HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu) - Predaj, štvorizbový byt Košice Západ - Terasa, Trieda SNP

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Predstavte si bývanie, kde má každé dieťa vlastnú izbu, kde rána začínajú v slnkom zaliatej kuchyni a večery patria pokoju a výhľadom nad mestom. Tento priestranný 4-izbový byt na Triede SNP v mestskej časti Košice – Západ, ponúka presne to, čo moderná rodina potrebuje – priestor, svetlo a pohodlie. Ponúkame na predaj byt s výmerou 72 m2 a loggiou - ideálnou na rannú kávu či oddych po náročnom dni, je v osobnom vlastníctve a po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 10. poschodí v desať poschodovom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a otvorené výhľady. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, príjemne presvetlený interiér a krásne slnečné podvečery, ktoré vytvárajú teplú a útulnú atmosféru domova. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je funkčná a navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, z ktorej je samostatný vstup do spálne a do kuchyne situovanej po pravej strane. Kuchyňa je prepojená s kúpeľňou, vybavenou vaňou so sklenenou zástenou a komfortným podlahovým kúrením. Oproti kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby je priamy vstup do svetlej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Z obývačky sa vstupuje do ďalších dvoch nepriechodných izieb, ideálnych ako detské izby, pracovňa, alebo hosťovská izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvýšila komfort bývania aj jeho úžitkovú hodnotu. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny v troch izbách, kuchyni a bytovom jadre, modernú kuchynskú linku, nové omietky a kompletnú výmenu sanity. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením, samostatné WC zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. V byte sú položené plávajúce podlahy, obklady a dlažby. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine v troch nepriechodných izbách a nábytok na mieru v chodbe. Samozrejmosťou sú nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel obnovou, ktorá priniesla bezpečnosť aj energetickú úsporu. Obnova zahŕňala zateplenie obvodového plášťa, zateplenie a hydroizoláciu strechy, novú modernú farebnú fasádu, ako aj výmenu okien a vstupných dverí za plastové. Súčasťou modernizácie je nový výťah, nové poštové schránky a zvončeky. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. VÝHODY: - atraktívna a dlhodobo vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a širokými možnosťami voľnočasových aktivít, - výborná dostupnosť MHD s rýchlym prepojením do všetkých častí mesta zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce, školy aj za službami bez stresu, - mestská časť Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach – ponúka stabilný dopyt po nájomnom bývaní a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností, - množstvo parkov, ihrísk a možností aktívneho trávenia voľného času priamo v okolí, - bezpečné prostredie ideálne pre dlhodobé rodinné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 320 €, čo zabezpečuje stabilné prevádzkové náklady pre pokojné plánovanie rodinného rozpočtu. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, škôl, škôlok, ihrísk a výbornou dostupnosťou MHD, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné a dlhodobé rodinné a nájomné bývanie. Vďaka svojej polohe patrí lokalita medzi mimoriadne vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (autobus aj električka), obchody, Nová nemocnica, pošta, školy a škôlky, detské ihriská, športoviská, výbeh pre psov, nákupné centrum, banky, reštaurácie, kostol, Amfiteáter, parky aj obľúbený Borovicový háj s ohniskami a miestami na oddych. Všetko, čo rodina potrebuje pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte miesto, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a doma, pozývam vás na osobnú obhliadku. Alebo, ak hľadáte investíciu, ktorá má zmysel dnes aj v budúcnosti, rada vám byt osobne predstavím. Štvorizbová dispozícia ponúka flexibilné možnosti využitia – rodinné bývanie, nájomné bývanie, spolubývanie, alebo firemné bývanie. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: KE-71926. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.