NOMA | Ružová dolina – 3-izbový mezonet s dvomi loggiami a krásnym výhľadom

Ivana Rakar a NOMA Realitné služby ponúkajú na predaj 3-izbový mezonet v obľúbenej lokalite Ružinova, v bytovom dome Glória na rohu ulíc Ružová dolina a Záhradnícka. Byt s interiérovou výmerou 80 m² a dvomi loggiami s celkovou výmerou 14 m² zaujme dvojpodlažným riešením, juhozápadnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na mestskú panorámu. Prečo práve tento byt? * Mezonetová dispozícia – prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti bývania. * 80 m² + 2 loggie – dostatok priestoru na bývanie aj príjemné vonkajšie posedenie. * Juhozápadná orientácia – výhľady na Downtown a okolitú panorámu Bratislavy. * Dve toalety – samostatná toaleta a kúpeľňa s ďalším WC, vaňou aj sprchovacím kútom. * Najvyššie podlažie – byt s výťahom a otvorenými výhľadmi. * Atraktívna lokalita – blízkosť centra, električky a kompletnej občianskej vybavenosti. * Investičný potenciál – lokalita s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Byt a jeho prednosti Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu Glória s novým výťahom. Dve podlažia prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave a predáva sa zariadený po dohode s novým majiteľom. Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná toaleta a výstup na prvú loggiu. Horné podlažie tvorí šatník, dve samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z jednej z izieb je prístup na druhú loggiu. Vďaka juhozápadnej orientácii ponúka byt výhľady na Downtown a okolitú panorámu Bratislavy. Z obytných miestností aj oboch loggií je viditeľný aj Bratislavský hrad. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Miletičova ulica, Jégého ulica, zastávka električky Líščie nivy, Radošinské naivné divadlo, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. K bytu je možné prikúpiť aj veľkú murovanú pivnicu o výmere 5 m² . Názor makléra Byt vnímam ako výbornú voľbu na vlastné bývanie, najmä pre tých, ktorí ocenia oddelenie dennej a nočnej časti, dve loggie a mestské výhľady. Zároveň ide o lokalitu s veľkým dopytom po nájomnom bývaní, preto môže byť zaujímavou príležitosťou aj ako dlhodobá investícia na prenájom.