Byty na predaj, Ružomberok

Máme pre vás na predaj, kompletne zariadený a vybavený 1 izbový apartmán s kuchynským kútom, o celkovej výmere 20,7 m2, nachádzajúci sa na 2. podlaží apartmánového domu Fatrapark 1 v Hrabovskej doline Ružomberok. Apartmán sa nachádza priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok, pričom na kabínovú lanovku je to len 200 m. Apartmánový dom je umiestnený v blízkosti jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry. Apartmán dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene kde je umiestnený kuchynský kút, hlavného obytného priestoru so vstupom na balkón o výmere cca 3 m2 a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vykurovanie apartmánu je elektrické aj podlahovým vykurovaním v kúpeľni, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Apartmánový dom kde sa byt nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m, sa nachádza jazero a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km. Apartmán je možné využívať na rekreáciu, komerčne využívať formou prenájmov – o čo sa vám aktuálny vlastník vie aj postarať, alebo v ňom aj trvalo bývať. Komerčným krátkodobým nájmom apartmánu, je možné urobiť ročný brutto obrat 10000€ +. Prevádzkové náklady apartmánu sú 260,-€ vrátane elektriny. Elektrina z toho je 60€. Výhody apartmánu a lokality: Apartmán je kompletne zariadený a vybavený stačí sa len nasťahovať a užívať jeho výhody. Súčasťou predajnej ceny sú aj obrazy, ktoré sú umeleckými dielami. Hrabovská dolina ako lokalita je veľmi zaujímavá, nielen na Slovensku známa a ponúka možnosť celoročného športovo turistického vyžitia. Kabínková lanovka na lyžiarske svahy Malina brda je vzdialená len 200 m. Apartmánový dom kde sa apartmán nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m sa nachádza jazero Hrabovo a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km. V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít... Energetický certifikát nebol predložený. Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke, je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Bývanie ako v dome: 2,5-izbový byt s pivnicou a pozemkom Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dvojdome na Tatranskej ceste v Ružomberku. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2021 až 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dvojdom je postavený z tehly, je zateplený a celý podpivničený. Súčasťou obnovy boli nové rozvody elektriny a vody, omietky, podlahy (plávajúce a dlažba), interiérové dvere, plastové okná a vchodové dvere. Strecha je nová sedlová plechová. Vykurovanie je ústredné (CZT) prostredníctvom radiátorov. Byt disponuje aj novou kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Dispozičné riešenie: PP: pivničné a skladové priestory, vstup do kotolne a ďalších miestností zo záhrady NP: vstupná veranda, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko NP: prechodná spálňa a podkrovná izba s možnosťou využitia ako detská izba, pracovňa alebo šatník K bytu prislúcha pozemok pod polovicou dvojdomu o výmere 78 m² vo vlastníctve majiteľa. Okolitý pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s drevenou garážou. Záhrada je oplotená, avšak nie je vo vlastníctve majiteľa (vo vlastníctve SR). Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady sú približne 150 € (kúrenie 80 €, voda 10 €, elektrina 36 €).

Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov? Alebo hľadáte investičnú príležitosť v Ružomberku? Tento byt na ulici Ž. Silbigera čaká práve na vás! Základné informácie:Výmera: 34,1 m2 + pivnica (ideálny priestor pre modernú dispozíciu). Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza ďalší byt, nie ste teda priamo nad zemou). Orientácia: Severná strana – zaručuje príjemný chládok počas leta a maximálny pokoj bez hluku z ulice. Prečo si vybrať práve tento byt? Vaša vízia, vaše pravidlá: Byt je v pôvodnom stave (pôvodné okná, linka, jadro), čo je jeho najväčšou výhodou. Nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného a následne ju prerábať. Tu môžete búrať, meniť a budovať podľa vlastného vkusu. Praktický bonus: K bytu prislúcha pivničný priestor v samostatnej budove hneď za bytovkou – ideálne pre bicykle, sezónne veci či náradie. Inšpirácia v cene: Aby sme vám uľahčili plánovanie, k fotodokumentácii sme priložili aj tipy na možnú rekonštrukciu, ktoré vám ukážu, ako z tohto priestoru vyťažiť maximum. Technické detaily: Kúrenie: Plynové gamatky (možnosť modernizácie podľa vlastných potrieb). Kúpeľňa: Klasická vaňa, umývadlo a WC. Cena: najnižšia cena na nete 45.000,- € Zmeňte pôvodný stav na moderný domov! Tento byt je nepopísaným listom papiera, ktorý čaká na váš príbeh.

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán o výmere 37 m2 v Ružomberku - časť Hrabovo, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity. Nachádza sa na štvrtom poschodí a je orientovaný na severnú stranu. Okná sú plastové, podlaha plávajúca + keramická dlažba, vykurovanie elektrické podlahové. Apartmán je plne zariadený a môže byť použitý na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (vstavaná skriňa), kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynskej časti (kuchynská linka + ostrovček so sedením), spálňovej časti a obývacej časti s výstupom na priestranný balkón. K apartmánu prislúcha kója (cca 2m2), ktorá slúži ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť má vlastné parkovacie státie. Mesačné náklady: 130,- Eur Hrabovská dolina je vhodná na bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období. V bezprostrednej blízkosti je Tarzania, zip line, Bike Park Malinô Brdo. Nachádza sa len pár metrov od údolnej stanice kabinkovej lanovky lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, v okolí Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly). Kúpanie v Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, Lúčky, Gothal Liptovská Osada. Možná turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika. Vyborná dostupnosť do centra mesta Ružomberok 2 km.

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 5-izbový byt s výmerou 168 m², situovaný priamo na pešej zóne na ulici Podhora v Ružomberku. Byt je orientovaný na východ a západ, disponuje terasami a je riešený ako trojpodlažný mezonet, nachádzajúci sa na 2. poschodí. Jeho dominantou je veľkorysý otvorený obytný priestor s výstupom na terasu a štýlová obývacia izba s nádherným veľkoobjemovým akváriom. Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC, moderná kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, priestranná denná časť s obývacou izbou a jedálňou, krb ovládaný diaľkovým ovládaním, terasa. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj: hlavná spálňa, luxusná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatný šatník, súkromná terasa. Druhé podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Tretie podlažie: ďalšia samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo relaxačný priestor. Technické vybavenie a benefity: -podlahové kúrenie v kombinácii s krbom, -kondenzačný plynový kotol, -solárne panely na úsporu energií, -kamerový systém, -pohybové senzory s notifikáciou prostredníctvom GSM brány, -výborná lokalita priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Považská v Ružomberku. Byt s výmerou 76,2 m² a orientáciou na juh–sever sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, znižovaný sádrokartónový strop. Podlahy sú kombináciou plávajúcich podláh, dlažby a PVC. Vykurovanie je riešené elektrickými infrapanelmi, krbovou pecou a klimatizačnou jednotkou. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia presklenná. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica v suteréne bytového domu. Náklady: Mesačné náklady: 3 osoby -100,- € nájomné + elektrina Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť ByPo. Výhody: -poloha pri bývalej štátnej nemocnici -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -priestranná výmera bytu

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný v kompletne novozrekonštruovanom objekte priamo v historickom centre mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfort novostavby v kombinácii s pulzujúcim mestským životom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 74 m² byt + pivnica 1,59 m². Poloha: 1. nadzemné podlažie (nad obchodným priestorom). Orientácia: Svetelne vyvážená kombinácia Juh – Sever. Prístup: Bezproblémový vďaka priestrannému modernému výťahu. KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a energetickú efektivitu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady: Vykurovanie: Úsporné podlahové kúrenie napojené na modernú plynovú kotolňu v dome. Klimatizácia: možnosť pripojiť sa ku klimatizácii (drobný poplatok). Bezpečnosť: Moderný videovrátnik pre váš pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér pôsobí vzdušne a prehľadne: Kuchyňa: Zariadená linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra). Úložné priestory: Samostatný, priestranný šatník v byte. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort. Bonus: Aj keď byt nedisponuje balkónom, obyvatelia majú exkluzívnu možnosť prístupu na strešnú terasu, ktorá je ako stvorená na večerné posedenie s výhľadom na mesto. LOKALITA A DOPLNKY: Bývanie v úplnom centre znamená, že všetko podstatné máte na dosah ruky. Parkovanie: Dostupné verejné parkovanie priamo pri objekte. Skladové priestory: K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V prípade potreby je tu možnosť dokúpenia ďalších skladových priestorov v suteréne domu.

Bývanie tam, kde iní chodia na dovolenku – Apartmán v srdci Hrabova Reality Alpia exkluzívne v zastúpení ponúka na predaj štúdiový apartmán v Ružomberku - časť Hrabovo vo Fatraparku s kompletným servisom, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity a lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť o výmere 28,40 m2, je plne zariadená a môže byť použitá na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti, poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozícia a riešenie priestoru: Apartmán je riešený v otvorenom a presvetlenom koncepte, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový. Súčasťou apartmánu je priestranný balkón o výmere 4m2 s priamym výhľadom na okolitý les. Apartmán je príjemne presvetlený a vďaka orientácii na východ a juhovýchod si v ňom užijete dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa K apartmánu prislúcha aj vlastné súkromné parkovacie miesto, čo v rušnom Hrabove zaručuje bezproblémové parkovanie priamo pri objekte v každom ročnom období a samostatná kója, ideálna na odloženie lyží alebo bicyklov, čo zaručuje maximálny komfort pre aktívnych majiteľov aj hostí. Apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Ak sa ho rozhodnete prenajímať, reprezentatívna recepcia so stálou službou sa postará o vaše bezpečie aj o komfort vašich hostí, čím vám zabezpečí bezstarostný priebeh ich pobytu bez nutnosti vašej osobnej prítomnosti. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Byt je rezervovaný. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predaj novozrekonštruovaný tehlový 2-izbový byt s veľkou kuchyňou, murovanou kúpeľňou, šatníkom, špajzou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt má 46 m² a nachádza sa v malom tehlovom dome na ul. Do Baničného, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2025 - prakticky úplne nový byt! Je nezariadený, okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky (v cene). Stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové. V kúpeľni ktorá má okno je sprchový kút, WC a tiež bojler na ohrev TÚV. Byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom na "lacnú elektrinu" - tarif DD5. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 120€. Bytový dom je tehlový a zateplený. Poloha domu je mimo hlavnú cestu a lokalita je blízko centra - na Podhoru pešo 5-6 minút. Parkovanie je zabezpečené vo dvore domu. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Byt je rezervovaný. ************************************************************************************************************************** Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ______________________________________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený.

A-Byt Consult ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu v časti mesta Veľký polík - ulica Športová. Byt po rekonštrukcii v r. 2015 má otvorenú dispozíciu medzi kuchyňou a obývačkou, veľká spálňa je osobitne. V murovanom jadre je WC oddelené od kúpeľne. Loggia na prechode z kuchyne do obývačky je otočená na južnú stranu s pekným výhľadom. V rámci domu má byt ideálnu polohu - na 2.NP - je to stredový byt. K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere ca 10m². Samotný dom je malý, výborne udržiavaný a stojí úplne mimo hlavné cesty, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Vo vnútrobloku medzi domami je park, kde sa môžu hrať deti. V pešej dostupnosti je centrum mesta ale aj Tesco či zastávka MHD. Byt je voľný od júla. NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná bez ďalších úprav. Vysoký komfort bývania. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Rezervované! ************************************************************************************************************************* A-Byt Consult ponúka na predaj stredový 2-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, blízko Okresného súdu. Veľký byt o celkovej výmere 61m² je dispozične veľmi dobre rozdelený na 2 samostatné izby + osobitne kuchyňa s vetranou murovanou špajzou. Byt je v pôvodnom stave pripravený na celkovú rekonštrukciu - má obrovský potenciál na modernizáciu vrátane dispozičných zmien. Dve susediace izby môžu (ale nemusia) byť prepojené a kúpeľňa by sa mohla podstatne zväčšiť do priestoru chodby. Šikovný architekt dokáže s bytom takejto rozlohy a dispozície urobiť zázraky. Hlavnou prednosťou nášho bytu však je a zostáva jeho výborná centrálna poloha mimo hlavnú cestu, teda parameter ktorý sa nedá "dokúpiť neskôr". Byt je situovaný na stredovom podlaží, čo značne znižuje vykurovacie náklady. Patrí k nemu pivnica a v dome je výťah. Jedna z izieb je orientovaná na slnečnú stranu, čo je príjemné najmä v zimnom období, kuchyňa je naopak otočená na sever. WC je v existujúcej dispozícii osobitne oddelené od kúpeľne. Bytový dom je zateplený. Bývanie v dome je pokojné, v blízkom okolí je park aj pešia zóna. Parkovanie pre rezidentov je vo vnútrobloku alebo na ulici. Energetický certifikát nebol predložený. NÁZOR MAKLÉRA: Poloha poloha a ešte raz...plus k tomu ideálne podlažie, veľká podlahová výmera a možnosť prerobiť si byt skutočne podľa vlastnej chuti. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový mezonet vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Ružomberka, na ulici Antona Bernoláka. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá štýlové mestské bývanie s praktickou dispozíciou a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí bytového domu s celkovo tromi podlažiami. Celková úžitková plocha mezonetu je približne 75 m². Nehnuteľnosť prešla modernou rekonštrukciou a ponúka čistý, nadčasový priestor pripravený na dozariadenie. Súčasťou bytu je kuchynská linka, kúpeľňové vybavenie vrátane sprchového kúta, toalety a umývadla. Byt sa predáva bez voľne stojacich spotrebičov a nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: vstupná hala, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, schodisko vedúce na horné podlažie. Horné podlažie: chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatná spálňa, samostatný šatník. Dispozícia mezonetu ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti bývania, vďaka čomu byt pôsobí komfortne a prakticky zároveň. V inzeráte sa nachádzajú reálne fotografie nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného moderného zariadenia interiéru pre lepšiu predstavu budúceho využitia priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza priamo v centre Ružomberka, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky aj rôzne služby každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou centra mesta je pohodlný mestský život s kompletnou vybavenosťou bez potreby každodenného presúvania autom. Cena nehnuteľnosti: 190 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane provízie realitnej kancelárie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult Team ponúka na predaj veľmi zaujímavý byt v tesnom susedstve Katolíckej Univerzity v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave, má však murované jadro. Disponuje skutočne veľkou, západne orientovanou loggiou, na ktorú sa dá vstúpiť z 2 izieb. Súčasné rozloženie miestností umožňuje pri rekonštrukcii dispozičné zmeny, izby sa dajú zaujímavo poprepájať. V súčasnosti sú izby samostatné, prechodná je kúpeľňa (dá sa uzatvoriť) V byte je kumbál/šatník, špajza priamo na chodbe (človek sa nenabehá) a veľká murovaná uzamknutá pivnica v suteréne. Výhodou je veľký nákladný výťah, ktorý už prešiel rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, okná bytu sú plastové. Priamo pri dome aj v jeho okolí sa dá pohodlne parkovať, je tu aj oddychová zeleň a v pešej dostupnosti za pár minút je TESCO, MHD a tiež základná škola na Klačne. Byt je rovnako vhodný pre mladú rodinu, ako aj pre investora na následný prenájom. Poskytuje dostatok priestoru a zároveň komfort bývania mimo husto zastavané sídlisko. Ponúka sa aj možnosť následného prenájmu, i jednotlivých izieb práve študentom blízkej univerzity. Byt je po kúpe okamžite voľný. Odporúčame vidieť! ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predqj novozrekonštruovaný veľký tehlový 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, murovanou kúpeľňou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt sa nachádza v malom tehlovom dome v Baničnom, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný, obývaný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla tento rok a po nej ešte v byte nikto nebýval - možnosť okamžitého nasťahovania! Potrebujete iba svoj nábytok (okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky, tie sú v cene). Znížené stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové (okno je aj v kúpeľni). Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 100€. Bytový dom je tehlový a dom je zateplený. Poloha domu mimo hlavnú cestu a blízko centra je výhodná. Priamo pri dome je zastávka MHD a do Coop-Jednoty prejdete aj v papučiach. Na Podhoru pešo za 10 minút. Parkovanie bude zabezpečené za domom vo vlastnom dvore. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult ponúka na predaj veľký 3- izbový byt na Rovni, na ulici Za dráhou oproti ÚVN, teda úplne mimo hlavnú cestu. Byt je v pôvodnom stave a dobre udržiavaný. Je obývateľný / prenajateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie. Kuchynská linka je novšia a zostávajú v nej spotrebiče, varná doska je plynová, v kuchyni je murovaná špajza. Kúpeľňa bola vynovená obkladom a je v nej sprchový kút, v chodbe nájdete veľkú roll-door skriňu s úložným priestorom. Zariadenie izieb je tiež súčasťou predaja a v cene. Výhodou bytu je jeho lukratívna poloha, veľká výmera bytu a výhodná cena. Možnosť komplet reknštrukcie podľa vlastnej predstavy, ale aj možnosť prenájmu s minimálnou investíciou (doobkladať WC). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má balkón. V suteréne máme klasickú panelákovú pivnicu a miestnosť pre bicykle a kočíky. Mesačné náklady predstavujú ca 200€ vrátane plynu. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Pri vážnom záujme je možná rozumná dohoda. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Rodinný byt - výhodná centrálna poloha, najbližšom okolí škola, škôlka, ÚVN, Kaufland, Stop-Shop. Parkovanie v okolí domu je bezplatné. Byt tiež odporúčame ako investíciu s možnosťou následného prenájmu aj bez nutnosti rekonštrukcie. ****************************************************************************************** S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.

Investičný apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a ohrev vody bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha: - kója na uskladnenie bicyklov, lyží atď. - spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu - podiel na parkovisku Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark II je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák „U nás na Liptove“. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark II a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú: lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: RK-72401: Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája dokonalý relax v lone prírody s vysokým potenciálom zhodnotenia vašej investície? Ponúkame na predaj útulný apartmán v obľúbenom rekreačnom komplexe Fatrapark 2 v Hrabovskej doline, ktorý je synonymom celoročnej dovolenkovej pohody. DISPOZÍCIA: Tento jednoizbový apartmán typu „Rodinné štúdio“ je navrhnutý tak, aby maximálne efektívne využil každý štvorcový meter . - Úžitková plocha: 34,75 m2 (vrátane balkóna). Vstupná chodba z ktorej je vstup do obývacej časti s manželskou posteľou a prístelkou, kuchynský kút s jedálenským sedením, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Bonus: Príjemný balkón s orientáciou na juh (zadná, pokojnejšia strana budovy), situovaný na 4. poschodí zo 6. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán/Štúdio je v pôvodnom udržiavanom stave bez nutnosti ďalšéj investície do opráv alebo zariadenia a predáva sa tak ako je so všetkým zariadením. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom poskytuje komplexný servis pre majiteľov aj hostí. V budove nájdete recepciu, štýlovú reštauráciu s terasou, spoločenskú miestnosť a detský kútik. Exteriér dotvára príjemné posedenie pri vonkajšom ohnisku a relaxačná atmosféra zurčiaceho potoka, ktorý tečie priamo popred objekt. K dispozícii je aj veľké parkovisko pre bezproblémové parkovanie. VÝHODY: Okamžitý výnos: Apartmán je súčasťou zabehnutého systému – preberáte fungujúcu prevádzku s rezerváciami na nadchádzajúce obdobie. Efektivita: Typ Rodinné štúdio patrí k najžiadanejším jednotkám vďaka ideálnemu pomeru medzi obstarávacou cenou a výškou nájomného. Možnosť hypotéky: Nehnuteľnosť je evidovaná ako bytový priestor, čo vám umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. LOKALITA: Hrabovská dolina – srdce dolného Liptova Lokalita Hrabovo je celoročným magnetom pre turistov z celého Slovenska aj zahraničia. Zima: Len 100 metrov od vchodu sa nachádza dolná stanica lanovky na Malinô Brdo. V tesnej blízkosti nájdete aj ďalšie top strediská (Jasná, Donovaly, Kubínska hoľa) a bohatú ponuku aquaparkov (Bešeňová, Lúčky, Tatralandia). Hrabovo samotné v zime ponúka korčuľovanie na zamrznutom jazere či zimnú turistiku. Leto: Hrabovská dolina je rajom pre aktívnych dovolenkárov. Jazero ponúka kúpanie, člnkovanie a paddleboarding. Adrenalínoví nadšenci ocenia miestnu Tarzániu, zipline alebo známy Bike Park Malinô Brdo. Okolie je popretkávané turistickými chodníkmi, ktoré vás zavedú napríklad do historického Vlkolínca alebo Čutkovskej doliny. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt kompletne zariadený 3 izbový byt s premyslenou dispozíciou v Ružomberku na Bystrickej ceste. Veľkou výhodou je blízkosť centra, rôznych obchodov a bezproblémové parkovanie, samotný byt má veľkorysú výmeru 83 m2, dva balkóny o rozlohe 5 m2 a pivnica o rozlohe 5 m2. Čiastočná a zároveň precízna rekonštrukcia a komfort v jednom sú zaručene vizitkou tohto prijemného bytu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 11. Bytový dom má kompletne zrekonštruovanú fasádu a balkóny, nový výťah, plastové okná, vymenené stúpačky. Súčasťou bytu sú vstavané skrine, ktoré sa postarajú o dostatok úložného priestoru. Orientácia bytu je na južnú a severnú svetovú stranu s výhľadom na hory. Okolie bytu je veľmi tiché, poskytuje dokonalý komfort, nájdete tu: Nemocnicu, Lidl, Kaufland, Bilingválne gymnázium, škôlku, základnú školu, strednú školu, lekárov. V okolí celého bytového domu je priestranné parkovisko. Pôdorys bytu dodám na žiadanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciu, súčasťou bolo: nová kuchyňa a kúpeľňa,nová elektroinštalácia v kuchyni a v kúpeľni,plávajúceho podlahy,obklady v kúpeľni a wc,prívody vodyDispozícia bytu má svoje čaro, každá izba je nepriechodná. Vstupná chodba je priestranná, samostatná kuchyňa ktorá je perfektne presvetlená. Vstup na balkón z oboch izieb Byt sa celý predáva kompletne zariadený. Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136469 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte moderné bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete komfort novostavby? Tento nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m² sa nachádza priamo v centre Ružomberka a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a moderné technológie, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie,klimatizácia, videovrátnik, výťah a kvalitné prevedenie spoločných priestorov. Súčasťou bytu je zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,59 m². Bonus, ktorý len tak nenájdete Majitelia bytov môžu využívať spoločnú strešnú terasu s pripojením na elektrinu. Miesto ako stvorené na grilovanie s priateľmi, premietanie domáceho kina pod holým nebom alebo pokojné večery s nádherným výhľadom na osvetlené centrum Ružomberka. Prečo práve tento byt? ✓ Úplne nový byt bez ďalších investícií ✓ Priamo v centre mesta ✓ Moderný výťah ✓ Nízke mesačné náklady ✓ Podlahové vykurovanie ✓ Strešná terasa s jedinečným výhľadom ✓ Obchody, služby, kaviarne a reštaurácie len pár krokov od domu Ak hľadáte bývanie, kde spojíte komfort nového bytu s výhodami centra mesta, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

--- NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA --- Žite tam, kde to v Ružomberku žije! (K dispozícii IHNEĎ) V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť (112 m²) v historickom centre mesta. Ak hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou „pod nosom“, tento tehlový byt je pre vás to pravé. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu ihneď po kúpe. Prečo si túto lokalitu zamilujete: Srdce mesta: Bývate priamo pri pešej zóne – ranná káva v obľúbenej kaviarni alebo nákup v pekárni sú doslova pár krokov od vchodu. Všetko poruke: Mestský úrad, pošta, banky, lekárne, školy aj kultúrne inštitúcie máte v pešej dostupnosti do pár minút. Zabudnite na štartovanie auta kvôli každému nákupu! Atmosféra & Súkromie: Orientácia na pešiu zónu vám zaručí mestskú atmosféru, zatiaľ čo centrálny dvor a vchod z bočnej ulice poskytujú potrebný pokoj. Čo získate kúpou: Priestranný 4-izbový byt (93 m²): Rohový, tehlový byt s balkónom a čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, podlahy). Dispozícia so samostatným šatníkom a špajzou uspokojí aj náročnú rodinu. Samostatná mezonetová garsónka (19 m²): Štýlový priestor so samostatným vchodom, kuchynkou a kúpeľňou. Obrovský benefit: Môžete ju ihneď prenajať (Airbnb/dlhodobo) a nechať si ňou splácať časť hypotéky, alebo ju využiť ako vlastný ateliér/kanceláriu v centre. Pred domom je k dispozícii plocha na naloženie/vyloženie vecí a rezidenčné parkovanie hneď v blízkosti. Využite zníženú cenu a investujte do adresy, ktorá nestráca na hodnote! Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu 0911 859 319 dusan.sokolik@fincontrol.sk

Nechcete robiť kompromisy medzi pokojným prostredím a mestským životom? LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj Projekt CERVUS, ktorý spája obe tieto výhody. Ponúka architektúru s čistými líniami, funkčné dispozície a bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Ružomberka. V ponuke nájdete ideálne apartmány, ktoré aú veľkorysé rodinné bývanie s balkónmi či terasami ktorý poskytuje perfektnú dennú a nočnú časť pre modernú rodinu. Prečo si vybrať CERVUS? - Udržateľná stavba a nízke prevádzkové náklady. - Blízkosť prírody a zároveň skvelá dostupnosť služieb, škôl a obchodov. - Investičná hodnota, ktorá bude časom rásť. Nezmeškajte príležitosť vybrať si byt medzi prvými, kým je ponuka najširšia. Detaily apartmánov a kompletný prehľad všetkých voľných jednotiek nájdete prehľadne spracované na našej webovej stránke. Kompletný cenník, voľné apartmány a viac informácií nájdete na: www.cervus.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný LUX apartmán v prestížnom rezorte Apartmány Hrabovo, situovanom v nádhernom prostredí Národného parku Veľká Fatra, priamo pri brehu Hrabovského jazera a len pár metrov od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, prírody a investičného potenciálu. Rezort pozostáva zo 7 apartmánových domov obklopených prírodou, s priamym prístupom k lanovke, turistickým a cyklistickým trasám. Apartmán sa nachádza v apartmánovom dome v bezprostrednej blízkosti prírody a ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Ružomberka aj k lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo. Dispozícia a výmera: Celková obytná plocha: 82,70 m² Priestranná obývacia časť s krbom: 55,0 m² Samostatná spálňa: 15,6 m² Kúpeľňa s WC: 7,4 m² Sklad: 1,4 m² Pivnica: 3,5 m² Balkón: 4,6 m² Dominantou apartmánu je veľkorysá obývacia časť s krbom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločenské stretnutia. Krb vytvára jedinečnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Apartmán ponúka veľkorysý priestor, moderné vybavenie a útulnú atmosféru vďaka krbu. Samozrejmosťou je balkón s výhľadom na okolitú prírodu. Po dispozičnej zmene je možné vytvoriť 3 -izbový apartmán. Štandard a vybavenie rezortu: apartmány s balkónom a krásnym výhľadom na hory vlastné parkovanie - garážové státie wellness služby – sauna, vírivka, masáže lyžiareň vhodné aj na krátkodobý prenájom (výborná investícia) Lokalita: priamo pri jazere Hrabovo len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo celoročné využitie – lyžovanie, turistika, cyklistika, relax pri vode, blízkosť lyžiarskeho strediska a turistických trás centrum Ružomberka cca 3–4 km vyhľadávaná rekreačná lokalita vhodné na vlastné využitie aj krátkodobý prenájom balkón s príjemným výhľadom pivnica pre dostatok úložného priestoru garážové státie priamo v objekte Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre vlastné rekreačné bývanie aj ako investícia s potenciálom prenájmu v jednej z najobľúbenejších lokalít Liptova. Cena: 297 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento apartmán predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v srdci prírody s vysokým potenciálom zhodnotenia. KONTAKT: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Predáme kompletne zariadený apartmán v apartmánovom dome Fatrapark 1 v Hrabovskej doline pri Ružomberku s možnosťou čerpania hypotekárneho úveru. Lokalita je známa celoročným turistickým využitím – v zime lyžovanie, v lete turistika, plávanie, cyklistika a oddych v prírode. Apartmán má rozlohu 47 m² a pozostáva zo spálne, obývacej časti, kuchynského kúta a kúpeľne. K dispozícii je Wi-Fi, parkovanie, recepcia a reštaurácia v objekte. Apartmán je vhodný pre rodiny, páry aj turistov. Veľkou výhodou je, že apartmán je už využívaný na krátkodobé ubytovanie a má hodnotenia na Booking.com. Lokalita má výborné hodnotenie, približne 9,2. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, turistické trasy, príroda, vodná nádrž Hrabovo a atrakcie Liptova. Do centra Ružomberka je to približne 2,7 km. Výhody Možnost Hypotekárneho úveru výmera 47 m² lokalita Hrabovská dolina, Ružomberok apartmánový dom Fatrapark 1 vhodné ako investícia na prenájom celoročná turistická lokalita bezplatné parkovanie Wi-Fi reštaurácia v objekte výborná dostupnosť lyžovania, turistiky a cyklistiky zabehnuté ubytovanie na Booking.com Parametre do formulára

Nová cana: 129900€ Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt s vlastným PARKOVACÍM MIESTOM V CENE, ktorý sa nachádza v bytovom dome Orion na ulici Bystrická cesta v Ružomberku. Mesačné náklady: 83€ Byt je situovaný na 7. poschodí s výťahom a vďaka svojej orientácii na sever ponúka príjemnú atmosféru s výhľadom na Roháče. Celková výmera bytu je 44,06 m2 vrátane kobky, plus priestrannej loggie o výmere 5,28 m2, navyše k bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto o výmere 13 m2. CHÝBA LEN NÁBYTOK A UŽ BÝVATE Dispozícia a vybavenie bytu: - protipožiarne vstupné dvere - plávajúca laminátová podlaha s okrajovými lištami - kvalitné biele sadrové omietky - balkónová dlažba - vysokokvalitné plastové bezpečnostné okná kategórie A s antracitovým dizajnom z vonkajšej strany - radiátory, zásuvky a vypínače - zabudovaný sieťový kábel - ústredné kúrenie napojené na centrálny zdroj tepla - klimatizácia s invertorom a ovládačom – možnosť chladenia aj vykurovania, funkcie pre čistejší a zdravší vzduch - priestor na vstavané skrine - bytový vrátnik KÚPELŇA JE HOTOVÁ a KRÁSNA - veľkoformátová dlažba a obklad 120 × 60 cm - sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva a sklenenou zástenou - podomietková sprchová batéria - umývadlo so skrinkou a batériou - WC s podomietkovým systémom a soft-close záchodovou misou - ventilátor, osvetlenie a vývod na práčku - priestor na práčku a sušičku Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je moderný bytový dom, parkovacie miesto, loggia s pekným výhľadom a praktické dispozičné riešenie. Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 B v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2, Podlahová plocha: 45,78 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 149 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.