3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe v ocenenej rezidenčnej štvrti Čerešne v Dúbravke – jednej z najzelenších a najpokojnejších mestských častí Bratislavy. Byt je priestranný, moderný, disponuje veľkou terasou a loggiou. Plocha interiéru: 83 m² Terasa: 52 m² – priestranná, s markízou, vyvýšeným záhonom, ideálna na relax aj letné posedenie. Loggia: 8 m² Orientácia: východ a juhozápad – byt je prirodzene presvetlený počas celého dňa Podlažie: 1. poschodie v 6-podlažnom bytovom dome Murovaná pivnica v cene prenájmu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – s kompletnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prémiových značiek: Rúra a mikrovlnka Bosch Indukčná varná doska Siemens Nadštandardne veľká vstavaná chladnička Whirlpool Umývačka riadu Electrolux Práčka a sušička AEG Ďalej: Vstavané skrine na chodbe aj v izbách Toaleta s bidetom Exteriérové elektrické žalúzie Videovrátnik Areál a spoločné priestory: Komplex Čerešne ponúka nadštandardné zázemie: Oplotený areál s kamerovým systémom a recepciou 24/7 (vrátane preberania balíkov) Spoločná klubovňa – ideálna na oslavy, home office aj firemné meetingy Detské ihriská a lagúna s vodnou plochou pre deti Priamo v komplexe: joga, masáže, kadernícke štúdio s kaviarňou, obchod s detskou obuvou a oblečením Elektro nabíjačka ZSE 11kW priamo v areáli Lokalita a príroda: Bytový dom sa nachádza bezprostredne pri lese Sitina – ideálnom pre každodenné prechádzky, jogging aj cyklistiku. V krátkej vzdialenosti sú Železná studnička a Líščie údolie – zelené oázy priamo v meste. Dopravná dostupnosť: Autobusová zastávka Húščavova (linky 20, 83, 84) – do 4 minút pešo Zastávka električky (Horné Krčace / M. Schneidra Trnavského) – cca 10 minút pešo Priame napojenie na diaľničný obchvat – výborná dostupnosť autom do celej BA aj okolia Občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: Kaufland (Harmincova) – cca 5 minút pešo Packeta Z-BOX – priamo pri Kauflande na Harmincovej Elektro nabíjačka ZSE 150kW priamo pred Kauflandom Škôlky a základné školy v pešej dostupnosti Cena: Nájom bytu: 1 390 €/mesiac Energie (správa, elektrina, internet): 300 €/mesiac Vnútorné parkovacie miesto: 100 €/mesiac Vonkajšie parkovacie miesto: 70 €/mesiac Pivnica v cene prenájmu. K bytu je možnosť prenajať si jedno alebo dve parkovacie miesta – vnútorné garážové (100 €/mes.) a vonkajšie (70 €/mes.). Depozit vo výške 1-mesačného nájomného+poplatku za parkovanie. Dostupnosť: Od 1.7.2026, prípadne dohodou. Bez provízie realitnej kancelárie – priamo od majiteľov. Domáce zvieratá sú vítané. Záujemcov prosíme o kontakt telefonicky alebo správou. Radi dohodneme obhliadku.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom moderný a nadštandardne priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, loggiou a dvomi parkovacími státiami v atraktívnej lokalite Bratislava – Dúbravka, v blízkosti lesa na ulici Polianky. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte a disponuje interiérovou výmerou 83 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere 52 m² s markízou a vyvýšeným záhonom, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, posedenie či trávenie času s rodinou a priateľmi. Súčasťou bytu je aj loggia a dve parkovacie státia. Nehnuteľnosť ponúka výborne dispozične riešený priestor s dôrazom na komfort, svetlo a moderné bývanie. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné fungovanie aj spoločenské chvíle. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Obývacia izba disponuje pohodlnou sedacou súpravou, televíziou a priamym vstupom na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Spálňa aj ďalšia samostatná izba poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie, home office alebo detskú izbu. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa, kvalitné materiály a príjemné prevedenie interiéru v nadčasových tónoch. Veľkým benefitom rezidenčného komplexu je aj non-stop recepcia a spoločenská miestnosť pre rezidentov, ktoré zvyšujú komfort bývania a vytvárajú prémiový komunitný charakter projektu. Lokalita Polianky patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, na diaľničný obchvat aj kompletnú občiansku vybavenosť. Bezprostredná blízkosť lesa zároveň ponúka ideálne podmienky na šport, oddych a aktívny životný štýl. Byt je pet friendly a vhodný aj pre klientov s domácimi zvieratami. Cena prenájmu: 1 390 € / mesiac + 300 € energie Súčasťou prenájmu sú 2 parkovacie státia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame k prenájmu atraktívny 3 izbový byt s loggiou, balkónom a garážovým státím v kľudnej lokalite Dúbravky v obytnom komplexe Koprivnica. Popis nehnuteľnoti: 3 izbový byt v bytovom komplexe Koprivnica na ul. Koprivnická 9F, BA IV – mestská časť Dúbravka, na 2. posch. / 5. posch. s výťahom, vstupy na čip. Byt má podlahovú plochu – 85,13 m², je zariadený, klimatizovaný. Má loggiu – 5 m2 a balkón – 2 m2. Orientovaný je na JV - SZ (dobre vetrateľný). Parkovacie státie v garáži na prízemí domu je v cene nájmu. Prenájom od 01.06.2026 alebo dohodou. CENA NÁJMU: 600 €/ mesiac (BYT + GARÁŽ) plus 350,- €/ mesiac ENERGIE ( bez TV a Internetu ) SPOLU: 950,- €/ mesiac / 2 osoby Bez domácich zvierat. Bližšie informácie telefonicky prípadne emailom.

Ponúkam na prenájom NADSTANDARTNY priestranný a svetlý 3-izbový byt na Saratovskej,6 v atraktívnom projekte DOM RUSTIKA, ktorý sa nachádza v centre Dúbravky oproti kostolu a British International School (BIS). Jedná sa o veľmi vyhľadávanú lokalitu s množstvom nákupných možností (supermarkety BILLA a Lidl, OC Saratov). Hromadná doprava je v pešej dostupnosti zastávka MHD (autobusy a električky), pekáreň, množstvo ihrísk, základné a materské školy. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom, vybavený dvomi osobnými výťahmi a strážený bezpečnostnou službou. Byt s výmerou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a má 2 zasklene balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa plne zariadený a je k dispozícii od 1. jula 2026 . Byt je členený na priestrannú obývačku s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar, digestor...), rodičovskú a detskú spalnú, šatník. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút a práčka + samostatné WC. Dostupný od 1.7.2026, bez provízie RK. Rozloha bytu: 110 m² Cena nájmu: 1450,- EUR + 480,- EUR energie (vrátane internetu a televízie) + parkovacie státie: 100,- EUR. Nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka (vratný depozit) je vo výške dvoch mesačných nájomných (2900, -EUR). Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421948602554

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s lodžiou na Drobného ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 74 m², z toho lodžia má výmeru 4 m² a pivnica 2 m². Vďaka orientácii na západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jn7PrkbVJxv INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 3-izbový byt • lokalita: Bratislava – Dúbravka • ulica: Drobného • výmera bytu: 70 m² • lodžia: 4 m² • pivnica: 2 m² • celková výmera: 74 m² • poschodie: 12. poschodie / 12 • výťah: áno • orientácia: západ • stav: po rekonštrukcii • zariadenie: kompletne zariadený DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a úložných možností. VYBAVENIE A STAV: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. • dve vstavané skrine v chodbe • manželská posteľ s nočnými stolíkmi • dve samostatné postele • pracovný stôl a úložné skrinky • rohová sedačka • jedálenský stôl • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • elektrická rúra • sklokeramická varná doska • digestor • umývačka riadu • mikrovlnná rúra • práčka • plastové okná s vnútornými žalúziami • presklenená lodžia K dispozícii je aj základné vybavenie na varenie a stolovanie. BYTOVÝ DOM: • zateplený bytový dom • výťah • bezbariérový prístup • udržiavané spoločné priestory PARKOVANIE: • verejné parkovanie v okolí bytového domu • bezproblémové parkovanie LOKALITA – BRATISLAVA DÚBRAVKA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • obchodné centrum Saratov • OC Bory Mall (cca 5 min autom) • reštaurácie a kaviarne • športoviská a zimný štadión • zastávky MHD (cca 7 min pešo) Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: Cena prenájmu: 800 EUR/mesiac Energie: 250 EUR/mesiac Energie zahŕňajú: • kúrenie • elektrinu • teplú a studenú vodu • upratovanie spoločných priestorov • internet • TV Magio v rozšírenej verzii vrátane športových kanálov Byt je voľný od 01.07.2026. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška 0901 900 028 trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

■ 60 m2 - 65 m2 / dva priestory na prízemí v tichom prostredí ■ vhodné na kancelárie aj bývanie ■ vstupná chodba, 3 menšie miestnosti, sklad (archív) ■ kuchynka, soc. zariadenie, kúpeľňa ■ práčka, chladnička, čiastočne zariadené ■ prízemie s denným svetlom ■ oba priestory majú samostatný vstup ■ Cena prenájom: 10 €/m2/mesiac + energie (zálohovo 150 € /mesiac ) ■ DPH sa neúčtuje

EXPAT EXPERTS I Príjemný, svetlý 3i byt 44m2, s 2x lodžiou, v peknom prostredí Dispozícia: Celková rozloha 44m2 + lodžia 2x (5,9m2) situovaný na 3. poschodí (4) v budove bez výťahu; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu so sedením, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a skriňou, druhá izba/pracovňa s rozťahovacím gaučom. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou, samostatná toaleta + druhá zasklená lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, varná doska). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; jedna slnečná lodžia so sedením a druhá zasklená napr. no sušenie alebo odkladanie vecí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej časti mestskej časti Dúbravka. Lokalita je známa množstvom zelene, príjemným prostredím, čo ju robí ideálnou na komfortné bývanie. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, ako aj rôzne obchody, služby a reštaurácie. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody a možností na prechádzky či šport. Doprava je zabezpečená výborným napojením na MHD (električky aj autobusy) s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj pohodlným prístupom autom na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 650€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Parkovanie je verejné a bezproblémové (nie PAAS). K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, priestranný 3i byt 97 m2, 2x lodžia, parkovanie, RUSTICA Dispozícia: celková rozloha 96,7 m2 + 2x lodžia (2x 3,5 m2); situovaný na 7.poschodí (13) v novostavbe RUSTICA (s výťahom); Byt pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, kúpeľne vybavenej vaňou, toaleta je samostatná. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/ pracovňa. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na druhú lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, kávovar; práčka). Byt je orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Okolie bytového domu má plnú občiansku vybavenosť – prevádzky priamo v budove: drogéria, kvetinárstvo, lahôdky, banka, mini potraviny a iné; Billa potraviny hneď pred vstupom – návštevy môžu využívať platené parkovisko; veľká lúka vedľa domu, futbalové ihrisko; pizzeria, ázijská reštaurácia; OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, British International School, zdravotné stredisko; Výborná dostupnosť MHD aj autom; 3 zastávky električkou je Iuventa, Líščie údolie vhodné na prechádzky v prírode, Devínska kobyla, Devín, Sandberg. Cena a doplňujúce info: Cena 1 450€ + energie 480€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 100€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom komplet zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte TAMMI Dúbravka od fínskeho developera YIT. Byt ponúka moderné a komfortné bývanie s dôrazom na praktickú dispozíciu, dostatok priestoru, súkromie a príjemné komunitné prostredie. Vďaka pokojnej lokalite, blízkosti prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, je orientovaný na juh a sever. K bytu prislúcha balkón, pivnica a možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - novostavba z roku 2016 - byt 88 m² + balkón 3 m² + pivnica 3 m² - klimatizácia, vstavané spotrebiče, nábytok na mieru - parkovanie v garáži a na súkromnom parkovisku - neplatíte províziu realitnej kancelárii HLAVNÉ BENEFITY - priestranný a svetlý interiér s praktickou dispozíciou - nábytok na mieru a vstavané spotrebiče - veľké množstvo úložného priestoru - klimatizácia a optický internet - pivnica s dostatkom úložného priestoru - byt je voľný k nasťahovaniu ihneď - miestnosť na odloženie bicyklov/kočíkov v bytovom dome na prízemí - uzavretý vnútroblok s detským ihriskom a altánkom na grilovanie - fínska sauna dostupná pre obyvateľov komplexu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkmi, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón, hlavnej spálne s manželskou posteľou a šatníkom, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadlom. LOKALITA Rezidenčný komplex TAMMI Dúbravka ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne. Nákupné centrum BORY Mall je vzdialené len 6 minút autom. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť MHD - električka a autobusy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, cyklotrasy, lesy a prírodu v bezprostrednej blízkosti. CENA PRENÁJMU - 900,- Eur/mes. pre 1-2 osoby + 200,- Eur poplatok správca, energie a internet - 980,- Eur/mes. pre 3-4 osoby + 220,- Eur poplatok správca, energie a internet - 100,- Eur/mes. za garážové státie, vrátane poplatkov Druhé vozidlo je možné parkovať na parkovisku pred bytovým domom bezplatne. Podmienky prenájmu: Minimálna dĺžka prenájmu je 9 mesiacov, maximálna 12 mesiacov. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat a voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Pripravím Vám bezplatné nacenenie nehnuteľnosti a predstavím Vám profesionálny plán predaja alebo prenájmu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Prenájom veľkometrážneho 3-izbového bytu s dvomi parkovacími miestami v Novostavbe, ul. Saratovská, BA IV- Dúbravka. Poschodie: 1/13 (výška je na úrovni druhého poschodia), 2x výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 98 m2 byt + 2x balkón spolu o výmere 9 m2. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou a jedálenskou časťou, 1x balkón z obývacej izby, 2x samostatná spálňa (1x spálňa so zasklenným balkónom), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba a 1x balkón, - východ: 2x spálňa, 1x balkón s výhľadom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Novostavba je v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, - šatník pri vstupe, - vstavaná skriňa v jednej izbe, - klimatizácia s dosahom do všetkých miestností, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - zabudovaný sound systém. Vhodný pre rodinu. Domáce zviera dohodou. Kompletná občianska vybavenosť: British International School, BILLA, park, trhovisko, obchodné centrum. Rýchly prístup na diaľničný obchvat. MHD v pešej dostupnosti. Cena: 990,- Eur + 500,- Eur energie + 100,- Eur 2x vnútorné parkovacie miesto. V cene energií je vysokorýchlostný internet a káblová televízia. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom s energiami + 1x depozit. Pri podpise Zmluvy hradí záujemca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 500,- Eur. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

METROPOLITAN │ Zrenovovaný 3-izbový byt s lodžiou, Dúbravka METROPOLITAN ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii v lokalite Dúbravka. Byt má výmeru 82,48 m² + lodžia cca 14 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, pracovne/ďalšej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej haly. Z obývacej izby a kuchyne je prístup na priestrannú lodžiu. Byt je čiastočne zariadený, po dohode je možné doplnenie zariadenia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť (MHD, OD Saratov, obchody, služby). Parkovanie je možné pred bytovým domom. Energie vo výške 210 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Dom Rustik Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Dom Rustika v centre Dúbravky. Byt s rozlohou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí a má dva balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa plne zariadený a je k dispozícii ihneď. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka s kompletne vybavenou kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Výhody projektu Dom Rustika: moderný objekt s kamerovým systémom, bezpečnostnou službou a dvomi výťahmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, OC Saratov, zastávky MHD, školy, ihriská aj British International School. Cena prenájmu: 1 550 € + 480 € energie.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s 2 balkónm Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (110 m2) situovaný na 2.poschodí (4) v bytovom dome s výťahom pozostáva z predsiene, obývacej izby, 2 spální, plne vybavenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka), jedálenskej časti a kúpeľne s vaňou. Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 balkóny, pivnica a 1 parkovacie miesto. V nájme je zahrnutý internet. Poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, detské a športové ihrisko je priamo v bytovom komplexe. Dostupnosť do centra je možná autom, električkou aj MHD.

METROPOLITAN │Krásny zariadený 3,5 izbový byt na prenájom Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), manželskej spálne s úložným priestorom, hosťovskej/detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou bytu je obývacia miestnosť a dve zasklené loggie. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v rodinnej lokalite v Dúbravke s veľmi dobrou dostupnosťou priamo do centra či už MHD/autom alebo električkou. Pred bytom sa nachádza verejné parkovisko, kde je možnosť bezproblémového parkovania. V okolí je množstvo obchodov, potravín, služieb a reštaurácií. Majiteľ NEPOVOĽUJE zvieratá. V byte je zákaz fajčenia. Nájom je vhodný iba pre rodiny so STARŠÍMI deťmi (10r.+) K dispozícii od 1.5.2026

METROPOLITAN │Priestranný 3-izbový byt s garážou, Dom Rustika Na prenájom nadštandardný 3-izbový byt (110 m²) v modernom projekte Dom Rustika priamo v centre Dúbravky, oproti British International School. Byt sa nachádza na 7. poschodí s dvomi balkónmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, rodičovská a detská spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je plne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru a práčky. Projekt Dom Rustika je strážený kamerovým systémom a SBS, má dva výťahy a výbornú polohu – v pešej dostupnosti sú supermarkety, školy, ihriská aj MHD. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži s doplatkom 100€/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a tie sú v hodnote 480€/mes. (vrátane internetu a TV)

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v novostavbe DÚBRAVIA. Nachádza sa v lokalite Bratislava - Dúbravka, Trhová ulica len 3 min peši od BIS (zástavka OC Saratov). Byt s rozlohou 95 m2 + loggia 5m2 + balkónom. V obývačke je klimatizácia. Byt sa nachádza na 5.p./8 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 3 izby, s toho 2 sú spálne a jedna priestranná obývačka spojená s kuchyňou, loggia, menší balkón, veľká kúpeľňa, WC. PLATBY: nájomné 1 500 €/mesiac + energie zálohovou formou 300 EUR/mesiac počítane na 3 ľudí. PARKING: jedno vlastné garážové miesto na -1.p.p. V blízkosti domu je BILLA, TESCO, LIDL, školy, škôlky, služby, MHD-električka, autobus..., BIS škola s anglickou výukou je na peši 5minút maximálne. Byt sa nachádza zástavka MHD 1 minútu chôdze od brány, výborná občianska vybavenosť, všetko v pešej blízkosti Provízia a depozit pre realitnú kanceláriu jeden mesačný nájom 1800 EUR. Byt je určený na dlhodobý nájom. Minimálne 1rok a viac. Byt je od 1.7.2026 voľný k nasťahovaniu. Kontaktujte Ing.Jana Moriconi +421 908 2711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

V novostavbe TAMMI v Dúbravke pri Hrubej lúke ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný, klimatizovaný, priestranný byt s balkónom a 2 garážovými státiami. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s vešiakovou zostavou s botníkom, obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba s 2 posteľami a roll-door zostavou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. Parkovanie: k bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, reštaurácia). Niekoľko detských ihrísk sa nachádza priamo vo vnútro bloku. Zastávka MHD 5 min. pešou chôdzou. Cena: 1.300 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR 2 garážové státia SPOLU: 1.600 EUR/mesiac Zábezpeka/kaucia: 1-mesačné nájomné Provízia RK: 1.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In a new development TAMMI in Dúbravka we are offering to let a completely furnished and equipped 2-bedroom apartment with a balcony and 2 parking lots in a garage. The apartment is situated on the 5th floor out of 6 with elevator. Disposition: entrance hall with hanger assembly, living-room connected with a fully equipped kitchen and dining room entering the balcony, master bedroom with closet, another bedroom/kids room with 2 beds and closet, separate toilet, bathroom with bathtub. Equipment: fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hub. Parking: there are 2 parking lots in a garage belonging to the apartment. All amenities nearby (grocery store, pharmacy, restaurant). There are several playgrounds in the inner yard of the bock of flats. Bus and tram station 5 min. walking distance. Price: 1.300 EUR/month + 200 EUR/month utilities/energies + 100 EUR/month 2 parking lots in a garrage Safety deposit: 1-month rent Agency fee: 1.000 EUR Contact: Janka Kováčová Mobile: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

V novostavbe TAMMI v Dúbravke pri Hrubej lúke ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný, klimatizovaný, priestranný byt s balkónom a 2 garážovými státiami. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s vešiakovou zostavou s botníkom, obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba s 2 posteľami a roll-door zostavou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. Parkovanie: k bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, reštaurácia). Niekoľko detských ihrísk sa nachádza priamo vo vnútro bloku. Zastávka MHD 5 min. pešou chôdzou. Cena: 1.300 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR 2 garážové státia SPOLU: 1.600 EUR/mesiac Zábezpeka/kaucia: 1-mesačné nájomné Provízia RK: 1.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In a new development TAMMI in Dúbravka we are offering to let a completely furnished and equipped 2-bedroom apartment with a balcony and 2 parking lots in a garage. The apartment is situated on the 5th floor out of 6 with elevator. Disposition: entrance hall with hanger assembly, living-room connected with a fully equipped kitchen and dining room entering the balcony, master bedroom with closet, another bedroom/kids room with 2 beds and closet, separate toilet, bathroom with bathtub. Equipment: fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hub. Parking: there are 2 parking lots in a garage belonging to the apartment. All amenities nearby (grocery store, pharmacy, restaurant). There are several playgrounds in the inner yard of the bock of flats. Bus and tram station 5 min. walking distance. Price: 1.300 EUR/month + 200 EUR/month utilities/energies + 100 EUR/month 2 parking lots in a garrage Safety deposit: 1-month rent Agency fee: 1.000 EUR Contact: Janka Kováčová Mobile: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

KarinReal s.r.o. ponúka na prenájom 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite, Bujnákova ulica, Bratislava - Dúbravka. Situovaný je na 3.poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. Prenajíma sa zariadený. Ideálny pre aj pre 3 osoby, obývacia izba, dve spálne. Voľný od 1.6.2026. Byt: - vstupná chodba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované samostatné WC, zrekonštruovaná kuchyňa so spotrebičmi s výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne - cca 60m2, loggia 5m2 - zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa, interiérové dvere, zariadený nábytkom (práčka, spotrebiče v kuchyni, šatník pri vstupe do bytu - voľný od 1.6.2026 Lokalita: - veľmi tichá, zároveň v pešej dostupnosti zastávka električiek - bezproblémové parkovanie Cena: - mesačný nájom 630EUR - energie vo výške 270 EUR, internet a TV v réžii nájomcu - 1x Kaucia - 900 EUR - provízia RK 450 EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212

Nadštandardný 3-izbový byt | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe Dom Rustica, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, priamo oproti British International School (BIS). Dostupný od 01.07. Byt ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, kvalitu a výbornú lokalitu. Hlavné benefity: • 110 m² • novostavba Dom Rustica • výborná poloha pri BIS • 2 balkóny • západná orientácia – svetlý byt • kvalitné zariadenie na mieru • spotrebiče Siemens • výťah Dispozícia: • vstupná hala • 2 spálne • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • samostatné WC • 2 balkóny Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Cena: • Nájom: 1 450 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac • Energie: 480 € / mesiac ________________________________________ Spacious Premium 3-Bedroom Apartment | Dom Rustica | Bratislava – Dúbravka We offer a spacious and fully furnished 3-bedroom apartment in the modern residential project Dom Rustica, Bratislava – Dúbravka, directly opposite British International School (BIS). Available from 01.07. This apartment offers comfort, space and an excellent location. Key highlights: • 110 m² • modern development (Dom Rustica) • prime location next to BIS • 2 balconies • west-facing orientation • high-quality custom furniture • Siemens appliances • elevator Layout: • entrance hall • 2 bedrooms • living room with kitchen • bathroom (bathtub + shower) • separate toilet • 2 balconies Fully furnished and ready to move in. Price: • Rent: €1,450 / month • Parking: €100 / month • Utilities: €480 / month ________________________________________ Простора 3-кімнатна квартира | Dom Rustica | Братислава – Дубравка Пропонується в оренду простора повністю мебльована 3-кімнатна квартира в сучасному комплексі Dom Rustica, Братислава – Дубравка, прямо навпроти British International School (BIS). Доступна з 01.07 Квартира поєднує комфорт, простір та відмінну локацію. Основні переваги: • 110 м² • новобудова Dom Rustica • топова локація біля BIS • 2 балкони • західна орієнтація • якісні меблі на замовлення • техніка Siemens • ліфт Планування: • передпокій • 2 спальні • вітальня з кухнею • ванна кімната (ванна + душ) • окремий туалет • 2 балкони Ціна: • Оренда: 1 450 € / місяць • Паркінг: 100 € / місяць • Комунальні: 480 € / місяць

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, situovaný v tichej časti Dúbravky na Dúbravčickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dodatočne k dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt: Úžitková plocha: 58 m² Loggia: 7 m² Dispozícia bytu: Byt disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine so zrkadlom. Z chodby je zabezpečený samostatný vstup do kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety, jednotlivých izieb, ako aj do prepojenej kuchyne s obývacou časťou. Z obývačky je vstup na priestrannú a premyslene riešenú loggiu s príjemným posedením, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého dňa. Zariadenie a vybavenie bytu: Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenským kútom so stolom a stoličkami. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a ponúka príjemný priestor na oddych aj prácu – nachádza sa tu obývacia stena, sedacia súprava, konferenčný, TV. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou so zrkadlom. Detská izba je zariadená posteľou, komodou a pracovným stolom, čím môže slúžiť aj ako pracovňa. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a disponuje pripojením na internet (WiFi) a káblovú televíziu. Lokalita: Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, obchodný dom Dubrawa, zastávky MHD (autobus aj električka), pošta, lekáreň, detské ihriská a oddychové zóny. V krátkej dostupnosti sa nachádza moderná štvrť Bory s nákupným centrom Bory Mall a nemocnicou. Lokalita ponúka aj široké možnosti športového vyžitia – futbalové ihriská, zimný štadión, plaváreň či letné kúpalisko Rosnička. Obľúbeným miestom na relax je aj neďaleký športový areál Penati. Názor makléra: Silnou stránkou tejto ponuky je predovšetkým pokojná lokalita obklopená zeleňou, ktorá zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie. Prakticky riešená dispozícia zvyšuje celkový štandard bývania. Významným benefitom je aj električková zastávka situovaná v blízkosti bytového domu. Cena: 950€/mesiac (vrátane energií + možnosť prenájmu garáže za 80 €/mesiac) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 950 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Dedík – 0902 228 729 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária WIN-WIN ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt na Nejedlého ulici • Bratislava IV, Dúbravka, Nejedlého ulica • 3 izbový byt • 1. poschodie/12, výťah • Bytový dom kolaudovaný v roku 2014 • Podlahová plocha bytu: 73,52 m2 • 2x Balkón (4,03 m2 + 3,39 m2) • Parkovacie státie v podzemnej garáži v cene bytu! • Kompletne zariadený, Klimatizácia • Voľný od 1.5.2026 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s jedálňou prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, dvoch balkónov (prístup z obývacej izby a spálne), kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na severovýchodnom okraji mestskej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodných centier OD Saratov a OC Dubrawa, pošty, škôl a zdravotného strediska. Dopravná dostupnosť je výborná, s rýchlym napojením na diaľnicu a zastávkami MHD v blízkosti domu, čo umožňuje jednoduchý prístup do centra mesta. Blízkosť prírody, najmä lesov Malých Karpát a Devínskej Kobyly, poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreáciu. Cena: 890,- €/mesiac + Energie 270,- €/mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • 1.160,-€ nájomné za prvý mesiac • 1.160,-€ depozit • 890,-€ provízia realitnej kancelárie Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Ponúkame na prenájom 2,5 - izb. bytu v Dúbravke na Klimkovičovej ul. Byt s rozlohou 65 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 3/4 poschodí bez výťahu. Byt je rekonštruovaný, zariadený, orientovaný na V. Pozostáva z chodby, obývačky so vstupom na loggiu, spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, menšej izby, kuchyne, kúpeľne a toalety. Bytový dom je len na skok do lesa, občianska vybavenosť je v pešom dosahu. Byt je voľný okamžite, pre dve dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 590 € + 200 € energie BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, nadštandardne zariadený, svetlý 3-izbový byt v NOVOSTAVBE – VILLA RUSTICA - TERASY. Byt je umiestnený na 1.p./5.p. s východom do záhrady/na terasu a má celkovú rozlohu 132,67 m2. Samotný byt má rozlohu 78,91m2 plus záhradná terasa 46m2 a balkón 7,76m2. Celý byt je krásne presvetlený a kompletne nadštandardne zariadený. K bytu si je možné prenajať aj 2 vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome - prechod "suchou nohou". Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v blízkosti prírody. Tento byt predstavuje spojenie výhod bývania v meste a na vidieku. Je vhodný tak pre mladé rodiny ako aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať les a športové vyžitie v blízkosti svojho bývania. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou, - obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na veľkú terasu, kde si nielenže môžete pestovať všetko po čom túžite, ale príjemne stolovať a a užívať si čas na čerstvom vzduchu. Vysokokvalitná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami. - spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom, - separátna toaleta s umývadlom, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka, - rozľahlá záhradná terasa o výmere 46 m2 plus balkón o výmere 7,76m2. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať 2 vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 100,- €/ks/mesiac, - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - moderne zariadený byt vo vysokom štandarde, - klimatizácia v každej izbe, - vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, luxusné bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom, luxusné drevené jednolamelové parkety, odhlučnené podlahy, veľkoplošné gressové obklady a dlažby v kúpeľni a toalete, hliníkové veľkoformátové okná, - vysoký štandard spoločných priestorov komplexu: komfortný tichý elektrický výťah, garáže pod kamerami, moderná centrálna kotolňa v podzemnom podlaží a spotreba každého bytu meraná samostatne, - bytový komplex je luxusná rezidencia s nadčasovým dizajnom, kde Váš byt je alternatívou rodinného domu, prekvapí Vás tesná blízkosť lesa a nemusíte chodiť na chatu, - nadštandardná kvalita týchto obytných komplexov a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu, - výborné napojenie na diaľnicu, dostupnosť MHD a obchodného centra Bory Mall. Byt bude k dispozícii od 1.7.2026. LOKALITA: Projekt VILLA RUSTICA – TERASY rastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO. Je to nová obytná zóna na ulici Martina Granca a nachádza v Dúbravke, obľúbenej mestskej časti Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra ale aj iných častí mesta. Tento projekt je výnimočný svojou polohou, kde ste v tesnej blízkosti borovicového lesa – Devínskej Kobyly a má celkovo pekný výhľad na Malé Karpaty a Záhorskú nížinu. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a aj zastávky električiek na Saratovskej ulici. Lokalita Dúbravka ponúka plnú občiansku vybavenosť, od potravín, pošty, zdravotného strediska, detských ihrísk, reštaurácií, ale aj plne vybaveného obchodného centra Bory Mall. Športové vyžitie ponúka futbalový alebo zimný štadión, plaváreň Juventa a športový klub Penati. Je tu množstvo bežeckých trás, cyklochodníkov, ale aj romantických cestičiek Devínskej Kobyly. Takže je na Vás ako budete tráviť svoj voľný čas, stačí sa už len nasťahovať. CENA: nájom 1.100- €/mesiac + 230,- €/ mesačné zálohové platby za energie, + 2 x vnútorný parking 100,- €/mesiac /jedno státie, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

ProvensReal s.r.o ponúka na dlhodobý prenájom 3 izbový slnečný byt s veľkou logiou v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Byt o rozlohe 60 m2 sa nachádza na poschodí 3/4 bez výťahu. V okolí dostatok parkovacích miest, možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Dobrá lokalita s dobrou dostupnosťou MHD. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývačka prechodná do dvoch samostatných izieb - kuchynský kút - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľká logia, ktorou sú prepojené dve izby Byt je nezariadený. K dispozícii chladnička, sporák a práčka. Byt je ihneď k dispozícii. Maximálne pre 3 osoby. Bez domácich zvierat. Cena nájmu je 700,- Eur plus energie vo výške 150,- Eur Vopred sa platí jedna kaucia vo výške 850,- Eur a jedno mesačné nájomné. Ak máte záujem o tento byt, kontaktujte ma. Maklér Eva Morvayová - 0905493309

NA PRENÁJOM nový 3-izbový byt s balkónom , na 9. poschodí Nejedlého , Bratislava – Dúbravka . Dispozícia : - Vstupna hala a prechodna obývačka - Kuchyna s balkonom - Spalna č. 1 - Spalna č. 2 - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC Celková výmera bytu je 69,6 m2 . Bytový dom je zateplený , vstup po obnove . Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej časti bratislavskej Dúbravky s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do centra mesta, pričom v okolí sú autobusové aj električkové zastávky. Veľkým benefitom je blízkosť prírody Malých Karpát, lesoparku a cyklotrás, ktoré poskytujú široké možnosti na oddych a športové aktivity Výborná občianska vybavenosť okolí , Byt je k prenájmu čiastočne zaradený , čo predstavuje ideálne riešenie pre nájomníkov, ktorí si chcú bývanie dotvoriť podľa vlastného štýlu a potrieb alebo potrebuju priestor na umiestnenie svojho nábytku . Po dohode možné do zariadenie . Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k prenájmu voľný okamžite cena 690€ + 200 energie = 790€ . provizia za realitny servis 1/2 nájmu Depozit vo výške nájmu je podmienkou. https://www.avireal.sk/nehnutelnost/na-prenajom-3-izbovy-byt-nejedleho-dubravka/

Atraktívny byt, ktorý je pripravený na bývanie prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2025. Byt je svetlý, priestranný a kompletne zariadený novým moderným nábytkom v príjemných tónoch. Výmera bytu je 67 m² + loggia, nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom v tichej lokalite a bezproblémovým parkovaním. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné wc s umývadlom - loggia Byt ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a občianska vybavenosť - bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (nákupné centrá, MHD, pošta, banky, školy, škôlky) - tichá lokalita vhodná pre pohodlné bývanie Byt je k dispozícii ihneď, bez domácich zvierat. Mesačné nájomné 900,- EUR + 200,- EUR energie.

Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň všetko po ruke? Svetlý 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v tichom areáli s ihriskom – ideálny pre rodinu. Hľadáte bývanie, kde máte pokoj, zeleň a zároveň všetko poruke? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe Dúbravy v Dúbravke, ktorý je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Byt sa nachádza v uzavretom areáli s vnútroblokom, detským ihriskom a športoviskom, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie na každodenný život. BYT, V KTOROM SA DOBRE ŽIJE • 3-izbový byt s výmerou 67 m² + balkón 3,76 m2 + pivničná kobka 1,93m2 • svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • 2 samostatné nepriechodné izby • veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami a automatickou práčkou a sušičkou prádla + samostatné WC • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku • dostatok úložného priestoru (vstavané skrine) Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. HLAVNÉ VÝHODY • tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku • uzavretý areál – ideálne pre deti • detské a športové ihrisko priamo pri dome • parkovanie priamo pred vchodom • novostavba (2020) • výborná dispozícia bez kompromisov LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dúbravka patrí medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka kombinácii dostupnosti, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. • MHD (električka + autobus) v pešej dostupnosti • nákupné centrum Dubrawa priamo pri dome • Bory Mall a nemocnica Bory do pár minút • školy, škôlky, športoviská a les v blízkosti CENA • nájom: 890 € / mesiac • energie: cca 320 € / mesiac (podľa počtu osôb) • parkovanie: 70 € / mesiac • depozit: 1 mesačné nájomné • provízia RK: 1 mesačné nájomné + DPH Byt je voľný ihneď. KONTAKT: +421 911 697 384 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na prenájom 3.izbový byt s loggiou v projekte DÚBRAVY o výmere 80m2 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti - Dúbravka. Cena nájmu zahŕňa vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom v uzavretom areáli zabezpečeným kamerovým systémom, pivničnú kobku. Prenájom zahŕňa pripojenie internet. 3izbový+kk - 80m2 *Rozloha bytu: 76m2 *Loggia: 4m2 *Kobka: 2m2 *Poschodie: 4/7 *Stav: novostavba Bývanie v projekte DÚBRAVY ponúka: *komplex bytových domov v uzavretom areáli so športoviskom a detským ihriskom *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *kompletnú občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie Vybavenie: *Kuchyňa: Kompletne vybavená značkovými spotrebičmi. *Obývacia izba: Sedacia súprava, knižnica, *Izba 1: Skriňa *Izba 2: Skriňa, pracovný stôl *Kúpelňa Práčka, sušička Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá s cieľom využívať priestor čo najefektívnejšie. *vstupná predsieň lobby so šatníkom *samostatné WC *kúpeľňa *spálňa *izba *obývacia miestnosť, spojená s kuchyňou a s miestom pre stolovanie *balkón 4m2 na ktorý je vstup z obývačky Doplňujúce info: Lokalita: Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti najatraktívnejších záujmových a infraštruktúrnych miest Dúbravky. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. OC Dubrawa priamo za domom - TESCO. Dopravné napojenie lokality na všetky vjazdy do a z hlavného mesta zabezpečí pohodový prístup pri návrate do svojho domova. Platba: -Cena: 1000 eur /800eur nájom, 200eur náklady na bývanie/ Cena vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky. Cena prenájmu zahŕňa pripojenie internet. -Podmienka - nájmu 1x depozit -Odmena RK 200,00 EUR -Uprednostnení budú záujemcovia o dlhodobý prenájom -Nájom od 1.6.2026 Viac informácií Vám radi poskytneme Telefonicky: +421 910 498 222, +421 908 140 109 E-mailom: office@charles.sk, weisz@charles.sk