2- izbový byt na Nezábudkovej ulici

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 67 m² vrátane murovaného kumbálu, situovaný na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Nezábudkovej ulici. Základné informácie: • Výmera: 67 m² vrátane kumbálu • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 1. poschodie • Murovaný kumbál na poschodí • Byt po kompletnej rekonštrukcii • Byt je bez ťarchy • Aktuálne prePonúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 67 m² vrátane murovaného kumbálu, situovaný na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Nezábudkovej ulici. Základné informácie: o Výmera: 67 m² vrátane kumbálu o Dispozícia: 2-izbový byt o Poschodie: 1. poschodie o Murovaný kumbál na poschodí o Byt po kompletnej rekonštrukcii o Byt je bez ťarchy o Aktuálne prenajatý – možnosť pokračovať v nájme po dohode Technický stav a vybavenie: Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, rozvodov elektriny, vody a odpadu, nové parkety, radiátory, sanitárne vybavenie, obklady a dlažby. Súčasťou je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru, obložkové zárubne a interiérové dvere. Dispozícia: Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s práčkou a sušičkou. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a spoločných priestorov. Vymenené boli vchodové dvere, výťah a okná. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza OC Retro, obchody, reštaurácie, fitness centrá, zastávky MHD a Univerzitná nemocnica Ružinov s poliklinikou, vzdialená približne 250 m. Na oddych a šport slúžia parky a jazerá Štrkovec a Rohlík, ako aj cyklotrasy. Investičná príležitosť: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníčkam. Po vzájomnej dohode je možné pokračovať v existujúcom prenájme.najatý – možnosť pokračovať v nájme po dohode Technický stav a vybavenie: Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, rozvodov elektriny, vody a odpadu, nové parkety, radiátory, sanitárne vybavenie, obklady a dlažby. Súčasťou je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru, obložkové zárubne a interiérové dvere. Dispozícia: Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s práčkou a sušičkou. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a spoločných priestorov. Vymenené boli vchodové dvere, výťah a okná. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza OC Retro, obchody, reštaurácie, fitness centrá, zastávky MHD a Univerzitná nemocnica Ružinov s poliklinikou, vzdialená približne 250 m. Na oddych a šport slúžia parky a jazerá Štrkovec a Rohlík, ako aj cyklotrasy. Investičná príležitosť: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníčkam. Po vzájomnej dohode je možné pokračovať v existujúcom prenájme. Cena nehnuteľnosti je 254.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 259.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, ..., tel: ... Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne