Exkluzívna príležitosť pod Malými Karpatmi – chalupa / rodinný dom pod lesom v objatí prírody na pozemku s rozlohou 8 268 m²

Existujú miesta, ktoré si človek nezamiluje pre luxus, ale pre ich neopakovateľnú atmosféru. Miesta, kde vládne absolútne ticho, čistý horský vzduch, nekonečná zeleň a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Práve jedno takéto výnimočné miesto vám ponúkame na polosamote nad obcou Dolné Orešany, na úpätí Malých Karpát. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne a ich hodnota s pribúdajúcimi rokmi prirodzene rastie. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre klienta, ktorý nehľadá len pozemok, ale životný štýl. Rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 8 268 m² ponúka dokonalé súkromie, bezprostredný kontakt s prírodou a jedinečný priestor na realizáciu vízie moderného rodinného sídla, reprezentatívnej horskej rezidencie alebo luxusnej víkendovej chalupy, kde sa každý deň stane únikom od ruchu mesta. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom so súpisným číslom z roku 1940, evidovaný na liste vlastníctva ako rodinný dom. Stavba je určená na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím sa otvára jedinečný priestor pre výstavbu novej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Okrem súkromného bývania ponúka nehnuteľnosť aj atraktívny investičný potenciál. Rozsiahly pozemok je vhodný na vybudovanie štýlového rekreačného priestoru, agroturistického hospodárstva alebo exkluzívneho vidieckeho sídla, ktoré bude poskytovať svojim majiteľom aj hosťom jedinečný zážitok z pobytu v srdci prírody. Na pozemok je privedená elektrina, v dome je osadený elektromer a nehnuteľnosť je zásobovaná vodou z horského prameňa. K dispozícii je aj hlboká kopaná studňa a nový majiteľ má možnosť vybudovať vlastnú studňu i čistiareň odpadových vôd. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež zastrešená hospodárska stavba, ktorú možno využiť ako sklad alebo zázemie počas budúcej výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1,5 km od obce Dolné Orešany a 3,5 km od obce Doľany. Celoročný prístup vozidlom SUV vedie až priamo k domu. Okolie patrí medzi najkrajšie časti Malých Karpát a je známe hustou sieťou turistických a cyklistických trás, vinohradníckou tradíciou, čistou prírodou a neopakovateľnou atmosférou, ktorá láka milovníkov aktívneho oddychu aj pokojného života. Ak túžite vlastniť miesto, kde sa spája exkluzivita, súkromie a nádherná príroda, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov alebo rekreačné sídlo na jednej z najkrajších lokalít pod Malými Karpatmi. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru