2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Štýlový 2-izbový DOG FRIENDLY byt s parkovaním v OC RETRO | Ružinov V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte OC RETRO na Nevädzovej ulici v Ružinove. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať komfort mesta, služby pod jednou strechou a zároveň priestor na oddych – pokojne aj so svojím psíkom. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží moderného bytového domu s až 4 výťahmi (3 osobné a 1 nákladný). Celková výmera bytu je 51,47 m², doplnená o loggiu s výmerou 3,02 m², pivnicu (2,34 m²) a vlastné garážové státie v podzemí domu. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností, veľkej a vzdušnej vstupnej chodby, kúpeľne s hydromasážnou vaňou, samostatného WC a praktického šatníka/komory. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, kuchynská linka bola vyrobená na mieru a vybavená kvalitnými spotrebičmi. V obývacej izbe je klimatizácia, kúrenie je možné regulovať termostatom. Byt má juhozápadnú orientáciu, kvalitné plastové okná s hliníkovými klipmi, bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom RETRO, kolaudovaný v roku 2011, bol ocenený titulom Stavba roka. Ide o tehlovú novostavbu s kvalitnými materiálmi, zateplením a samočistiacou fasádou. Veľkou výhodou je samotný polyfunkčný komplex – priamo v dome sa nachádza nákupné centrum so supermarketom, lekárňou, drogériou, bankou, poštou, reštauráciami, kaviarňami a množstvom obchodov. Súčasťou je aj športové centrum s fitness, wellness, squashom a tenisovými kurtmi, ako aj detské centrum. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné napojenie na diaľničný obchvat, blízkosť Ružinovskej nemocnice s poliklinikou a príjemné možnosti oddychu pri jazerách Štrkovec a Rohlík, ktoré sú v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby. Vyhlásenie o pobyte je možné. Byt je k dispozícii od 01.02.2026. Cena nájmu je 850 € mesačne vrátane energií, TV a garážového státia. Pri podpise zmluvy sa platí 3 × 900 € (nájom na mesiac vopred, vratná záloha a provízia pre realitnú kanceláriu), spolu 2 700 €. V prípade psíka je požadovaný vyšší depozit – 2 × 900 €, teda spolu 3 600 € pri podpise zmluvy. Kontakt: +421 919 045 975 SK / ENG / RUS

LIVEREAL s.r.o. ponúka na prenájom na ul. Košická veľký moderný 2 izb. byt o výmere 60m2. Nachádza a na 1 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je upravený, zateplený, vstup na čip. Byt je veľký, priestranný, po kompletnej rekonštrukcii, má komplet novú elektroinštaláciu, plastové okná, omietky, podlahy sú laminát a nové koberce, novú kuchynskú linku, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala. Byt je zariadený (chladnička, práčka), okamžite k dispozícii. Prvá platba: 1x nájom 880 EUR(630 EUR nájom, 250 EUR energie), 1x depozit 900 EUR, RK 400 EUR (internet a TV sa prihlasuje na vlastné meno). Vhodné bez zvierat. Výhody: lokalita, dostupnosť, OV NIVY, slnečný, obchody, škola, škôlka, MHD. Krátke video: https://youtu.be/csIkwd3-QxQ

PLATINUM REAL sro ponúka na prenájom veľmi pekný 2 izbový byt s priestrannou slnečnou loggiou v Ružinove na Ružinovskej ul. info o byte a 3D scan matterport: prejdite sa po byte kliknite na link: https://my.matterport.com/show/?m=5fkWKBL3vQW - dvojizbový, výmera 50 m2, 7.p./9.p. s dvomi priestranými výťahmi - skutočne priestranná loggia zo spálne a obývacej izby, - veľmi málo používaný byt, - stierky, plávajúca podlaha, keramická dlažba, - wc zn.Geberit (samostatné), v kúpeľni priestranný sprcovací kút, - orientácia na tichú stranu (západ) s výhľadom a súkromím - samostatný murovaný sklad pri byte na odkladanie bicyklov a iných vecí s el.zásuvkou - elektricky ovládané hliníkové vonkajšie žalúzie zn.Somfy po celej dĺžke loggie vybavenie bytu: - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, nová umývačka riadu, chladnička s mrazničkou + TV a práčka v kúpeľni - v predsieni vstavaná zrkadlová roll door skriňa so zrkadlom - v obývacej izbe rozťahovacia sedačka, komoda, LCD TV, - v spálni manželská posteľ, 2 x matrac, oriestranná roll dor skriňa, - všetky spotrebiče práčka, umývačka riadu, TV, el.rúra, MW rúra, led svietidlá, - optika. lokalita a dostupnosť, podmienky: - širšie centrum a výborné spojenie na električku do centra, MHD na všetky smery (1 min od bytového domu), - v blízkosti park Ostredky, potraviny, lekáreň, reštaurácia, kaviareň hned pod domom, LIDL 5 min, AVION 10 min - byt je voľný ihneď, vhodné pre jednu osobu max.pár a preferuje sa dlhodobý, stabilný prenájom - nie domáce zvieratká, - vyhradené vonkajšie parkovanie pred domom na vstup cez el. rampu je v cene nájmu. Ide o typ parkovania len pre majiteľov (nájomcov) bytov v bytovom dome a je limitované počtom voľných miest. Nájom: 850,-EUR + 100,-EUR energie. Spolu mesačne 950,-EUR s en a parkovaním.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2i byt v projekte Klingerka, situovaný na 27. poschodí s ultimátnym výhľadom na celú panorámu Bratislavy vrátane Bratislavského hradu. Byt ponúka výnimočné výhľady a nádherné západy slnka, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Byt je nový, vkusne a kvalitne zariadený a k dispozícii ihneď. Hlavné benefity: - výhľad na Bratislavský hrad - kompletne zariadený byt - klimatizácia - veľkoformátové okná - rýchlovýťahy - novostavba - okamžite voľný Dispozícia: Byt má jasne a funkčne riešenú dispozíciu. Vstup vedie do chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou. Následne sa prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou pre štyri osoby a plne vybavenou kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na panorámu mesta. Spálňa je samostatná, oddelená od dennej časti bytu, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Súčasťou projektu je verejný park s ihriskom a športoviskami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie Aroma a Apolka, nabíjacie stanice pre elektromobily, čerpacia stanica Slovnaft a nákupné centrum Eurovea. K dispozícii je parkovací dom pre rezidentov aj návštevy. Dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD. Cena: 1300 eur (1050 eur nájom + 250 eur energie ) Výmera: 57 m² (50 m² interiér + 7 m² balkón ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

MRK Reality ponúka na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ružinov – Miletičova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Obytná plocha bytu je 55m2. Byt je čistý, udržiavaný a klimatizovaný, bez balkóna, no ponúka nadštandardný pocit priestoru a množstvo úložných možností. Podmienky prenájmu Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé, pracujúce osoby. Prenajímateľ uprednostňuje nájomníkov bez domácich zvierat a byt nie je určený pre rodiny s malými deťmi. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu vás privíta vzdušná vstupná hala: Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane je technická miestnosť s kotlom, ktorá je dostatočne priestranná na uloženie bicykla, kolobežky, kufrov či sezónnych vecí. Hneď za ňou sa nachádza ďalšia miestnosť – komora alebo šatník, vhodná ako ďalší úložný priestor. Zo vstupnej haly sa prechádza do dennej časti bytu, ktorú tvorí: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačkou riadu, - praktický výklenok ideálny ako pracovný kút, - menšia komora prístupná z kuchynskej časti na odkladanie potravín či domácich potrieb. Zo spoločenskej časti sa vstupuje do spálne, vybavenej vstavanou skriňou, klimatizáciou a manželskou posteľov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v srdci Ružinova, na Miletičovej ulici, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie: Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny a autentická atmosféra, Kúpalisko Delfín a športoviská v pešej dostupnosti, Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD (trolejbus, autobus) len pár krokov od domu, Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň, Byt je slnečný a svetlý, orientovaný na pokojnú, slnečnú stranu. Parkovanie Rezidenčné parkovanie priamo pod bytovým domom. V okolí je zavedený parkovací systém PASS, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie pre rezidentov. Prečo si prenajať práve tento byt? Ak hľadáte svetlý, priestranný a prakticky riešený byt, v ktorom sa spája komfort mestského života s pokojnou atmosférou, Miletičova je ideálnou voľbou. Ponúka dostatok úložného priestoru, miesto pre prácu z domu, klimatizáciu a perfektnú dostupnosť do centra aj do ostatných častí mesta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia príjemnú svetlosť, veľkorysý priestor a praktické riešenie každého detailu. Podmienky prenájmu: Cena: 630 € / mesiac + energie a internet v sume 170€ Depozit: 800 € Provízia RK: 500 € K dispozícii ihneď.

Províziu neplatíte. Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový tehlový byt s balkónom na Uránovej ulici, v Ružinove na Ostredkoch. - byt bude čerstvo vymaľovaný a kompletne zariadený (nová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, nová 2-posteľ), TV, stôl, stoličky, vstavané skrine a skrinky v chodbe, spálni, ... - tehla (nízke náklady na energie) - možnosť zriadenia trvalého pobytu (parkovanie cez PAAS – ročná karta 39 Eur) - výmera bytu 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2 - nepriechodné izby (samostatná spálňa), priestranná kúpeľňa - prvé poschodie z troch (pod bytom sú ešte prízemné byty) - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené dubové parkety v izbách, menené rozvody vody, elektriny, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, malá umývačka riadu, pračka so sušičkou), vstavané skrine - zateplený dom, generálna oprava strechy, zateplené pivničné priestory Nájomné: 660,- Eur + 190,- Eur energie vrátane TV Kaucia vo výške 1 mesiaca. Doba nájmu min. 1 rok. Voľný od 09.02.2026 (prípadne dohodou) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene.

Dahleh ponuka exkluzívne na prenájom neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Ovocne Sady ul. Ivanská cesta, Ružinov. Byt má výmeru 45 m² + balkón 2,8 m², nachádza sa na 6/7 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka. V cene nájmu je zahrnutý internet a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď, ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 45 m2 balkón: 2,8 m2 parkovanie: vonkajšie parkovacie státie poschodie: 6/7 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A BENEFITY: -Novostavba – projekt Ovocné Sady -Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať -Pivničná kobka v cene -Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto -Voľný ihneď LOKALITA: -Moderný a pokojný rezidenčný projekt - Kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte: - Výborná dostupnosť: - Avion Shopping Park – 4 minúty - IKEA – 4 minút - rýchly prístup do centra mesta - priame napojenie na diaľnicu D1 CENA: EUR byt 770 + EUR 220 energie ( vonkajšie státie, internet v cene) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

RENATAS - ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 3/9 NP - pivničná kobka BYT SA PRENAJÍMA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť prenajať státie v podzemnej garáži za 150,-eur/mesiac CENA BYT VRÁTANE GARÁŽOVÉHO STÁTIA 1.000,-eur + energie 200,-eur / mesiac - depozit je vo výške mesačného nájmu K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt s menším balkónom, samostatnou spálňou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC je samostatné. Byt je situovaný na druhom poschodí menšieho bytového domu na hranici medzi Ružinovom a Starým Mestom, na Budovateľskej ulici. Lokalita poskytuje kľudné bývanie s dostatkom dospelej zelene, s absolútne pohodlnou a rýchlou dostupnosťou peši alebo trolejbusom (len tri zastávky) do úplného centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci OC Nivy (3min od domu). Cena tohto bytu je 650 €/mesiac plus energie cca 150,- EUR. Parkovanie priamo v okolí domu je cez PAAS. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a 2-room apartment with a smaller balcony, a separate bedroom, a living room and a separate kitchen. The bathroom is equipped with a shower and the toilet is separate. The apartment is located on the second floor of a smaller apartment building on the border between Ružinov and Starý Mesto, on Budovateľská Street. The location provides quiet living with plenty of mature greenery, with absolutely convenient and quick accessibility on foot or by trolleybus (only three stops) to the very center of the city and with complete civic amenities within the Nivy shopping center (3 minutes from the house). The price of this apartment is €650/month plus energy approx. €150. Parking directly around the house is via PAAS. For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ab dem 1.12.2025 eine kostenlose 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und separater Küche zur Miete an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Ružinov und Starý Mesto, in der Budovateľská-Straße. Die Wohnanlage bietet ruhiges Wohnen inmitten von viel Grün und ist bequem zu Fuß oder mit dem Trolleybus (nur drei Haltestellen) schnell und bequem zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Einkaufszentrum Nivy (3 Minuten von der Wohnung entfernt). Die monatliche Miete beträgt 650 € zzgl. ca. 150 € Energiekosten. Parkplätze stehen direkt am Haus über PAAS zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom čerstvo vymaľovaný 2. izbový byt situovaný na 2. poschodí bytového domu Na križovatkách. Byt svojmu nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v naozaj nadštandardne priestrannom byte so samostatnou kuchyńou. Obývacia izba so vstupom na veľký rohový balkón, samostatná, kvalitne zariadená kuchyňa vrátane umývačky riadu, priestranná spálňa s veľkou skriňou po celej šírke. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC je samostatné. Dostatok odkladacích priestorov v celom byte. Cena tohto pekného a veľkého bytu je 650 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 170,- EUR vrátane TV a internetu. Jedno parkovacie miesto v garáži je možné prenajať si za 80,- EUR ( cena spolu aj s parkingom 900,-EUR). Byt je voľný okamžite. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer you a new 2-room apartment for rent located on the 2nd floor of the Na križovatkách apartment building. The apartment will offer its tenant quality and quiet living in a truly above-standard spacious apartment with a separate kitchen. Living room with access to a large corner balcony, separate, well-equipped kitchen including a dishwasher, spacious bedroom with a large wardrobe across the entire width. The bathroom has a bathtub, the toilet is separate. Plenty of storage space throughout the apartment. The price of this nice and large apartment is €650/month excluding utilities, worth approx. €170, including TV and internet. One parking space in the garage can be rented for €80 (price including parking €900). The apartment is available immediately. To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen eine neue 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses Na križovatkách zur Miete an. Die Wohnung bietet ihrem Mieter ein komfortables und ruhiges Wohnambiente in einer überdurchschnittlich geräumigen Wohnung mit separater Küche. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zu einem großen Eckbalkon, die separate, gut ausgestattete Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, und das geräumige Schlafzimmer bietet einen großen, deckenhohen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung bietet reichlich Stauraum. Die monatliche Miete für diese schöne und große Wohnung beträgt 650 € zzgl. Nebenkosten (ca. 170 €), inklusive TV und Internet. Ein Garagenstellplatz kann für 80 € angemietet werden (Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 900 €). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 49,40 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 850,-€/mesiac plus energie vo výške 75,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 125,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 42 m² a priestranným balkónom (7,88 m²). Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Nový Ružinov, je plne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba so skriňou a komodou kuchyňa vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná rúra kombinovaná s mikrovlnkou chladnička s mrazničkou digestor s vývodom do komína umývačka riadu 60 cm množstvo úložného priestoru obývacia izba s roztiahnuteľnou sedačkou a TV 55" spálňa s manželskou posteľou (180 cm, úložný priestor) a veľkou skriňou kúpeľňa spojená s toaletou, práčka 7 kg balkón (7,88 m²) s vonkajším sedením kobka pri byte (4,2 m², s oknom, označenie K10) Technické vybavenie: klimatizácia s napojením na Wi-Fi elektronické otváranie dverí vysokorýchlostný internet Magio XL balík Ďalšie benefity vonkajšie parkovacie státie v cene nájmu Občianska vybavenosť: Projekt Nový Ružinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športoviská. Ružinov je vyhľadávanou lokalitou vďaka množstvu zelene a možnostiam na oddych – v blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, parky a hrádza. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centrCena prenájmu: 880 € / mesiac vrátane energií, platí sa kaucia a provízia RK vo výške 450 EUR V prípade záujmu Vás bytom rada prevediem.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na Mraziarenskej ulici, situovaný na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie, ktoré výrazne zvyšuje komfort mestského bývania. Vďaka výbornej polohe má byt rýchle a pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Základné informácie: - celková výmera bytu je 54 m² vrátane balkóna - byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 - bytový dom je vybavený výťahom - novostavba z roku 2002 - na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania Dispozícia bytu: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Vybavenie a komfort: - byt je kompletne zariadený - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skrine, nočné stolíky - obývacia časť ponúka rozťahovací gauč, ktorý je vhodný na príležitostné prenocovanie. - klimatizácia - práčka - TV - plne vybavená kuchynská linka - internet v cene nájmu Parkovanie: - garážové státie zahrnuté v cene nájmu Lokalita a dostupnosť: Lokalita Ružinov patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy. Električková aj autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome, centrum mesta je dostupné do 10 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby aj reštaurácie. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena nájmu: 730 € / mesiac + 220 € / mesiac energie (vrátane internetu a garážového státia) Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v dobrej lokalite. Zvieratá v byte nie sú povolené. Kontakt: 0911 999 823 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. ------ We offer for rent a pleasant and bright two-room apartment located in the popular Ružinov area on Mraziarenska street, situated on the 7th floor of a residential building with an elevator. The apartment is located on the top floor, ensuring quiet living and a high level of privacy. The rental also includes a garage parking space. Thanks to its excellent location, the apartment offers quick and convenient access to the center of Bratislava. Basic information: - total apartment area is 54 m² including the balcony - the apartment is located on the 7th floor out of 7 - the residential building is equipped with an elevator - residential building from 2002 - only 2 apartments per floor, ensuring higher living comfort Apartment layout: The apartment has a practical and functional layout. It consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen connected to the living room, and a separate bedroom with access to the balcony. The living area offers a sofa bed, suitable for occasional overnight stays. Equipment and comfort: - the apartment is fully furnished - air conditioning - washing machine - TV - fully equipped kitchen - internet included in the rent Parking: - garage parking space included in the rent Location and accessibility: The Ružinov area is one of the popular residential areas of Bratislava. Tram and bus stops are located directly next to the residential building, and the city center is accessible within 10 minutes. The Miletičova Market, shops, services, and restaurants are within walking distance. An advantage is also quick access to the highway. Rent price: €730 / month + €220 / month utilities (including internet and garage parking) The apartment is available immediately and is suitable for a single person or a couple looking for quiet and comfortable living in a good location. Pets are not allowed. Contact: +421 911 999 823 We will be happy to provide more information or arrange a viewing.

Byt k dispozícii na dlhodobý prenájom. Ponúka dokonalé spojenie komfortu, tichej lokality a ideálneho prístupu do centra mesta. Vitajte v novom Bratislavskom downtowne. Vychutnajte si útulnú obývačku s TV, vysokorýchlostným internetom a plne vybavenou kuchyňou s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a kávovarom. Oddýchnite si na terase s výhľadom na pokojnú zeleň vnútorného bloku. Nachádza sa len 5 minút od hlavnej autobusovej stanice a 15 minút od historického centra. Potraviny, lekárne, kaviarne, puby a reštaurácie máte priamo na dosah ruky. K dispozícii je aj prístup výťahom. Objekt PARI, v ktorom sa byt nachádza, je súčasťou bytového komplexu ZWIRN. Súčasťou je klimatizácia v oboch miestnostiach & elektronické vonkajšie žalúzie. Hneď k dispozícii. *** RK prosím nekontaktovať*** Apartment available for long-term rent. It offers a perfect blend of comfort, a quiet location, and ideal access to the city center. Welcome to the new Bratislava downtown. Enjoy a cozy living room with TV, high-speed internet, and a fully equipped kitchen with a fridge, microwave, dishwasher, and coffee machine. Relax on the terrace with views of the serene greenery of the inner block. Located just 5 minutes from the main bus station and 15 minutes from the historic downtown. Grocery stores, pharmacies, coffee & matcha spots, pubs, and restaurants are all within immediate reach. Elevator access is available. The property is part of the ZWIRN residential complex. Air-conditioning available in both rooms as well as electronic outdoor blinds.

Diamond Home Services ponúka na prenájom krásny, vkusne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe v Ružinove. Tento byt spája pocit domova, priestor a pohodlie, ktoré si zamilujete už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v tichej a obľúbenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ: • Úžitková plocha: 59 m² • Priestranný balkón: 10 m² • Internet a TV v cene • Extra skladový priestor • Vyhradené parkovacie státie (+80 € / mes.) alebo podľa potreby • Obchod Terno priamo v blízkosti Dispozícia: • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Oddelené WC • Plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, sporák a jedálenské sedenie pre 4 osoby Cena: 700 € + 150 € energie = 850 € / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s priestrannou loggiou a parkovaním v novostavbe Prístavná 1 situovanej len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúkajú svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Na oknách sú záclony a závesy. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Optický internet a Orange TV je v cene nájmu. BYT: - 2-izbový - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53,2 m2 + loggia 13,5 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - západná orientácia - krásny výhľad na nový downtown LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: 800 € + 250 € energie vrátane internetu a TV + 150 € parkovacie státie v garáži KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

For English scroll down Prenájom 2-izbového bytu blízko Niv * V blízkosti BBC Business Center * Moderný dizajn * Platí sa priamo majiteľovi, žiadne sprostredkovateľské poplatky * Rozloha bytu: 55 m2. Nachádza sa na 6. poschodí * Kompletne zariadený, z toho 3 XXL vstavané skrine * S balkónom * S výťahom * Autobusove zastávky sú pár minút pešo * Mnoho obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti * 680 cena mesačného nájmu + 170 euro všetkých poplatov * 850 euro depozit 2-room Flat for rent close to Nivy * Near BBC Business Center * Modern design * NO AGENCY COSTS * Size: 55 m2. Situated on the 6th floor * Fully Furnished, among which 3 XXL closets * With Balcony * With elevator * Public transport on couple minutes walking distance * Many shops and restaurants on walking distance * 680 euro rent + 170 euro energy * 850 euro deposit

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2 izbový byt s veľmi praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa na ulici Martinčekova v mestskej časti Ružinov, časť Nivy. • Byt má rozlohu 45 m² • Je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne svetlý počas celého dňa • Má energetický certifikát B • Prešiel čiastočnou rekonštrukciou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí s dostatočným odstupom od ulice • Je vykurovaný ústredným kúrením • K bytu prislúcha aj pivnica Veľkým benefitom bytu je jeho výborne riešená dispozícia, ktorá ponúka tri oddelené zóny: • samostatnú spálňu • samostatnú kuchyňu oddelenú od obývacej časti • priestrannú obývačku s jedálňou čo poskytuje viac súkromia a komfortu bývania, než je bežné pri 2 izbových bytoch. • Byt je kompletne zariadený (vrátane nových spotrebičov (varná doska, chladnička, práčka) • Súčasťou vybavenia sú aj sieťky na oknách Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. • Tesco sa nachádza približne 150 m od bytu • V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, služby, fitness centrum a McDonald’s • Veľké detské ihrisko Kidstown • Workout a hokejbalové ihrisko Martinček Center • Nivy centrum a autobusová stanica sú dostupné približne 17 minút pešo • MHD zastávka Prievozská sa nachádza priamo pred domom • Zabezpečuje rýchlu dostupnosť do business centier v okolí Nív aj do širšieho centra Bratislavy Cena prenájmu je 880 € mesačne (730 € nájom + 150 € energie a náklady). • Byt je ideálny pre single osobu alebo pár • Byt ponúkam ako majiteľka, bez realitnej kancelárie a bez provízie

Kontakt: Mgr. Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame exkluzívne na prenájom novo zrekonštruovaný dvojizbový byt v centre mesta na Jelačičovej ulici. Tento úžasný slnečný byt sa nachádza na 4.p zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Pokiaľ preferujete mestské bývanie, výbornú dostupnosť, infraštruktúru a občiansku vybavenosť, tento byt je pre Vás ako stvorený. Byt je kompletne zariadený moderným štýlovým vybavením a zariadením, ktoré zodpovedá požiadavkám na kvalitné nadštandardné bývanie. Komfort dopĺňa juhovýchodne orientovaný balkón, klimatizácia a pivnica. Nehnuteľnosť disponuje výbornou dispozíciou, lokalitou, dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a širokou možnosťou kultúrno-spoločenského a športového vyžitia. BYT 2 izbový byt s balkónom celková plocha 40,30 m2 (+ balkón 2 m2) 4. poschodie orientácia do vnútrobloku JV DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, komfortná kúpeľňa s „walk-in sprchovým kútom. Z chodby plynulo prechádzame do modernej otvorenej dispozície obývacej časti s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolíkom, balkónom a prechodom do minimalistickej spálne s úložným priestorom. VÝHODY príjemné prostredie v centre mesta výborná dispozícia a orientácia výborná dostupnosť samostatná spálňa klimatizácia výťah LOKALITA Byt ponúka moderné bývanie v prestížnej časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne, obchody, detské ihrisko, park, cyklotrasy a široká občianska vybavenosť. CENA 750,- EUR + energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

2-izbový byt Ružinov krásny moderný 2 izbový byt ponúkam na prenájom pekný 2 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov časť, lilum-na piesku -parametre bytu: ------------------ -rozloha bytu 51m² -balkón 1,5m², -pivnica 1,5 m². - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto a je vybavený klimatizáciou, tv a internetom, kúrenie je podlahové - bytovka je vybavená výťahom -cena prenájmu je 850€/1 mesiac (v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie, tv s internetom, 1 parkovacie miesto -požadujeme depozit vo výške 2 nájmov, - byt je voľný ihneď

Realitná kancelária Ladies & Gentlemen vám pod vedením senior makléra Miroslava Kadnára exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v bezprostrednej blízkosti OC Central. Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú moderný, plne funkčný domov v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O BYTE: Kvalita a funkčnosť Byt s výmerou 40 m 2: Prešiel dôkladnou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí priestranná chodba so štedrým úložným priestorom, moderná kuchyňa spojená s obývacou časťou a samostatná spálňa orientovaná do tichého uzavretého dvora s množstvom zelene. Samostatná kúpeľňa so sprchovým kutom a práčkou. Samostatné WC. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, čo majiteľovi zaručuje pokoj a minimum susedských ruchov. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Všetko, čo potrebujete, máte doslova na skok. OC Central ponúka kompletnú sieť obchodov a služieb, kým vynikajúce spojenie MHD vás dostane kamkoľvek v meste za pár minút. Rannú kávu si vychutnáte v tichu s výhľadom na zeleň, hoci ste len pár metrov od hlavných tepien mesta. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je určený pre maximálne 2 dospelé pracujúce osoby (nefajčiarov) na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá sú vítané za podmienky zloženia navýšeného depozitu. ( Malé domáce zvieratko ) Byt je k dispozícii od 1. 2. 2026. FINANČNÉ INFORMÁCIE: Mesačné nájomné: 700 € + Energie (vrátane vysokorýchlostného internetu a TV): 150 € Spolu: 850 € / mesiac Vratný depozit: 850 € (v prípade malého domáceho zvieratka 1 700 €) Provízia pre RK: 850 € (vo výške mesačného nájomného s energiami) Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes. Miroslav Kadnár – Senior realitný maklér, Tel. č: 0951778118 email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná Kancelárie - Ladies & Gentlemen.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici č.5. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 a jeho celková výmera je 62 m2 (byt 52 m2 + loggia 10 m2), orientácia je na východ. Pozostáva z priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, spálne so vstavanou skriňou, zasklenej loggie, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Vybavenie: Kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, elektrická rúra, barový pult so 4 stoličkami, rozkladací gauč, skrinka na TV, konferenčný stolík, manželská posteľ, vstavaná skriňa, práčka, klimatizácia Lokalita: Výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchly prístup na diaľnicu. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov (OC Retro) a služieb, parky, ihriská, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - rezidenčné parkovanie PAAS. Prenájom je voľný ihneď. RK nevolať. Cena: 650,- + energie: 180,- Podmienky prenájmu: - bez domácich zvierat - pre max. 2 osoby - depozit vo výške 2 mesačných nájmov

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (46.5 m²) na Medzilaboreckej ulici, v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a doteraz bol obývaný 3/4 roka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pred štyrmi rokmi. Byt je na 2. poschodí a bytový dom má výťah. O byte: Výmera: 46.5 m² Dispozícia: menšia samostatná spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC Stav: kompletne zrekonštruovaný Zariadenie: byt je vybavený nábytkom ako veľká skriňa, posteľ či gauč a spotrebičmi pračka, chladnička, možnosť dovybavenia podľa dohody Možnosť využívať pivnicu a dve "kočíkarne" vo vchode. Možnosť mať zviera. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko Skvelá dostupnosť MHD – zastávky v pešej dostupnosti, autobusy aj električky Blízkosť Štrkoveckého jazera – ideálne na oddych či šport Cena prenájmu: 690 € + energie 140€ Voľný od 1.4.2026. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Byt sa prenajíma bez platby za sprostredkovanie realitnej kancelárii.

Radi by sme do tohto útulného 2-izbového bytu našli spoľahlivých nájomcov (ideálne nefajčiarov). Byt ponúkame ako Dog-friendly. DETAILY BYTU Rozloha bytu je 56 m2. Má spálňu, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu s oddeleným WC a balkón. Byt je vybavený klimatizáciou a všetkými potrebnými spotrebičmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. POLOHA Byt sa nachádza na ulici Vlčie hrdlo č.6. Jedná sa o malopodlažnú tehlovú bytovku kde v každom vchode je len 9 bytov. Byt sa nachádza na 2. poschodí. V okolí bytovky sa nachádza množstvo zelene a v jej bezprostrednom susedstve je detské ihrisko. Výhodou lokality je bezproblémové parkovanie, nakoľko PAAS v tejto lokalite najbližšie roky zavedený nemá byť. Zároveň je to doslova pár metrov na hrádzu vedúcu popri Malom Dunaji, takže ideálne pre používateľov bicyklov. BUS zastávka Vlčie hrdlo - 5 min. (bus 70, 77, 87 a N74), OBČ. VYBAVENOSŤ 4 min. pešo sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, atď. KEDY SA MOŽNO NASŤAHOVAŤ Byt je aktuálne voľný NÁKLADY NA BYVANIE prenájom 790,-€ komplet vrátane energií a poplatkov správcovi. Internet a TV bude na dohode s budúcim nájomcom. Depozit je 1x mesačný nájom.

Hľadáš štýlové mestské bývanie s výbornou energiou a top polohou? Tento svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Metodovej ulici môže byť presne to, čo hľadáš. Prečo si ho zamiluješ: • Veľmi slnečný a vzdušný byt • 37 m² + 3 m² lodžia • Nábytok na mieru a veľa úložného priestoru • Veľký šatník = poriadok bez námahy • Okno aj v kúpeľni – prirodzené svetlo robí rozdiel • Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka • Klimatizácia + vonkajšie elektrické žalúzie • Lodžia ideálna na rannú kávu alebo večerné víno • Vysokorýchlostný internet v cene nájmu Bonusy: • Bicykláreň v objekte • Možnosť prenajať extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži (4,2 m) za 100 €/mes. Lokalita, ktorá žije: • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD dostupnosť • Tiché prostredie s oknami do vnútrobloku • Hneď vedľa NC Central a oproti Novej tržnici • Blízko centra, kaviarní, fitka aj večerného života K dispozícii ihneď Bez provízie pre RK Ideálne pre mladého profesionála alebo pár, ktorí chcú bývať v meste, štýlovo a pohodlne.

Ako majiteľka nehnuteľnosti (Bez provízie RK) ponúkam na prenájom zrekonštruovaný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt je na druhom poschodí tehlového domu s výťahom a situovaný na východ do tichého parku. Vnútroblok ponúka parkovanie pre rezidentov PAAS, najbližšia zastávka MHD (Miletičova - linky 71, 42, 72, 70) je iba 1 minútu od vchodu. Prednosťou je skvelá poloha a dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, fitnes centrá, potraviny Malina/Tesco expres/Terno/Lidl. Autobusova stanica Nivy a Central sú vzdialené 10 min chôdzou. V lete poteší bezprostredná blízkosť kúpaliska Delfín. Byt je voľný od februára podľa dohody. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstupná chodba s veľkou komodou, vešiakom a botníkom. Spálňa s boxspringovou manželskou posteľou a dvomi nočnými stolíkmi - v pracovnom kúte sa nachádza veľký stôl a nad ním skrinky s uložným priestorom. Obývačka je spojená s kuchyňou - súčasťou Smart TV LG, rozkladacia sedacia súprava a konferenčný stolík. Veľká komoda v obývačke, dizajnový regál a police na stene zabezpečia dostatok úložného priestoru pre oblečenie, knihy, kvety alebo dekorácie. V príslušenstve robotický vysávač Roomba, žehlička a žehliaca doska. Kuchyňa disponuje veľkorysou pracovnou plochou na samostatne stojacom pulte s dvomi pohodlnými barovými stoličkami a je zariadená novými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, indukčná varná doska a digestor. V kuchynskej linke je zabudovaná práčka. Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, priestrannou zrkadlovou skriňou nad umývadlom s osvetlením s funkciou stmievania a skrinka s úložným priestorom pod umývadlom. Samostatná toaleta. Mesačný nájom 650€ + energie 200 € (1 os.) V cene nájmu je zahrnutý optický internet od UPC. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a depozit (kaucia) vo výške mesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu). Možnosť zriadenia trvalého pobytu/ domáce zviera po dohode. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v Bratislave - Ružinove, s výhľadom na jazero Kuchajda, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na Tomášikovej ulici v komplexe KOLOSEO. Byt je ladený v jednotnej línii, poskytuje praktický úložný priestor a vynikajúce dispozičné riešenie. Byt sa nachádza na 7. poschodí, s výmerou 64 m². Pozostáva z predsiene, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s toaletou a loggiu o výmere 10 m2. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami, so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom; z obývacej izby sa vstupuje na presklennu loggiou. Spálňa disponuje manželskou posteľou a veľkým rolldorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt má dostatok úložného priestoru. K dispozícii je klimatizácia. Bytový dom je vybavený dvoma osobnými vysokorýchlostnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Výhodou bytového domu je aj vlastný kotol pre celý komplex Koloseo, čo znižuje náklady na kúrenie a teplú vodu, ako aj vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na vonkajšie zavlažovanie. Výhody: vyhľadávaná lokalita, kompletné občianske vybavenie, bytový komplex ponúka veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody.; v blízkosti sa nachádzajú SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky MHD, OD Polus/VIVO a Kaufland. Cena prenájmu: 630 € + 240 € za energie a služby. Po podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné, 1x depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre RK. Byt je k dispozícii ihneď.

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 12. 2025 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1 December 2025 Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR

Byt je úplne nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do vnútrobloku výhľad smerom na Kamzík. BENEFITY BYTU: → Prémiový rezidenčný projekt ZWIRN → Úplne nový byt → Nábytok na mieru a kvalitné materiály → Priestranný balkón z obývačky → Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica 31, Bratislava – Ružinov (Nivy) → Projekt: ZWIRN 1 → Typ: 2-izbový byt → Úžitková plocha: 50 m² → Poschodie: 7. → Orientácia: vnútroblok, výhľad na Kamzík → Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba so vstavanou skriňou → Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou so sušičkou → Obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou → Kuchyňa na mieru s jedálenským stolom → Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou → Priestranný balkón prístupný z obývačky VYBAVENIE BYTU: → Kuchynská linka na mieru → Zabudované spotrebiče: indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu → Drevené podlahy → Jedálenský stôl + 2 stoličky → Rohová rozkladacia sedačka → TV na požiadanie → Vstavané skrine PARKOVANIE A SKLAD: → Súkromné parkovacie miesto → Pivničná kobka CENA PRENÁJMU: → Nájom bytu: 810 € / mesiac → Energie: 190 € / mesiac → Spolu: 1 000 € / mesiac → Vratná kaucia: 1.700 €