Zariadený 2,5i byt s pracovňou alebo detskou izbou, klimatizáciou, lodžiou a výbornou dostupnosťou centra, Trenčianska

Prenájom zariadeného a klimatizovaného 2,5-izbového bytu s lodžiou, Trenčianska, Bratislava – Ružinov Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt s lodžiou a pivnicou na Trenčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, v katastrálnom území Nivy. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 59,8 m² vrátane lodžie a pivnice. Podlahová plocha bytu predstavuje 53,5 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, kompletné zariadenie a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XzLpXhZpgL3 INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: Typ: 2,5-izbový byt Lokalita: Trenčianska ulica, Bratislava – Ružinov Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 59,8 m² Podlahová plocha bytu: 53,5 m² Lodžia: 3,5 m² Pivnica: 2,8 m² Poschodie: 5. z 9 Stav bytu: zariadený Klimatizácia: áno Kuchyňa: vybavená spotrebičmi Kúpeľňa: s vaňou Toaleta: súčasť kúpeľne Parkovanie: systém PAAS Nájomné: 800 EUR mesačne Energie: 200 EUR mesačne Celková mesačná platba: 1 000 EUR DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne s priamym vstupom na lodžiu, menšej samostatnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Dispozícia poskytuje praktické oddelenie jednotlivých miestností a možnosti využitia menšej izby ako pracovne, detskej izby alebo hosťovskej izby. VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, jedálenským stolom a úložnými skrinkami. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestora, elektrickej rúry a umývačky riadu. Hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu s výmerou 3,5 m². Menšia samostatná izba ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou. PIVNICA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY: K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,8 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie osobných vecí. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. Majiteľ je ochotný poskytnúť nájomcovi súčinnosť pri vybavení trvalého pobytu na adrese bytu. Možnosť získania rezidentskej parkovacej karty závisí od splnenia aktuálnych podmienok systému PAAS. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia, zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú možnosti na oddych, prechádzky a športové aktivity vrátane jazera Štrkovec s priľahlým parkom a detským ihriskom. K dispozícii sú aj nákupné centrum OC Centrál, trhovisko Miletičova, plaváreň Nivy, športoviská a zdravotnícke zariadenia. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Zastávky električiek a autobusov sa podľa poskytnutých informácií nachádzajú približne 5 minút chôdze od bytového domu a cesta do centra mesta trvá približne 10 minút. HLAVNÉ VÝHODY: Zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt Celková výmera 59,8 m² vrátane lodžie a pivnice Praktická dispozícia s menšou samostatnou izbou Lodžia s priamym vstupom zo spálne Kuchyňa vybavená spotrebičmi Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou Pivnica s výmerou 2,8 m² Možnosť riešenia rezidentského parkovania podľa podmienok PAAS Dobrá občianska vybavenosť Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy Vhodný na dlhodobý prenájom CENA: Mesačné nájomné predstavuje 800 EUR. Zálohové platby za energie sú 200 EUR mesačne. Celková mesačná platba predstavuje 1 000 EUR. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška ... ... Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.