Veľkometrážny 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom v UNIVERSO, Bratislava-Ružinov

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardne priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenom bytovom dome UNIVERSO v Ružovej doline. Dominantou tohto bývania je krásny panoramatický výhľad zo 17. poschodia. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche a premyslenej dispozícii byt ponúka jedinečnú možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt pridaním jedinej priečky v dennej časti bytu. POZRITE SI VIDEO PREHLIADKU: https://youtu.be/ijuNgmercAo DISPOZÍCIA BYTU Byt má podlahovú plochu 105,1 m2 (98.5 m2 byt, 2 m2 pivnica, 4.6 m2 loggia) Pri vstupe vás privíta komfortná, priestranná predsieň, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Nájdete tu praktickú komoru, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku a sušičku a dostatok miesta pre vstavané skrine. Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, z ktorej je priamy výstup na príjemnú loggiu. Nočná časť: Cez chodbu s priestorom pre ďalšie vstavané skrine prejdete do dvoch samostatných spální a dvoch kúpeľní. Byt disponuje nadštandardom v podobe dvoch kúpeľní – hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, druhá hosťovská ponúka sprchový kút, umývadlo a toaletu. Komfort zabezpečuje klimatizácia nainštalovaná v každej izbe. LOKALITA Bytový dom UNIVERSO stojí na rozhraní tradičného Ružinova a moderného bratislavského downtownu (Nivy). Ponúka pokojné rezidenčné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie v blízkosti domu. • Nákupné centrá Nivy a Centrál či legendárne trhovisko Miletičova len pár minút pešo. • Pre relax a šport využijete letné kúpalisko Delfín, okolité parky a cyklotrasy. • Skvelá dopravná dostupnosť – zastávka MHD a električiek je vzdialená len 3 minúty chôdze. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Krásne panoramatické výhľady z každej izby • Slnečný, svetlý a mimoriadne priestranný interiér • Klimatizácia v každej obytnej miestnosti • Nadštandard v podobe 2 kúpeľní, samostatného WC s umývadlom a priestorom pre pračku a sušičku, osobitnej komory • Garážové státie priamo v bytovom dome • Kompletná občianska vybavenosť Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort bez kompromisov, alebo pre náročného klienta, ktorý ocení reprezentatívne mestské bývanie. CENA: • Byt: 499.000 € • Garážové státie: 30.000 € • Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK, kompletného právneho, poradenského a hypotekárneho servisu. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bytu osobne. Kontaktujte ma na telefónnom čísle: ... E-mail: ...