NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S DVOJGARÁŽOU, 2 KÚPEĽŇAMI A MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM – KOSTOLIŠTE

ADAMS Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Kostolište, len pár minút od Malaciek. Ak hľadáte skutočne priestranný rodinný dom, kde má každý člen domácnosti dostatok súkromia, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu veľkorysého priestoru, kvalitného vybavenia, dvojgaráže, dvoch kúpeľní, terás a dokončeného exteriéru. Dom je samostatne stojaci, nachádza sa na pozemku s výmerou 524 m² a jeho zastavaná plocha predstavuje až 247 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4-izbový rodinný dom – bungalov • pozemok: 524 m² • zastavaná plocha: 247 m² • murovaná dvojgaráž: 39 m² • zastrešená terasa: 15,95 m² • pochôdzna povala: cca 40 m² • dve kúpeľne • dve terasy • samostatný šatník • technická miestnosť • dom sa predáva so zariadením PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE RODINU Jednou z najväčších výhod domu je veľmi praktické rozdelenie jednotlivých častí. Detská časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a vlastnej kúpeľne, takže deti majú svoj oddelený priestor. Rodičovská časť je situovaná samostatne a ponúka priestrannú spálňu, vlastný šatník, vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. Toto riešenie poskytuje rodičom vysokú mieru súkromia a komfortu. V dome sa nachádza aj samostatná technická miestnosť a praktická špajza priamo pri kuchyni. VEĽKORYSÁ DENNÁ ČASŤ Srdcom domu je veľká a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor pôsobí vzdušne a vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok miesta pre pohodlné rodinné bývanie aj návštevy. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň dotvára reprezentatívny charakter interiéru. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru vrátane spotrebičov. Veľkou výhodou je aj samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Z obývacej časti je priamy výstup na terasy a do záhrady. DVOJGARÁŽ PRE DVE AUTÁ Výrazným benefitom domu je murovaná dvojgaráž s výmerou 39 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá. Garáž je umiestnená priamo pri dome a umožňuje pohodlný prechod do interiéru bez nutnosti vychádzať von. V garáži sa nachádza aj elektrická prípojka 380 V. Ďalší veľký úložný priestor ponúka pochôdzna povala s výmerou približne 40 m². TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm a zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom a škridlovou krytinou. Strešná časť je izolovaná PUR penou. Okná sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom a antracitovými rámami. Na oknách sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vykurovanie domu zabezpečuje regulovateľné elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody zásobník s objemom 200 litrov. V každej miestnosti sú pripravené internetové dátové rozvody a dom disponuje aj predprípravou kabeláže pre riešenia inteligentnej domácnosti. EXTERIÉR A SÚKROMIE Dom ponúka dve terasy, pričom jedna z nich je zastrešená a má výmeru 15,95 m². Exteriér je už dokončený – vyhotovené sú prístupové chodníky, terasa aj vonkajšie parkovanie z betónovej dlažby. Pozemok je oplotený gabiónovým oplotením a vstup zabezpečuje kovaná brána. Významnou výhodou domu je aj vysoká miera súkromia bez bezprostredných susedov, čo ocení každý, kto hľadá pokojné bývanie a väčší pocit súkromia. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú energiu, odpad je riešený septikom. NAJVÄČŠIE BENEFITY DOMU • mimoriadne priestranný bungalov • zastavaná plocha až 247 m² • dvojgaráž pre dve autá • detská časť s vlastnou kúpeľňou • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou • veľká obývacia izba s krbom • kvalitná kuchyňa na mieru • samostatná špajza • dve terasy • pochôdzna povala cca 40 m² • elektrické exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie • dokončený exteriér • dom sa predáva so zariadením • vysoká miera súkromia bez bezprostredných susedov Kostolište ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnej blízkosti Malaciek s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta aj Bratislavy. Cena :459.000€ ADAMS REALITY Tel.: ... E-mail: ... V ADAMS Reality Vám zabezpečíme kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti a prostredníctvom našich skúsených finančných špecialistov Vám pomôžeme zabezpečiť aj výhodné financovanie kúpy nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť dom, ktorý ponúka nadštandardný priestor, výbornú dispozíciu, dvojgaráž a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia.