Byty na predaj, Ružomberok

Je moznost odpočtu DPH 20%. Cena bez DPH je len : 124 166 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rozne zajazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

--- NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA --- Žite tam, kde to v Ružomberku žije! (K dispozícii IHNEĎ) V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť (112 m²) v historickom centre mesta. Ak hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou „pod nosom“, tento tehlový byt je pre vás to pravé. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu ihneď po kúpe. Prečo si túto lokalitu zamilujete: Srdce mesta: Bývate priamo pri pešej zóne – ranná káva v obľúbenej kaviarni alebo nákup v pekárni sú doslova pár krokov od vchodu. Všetko poruke: Mestský úrad, pošta, banky, lekárne, školy aj kultúrne inštitúcie máte v pešej dostupnosti do pár minút. Zabudnite na štartovanie auta kvôli každému nákupu! Atmosféra & Súkromie: Orientácia na pešiu zónu vám zaručí mestskú atmosféru, zatiaľ čo centrálny dvor a vchod z bočnej ulice poskytujú potrebný pokoj. Čo získate kúpou: Priestranný 4-izbový byt (93 m²): Rohový, tehlový byt s balkónom a čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, podlahy). Dispozícia so samostatným šatníkom a špajzou uspokojí aj náročnú rodinu. Samostatná mezonetová garsónka (19 m²): Štýlový priestor so samostatným vchodom, kuchynkou a kúpeľňou. Obrovský benefit: Môžete ju ihneď prenajať (Airbnb/dlhodobo) a nechať si ňou splácať časť hypotéky, alebo ju využiť ako vlastný ateliér/kanceláriu v centre. Pred domom je k dispozícii plocha na naloženie/vyloženie vecí a rezidenčné parkovanie hneď v blízkosti. Využite zníženú cenu a investujte do adresy, ktorá nestráca na hodnote! Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu 0911 859 319 dusan.sokolik@fincontrol.sk

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 5-izbový byt so samostatne stojacou garážou a záhradou v centre Ružomberka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) v tehlovom dvojpodlažnom dome, v ktorom sú len dva byty – čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi naplánovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj možnosť budúceho využitia podkrovia alebo vypracovania projektu nadstavby celého domu. Dispozícia: Vstup do bytu vedie cez dvojramenné schodisko. Oproti vstupu sa nachádza samostatná oddelená miestnosť vhodná ako pracovňa či hosťovská izba. V byte sú tri priestranné izby orientované do ulice, jedna izba s balkónom a samostatná kuchyňa orientované do dvora, dve komory a kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádzajú technické a pivničné priestory vrátane práčovne. Nad bytom je neobývané podkrovie pripravené na ďalšie využitie. Za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž patriaca k bytu a súkromná záhrada o výmere 122 m² – ideálne miesto na oddych, posedenia alebo praktické každodenné využitie. Technické údaje: Úžitková plocha bytu: 129 m² Záhrada: 122 m² Garáž: 26 m² Konštrukcia: tehlový dom Strecha: zánovná, (cca 12 rokov) IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (kotol a radiátory menené cca 10 rokov) Okná: plastové Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadny potenciál – nielen ako komfortné rodinné bývanie v srdci Ružomberka, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Vďaka svojej polohe a dispozičnej veľkorysosti je vhodná aj na podnikateľské účely, napríklad ako kancelárie, ambulancia, ateliér, sídlo firmy či ubytovanie pre hostí. Cena: dohodou Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza v samotnom centre mesta, len kúsok od pešej zóny. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu a komfortu v tichej lokalite. Charakteristika bytu: • Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších úprav. • Priestranné miestnosti: 4 izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo ako pracovňu a hosťovské miestnosti. • Tichá lokalita: Užite si pokojný život v tichej štvrti, kde si môžete vychutnávať relax po rušnom dni v meste. • Balkón a pivnice: Byt disponuje balkónom, ideálnym na rannú kávu alebo večerné posedenie. K dispozícii sú tiež 2 pivnice pre vaše skladovacie potreby. • Turistické ubytovanie: V poslednom období sa byt využíva ako turistické ubytovanie a dosahuje dlhodobé hodnotenie na Booking.com 9,8/10, čo potvrzuje jeho atraktivitu a kvalitu. Výhody lokality: • Všetko na dosah ruky: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú nezameniteľnú atmosféru mestského života. • Perfektná dostupnosť: Skvelé spojenie s ďalšími časťami mesta, blízko materskej a základnej školy a gymnázia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, štýlu a vynikajúcej lokality. Kontaktujte nás pre viac informácií a tešte sa z vášho nového domova! RK nekontaktujte nás prosím.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný jednoizbový apartmán nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Hrabovskej doline . Tento útulný apartmán s výmerou 27 m² je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá poskytuje praktický priestor na úschovu obuvi a kabátov, priestrannej obývacej izby spojené s kuchynským kútom, ktorá ponúka dostatok svetla a kúpeľne s toaletou. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo predstavuje skvelú kombináciu pohodlného bývania a výhodnej investície. Každý detail bytu bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie priestoru. Balkón poskytuje príjemné miesto na relax, kávu alebo večerný odpočinok s výhľadom na okolitú prírodu. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu alebo ako krátkodobý prenájom pre turistov. Lokalita V tesnej blízkosti sa nachádza Vodná nádrž Hrabovo, obľúbené lyžiarske stredisko Malinô Brdo a množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré poskytujú neobmedzené možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Okolie ponúka pokojné prostredie s krásnou prírodou, ale zároveň dostatočnú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo pod zjazdovkou, čo z nej robí ideálnu investíciu s vysokým potenciálom prenájmu počas celého roka. V zimných mesiacoch ocenia lyžiari ľahký prístup k zjazdovkám, v letných mesiacoch zase milovníci turistiky, cyklistiky a wellness aktivít. Nezmeškajte príležitosť získať štýlový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí regiónu, ktorý spája komfort, praktickosť a výbornú investičnú hodnotu. Cena 104 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Bývanie ako v dome: 2,5-izbový byt s pivnicou a pozemkom Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dvojdome na Tatranskej ceste v Ružomberku. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2021 až 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dvojdom je postavený z tehly, je zateplený a celý podpivničený. Súčasťou obnovy boli nové rozvody elektriny a vody, omietky, podlahy (plávajúce a dlažba), interiérové dvere, plastové okná a vchodové dvere. Strecha je nová sedlová plechová. Vykurovanie je ústredné (CZT) prostredníctvom radiátorov. Byt disponuje aj novou kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Dispozičné riešenie: PP: pivničné a skladové priestory, vstup do kotolne a ďalších miestností zo záhrady NP: vstupná veranda, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko NP: prechodná spálňa a podkrovná izba s možnosťou využitia ako detská izba, pracovňa alebo šatník K bytu prislúcha pozemok pod polovicou dvojdomu o výmere 78 m² vo vlastníctve majiteľa. Okolitý pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s drevenou garážou. Záhrada je oplotená, avšak nie je vo vlastníctve majiteľa (vo vlastníctve SR). Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady sú približne 150 € (kúrenie 80 €, voda 10 €, elektrina 36 €).

Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov? Alebo hľadáte investičnú príležitosť v Ružomberku? Tento byt na ulici Ž. Silbigera čaká práve na vás! Základné informácie:Výmera: 34,1 m2 + pivnica (ideálny priestor pre modernú dispozíciu). Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza ďalší byt, nie ste teda priamo nad zemou). Orientácia: Severná strana – zaručuje príjemný chládok počas leta a maximálny pokoj bez hluku z ulice. Prečo si vybrať práve tento byt? Vaša vízia, vaše pravidlá: Byt je v pôvodnom stave (pôvodné okná, linka, jadro), čo je jeho najväčšou výhodou. Nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného a následne ju prerábať. Tu môžete búrať, meniť a budovať podľa vlastného vkusu. Praktický bonus: K bytu prislúcha pivničný priestor v samostatnej budove hneď za bytovkou – ideálne pre bicykle, sezónne veci či náradie. Inšpirácia v cene: Aby sme vám uľahčili plánovanie, k fotodokumentácii sme priložili aj tipy na možnú rekonštrukciu, ktoré vám ukážu, ako z tohto priestoru vyťažiť maximum. Technické detaily: Kúrenie: Plynové gamatky (možnosť modernizácie podľa vlastných potrieb). Kúpeľňa: Klasická vaňa, umývadlo a WC. Cena: najnižšia cena na nete 45.000,- € Zmeňte pôvodný stav na moderný domov! Tento byt je nepopísaným listom papiera, ktorý čaká na váš príbeh.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavba. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 1.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 1.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán o výmere 37 m2 v Ružomberku - časť Hrabovo, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity. Nachádza sa na štvrtom poschodí a je orientovaný na severnú stranu. Okná sú plastové, podlaha plávajúca + keramická dlažba, vykurovanie elektrické podlahové. Apartmán je plne zariadený a môže byť použitý na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (vstavaná skriňa), kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynskej časti (kuchynská linka + ostrovček so sedením), spálňovej časti a obývacej časti s výstupom na priestranný balkón. K apartmánu prislúcha kója (cca 2m2), ktorá slúži ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť má vlastné parkovacie státie. Mesačné náklady: 130,- Eur Hrabovská dolina je vhodná na bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období. V bezprostrednej blízkosti je Tarzania, zip line, Bike Park Malinô Brdo. Nachádza sa len pár metrov od údolnej stanice kabinkovej lanovky lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, v okolí Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly). Kúpanie v Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, Lúčky, Gothal Liptovská Osada. Možná turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika. Vyborná dostupnosť do centra mesta Ružomberok 2 km.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s celkovou výmerou 70,5 m², ktorý predstavuje ideálne riešenie pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Roveň (Bystrická cesta) a je situovaná na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, priestrannej kuchyne a obývacej izby, spálne a dvoch menších detských izieb, samostatnej kúpeľne s bezbariérovým sprchovacím kútom a oddeleného WC. V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná zabezpečujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Interiér dopĺňa vkusná kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Vďaka skvelej orientácii na východ a západ sú všetky izby dostatočne presvetlené prirodzeným svetlom počas celého dňa. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a veľká loggia, ktorá ponúka cenný priestor pre relaxáciu alebo ďalší úložný priestor. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú kompletne pripravené bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) hneď „pod rukou“.

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 100,9m2 na ulici Ž. Silbigera. Byt sa nachádza na prízemí, čo oceníte vďaka bezbariérovému prístupu. Stav: Po kompletnej rekonštrukcii - murované jadro, nové rozvody vody a elektriky. Vybavenie: Plastové okná, lokálne plynové kúrenie - gamatky. Zariadenie: Byt je čiastočne zariadený – pripravený na nasťahovanie. Orientácia: Praktická orientácia na juh-sever. Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred budovou. Dispozične: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, 2 izby, murovaná kúpeľňa so sprchovím kútom a samostatné WC. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor v samostatnej budove pri bytovom dome. Mesačné náklady pre 2 užívateľov bytu, vrátane energií, plynu a správcu predstavujú 172 €. Správca: P. Nociarová

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný v kompletne novozrekonštruovanom objekte priamo v historickom centre mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfort novostavby v kombinácii s pulzujúcim mestským životom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 74 m² byt + pivnica 1,59 m². Poloha: 1. nadzemné podlažie (nad obchodným priestorom). Orientácia: Svetelne vyvážená kombinácia Juh – Sever. Prístup: Bezproblémový vďaka priestrannému modernému výťahu. KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a energetickú efektivitu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady: Vykurovanie: Úsporné podlahové kúrenie napojené na modernú plynovú kotolňu v dome. Klimatizácia: možnosť pripojiť sa ku klimatizácii (drobný poplatok). Bezpečnosť: Moderný videovrátnik pre váš pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér pôsobí vzdušne a prehľadne: Kuchyňa: Zariadená linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra). Úložné priestory: Samostatný, priestranný šatník v byte. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort. Bonus: Aj keď byt nedisponuje balkónom, obyvatelia majú exkluzívnu možnosť prístupu na strešnú terasu, ktorá je ako stvorená na večerné posedenie s výhľadom na mesto. LOKALITA A DOPLNKY: Bývanie v úplnom centre znamená, že všetko podstatné máte na dosah ruky. Parkovanie: Dostupné verejné parkovanie priamo pri objekte. Skladové priestory: K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V prípade potreby je tu možnosť dokúpenia ďalších skladových priestorov v suteréne domu.

Moderný 2-izbový byt v novovybudovanom podkroví s veľkou terasou – Ružomberok, Polík Ponúkame na predaj úplne nový, atraktívny 2-izbový byt v novovybudovanom podkroví obytného domu v žiadanej a pokojnej lokalite Polík v Ružomberku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, skladového priestoru, kúpeľne so sprchovým kútom, sampostatné WC, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu a spálňa so šatníkom. Hlavné výhody: - veľká slnečná terasa ideálna na oddych - všetko úplne nové - ešte neobývané - moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - štýlová kúpeľňa, nové podlahy, rozvody aj šatník - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - úsporné plynové kúrenie Byt ponúka veľmi pohodlné a nadštandardné bývanie, vhodné ako vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 60,6 m² (vrátane balkóna) v Políku, nachádzajúci sa v novozrekonštruovanom bytovom dome s vlastným súkromným parkovaním. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie s moderným vybavením, nízkymi nákladmi a praktickým dispozičným riešením. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne s výstupom na priestranný balkón, kúpeľne so sprchový kútom a WC a samostatnej spálne. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = veľmi nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - balkón pre oddych a výhľad - praktická dispozícia a moderné prevedenie - vhodné aj ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu Parametre: - celková plocha: 60,6 m² - poschodie: 2.p. - balkón: 7,2 m2 - pivnica sa nachádza v suteréne obytného domu Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavbe. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 2.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je Jún 2026.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v Ružomberku s celkovou výmerou 79,2 m². Byt prešiel rekonštrukciou, ktorý ponúka ideálne rodinné bývanie na sídlisku Klačno na ulici Klačno. Dispozícia a vybavenie bytu: Veľká vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, izba spojená s kuchyňou a špajzou. Spálňa s balkónom a dve detské izby. Podlahy sú kombináciou lina a keramickej dlažby. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu na S/J zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Okná sú plastové, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. K bytu prislúcha aj pivnica. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie.

Bývanie tam, kde iní chodia na dovolenku – Apartmán v srdci Hrabova Reality Alpia exkluzívne v zastúpení ponúka na predaj štúdiový apartmán v Ružomberku - časť Hrabovo vo Fatraparku s kompletným servisom, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity a lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť o výmere 28,40 m2, je plne zariadená a môže byť použitá na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti, poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozícia a riešenie priestoru: Apartmán je riešený v otvorenom a presvetlenom koncepte, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový. Súčasťou apartmánu je priestranný balkón o výmere 4m2 s priamym výhľadom na okolitý les. Apartmán je príjemne presvetlený a vďaka orientácii na východ a juhovýchod si v ňom užijete dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa K apartmánu prislúcha aj vlastné súkromné parkovacie miesto, čo v rušnom Hrabove zaručuje bezproblémové parkovanie priamo pri objekte v každom ročnom období a samostatná kója, ideálna na odloženie lyží alebo bicyklov, čo zaručuje maximálny komfort pre aktívnych majiteľov aj hostí. Apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Ak sa ho rozhodnete prenajímať, reprezentatívna recepcia so stálou službou sa postará o vaše bezpečie aj o komfort vašich hostí, čím vám zabezpečí bezstarostný priebeh ich pobytu bez nutnosti vašej osobnej prítomnosti. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Nová cana: 129900€ Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt s vlastným PARKOVACÍM MIESTOM V CENE, ktorý sa nachádza v bytovom dome Orion na ulici Bystrická cesta v Ružomberku. Mesačné náklady: 83€ Byt je situovaný na 7. poschodí s výťahom a vďaka svojej orientácii na sever ponúka príjemnú atmosféru s výhľadom na Roháče. Celková výmera bytu je 44,06 m2 vrátane kobky, plus priestrannej loggie o výmere 5,28 m2, navyše k bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto o výmere 13 m2. CHÝBA LEN NÁBYTOK A UŽ BÝVATE Dispozícia a vybavenie bytu: - protipožiarne vstupné dvere - plávajúca laminátová podlaha s okrajovými lištami - kvalitné biele sadrové omietky - balkónová dlažba - vysokokvalitné plastové bezpečnostné okná kategórie A s antracitovým dizajnom z vonkajšej strany - radiátory, zásuvky a vypínače - zabudovaný sieťový kábel - ústredné kúrenie napojené na centrálny zdroj tepla - klimatizácia s invertorom a ovládačom – možnosť chladenia aj vykurovania, funkcie pre čistejší a zdravší vzduch - priestor na vstavané skrine - bytový vrátnik KÚPELŇA JE HOTOVÁ a KRÁSNA - veľkoformátová dlažba a obklad 120 × 60 cm - sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva a sklenenou zástenou - podomietková sprchová batéria - umývadlo so skrinkou a batériou - WC s podomietkovým systémom a soft-close záchodovou misou - ventilátor, osvetlenie a vývod na práčku - priestor na práčku a sušičku Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je moderný bytový dom, parkovacie miesto, loggia s pekným výhľadom a praktické dispozičné riešenie. Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk

APARTMÁN - Komplet na mieru moderne zariadený s terasou v Hrabove Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť investovať do kompletne zariadeného apartmánu v malebnom prostredí Hrabova, v srdci Liptova. Tento moderný rekreačný apartmán sa nachádza v novostavbe z roku 2022, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023. S celkovou rozlohou 76 m² a úžitkovou plochou 63 m² ponúka komfortné bývanie s množstvom výhod. Apartmán sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Vstupom do apartmánu vás privíta priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Druhá izba slúži ako útulná spálňa, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a modernými sanitárnymi zariadeniami. Jednou z najväčších predností tohto apartmánu je jeho vlastná terasa o veľkosti 13 m², ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu s výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha aj predzáhradka, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a relax. Apartmán je kompletne zariadený na mieru, čo znamená, že je pripravený na okamžité používanie alebo prenájom. V rámci ceny je zahrnuté aj kompletné zariadenie a vyťažovacie profily (booking s hodnotením 10, megaubytovanie s hodnotením 10, prehľadne a moderne spracovaná vlastná stránka apartmánu a google s hodnotením 5), čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Vďaka optickému internetu a káblovej televízii je apartmán pripravený na moderný životný štýl. Pre milovníkov športu a aktívneho oddychu je k dispozícii lyžiareň a bicykláreň, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre vaše športové vybavenie. Vlastné vyhradené parkovacie miesto zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri apartmáne. Apartmán je postavený z kvalitného materiálu Ytong a je zateplený, čo prispieva k jeho energetickej úspornosti s certifikátom triedy A. Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým systémom, čo umožňuje reguláciu teploty podľa vašich potrieb. Nechajte sa očariť týmto exkluzívnym apartmánom, ktorý kombinuje moderné bývanie s prírodnou krásou Hrabova. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento apartmán je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. Lyžiarska sezóna Prednosťou skiareálu, lyžiarskeho strediska Malinô Brdo sú široké upravované zjazdovky, čo ocenia všetci lyžiari, snowboardisti, carveri. V areáli sú dostupné aj trasy pre skialpinistov a podľa snehových podmienok v stredisku pripravujú aj bežkárske trasy. Celková dĺžka upravovaných zjazdoviek v stredisku je 10,5 km. Najdlhšia zjazdovka je dlhá 3,9 km. Vstupnou bránou do strediska je Hrabovo (567 m.n.m.), odkiaľ premáva sústava dvoch lanoviek na Malinô Brdo (1209 m.n.m.). Prvý úsek zabezpečuje 8-miestna kabínková lanovka dlhá 1770 m (vzdialená 200m od apartmánu). Na druhom úseku premáva 4-sedačka dlhá 1130 m, alternatívou k nej sú dva vleky. Horná časť strediska ponúka široké červeno-čierne zjazdovky. V prestupnej oblasti medzi lanovkami sú položené 4 krátke vleky so zjazdovkami pre začiatočníkov a snowparkom. V dolnej časti vedie lesom modro-červená zjazdovka a v jej dolnej časti prechádzate len 50m od apartmánu B14. Letná sezóna Hrabovská dolina ponúka množstvo atrakcíí v letnej sezóne pre rôzne vekové skupiny. V lanovom parkoch Tarzánia si prídu na svoje deti i dospelí a adrenalínový zip-line ponad Hrabovskú nádrž otestuje Vašu odvahu. Relax alebo kúpanie vo vodnej nádrži Hrabovo, výlet 8-miestnou kabínkovou lanovkou na hory na Malinô Brdo, hubárčenie, turistika, zábavné aktivity ako jazdu na terénnej kolobežke či káre alebo adrenalín na bajku v bikeparku… - zateplený 2-podlažný apartmánový dom - 2-izbový apartmán úžitková plocha 76m² - prízemie - podlahová plocha 63m² - terasa 13m² - elektrické podlahové kúrenie, ohrev TÚV - k bytu prislúcha bicykláreň a lyžiareň - hliníkové okná, bezpečnostné dvere - vlastné vykurovanie + rekuperácia - moderná dispozícia - obývačka so zariadenou kuchyňou - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - 1x spálňa, 1x kúpeľňa + veľký šatník - 1x WC, 1x sprchový kút - apartmán sa predáva komplet zariadený - nízke náklady na bývanie - optický internet + káblová televízia Našli ste vhodné riešenie pre Vašu investíciu...? Príďte sa presvedčiť osobne. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

A-Byt Consult Vám ponúka na predaj veľký 2-izbový byt na sídlisku Klačno. Nachádza sa v zateplenom dome na 8.p. s výťahom. Byt bol už dávnejšie čiastočne rekonštruovaný, má murované jadro s vaňou a oddeleným WC. V izbách sú drevené podlahy, v ostatných priestoroch je dlažba. Okná bytu sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Výhodou je vetraná špajza v kuchyni a k bytu samozrejme patrí pivnica. Z balkóna sú krásne nerušené výhľady na mesto a horu Čebrať. Neďaleko domu sa nachádza autobusová zastávka, škola, parkovacie plochy v dostatočnom počte. Nákupné možnosti sú o ulicu vyššie (potraviny, mäsiarstvo...) V bezprostrednom okolí domu sú zelené plochy, lúka, stromy. Zadným vchodom je do domu bezbariérový prístup. Byt bude predajom voľný. Názor makléra: Typický investičný byt na následný prenájom (aj v stave v akom je, bez ďalšej rekonštrukcie) alebo ako štartovací byt pre mladý pár/rodinku. ****************************************************************************************** S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.

* PREROBENÝ BYT * ZARIADENÝ * BALKÓN-ŠPAJZA-PIVNICA * VOĽNÝ IHNEĎ * Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. CENA = DOHODA ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ______________________________________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený.

BYT JE REZERVOVANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predqj novozrekonštruovaný veľký tehlový 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, murovanou kúpeľňou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt sa nachádza v malom tehlovom dome v Baničnom, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný, obývaný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla tento rok a po nej ešte v byte nikto nebýval - možnosť okamžitého nasťahovania! Potrebujete iba svoj nábytok (okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky, tie sú v cene). Znížené stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové (okno je aj v kúpeľni). Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 100€. Bytový dom je tehlový a dom je zateplený. Poloha domu mimo hlavnú cestu a blízko centra je výhodná. Priamo pri dome je zastávka MHD a do Coop-Jednoty prejdete aj v papučiach. Na Podhoru pešo za 10 minút. Parkovanie bude zabezpečené za domom vo vlastnom dvore. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** STREDOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM ZA SUPER CENU, KLAČNO A-Byt Consult Team ponúka na predaj stredový, zateplený 2-izbový byt v čistom a slušnom vchode na ul. Veterná, sídlisko Klačno. Byt o výmere 51,6m² je vo funkčnom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Jednotlivé izby sú po úprave samostatné, neprechodné a jedna z nich má veľký balkón otočený na slnečnú stranu. Pred ca 15-timi rokmi bola menená kuchynská linka a podlahové krytiny. Okná v byte sú plastové. V dome je samozrejme výťah, k bytu patrí pivnica a je tu aj miestnosť pre kočíky a bicykle. Okolie domu je príjemne zelené, pár krokov od lúky a lesa na sánkovanie, vychádzky či venčenie psíka. V blízkosti sa nachádza ihrisko, na vedľajšej ulici sú obchody. V dostupnosti pár minút pešo je zastávka MHD aj škola. Byt je veľmi vhodný ako investičný na následný prenájom, ako tomu bolo aj doteraz. Tiež je ideálnym riešením pre mladý pár, krorý si ho vie upraviť podľa vlastných predstáv. Dostupný ku koncu marca. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult Team ponúka na predaj veľmi zaujímavý byt v tesnom susedstve Katolíckej Univerzity v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave, má však murované jadro. Disponuje skutočne veľkou, západne orientovanou loggiou, na ktorú sa dá vstúpiť z 2 izieb. Súčasné rozloženie miestností umožňuje pri rekonštrukcii dispozičné zmeny, izby sa dajú zaujímavo poprepájať. V súčasnosti sú izby samostatné, prechodná je kúpeľňa (dá sa uzatvoriť) V byte je kumbál/šatník, špajza priamo na chodbe (človek sa nenabehá) a veľká murovaná uzamknutá pivnica v suteréne. Výhodou je veľký nákladný výťah, ktorý už prešiel rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, okná bytu sú plastové. Priamo pri dome aj v jeho okolí sa dá pohodlne parkovať, je tu aj oddychová zeleň a v pešej dostupnosti za pár minút je TESCO, MHD a tiež základná škola na Klačne. Byt je rovnako vhodný pre mladú rodinu, ako aj pre investora na následný prenájom. Poskytuje dostatok priestoru a zároveň komfort bývania mimo husto zastavané sídlisko. Ponúka sa aj možnosť následného prenájmu, i jednotlivých izieb práve študentom blízkej univerzity. Byt je po kúpe okamžite voľný. Odporúčame vidieť! ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

BYT JE REZERVOVANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult ponúka na predaj veľký 3- izbový byt na Rovni, na ulici Za dráhou oproti ÚVN, teda úplne mimo hlavnú cestu. Byt je v pôvodnom stave a dobre udržiavaný. Je obývateľný / prenajateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie. Kuchynská linka je novšia a zostávajú v nej spotrebiče, varná doska je plynová, v kuchyni je murovaná špajza. Kúpeľňa bola vynovená obkladom a je v nej sprchový kút, v chodbe nájdete veľkú roll-door skriňu s úložným priestorom. Zariadenie izieb je tiež súčasťou predaja a v cene. Výhodou bytu je jeho lukratívna poloha, veľká výmera bytu a výhodná cena. Možnosť komplet reknštrukcie podľa vlastnej predstavy, ale aj možnosť prenájmu s minimálnou investíciou (doobkladať WC). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má balkón. V suteréne máme klasickú panelákovú pivnicu a miestnosť pre bicykle a kočíky. Mesačné náklady predstavujú ca 200€ vrátane plynu. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Pri vážnom záujme je možná rozumná dohoda. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Rodinný byt - výhodná centrálna poloha, najbližšom okolí škola, škôlka, ÚVN, Kaufland, Stop-Shop. Parkovanie v okolí domu je bezplatné. Byt tiež odporúčame ako investíciu s možnosťou následného prenájmu aj bez nutnosti rekonštrukcie. ****************************************************************************************** S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.

BYT JE PREDANÝ! A-Byt Consult ponúka na predaj výnimočný byt s veľkorysou celkovou výmerou 100m² a nádychom klasiky. Malý tehlový dom, v ktorom sa byt nachádza na 1.poschodí, je po kompletnej revitalizácii a zateplený. Stojí v ulici Baničné, na pokojnom mieste blízko pri lese. Jeho susedmi sú rodinné domy. Samotný byt je v pôvodnom stave, má loggiu, komoru, veľkú kuchyňu a v suteréne ešte veľkú pivnicu s oknom. Dispozícia bytu sa dá krásne meniť, z kuchyne môže byť 3.izba, z veľkej komory (s oknom) môže byť kúpeľňa (WC je extra) a z terajšej kúpeľne môže byť kuchyňa, možno prepojená s obývačkou. Tehla umožňuje veľa kombinácií a nedotknuteľná je len masívna stredová nosná priečka. Masívna stavba s obvodovými múrmi 50cm má skvelé tepelno-izolačné vlastnosti a byt je navyše stredový - pod ním je byt a nad ním povala. Loggiu otočenú na južnú stranu je možné zaskliť a získať tak zimnú záhradu. Okná v byte sú už vymenené - plastové. Byt je predajom ihneď voľný, nemá žiadny ťarchu. Financovanie hypotekárnym úverom Vám radi a bezplatne pomôžeme vybaviť vo Vami zvolenej banke. Názor makléra: skvelá investícia a po rekonštrukcii dobrá možnosť kvalitného prenájmu.. avšak v prvom rade luxusné miesto na vlastné bývanie. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 3-izbový byt v novom projekte Hríby na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe s modernou architektúrou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má celkovú výmeru 69 m² + terasa 23,46 m² + pivničná kobka 3,78 m². Dispozícia: Chodba: 13,64 m² Kúpeľňa: 4,70 m² WC: 2,47 m² Obývacia izba s kuchyňou: 23,24 m² Izba: 11,36 m² Izba: 13,76 m² Terasa: 23,46 m² Pivničná kobka: 3,78 m² Výhody bytu: Novostavba – žiadne ďalšie investície Priestranná terasa Moderné materiály a štýlové prevedenie Nízke mesačné náklady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk