2 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

MODERNÝ DIZAJN, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD A ZARIADENIE V CENE ŠANKO REALITY vám predstavuje výnimočný 2-izbový byt, ktorý prešiel precíznou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého majiteľa. Predáva sa kompletne zariadený — presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. TOP VLASTNOSTI Kompletná rekonštrukcia Veľkorysá výmera 62,12 m² + lodžia 2 m² Dizajnové zariadenie Vstavaný nábytok a kuchynská linka na mieru vrátane kvalitných spotrebičov Vstup do šatníka nenápadne integrovaný do nábytkovej zostavy Bezfalcové interiérové dvere podčiarkujúce čisté línie Atmosférické LED podsvietenie v celom byte Walk-in sprchovací kút a štýlové podomietkové batérie Južná a východná orientácia ponúkajúca dostatok slnka po celý deň Panoramatický výhľad BYT Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, bez ďalšieho bytu nad vami. Práve najvyššie poschodie mu dáva jeden z jeho najvýraznejších atribútov — panoramatický výhľad na okolité scenérie. Interiér s úžitkovou plochou 62,12 m² sa nesie v duchu teplého moderného minimalizmu. Krémové farby a štruktúrované textílie dopĺňa hrejivý drevodekor a čierne detaily. Oblé tvary zariadenia zjemňujú čisté línie vstavaných zostáv, pričom premyslená dispozícia typu „U oddeľuje kľudnú nočnú zónu od tej spoločenskej. Obývacia izba: Presvetlená a vzdušná denná zóna plynulo prepája priestor pre oddych s elegantným jedálenským stolovaním. Dopĺňa ju dizajnová závesná skrinka a štruktúrovaná stena, ktorá priestoru dodáva hĺbku. Kuchyňa a lodžia: Samostatná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ponúka veľkorysú pracovnú plochu a priamy vstup na samostatnú lodžiu. Spálňa: s pohodlnou čalúnenou posteľou, vysokou šatníkovou skriňou a elegantným toaletným stolíkom so zrkadlom. Kúpeľňa a toaleta: Kúpeľňa v štýle boutique hotela disponuje moderným walk-in sprchovacím kútom, podomietkovými batériami a podsvieteným zrkadlom. Toaleta je pre maximálny komfort umiestnená samostatne. Večer dostáva byt celkom inú atmosféru. Intímne LED podsvietenie jemne zvýrazní línie nábytku, otvorené police, dokonca aj stenu za posteľou. Bezfalcové dvere dávajú vyniknúť hladkým plochám a dodávajú priestoru punc exkluzivity. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, strechy a suterénu. K dispozícii sú dva veľké moderné výťahy. V suteréne bytového domu je umiestnená pivnica, ktorá prináleží k bytu. LOKALITA

 Karpatská ulica ponúka pokojné zázemie v obľúbenej časti Sásovej. Potraviny TERNO máte doslova pár krokov od vchodu a spojenie s centrom Banskej Bystrice aj ostatnými časťami mesta zaručujú zastávky MHD Karpatská a Rudohorská, ktoré sú pohodlne dostupné pešou chôdzou. Lokálne nákupy aj akúkoľvek cestu tak vybavíte ľahko, rýchlo a bez nutnosti použiť auto. Parkovanie je na tejto adrese stále dobre dostupné vďaka viacerým parkoviskám v okolí bytového domu. Tento dizajnový byt má svoj charakter v detailoch spracovania aj vo výhľade, ktorý neomrzí. Príďte sa o tom presvedčiť osobne, kým je voľný. Mgr. Robert Šanko Predaj nehnutľností v Banskej Bystrici +421 907 227 799

Ponúkame na predaj exkluzívne 2-izbový byt s vlastným parkovacím státím v bytovom dome Viladom Komenského na Jesenskom vŕšku v centre Banskej Bystrice. VÝMERA: úžitková plocha bytu je 48 m² (bez balkóna a pivnice) DOM: - päťpodlažný bytový dom, dokončený v roku 2017 - zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 150 mm - priečky medzi bytmi z akustických tehál - okná Rehau Geneo so zníženými parapetmi - balkóny s bezrámovým skleneným zábradlím - na prízemí kaviareň, v suteréne garáže a pivnice DISPOZÍCIA: 2. poschodie – 2 izby, balkón; k bytu patrí pivnica PARKOVANIE: Vlastné vonkajšie parkovacie státie, zapísané na samostatnom liste vlastníctva. LOKALITA: Dom stojí na vyvýšenom mieste na Jesenskom vŕšku v širšom centre Banskej Bystrice, s výhľadmi na panorámu mesta a zelené okolie. VÝHODY: - novší bytový dom z roku 2017 - vlastné parkovacie státie v cene - balkón a pivnica - vyvýšená poloha v širšom centre mesta s výhľadmi - veľké okná, veľa denného svetla CENA: 239.000 € vrátane parkovacieho státia a pivnice Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

Given Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou terasou v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – Belveder. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája eleganciu, komfort a moderné mestské bývanie s dostatkom súkromia. Je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov, ktorí ocenia kvalitné bývanie na prestížnej adrese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Belveder, Banská Bystrica Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. Podlahová plocha bytu s pivnicou: 63,20 m² Pivnica: 4,20 m² Terasa: 33,80 m² Celková plocha vrátane terasy: 97 m² Zariadenie: kompletne zariadený Predajná cena: 319 000 € Garážové státie: možnosť dokúpenia za 35 000 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a príslušenstva. Dominantou dennej časti je elegantná kuchyňa, ktorá spája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálnu funkčnosť. Je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi renomovanej značky Siemens, ktoré zaručujú vysoký komfort pri každodennom používaní. Výnimočným prvkom je pracovná doska z prírodnej žuly, ktorá dodáva kuchyni luxusný charakter a vyniká svojou odolnosťou, kvalitou a jedinečným vzhľadom. O maximálny komfort bývania sa stará klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu a ďalším benefitom sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, ktoré poskytujú súkromie, umožňujú pohodlnú reguláciu denného svetla. Neodmysliteľnou súčasťou bytu je nádherná terasa s výmerou 33,80 m², ktorá vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Ponúka dostatok priestoru na oddych, relax, príjemné posedenia či vytvorenie súkromnej zelenej oázy. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA BELVEDER – PRESTÍŽNA ADRESA PRE VAŠE BÝVANIE Belveder patrí medzi najlukratívnejšie rezidenčné lokality Banskej Bystrice. Vyniká modernou výstavbou, atraktívnym prostredím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného rezidenčného bývania a výhod mestského života. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Prestížna lokalita Belveder Priestranná terasa s výmerou takmer 34 m² Zariadený interiér Kuchyňa na mieru Praktická pivnica Klimatizácia Možnosť dokúpenia garážového státia Výborná dostupnosť do centra mesta Atraktívna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj investíciu CENA NEHNUTEĽNOSTI 319 000 € – byt vrátane zariadenia a pivnice Možnosť garážového státie za 35 000 €. Cena bytu s garážovým státím: 354 000 €. Bývanie na Belvederi nie je len o adrese. Je o životnom štýle, komforte a priestore, ktorý má skutočnú hodnotu. Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, nachádzajúci sa v NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2021 na ulici ČSL armády. Byt s výmerou 53,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2,88 m². Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, pričom ďalšia izba je čiastočne oddelená. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s WC. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako kancelária, no vďaka svojej dispozícii a výnimočnej polohe predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 35 € za elektrinu a 123 € za teplo, vodu, fond opráv a správu bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 165.000 € bez DPH, t. j. 202.950 € s DPH. Výhodou je možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici. Veľkou výhodou je blízkosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj hlavného dopravného uzla MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj mimo neho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v kancelárii RK SPIRIT na telefónnom čísle +421 915 204 151.

Nádherný 2 izbový byt v prémiovom projekte Rezidencia Severná je na predaj. Byt sa okamžite stane Vašou oázou pokoja. Tento luxusný, kompletne vybavený a zariadený byt na 3. poschodí sa môže pýšiť nielen kvalitným prevedením ale aj priestranným balkónom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo poobedný oddych po náročnom dni. Veľké okná poskytujú dostatok denného svetla v celom byte. Dispozícia bytu vyzdvihuje vzdušnosť a eleganciu priestoru a vytvára tak príjemnú atmosféru bývania. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky a do centra mesta to máte doslova na skok. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť luxusného bývania a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes, Teším sa na Vás!

Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA: 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania – 20/80 a 30/40/30. Pri modeli 20/80 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú: 1-izbové byty od 121 990 €, 2-izbové byty od 159 990 €, 3-izbové byty od 226 990 €, 4-izbové byty od 299 990 €. Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na: www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované do konca r. 2026/1Q 2027. Byt sa nachádza na 3. poschodí, celková výmera je 58,6 m², holobyt. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 189.900 €, parkovacieho miesta 15.000 €; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. https://havranske.sk/#o-projekte

Fotografie v inzeráte sú reálne a zachytávajú skutočný stav ponúkaného bytu. V skutočnosti však interiér pôsobí ešte krajšie, o čom sa môžete presvedčiť na osobnej obhliadke. H.HOMES ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt na Uhlisku, situovaný v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou a možnosťou parkovania pre jedno auto na vlastnom pozemku bytového domu. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, precízne vyhotovenie a nadčasový dizajn. Nový majiteľ bude prvým, kto si užije bývanie v kompletne zrekonštruovanom byte s úplne novým zariadením. Všetky spotrebiče a zariadenie sú v záruke, pričom súčasťou predajnej ceny je všetko, čo vidíte na fotografiách, vrátane dekorácií a doplnkov. Dispozícia bytu ponúka moderný otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou a jedálenskou časťou, samostatnú spálňu poskytujúcu dostatok súkromia a praktický šatník s veľkorysým úložným priestorom. Interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Dôraz na detail, premyslené riešenia a harmonické kombinácie materiálov vytvárajú výnimočný priestor, ktorý zaujal aj redakciu časopisu Pekné bývanie. Byt bude v časopise predstavený ako inšpirácia pre moderné bývanie. Rozsah kompletnej rekonštrukcie a vybavenie Všetky uvedené prvky sú úplne nové, nepoužívané a boli realizované alebo dodané v rámci aktuálnej rekonštrukcie. - kompletné elektrické rozvody a rozvody vody - radiátory - stierky, sadrokartónové podhľady a kompozitné podlahy - bezpečnostné vstupné dvere a bezfalcové interiérové dvere - kúpeľňa s podlahovým vykurovaním - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - nábytok na mieru s integrovaným LED osvetlením - samostatný šatník - práčka, sušička a Smart TV - dizajnové osvetlenie a interiérové doplnky Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, v pohodlnej dostupnosti do centra Banskej Bystrice. K bytu prislúchajú dve pivnice. K bytu je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje jeho hodnotu na 211 000 €. V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu úplne novej rekonštrukcie, moderný dizajn a pokojnú lokalitu, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Viladom Tajovského. Tajovského 15 Banská Bystrica. Predám 2 - izbový byt, ktorý sa díva na mesto, Urpín a Mestský park. Najvyššie umiestnený 2 izbový byt s takýmto výhľadom. 62 m² – architektúra, výhľad, atmosféra Nachádza sa v jedinečnom bytovom dome v centre Banskej Bystrice len niekoľko krokov od Mestského parku. Bytový dom je výnimočný svojou mierkou (iba 32 originálnych bytov) a luxusným prevedením spoločných priestorov. Samotný byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom plynule prechádza do dennej časti – otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a jedálenským ostrovom. Priestranná a precízne riešená kúpeľňa s talianskym obkladom Italgraniti, vaňou a veľkoplošným zrkadlom. Orientácia bytu cez veľkoformátové zasklenie smerujúce na veľkú terasu je na východ. Dubové parkety Lehmann, taliansky obklad v kúpeľni, matný kuchynský ostrov a zrkadlová zástena kuchynskej linky dotvárajú nadčasovú atmosféru. Premyslená dispozícia – žiadne zbytočné členenie, len dobré proporcie, poctivé materiály a výhľad, ktorý nepotrebuje komentár. Vybavenie: - drevené podlahy - vonkajšie elektrické žalúzie - podlahové vykurovanie - vysokorýchlostné pripojenie k internetu - umývačka riadu - indukčná varná doska - vstavaná rúra - vstavaná práčka - TV Lokalita: Absolútne centrum mesta, Banská Bystrica, Tajovského 15 Rozloha bytu a kobky: 50 m² Rozloha terasy: 13 m² Projekt: Mestské bývanie Viladom Tajovského – limitovaný počet bytov (32) Charakter: Autorská architektúra, nadčasové riešenie, výhľad Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v exteriéri (12 000 Eur/ks) - nie je podmienkou kúpy * navyše možnosť kúpy interiérového PM. Kobka: 6000 Eur Vykurovanie: Podlahové teplovodné v celom byte, bytový dom má plynovú kotolňu s nízkymi prevádzkovými nákladmi Zariadenie: Kompletné zariadenie v cene bytu Byt má priestrannú terasu v obývacej izbe a spálni s drevenou terasou. BYT BUDE PRIPRAVENÝ NA OBHLIADKY od 11.11.2026 PROSÍM RK volať len s konkrétnym klientom. Prosím volať iba vážni záujemci.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 2 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku, záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na juh – vynikajúca orientácia pre klienta, ktorý má rád slniečko. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 51,64 m2 Plocha terasy: 8,37 m2 Plocha pivnice: 14,98 m2 Cena predaja: 249.000,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,02 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 14,93 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha záhrady: 194,42 m2 Cena predaja: 1,- EURO Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada + 2x parkovacie miesto): 297,36 m2 Cena predaja spolu: 299.901,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Sitnianska 8 v obľúbenej lokalite Sásová – Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY * 40 m² * 2-izbový byt * 8/8 poschodie * kompletná moderná rekonštrukcia * príjemný výhľad * praktická dispozícia * byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia (nízke mesačné náklady) * obľúbená lokalita Sásová * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Banskej Bystrice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a zastávky MHD. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice a jednoduché napojenie na hlavné cestné komunikácie. CENA 154 900 € V prípade záujmu vám rád poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa pozrieť osobne. *som majiteľ bytu a nie RK **RK prosím nekontaktovať

Byt A3 má rozlohu 54.11 m2, je situovaný na prízemí bytového domu A a prislúcha k nemu terasa o výmere 38.38 m2. Bývanie s nadhľadom v exkluzívnej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do všetkých častí nášho mesta. Podlahové kúrenie a príprava TÚV - tepelným čerpadlom. Predpríprava na inteligentnú domácnosť, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Projekt Na Stráni je výborným riešením pre ľudí, ktorí chcú bývať inak, s nadhľadom, v exkluzívnej, zelenej, novovzniknutej štvrti Banskej Bystrice. Lukrativita projektu spočíva v lokalite, modernom riešení výstavby projektu a funkčnosti prevádzky dvoch, samostatne stojacich bytových domov. Projekt ponúka široké spektrum výhod, ktoré ocení každý. BLOK A Bytový dom "A" disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami, ktoré tvorí 14 bytových jednotiek. Vstup a vjazd do garáže je situovaný zo severovýchodnej strany. V suteréne (1.PP) sa nachádza 14 parkovacích miest, technická miestnosť, miestnosť pre upratovačku a komunikačné priestory. Orientácia obytných miestností je prevažne juhozápadná. BLOK B Bytový dom "B" disponuje rovnako štyrmi nadzemnými podlažiami. Objekt má jedno ustúpené podlažie. Vstup do objektu je z juhozápadnej strany z úrovne 2.NP. Vjazd do garáže je z juhovýchodnej strany na úrovni 1.NP. V suteréne (1.PP) sú umiestnené pivničné priestory a technické zázemie domu. Na prízemí (1.NP) sa nachádza 22 parkovacích miest, komunikačné priestory a jedna bytová jednotka. Ďalšie nadzemné podlažia tvoria bytové jednotky, dokopy 12 bytov. Orientácia obytných miestností je prevažne na juhovýchod. Predpokladaná kolaudácia - jar 2027 Pôdorysy nájdete na: www.nastrani.sk

Realitná kancelária IV REAL ( Ing. Ivana Vavríková RSc. mobil: 0918 065 693 alebo email: ivrealitybb@gmail.com) v zastúpení klienta, ponúka na predaj 2 izb. byt v Banskej Bystrici v mestkej časti Radvaň. Ponúkaný byt je v peknom udržiavanom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, z dvoch samostatných izieb s východom na slnečné loggie, kúpeľne s vaňou a toalety. Rozloha nehnuteľnosti je 47,02 m² + výmera loggií 4m², jedná sa o stredový byt a nachádza sa na 2 NP. K bytu príslúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel častočnou rekonštrukciou. Je zateplený, zrekonštruovaný, vymenené sú plastové okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, má výťah a kamerový systém. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Nachádza sa tu aj detské ihrisko a fitnes zóna. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekár, zástavka MHD, reštaurácie, hypermarkety, škola , škôlka. Byt je vhodný aj ako dobrá investícia, nakoľko je možnosť ho prenajať za 600-650 EUR/mesačne. Maklér odporúča!!! Rada Vám pomôžem s predajom a prenájmom aj Vašej nehnuteľnosti ... stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0918 065 693 alebo e-mailom: ivrealitybb@gmail.com

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Sadovej ulici v Banskej Bystrici, v blízkosti centra mesta. Byt je pripravený na nového majiteľa – stačí ho zariadiť podľa vlastných predstáv a môžete bývať bez ďalších starostí s rekonštrukciou. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Celková výmera: 61 m² Poschodie: 3. Stav: kompletná rekonštrukcia Lokalita: Sadová ulica, Banská Bystrica Cena: 165 000 € Popis nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a príjemné bývanie bez potreby ďalších nákladných stavebných úprav. Novému majiteľovi poskytuje možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si tak domov presne podľa svojich predstáv. Lokalita Sadová ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice. Jej výhodou je blízkosť centra mesta, dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Pre koho je byt vhodný? Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo jednotlivca, ktorý hľadá bývanie v atraktívnej lokalite. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. Ak hľadáte byt po kompletnej rekonštrukcii v dobrej lokalite, ktorý si stačí zariadiť a môžete bývať, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s 3 loggiami, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Fončorda. Byt sa nachádza v bytovom dome blízko pri základnej a materskej škole. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí z 11, čo zaručuje krásny výhľad. Bytový dom disponuje 2 vynovenými výťahmi. Byt je v udržiavanom stave, ideálny na modernizáciu a prestavbu presne podľa vašich vlastných predstáv. Základné parametre: • Celková rozloha: 63,28m2 • Dispozícia: 2 samostatné izby + menšia obývačka + kuchyňa umiestnená v chodbe • Exteriér: 3x samostatná loggia (prístupné z izieb) • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu • Poschodie: 11/11 (k dispozícii 2x výťah) • Stav bytu: Staršia rekonštrukcia, vhodný na prerábku Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s kuchynskou časťou • Menšia, útulná obývacia izba s loggiou • Dve samostatné izby s výstupmi na loggie • Kúpeľňa s WC Výborná lokalita (Fončorda): Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola a detské ihriská. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, zastávka MHD, lekáreň). ________________________________________ Cena • Cena: 174 990 € ________________________________________ Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Telefónne číslo: 0918 699 649

Ponúkame na predaj krásny, svetlý, útulný a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 79 m² vo vyhľadávanej lokalite na Bakossovej ulici v Banskej Bystrici, s vlastným garážovým státím a to len 5 minút pešo od historického centra mesta. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Dispozícia a vybavenie: * Priestranná vstupná chodba * Obývacia izba prepojená s kuchyňou * Samostatná veľká spálňa * Praktický šatník * Veľká kúpeľňa a samostatné WC * Priestranný balkón * Samostatná technická miestnosť s kotlom * Pekná, praktická pivnica * Vlastné, garážové státie Hlavné výhody nehnuteľnosti: * Takmer 80 m² komfortného bývania * Možnosť jednoduchej dispozičnej zmeny na 3-izbový byt * Individuálna regulácia vykurovania a nízke prevádzkové náklady * Tichá a príjemná lokalita * Historické centrum mesta len 5 minút pešo * Osobné vlastníctvo * Cena nehnuteľnosti na základe aktuálne znaleckého posudku * Výborný potenciál na bývanie aj investíciu Byt spája veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu, úspornú prevádzku a atraktívnu polohu. Samostatná technická miestnosť s kotlom umožňuje nezávislé vykurovanie a efektívnu kontrolu nad spotrebou energií. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie a sprostredkovateľskej provízie. Možnosť zabezpečenia kompletného právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte predávajúceho na: +421907352552

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Fončorda. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka celkovú podlahovú plochu 47,62 m², ku ktorej prislúcha balkón a pivnica s výmerou približne 1,8 m². Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa riešeniam predchádzajúceho vlastníka. Zachované sú pôvodné drevené parkety, ktoré je možné renovovať a vhodne zakomponovať aj do moderného interiéru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica. Súčasťou prezentácie sú vizualizácie možného stavu po rekonštrukcii, ktoré slúžia ako inšpirácia a ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Nejde o aktuálny stav ani o súčasť predaja. Byt je orientovaný na východ a vďaka orientácii má veľmi príjemnú klímu, najmä v letných mesiacoch, keď sa nadmerne neprehrieva. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky či voľnočasové aktivity. Bytový dom má k dispozícii aj optické pripojenie na internet. Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a ich konkrétna výška závisí od počtu osôb a spotreby. Kúpna cena: 149 900 € Byt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá dobrú lokalitu, funkčnú dispozíciu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, prípadne ako investícia na následný prenájom.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Švermovej ulici v Banskej Bystrici. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Poloha na najvyššom poschodí zaručuje maximálne súkromie, skvelú svetlosť, pokoj bez susedov nad hlavou a predovšetkým nádherný výhľad na mesto. Veľkým benefitom je priestranná loggia a mimoriadny úložný priestor v podobe dvoch pivníc (murovanej a latkovanej). Byt nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície – stačí si priniesť osobné veci a bývať, prípadne ho hneď prenajímať! Dispozícia: 2-izbový byt Ulica: Švermova 24, Banská Bystrica Užitková plocha: 60 Poschodie: 4. poschodie / 4 (bez výťahu) Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletné (v cene bytu) Pivnice: 2× pivnica (1× murovaná + 1× latkovaná) Výhľad: Pekný panoramatický výhľad na mesto Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom Rozsah rekonštrukcie a vybavenie: Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady - Stierky, maľovky, znížené sadrokartónové stropy s úsporným LED osvetlením - Plastové okná so žalúziami - Nové plávajúce podlahy a dlažba - Murované jadro: moderná kúpeľňa a samostatné WC - Bezpečnostné vchodové dvere Byt sa predáva kompletne zariadený: Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Obývacia izba: Pohodlná kožená sedačka, veľký televízor a nábytková zostava. Spálňa: Pohodlná posteľ, úložné priestory. Vybavenie v izbách: TV / televízory v každej izbe. Chodba a kúpeľňa: Vstavaný nábytok / vešiaková stena, práčka. Lokalita a okolie: Švermova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Pre deti a rodiny: Detské ihrisko priamo pred domom v tichom a bezpečnom prostredí. Dostupnosť: Výborná pešia dostupnosť do centra mesta (Europa SC, Námestie SNP) a rýchle napojenie na MHD. Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie. Voľný čas: Blízkosť plážového kúpaliska, štadióna, parku a zelene poskytuje skvelé možnosti pre šport aj oddych.

FONČORDA – BALKÓN DO ZELENE A BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Banská Bystrica – Fončorda | Okružná ulica Základné údaje Typ bytu: 2,5-izbový Výmera: 56,8 m² vrátane pivnice + balkón cca. 2,2 m² Bývanie podľa vašich predstáv Hľadáte byt v obľúbenej lokalite Banskej Bystrice, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? ID 558 Igor Ambrózy - Expert na Reality vám ponúka na predaj 2,5-izbový byt s balkónom, výhľadom do zelene a praktickou dispozíciou na Okružnej ulici vo Fončorde. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Pod bytom je ďalší byt, nie pivničné priestory. Je v zachovalom pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť zmodernizovať si bývanie podľa vlastného vkusu a rozpočtu. 🌳 HLAVNÉ VÝHODY BYTU ✅ Obľúbená lokalita Fončorda – Okružná ulica ✅ Balkón s výhľadom do vzrastlej zelene ✅ Praktické 1. poschodie ✅ Pod bytom sa nachádza ďalší byt ✅ Dvojstranná orientácia SSZ/JJV ✅ Drevené parkety v obývačke a spálni ✅ Samostatná menšia miestnosť navyše ✅ Plastové okná ✅ Zateplený bytový dom s obnovenou strechou a stúpačkami ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 🏠 DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera podľa listu vlastníctva je 56,8 m² vrátane pivnice. K bytu patrí balkón s výmerou približne 2,2 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kuchyne, menšej miestnosti bez okna, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, vstupnej chodby a komory. Menšia miestnosť s orientačnou výmerou 3,38 m² môže slúžiť ako pracovňa, herný kút alebo praktický úložný priestor. K bytu patrí pivnica s orientačnou výmerou približne 2 m². ☀️ ORIENTÁCIA A VÝHĽAD Obývacia izba s balkónom je orientovaná na juho-juhovýchod. Kuchyňa a spálňa sú orientované na severo-severozápad. Výhodou je príjemný výhľad do krásnej zelene, ktorý si môžete vychutnať aj priamo z balkóna. 🔑 TECHNICKÝ STAV Byt je v zachovalom pôvodnom stave. Má plastové okná, staršiu funkčnú kuchynskú linku a zachované drevené parkety v dvoch izbách. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, WC je samostatné. Bytové jadro je kombinované – predná stena je murovaná z tehál, bočné a zadné steny sú z pôvodného ľahkého materiálu. Povrchy sú obložené keramickými obkladačkami. Pri rekonštrukcii je vhodné počítať aj s modernizáciou bytového jadra. 🏢 BYTOVÝ DOM Panelový bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu a stúpacie rozvody. Podľa energetického štítku bytového domu: Celková potreba energie: trieda B Primárna energia: trieda A0 Ide o energetické hodnotenie celého bytového domu. 📍 LOKALITA – BANSKÁ BYSTRICA, FONČORDA Fončorda patrí medzi etablované obytné lokality Banskej Bystrice. Okružná ulica ponúka kombináciu mestského bývania a zelene v bezprostrednom okolí bytového domu. V dostupnom okolí sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu podľa aktuálnej obsadenosti. 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre pár, ktorý si chce vytvoriť vlastný domov v dobrej lokalite. Pre menšiu rodinu, ktorá ocení samostatnú spálňu, priestrannú obývačku a menšiu miestnosť navyše. Pre kupujúceho plánujúceho rekonštrukciu, ktorý si chce byt zariadiť podľa vlastných predstáv. Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou dlhodobého prenájmu. Lokalita Fončorda môže byť zaujímavá aj pre budúcich nájomcov. 💰 CENA A MESAČNÉ NÁKLADY Predajná cena: 159 200 € Orientačné mesačné platby správcovi sú približne 160 €. Elektrina a plyn sa platia navyše. 🎥 KOMPLETNÁ PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Pozrite si fotografie, videoprehliadku, 3D virtuálnu prehliadku, pôdorysy aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. 👉 www.ambrozy.sk/byt-okruzna Vizualizácie zobrazujú ilustračný možný stav po rekonštrukcii, nie aktuálny stav bytu. 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte sa osobne presvedčiť, aké možnosti tento byt ponúka. Kľúče mám pri sebe. Igor Ambrózy Realitný maklér AMBROZY.sk Tel./WhatsApp: 0948 22 44 24 © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Predávam svetlý a útulný byt s rozlohou 82 m² v pokojnej časti Banskej Bystrice. Do historického centra je to len 5 minút pešo. Byt je moderný a udržiavaný, pripravený na okamžité bývanie. K bytu patrí vlastné garážové státie a pivnica. Dispozícia: • Vstupná chodba so vstavaným nábytkom: lavica so zásuvkami, vysoká skriňa a vešiaky. Je tu aj veľké nástenné zrkadlo. • Obývačka spojená s kuchyňou. Priestor je veľký a svetlý, s veľkými balkónovými dverami a francúzskym oknom. Kuchyňa je v modernom bielom lesklom prevedení. Má vstavané spotrebiče Electrolux: rúru, mikrovlnku, indukčnú varnú dosku a chladničku. Dominantou je ostrovček s barovým sedením pre 4 až 6 ľudí, ideálny na raňajky aj na posedenie s priateľmi. • Samostatná veľká spálňa s výstupom na priestranný balkón. Priechodný šatník plný políc a zásuviek. Je v ňom aj práčka a sušička, takže pranie nezaberá miesto v kúpeľni. • Kúpeľňa s vaňou, závesným umývadlom so skrinkou a praktickým výklenkom na kozmetiku. • Samostatné WC. • Technická miestnosť s vlastným kotlom. Kúrenie si regulujete sami, takže máte nízke a predvídateľné náklady. • Pivnica s regálmi, veľa miesta na uskladnenie. • Vlastné garážové státie. Nemusíte hľadať, kde zaparkovať. Prečo práve tento byt: • 82 m² na 2 izby, čo je nadštandardne veľa priestoru • ľahko sa dá prerobiť na 3-izbový byt, obývačka je na to dosť veľká • individuálne kúrenie a nízke mesačné náklady • tichá lokalita, a pritom centrum máte doslova za rohom • osobné vlastníctvo • výborná voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom Cena: 270 000 € Obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 0915 121 188.

ID-500302-112BB Hľadáte moderné bývanie v centre mesta alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanej budove priamo v srdci Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí a je zariadený s dôrazom na dizajn, funkčnosť a komfort bývania. Predáva sa vrátane kompletného vybavenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Výmera: Celková plocha vrátane pivnice: 59,32 m² Byt: 51,34 m² Pivnica: 7,98 m² Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou: 24,66 m² Spálňa: 17,93 m² Kúpeľňa: 5,49 m² Chodba: 3,26 m² WC: 5,49 m². Výhody bytu: Výborná lokalita priamo v centre mesta Novozrekonštruované všetky byty Kompletné moderné zariadenie navrhnuté dizajnérkou Priestranná pivnica Ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom Cena: 239 990 € Konečná cena zahŕňa byt, pivnicu aj kompletné zariadenie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka 0902 380 897 zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-50045-13BB Chcete bývať len pár krokov od historického centra mesta Banská Bystrica? Ponúkame komfortné bývanie v moderných bytoch. Na troch nadzemných podlažiach rekonštrukciou existujúcej budovy ponúkame 11 samostatných bytov. Celkovo je na predaj 6 dvojizbových a 5 trojizbových jednotiek. Parkovanie pre tento objekt je možné zabezpečiť vo vedľajšom objekte - parkovací dom formou nájmu. Byty sa predávajú v stave s podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňový obklad. Jeden 2-izbový byt ponúkame na predaj aj so zariadením. Cenová ponuka a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 38 08 97, zuzana.sliacka@teeq.sk

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izb. byt na druhom poschodí, v bytovom dome nachádzajúcom sa v absolútnom centre mesta na Hornej ulici. Bytový dom prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou so zachovaním historicky zaujímavých prvkov, bytový dom je v stave novostavby, má osadený výťah a spĺňa kvalitatívny štandard aj pre náročnejšieho záujemcu. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby, v ktorej je po ľavej strane vstupuje do WC s umývadlom a rovno sa vchádza do obývacej izby s kuchynským kútom. Spálňa so šatníkom a kúpeľňou je prístupná cez obývaciu izbu. Orientácia izieb je na východ. Byt sa predáva sa aj s kompletným novým zariadením. K Bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu a jedno parkovacie miesto na nádvorí bytového domu. Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je veľmi dobre dostupná a vďaka vlastnému parkovaciemu miestu s pohodlným parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti max. 5 min. Zverejnená zariadenie na fotografiách sa v byte nachádza a je súčasťou predaja spolu s bytom. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Ponúkam vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Námestí Ludvíka Svobodu v Banskej Bystrici. Byt s celkovou výmerou 55,40 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Predáva sa zariadený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=y5U3bfzbPz0 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Súčasťou predaja je nábytok vyrobený na mieru, vstavané kuchynské spotrebiče a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, vstavaný trezor, ako aj prvky inteligentného ovládania domácnosti. Vypínače svetla a termostatické hlavice na radiátoroch je možné ovládať prostredníctvom Wi-Fi. K bytu patrí murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a kamerovým systémom, čo prispieva ku komfortu a bezpečnosti bývania. LOKALITA: Výhodou je spojenie výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti do centra a blízkosti prírody. Rooseveltova nemocnica je doslova na dosah, rovnako ako služby, obchody, zeleň a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Vďaka polohe je byt zaujímavý na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt, pri ktorom nemusíte plánovať, čo všetko ešte treba prerobiť. Stačí si priniesť svoje veci a bývať. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným prémiovým servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre vás. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Sledujte ma na sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

po rekonštrukcii | širšie centrum | priestranný byt ​Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne prakticky riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na ulici 29. augusta 1. Tento byt s výmerou 58 m² je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky, bez nutnosti každodenného využívania auta. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: ul. 29. augusta 1, Banská Bystrica (širšie centrum) ​Výmera bytu: 58 m² ​Poschodie: 3. poschodie ​Dispozícia: 2 samostatné (neprechodné) izby ​Orientácia: Východ – Západ (zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa) ​Parkovanie: Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu ​STAV BYTU A DISPOZÍCIA: Byt ponúka výborné priestorové riešenie, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných a navzájom neprechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. ​V byte prebehla rekonštrukcia kľúčových častí a disponuje viacerými benefitmi: ​Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa: Je vybavená kvalitnými spotrebičmi pripravenými na okamžité varenie (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka a ďalšie praktické spotrebiče). ​Zrekonštruované hygienické zázemie: Kúpeľňa aj samostatné WC sú po kompletnej rekonštrukcii. ​Podlahy a okná: V byte sú osadené plastové okná. Obrovskou pridanou hodnotou sú krásne zachované pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré v kombinácii s dlažbou dodávajú bytu teplo a charakter. ​BYTOVÝ DOM A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: ​Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m², čo poskytuje vynikajúce možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov. ​Bytový dom: Dom má zateplenú strechu. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do vchodu (každý z opačnej strany bytového domu), čo výrazne zvyšuje každodenné pohodlie a dostupnosť. ​LOKALITA: Ulica 29. augusta je strategickým bodom Banskej Bystrice. Nachádzate sa v širšom centre mesta s pešou dostupnosťou priamo na Námestie SNP. V tesnej blízkosti nájdete zastávky MHD, Terminal (železničná a autobusová stanica), nákupné možnosti, služby, polikliniku aj zdravotnícke zariadenia. Je to perfektné miesto pre dynamický mestský život. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt spája skvelú lokalitu, praktickú dispozíciu a nadštandardný úložný priestor – oplatí sa ho vidieť naživo! Cena: 199 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v novostavbe, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Banskej Bystrice – Sásová, na Pieninskej ulici. Byt s výmerou 59,38 m² sa nachádza na 2. poschodí a ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná vstupná chodba, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup z obývacej izby na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 59,38 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. Balkón s orientáciou na severozápad Pivnica Vlastné parkovacie miesto Kompletná rekonštrukcia interiéru Byt je ihneď voľný na predaj BEZPEČNOSŤ A KOMFORT: Byt sa nachádza v oplotenom areáli s kamerovým systémom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Komfort bývania dopĺňa videovrátnik. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. VÝBORNÁ LOKALITA – SÁSOVÁ, PIENINSKÁ ULICA Pokojná lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádzajú: obchody a pošta, poliklinika a zdravotné služby, zastávky MHD, možnosti športového vyžitia a turistiky, príroda a množstvo možností na relax a oddych PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ✔ Vyhľadávaná lokalita Sásová ✔ Kompletná rekonštrukcia ✔ Praktická a priestranná dispozícia ✔ Balkón a pivnica ✔ Vlastné parkovacie miesto ✔ Oplotený areál s kamerovým systémom ✔ Videovrátnik ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Zabezpečíme vám kompletný realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnom projekte Graniar v Banskej Bystrici. Byt má vnútornú výmeru 53,88 m² a disponuje priestrannou loggiou s výmerou 11 m², ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi. Základné informácie: 2-izbový byt vnútorná plocha: 53,88 m² loggia: 11 m² moderný rezidenčný projekt Graniar príjemná a vyhľadávaná lokalita Banskej Bystrice vhodné na vlastné bývanie aj ako investíciaP GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Predstavujeme vám moderný 2-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ktorý ponúka príjemnú kombináciu komfortného interiéru, veľkorysého vonkajšieho priestoru a pokojného výhľadu do zelene. Byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí, čo prináša viac súkromia a nerušený pocit bývania. Interiér s výmerou 53,09 m² dopĺňa priestranná 12 m² loggia, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. Prakticky riešený 2-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Denná časť vytvára príjemné miesto na oddych, spoločné chvíle či návštevy, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a pokoj. Výhľad do zelene dodáva bývaniu pokojnejšiu atmosféru a vytvára príjemný kontrast k mestskému životu. Umiestnenie na najvyššom 4. poschodí prináša príjemný pocit súkromia a odstupu od okolitého diania. Bez susedov nad vami a s výhľadom do zelene získava byt atmosféru pokojného útočiska, pričom zároveň zostávate súčasťou mesta. Byt ponúka komfort moderného rezidenčného projektu a kvalitný technický štandard: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Moderné technológie sa starajú o príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a zvyšujú komfort každodenného bývania. Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Moderný 2-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ktorý spája elegantnú architektúru, premyslený komfort a benefity vlastného vonkajšieho priestoru. Interiér s veľkorysou výmerou 56,88 m² dopĺňa súkromná terasa a predzáhradka s výmerou 35,48 m². Práve spojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemný priestor, ktorý môžete využívať počas celého roka. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný spôsob bývania a kvalitné technické riešenia. Súčasťou štandardu sú: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Rekuperácia zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu, podlahové kúrenie prináša príjemný tepelný komfort a klimatizačná jednotka oceníte najmä počas teplých letných dní. Hliníkové okná zároveň podčiarkujú moderný charakter celého projektu. Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Ponúkame vám moderný 2-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ktorý ponúka príjemné spojenie komfortného interiéru a nadštandardne veľkého vonkajšieho priestoru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a disponuje interiérom s výmerou 59,04 m², ktorý dopĺňa priestranná loggia s výmerou 12,46 m². Premyslená dispozícia 2-izbového bytu umožňuje komfortne oddeliť dennú a nočnú časť a vytvoriť príjemné, vzdušné bývanie s dostatkom úložného aj obytného priestoru. Umiestnenie na 3. poschodí zo 4 prináša príjemnú kombináciu súkromia, svetla a pohodlia. Byt zároveň zostáva v dobre dostupnej výškovej úrovni a ponúka príjemný odstup od okolitého diania. Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu a je navrhnutý s dôrazom na komfort a kvalitu každodenného bývania. Súčasťou technického štandardu sú: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Kombinácia moderných technológií vytvára príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Typ: 2-izbový byt Poschodie: 3. zo 4 Interiér: 59,04 m² Loggia: 12,46 m² Stav: novostavba Lokalita: Banská Bystrica Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk