia realitnej kancelárii.