KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ v Rovinke s terasou a parkovacím státím

Ponúkam Vám na predaj krásny a slnečný 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom na Agátovej ulici v Rovinke. Byt s plochou 78,71 m² sa nachádza na 2 podlaží 2-poschodového bytového domu bez výťahu, k bytu patrí aj terasa o výmere 8,6 m². Byt je čiastočne zariadený, bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť, pričom všetky interiérové riešenia sú vyrobené na mieru a celkovo jednoliaty design vytvára útulnú atmosféru domova. Priestranná terasa vďaka svojej orientácií poskytuje ideálny priestor na oddych s dostatkom prirodzeného svetla. Ak hľadáte moderné a zároveň útulné bývanie s výbornou polohou, tento byt je pre Vás ideálny. Rovnako tak byt môže byť skvelá investičná príležitosť, nakoľko ho stačí jemne dozariadiť a viete ho okamžite prenajať. Veľkou výhodou bytu je spoločná záhradka pre majiteľov bytov, ktorá je priamo pri vchode do domu. Záhradka ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou, priateľmi alebo susedmi. Nachádza sa na nej domček pre deti, hojdačka a pieskovisko a tiež veľký drevený stôl s lavicami na posedenie či grilovanie. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. Nachádza sa priamo pred vchodom do bytového domu. Na pozemku, ktorého podiel prislúcha k bytu, sú aj 2 parkovacie miesta pre návštevy. Dispozícia a vybavenie: Byt vás privíta priestrannou chodbou s dostatkom úložného priestoru vďaka skriniam typu rolldor. Z chodby máte prístup do každej miestnosti a izby sú na opačnej strane bytu vzdialené od dennej časti a tak poskytujú dostatok súkromia na oddych. Denná časť bytu pozostáva z kuchyne, obývačky a jedálne z ktorých je priamy vstup na terasu. Priestoru dominuje nadčasová na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, veľká plynová varná doska a digestor). Veľkou výhodou je obrovské množstvo úložného priestoru ale aj veľká pracovná plocha na prípravu jedál. Zaujímavosťou je zakončenie kuchynskej linky vlastnou vinotékou. Na kuchyňu nadväzuje vzdušná obývacia izba spojená s jedáľňou, kde sa nachádza aj klimatizácia, ktorá počas letných dní zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. Obývacia izba je dostatočne veľká na rohový gauč, obývacia stena s poličkami a úložným priestorom je dotvorená kamenným obkladom, ktorý je zopakovaný aj v jedálenskej časti, kde sa nachádza veľký jedálenský stôl so stoličkami a tak pôsobí celá táto časť bytu kompaktne. Detskú izbu môžete využiť ako pracovňu alebo ako hosťovskú izbu – je to na Vás. Izba je svetlá a priestranná. Nachádza sa v nej na mieru vyrobená komoda s dostatkom úložného priestoru a pracovný kút. Priestranná spálňa je dizajnovo prepojená so zvyškom bytu a opäť tu nachádzame veľa úložného priestoru či už v komodách alebo v skrinkách pod posteľou. Veľká kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a aj bidetom. Nachádza sa v nej aj priestor pre práčku a aj vlastný plynový kotol (ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev teplej vody) a tiež veľmi dômyselne riešený úložný priestor. Lokalita, ktorá spája oddych a mesto na dosah: Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy práve pre spojenie prírody a blízkosti mesta. Rovinka je známa pre svoju širokú občiansku vybavenosť – viaceré materské školy, základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obchody (City Park Rovinka je v pešej vzdialenosti od bytu), reštaurácie, kaviarne aj množstvo iných služieb (fitness centrum, barber, detský kútik, ...). Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze na cyklistiku či korčulovanie, dostupnosť viacerých jazier v okolí (Velké Košariská, Nové Košariská), ale aj obľubený športovo-relaxačný areál X-BIONIC SPHERE s aquaparkom, kinom a wellnessom v neďalekom Šamoríne. Výborná dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená pravidelnou autobusovou dopravou (zastávka sa nachádza v pešej vzdialenosti od bytu) ale aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému sa do Bratislavy dostanete za 15 minút. Mesačné náklady: 150 - 180 € v závislosti od spotreby v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle ... NEMÁM ZÁUJEM O INZERCIU CEZ RK. Prosím RK kontaktovať ma len v prípade, že majú konkrétneho klienta, ktorý má o nehnuteľnosť záujem.