Byty na predaj, Bardejov

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 97,70 m², so záhradou 104m². K bytu prislúcha 1 pivničná kója výmera ( od 4,4 m2). Súčasťou ceny sú aj 2 parkovacie státia. Byt s vlastnou záhradou 225 000 € (97,70 m²) Bytový dom je postavený z tehál, medzi bytmi sú zvukoizolačné tehly, ktoré zabezpečujú nerušené a pokojné bývanie. Technické vybavenie: Podlahové kúrenie Headflow (infra kúrenie) s termostatom v každej miestnosti. Francúzske 6-komorové trojsklá pre dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Orientácia bytu: juho-východ / juho-západ Lokalita: Byty sa nachádzajú v obľúbenej lokalite mesta Bardejov - Bardejovská Nová Ves, v blízkosti sa nachádza: Ihrisko Cyklotrasa Reštaurácia Obchod Materská škola Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si rovno dohodnite termín obhliadky Email: info@slnecnaalej.sk Telefón: 0907 771 370 www.slnecnaalej.sk Presvedčte sa sami o výnimočnom bývaní, ktoré ponúka Slnečná Alej.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanom sídlisku Vinbarg v Bardejove. Byt sa nachádza na 4. poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.Úžitková plocha: 70 m²Poschodie: 4. poschodieStav bytu: Pôvodný stav.Okná: Úplne nové plastové okná (veľká úspora financií pri rekonštrukcii).Exteriér: K bytu prislúcha balkón s pekným výhľadom.Úložný priestor: K dispozícii je samostatná pivnica.Lokalita a vybavenosť: Výborná občianska vybavenosť. Obchody a ďalšie služby sa nachádzajú priamo na prízemí bytového domu. V blízkom okolí sú školy, škôlky a zastávka MHD.

VIDEOvizualizáciu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/ePH_vu4Gejw?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bardejov Ulica: L.Svobodu 2678/21 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 72 m2 + loggia + pivnica Poschodie: 6/7 Orientácia: S/J Stav: čiastočná rekonštrukcia POPIS MIESTNOSTÍ: *chodba, WC, kúpeľňa, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, loggia POPIS BYTU: * byt je vo veľmi dobrom technickom stave * byt je čiastočne prerobený * nachádza sa na 6 poschodí zo 7 * bytovka je zateplená * v byte sú pekné vysoké stropy, plastové okná so žalúziami * nová elektroinštalácia v celom byte, bezpečnostné dvere * byt je dispozične dobre vyriešený * súčasťou bytu je loggia * súčasťou spálne sú vstavené skrine na mieru * v celom byte sú nové podlahy * priestranná kúpeľňa zahrňajúca vaňu * kuchyňa- možnosť vlastnej realizácie * vlastná pivnica * na predaj s nábytkom * bytovka má nový výťah LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí –materská škôlka, základná škola, obchodné centrum, kostol, potraviny, detské ihriská, sieť obchodov a služieb... * blízko zastávka MHD * dobrá dostupnosť do centra mesta na jednotlivé sídliska * bezproblémoví susedia * tichá lokalita * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom z viacerých strán CENA a PLATBA: * 136 990,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

PREDSTAVUJEME NOVÚ PONUKU Po úspešnom predaji bytov v projekte Tramín I a Tramín II, Vám predstavujeme Novú dlho očakávanú ponuku predaja bytov v novostavbe MUŠKÁT, - ide o projekt výstavby jedno vchodového bytového domu s počtom bytov 20 a to ( 1 izbové o výmere 34,70 m2, 2 izbové o výmere 55,90 a 3 izbové od 77,50 do 80,50 m2). Ku každému bytu patrí pivnica - sklad v suteréne domu. Výmera pivníc je 4,10 m2. K dispozícií sú na predaj aj garážové miesta, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu. Byty disponujú - na prízemí veľkými terasami a na poschodiach krásnymi priestrannými balkónmi. Predmetom predaja sú garážové státia, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu. TECHNICKÉ RIEŠENIE DOMU A BYTOV: Obvodové steny a deliace priečky Obvodové steny budú kombináciou železobetónu a výplňového muriva z pórobetónových tvárnic hrúbky 250 mm. Vnútorné priečky bytov budú realizované z SDK a dosiek HABITO hrúbky 125 mm alternatívne môžu byť vyhotovené z tehly hr. 115 mm. Medzibytové priečky budú zhotovené systémom od spoločnosti Rigips s použitím dosiek HABITO, ktoré zabezpečia nadštandardnú zvukovú a tepelnú izoláciu medzi bytmi. Povrchy stien a stropov Na povrchy murovaných stien bytov budú použité hladené sadrové omietky, v pivniciach 1. PP vápenno-cementové omietky. Na stropoch bytov budú SDK podhľady, v kúpeľni s odolnosťou proti vode. Steny a stropy budú ošetrené bielou akrylátovou maľbou. Obvodový plášť Obvodové steny budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 200 mm. Povrch fasád bude vyhotovený silikónovými omietkami podľa vizualizácií. Výplne otvorov Na výplne otvorov budú použité plastové profily okien a balkónových dverí triedy „A“ s izolačným trojsklom. Vykurovanie Vykurovanie je zabezpečené v štandardnom vyhotovení bytu prostredníctvom úsporných infrapanelov inštalovaných na strope, alebo za príplatok vysoko efektívnym podlahovým elektrickým vykurovaním. V každej obytnej miestnosti bude termostat pre reguláciu teploty. Zdravotechnika Každý byt bude vybavený rozvodmi vody a kanalizácie. Teplá úžitková voda bude pripravovaná pre každý byt samostatným 200 litrovým elektrickým zásobníkom s pomocou fotovoltických panelov. Meranie spotreby vody bude individuálne pre každý byt, bez potreby vstupovania do bytu. Elektroinštalácia V bytoch budú realizované rozvody pre zásuvkový a svetelný okruh, rozvod dátovej komunikácie privedený do zásuvky v obývacej izbe s možnosťou individuálneho riešenia. Bytový rozvádzač bude umiestnený pri vstupe do bytu. Byty budú mať osadené zásuvky a vypínače, vývody pre svietidlá ukončené svorkami, audiovrátnika, za príplatok videovrátnika. Vzduchotechnika, vetranie Kúpeľne a WC budú odvetrané pomocou elektrických ventilátorov. V kuchyni príprava na napojenie digestora. Každý byt bude vybavený lokálnymi rekuperačnými jednotkami. Vstupné dvere do bytu Byty budú vybavené bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami v 2. bezpečnostnej triede, s priezorom a oceľovou zárubňou. Podlahy Pod cementovým poterom hrúbky 60 mm bude umiestnená kročajová a tepelná izolácia hrúbky 50 mm. Na balkónoch, chodbách a schodištiach v spoločných priestoroch bude keramická dlažba.

EXKLUZÍVNY A VEĽKORYSÝ 6 - IZBOVÝ BYT V MEDIC PARK I. – PRIESTOR, KTORÝ VÁS OČARÍ Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu nadštandardne veľkého bytu v obľúbenom polyfunkčnom objekte MEDIC PARK I. na Ťačevskej ulici v Bardejove. Tento byt s výmerou až 131 m² na 3. poschodí je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, alebo pre ľudí, ktorí hľadajú obrovský priestor. Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Tento byt prešiel precíznou a hĺbkovou obnovou. V byte je nové skutočne všetko: • Nové inžinierske siete: Kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu. • Stropy a osvetlenie: Nové sadrokartónové stropy. • Steny a povrchy: Nové stierky v celom byte. • Okná a kúrenie: Vymenené plastové okná a úplne nové radiátory napojené na centrálne vykurovanie. • Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy, kobercov a keramickej dlažby. • Dvere: Nové interiérové dvere a obložkové zárubne. • Technické vybavenie: Vlastný ohrev vody, rozvody internetu v každej miestnosti, klimatizácia . • Sociálne zariadenia: Kompletne nová sanita – hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, plus ďalšie samostatné hosťovské WC. • Bonus: Veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Dispozícia a vybavenie Priestor je navrhnutý logicky a poskytuje absolútne súkromie pre každého člena rodiny: • Predsieň: Vstupná zóna s dostatkom priestoru pre šatník. • 6 obytných miestností: Ponúkajú nekonečné možnosti využitia – obývačka, spálne, detské izby, hosťovská izba či priestranný home-office pre prácu z domu. • Kuchyňa: Nová linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) a obrovskou výhodou vo forme vlastného praktického zadného vchodu. • Úložný priestor: Priestranná vstavaná skriňa, ktorá hravo vyrieši uskladnenie sezónnych vecí. • Flexibilita: Dispozícia umožňuje rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky s vlastným meraním energií – ideálne pre viacgeneračné bývanie, alebo ako výborná investícia. Lokalita MEDIC PARK I. Získajte bývanie, kde máte všetko doslova pod nosom a nestrácate čas cestovaním. • V budove sídlia potraviny MAKOS a ďalšie praktické prevádzky či služby. • Pohodlný prístup výťahom. • Zastávka MHD priamo pred budovou. • V tesnej blízkosti sa nachádza Nemocnica sv. Jakuba a kompletná občianska vybavenosť. Profesionálny servis ARCHEUS V ARCHEUS reality Bardejov vám garantujeme nielen prvotriedny právny servis a asistenciu pri prepise, ale aj bezplatnú odbornú pomoc pri výbere najvhodnejšieho financovania vášho nového domova. Doprajte svojej rodine priestor, ktorý si zaslúži. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vladimír Bujda Akreditovaný realitný maklér NARKS 📞 0917 500 250 📧 bujda@archeus.sk 🏠 ARCHEUS reality, s.r.o., Radničné námestie 2, Bardejov

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2,5- izbový byt s priestranným balkónom na Slovenskej ulici v Bardejove. Byt sa nachádza na 1p. kompletne zrekonštruovaného bytového domu a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, balkóna a pivnice. Byt si vyžaduje menšiu rekonštrukciu podláh a stien. Je vhodný aj ako investičný byt. OKAMŽITE K DISPOZÍCII. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Slovenská ul. Úžitková plocha: 64 m2 Balkón: Áno Poschodie: 1/7 Orientácia: V/Z Výťah: Áno Správca: Spravbyt REKONŠTRUKCIA / 5 rokov a viac/ - Plastové okná - Kuchynská linka - Elektrické rozvody - Kúpeľňa, WC - Podlahy - Balkón - Znížené stropy /okrem jednej izby/ MESAČNÉ NÁKLADY : - 220 - 250 Eur /4 členná rodina/ LOKALITA: Byt sa nachádza neďaleko železničnej a autobusovej stanici. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá: Obchodný dom Centrum - Makos, Billa, Dlhý rad, neďaleko materská škôlka, V. ŽŠ, MHD, vedľa Familia Ristorante a Finder, Kostol sv. Anny, detské ihrisko. Historické centrum mesta je vzdialené len 5 min. chôdze. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky, alebo na osobnej obhliadke. Zavolajte mi tel. 0905 101710

REZERVOVANÉ ! Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. 3-izbový byt v meste Bardejov. Hľadáte svoje nové bývanie v meste s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Práve ste ho našli. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení pohodlia s aktívnym mestským životom. Útulný 3-izbový byt sa nachádza v panelovom dome s murovaným jadrom, ktorý bol postavený v roku 1994, čo zaručuje spoľahlivú konštrukciu a bezproblémové bývanie. Popis bytu : - Výmera 65 m2 - 3 plnohodnotné izby - Zasklený balkón vhodný na kávičkovanie a krásny výhľad - Kúpeľňa s vaňou / samostatné WC - Priestranná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl - K bytu prislúcha veľká pivnica pre uskladnenie vašich vecí Okolie blízko nehnuteľnosti : Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na sídlisku Vinbarg s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. Na dosah pár metrov od bytového domu je autobusová zastávka, lekári, obchody, MŠ, ZŠ. Ak hľadáte vhodné bývanie v Bardejove, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! Nechajte sa očariť jeho atmosférou a výhodami. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

Hľadáte ideálne rodinné bývanie v Bardejove, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? V KING REAL Vám ponúkame exkluzívne na predaj slnečný a dispozične skvele riešený 3-izbový byt na ulici J. Grešáka 12 v Bardejove. Byt je ideálnym „plátnom“ pre nového majiteľa – nachádza sa v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo vám dáva jedinečnú možnosť navrhnúť si interiér, materiály a dispozíciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné informácie: Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia Výmera: 64m2 Loggia: Áno Poschodie: 4/7 Stav bytu: Vhodný na kompletnú rekonštrukciu (v byte už prebehli nejaké mierne zásahy/úpravy, avšak pre moderné bývanie je potrebná kompletná obnova). Byt sa predáva vrátane len vstavaného nábytku a spotrebičov. Pivnica: K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Výhody tohto bytu: Nekupujete cudzí vkus: Nemusíte priplácať za rekonštrukciu, ktorá by sa vám nepáčila. Byt si kompletne vynovíte od podlahy až po jadro presne podľa seba. Mierne úpravy: Určité drobné zásahy už v byte boli urobené, čo vám môže uľahčiť počiatočné plánovanie. Skvelá dispozícia: Tri izby sú ideálne pre rodinu s deťmi alebo ako pracovňa. Bytový dom: Bytový dom na ulici J. Grešáka 12 má čiastočne zrekonštruovanú strechu, modernizovaný výťah a vymenené vstupné vchodové dvere s elektronickým vrátnikom. Výborná lokalita (Sídlisko Vinbarg): Ulica J. Grešáka ponúka všetko, čo rodina potrebuje pre pohodlný život. V pešej dostupnosti len pár minút od vchodu sa nachádza: Základná škola s materskou školou Nákupné možnosti (potraviny, nákupné centrum) Detské ihriská Lekári, lekáreň Zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/12b54268-ffab-450a-b095-dc6d822bba9c?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/EFa-r3PRb_c Predajná cena: 131 000,- Eur Kontakt a obhliadky: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Meno a priezvisko: Mgr. Klaudia Čikoš-Pavličko Telefónne číslo: +421 902 396 312 E-mail: klaudia.pavlicko@kingreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v Bardejove, kde nemusíte strácať čas ani energiu prerábaním a zariaďovaním? KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt o výmere 66m2 na ul. L. Novomeského 2 v Bardejove. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Súčasťou bytu je loggia. K bytu prislúcha pivnica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavennosť na sídlisku Vinbarg. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/7e8319a8-3986-4051-9058-a1dc8aa6aa30?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/o0lCDnzyOBU Byt pozostáva zo: - vstupnej haly - 2 izieb - obývacej izby - kuchyne - kúpeľne s toaletou - loggie Výmera bytu: 66 m2 Vybavenie bytu: kompletne zariadený Predajná cena: 145.000,-Eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky ma kontaktujte maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko: telefonicky: + 421 902 396 312 mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou na ul. Laca Novomeského v Bardejove. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa zariadený s nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a gauča v obývačke). Byt nepotrebuje žiadne ďalšie investície a je vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpelne, samostatné WC a loggia. K bytu príslucha aj pivnica. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/c64e3bde-faf8-46d1-9cad-3dd1218776d8?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/nfBe37j_lPQ Výmera bytu: 69 m2 Poschodie: 5/8 Výťah: áno Orientácia: východ/západ Predajná cena: 154.900,- eur (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Vinbargu v Bardejove. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, tak tento štýlový a útulný 3-izbový byt na sídlisku Vinbarg vás osloví nielen svojím moderným prevedením, ale aj praktickosťou a výbornou lokalitou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a predáva sa z väčšej časti zariadený, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie väčšie investície. Všetko je pripravené na pohodlné bývanie od prvého dňa. Byt má 66 m2 s plochou lodžie a k bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 1,7 m2 v suteréne bytového domu. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 3 osoby sú v sume 171€/mesiac, elektrina 25€ mesiac. Nie len byt, ale aj bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočívala vo vymenení strechy a rekonštrukcie spoločných priestorov. Čo vás určite zaujme? - kompletne prerobený interiér v modernom štýle - predaj vrátane zariadenia (bližší popis na obhliadke) - priestranná loggia - dobrá orientácia voči svetovým stranám - krásny výhľad na mesto "bez susedov oproti" - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - príjemná a pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pre lepšie zorientovanie sa v priestore si pozrite aj živú 3D obhliadku na linku nižšie: https://livetour.istaging.com/698f1b8f-62fa-47d2-a33c-151952c3f5da Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a vzdušne. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá komfort bez starostí s rekonštrukciou. Veľkým benefitom je lokalita – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD. Bonusom je výhľad, kde Bardejov máte ako na dlani. Ak hľadáte kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a okamžitej pripravenosti na bývanie, tento byt je určený presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam a potrebám, s profesionálnym poradenstvom, komunikáciou s bankami a podporou, až po čerpanie úveru a to všetko s diskrétnym prístupom.

EXKLUZÍVNE: Slnečný 3-izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom a parkovacím miestom v podzemnej garáži – Bardejov, Dlhá Lúka ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, veľkorysý a slnečný 3-izbový byt v modernej novostavbe na Zafírovej ulici v mestskej časti Dlhá Lúka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, energeticky úsporné a bezpečné bývanie v priamom dotyku s prírodou. Základné informácie a dispozícia: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh a západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Vďaka vynikajúcej tepelnej izolácii a orientácii sú mesačné náklady mimoriadne nízke. Dispozícia bytu (celková plocha 80,32 m² + príslušenstvo): • Predsieň a chodba • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu (5,36 m²) • Dve samostatné spálne (jedna s výstupom na balkón 5 m²) • Praktická špajza priamo v kuchyni • Kúpeľňa a samostatné WC s bidetovou sprchou • Bonus: Priestranná pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí pri byte Technické vyhotovenie a vybavenie (pološtandard): Byt sa predáva v stave kvalitného pološtandardu, ktorý umožňuje novému majiteľovi finálne dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu: • Podlahy: Kvalitné drevené parkety a keramická dlažba (kúpeľňa, WC, špajza, balkóny). • Kuchyňa: Moderná linka IKEA so zabudovanými spotrebičmi Electrolux (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu). • Okná: 6-komorové plastové s izolačným trojsklom (antracit/biela). • Technológie: Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo), fotovoltika pre bytový dom, lokálna rekuperácia s antivírusovou filtráciou v každej izbe. • Príprava: Predpríprava na klimatizáciu a elektrické vonkajšie žalúzie s vypínačom. • Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere, videovrátnik, kamerový systém monitorujúci okolie domu, detské ihrisko a garáže. Na fotografiách môžete vidieť aj vizualizácie možného zariadenia bytu. Slúžia len ako ilustrácia pre lepšiu predstavu o priestore. Parkovanie a benefity: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté parkovacie státie v podzemnej garáži. Bytový dom disponuje moderným 8-miestnym výťahom, vlastným detským ihriskom a je spravovaný spoločnosťou Bardbyt. Byt doposiaľ nebol obývaný – vonia novotou a je pripravený pre nového majiteľa. Lokalita: Bývanie medzi mestom a kúpeľmi Lokalita "Biele piesky" v Dlhej Lúke spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta: • Centrum Bardejova: 5 km • Bardejovské Kúpele: 2 km (ideálne na relax a prechádzky) • Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny a zastávka MHD v pešej dostupnosti (5 min). • Aktívny oddych: Lyžiarske strediská Regetovka a Makovica (17 km), poľská Krynica-Zdrój (27 km). Pre zobrazenie 3D obhliadky skopírujte tento link: https://lnk.sk/eau24 🤝 Profesionálny servis: Zabezpečíme pre vás kompletný proces predaja – od profesionálnej obhliadky, cez právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. 📍 ARCHEUS reality, Radničné námestie 2, Bardejov Mária Fereková – váš certifikovaný realitný maklér NARKS 📞 0918 738 958 📧 ferekova@archeus.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte skvelú investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v Bardejove, tento byt na Nábrežnej ulici je ideálnou voľbou práve pre vás. 🔑 Základné informácie o byte: Dispozícia: 2 obytné miestnosti s príslušenstvom (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC). • Podlahová plocha bytu: 50,12 m² • Celková plocha: 57,56 m² (vrátane príslušenstva) • Balkón: Áno (1,88 m²) • Pivnica: Áno, k bytu prislúchajú až 2 pivnice (každá s výmerou 3,72 m²) • Lokalita: Bardejov, ul. Nábrežná (žiadaná a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou). • Poschodie: 2. poschodie. • Stav: Pôvodný, čistý stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Príslušenstvo: Balkón (na rannú kávu či relax) a pivnice (praktický odkladací priestor). 🛠️ Vybavenie a stav: • Murované jadro: Veľká výhoda pri rekonštrukcii – ušetríte čas aj náklady na búranie starého umakartu. • Podlahy: V izbách sa nachádzajú, klasické drevené parkety (možnosť prebrúsiť a dať im nový luxusný dych). Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je položená praktická keramická dlažba. 💡 Pre koho je byt vhodný? • Pre jednotlivca alebo pár: Hľadáte svoje prvé spoločné bývanie? Dispozícia tohto bytu ponúka dostatok priestoru a útulnú atmosféru. • Ako investícia: Byt v tejto lokalite je ideálny na následný prenájom, ktorý vám zabezpečí stabilný pasívny príjem. 🌟 Najväčšie benefity: • Prerábka bez kompromisov: Keďže je byt v pôvodnom stave, nemusíte platiť za „vynovenia“ predchádzajúceho majiteľa, ktoré by sa vám nemuseli páčiť. Prerobte si ho presne tak, ako ste vždy snívali. • Lokalita: Nábrežná ulica ponúka skvelé prepojenie s prírodou na prechádzky, no zároveň ste na skok od kompletnej občianskej vybavenosti mesta Bardejov. 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnkcQXyI/e?hidelive=true Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Gorlickej ulici v Bardejove ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – na Gorlickej ulici v Bardejove. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či mladý pár, prípadne ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom vďaka nízkym mesačným nákladom a skvelej polohe. Základné informácie a technické parametre: • Úžitková plocha: 33 m² • Poschodie: 4 / 7 (s výťahom) • Orientácia nehnuteľnosti: Západ (byt je príjemne svetlý a slnečný v poobedňajších hodinách) • Stav bytu: Staršia čiastočná rekonštrukcia, murované jadro, plastové okná • Konštrukcia bytového domu: Zateplený panelový dom s upraveným vchodom a vymenenými stúpačkami • Dostupnosť: Voľný ihneď Dispozičné riešenie: Byt disponuje logickým a veľmi praktickým usporiadaním s nepriechodnou izbou, čo zabezpečuje maximálne súkromie: • Vstupná chodba • Samostatná izba • Kuchyňa • Kúpeľňa spojená s toaletou • Príslušenstvo: pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu Výhody nehnuteľnosti: • Nízke mesačné náklady na bývanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Bezproblémová orientácia bytu na západnú stranu • Bytový dom prešiel obnovou Lokalita a občianska vybavenosť: Ulica Gorlická je známa svojou strategickou polohou. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • Materská škola, základná škola a stredná škola • Nemocnica s poliklinikou a lekáreň • Nákupné možnosti (potraviny), reštaurácie a kaviarne • Zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta Kompletný servis pod jednou strechou: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie ARCHEUS. Zabezpečíme pre vás všetko od vypracovania kúpnych zmlúv, cez bezpečné finančné a hypotekárne poradenstvo, až po finálne protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Kontakt a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. • Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov • E-mail: bujda@archeus.sk • Telefón: 0917 500 250

Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou na ulici Komenského v Bardejove. Tento byt spája skvelú dispozíciu, top adresu a murované jadro. 📌 Základné informácie a stav bytu • Celková plocha: podlahová plocha bytu 55,53 m² + pivnica 1,66 m² + loggia 4,6 m² • Poschodie: vyvýšené prízemie • Jadro: Murované (zrekonštruované) – oddelené WC a kúpeľňa. • Okná: drevené eurookná, ktoré interiéru dodávajú pocit tepla. • Stav interiéru: Čiastočne zrekonštruovaný. Predáva sa vyprataný, bez nutnosti búrať staré umakartové jadro. • Zariadenie: byt je kompletne vyprataný 📐 Praktická a logická dispozícia Byt je výborne dispozične riešený a priestor je využitý na maximum: • Vstupná chodba • Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou • Kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • Chodbička s praktickou komorou – ideálna ako samostatný šatník alebo úložný priestor • Spálňa • Obývacia izba s výstupom na loggiu 📦 K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu. 💎 Prečo je tento byt vynikajúca voľba? • Ušetrené peniaze aj čas: Žiadne búranie umakartu. Murované jadro a eurookná sú obrovským benefitom, ktorý vám výrazne zníži náklady na prípadné dizajnové úpravy. • Pohodlné prízemie: Ideálna voľba pre kohokoľvek, kto oceňuje rýchly prístup do bytu. • Perfektná investícia: Ulica Komenského je dlhodobo považovaná za top lokalitu v Bardejove. Byty na tejto adrese si stabilne držia svoju hodnotu a sú mimoriadne žiadané aj na dlhodobý prenájom. • Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, ihriská a zastávky MHD. Do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnseiRVU/e?hidelive=true Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

ID:4284 Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Vinbarg v meste Bardejov, na ulici J. Grešáka: byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a disponuje výmerou 67 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj jednotlivcov, nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, realizované nové stierky, podlahy, okná a interiérové dvere, byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie, prípadne na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa, veľkou výhodou je balkón s príjemným výhľadom, pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor a praktická komora, lokalita Vinbarg patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka dobrej občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, škôl, obchodov a bezproblémovému spojeniu s centrom mesta, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne! CENA: 144.000,-EUR MAKLÉR: 0914 367 287 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3609 Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Bardejove: tento byt s výmerou 36 m² sa nachádza na Bezručovej ulici, byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel úplnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je všetko nové a pripravené na okamžité bývanie bez ďalších investícií, nehnuteľnosť pôsobí moderne a svetlo, pričom rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých hlavných prvkov interiéru, čo novému majiteľovi prináša komfort nového bývania, dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru, k bytu patrí uzamykateľná loggia nachádzajúca sa na medziposchodí, pivnica a taktiež spoločné priestory bytového domu, veľkou výhodou je bezbariérový prístup do vchodu, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania, bytový dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít, parkovanie v okolí domu je pohodlné a bezproblémové, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom v obľúbenej lokalite mesta Bardejov. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 119.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4236 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Družba v Bardejove: byt s výmerou 52 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investičnú príležitosť na prenájom, nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, osadené plastové okná a zhotovené moderné sadrokartónové stropy, veľkou výhodou je krásny výhľad do okolia, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa, lokalita Družba patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, obchodov, škôl a zelene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 107.000,-EUR MAKLÉR: 0914 367 287 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

NOVÁ PONUKA NA PREDAJ Ponúkame na predaj vo Vami najvyhľadávanejšej lokalite Bardejova - 2 izbový byt s balkónom - ul. Fučíkova - výmera bytu 51 m2 - 3. poschodie - k bytu patria 3 pivnice - v suteréne domu - cca 10 ročná kompletná rekonštrukcia ( vrátane rozvodov IS a radiátorov ) - bytový dom je zateplený, spoločné zariadenia v domu sú čiastočnej rekonštrukcií - nová strecha - vyobrazené zariadenie a spotrebiče sú zahrnuté´v kúpnej cene - kúpna cena 129.000,-€

Ponúkame na predaj, 3- izbový byt s loggiou v centre mesta Bardejov, vo vyľadávanej lukratívnej lokalite bytových domov. Podlahová plocha bytu je 63 m2 + výmera loggie. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytováho domu, je pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa predstavy nového majiteľa. Bytový dom a okolie disponuje dostatkom parkovaních miest. V byte je vlastné plynové vykurovanie a ohrev vody, ktoré reguluje vlastník bytu V suteréne domu sa nachádzajú 2 pivnice ( veľká a malá ) Kúpna cena bytu je 119.000,-€

Na predaj: 3-izbový tehlový byt priamo v Bardejovských kúpeľoch Hľadáte pokojné bývanie pre seba alebo skvelú investíciu na prenájom? Tento byt v pôvodnom stave vám umožní prerobiť si všetko presne podľa vlastných predstáv. Základné info: • Úžitková plocha: 61 m² + dve pivnice (cca 21 m² a 1,5 m²), celkovo 83,5 m2 s príslušenstvom. • Balkón: Áno • Orientácia: Sever / Juh (zabezpečuje celodenné optimálne presvetlenie a vetrateľnosť) • Poschodie: Vyvýšené prízemie (vhodné aj pre seniórov) / 1. poschodie • Materiál: Tehla • Okná: Plastové • Podlahy: Pôvodné drevené parkety • Stav: Pôvodný stav / Potrebná kompletná rekonštrukcia! • Vlastníctvo: Osobné, kúpou ihneď voľný • Elektrika: Áno • Plyn: Áno • Internet/ TV: Áno Bytový dom a lokalita: • Tichý tehlový dom, iba 6 bytov vo vchode. • Bezproblémové parkovanie priamo pod oknami. • Top poloha priamo v kúpeľnom areáli, pár krokov od prameňov, wellnessu a lesa. Podmienky predaja: • Cena: 165 000 € • Kontakt: (volať v pracovné dni až po 15:00) • Upozornenie: Realitné kancelárie prosím nevolať. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Ponúkame na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný byt (nové rozvody, podlahy, dvere, stierky, okná,….) na prízemí vo vyhľadávanej lokalite. • Dispozícia: 2 samostatné izby, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a WC. • Výhody: Tehlová stavba, nová strecha, prízemie, orientácia V/Z. • V cene: Kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia stena a zariadená chodba (skrine, vešiak,zrkadlo). • Bonus: 2x veľká pivnica (spolu 10 m²). • Lokalita: Kompletná vybavenosť (ZŠ, škôlka hneď vedľa, MHD, dopravné a detské ihrisko, obchody). Centrum mesta len 10 min. pešo. Bezproblémové parkovanie.Možnosť dodatočnej montáže balkónu. Voľný po dohode. Poznámka: Fotky sú z nezariadeného bytu pre lepšiu predstavu o priestore.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 84.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou terasou s rozlohou 15,71 m2. Apartmán je situovaný v dome s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 20,51 m2 Terasa: 15,17 m2 Dispozícia bytu: Na ľavej strane od vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť slúžiacu aj ako spálňa a na pravej strane sa nachádza kuchyňská časť. Na pravej strane od vstupu sa nachádza aj kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť disponuje zariadenou kúpeľňou kde sú osadené obklady, dlažba, sprchový kút, toaleta, radiátor, zrkadlo a umývadlo so skriňou. V obývačke a kuchyni je osadená podlaha, štýlové svietidlá a tiež nový rozkladací gauč rovnaký ako na vizualizáciách. V prípade záujmu vieme dodať aj kuchynskú linku vrátane spotrebičov (varná dvojplatňa, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) a na roll-doorovú skriňu robenú na mieru. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium NADŠTANDARD poskytuje pohodlie pre nového majiteľa, nakoľko nebude mať žiadne starosti s dokončením. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79.000 € + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 84.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou terasou s rozlohou 15,71 m2. Apartmán je situovaný v dome s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 20,51 m2 Terasa: 15,17 m2 Dispozícia bytu: Na ľavej strane od vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť slúžiacu aj ako spálňa a na pravej strane sa nachádza kuchyňská časť. Na pravej strane od vstupu sa nachádza aj kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť disponuje zariadenou kúpeľňou kde sú osadené obklady, dlažba, sprchový kút, toaleta, radiátor, zrkadlo a umývadlo so skriňou. V obývačke a kuchyni je osadená podlaha, štýlové svietidlá a tiež nový rozkladací gauč rovnaký ako na vizualizáciách. V prípade záujmu vieme dodať aj kuchynskú linku vrátane spotrebičov (varná dvojplatňa, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) a na roll-doorovú skriňu robenú na mieru. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium NADŠTANDARD poskytuje pohodlie pre nového majiteľa, nakoľko nebude mať žiadne starosti s dokončením. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu holobyt s priestrannou terasou na Azalkovej ulici v Bardejovských kúpeľoch. Apartmán je situovaný na 1/3 podlaží domu a prislúcha k nemu aj garážové parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Priestor je vhodný na bývanie alebo podnikanie. Byt: Úžitková plocha: 58 m2 Terasa: 28m2 Dispozícia bytu: Do nehnuteľnosti vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza kúpeľna a ľavej priestranná predsieň a WC, oproti vstupu po ľavej strane nájdeme nadrozmernú obývaciu miestnosť s kuchyňou a po pravej strane sa nachádza samostatná spálňa. Z obývačky aj zo spálne je možnosť východu na súkromnú terasu. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do štandardu. Nebytový priestor sa nachádza v Novostavbe Polyfunkčného objektu SPA APARTMENTS, ktorý bol skolaudovaný v roku 2025. Lokalita: Polyfunkčný objekt SPA APARTMENTS sa nachádza na Azalkovej ulici pred vstupom do Bardejovských kúpeľov. Pričom samotné centrum mesta Bardejov je vzdialené len 7 minút jazdy autom. V blízkosti nájdete kompletnú kúpeľnú vybavenosť vrátane wellness, oddychových zón, športovísk, parkov a reštaurácií. Doprava v Bardejovských kúpeľoch je zabezpečená MHD zabezpečenou mestom Bardejov, ale aj prímestskou hromadnou dopravou SAD. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka v Bardejovských kúpeľoch predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta, ale zároveň v lokálnom centre oddychu a pokoja. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný podzemný parking a štádiu holobyt poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti známich Bardejovských kúpeľov. Ak hľadáte vhodné priestory na podnikanie, táto ponuka je priamo pre Vás. Tento priestor viete skvele využiť ako zdravotnícke zariadenie, kozmetický salón prípadne kancelársky priestor pre Vašu spoločnosť. Zaručene oceníte pauzu na vlastnej terase. Cena: 164.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.