Domy na predaj, Ružomberok

FatraReal ponúka na predaj v najkrajšej časti mesta Ružomberok, zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá má potenciál využitia ako investícia, na bývanie, podnikanie, reprezentáciu, prenajímanie alebo v spojitosti všetkého spolu. RD s vlastným pozemkom o veľkosti 519 m2 sa nachádza na poslednom výbežku Veľkej Fatry zasahujúceho až do srdca okresného mesta na námestí Andreja Hlinku, ktorá sa s jeho jedinečnou geografickou polohou, krásnymi výhľadmi a historickou skutočnosťou zaraďuje medzi najexkluzívnejšie lokality regiónu. Ďalšou zaujímavosťou nehnuteľnosti, hoci sa nachádza v strede mesta, je fakt, že nemá z viacerých strán priamych susedov. Dvojpodlažná budova o veľkosti cca 8 × 32,5 m pozostáva zo suterénu, prízemia a neobývaného podkrovia. Na prízemí o veľkosti cca 260 m2 sa nachádza komerčná časť (cca 50 m2) s klenbovými stropmi, so vstupom priamo z námestia, pozostávajúca z dvoch priestorov a WC. V zvyšnej časti budovy so vstupom zo dvora sa nachádza bytová jednotka, pozostávajúca z verandy, predsiene WC, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. V suteréne budovy o veľkosti cca 260 m2 sa nachádzajú pivnice s klenbovými stropmi, kotolňa, chodba a ďalšia bytová jednotka s dvoma izbami. Za RD sa nachádzajú ešte hospodárske budovy a menšia záhradka o veľkosti cca 100 m2. Nehnuteľnosť je v rekonštrukcii. Zrekonštruovaná je komerčná časť. Nehnuteľnosť má veľký potenciál, nie len jedinečnosťou polohy ale aj tým že sa dá všestranne využiť a prispôsobiť potrebám budúceho majiteľa. Podľa platného územného plánu je možné realizovať prístavbu alebo aj nadstavbu budovy pri zohľadnení požiadaviek pamiatkovej zóny, v ktorej sa nachádza. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku (230/400 V) a verejný vodovod. Parkovanie aut je možné priamo na námestí, vo dvore alebo aj pred domom. V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom-jedna časť dvojdomu/ v Ružomberku,časť Plavisko. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružomberok Dispozícia: 4-izbový dom Úžitková plocha: 110 m2,celková úžit.plocha 160 m2 Celková výmera: 320 Počet izieb: 4 Siete:voda,elektrika,žumpa Poschodie,pivnica, garáž Stav:zariadený ,pôvodný Kúrenie: sporák na pevné palivo PRÍZEMIE: Vstupná chodba, samostatná izba, priechodná vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa. DISPOZÍCIA NADZEMNÉHO PODLAŽIA: chodba a 2 samostatné izby ,kúpeĽňa,špajza . Strecha je sedlová,plechová,okná drevené. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pizza,pohostinstvo...v blízkosti známe turistické stredisko Donovaly,Bešeňová. CENA:105.000 € Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať.

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovské Revúce. Dom je dvojpodlažný, koaudovaný v roku 2007. Dispozícia domu: I.NP - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, WC, kotolňa, II.NP - oddychová miestnosť, 2 izby, kúpeľňa s WC. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo - na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome sa nachádza krb s prieduchmi. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Časť pozemku za domom je svahovitá. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 3 podlažný, 6 izbový rodinný dom v obci Liptovské Sliače - Vyšný Sliač. Dispozícia domu - I. PP - schodisko, chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, sauna so sprchovým kútom, kotolňa na pevné palivo, I.NP - schodisko, chodba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, WC, garáž, terasa, II.NP - schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo, ohrev vody je zabezpečený kombinovaným kotlom. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (2024) v obci Komjatná. Dom je jednopodlažný s nadštandardným vybavením: nábytok na mieru v kombinácii čiernej a dreva, rekuperácia vzduchu, kamerový a alarmový systém, wellnes miestnosť so saunou a sprchou, drevené dvere, veľkoformátové obklady. Predáva sa komplet zariadený. Kúrenie v dome je podlahové elektrické, okná plastové 3 - sklo, strecha je pultová pokrytá plechom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s elektrickým kotlom, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou izbou, 2 izieb, spálne so šatníkom a kúpeľňou, samostatnej kúpeľne a WC, wellnes. Náklady na bývanie 80,-€ elektrika + 20,-€ voda. pozemok 653 m2. Cena v RK. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 a na bado@astonreal.sk.

PREDANÉ: AstonReal vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom v obci Likavka. Dom je v pôvodnom stave. Diaspozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, špajze s výstupom na pôjd a 3 izieb. Dom je podpivničený - v jednej čsti sa nachádza pivnica a v druhej kotolňa a sklad paliva. Kúrenie v dome je ústredné na plyn aj pevné palivo (kondenzačný kotol). Dom je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú 2 hospodáárske budovy zapísané na liste vlastníctva. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj RODINNÝ DOM v obci KRAĽOVANY, v mestskej časti RIEKA. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 907 m2. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na veľkom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre záhradu, parkovanie alebo ďalšie stavebné projekty. Svojou polohou ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, v blízkosti prírodných krás a turistických atrakcií. Dom sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite, pri známom zatopenom lome - jazere. Zatopený kameňolom je využívaný predovšetkým ako prírodné kúpalisko. Jazero má priezračnú tyrkysovú farbu, kde sa nachádzajú aj dve veľké pláže. Lokalitu je možné využiť na vybudovanie rekreačného objektu, chalupy, taktiež je ideálnym miestom pre pokojné bývanie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom v obci Likavka, len 3 km od okresného mesta Ružomberok. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1250 m2. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, napojený je na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu (dočasne odhlásená). Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC, samostatnou komorou a chodbou. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

Ideálny na bývanie, ateliér, galériu alebo investičný zámer. Na rázcestí ulíc Poľná a Jána Jančeka, len pár minút chôdze od centra Ružomberka, stojí dom, ktorý dýcha históriou a čaká na nového majiteľa s víziou. Táto budova bola viac ako 100 rokov majetkom známej meštianskej rodiny Čavojovcov, ktorí stáli aj pri zrode legendárneho hotela Čavoja – miesta stretávania ružomberskej spoločnosti. Výnimočná dispozícia s vysokými, klenbovými stropmi (cca 3,5 m), hrubými kamennými múrmi z tufovej skaly a uzavretým južne orientovaným dvorom ponúka skvelý základ pre rôznorodé využitie – od rezidenčného bývania až po umelecký alebo podnikateľský zámer. Čo všetko tu nájdete: Prízemie: viaceré veľké miestnosti s historickým charakterom Podkrovie: 2 obytné izby + veľký otvorený priestor s potenciálom na ďalšie byty Dvor: uzavretý, južný, s prístupom do letnej kuchyne a pivnice Parkovanie: vedľajší pozemok 86 m², kde kedysi stála ďalšia stavba, dnes využívaný ako parkovisko Celková výmera: 288 m² (dom + dvor) + 86 m² (pozemok vedľa) Budova nie je pamiatkovo chránená, takže umožňuje flexibilnú rekonštrukciu – zachovať jej charakter alebo ju prestavať na moderný polyfunkčný objekt. V územnom pláne je lokalita definovaná ako zmiešaná zóna bývania a občianskej vybavenosti s možnosťou výstavby 3 nadzemných podlaží a podkrovia. ➡ Kompletnú dispozíciu a stav interiéru si môžete pozrieť cez 3D prehliadku ➡ Medzi fotkami nájdete aj pôdorysy a lokalizáciu z vtáčej perspektívy Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre developerov a investorov hľadajúcich dom s možnosťou prestavby Pre umelcov, architektov, dizajnérov – ako ateliér s bývaním Pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť galériu, kaviareň alebo showroom v historickej budove Pre niekoho, kto túži žiť v meste, ale v priestore s dušou Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ak Vás ponuka zaujme, neváhajte a kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk Je možná dohoda o cene. ____________________________________________________________________________________________ Vážení priatelia, ponúkame Vám na predaj rozostavaný rodinný dom na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou zvnútra bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je 1-izbový a horný byt je 4-izbový, veľký ca 90m2. Na južnej strane je pre horný byt možné vztvoriť terasu. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už takmer hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví, s čím počíta aj projekt ktorý je k dispozícii. Na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Je len na novom majiteľovi, ako sa rozhodne. Nakoniec sú potrebné ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome a tiež veľká terasa za domom, úplne v súkromí. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už tento rok. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ___________________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ___________________________________________________________________________________________ KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk

Ponúkame Vám na predaj ca 70-ročný murovaný rodinný dom s veľkou záhradou/ pozemkom o výmere 1694m² na južnej stráni v pokojnej mestskej časti Nová Hrboltová. Umiestnenie vo vyššej časti zaručuje krásne výhľady na hory ponad Černovú a slniečko celý deň. Stavba je dobre udržiavaná, vhodná s malými úpravami na okamžité bývanie alebo na rozsiahlejšiu prestavbu. Momentálne sú v dome na 2 podlažiach 2 izby, chodba s verandou, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa a 2 technické miestnosti. Prestavbou sa dá získať v dolnom podlaží samostatný 1-izbový byt s vlastným vchodom, v hornom podlaží je miesto pre 3- izbový byt. Vedľajšia budova obsahuje garáž a 2 dielne/sklady. Zavedený mestský vodovod, elektrina, odkanalizované do žumpy s možnosťou napojenia do obecnej kanalizácie (potrubie už existuje, len dopojiť) V r. 2008 bol dom zateplený vrátane hornej deky a boli vymenené okná za plastové. Bola prerobená kúpeľňa a položené plávajúce podlahy + dlažba. Strešná krytina je pálená škridla. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi v miestnostiach. Dom je možné rekonštruovať aj priebežne počas bývania, všetko je tu funkčné. V minulosti bol dom využívaný na firmu, spĺňa požadované štandardy. _____________________________________________ Radi Vám poskytneme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _____________________________________________ KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk Energetický certifikát nebol vyhotovený.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 845m2. Pozemok za rodinným domom je svahovitý. Rodinný dom je v štádiu rozostavaného holodomu s možnosťou dostavania 3 podlažia. Konštrukcia domu a obvodové múry sú zo škvarobetónu a deliace priečky sú v kombinácii a pórobetónových tvárnic a pálenej tehly. Zrekonštruované rozvody vody, elektriny a odpadu. Začatý projekt domu je urobený na 3 samostatné bytové jednotky. ( 3 samostatné merače). Prízemie je 1 izbový byt a na poschodí 4 izbový byt. Projektová dokumentácia je urobená aj s nadstavbou 3 podlažia a dvojgaráže vedľa domu. Každý byt ma samostatnú kúpeľňu s WC. Kúpeľňa je vybavené murovanou vaňou a predprípravou na závesné WC. V cene sú zahrnuté aj radiátory, ktoré momentálne nie sú zapojené. Vymenené komplet plastové okná. Vstupné dvere. Kompletne vymenená ističová skriňa s novými ističmi s 3 nezávislými meračmi elektrickej energie. Nová elektrická rozvodná skriňa na vonkajšie použitie. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je vhodný na dokončenie začatého a vytvoriť rod. dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý môžu slúžiť ako prenájom alebo viac člennú rodinu a bývania spolu a pritom samostatne.

NajBývanie vám predstavuje na predaj rodinný dom, kde sa pohodlie stretáva s relaxom. Priestranná záhrada, letná kuchynka a štedrý exteriér robia z domu miesto, kde sa rodina aj priatelia cítia skutočne vítaní. Interiér: · Kompletne zrekonštruované rozvody, radiátory · Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, drevená podlaha s kobercom · Podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni · Nový plynový kotol, alternatíva pevného paliva · Znížené a zateplené stropy, plastové okná Slovaktual Dispozícia: · Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou · Obývačka s krbom · 3 izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), veľká vstavaná skriňa · Chodba a veranda Exteriér a vybavenie: · Zateplenie domu 5–15 cm, strecha Mediterran · Pivničné miestnosti a podkrovie pripravené na využitie · Letná kuchynka a menší sklad, garáž s montážnou jamou · Pôvodný kurín, vstup do záhrady z druhej strany · Záhrada so živým plotom, tujami a vlastnou studňou · Parkovanie pre 5 áut Mesačné náklady: 155 € Internet: Ružanet 60 Mbit Lokalita: Školy, škôlky, obchody a nemocnica v blízkosti, centrum do 5 min., pokojné prostredie Benefit: Miesto, kde sa rodina cíti doma – komfort, relax, tiché prostredie v kombinácii s dostupnosťou centra. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb.Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Exkluzívne na predaj dvojdom s 3 samostatnými vstupmi. Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové byty, ktoré sú súčasne prepojené. Na poschodí je podkrovný byt so vstupom z vonkajšieho schodiska. Kompletná úžitková plocha je 120m2. Nehnuteľnosť je podpivničená. 1 byt : 1 izba, predsieň kuchyňou, samostatná toaleta, krb 2 byt: kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, predsieň, 1 izba 3 byt: podkrovný byt - 1 izba, samostatná toaleta, kuchyňa, predsieň, pracovňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne v Centre meste na adrese Námestie Andreja Hlinku. Územný plán povoľuje výstavbu 3 podlažia. Dom je postavený z miešaného materiálu ako je tuf a tehla. Obvodové steny domu sú o hrúbke 500 až 600 milimetrov, z tohto dôvodu si dom nevyžadovalo zatepľovať. Podkrovná časť tvorí suchá podlaha. Ostatná konštrukcia bola vyhotovené so sadrokartónovej konštrukcie, vrátane bočnej a stropnej izolácia nobasil o hrúbke 200-300 milimetrov. Strecha je sedlová so škridlovou strešnou krytinou. Pôvodné zachovalé drevené dvere s klenbovými stropmi dodávajú staromestský štýl bývania. Pozemok pod domom je vo vlastníctvo majiteľa a je tiež predmetom predaja. Na prístupových pozemkoch s dvoch strán je spoluvlastnícky podiel, nakoľko za domom je susedný dom. V tesnej blízkosti na nachádza kostol, park, kaviarne a iné. Nachádzame sa v centre mesta čiže rozsiahla občianska vybavenosť. Všetko viete vybaviť na pešo. Úrady, poštu, banky a tak ďalej. Názor makléra Výborná lokalita, ktorá ponúka využitie nehnuteľnosti na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Možnosti spojené aj s podnikateľskou príležitosťou. Pre investora môže byť zaujímavá aj výstavba tretieho podlažia, ktorú územný plán umožňuje. Odkaz na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=a59PmB77AFd https://my.matterport.com/show/?m=XuVbRnAGdC3

Znížená cena o 22.000€. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si videoobhliadku ( https://www.youtube.com/shorts/3NMvb3y6hmQ ) a virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=eFDP5sH72FR) NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Biely Potok. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku (1174 m2). Súčasťou je aj múrovaná hospodárska budova ku nej je dostavaná drevenná dreváreň s dielňou. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, skleník, studňa s ručnou pumpou Technický stav: Rodinný dom bol postavený škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s plastovou škrídľou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú Plastové, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, schodisko Poschodie: prechodná miestnosť a manzatka Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol ( zn. Viadrus ) na pevné palivo s alternatívou plynového kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 15 minút autom Žilina 60 minút autom Banská Bystrica 47 minút autom Liptovský Mikuláš 22 minút autom Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 18 minút autom Aquapark Bešeňová 16 minút autom Tatralandia 26 minút autom V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávka autobusu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Rodinný dom na predaj – Ružomberok, RYBÁRPOLE Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Rybárpole, v slepej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku (916 m2) s južnou orientáciou a krásnym výhľadom. Súčasťou je aj murovaná garáž a záhrada s ovocnými stromami. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1955 z škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s eternitovou krytinou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú drevené, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WCPoschodie: prechodná obývacia miestnosť, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo s alternatívou elektrického kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Možnosť zavedenia plynovej prípojky. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 7 minút autom Žilina 45 minút, Banská Bystrica 40 minút, Liptovský Mikuláš 35 minút. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 10 minút Aquapark Bešeňová 20 minút, Tatralandia 35 minút. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zdravotné stredisko V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=fdcrfCuojS6) NajBývanie vám predstavuje na predaj rodinný dom, kde sa pohodlie stretáva s relaxom. Priestranná záhrada, letná kuchynka a štedrý exteriér robia z domu miesto, kde sa rodina aj priatelia cítia skutočne vítaní. K domu bol vyhotovený aj znalecký posudok vo výške kúpnej ceny. Rodinný dom je vhodný pre rodinu s deťmi tak aj pre podnikanie alebo prenajímanie. Interiér: · Kompletne zrekonštruované rozvody, radiátory · Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, drevená podlaha s kobercom · Podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni · Nový plynový kotol, alternatíva pevného paliva · Znížené a zateplené stropy, plastové okná Slovaktual Dispozícia: · Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou · Obývačka s krbom · 3 izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), veľká vstavaná skriňa · Chodba a veranda Exteriér a vybavenie: · Zateplenie domu 5–15 cm, strecha Mediterran · Pivničné miestnosti a podkrovie pripravené na využitie · Letná kuchynka a menší sklad, garáž s montážnou jamou · Pôvodný kurín, vstup do záhrady z druhej strany · Záhrada so živým plotom, tujami a vlastnou studňou · Parkovanie pre 5 áut Mesačné náklady: 155 € Internet: Ružanet 60 Mbit Lokalita: Školy, škôlky, obchody a nemocnica v blízkosti, centrum do 5 min., pokojné prostredie Benefit: Miesto, kde sa rodina cíti doma – komfort, relax, tiché prostredie v kombinácii s dostupnosťou centra. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - praktický 3 izbový bungalov typ NKSC 12 s maximálnym využitím priestoru. Denná zóna s priestrannou obývacou izbou a veľkou kuchyňou plynule nadväzuje na tichú nočnú časť, situovanú v zadnej časti domu. úžitková plocha: 80 m2 zastavaná plocha: 100 m2 rozmery domu: 11,8 m x 9,1 m obytné miestnosti: 3 minimálne rozmery pozemku: 16 × 18 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12787857 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 47 800,-€ HOLODOM PLUS: 109 400,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 124 500,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ VDD 11 s jednoduchou a funkčnou dispozíciou: zastavaná plocha: 161,37 m2 úžitková plocha: 111,51 m2 rozmery domu: 9,9 x 17,8 m obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823362 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 134 000.-€ DOM NA KĽÚČ: 142 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je vrátane prestrešených častí 18,54 m2 a 15m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU poschodového rodinného domu - 4 izbového bungalovu typ VDT 22 s drevenými prvkami, ktoré majú nielen okrasnú funkciu: zastavaná plocha: 64,60 m2 úžitková plocha: 88,64 m2 rozmery domu: 8,5 x 7,6 m obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823320 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 109 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 118 000.-€ *cena domu neobsahuje drevený obklad CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie stavebné povolenie služby interiérového dizajnéra koordináciu projektu a výstavby Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - praktický 4 izbový bungalov typ NKL 05 so zastavanou plochou 138 m2, s jednoduchým konštrukčným riešením: úžitková plocha: 95 m2 zastavaná plocha: 138 m2 rozmery domu: 12 m x 10 m obytné miestnosti: 4 minimálne rozmery pozemku: 16 m × 22 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12685570 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 59 950,-€ HOLODOM PLUS: 123 940,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 138 400,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbový bungalov typ NKSQ 05 , ktorý patrí do strednej veľkostnej kategórie. Vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4 - 5 člennej rodiny: úžitková plocha: 107 m2 zastavaná plocha: 152 m2 obostavaný priestor: 135 m3 minimálne rozmery pozemku: 22 × 16 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12788563 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 63 140,-€ HOLODOM: 124 820,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 138 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás:​​​​​​ hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Ružomberka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - moderný dvojpodlažný dom typ KK G má presvetlené priestory, špičkový dizajn a perfektné prepojenie so súkromnou záhradou. Perfektné miesto pre pokojný rodinný život v spojení s luxusom a funkčnosťou. Prémiová vila s nadčasovým dizajnom. POSCHODOVÝ DOM KK G parametre: úžitková plocha: 196,86 m2 zastavaná plocha: 146,30 m2 rozmery domu: 11,46 m x 15,14 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823758 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: betónový monolit RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3tthB9SvziT9VjungAH8vP". ID 105640. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Exkluzívna moderná vila na predaj od majiteľa – Bez maklérov! Radi by ste bývali vo svojom vysnívanom dome plnom svetla, komfortu a súkromia? Máme pre vás výnimočnú príležitosť kúpy novej luxusnej vily priamo od majiteľa – bez provízie a nepríjemností s maklérmi, rýchlo, výhodne a bezpečne! #### Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: - Novostavba 5-izbovej, slnečnej vily s premyslenou dispozíciou, moderným dreveným prevedením a úžitkovou plochou 250 m² na 2 podlažiach. - Pozemok 980 m² na miernom svahu poskytujúci nádherný výhľad. - Vlastníctvo: osobné, k dispozícii ihneď po dohode. - Vila bola skolaudovaná v roku 2025, kompletná izolácia a energeticky úsporné bývanie. #### Priestrannosť, komfort a luxus - Priestranná loggia, terasa, komora/pantry, slnečný interiér s veľkými drevenými oknami. - Plochá strecha, kvalitné plávajúce podlahy, podlahové kúrenie a klimatizácia zabezpečia váš komfort v každom ročnom období. - K dispozícii je aj vlastný bazén a relaxačná sauna pre vašu pohodu. #### Moderná kuchyňa a vybavenie - Plne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi: umývačka riadu, sporák, chladnička, kuchynský kút a elegantný príborník. - Dve kúpeľne (vaňa a sprchovací kút), oddelené WC, práčka so sušičkou. - Súčasťou vybavenia je aj moderný alarm, internet, prémiové technologické a dizajnové detaily. #### Exteriér a lokalita - Garáž a vlastné parkovanie na pozemku. - Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, tepelné čerpadlo, prístupová cesta. - Pokojná tichá lokalita pri prírode, ideálna na cykloturistiku a oddych. - Atraktívna orientácia na juhozápad, celý deň slnko a dostatok priestoru na záhrade pre voľnočasové aktivity. #### Cena a spôsob predaja - Vynikajúca cena: 750 000 €* - Predaj priamo od majiteľa – priama komunikácia, maximálna férovosť, transparentnosť a rýchle jednanie. - Žiadne poplatky za sprostredkovanie. Ak vám záleží na kvalite bývania, bezpečnosti a chcete výhodne získať luxusnú nehnuteľnosť bez zbytočných komplikácií, neváhajte ma kontaktovať! *Cena v inzercii je konečná. Výnimočná ponuka, ktorá sa neobjavuje často!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cByvjG9KDha9U53wrgdghK". ID 104969. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Dom sa nacházda v obci Liptovské Revúce okres Ružomberok. Postavený bol v roku 1960. Strecha je sedlová pokrytá plechom. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou 1NP - 2x izba, 1 kuchyňa, 1 špajza, 1 kúpeľňa, 1 wc a chodba. Podkrovie je neobývané, slúži ako pôjd s možnosťou prerobenia na izby. Na pozemku sa nachádza ďalšia stavba humno, maštaľ, dreváreň o výmere 10x5. Nehnuteľnosť sa nachádza v rovinatom teréne s prístupom z obecnej komunikácie.

Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Užitková plocha 102m2+30m2 terasa, na pozemku vo veľkosti 750m2, Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou prípadného dokončenia na kľúč. STAVBA: -Základy. (Betónové základy) -Nosné konštrukcie (Nosné steny z tehly s hrúbkou 300 mm, priečky z tehly s hrúbkou 115 mm, železobetónový veniec) - Strecha. (Väzníkový krov, škridla Bramac) - Fasáda (Obvodobé steny zateplené polystyrénom 150 mm, silikónová omietka) -Okná (Plastové okná s trojsklom) -Vstupné dvere (Hlavné vchodové dvere sú plastové) -Garážová brána (Elektrická garážová brána (ak je súčasťou projektu) -Omietky (Vápennocementové alebo sadrové omietky na stenách) -Strop (Sadrokartón s tepelnou izoláciou z minerálnej vaty s hrúbkou 350 mm) -Podlahy (Podlahový polystyrén s hrúbkou 100 mm, cementový poter) -Prístup na povalu. (Výlez so schodami) -Elektroinštalácia (Rozvody elektriny, vypínače, zásuvky, rozvádzač) -Vodovod a kanalizácie (Rozvody vody a kanalizácie) -Vykurovanie (Teplovodné podlahové kúrenie) - Základná terénna úprava (Hrubé vyrovnanie terénu okolo domu) Súčasťou holodomu nie súInteriérové dverePodlahové krytiny (napríklad parkety, dlažba, koberce)Konečné úpravy kúpeľní a WC (sanitárne zariadenia, obklady)Kuchynská linka a spotrebičeOsvetlenie (svietidlá, lampy)Interiérové doplnky a dekorácieTepelné čerpadloOplotenieZámkové dlažby a iné úpravy exteriéru Nadštandard a prispôsobenie:Všetky domy vieme po dohode realizovať aj do stavu "na kľúč"Prispôsobiť ich podľa predstáv klienta (napr. zmena materiálov, umiestnenia okien, dverí atď.)Doplniť prvky ako: rekuperácia, vonkajšie žalúzie, chladené stropy atď.Spevnené plochy, oplotenie či záhrada cena 249 000 EUR s DPH (možnosť odpoču DPH) cena s garážou 269.000 EUR s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj Rodinný dom v obci Liptovské Sliače. Užitková plocha 102m2+30m2 terasa, na pozemku vo veľkosti 750m2, Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou prípadného dokončenia na kľúč. Základy Betónové základy Nosné konštrukcie Nosné steny z tehly s hrúbkou 300 mm, priečky z tehly s hrúbkou 115 mm, železobetónový veniec Strecha Väzníkový krov, škridla Bramac Fasáda Obvodobé steny zateplené polystyrénom 150 mm, silikónová omietka Okná Plastové okná s trojsklom Vstupné dvere Hlavné vchodové dvere sú plastové Garážová brána Elektrická garážová brána (ak je súčasťou projektu) Omietky Vápennocementové alebo sadrové omietky na stenách Strop Sadrokartón s tepelnou izoláciou z minerálnej vaty s hrúbkou 350 mm Podlahy Podlahový polystyrén s hrúbkou 100 mm, cementový poter Prístup na povalu Výlez so schodami Elektroinštalácia Rozvody elektriny, vypínače, zásuvky, rozvádzač Vodovod a kanalizácia Rozvody vody a kanalizácie Vykurovanie Teplovodné podlahové kúrenie Základná terénna úprava Hrubé vyrovnanie terénu okolo domu Súčasťou holodomu nie súInteriérové dverePodlahové krytiny (napríklad parkety, dlažba, koberce)Konečné úpravy kúpeľní a WC (sanitárne zariadenia, obklady)Kuchynská linka a spotrebičeOsvetlenie (svietidlá, lampy)Interiérové doplnky a dekorácieTepelné čerpadloOplotenieZámkové dlažby a iné úpravy exteriéru Nadštandard a prispôsobenie:Všetky domy vieme po dohode realizovať aj do stavu "na kľúč"Prispôsobiť ich podľa predstáv klienta (napr. zmena materiálov, umiestnenia okien, dverí atď.)Doplniť prvky ako: rekuperácia, vonkajšie žalúzie, chladené stropy atď.Spevnené plochy, oplotenie či záhrada cena 269 000 € s DPH Dom s garážou 289.000 EUR s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Fjord je váš ideálny viacúrovňový rámový dom pre pohodlné bývanie Moderný rodinný dom s otvorenou dispozíciou a komfortom, ideálny pre väčšiu rodinu, s množstvom svetla, flexibilnými miestnosťami a galériou s druhým svetlom. Dom Fjord predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a praktickosti. Tento dom, navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, ponúka priestor, svetlo a pohodlie. Vďaka fínskej stavebnej technológii Fjord kombinuje energetickú účinnosť s estetickým vzhľadom a zaisťuje pohodlie v každom kúte. Jeho premyslené usporiadanie maximalizuje každý štvorcový meter, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a útulnú atmosféru. Priestranné izby a otvorená kuchyňa Fjord ponúka štyri všestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť na spálne, pracovňu alebo detskú izbu v závislosti od potrieb vašej rodiny. Otvorená kuchyňa-štúdio kombinuje priestor na varenie a relaxáciu, čo vám umožní vychutnať si rozhovory s rodinou a hosťami pri príprave jedál. Dve kúpeľne Dom má dve praktické kúpeľne, ktoré uľahčujú každodenný život väčším rodinám a zvyšujú celkové pohodlie. Dvojitá výška (druhé svetlo) Koncept dvojitej výšky dodáva domu pocit otvorenosti a jasu, čo umožňuje prirodzenému svetlu zaplaviť priestor. Táto vlastnosť vytvára sofistikovaný, vzdušný pocit a bezproblémové spojenie s prírodou. Vonkajšia terasa Terasa je ideálnym priestorom na vytvorenie relaxačnej zóny, umiestnenie záhradného nábytku alebo dokonca na založenie malej záhrady. Je to ideálne miesto na večerné stretnutia s blízkymi alebo na vychutnanie si rannej kávy vonku. Technické špecifikácie KONŠTRUKCIA: Rámová montovaná drevostavba (prefabrikované dielce s fínskej technológie) OKNÁ / DVERE: Plastové profily, 5-komorové, dvojsklo (možnosť trojskla) IZOLÁCIA: Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu) STREŠNÁ KRYTINA: Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta) PODLAHA: OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu ŽIVOTNOSŤ DOMU: Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii Pôdorys a rozmery ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 130 m² ROZMERY DOMU: 12 000 × 9 230 mm POČET PODLAŽÍ: 2 (s galériou / druhým svetlom) POČET IZIEB: 4 (možnosť zmeny podľa potreby) POČET KÚPEĽNÍ: 2 Od 64 000 € - Nosná prefabrikovaná konštrukcia (steny, strecha, podlaha, okná, tepelná/zvuková izolácia) Od 17 700 € - Montáž konštrukcie (Je potrebné zabezpečiť ubytovanie pre montážny tím. Ak to nie je možné, pracovníci môžu zostať v mobilnom karavane za poplatok 65 eur na deň). Od 8 000 € - Základy na pilótach alebo pätkách (pre rovný terén) Dom sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj : Priestranné bývanie v srdci Ružomberka s výbornou dostupnosťou a dostatkom miesta pre celú rodinu? Rodinný dom s troma nadzemnými podlažiami v atraktívnej lokalite Ružomberok – Polík, len 5 minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne a športové možnosti. Výhodou tejto ponuky je veľká, upravená záhrada s výmerou 668 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či rodinné aktivity. Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ružomberok – Polík Zastavaná plocha domu: 319 m² Celková výmera pozemku: 987 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: Pivnica Kotolňa Sklad Pracovňa Kúpeľňa Garáž 2. nadzemné podlažie: Vstupná chodba Samostatná toaleta Priestranná kuchyňa so špajzou Jedáleň Obývacia miestnosť s výstupom na terasu Drevené schodisko s originálnou knižnicou 3. nadzemné podlažie / podkrovie: Veľká kúpeľňa Dve spálne, každá so šatníkom Vybavenie: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Napriek potrebe modernizácie je okamžite obývateľný. Cena: PONÚKNITE !!!! Kontakt na obhliadku: Telefón: +421 905 892 348 E-mail: bianka.dzurisova@gmail.com Pozrite si video nehnuteľnosti: youtu.be/pHlhQUv7mHU?si=l3HFPXZRXTkWgoMs