Domy na predaj, Chorvátsko

Predstavte si miesto, kde môžete ráno zájsť pešo na kávu do historického centra Poreča, stráviť deň pri mori na jednej z krásnych pláží a večer si užívať pokoj a pohodu vo vlastnej swim spa a jacuzzi. Presne taký životný štýl ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť. Ponúkame na predaj priestrannú rodinnú vilu vo vyhľadávanej časti mesta Poreč, približne 700 metrov od mora a 1.3 km od historického centra. Vila spája veľkorysý priestor, komfortné bývanie, súkromie a výnimočnú polohu. Je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia na turistický prenájom. Dispozícia a komfort Interiér vily je premyslene rozvrhnutý na troch podlažiach a ponúka päť komfortných spální vrátane veľkorysej hlavnej spálne. Ďalšie štyri spálne poskytujú príjemné zázemie pre rodinu i hostí. Dve priestranné obývacie izby vytvárajú ideálny priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo tri kúpeľne zabezpečujú vysoký komfort každodenného bývania. Veľké terasy prirodzene prepájajú interiér so záhradou, swim spa a jacuzzi a oddychovou zónou. Sú ideálnym miestom na ranné raňajky, rodinné stolovanie aj príjemné večery s priateľmi. Swim spa a jacuzzi spolu so starostlivo upravenou záhradou dotvárajú atmosféru stredomorského bývania a ponúkajú ideálne miesto na relax po dni strávenom pri mori. Dom s históriou a starostlivosťou Výstavba vily sa začala v roku 1982. Počas rokov bola nehnuteľnosť priebežne starostlivo udržiavaná, modernizovaná a zveľaďovaná. Vďaka pravidelnej starostlivosti sa dnes nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výnimočná poloha Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. More, krásne pláže, historické centrum Poreča, promenáda, prístav, reštaurácie, kaviarne, obchody aj kompletná občianska vybavenosť je dostupné pešo od vily. Vďaka tomu môžete väčšinu času nechať auto zaparkované a všetko potrebné vybaviť pohodlne pešo. Ideálna aj ako investícia Vila bola dlhodobo úspešne využívaná na turistický prenájom a tešila sa veľkému záujmu hostí. Novému majiteľovi ponúka možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme alebo si ju ponechať výlučne na vlastné bývanie či rekreáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu priestoru, výbornej lokality, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie alebo druhý dom pri Jadranskom mori. Základné informácie Úžitková plocha: 358 m² Pozemok: 530 m² 3 podlažia 5 spální 2 obývacie izby 3 kúpeľne Kompletne vybavená kuchyňa Viacero priestranných terás Swim spa a jacuzzi Upravená záhrada Garáž Parkovanie pre viac vozidiel Energetický certifikát k dispozícii Predáva sa kompletne zariadená Kamerový systém Alarm s bezpečnostným systémom

Ponúkame na predaj zariadený rodinný dom v prímorskom štýle, nachádzajúci sa na pokojnom mieste obľúbeného ostrova Vir v Chorvátsku. Dom je ideálny ako rekreačné sídlo, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť vhodná na prenajímanie. Úžitková plocha: 280 m² Pozemok: 500 m² Vzdialenosť od mora: 200 m Cena: 849000€ Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 4 kúpeľne • Kompletne zariadený interiér vrátane: • Kuchynskej linky a elektrospotrebičov • TV, sedačky značky TUZZI • Stavaný nábytok na mieru • Dizajnové interiérové a terasové zábradlie • Exteriér domu dokončený v cene Exteriér: • Bazén 8 × 4 m • Zámková dlažba s parkovaním pre 4 autá • Dom obložený bračským kameňom • Hliníkové okná Investičná príležitosť: Možnosť sprostredkovania prenájmu formou rámcovej zmluvy cez overenú externú spoločnosť – ideálna voľba pre záujemcov o pasívny príjem. Neváhajte a splňte si sen o bývaní alebo podnikaní pri mori! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj plne vybavený mobilný dom situovaný v udržiavanom kempe Limoni v obľúbenej prímorskej lokalite Sukošan. Vďaka výbornej dostupnosti, len približne 10 kilometrov od historického mesta Zadar, a vzdialenosti cca 400 metrov od mora, ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitou návratnosťou. Dom má aktívny profil na portáli Booking.com s už potvrdenými rezerváciami, vďaka čomu kupujete fungujúci koncept s okamžitým výnosom. Základné údaje a dispozícia: Lokalita: Kemp Limoni, Sukošan (cca 10 km od Zadaru) Vzdialenosť od mora: cca 400 m Kapacita: Komfortné ubytovanie až pre 6 osôb Dispozícia: Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou. Terasa: Priestranná terasa o rozlohe 24 m² (je už zahrnutá v cene), nachádzajúca sa priamo pred vchodom. Technické parametre a konštrukcia (Model ZEN): Úžitková plocha: 32 m² Vonkajšie rozmery: 4 m x 8 m Exteriér: Moderné prevedenie (antracit/biela) s drevenými obkladmi (smrekovec alebo borovica). Vonkajšie drevené panely sú v horizontálnom usporiadaní a 2x ošetrené kvalitným teakovým olejom. Izolácia: Výborné zateplenie pre maximálny komfort – stenové panely 5 cm, strešné panely 10 cm, izolácia podlahy až 12 cm. Okná: Kvalitné plastové okná s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Vybavenie a stav: Interiér: Predáva sa kompletne zariadený, nevyžaduje žiadne dodatočné investície a je priamo pripravený pre hostí. Exteriér a voľný čas: K domu prislúcha vonkajší gril a hojdačka. Súčasťou predaja je aj kolobežka, ktorú je možné hosťom prenajímať a získať tak dodatočný príjem. Prevádzka a pozemok (Investičný potenciál): Bezstarostný prenájom: Správa objektu a pravidelné profesionálne upratovanie pre hostí je už plne zabezpečené. Umiestnenie: Nehnuteľnosť stojí na prenajatej parcele v rámci kempu. Tento model majiteľovi zaručuje prístup ku kompletnej infraštruktúre, údržbe okolia a službám kempu bez nutnosti starať sa o vlastný pozemok. Podmienky prenájmu parcely plynule prechádzajú na nového vlastníka (detaily rád zodpoviem priamo). Cena: 60 000 EUR V prípade záujmu o detailnejšie informácie ohľadom výnosov alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Lokalita: Sukošan, Chorvátsko Výmera: 32m2 Cena: 60 000€ Kontakt: 0911 011 287 Mail: lukas.varga@realagent.eu

🇭🇷 Na predaj luxusná vila v projekte so 4 samostatnými vilami – Peroj, Chorvátsko Predstavujeme Vám exkluzívny projekt štyroch samostatne stojacich víl v obľúbenej prímorskej lokalite Peroj, len 400 metrov od mora s výhľadom na súostrovie Brijuni. Aktuálne sú k dispozícii ešte 3 voľné vily. 🏗️ Špičková kvalita výstavby: Každá vila je napojená na mestskú kanalizáciu a vybudovaná z najkvalitnejších materiálov s použitím moderných technológií. Samozrejmosťou sú: • tepelné čerpadlo • automatický bazén • keramika talianskej kvality • prémiové drevené parkety 🏠 Dispozícia a možnosť prispôsobenia: Cena každej vily zahŕňa kompletné dokončenie (okrem nábytku, ktorý je možné dohodnúť ako voliteľnú súčasť). Počas výstavby má kupujúci možnosť ovplyvniť finálne prevedenie – výber farby fasády, obkladov, podláh a ďalších prvkov interiéru podľa vlastných preferencií. 💶 Cena: 790 000 € V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia. Výstavbu je možné spustiť okamžite po dohode. 💼 Investičná príležitosť: Projekt ponúka veľký potenciál aj ako prenájmový objekt počas turistickej sezóny, s možnosťou využitia viac ako 100 dní v roku. Odhadovaný výnos z prenájmu sa pohybuje od 1 000 € za noc. ⸻ V prípade záujmu Vám radi zašleme výkresy a 3D vizualizácie. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku priamo na mieste. 📞 VAHOreal – spoľahlivý partner pri investovaní do prímorských nehnuteľností

🇭🇷 Na predaj luxusná vila v projekte so 4 samostatnými vilami – Peroj, Chorvátsko Predstavujeme Vám exkluzívny projekt štyroch samostatne stojacich víl v obľúbenej prímorskej lokalite Peroj, len 400 metrov od mora s výhľadom na súostrovie Brijuni. Aktuálne sú k dispozícii ešte 3 voľné vily. 🏗️ Špičková kvalita výstavby: Každá vila je napojená na mestskú kanalizáciu a vybudovaná z najkvalitnejších materiálov s použitím moderných technológií. Samozrejmosťou sú: • tepelné čerpadlo • automatický bazén • keramika talianskej kvality • prémiové drevené parkety 🏠 Dispozícia a možnosť prispôsobenia: Cena každej vily zahŕňa kompletné dokončenie (okrem nábytku, ktorý je možné dohodnúť ako voliteľnú súčasť). Počas výstavby má kupujúci možnosť ovplyvniť finálne prevedenie – výber farby fasády, obkladov, podláh a ďalších prvkov interiéru podľa vlastných preferencií. 💶 Cena: 790 000 € V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia. Výstavbu je možné spustiť okamžite po dohode. 💼 Investičná príležitosť: Projekt ponúka veľký potenciál aj ako prenájmový objekt počas turistickej sezóny, s možnosťou využitia viac ako 100 dní v roku. Odhadovaný výnos z prenájmu sa pohybuje od 1 000 € za noc. ⸻ V prípade záujmu Vám radi zašleme výkresy a 3D vizualizácie. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku priamo na mieste. 📞 VAHOreal – spoľahlivý partner pri investovaní do prímorských nehnuteľností

DADOT ponúka na predaj moderne zariadenú vilu s vyhrievaným bazénom a dvoma kompletne samostatnými apartmánmi. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici na najvyhľadávanejšom mieste ostrova Vir, len 200 metrov od populárnej pláže Jadro. Poloha zaručuje absolútne súkromie a zároveň pešiu dostupnosť ku všetkým službám, reštauráciám a obchodom. CENA: 750 000 € VZDIALENOSŤ OD PLÁŽE: iba 200 metrov (pláž Jadro) EXTRA: Vyhrievaný bazén (28 m²) Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 344 m² Celkový počet izieb: 6 (4 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 2 (+ vonkajší sprchovací kút pri bazéne) Vybavenie a komfort: Kompletné moderné zariadenie, klimatizácia, umývačka riadu, gril Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, vlastná elektrická prípojka pre každý byt samostatne Právny stav: Čisté vlastníctvo 1/1, kompletná dokumentácia v stopercentnom poriadku Dispozičné riešenie a výmery 1. Apartmán na prízemí (Úžitková plocha: 112 m²) Dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a priamym vstupom k bazénu. Obytná plocha (72 m²): Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné spálne, štýlová kúpeľňa. Terasy (36 m²): Kombinácia uzavretej terasy (ideálna na celoročné využitie) a nezakrytej slnečnej terasy. Skladový priestor: Praktická komora (4 m²). 2. Apartmán na 1. poschodí (Úžitková plocha: 94 m²) Svetlý priestor s nádherným výhľadom a veľkou krytou terasou. Obytná plocha (72 m²): Otvorená dispozícia kuchyne, obývacej izby a jedálne, 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Terasa (22 m²): Priestranná krytá terasa stvorená na večerné posedenia. Exteriér a dvor: Vaša súkromná oáza Vyhrievaný bazén (28 m²): Predlžuje letnú sezónu od jari do neskorej jesene. Vonkajšia sprcha: Maximálny komfort priamo pri bazéne. Zóna na grilovanie: Kompletne pripravené zázemie pre letné BBQ s rodinou či hosťami. Udržiavaný pozemok: Oplotený dvor poskytujúci bezpečie a súkromie. Najväčšie benefity pre kupujúceho TOP lokalita na Vire: Blízkosť pláže Jadro robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Mestské siete: Pripojenie na mestskú vodu a kanalizáciu (nie žumpa a nádrž) výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje starosti s údržbou. Generátor príjmu (2 v 1): Oddelené elektrické prípojky a samostatné vchody umožňujú okamžitý prenájom oboch jednotiek nezávisle od seba. Vyhrievaný bazén garantuje obsadenosť aj mimo hlavnej sezóny. Bez ďalších investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a nábytkom v modernom dizajne. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

DADOT vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmánový dom na južnej, mimoriadne populárnej strane ostrova Vir. Dom sa nachádza v tichej uličke len 135 metrov od pláže a pýši sa výbornou históriou obsadenosti počas letnej sezóny. CENA: 590 000 € VZDIALENOSŤ OD MORA/PLÁŽE: len 135 metrov (čiastočný výhľad na more) Kľúčové parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha domu: 210 m² Plocha pozemku: 401 m² (z toho veľkorysý upravený dvor s výmerou 296 m²) Dispozícia: 4 samostatné 3-izbové apartmány (každý cca 52 m²) Celková kapacita objektu: 12 izieb (8 samostatných spální, 4 kúpeľne) Stav: Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka Prístup: Komfortná asfaltová prístupová cesta Dispozičné riešenie (Prízemie + 1. Poschodie) Objekt je rozdelený na prízemie a poschodie. Na každom podlaží sa nachádzajú dva identické, komfortné apartmány. Každý jeden apartmán (cca 52 m²) pozostáva z:Plne vybavenej kuchyne s jedálenským kútom, svetlej obývacej izby, 2 samostatných spální, kúpeľne s WC, priestrannej veľkej terasy ideálnej na vonkajšie stolovanie. Najväčšie benefity pre investora: Mestské siete (Veľká výhoda): Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Nemusíte riešiť starosti so žumpou a dopĺňaním cisterny počas plnej sezóny. Top poloha na južnej strane: Južná časť ostrova Vir je chránená pred vetrom, má teplejšie more a patrí k najžiadanejším turistickým lokalitám. Okamžitý štart podnikania: Apartmány sa predávajú kompletne zariadené a s vybudovanou klientelou. Kompletná občianska vybavenosť: V okruhu 200 metrov od domu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné služby pre hostí. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine na 0919072555, alebo emailom na dadot@pobox.sk

Michal Palko z Reality s VAMI Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť luxusnú vilu Maxima v nádhernej lokalite Makarska, časť Veliko Brdo v Chorvátsku. Táto novovybudovaná vila je stelesnením elegancie a komfortu, uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov o luxusné bývanie. Súkromný vyhrievaný bazén, nádherná záhrada s výhľadom na more a blízkosť krásnych pláží vám zaručia dokonalé bývanie a maximálny komfort. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Vila Maxima stojí na pozemku s rozlohou 450 m² a ponúka veľkorysý obytný priestor 198 m², ktorý bol navrhnutý pre maximálny komfort a pohodlie. Súčasťou tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je súkromný vyhrievaný bazén, ktorý pozýva na celoročný relax, ako aj slnečná terasa s lehátkami, kde si môžete naplno vychutnávať výhľady na more a oddychovať v úplnom súkromí. Pre vaše pohodlie a pohodlný život nechýba klimatizácia v každej izbe, rýchle Wi-Fi pripojenie, súkromné parkovisko priamo pri vile a krásne udržiavaná záhrada s výhľadom na more. Nechýba ani vonkajšia kuchyňa, ktorá spríjemní letné večery s priateľmi a rodinou. O vašu bezpečnosť sa stará trezor a vonkajší kamerový systém, vďaka čomu budete mať istotu, že vaše súkromie je vždy chránené. DISPOZÍCIA Vila Maxima ponúka komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkou pohovkou, TV so satelitným prijímačom, Moderný jedálenský kút a plne vybavený kuchynský kút (sporák, rúra, , umývačka, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou),j edna z troch kúpeľní, sklad a práčovňa. Na prvom poschodí, dostupnom schodmi z obývacej izby, nájdete štyri spálne s manželskými posteľami, nočnými stolíkmi a skriňami, dve kúpeľne, jedna zo spální má priestranný balkón s výhľadom na more. Vila disponuje aj prízemím kde sú sústredené všetky technické a prevádzkove systémy vily, pivnicou a skladom. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej oblasti Veliko Brdo, len 1,4 km od najbližších pláží Ratac a Biloševac. Pláž Cvitačka / Ramova je vzdialená približne 1,5 km. Najbližšie kaviarne a reštaurácie sú len 500 m od vily. Centrum mesta Makarska je vzdialené 2,3 km, kde nájdete prístav, autobusovú stanicu a ďalšie služby. BENEFITY - Vyhrievaný bazén: Užite si kúpanie aj počas chladnejších mesiacov. - Súkromné parkovisko: Pohodlné parkovanie priamo pri vile. - Plne klimatizovaná vila: Komfort počas horúcich letných dní. - Wi-Fi: Stabilné pripojenie na internet. - Slnečná terasa s lehátkami: Ideálna na relaxáciu a opaľovanie. - Záhrada s výhľadom na more: Nádherný výhľad na ostrovy Hvar, Brač a pohorie Biokovo. - Vonkajšia kuchyňa: Pripravujte jedlá pod šírym nebom. - Blízkosť pláží a centra: Všetky potrebné služby a atrakcie sú ľahko dostupné. - Dostupné aktivity: Turistika, cyklistika a tenis v okolí. Luxusná vila Maxima je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, komfortu a nádherných výhľadov. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, blízko pláží a centra mesta Makarska. Cena nehnuteľnosti je 1.100 000 EUR. V cene sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom a taktiež provízia pre realitnú kanceláriu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Táto vila je pripravená stať sa vašim novým domovom, kde zažijete nezabudnuteľné chvíle plné luxusu a pohody. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, +421 914 700 107

Realitná kancelária HOME CENTER ponúka na predaj krásnu novopostavenú vilu s bazénom a otvoreným výhľadom na more neďaleko mesta Rogoznica. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, v nádhernej mikro-lokalite, kde sa nachádzajú prevažne moderné dovolenkové domy a leží len 100 metrov od krásneho Jadranského mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Rogoznica Úžitková plocha: 280 m² Výmera pozemku: 650 m² Spálne: 4 Kúpeľne: Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 100 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž Vila pozostáva z dvoch poschodí, garáže, bazéna a krásnej terasy. Z každej časti vily je otvorený výhľad na more. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, sklad a technická miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka a vstup na krásnu terasu s vyhrievaným bazénom. Na prvom poschodí je hlavný vstup, ktorý vedie priamo z parkoviska alebo z garáže do domu, 3 spálne, z ktorých jedna je hlavná (master bedroom) s vlastnou kúpeľňou a ostatné dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Hlavná spálňa spolu s ďalšou spálňou má prístup na súkromný balkón, ktorý ponúka neuveriteľný výhľad na more, mesto Rogoznica a západ slnka. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť, bola postavená v polovici roku 2022, a je skutočne ideálna ako na bývanie, tak aj na turistické podnikanie. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/392 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, rada odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Predstavujeme výnimočnú modernú vilu nachádzajúcu sa na exkluzívnom mieste v Drage, medzi Zadrom a Šibenikom, s jedinečným panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran, súostrovie Kornati, Vranské jazero a okolité pohoria. Táto rezidencia ponúka vzácnu harmóniu mora, jazera a prírody — koncept jedinečný na Jadrane. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: PAKOŠTANE / Medzi Zadarom a Šibenikom/ Úžitková plocha: 200 m² Plocha pozemku: 720 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 500 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran • Infinity bazén • Nová stavba • Luxusný Na pozemku s rozlohou 721 m², s možnosťou dokúpenia ďalšieho olivového hája, sa nachádza architektonicky pôsobivá vila s rozlohou 200 m², navrhnutá pre dokonalú rovnováhu elegancie, funkčnosti a súkromia. Infinity bazén s rozlohou 36 m² a dvojitým prepadom sa vizuálne spája s horizontom a umocňuje veľkolepé výhľady, zatiaľ čo početné terasy, slnečné plošiny a strešný lounge poskytujú ideálne miesta na oddych v stredomorskom podnebí. Interiér je navrhnutý kombináciou amerického orecha, bronzového skla a talianskej keramiky s prémiovými povrchovými úpravami. Obytná časť sa vyznačuje vysokými stropmi, panoramatickými presklenými stenami a starostlivo navrhnutým osvetlením, ktoré vytvára teplú a luxusnú atmosféru. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, šatníky a pôsobivé výhľady na more alebo jazero. Osobitný dôraz je kladený na wellness: vila ponúka fínsku a infračervenú saunu a relaxačnú miestnosť s výhľadom na Vranské jazero. Vila je plne vybavená ako inteligentná domácnosť: systém LifeSmart, hlasové ovládanie Alexa, 6 bezpečnostných kamier, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, klimatizácia LG Artcool, audio systém Marshall a internet Starlink zabezpečujú maximálny komfort, bezpečnosť a nezávislé pripojenie. S dokonalou harmóniou architektúry, prírody a moderného luxusu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť na osobnú dovolenku, celoročné bývanie alebo prestížnu investíciu v jednej z najatraktívnejších častí chorvátskeho pobrežia. Pakoštane je obec a samosprávna jednotka v Chorvátsku, v Zadarskej župe. Je to turistické mestečko s mnohými štrkovými plážami a borovicovými lesmi. Severne od mesta sa nachádza prírodný park Vranské jazero, obľúbené miesto na pikniky, bohaté na sladkovodné ryby. Ďalej na sever od jazera, 6 km od Pakoštane, sa nachádza historické sídlo Vrana. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/ : 2043/194 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Šolta výnimočnú vilu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more, ideálnu na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov ŠOLTA Úžitková plocha: 400 m² Plocha pozemku: 663 m² Spálne: 8 Kúpeľne: 9 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 150 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • • Výhľad na more • Bazén • Kamenná vila • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Táto moderná dvojposchodová vila je navrhnutá ako objekt so štyrmi obytnými jednotkami, pričom na každom poschodí sa nachádzajú dva priestranné apartmány. Každý apartmán má dve spálne, celkovú plochu 79 m², dve elegantne zariadené kúpeľne, vzdušnú obývaciu izbu a plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a terasou s výhľadom na more, ostrov Brač a mesto Split. Apartmány sú moderne a luxusne zariadené, s dôrazom na pohodlie a najvyššiu kvalitu použitých materiálov. Strešná terasa s rozlohou približne 180 m² je rozdelená na štyri časti, takže každý apartmán má vlastný vonkajší priestor s úchvatným výhľadom na more, pričom v strede terasy sa nachádza spoločný krytý bar. Pred vilou sa nachádza vyhrievaný bazén, ideálny na oddych a spoločné chvíle počas teplých letných dní. Ku každému apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Vila sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite ostrova Šolta, známeho svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a autentickou stredomorskou atmosférou. Vďaka blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na rodinnú dovolenku, luxusný prenájom alebo ako investícia do budúcnosti. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia, funkčnosti a špičkovej kvality výstavby, ponúkajúc nezabudnuteľný zážitok z pobytu na jednom z najkrajších jadranských ostrovov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/215 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj pôvabný dvojposchodový dom, orientovaný na juh, s výhľadom na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Brač Úžitková plocha: 72 m² Úžitková plocha pozemku: 340 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 2 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba • Výhľad na more VVYBAVENIE • Modern Dom je postavený na pozemku s rozlohou približne 340 m² a nachádza sa v oblasti, kde nie je možná ďalšia výstavba ani rozšírenie. Obe poschodia ponúkajú výhľad na more a spodné podlažie je obohatené o terasu, ktorá je čiastočne krytá a čiastočne nekrytá. Ideálne rozšírenie obývacej časti počas letných dní. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa. Vonkajšie schodisko (v ktorom je malá komora) vedie na 1. poschodie, resp. do vysokého podkrovia, kde sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa s balkónom. Dom má solárne panely, je napojený na vodovodnú sieť a septik a má pripravenú infraštruktúru pre elektrinu, ktorá by mala čoskoro prísť do tejto krásnej a pokojnej zátoky. Prvá obývaná obec od tejto zátoky je vzdialená len pár minút autom a nie je to ďaleko ani pešo do miesta, kde sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody, kaviarne, marina a katamaránové spojenie so Splitom a Hvarom. Ostrov Brač je dobre prepojený so Splitom a má aj menšie letisko. Brač je s rozlohou 396 štvorcových kilometrov najväčší ostrov v Dalmácii a celkovo tretí najväčší ostrov v Jadranskom mori. Brač má dlhé a členité pobrežie s množstvom menších aj väčších zátok. Mimoriadne výrazné sú prirodzené prístavy Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2011/ 90 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj je novopostavenú dvojpodlažnú vilu s vonkajším bazénom a výhľadom na more. Výstavba bola dokončená v roku 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Brač Úžitková plocha: 200 m² Úžitková plocha pozemku: 450 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 300 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern • Garáž Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, komora, toaleta a technická miestnosť určená na pranie a sušenie bielizne. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, kde sa nachádza priestor na opaľovanie a bazén, ako aj vonkajšia kuchyňa a priestor na grilovanie. Na hornom podlaží sú 3 hlavné spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Túto novopostavenú vilu doplní upravená záhrada, ktorá sa ideálne začlení do prostredia a dalmátskej atmosféry. Treba tiež spomenúť, že vila sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde je výstavba nehnuteľností starostlivo plánovaná a prevládajú novopostavené vily. Vila je vzdialená len 300 metrov od mora a krásne upravených pláží, ktoré sa vyznačujú doplnkovými službami vrátane kaviarní, zatiaľ čo samotné mesto ponúka všetku potrebnú vybavenosť na celoročné užívanie. Brač je s rozlohou 396 štvorcových kilometrov najväčší ostrov v Dalmácii a celkovo tretí najväčší ostrov v Jadranskom mori. Brač má dlhé a členité pobrežie s množstvom menších aj väčších zátok. Mimoriadne výrazné sú prirodzené prístavy Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/ 180 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER sa vždy usilovala vyniknúť serióznym a zákaznícky orientovaným prístupom s dôrazom na potreby klientov. V tomto duchu plánujeme pokračovať a zároveň ďalej rozširovať portfólio našich služieb t.j. po novom ponúkame služby klientom, ktorí si želajú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v malom turistickom mestečku v srdci Dalmácie, na exkluzívnej lokalite priamo pri mori. Terasovitý terén umožnil výstavbu vily, ktorá prirodzene zapadá do okolitého prostredia, poskytuje maximálne súkromie a panoramatický výhľad na Jadranské more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Marina Úžitková plocha: 500 m² Výmera pozemku: 1000 m² Spálne: 7 Kúpeľne: 4 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž až pre 6 áut Nehnuteľnosť sa rozprestiera na piatich úrovniach, z ktorých tri sú obytné a zvyšné dve slúžia na doplnkové vybavenie. Terasovitý terén umožnil výstavbu vily, ktorá prirodzene zapadá do okolitého prostredia, poskytuje maximálne súkromie a panoramatický výhľad na Jadranské more. Na úrovni ulice, len pár krokov od mora, sa nachádza priestranná garáž – čo je v tejto lokalite raritou – s kapacitou minimálne šiestich vozidiel, s možnosťou rozšírenia. Vonkajšie schodisko vedie k dvom veľkým terasám: jedna s bazénom a priestorom na opaľovanie, ideálna na letný oddych, a druhá určená na relax a spoločenské stretnutia. Na prvom obytnom podlaží sa nachádza plne vybavený a klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou a terasou. Rovnako ako všetky apartmány vo vile, je pripravený na pokračovanie v turistickom prenájme. Druhé podlažie ponúka ďalší dvojizbový apartmán, ktorý momentálne využívajú majitelia, a luxusne zariadený jednoizbový apartmán s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na more. Na najvyššom obytnom podlaží sa nachádza komfortný dvojizbový apartmán s dvoma veľkými terasami, ktoré ponúkajú neobmedzený výhľad na more. Všetky jednotky sú moderne zariadené, plne klimatizované a dosahujú vynikajúcu obsadenosť a recenzie – aj v skorom predsezónnom období. Vila je napojená na mestský vodovod a elektrickú sieť, a strecha je pripravená na inštaláciu solárnych panelov, čo zvyšuje energetickú efektivitu aj hodnotu nehnuteľnosti. Krištáľovo čisté more, pokojné prostredie a kvalita výstavby robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú a atraktívnu investičnú príležitosť. Letisko Split je vzdialené len 25 km a najbližší obchod sa nachádza v pešej dostupnosti. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2044/56 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka pôsobivú modernú vilu na malebnom ostrove Brač. Brač, ostrovy Dalmácie Ostrov Brač s rozlohou 396 km² je najväčším ostrovom v Dalmácii a zároveň tretím najväčším ostrovom v celom Jadranskom mori. Jeho pobrežie je dlhé, členité a pretkané množstvom väčších i menších zátok, ktoré dodávajú ostrovu osobitý pôvab. Medzi najvýraznejšie prírodné prístavy patria Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća – miesta, ktoré si zachovali svoj pôvodný dalmatínsky charakter a ponúkajú jedinečnú atmosféru stredomorského života. Táto pôsobivá moderná vila sa nachádza v malebnom mestečku na ostrove Brač. Dokončená bola v roku 2014 a ponúka 400 m² obytného priestoru – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a okúzľujúcich výhľadov na more a okolitú prírodu. Vila disponuje šiestimi spálňami a ôsmimi modernými kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, skupiny priateľov alebo ako investíciu na prenájom turistom. Elegantný interiér s dôrazom na každý detail vytvára atmosféru modernej sofistikovanosti a maximálneho komfortu. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve plne vybavené kuchyne a vonkajšia terasa s grilom a pecou na drevo – ideálne miesto pre milovníkov gastronómie. Stolovať môžete v interiéri alebo na otvorenej terase, pričom si vychutnáte úchvatné výhľady na more. Jedným z hlavných lákadiel tejto vily je bazén s výhľadom na zátoku, doplnený o oddychovú zónu a vírivku na strešnej terase, ktorá ponúka dokonalé miesto na relax. Vila je zasadená do pokojného prostredia, čo zaručuje súkromie a únik od ruchu každodenného života, pričom centrum mestečka s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a pamiatkami je len na dosah. Vila bola postavená z vysokokvalitných materiálov a vybavená špičkovými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort. Od podlahových krytín až po moderné spotrebiče – každý detail tejto nehnuteľnosti vyžaruje štýl, eleganciu a kvalitu. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 1021/03 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka renovovaný kamenný dom v centre mesta Kaštela, medzi Trogir a SPLIT. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 60 m² Plocha pozemku: 20 m² Počet izieb: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet poschodí: 3 Vzdialenosť od mora: 70 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Kamenný dom VYBAVENIE: Energetický certifikát O nehnuteľnosti V historickej časti Kaštel sa nachádza moderný kamenný dom vhodný aj na turistický prenájom. Dom má rozlohu 60 m², bol zrekonštruovaný v roku 2024 a ešte v ňom nikto nebýval. Dom sa skladá z: • Prvé poschodie: kuchyňa s jedálňou • Druhé poschodie: obývacia izba s hernou konzolou a kúpeľňa • Tretie poschodie (podkrovie): priestranná izba s veľkou manželskou posteľou Každé poschodie má vlastnú klimatizáciu. Dom nemá oficiálne súkromné parkovacie miesto, ale v okolí je možnosť zaparkovať. V blízkosti domu sa nachádza všetko potrebné: obchody, školy, škôlky… Lokalita Kaštela je mesto a aglomerácia siedmich samostatných sídiel, ktoré sú spravované ako jedna obec. Mesto sa nachádza severozápadne od Splitu, západne od Solinu a východne od Trogiru, na centrálnom Dalmátskom pobreží. Región Kaštela s jeho stredomorským rázom, malebnou krajinou a unikátnym prírodným prostredím priťahoval ľudí už od praveku. Len 20 km na letisko do Splitu. Teším sa na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2055/02 Teším sa na Vaše otázky :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ponúkame Vám na predaj tradičný dalmátsky kamenný dom na Omišskej riviére s očarujúcim výhľadom na more, len 50 metrov od krásnej kamienkovej pláže. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto OMIŠ Úžitková plocha: 322 m² Plocha pozemku: 480 m² Spálne: 7 Kúpeľne: 5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 50 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Kamenná vila • Garáž VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking Dom bol zrekonštruovaný v roku 2015, je kompletne zariadený a vybavený (súkromné veci si majitelia ponechajú). Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej obytnej jednotky a piatich samostatných štúdiových apartmánov. Pri rekonštrukcii boli použité najmä autentické materiály ako kameň a drevo, čo vytvorilo príjemnú a hrejivú atmosféru, v ktorej sa každý cíti pohodlne. V niektorých častiach boli zároveň vymenené inžinierske siete. Dom má zabehnutý turistický prenájom, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť s výbornou návratnosťou. Orientácia domu je v smere východ-západ. Nehnuteľnosť má veľmi dobrý prístup po asfaltovej ceste. Zvláštnym lákadlom je krásne upravená taverna v suteréne domu, kde sa nachádza aj malá jaskyňa, ktorú majitelia počas rekonštrukcie zachovali v pôvodnej podobe. Exteriér tvorí vkusne upravený dvor s vonkajším krbom, starostlivo udržiavanou zeleňou a záhradným nábytkom, z ktorého sa ponúka otvorený výhľad na more. Jedinečná oáza pokoja, stvorená na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dom disponuje garážou a tromi vonkajšími parkovacími miestami. Tento čarovný dom vyžaruje pravú dalmátsku atmosféru, do ktorej sa zamilujete na prvý pohľad. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2024/11 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka mimoriadne atraktívnu vilu, ktorá sa nachádza v krásnom, malom turistickom mestečku Sevid, neďaleko Rogoznice a Trogiru. Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Rogoznica, Sevid Úžitková plocha: 350 m² Výmera pozemku: 506 m² Spálne: 5 Kúpeľne:7 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Novopostavený luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie projektu sa očakáva v prvej polovici roka 2026. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť a raritu na trhu luxusných rekreačných rezidencií na chorvátskom pobreží. Navrhnutá bola podľa najvyšších štandardov súčasnej architektúry, s dôrazom na kvalitu výstavby, funkčnosť a estetiku. Pri stavbe a zariaďovaní sa používajú výhradne materiály a zariadenia najvyššej kvality od renomovaných výrobcov. Celková úžitková plocha vily je 350 m² a je rozdelená na tri podlažia: suterén, prízemie a prvé poschodie. Vila disponuje piatimi priestrannými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Suterén zahŕňa garáž, strojovňu, infinity bazén, saunu, fitness miestnosť, kúpeľňu, technickú miestnosť a práčovňu. Pôdorys suterénu je možné prispôsobiť želaniam kupujúceho. Prízemie pozostáva z modernej kuchyne, hosťovskej toalety, jednej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a priestrannej obývacej izby s jedálňou. Obývacia časť sa otvára na priestrannú terasu s vyhrievaným infinity bazénom a nádherným panoramatickým výhľadom na more. Spálňa na prízemí má výstup do udržiavanej záhrady na severnej strane, zatiaľ čo kuchyňa vedie do exteriéru s grilovacím kútom. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri elegantne zariadené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na balkón alebo terasu. Hlavná spálňa na južnej strane má navyše šatník (walk-in wardrobe). Vila je vybavená podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom na ohrev vody a multisplit klimatizačným systémom s vnútornými jednotkami diskrétne zabudovanými do podhľadu. Záhrada je starostlivo upravená stredomosrskou zeleňou, má automatický zavlažovací systém, priestor na opaľovanie, parkovanie pre štyri vozidlá (z toho dve kryté pod pergolou) a garáž pre minimálne jedno vozidlo. Celý pozemok je oplotený a vybavený automatickými elektrickými bránami. Osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej mikrolokalita – nachádza sa na konci slepej ulice, čo zaručuje pokoj, súkromie a oddych v bezprostrednej blízkosti mora, mimo mestského ruchu. Pred vilou sa plánuje kotvisko pre loď do 20 metrov. Vzdialenosť do Rogožnice je 10 km a na letisko Split je to 27 km. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2022/400 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER Vám ponúka na predaj je zrekonštruovaná kamenná vila v exkluzívnej prvej línii pri mori, s bazénom a južnou orientáciou. b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov Korčula Úžitková plocha: 200 m² Výmera pozemku: 900 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie až pre 2 autá • Garáž Vila má tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie – s celkovou výmerou 200 m², a nachádza sa na pozemku o rozlohe 960 m². V suteréne sa nachádza priestranná obývacia časť s prístupom na veľkú čiastočne krytú terasu, vonkajší bazén a slnečnú terasu. Vnútorný priestor suterénu zahŕňa tiež dve ďalšie miestnosti, dve kúpeľne a dva skladové priestory. Na prízemí sa nachádza obývacia časť, dve kúpeľne a jedna spálňa, pričom z obývacej izby je vstup na krytú terasu. Vila sa nachádza v pokojnej časti malebnej zátoky, obklopená modernými vilami a domami. Prístup autom je možný až na vrch pozemku, kde sa nachádza garáž a kryté parkovacie státie pre dve vozidlá. Pozemok je terasovitý, upravený a udržiavaný, ponúka množstvo možností na užívanie si letných dní na slnku či v tieni, s priamym prístupom k moru. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/197 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj atraktívnu kamennú vilu v prvej línii pri mori – exkluzívna lokalita pri Zadare. Atraktívna kamenná vila nachádzajúca sa v prvej rade pri mori v jednej z najexkluzívnejších lokalít neďaleko Zadaru. Vila je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 814 m² s privátnym prístupom, a vyžaruje nenápadný luxus a eleganciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Zadar, Kozino Úžitková plocha: 419 m² Výmera pozemku: 814 m² Spálne: 6 Kúpeľne: 7 Podlažia: 32 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Celková úžitková plocha 419 m² je rozdelená na dve podlažia, ktoré sú starostlivo navrhnuté tak, aby uspokojili aj najnáročnejšie predstavy. Už pri vstupe do domu pocítite sofistikovanú atmosféru – vysoké stropy ešte viac umocňujú vzdušnosť a priestrannosť interiéru. Celý dom je vybavený inteligentným systémom Loxone, ktorý umožňuje reguláciu teploty a vlhkosti v každej miestnosti, ako aj diaľkové ovládanie kúrenia, ohrevu vody a vyhrievania bazéna. Súčasťou domu sú aj prípravy na bezpečnostné kamery a alarm. Automatický zavlažovací systém RainBird sleduje poveternostné podmienky a možno ho ovládať na diaľku, čo výrazne zjednodušuje údržbu nehnuteľnosti, aj keď sa práve nenachádzate na mieste. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, ďalej sa tu nachádzajú dve spálne s kúpeľňou a sklad. Vnútorné schodisko vedie na poschodie určené na oddych, ktoré pozostáva zo štyroch miestností. Dve spálne majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo ďalšia spálňa ponúka vyšší komfort vďaka šatníku a priestrannej kúpeľni. Štvrtá miestnosť je zariadená ako pracovňa, no môže byť jednoducho upravená na ďalšiu spálňu alebo viacúčelovú miestnosť. Na poschodí sa nachádza veľký balkón s úchvatným výhľadom na more a okolité ostrovy. Okná od podlahy po strop ešte viac zvýrazňujú výhľad a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Na prízemí sa nachádzajú presklené dvere priamo na dvor s bazénom, čím sa vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Identifikačné čílo nehnuteľnosti /ID/: 2022/448 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu štýlovej nehnuteľnosti v srdci Jadranu. Luxusná vila s bazénom, obklopená kamennými múrmi, sa nachádza na pokojnom mieste na južnej strane ostrova Hvar. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov HVAR Úžitková plocha: 250 m² Výmera pozemku: 229 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 2700 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Bazén • Luxusný • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Vila s úžitkovou plochou 250 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 229 m² a je rozložená na troch podlažiach – prízemie a dve poschodia. Prízemie pozostáva z obývacej izby s kamenným krbom, jednej spálne, sauny, komory a jednej kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa, otvorený koncept kuchyne, jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu s rozlohou 20 m², ktorá ponúka výhľad na more a hory. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Dom bol postavený v roku 2018, pri výstavbe boli použité najmodernejšie materiály, vďaka čomu je izolácia dokonalá. Má zabudovaný stropný klimatizačný systém a je vybavený dizajnovým nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene. Vila je kategorizovaná v oblasti cestovného ruchu ako päťhviezdičková a novému majiteľovi ponúka možnosť pokračovať v už zabehnutom a úspešnom podnikaní. Nachádza sa na mieste, kde sa zachovala storočná architektúra – kamenné domy a úzke dláždené uličky ukrývajú minulosť za každými drevenými oknami, zatiaľ čo nepopierateľná harmónia ľudskej tvorivosti a prírody vyžaruje takmer z každého pohľadu. V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, najbližšie pláže sú vzdialené len 5 minút autom a letisko Split je vzdialené 80 km. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, najbližšie pláže sú vzdialené len 5 minút autom a letisko Split je vzdialené 80 km. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 5650/30 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o., Vám ponúka NOVOPOSTAVENÝ DOM s bazénom na v dedinke Bobovišća na ostrove Brač. Dom je situovaný v prírodnom prostredí, obklopený zeleňou, ponúka pokojné prostredie ideálne na bývanie a oddych. Vila má celkovú úžitkovú plochu 494 m² na pozemku s rozlohou 453 m², s ďalším 100 m² veľkým pozemkom pri mori, kde sa nachádza mólo a pergola. b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov Brač, Bobovišća Úžitková plocha: 494 m² Výmera pozemku: 455 m² Spálne: 10 Kúpeľne: 8 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 40 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž • Modern Dom je rozdelený na tri samostatné jednotky. Prvé a druhé poschodie tvoria dva identické mezonetové apartmány. Na prízemí každého apartmánu sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, plne vybavená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s priamym prístupom na krytú terasu s výhľadom na elegantný bazén a more. Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde sú tri spálne, dve priestranné kúpeľne a veľké balkóny s otvoreným výhľadom na more. Tretie poschodie tvorí vkusne zariadený dvojizbový apartmán s kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom na more a zátoku. Nehnuteľnosť tak celkovo ponúka 10 dvojlôžkových spální a 8 kúpeľní. Upravená záhrada s bazénom poskytuje ideálny priestor na relax. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka svojej výnimočnej polohe je táto nehnuteľnosť výnimočnou voľbou ako letné rodinné sídlo, ale aj ako bezpečná investícia v oblasti turizmu. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2041/115 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka NA PREDAJ modernú radovú vilu / 130 m² / s výhľadom na more na ostrove Čiovo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 130 m² Rozloha pozemku: 766 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 290 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Výhľad na more Novostavba Luxusná vila VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Modern Na predaj je moderná radová vila s nádherným výhľadom na more, nachádzajúca sa v atraktívnej lokalite na ostrove Čiovo. Vila s celkovou obytnou plochou 129,92 m² je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 766 m², ktorý zdieľa s ďalšími dvoma objektmi. Nehnuteľnosť je rozložená na troch podlažiach a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a veľkým preskleným plochám ponúka dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. Záhrada poskytuje široké možnosti úprav podľa predstáv budúceho majiteľa – od vonkajšej oddychovej zóny, cez grilovací kút, jacuzzi až po menší bazén. Na prízemí sa nachádza priestranný obytný priestor riešený ako open space, pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s priamym vstupom do záhrady. Súčasťou tohto podlažia je aj toaleta pre hostí. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve komfortné spálne. Jedna z nich má prístup na vlastný balkón, pričom obe spálne zdieľajú modernú kúpeľňu s kvalitnou keramikou a sanitou, ktorú si kupujúci môže zvoliť podľa vlastných preferencií. Na najvyššom podlaží sa nachádza priestranná hlavná spálňa, ktorá poskytuje maximálny komfort a súkromie. Disponuje vlastnou kúpeľňou, veľkým šatníkom typu walk-in a vstupom na priestrannú terasu s úchvatným výhľadom na more. Vila je vybavená podlahovým kúrením v kúpeľniach a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka. Predáva sa nezariadená, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ju podľa vlastného vkusu a štýlu. K nehnuteľnosti patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Všetky prvky interiérového aj exteriérového vybavenia je možné dodatočne dohodnúť s investorom, vrátane inštalácie bazéna alebo nábytku na mieru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby sú dostupné v centre mesta, pričom letisko je vzdialené len 9 km. Vďaka blízkosti pláže a krištáľovo čistého mora predstavuje vila ideálnu voľbu pre rodinnú dovolenku, ale aj výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom, vzhľadom na vysoký dopyt po luxusnom ubytovaní v tejto časti Dalmácie Čiovo sa nachádza v strednej Dalmácii a chráni mesto Trogir a Kaštelský záliv. Na severnej strane je s pevninou prepojené dvoma mostmi, pričom jeden z nich sa nachádza v historickom centre Trogiru. Samotné mesto Trogir sa čiastočne rozprestiera aj na ostrove Čiovo. Okrem časti mesta Trogir sa na ostrove nachádza niekoľko obcí: Arbanija, Žedno, Okrug Gornji, Okrug Donji a Slatine. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2035/ 228 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Na predaj je luxusná vila, ktorá sa nachádza na dominantnej pozícii s panoramatickým výhľadom na more a okolitú prírodu. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zaujme svojou modernou architektúrou, kvalitným vybavením a exkluzívnou polohou nad mestečkom Primošten. Je vzdialená len pár minút jazdy od krásnych pláží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Úžitková plocha: 210 m² Plocha pozemku: 1035 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 6 Podlažia: 2 VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Panoramatický výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, špičkovo vybavenej kuchyne, jedálne, obývacej izby, toalety a wellness miestnosti s vírivkou, kde sa nachádza aj ďalšia toaleta a sauna. Veľkoformátové okná od podlahy až po strop umocňujú výhľad a zabezpečujú dostatok denného svetla v celom priestore. Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. V upravenej záhrade sa nachádza bazén, slnečná terasa a zastrešená časť terasy, určená na oddych a spoločenské stretnutia. Vila disponuje celkovo piatimi parkovacími miestami – dvoma v garáži a troma vonkajšími. Celá vila aj jej exteriér vyžarujú kvalitu a luxus, pričom počas výstavby a zariaďovania bol kladený dôraz na každý detail. Vďaka výnimočnej polohe a minimálnej premávke v okolí je súkromie zaručené. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/421 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusnú vilu len 90 metrov od mora pri Primošten, ktorá predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a úchvatného výhľadu na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Obytná plocha: 262 m² Plocha pozemku: 550 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, ktorá sa nachádza len 90 metrov od mora pri Primoštene. Vila bola postavená v roku 2018 a rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou plochou 262 m², na pozemku o veľkosti 550 m². Na prízemí sa nachádza veľká fitness miestnosť, sklad a technická miestnosť. Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa s kúpeľňou, samostatné WC a špajza. Na druhom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu s výhľadom na more. Záhrada ponúka bazén so slnečnou terasou, športové ihrisko a garáž pre niekoľko áut. Vila sa predáva kompletne zariadená a výborne vybavená. Vila je ideálna ako na letnú dovolenku či turistický prenájom, tak aj na rodinný život. Blízkosť mora a mesta Primošten spolu s luxusným vybavením robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo investíciu do úspešného turistického podnikania. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2029/108 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka čerstvo zrekonštruovanú autentickú kamennú vilu , ktorá sa nachádza v samotnom srdci Komiže, len pár krokov od pobrežia a všetkého, čo toto čarovné rybárske mestečko ponúka. Táto vila je dokonalým spojením autentického stredomorského ducha a moderného komfortu a ponúka všetko, čo je potrebné na nezabudnuteľný pobyt v jednom z najkrajších miest na Jadrane. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov VIS, mestečko Komiža Úžitková plocha: 330 m² Zastavená plocha: 110 m² Spálne: 7 Kúpeľne:8 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Kamenná vila VVYBAVENIE • Energetický certifikát Rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou približne 330 m² a predstavuje dokonalé prepojenie tradičnej dalmátskej architektúry s modernými prvkami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie alebo ideálne podmienky na krátkodobý turistický prenájom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné štúdiové apartmány, každý s vlastnou kúpeľňou, starostlivo navrhnuté s kombináciou odhalenej kamennej steny a moderného zariadenia, čo im dodáva jedinečný šarm. Tieto apartmány sú ideálne pre hostí alebo na turistický prenájom, pretože poskytujú súkromie a samostatné vchody priamo z ulice alebo z pláže. K dispozícii je aj intímny dvor, ktorý umožňuje súkromný prístup do všetkých troch štúdií. Vila sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného námestia a promenády (Riva). Prvé a druhé poschodie zaberá priestranný mezonetový apartmán rozprestierajúci sa na dvoch horných podlažiach vily. Tento apartmán ponúka štyri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Hlavná časť bytu pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom v otvorenom priestore. Celý interiér vyžaruje teplo vďaka kombinácii pôvodných drevených trámov, moderného nábytku a detailov, ktoré odrážajú tradíciu ostrova. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou 30 m², ktorá ponúka očarujúci panoramatický výhľad na Komižu, prístav s rybárskymi loďkami, nádherné západy slnka a v diaľke ostrov Biševo. Kuchyňa s otvorenou obývacou a jedálenskou časťou spolu s terasou vytvárajú veľký úžitkový priestor s rozlohou približne 60 m², ideálny na spoločenské stretnutia a relax. Jednou z unikátnych výhod tejto nehnuteľnosti je priamy prístup na pláž. Vďaka svojej polohe je vila mimoriadne atraktívna ako rodinný dovolenkový dom, tak aj ako investícia do turistického prenájmu. Poskytuje jedinečný zážitok z bývania pri mori – či už pre majiteľov alebo hostí – s možnosťou vychutnať si všetko, čo Komiža ponúka: reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj výlety loďou na blízke ostrovy a svetoznámu Modrú jaskyňu. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! CENA: v RK Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/238 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária ponúka modernú novostavbu v prvej línii pri mori – Rogoznica, Chorvátsko V našej ponuke sa nachádza nádherná a moderná novopostavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v prvej línii pri mori, neďaleko obce Rogoznica. Dom bol dokončený v roku 2024 a niekoľko týždňov slúžil ako turistický objekt, čo len potvrdzuje jeho veľký potenciál vzhľadom na atraktívnu mikrolokalitu a vysoký štandard vybavenia. Vila pozostáva zo 4 spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a lodžiu. Jedna spálňa sa nachádza na prízemí a zvyšné tri na poschodí. Celá nehnuteľnosť je vybavená kvalitným zariadením a moderným nábytkom. Z technických detailov možno vyzdvihnúť tepelné čerpadlo, vodné podlahové vykurovanie v celom dome, Wi-Fi klimatizáciu v každej miestnosti a digitálny prístupový systém na vchodové brány ovládaný pomocou kódu. K vile patria aj dve oplotené parkovacie miesta. Vzdialenosť od centra Rogoznice je približne 3 km, zatiaľ čo letisko Split sa nachádza vo vzdialenosti asi 30 km. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti d.o.o. (chorvátska spoločnosť), pričom budúci kupujúci nadobúda obchodné podiely v tejto firme. V prípade, že by sa nehnuteľnosť kupovala na súkromné účely a na fyzickú osobu, k cene je potrebné pripočítať príslušnú sadzbu DPH. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/423 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj túto nádhernú a moderne zariadenú vilu, ktorá sa nachádza na ostrove Krk, v mimoriadne atraktívnej lokalite – len 500 metrov od centra mesta a približne 1 kilometer od mora a upravených pláží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Istria Lokalita: ostrov KRK Úžitková plocha: 251 m² Plocha pozemku: 620 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 5 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 1000 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 620 m², na ktorom sa nachádza bazén s rozlohou 35 m², obklopený upravenou oddychovou zónou ideálnou na relax a vychutnávanie si stredomorskej atmosféry. K dispozícii je aj parkovanie pre tri autá. Vila s úžitkovou plochou 251 m² je rozdelená na dve podlažia a pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývacej izby s jedálňou, modernej kuchyne, štyroch kúpeľní, hosťovskej toalety a terasy s priestorom na opaľovanie a bazénom, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na okolie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na rodinné bývanie, dovolenkové využitie alebo ako investíciu do turistického prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Kvarneru. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/465 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka túto krásnu vilu obklopenú olivovníkmi len 70 metrov od mora, v pokojnej lokalite pri Rogoznici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Obytná plocha: 170 m² Plocha pozemku: 620 m² Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 5 Počet poschodí: 4 Vzdialenosť od mora: 70 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výhľad na more Bazén VYBAVENIE: Energetický certifikát Garáž Moderné vyhotovenie Parkovacie miesto CENA: 640 000 eur Táto krásna vila s bazénom, priestranným dvorom a otvorenými výhľadmi na more a okolitú krajinu ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru. Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² tvorí obytná plocha: • Prvé poschodie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schody vedúce na pláž • Druhé poschodie: otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup do dvora. Dvor obsahuje tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú slnečnú terasu a bazén obklopený stredomorskou vegetáciou a olivovým hájom s 23 stromami • Tretie poschodie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úchvatným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa • Štvrté poschodie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more – ideálne miesto na oddych a relax Vybavenie a vlastnosti: • Bazén s priestrannou slnečnou terasou • Môžnosť kotvenia lode • Olivový háj s 23 stromami • Garáž a kryté parkovacie miesta až pre 5 vozidiel • Rekonštrukcia dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých miestnostiach) • Nedávno modernizovaný bazén s moderným filtračným systémom • Vonkajšie úpravy z bračského kameňa Pokojné prostredie pri Rogoznici poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých služieb. More a pláž sú len pár krokov od vily/ 70m /, zatiaľ čo terasy a dvor ponúkajú nerušené výhľady na záliv a krištáľovo čistú vodu. Táto vila spája stredomorský šarm, komfort a atraktívnu lokalitu, čím predstavuje vynikajúcu príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Rogoznica je obec a obľúbená turistická dedinka na Dalmátskom pobreží v Chorvátsku, ktorá sa nachádza v najjužnejšej časti Šibensko-kninskej župy, v hlbokom zálive chránenom pred vetrom, približne 30 km od Šibeniku. Niekedy sa nazýva aj Šibenska Rogoznica, aby sa odlíšila od Lokva Rogoznica, ďalšieho turistického strediska v Dalmácii. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/29 Teším sa na Vaše otázky :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER ponúka na predaj luxusnú vilu s bazénom, nachádzajúcu sa na výnimočnom mieste – v prvej línii pri mori. Táto trojpodlažná vila zaujme na prvý pohľad nielen svojím exteriérom, ale aj vkusne a detailne zariadeným interiérom. Stojí na pozemku s rozlohou približne 530 m² a ponúka úžitkovú plochu 236 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Zadar, Privlaka Úžitková plocha: 236 m² Výmera pozemku: 535 m² Spálne: 4 Kúpeľne:5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Novopostavený luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Prízemie Navrhnuté ako denná časť domu – nachádza sa tu moderná a priestranná, kompletne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a jedálňou. O niečo nižšie je umiestnená veľká štýlová obývacia izba s výstupom na terasu a k bazénu. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa, technická miestnosť a relaxačná miestnosť so stolným biliardom a herným kútikom s PlayStation. 1. poschodie Po modernom presklenom schodisku sa dostaneme na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z nich majú navyše výstup na terasu s výhľadom na more. 2. poschodie Celé horné poschodie zaberá veľkolepá hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu so slnečnou terasou (sundeckom). Exteriér a vybavenie Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Záhrada je starostlivo udržiavaná a vysadená stredomorskými rastlinami. Okrem vyhrievaného bazéna sa tu nachádza aj vírivka, priestor na opaľovanie a vonkajšie jedálenské sedenie s letnou kuchyňou. Pri výstavbe vily boli použité materiály najvyššej kvality, vrátane prvotriednych parkiet a keramiky. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom a disponuje aj nabíjacou stanicou pre elektromobily. Ideálna na bývanie aj investíciu Táto vila sa osvedčila ako veľmi výnosná investícia v oblasti turistických prenájmov – záujem o ňu je vysoký nielen počas hlavnej sezóny, ale aj na jar a jeseň. Je to jedinečná príležitosť pre všetkých milovníkov luxusu, ako aj pre tých, ktorí hľadajú ziskovú nehnuteľnosť vďaka špičkovej polohe, blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a dizajnu, ktorý vyráža dych. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 5427/30 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk