Vyhľadávanie nehnuteľností

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2izbový byt v Petržalke na Strečnianskej ulici. BYT VOĽNÝ OD 1.10.2026 Výmera bytu vrátane 2 loggií je 46 m2. Orientácia bytu je na východ. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kúpeľňa s vaňou spojená s WC, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa. VYBAVENIE: Bezpečnostné dvere, kúpeľňa s vaňou, práčka, chladnička, kuchynská linka s drezom, elektrickým sporákom s elektrikou rúrou. Súčasťou ceny je WIFI UPC rýchlosť 600 Mbit/s. BYTOVÝ DOM: 12 poschodový zrekonštruovaný terasový bytový dom pri jazere Draždiak, elektronicky uzamykateľný vchod, bezproblémoví susedia. PARKOVANIE: Možnosť trvalého pobytu a voľného rezidenčného parkovania LOKALITA: Byt sa nachádza v Srdci Petržalky s krásnym výhľadom na jazero Draždiak, hneď pri bytovom dome je poliklinika Strečnianska, potraviny Billa, kostol, Chorvátske rameno, neďaleko Lidl, školy, škôlky, nemocnica Antolská, nemocnica Medissimo, reštaurácie, služby… DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka električky priamo do centra 4 minúty peši. Zastávky autobusu Holíčska, Šintavská, Strečnianska 3 min. peši od bytového domu. Bez domácich zvierat. VÝHODY: - bezkonkurenčná dopravná dostupnosť - dve veľké loggie s krásnym výhľadom - kompletná občianska vybavenosť, jazero Draždiak, Petržalská hrádza, cyklotrasy, električka CENA: 600 €/mesiac + 130€/mesiac energie PRVÁ PLATBA: 730€ (nájom s energiami) + 730€ vratný depozit + 730€ provízia pre RK Ak hľadáte príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a Draždiakom na dosah, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. Tešíme sa na vás na obhliadke.

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QVCjFTF1Qgw 3-izbový byt dobre dispozične riešený výmera bytu 83,56m2 + pivnica balkón o výmere 14,60m2 orientovaný na západ (RERTRO) výborná dispozícia- izby neprechodné, orientácia bytu na 3 strany, obývačka J a Z, spálňa J a S, drhá spálňa S, parkovanie na priľahlom pozemku vstup cez rampu na DO, garáž s elektromerom, Výborná, veľmi vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na 5 min pešo OC RETRO - (pošta, potraviny, fitko, wellnes, DM...), školy, škôlky, MHD- trolejbus, električka, BUS.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Starom Meste na Hriňovskej ul. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=AqUSy7sbZdG 125m2 vrátane 17m2 terasy, 2.posch/4 s výťahom, parkovanie v podzemnej garaži, kompletne zariadený, použité kvalitné materialy - mramor, klimatizácia, všetky elektrospotrebiče, Bytový dom: - kolaudovaný 2010 - tehlová stavba + zateplenie LOKALITA: - uzavretý areál na vrchu hradného kopca s výhľadom na Horský park, Kramáre, - vstup cez bránu na DO s 24h strážnou službou,

Exkluzívna ponuka: Panoramatický 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na Košice (Levočská 1 - Nad jazerom)Na predaj ponúkame štruktúrovaný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou o výmere 63,80 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Levočskej ulici č. 1 v Košiciach (mestská časť Nad jazerom). Byt sa nachádza na 12. poschodí z celkových 13 v bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný), čo zaručuje bezproblémový presun a maximálny komfort.Tento byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, dostatok súkromia a prirodzeného svetla. Skutočnosť, že nad bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie, prináša vynikajúce izolačné vlastnosti a eliminuje obavy z bývania priamo pod strechou.Základné informácieLokalita: Levočská 1, Košice - Nad jazeromÚžitková plocha: 63,80 m² + loggiaPoschodie: 12 / 13 (v dome sú 2 výťahy – osobný a nákladný)Počet izieb: 3 + samostatná kuchyňaDispozícia bytuInteriér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálny komfort celej rodiny:Obývacia izba s výstupom na loggiu: Srdce celého bytu. Svetlá a priestranná miestnosť, z ktorej plynule prejdete na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s panoramatickým výhľadom na okolie.Hlavná spálňa: Veľkorysá manželská spálňa poskytujúca dostatok priestoru pre veľkú posteľ a vstavané šatníkové skrine.Detská izba / Pracovňa: Útulná menšia izba, ktorá ideálne poslúži ako detská izba, hosťovská izba alebo tichý domáci office.Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s praktickým usporiadaním pre pohodlné každodenné varenie.Dokonalá občianska vybavenosť a infraštruktúraNajväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu:Nákupy a služby: Bezprostredná blízkosť Nákupného centra Branisko (obchody, služby, pošta) a o niečo ďalej obľúbený supermarket FRESH.Rodina a vzdelanie: V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola a detské ihriská.Zdravie a duchovný život: V blízkosti nájdete polikliniku (zdravotné stredisko), lekáreň a taktiež kostol.Doprava a parkovanie: Veľké parkovisko priamo vedľa bytového domu zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka rýchly výjazd na hlavný cestný ťah, čerpaciu stanicu v okolí a vynikajúcu dostupnosť k zastávkam MHD.Relax a príroda: Obrovskou výhodou je blízka rekreačná lokalita Jazero, ktorá ponúka bohaté možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku a oddych v prírode.Byt je vďaka svojej dispozícii, prítomnosti loggie a skvelej polohe perfektnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná a stabilná investícia na následný prenájom.Cena: 230000 (vrátane kompletného právneho servisu)Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:📞 Telefón:0917 916 069 [ E-mail: irena.raymann@gmail.comAk**text**

Exkluzívne na predaj dom so 4 samostatnými apartmánmi v pokojnej časti Rovne pri Svätom Antone, neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len klasický rodinný dom. Ponúka kombináciu bývania v prírode, možnosti prenájmu a priestoru pre zvieratá či menšie hospodárenie. Dom stojí na pozemku o výmere 3 600 m². Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 18 460 m². Nový majiteľ tak môže získať výrazne väčší priestor, ktorý dáva nehnuteľnosti úplne iný rozmer – či už pre kone, psy, iné zvieratá, oddych alebo ďalšie využitie v súlade s charakterom lokality. Samotný dom je dispozične rozdelený na 4 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu, čo umožňuje viacero spôsobov využitia: • vlastné bývanie a prenájom časti domu, • rekreačné ubytovanie, • apartmánový dom, • viacgeneračné bývanie, • spojenie bývania, oddychu a menšieho hospodárenia. Lokalita má prirodzený vidiecky charakter. V okolí sa zvieratá bežne nachádzajú a tento spôsob života sem prirodzene zapadá. Práve preto je nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať pri dome viac priestoru a nechcú riešiť, či budú kone, psy alebo iné zvieratá v susedstve pôsobiť rušivo. Ďalším silným benefitom je rekreačný potenciál miesta. Blízkosť Banskej Štiavnice, Svätého Antona, Sitna a okolitej prírody vytvára dobré predpoklady na víkendové pobyty, krátkodobý prenájom alebo sezónne ubytovanie. Nový majiteľ môže časť domu využívať pre seba a časť prenajímať, prípadne prevádzkovať celý objekt ako ubytovanie. Dom prešiel úpravami vnútorných priestorov a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je už existujúce rozdelenie na 4 samostatné jednotky, čo šetrí čas aj náklady oproti tomu, keby sa podobný koncept vytváral úplne od začiatku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: Prízemie 118 m² + manzardka 16 m² (možnosť rozšírenia v podkroví). • Pozemok: 3 600 m² (rovinatý, oplotený, so stromami). • Extra možnosť: Možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 18 460 m² (pravidelná trávnatá plocha ideálna pre kone, farmárčenie či súkromie). • Lokalita: Osada Rovne (len cca 10 domov), tiché prostredie, celoročný prístup po asfaltovej ceste. DISPOZÍCIA: Dom je unikátne riešený ako 4 samostatne prístupné, nepriechodné apartmány. Každý apartmán má vlastný vchod z centrálnej chodby, vlastnú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu. • Pravá strana: 2 apartmány + priestor s potenciálom pre piatu kuchyňu alebo spoločnú práčovňu. • Ľavá strana: 2 apartmány, každý kompletne vybavený linkou a kúpeľňou. • Exteriér: Po celej šírke domu smerom do záhrady sa tiahne veľkorysá otvorená terasa. • Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza 16 m² manzardka, no celý priestor podkrovia je možné zobytniť a získať tak ďalšie kapacity na bývanie či prenájom. • Podpivničenie: Dom je zhruba z polovice podpivničený, pričom sa tu nachádza aj servisná miestnosť na kotol (12 m²). TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou vnútorných priestorov: • Zrekonštruované: Podlahy, steny, stropy, rozvody vody a elektriny v rokoch 24/25 • Okná: plastové • Konštrukcia: kameň, kvadra • Siete: Elektrina 220/380V, voda zo spoločného zdroja pre osadu. • Odpad: Nová žumpa s objemom 15 m³ priamo na pozemku. • Kúrenie: podlahové kúrenie pripravené na osadenie kotla (výber na novom majiteľovi – drevo alebo elektrika). Servisná miestnosť na kotol sa nachádza v pivnici (12 m²). POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO K domu prilieha hospodárska budova. Sú tu dve priestranné miestnosti (pôvodné maštale/drevárne), ktoré dnes slúžia ako sklad na drevo, bicykle, lyže či záhradnú techniku. Pozemok je rovinatý, slnečný s ovocnými stromami. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je spojenie apartmánového domu, veľkého pozemku a lokality, kde sa prirodzene hodí život so zvieratami. Cena domu s pozemkom 3 600 m²: 189 900 € Možnosť dokúpiť priľahlý pozemok 18 460 m².

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/Ff2xwUNhnwE** Investičná príležitosť v širšom centre Žiliny! Zdravý mestský dom s potenciálom na 3 samostatné byty! Hľadáte nehnuteľnosť v top lokalite, kde hodnota s časom len porastie? Realitná kancelária TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre Žiliny, ktorý v sebe ukrýva dokonalý investičný potenciál alebo možnosť nadštandardného viacgeneračného *Základné parametre a dispozícia nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 97 m² – skvelý mestský formát. Pozemok: Uzavretá a súkromná záhrada o výmere 122 m², ktorá poskytuje oázu pokoja priamo v meste. Stav: Dom je v pôvodnom stave, no stavba je technicky zdravá, suchá a kompletne podpivničená. Bonus: Očarujúce vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a nádych meštianskej elegancie. Prečo kúpiť práve tento dom? Dom bol postavený s dôrazom na praktickosť a vďaka centrálnemu schodisku ponúka úplne nezávislý prístup do jednotlivých častí. To z neho robí ideálny projekt na rozdelenie na samostatné bytové jednotky s vysokým výnosom z prenájmu: Prízemie: Samostatná bytová jednotka – 2 priestranné izby, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Druhá, dispozične úplne totožná bytová jednotka s rovnakým komfortom (2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC). Podkrovie s bonusom (3. byt?): Dom disponuje pochôdznym podkrovím. V prípade nadvihnutia strechy tu viete vybudovať ďalšie plnohodnotné podlažie, čím získate tretí byt alebo luxusný mezonet! *Čisté plátno pre vaše predstavy: Keďže je dom v pôvodnom stave, nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného. Môžete ho kompletne pretransformovať podľa moderných štandardov, potrieb budúcich nájomcov alebo vlastného vkusu. Zdravá statika domu vám dáva pri rekonštrukcii istotu a *Lokalita, kde sa byty prenajímajú a predávajú samé: Širšie centrum Žiliny zaručuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. Školy, obchody, kaviarne aj mestská doprava sú doslova na skok. Dopyt po bývaní v tejto lokalite je permanentne vysoký, čo vám garantuje rýchlu návratnosť investície či už formou dlhodobého prenájmu, alebo následného rozpredaja po bytoch. Využite príležitosť! *Pre bližšie informácie, a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: pri rychlom jednaní , dohoda možná Mobil: +421 910154334 E-mail: sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v Čadci -Horelica , rozmer 2672m2. Ideálny ako investícia na výstavbu IBV , alebo na výstavbu súkromnej oázy pokoja. Pozemok má vysporiadanú prístupovú cestu . K pozemku sú dovedené inžinierske siete , elektrina , plyn , voda . Rozmery pozemku 24m širka a 114m. Pozemok je možné kúpiť v celku alebo rozparcelovať . Zvýhodnená cena pri kúpe pozemku v celku .cena za 1m2 je 85€ Nechajte sa očariť okolitou prírodou a predstavte si zrubovú chatu na tomto čarovnom mieste . Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk alebo cinger@tureality.sk

Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom nebol stavaný na biznis ale pre vlastné bývanie, s dôrazom na kvalitu prevedenia, technológie a premyslený detail. Dominantou je nadštandardná dispozícia: 3 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, doplnené o vzdušný denný priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Mezonet v 3 izbách zabezpečuje pocit súkromia. Technologický štandard: teplovodné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou, príprava na tepelné čerpadlo a solár a fotovoltiku, rekuperácia vedená stropom celého domu, dátové rozvody, príprava na kamerový systém a exteriérové žalúzie, príprava na nabíjanie elektromobilu. Pozemok o výmere 418 m² a dostatočný odstup medzi domami (7 m) garantujú súkromie. Parkovanie pre 3 vozidlá je samozrejmosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce sťahovať okamžite, hľadá nadštandardnú kvalitu, moderné technológie a možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte Maklérku: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk, tel:+421 41 3217 800

Exkluzívne v TUreality úplne nová, nádherná, voňavá chata – ideálna pre rodinu aj ako investícia. Skôr ako prečítate popis, pozrite si video prezentáciu: https://youtu.be/f3gmq5Ep64c Miesto, kde si oddýchne celá rodina… a zároveň ti bude zarábať. Táto chata spája luxus, prírodu a investičnú príležitosť. Úžitková plocha 80m2. Kapacita až 7 lôžok – ideálne pre rodinu aj hostí. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, Kuchyňa prepojená s dennou časťou, spálňa. Poschodie: spálňa s 3 lôžkami. Vykurovanie - centrálny pohľadový krb – srdce celej chaty, infrapanely v každej miestnosti (ovládanie cez mobil), moderná plne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka) Bezpečnosť: alarm + požiarny hlásič Prémiové spracovanie: kvalitný drevený obklad (2,4 cm), strecha z falcovaného plechu KJG v jednom kuse. Chatka má aj dreváreň. Lokalita, ktorá predáva sama: Liptovský Mikuláš len 10 min., Tatralandia a Liptovská Mara 6 min., turistika, cyklotrasy, zimné športy. V bezprostrednej blízkosti horský hotel Mních – reštaurácia, sauna, tenis a aktivity pre deti. TOP turistická lokalita, súkromie a príroda. Chatu môžete využívať pre seba a zvyšok roka prenajímať. Výnosová kalkulácia pripravená. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800 Energetický certifikát nebol predložený.

BOND Reality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s rozlohou 99 m2 v administratívnom komplexe AIR OFFICES na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinov, v blízkosti letiska a nákupného centra AVION. Základné informácie Výmery: od cca 19 m² až po väčšie celky (až niekoľko stoviek m²) Cena nájmu: od cca 9 €/m²/mesiac Parkovanie: k dispozícii v areáli Popis nehnuteľnosti AIR OFFICES predstavuje moderný kancelársky komplex s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou pri diaľničnom obchvate D1. Budova ponúka flexibilné kancelárske riešenia vhodné pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania priestorov. V rámci budovy sú k dispozícii rôzne výmery kancelárií od menších jednotiek až po celé poschodia. Štandard budovy klimatizované kancelárie otvárateľné okná 24/7 prístup do budovy výťah (vrátane servisného) štruktúrovaná kabeláž kamerový systém recepcia / bezpečnostný systém kuchynky na každom podlaží skladové priestory v budove Lokalita a dostupnosť Projekt sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy: priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 v blízkosti letiska M. R. Štefánika 2 minúty od OC AVION a IKEA výborné napojenie na MHD rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy Parkovanie cca 70 parkovacích miest v areáli možnosť prenájmu parkovacích státí Vhodné využitie administratívne sídlo firmy IT a technologické spoločnosti logistické a servisné centrá obchodné a poradenské firmy menšie aj väčšie tímy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na predaj garáž v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na tichej jednosmernej Varšavskej ulici v zástavbe rodinných domov. Veľkou výhodou je, že garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve, čo je v Bratislave zriedkavou príležitosťou. Základné informácie Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Varšavská ulica Garáž: 18 m² Pozemok pod garážou: spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 422 m² Prístupové nádvorie a komunikácia: spoluvlastnícky podiel 9 vlastníkov garáží Osobné vlastníctvo stavby aj pozemku Technické vybavenie mestská voda priamo v garáži vonkajší vodovod na nádvorí elektrická prípojka 220 V WC na spoločnom dvore strecha po rekonštrukcii (približne pred 3 rokmi) Garáž sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta medzi rodinnými domami. Celý areál je uzatvorený spoločnou vstupnou bránou z ulice, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Spoločný pozemok využíva 9 vlastníkov garáží, pričom pravidelne parkujú iba traja z nich, čo prináša pohodlný prístup a dostatok manipulačného priestoru. Garáž je vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla alebo motocyklov, ale aj ako skladový priestor či investícia na prenájom. Cena 65 000 € vrátane provízie pre RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v ZAUJÍMAVEJ LOKALITE Bratislavského Ružinova na Bajkalskej ulici (pozrite presné vyznačenie na mape) – lokalita poskytuje ticho, súkromie a bezproblémové parkovanie priamo pred domom a to všetko s kompletnou infraštruktúrou, ktorú táto časť Ružinova zabezpečuje. POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=GdxV2qSRaou VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ – obytná plocha 72,75 m2 + 16,74 m2 VEĽKÁ PIVNICA + 2 BALKÓNY, každý o veľkosti 3,12 m2 + množstvo spoločných priestorov v bytovom dome VEĽKÁ PIVNICA – až 16,74 m2 vlastného pivničného priestoru, ktorá je suchá a poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru – bez problémov sa sem zmestia napríklad bicykle, sezónne veci, pneumatiky, športové vybavenie či množstvo ďalších vecí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2017 – zmena dispozície, kompletná elektroinštalácia, rozvody vody, odpady, steny, podlahy, dvere, sanita, kuchyňa a ďalšie časti bytu REKONŠTRUKCIA V ROKU 2024 – nová vápenocementová omietka v celom byte a výmena radiátorov 2 BALKÓNY – každý o výmere 3,12 m2, teda spolu 6,24 m2 vonkajšieho priestoru 4-IZBOVÁ DISPOZÍCIA – byt ponúka priestrannú dennú časť -obývačka s kuchyňou a balkónom, samostatnú spálňu, detskú izbu a ďalšiu menšiu izbu využiteľnú podľa potrieb nového majiteľa, technickú miestnosť, predsieň, samostatné WC a kúpeľňu s vaňou (viď 3D pôdorys) TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM – menší bytový dom iba so 4 bytmi, čo znamená minimum susedov a komornejšiu atmosféru PRÍZEMIE – byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného bytového domu, pričom priamo pred bytom nie je frekventovaný pohyb ľudí ani áut, čo poskytuje na prízemie veľmi príjemnú mieru súkromia, pred bytom je zároveň z oboch strán ešte predzáhradka ukončená kríkmi pre vyššie súkromie 2 SVETOVÉ STRANY – orientácia bytu na JUH a SEVER zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa TICHÉ BÝVANIE – o susedoch vďaka malej veľkosti bytového domu prakticky neviete; ide o pokojné bývanie vhodné najmä pre rodinu SPOLOČNÉ PRIESTORY – k dispozícii sú spoločné priestory bytového domu v suteréne domu, kde si viete uložiť bicykle či kočíky a neuberiete si tak miesto z vlastného pivničného priestoru PARKOVANIE – voľné parkovanie priamo pred bytovým domom bez nutnosti kupovať alebo prenajímať parkovacie státie INTERNET – od UPC VLASTNÝ KOTOL na ohrev teplej vody VYBAVENIE V BLÍZKOSTI – Lidl, Retro, Rohlík, Štrkovecké jazero, kúpalisko Delfín, plaváreň a wellness v hoteli Nivy či ďalšia kompletná občianska vybavenosť Ružinova sú v pohodlnom dosahu VŠADE NA BICYKLI – výborná dostupnosť cyklotrasami do viacerých častí Bratislavy; auto majitelia podľa vlastných slov využívali prakticky iba pri cestách mimo mesta REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU – v roku 2023 bola kompletne rekonštruovaná strecha - nový asfalt, žľaby, výpusty a náter reflexnou farbou BYTOVÝ DOM je postavený z TEHLY NÁKLADY – predpis pre rodinu je nastavený na 300 € mesačne + elektrina ZARIADENÝ - byt sa predáva v prípade záujmu tak ako je zobrazený na fotografiách VOĽNÝ IHNEĎ CENA 349 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY sú AUTORIZOVANÉ advokátskou kanceláriou. KONTAKT Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj SKVELÝ, MODERNÝ 4-izbový mezonetový byt v rodinnom dome (bývanie ako v rodinnom dome) SO ZASTREŠENOU TERASOU a BALKÓNOM na KRÁSNE UPRAVENOM POZEMKU so SMART RIEŠENIAMI A BEZPEČNOSTNÝMI PRVKAMI. NOVOSTAVBA Z ROKU 2016 sa nachádza v novej časti Stupavy, v tichej lokalite v blízkosti lesa, na ulici Liesková. Je skvelý na bývanie pre viacčlennú rodinu i rodinu s domácimi miláčikmi. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://youtu.be/nd4cvdFA_pg Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=ZCPmfsD68g9 VÝHODY DOMU MODERNÝ - zariadením, dispozíciou, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, 2x klimatizácia, inteligentné technológie, izolačné trojsklo okná, to robí z bytu moderné bývanie pre náročných SKVELÁ DISPOZÍCIA - oddelená denná (prízemie) a nočná časť (poschodie), obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, interiér rozumne prepojený s exteriérom, vstupná chodba, 2x WC, čo oceníte BEZPEČNÝ - viacero zabezpečovacích systémov, napríklad proti úniku vody, viac zaujímavých info na obhliadke PARKOVANIE - až 3 autá priamo pred domom, pod drobnohľadom ZASTREŠENÁ TERASA - až 25,2 m², prístupná z domu aj z ulice (cez záhradný domček), radi tu budete tráviť svoj voľný čas ČIASTOČNE ZARIADENÝ - ostávajú vstavané spotrebiče, niektoré kusy nábytku, ostatné si zariadite podľa Vášho vkusu KUCHYŇA - na mieru od stolára, so všetkými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička), radi tu budete variť ZÁHRADA - úžitkovo-okrasná, krásne upravená, s vyvýšenými záhonmi, s automatickým zavlažovaním, 10 m² záhradný domček na uloženie náradia či bicyklov VÝHODY LOKALITY POD LESOM - len pokoj, čerstvý vzduch, ideálne pre milovníkov prírody s neobmedzenými možnosťami na turistiku či horskú cyklistiku, no stále blízko centra mesta a spoločenského života VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY - Stupava poskytuje skvelé možnosti na voľnočasové aktivity, futbal, bowling, kolky, prechádzky po Zámockom parku, cyklistiku, a hádzanú, ktorá má dlhoročnú v Stupave dlhoročnú tradíciu KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - základné a materské školy, zdravotné stredisko, pošta, banky, fitness centrá, vyhľadávané gastro prevádzky, predajne rôzneho druhu a mnoho iného TECHNICKÉ INFORMÁCIE rodinný dom s 2 bytovými jednotkami stavba: tehla 30 cm zateplenie: 12 cm polystyrén + 40 cm minerálna vata pod strechou strecha: pultová, falcovaný pozinkovaný plech okná: trojsklo, plastové všetky inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina, plyn kúrenie: teplovodné, podlahové vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol rozloha pozemku: 228 m² úžitková plocha: 91,49 m² terasa: 25,2 m² balkón: 6,37 m² dispozícia: prízemie: vstupná hala, komora, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa poschodie: 3 izby, kúpeľňa s WC, balkón CENA 334 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-poschodový rodinný dom na 1335 m2 POZEMKU s GARÁŽOU, prístreškom na parkovanie, FITNESS so saunou, VINÁRŇOU a mnohým ďalším. Dom je KÚPOU VOĽNÝ. PÔDORYSY domu pošlem na VYŽIADANIE do emailu. POZRITE SI VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig (pozn. - video je z pred 3 rokov, keď sa dom prenajímal, ponuka na predaj je od 28.08.2026) VÝHODY DOMU VÝBORNÁ DISPOZÍCIA s rozdeleným nie len na dennú a nočnú časť, ale aj zvlášť časť pre návštevy/podnikanie - pôdorysy viem zaslať emailom NADŠTANDARD - alarm, kamerový systém, automatická brána, sauna, fitness, zakomponované jacuzzi, prístrešok pre auto, el. vonkajšie žalúzia, soundsystém v obývačke, kuchyni aj kúpeľni, automatická závlaha pozemku, intercom medzi zónami, automatické nočné osvetlenie záhrady, klimatizácia Daikin v každej izbe, nový krb aj zrenovovaný pôvodný krb a i. ABSOLÚTNE SÚKROMIE - v žiadnej časti domu, ani pozemku sa nikomu nepozeráte do okien, ani nikto k Vám GARÁŽ pre 1-2 autá s dieľňou a odkladacím stropom pod strechou + parkovanie pre ďalšie auto pod prístreškom ZASTAVANÁ PÔVODNÁ ČASŤ BLATNÉHO - súkromie zostane súkromím nakoľko Vám už nemá kde pribudnúť sused, vyhnete sa tak neočakávaným výstavbám v nedostavaných lokalitách KRÁSNY UPRAVENÝ POZEMOK - môžeme posunúť kontakt na záhradníka, ktorý býva neďaleko ak by ste sa o ňho nechceli starať samy FITNESS so SAUNOU a KÚPEĽŇOU s výhľadom na POZEMOK JACUZZI, ktorú oceníte najmä v zime, zakomponovaná umne priamo vedľa fitness-ka VINÁRNIČKA s PIVNICOU nachádzajúca sa pod vybudovanou fitness/garážou - jedna časť je dokonca s hlinovým podložím na zemiaky/zeleninu a i. MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - vstavané skrine, 3 šatníky, špajza, technická miestnosť, povala nad garážou DOM bol STAVANÝ aby bol naozaj DOMOVOM, čo človek pochopí až na osobnej obhliadke z pocitu z prvej ruky a naozaj mnoho mnoho iného, odporúčam však OSOBNE VIDIEŤ :) TECHNICKÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha domu - 203 m2, plocha garáže a fitness - 52 m2, vrchná časť pozemku (bez domu a garáže) - 465 m2, spodná časť pozemku - 615 m2 VŠETKY IS NA POZEMKU a v dome - voda studňa aj vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, internet aj TV KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA DOMU prebehla v 2013 KONŠTRUKCIA - obvod tehla/ytong 50cm + zateplenie, strecha Bramac škrídla, strešné okná Fakro, ostatné drevené eurookná s elektrickými vonkajšími žalúziami KÚRENIE prízemie podlahové, vrchné poschodie radiátory (okrem kúpeľní, tam je tiež podlahové) plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom TÚV JUHOZÁPADNÁ orientácia domu aj pozemku LOKALITA BLATNÉ UŽ ZASTAVANÁ ČASŤ BLATNÉHO - ďalšej výstavby v okolí sa netreba báť KÚSOK do SENCA (3-5 min autom) aj do BRATISLAVY vďaka výbornému napojeniu na obchvat, na ktorom ste za 3 min autom WWW.BLATNE.SK - tu nájdete kompletné informácie o veľmi obľúbenej obci neďaleko Senca, ako napr. to že v obci je škola aj škôlka, reštaurácia, obľúbená zmrzlináreň, potraviny a i. POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig CENA 549 800 € vrátane sprostredkovateľskej odmeny a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 01/2027. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 520.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 11,5 až 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 520.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v staršej tehlovej novostavbe z roku 2006 na ulici Budatínska v Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Rozloha bytu je 56,7 m2 + balkón 10 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí z 10. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa, samostatná toaleta - kuchyňa - obývačka - spálňa - výstup na balkón je zo spálne aj z obývačky BYT - klimatizácia v obidvoch izbách - vstavané skrine v chodbe a spálni - orientácia na západ - výhľad na Rakúsko Mesačné náklady sú 145 € správca + elektrina 23 € + 4 € plyn. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie pri dome za cenu 15.000 € (nie je podmienkou kúpy bytu). __________________________________________________________________________________ • Kompletná občianska vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá Galéria a Danubia vo veľmi blízkej pešej dostupnosti • MHD na dosah – viacero možností spojenia do centra aj ďalších častí Bratislavy. • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, na obchvat, na D1, D2, D4, Petržalská stanica neďaleko • Veľa zelene a možností na oddych – okolie ponúka priestory na prechádzky, šport a voľnočasové aktivity, neďaleko Petržalská plaváreň • Blízkosť jazera Veľký a Malý Draždiak, Chorvátskeho ramena a lesov – ideálne miesto na relax, prechádzky, šport či letné osvieženie. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 280.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,-€, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Ak oceníte veľkú samostatnú obývačku a kuchyňu s jedálenskou časťou, v ktorej si môžete vychutnávať jedlo bez pocitu akejkoľvek stiesnenosti, a do spálne sa chodíte len vyspať, zbystrite vašu pozornosť. Či už ste jednotlivec, alebo pár, tento atypický byt na Vilovej vám poskytne viac priestoru než bežný 2-izbák. Mestský byt s praktickou polohou, v ktorom môžete bývať hneď Vilová ulica je praktická mestská adresa, na ktorej stojí zrekonštruovaný bytový dom so zateplením, obnovenou fasádou a novou strechou. Hneď na 1. poschodí nájdete tento 3-izbový byt, ktorý má výborný základ, pretože v roku 2019 bol kompletne zrekonštruovaný. Pre vás to znamená, že rozvody, podlahy, stierky, sanitu, kuchynskú linku, svietidlá, vypínače už riešiť nemusíte (ak nechcete) a ušetríte kopec času, peňazí, nervov a naháňačiek s majstrami. Atypická dispozícia je rozdelená na tri izby: · veľká samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, aby ste obed nemuseli po uvarení vláčiť po celom byte, má slušných 20,7 m2 · samostatná obývacia izba má 20,4 m2 a výstup na balkón · tretia, menšia izba je kompaktná spálňa s cca 7,6 m2 určená len na to najdôležitejšie: SPÁNOK V spálni vás nič nebude obmedzovať, lebo všetky veci budete mať odložené inde. Vo vstupnej hale je totižto veľká vstavaná skriňa, ktorá zväčšuje úložný priestor. Atmosféru bytu dotvárajú dve steny z rezanej tehly s jedinečným industriálnym nádychom. ALE nie sú výrazné nasilu. Len dodávajú priestoru trochu tepla a charakteru, vďaka čomu byt nepôsobí tuctovo. Takéto rozloženie s veľkou dennou zónou sa skvelo hodí pre jednotlivca či pár, ktorý namiesto druhej spálne uprednostní dve samostatné a veľkorysé denné miestnosti. Byt by však mohol zaujímať aj investora, ktorý chce využiť potenciál lokality. Balkón a bonusové metre z kobky na odkladanie vecí Okrem spomínaného balkónu, ktorý k bytu pridáva 3,1 m2, je tu aj praktická 2 m2 kobka, kde môžete odložiť veci, ktoré by vám v byte zavadzali. Spolu sa tak dostávame na 74 m2 úžitkovej plochy. Mesačné náklady sú približne 200 €, a to hlavne vďaka spomínanej rekonštrukcii bytového domu. To je, vzhľadom na veľkosť bytu, rozumná hodnota, pretože v Petržalke bývajú náklady vyššie. Byt v skratke: · pôvodne 3-izbový byt po zmene dispozície 2-izbový byt na Vilovej ulici v Petržalke, v zrekonštruovanom bytovom dome, s balkónom a kobkou, · v roku 2019 kompletná rekonštrukcia, menili sa rozvody, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka, svietidlá, vypínače, urobené murované jadro a upravená dispozícia, · výmera 74 m² vrátane kobky, kobka má cca 2 m² a balkón cca 3,1 m², · nachádza sa na 1. poschodí, · mesačné náklady sú približne 200 €, · dispozícia bytu: veľká kuchynsko-jedálenská časť, samostatná obývacia izba, spálňa/izba, kúpeľňa, hala, balkón a kobka. V Petržalke využijete Bratislavu naplno Vilová má perfektnú vybavenosť pre človeka, ktorý chce mať všetko poruke – bez toho, aby ste sa museli autom pretĺkať preplnenou bratislavskou premávkou. V obchodnej galérii Vienna Gate nájdete reštaurácie, pekáreň, drogériu, kaviareň, Tesco Expres, lekáreň a iné zdravotné služby, ale aj prevádzky určené na šport a relax. Nachádza sa oproti vlakovej stanici, takže je výborne napojená na mesto. Bývanie pre pohodový život, ktorý si zaslúžite Ak hľadáte praktický mestský byt, v ktorom nemusíte riešiť veľkú rekonštrukciu a oceníte dobrú dostupnosť aj atypickú dispozíciu s priestrannou dennou zónou, radi vám ho ukážeme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. PORUBSKY realitná kancelária copyright

Hľadáte bývanie, ktoré má z každého rožka troška? Tak potom ste možno hľadali tento priestranný 3-izbový byt v Chorvátskom Grobe. Byt, ktorý (nielen) rozmermi pripomína rodinný dom 3-izbový byt je súčasťou moderného bytového domu v Čiernej Vode, ktorá je časťou Chorvátskeho Grobu. Už podľa veľkorysej úžitkovej plochy 82,90 m² však pôsobí ako dom. Celková plocha je dokonca bezmála 100 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú zónu s kuchyňou, ideálnu pre rodinný život aj návštevy. Deti majú svoju izbu, rodičia spálňu, nikto sa nikde netlačí. A vďaka 3. poschodiu a juhovýchodnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, čo priestrannosť ešte umocňuje. A keď budete chcieť ešte viac svetla a vzduchu, pomôže vám terasa (12,80 m²) aj balkón (2,60 m²). Čo dostanete okamžite a čo si môžete doladiť podľa seba? Keď pridáte aj samostatnú kotolňu, dostanete sa na spomínaných 100 m². A tieto metre si môžete prispôsobiť podľa svojich snov! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je výborne obývateľný, no je tu priestor dokončiť si ho podľa seba. Nájdete tu kuchyňu, sanitu, spotrebiče aj podlahy, takže modernizácia môže prebiehať postupne. Na druhej strane chýbajú interiérové dvere, zárubne a svietidlá. Tie môžu byť vaším prvým osobitým podpisom do tohto bytu. Lepšiu kontrolu nad spotrebou poskytuje vlastné kúrenie cez kotol, ktoré znižuje mesačné náklady na približne 170 €. Bytový dom má v pláne fotovoltiku, čím sa náklady dostanú ešte nižšie. Byt v skrate: - 3-izbový byt na Konopnej 1 v Chorvátskom Grobe - časť Čierna Voda - Úžitková plocha bytu 82,90 m² - veľkorysý priestor, ktorý pôsobí skôr ako menší rodinný dom než klasický byt - Terasa 12,80 m² + balkón 2,60 m² - priestor na rannú kávu, večerné sedenie aj malé pestovanie - Celková plocha 99,50 m² vrátane terasy, balkóna a kotolne - 3. poschodie zo 4 - príjemná výška, viac súkromia a svetla - Výťah priamo od garáže - komfortný prístup k bytu bez zbytočného nosenia po schodoch. - Juho-východná orientácia - byt má prirodzené denné svetlo najmä v prvej časti dňa - Kolaudácia bytového domu v roku 2010 - moderný bytový dom, ktorý stále pôsobí nadčasovo - Veľká denná zóna s kuchyňou - ideálna pre rodinný život, návštevy aj spoločné večery - Samostatná kotolňa 1,20 m² + pivničná kobka - praktický technický priestor navyše - Vlastné kúrenie cez kotol + radiátory - lepšia kontrola nad spotrebou a komfortom - Garážové státie je k dispozícii za doplatok 24 900 € - pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta - Mesačné náklady cca 135 € správca + 40 € elektrina - Pôvodná kuchyňa, sanita, spotrebiče aj podlahy - vhodné pre kupujúceho, ktorý chce postupne modernizovať - Nie sú namontované interiérové dvere, zárubne ani svietidlá - dôležitý fakt, s ktorým treba pri kúpe počítať - Novovybudovaná štvrť s rastúcou občianskou vybavenosťou - v okolí sa plánuje nové nákupné centrum, Lidl, cyklochodník aj cirkevná škôlka - Bytový dom má v pláne fotovoltiku a nabíjačku pre elektromobil - praktický benefit do budúcnosti Chcete bývať v novovybudovanej štvrti s rastúcim potenciálom? Tak presne to je Čierna Voda s obchodmi, školami, škôlkami, kaviarňami, reštauráciami a detskými ihriskami. Vďaka perfektnej dostupnosti do Bratislavy, autom aj MHD, máte na dosah aj Vajnory či Zlaté piesky. To uľahčuje nielen nákupy, ale aj relax. V bezprostrednej blízkosti sa potom plánuje nové obchodné centrum, ďalšie školy a škôlky, cyklotrasa či Lidl. Vaša investícia takto porastie spolu s okolím. Byt je pripravený na nový začiatok. A vy? Byt vypratávame a maľujeme, aby ste sa doň mohli nasťahovať čo najskôr. Kontaktujte nás ešte dnes na +421 910 750 333 alebo e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Termíny obhliadok sú voľné už tento týždeň. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Na predaj očarujúci 2-izbový kompletne prerobený byt s krbom, vaňou a sprchový kútom v centre mesta Levice s bezproblémovým parkovaním. Ak hľadáte nové bývanie v byte, ponúkame vám na predaj 2 izbový byt, nachádzajúci sa v centre mesta Levice na ul. Ľ. Štúra, v tesnej blízkosti parku, s bezproblémovým parkovaním vo dvore malého bytového domu. Ponúkaný byt s výmerou 67,66 m2 sa nachádza na 2/3 poschodí v tehlovom bytovom dome so 12-mi bytmi s výbornými možnosťami parkovania vozidiel na veľkom pozemku za bytovým domom, ktorý slúži výhradne obyvateľom bytového domu. Celý byt prešiel kompletnou, premyslenou rekonštrukciou. V byte boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná s vnútornými žalúziami, urobené stierky, sadrokartónové okrasné podhľady, kuchyňa na mieru, vymenené vchodové dvere. Vykurovanie bytu zabezpečuje elektricky vyhrievaná podlaha v kombinácii laminát na chodbe, v kuchyni a keramickou dlažbou v kúpeľni s toaletou, čo umožňuje reguláciu teploty podľa vašich požiadaviek. V obývacej izbe funkčný krb na drevo s výduchom do spálne, podlahy laminátové v oboch izbách. Dispozične je byt výborne riešený: chodba s posuvnými dverami, dve izby so samostatnými vstupmi z chodby, kuchyňa v tvare „U“ s výhľadom z okna na dvor, praktická špajza, nadštandardne priestranná, murovaná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, rohovou vaňou a umývadlom, priestor na práčku a sušičku, samostatná toaleta so vstupom cez kúpeľňu, v ktorej sa nachádza zásobník na ohrev TÚV. Mesačné náklady na 2 osoby sú aktuálne vo výške 114 EUR (správa bytov + fond opráv) a 70 EUR elektrina. K bytu patria 3 pivnice (cca 3x4 m, 1,2x2 m a 2,5 m) umiestnené v suteréne bytového domu. Tehlový bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – zateplenie, obnovenie fasásy, oprava strechy, vymenené boli zvislé rozvody, vchodové dvere a plastové okná v spoločných priestoroch, stierky na medziposchodiach. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pridanou hodnotou bytu je jeho okúzľujúci rustikálny vzhľad, ktorý vás zahreje na duši rovnako, ako teplo praskajúceho krbu a tiež lokalizácia v absolútnom centre mesta, hneď vedľa mestského parku, kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút - nákupné centrum Dituria, Lidl, Kaufland, banky, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenia atď. Odporučujem osobnú obhliadku. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky ohľadom bytu alebo možností financovania, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk a obhliadku vyriešime kľudne i do pár hodín.

Ponúkame Vám jedinečnú nehnuteľnosť a výbornú investíciu, luxusný 3 izbový byt na ul. Nálepkova v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany. Plocha: úžitková 130,60 m2 plus dve veľké loggie, jedna loggia z obývacej izby a druhá, súkromnejšia zo spálne. Podlahová plocha 144,6 m2. Jedinečná časť bytu je veľká vstupná chodba kde nájdete veľké množstvo úložného priestoru, ale aj pracovňu! Krásna obývacia izba je dômyselne navrhnutá a rozdelená na tri časti kuchyňa-jedáleň-oddychová zóna. S obývacej izby sa dostanete buď do príjemnej detskéj izby alebo do priestrannej spálne ktorá má vlastný balkón a je perfektne prepojená cez veľký šatník do kúpeľne. Byt sa nachádza na bezpečnom, vyvýšenom, príjemnom 1 poschodí s výťahom. Objekt má celkovo 5 poschodí. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: veľký priestor s veľkým zrkadlom so sprchovacím kútom a dvoj umývadlom. Kúpeľňa je dômyselne prepojená s toaletou s pekným nábytkom. Vybavenie kuchyne: kvalitná kuchynská linka s umývačkou riadu a stavanými spotrebičmi. Kúrenie: ústredné kúrenie s lokálnou domovou kotolňou a s bytovými radiátormi. Ostatné vybavenie: televízor, internet, klimatizácia. Veľkým bonusom je možnosť dokúpiť parkovné miesto priamo v bytovom dome za 15.000,- EUR. Výhody lokality: centrum, obchody ako sú napr. luxusné butiky oblečenie, drogéria, víno Matyšák, lekáreň, obchodné centrum AUPARK, nemocnica, reštaurácie, kaviarne.... . Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Piešťany. Názor makléra: Priestranný, moderný, vhodne dispozične veľkoryso riešený byt, predurčený na mestské bývanie v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany. Výhodou je luxusné zariadenie bytu. Výborná poloha, pešia dostupnosť do centra mesta, výborná občianska vybavenosť. Možnosť vlastniť privátne parkovacie miesto priamo v bytovom dome v cene, dostupné výťahom z poschodia bytu a taktiež blízkosť najväčšieho parkoviska mesta. 📞 Neváhajte a volajte ešte dnes! O takéto, priestranné, svetlé, výnimočné byty s exkluzívnym garážovým parkovným miestom v absolútnom centre kúpeĺného mesta je veľký záujem. Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. Anton Pernisch📱 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Na predaj, pekný, zariadený 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, 5 min.(alebo smer Hlohovec, Topolčany), v blízkosti RELAXU/SPA/PRÍRODY/ŠPORT diania v okolí kúpeľného mesta Piešťany, pohoria Považský Inovec, alebo prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o veľmi postaranú nehnuteľnosť, VÝBORNÝ GAZDA, ako nový!!!, zariadený, čistý, kvalitný, priestranný domček s garážou, plus 2 privátne parkovné miesta, bez žiadnych ďaľších investícii. MAJITEĽ: Príjemná lokalita pri kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Naozaj výborné bývanie na trávenie času s rodinou. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Čistý, premyslene navrhnutý rodinný dom, svetlý a citeľný veľký vzdušný priestor, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, samotné vybavenie domčeku, zariadený(okrem spálne), akurát dostatočný počet samostatných izieb, až 6 izieb. V tesnej blízkosti jazera Sĺňava (cyklotrasy), kúpele Piešťany a samotné mesto pre váš realax ako sú reštaurácie, kaviarne, parky, kúpele........ Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa(sprchový kút-toaleta-umývadlo), kotolňa, sklad, schodište, garáž. 1 podlažie: 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa(vaňa-sprchový kút-umývadlo), samostatná toaleta, veľká chodba s pracovňou, šatník, terasa. Prípojky inžinierských sieti: elektrika, plyn, septik, voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Pekný, kvalitný rodinný dom s garážou, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Zaujme praktický dvor, parádna pivnička, alebo terasa zo spáľne s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá ponuka na realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, skvelý majiteľ, ktorý sa o nehnuteľnosť postaral. Výborný technický stav, bez ďaľších veľkých investícii. Perfektne navrhnutý rodinný dom so všetkými IS a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame Vám na predaj pekný slnečný 3-izbový byt o výmere 71,67 m2 v prírodnom prostredí, neďaleko parku, vo veľmi obľúbenej a atraktívnej lokalite na bývanie na ul. Gaštanová, v meste Hlohovci. Byt sa nachádza na 6.poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Byt je vhodne dispozične riešený, pozostáva z 2 spální, obývacej izby s novou sedacou súpravou, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2021 (murované jadro, výmena obkladov, sanity, priestranný sprchovací box, výmena rozvodov elektroinštalácií jadra, (vstupná chodba a miestnosti pôvodná elektroinštalácia), plávajúce podlahy, keramické dlažby, vkusné interiérové dvere, vchodové vstupné dvere ADLO - najvyššej bezpečnostnej kvality), plastové okná, príjemná, nová kuchynská linka s novými spotrebičmi. Byt je optimálne presvetlený, balkón výmery 3.8 m2. K bytu prislúcha latková pivnica na prízemí o výmere 1,92 m2. Bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii (obnova a zateplenie fasády, obnova vstupných priestorov, výmena rozvodov vodoinštalácií, zateplenie strechy, nový výťah), energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona pri rekonštrukcii bytového domu. Vzhľadom na súčasné technické vyhotovenie je zaradenie do energetickej triedy B. Energetickú náročnosť bytu pre viac osôb je cca 245,-EUR /mesiac. Názor makléra: Priestranný, svetlý byt, optimálnej dispozície po vydarenej a vkusnej čiastočnej rekonštrukcii, čistý, prípravený na okamžité nasťahovanie, situovaný v obľúbenej lokalite nad mestom v bezprostrednej blízkosti mestského parku, s výbornou občianskou vybavenosťou (základná škola, stredná škola, potraviny, park, basketbalové a futbalové ihrisko, kúpalisko, zdravotné stredisko, divadlo, hvezdáreň a pod.) Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, províziu R1reality, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Zavolajte nám už dnes, radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na POSCHODÍ rodinného domu so vzhľadom bytového domu v modernej štvrti obce Tomášikovo, okr. Galanta. Byt má nasledovnú dispozíciu: zádverie s vlastným schodiskom, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu – 19,92 m2), spálňa s balkónom, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu 79,55 m2, bez terasy. Uvádzaná cena 135.000 € je za 3-izbový holobyt na poschodí. V cene holobytu je zahrnutý videovrátnik, vlastný bojler, lícová tehla Rustique, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v každej izbe, sadrokartónový strop, prípojka optického internetu, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na elektrické ovládanie brány, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaické panely. Ponúkame tiež možnosť vybavenia bytu do štandardu s výberom farebných kombinácií podľa vlastných predstáv, ktorý obsahuje kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, zásuvky, vypínače. Cena za byt v štandardnom vybavení je 145.000 €. Benefitmi ponuky bytu na poschodí sú dve parkovacie miesta, terasa a balón. Dom je postavený na železobetónovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla Termobrick, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom 20 cm, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka Baumit s dekoračnými tehlami Rustique, strecha rovná, zateplená minerálnou vlnou, pokrytá PVC fóliou. Energetický certifikát triedy B. Dom je situovaný v okrajovej časti modernej obytnej zóny s rodinnými domami v obci Tomášikovo. Priamo v obci sú potraviny, pošta, základná škola. V blízkosti obce je golfové ihrisko, kúpalisko, cyklotrasa, turistické atrakcie (vodný mlyn, kaštieľ), možnosti splavovania a rybolovu. Obec Tomášikovo je vzdialená 55 km od Bratislavy (diaľničný privádzač R7 - Holice 15 km), Dunajská Streda 15 km, Galanta 15 km, Sládkovičovo 18 km, Trnava 44 km. Pripojené fotografie hotového interiéru sú zo vzorového bytu rovnakej výstavby v inej lokalite pre lepšiu predstavivosť vyhotovenia. Predpokladaná kolaudácia bytov je plánovaná na 30.6.2026 bez predpokladu omeškania, rezervácie bytov už prebiehajú. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, kontaktujte ma kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Na predaj, zaujímavá nehnuteľnosť s veľkým pozemkom až 1924 m2, 4 izbový rodinný dom v obci Malé Orvište, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, Nové mesto nad Váhom, alebo na dialničný pripájač v Piešťanoch, smer Bratislava-Trenčín. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o nehnuteľnosť v zdravom pôvodnom stave s obrovským potenciálom vlastného prispôsebenia, VÝBORNÁ POLOHA OBCE Malé Orvište (hneď na začiatku obce zo smeru Piešťany) a nakoniec PARÁDNY POZEMOK! MAJITEĽ: Zaujímavá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Dobré vybavenie obce. Naozaj výborné, kľudné bývanie na trávenie času s rodinou na nekonečnom pozemku za domom, kde sa určite pomestí aj 50 m bazén, veľká záhrada, alebo hospodárstvo. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Kvalitný tehlový rodinný domček určený na komplexnú rekonštrukciu na svoj vysnívaný štýl, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, aj samotná dispozícia priestranného domčeku. Široký vstup na pozemok medzi domom a susedom! A taktiež oceníte veľkosť pozemku, výmera 1924 m2, kde sa určite zmestí všetko načo si pomyslíte. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Ponuka(fotografie) obsahuje R1reality exklusive dizajnové návrhy. DISPOZÍCIA RODINÉHO DOMU: Jednopodlažný objekt, prízemie: vstup-veľká predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedáleňou, spálňa, kúpeľňa(vaňa) umývadlo), toaleta, izba 2, sklad. Prípojky inžinierských sieti: elektrika, plyn, septik, vlastná voda. Kanalizácia v blízkosti aj obecná voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Výborná lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "Piešťany / Nové mesto nad Váhom". Blízkosť pohoria Považský Inovec. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá, dostupná ponuka na zaujímavom realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, nadštandartný pozemok, dom je vzorne pripravený (vyprataný) na predaj, skvelý majitelia. Perfektne navrhnutý rodinný dom, výhoda v pôvodnom stave, takže s obrovským potenciálom si postaviť pekné rodinné sídlo a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Ponuka obsahuje R1dizajnové návrhy a možnosti prerobenia rodinného domu. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Na predaj zaujimavá nehnuteľnosť na veľmi lukratívnom mieste, v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka pri Piešťanoch, v blízkosti brehov kúpeľného ramena Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany, neďaleko golfového ihriska. Získajte príjemné Vaše nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti na Dominovej ceste, v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch. Tento dvojizbový byt sa ponúka v čiastočnom zrekonštruovanom zachovalom stave s vlastným kúrením (plynový kotol) a bezproblémovým parkovaním, bez žiadnych ďaľších poplatkov. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, malé rodiny s ďieťaťom, s prístupnou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, dve veľké samostatné obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Bezproblémové parkovanie. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné SPA bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, hneď vedľa svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany: na nábreží kúpeľného ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Táto lokalita je priamo napojená na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po kúpeľnom ostrove SPA piešťany od centra mesta alebo samotné kúpele 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (uver nad 100.000,- EUR)našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

PRENÁJOM SAMOSTATNEJ IZBY S PARKOVANÍM Mudroňova 63, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame Vám na prenájom samostatnú, zamykateľnú a kompletne zariadenú izbu v rodinnom dome na Mudroňovej ulici 63 v Bratislave – Starom Meste. Izba je súčasťou študentského bývania, v ktorom aktuálne bývajú traja študenti. Nachádza sa hneď vedľa kuchyne a od dnešného dňa je voľná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Izba bola práve nanovo vymaľovaná, kompletne vyčistená a dôkladne pripravená pre nového nájomníka. Okná sú umyté a celý priestor je vypulírovaný. Zariadenie izby zahŕňa úplne novú posteľ z XXXLutz, ktorá bola práve rozbalená a ešte na nej nikto nespal. Cez deň môže pohodlne slúžiť aj ako gauč. K dispozícii je úplne nový písací/pracovný stôl, pohodlná kancelárska stolička a veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami. Na okne je elektricky ovládaná vonkajšia roleta s možnosťou úplného zatemnenia izby. Samotná izba je samostatná a zamykateľná, takže nájomca má svoje vlastné súkromie. Veľkým benefitom je jedno vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore domu. Dvor sa zatvára, takže vozidlo parkuje priamo na pozemku, nie na ulici. Parkovacie miesto je pohodlné, priestranné a vhodné aj pre veľké auto. Vzhľadom na polohu v centre Bratislavy ide o výraznú výhodu. CENA: 450 € MESAČNE VRÁTANE ENERGIÍ A PARKOVANIA !!!LEN PRE JEDNU OSOBU S VLASTNÝM AUTOM, NIE DVE…!!! IDEALNE PRE ŠTUDENTA!!! Nájom: 400 € / mesiac Energie: 50 € / mesiac Parkovacie miesto vo dvore: v cene Adresa: Mudroňova 63, Bratislava – Staré Mesto E-mail: info@vykupenie.sk Telefón: 0948 888 111 Izba je voľná od dnešného dňa a pripravená na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu nám pošlite svoju ponuku a krátke predstavenie o sebe ideálne e-mailom na info@vykupenie.sk.

Ponúkame Vám na zaujímavý 4 izbový byt s loggiou v tichej časti sídliska na ul. Mateja Bella, v kúpeľnom meste Piešťany. Dispozícia: • 4 izby • Dve kúpeľne — jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou • Loggia 3,5 m² • Pivnica 2,1 m² • Priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi Technický stav a vybavenie: • Nová elektroinštalácia v chodbe, kúpeľni a kuchyni • Obe kúpeľne po rekonštrukcii • Optická sieť, ústredné kúrenie • Energetická trieda B • Budova po celkovej obnove: zateplená fasáda, nová strecha, bleskozvody, nový výťah • Panelová konštrukcia Lokalita: Blízko obchodných centier a občianskej vybavenosti, verejné parkovanie priamo pred domom. Financovanie: Orientačná mesačná splátka pri 90 % financovaní na 30 rokov od 664 €/mesiac. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: pozostáva zo štyroch samostatných izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, nová kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Ponúkame na predaj pekný, udržiavaný kompletne zrekonštruovaný, bez žiadnych ďaľších investícii, 5 izb. rodinný dom vo výbornej lokalite na bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v kúpeľnom meste Piešťany. Tento skvelý dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 428 m2, s užitkovou plochou do 260 m2, vhodný na kľudné rodinné bývanie alebo ako aj chalupa, v tichej časti mesta. Rodinný dom sa nachádza v individuálnej rodinnej zástavbe ako samostatne stojaci objekt s dvoma podlažiami s plochou strechou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS, ako je mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dom bol kompletne zrekonštruovaný (nové rozvody vody a kanalizácie, elektroinštalácia, plynoinštalácia, podlahy, nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom, plastové okná s plastovým žaluzím, kuchyňa, kúpeľne a pod.. Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Piešťany. Názor makléra: Samostatne stojaci rodinný dom vo výbornom technickom a čistom stave, ako nový, bez žiadnych ďaľších investícii, vo výbornej lokalite na bývanie. Dobrý susedia, veľmi príjemné bývanie. Možnosť využitia domu na dvojgeneračné bývanie (v obidvoch podlažiach pekná kuchyňa) s dobrou dispozíciou a dostatkom izieb. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní 4. kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti (obhliadky, prezentáciu nehnuteľnosti, inzerciu... atď.) Za výhodných finančných podmienok len exkluzívne v našej R1 Reality poskytujeme svojim klientom poradenstvo a vybavenie financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, vypracovanie súdno-znaleckého posudku aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku a pod. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality ...cesta k novému bývaniu

Na predaj 3-izbový byt 67 m² v obnovenom dome vo Vrbovom — vynikajúca ponuka priestoru prispôsobiť si podl'a seba Popis: O byte: 3-izbový byt s úžitkovou plochou 67 m² v štvorposchodovom bytovom dome (bez výťahu) na ulici 6. apríla vo Vrbovom — dôkladne obnovený komplex vo veľmi dobrom technickom stave. Interiér samotného bytu je v pôvodnom stave, takže máte voľnú ruku upraviť si ho presne podľa seba. Dispozícia: - Obývačka a 2 spálne - Samostatná kúpeľňa a WC - Kuchyňa s oknom - Priestranná predsieň - Balkón 3 m² orientovaný na východ - Vlastná pivnica 3 m² Technický stav budovy: - Zateplená budova, plastové okná - Veľmi dobrý technický stav spoločných priestorov - Interiér bytu: pôvodný stav (nezrekonštruovaný) Odhadované náklady na energie cca 229 €/mesiac, projektovaná energetická trieda B Vybavenosť domu: Spoločné priestory, dostatok vonkajšieho parkovania priamo pri dome. Financovanie: Orientačná mesačná splátka pri 90 % financovaní na 30 rokov od 376 €/mesiac — jedna z najdostupnejších ponúk v aktuálnej ponuke. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, mladé rodiny, s dokonalou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, tri samostatné obytné miestnosti. V pôvodnom stave, takže každý si môže urobiť, prerobiť, upraviť, prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie. A ako pridaná hodnota je pivnica a ďaľšie príslušenstvá spoločných priestorov len pre obyvateľov bytového domu. Ponuka obsahuje R1reality dizajn návrhy možného prerobenia bytu. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (pri hypotéke 90 percent) našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.