SÚKROMNÁ SLEPÁ ULICA LEN PRE JEDEN DOM | JAZERO PRIAMO ZO ZÁHRADY | LES ZA POZEMKOM | 3 300 m² POZEMOK | VEĽKOLEPÁ TERASA | DVOJGARÁŽ | NADČASOVÁ ARCH

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno začína pohľadom na pokojnú vodnú hladinu, kde vás obklopuje nádherná príroda a kde si môžete vychutnávať absolútne súkromie. Miesto, kde máte les priamo za pozemkom a z vlastnej záhrady môžete prejsť až k menšiemu jazeru. Miesto, ktoré vám každý deň pripomenie atmosféru súkromného luxusného rezortu. ADAMS REALITY ponúka na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom v obci Kostolište, situovaný na veľkorysom 33-árovom pozemku s výmerou 3 300 m². Nehnuteľnosť spája nadčasovú architektúru, presvetlené interiéry, nádherné výhľady a jedinečnú polohu v bezprostrednom kontakte s prírodou. JAZERO PRIAMO ZO ZÁHRADY – VÝNIMOČNOSŤ, KTORÚ SI ZAMILUJETE Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je jej neopakovateľné umiestnenie. Priamo zo záhrady máte prístup k menšiemu jazeru, ktorého pokojná hladina vytvára nádhernú prírodnú scenériu. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na vodu, pokojné prechádzky po vlastnom pozemku alebo letné večery, keď sa na hladine jazera odrážajú posledné slnečné lúče. Za pozemkom sa rozprestiera les, ktorý dotvára atmosféru pokoja a súkromia. K domu navyše vedie súkromná slepá ulica určená výhradne pre túto jedinú nehnuteľnosť. Žiadna tranzitná doprava, žiadny ruch, iba váš vlastný priestor. ARCHITEKTÚRA, SVETLO A VÝHĽADY Dom je premyslene orientovaný tak, aby maximálne využíval prirodzené slnečné svetlo a výhľady do okolitej prírody. Veľkoformátové presklené steny prepájajú interiér so záhradou, vďaka čomu je denná časť krásne presvetlená a pôsobí vzdušne. Moderná architektúra s elegantnou bielou fasádou, drevenými lamelami a výraznými presahmi strešných konštrukcií vytvára reprezentatívny a nadčasový domov. VEĽKOLEPÁ TERASA S VÝMEROU 46,20 m² Dominantou poschodia je nádherná terasa prístupná priamo z hlavnej spálne. Ponúka dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, ležadlá či súkromnú relaxačnú zónu. Predstavte si slnečné rána, popoludňajší oddych alebo večerné posedenia s výhľadmi do zelene. Minimalistické sklenené zábradlie zachováva otvorenosť priestoru a umocňuje spojenie s prírodou. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: PRÍZEMIE: • Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 47,20 m² • Izba / pracovňa – 11,98 m² • Kúpeľňa – 6,98 m² • Zádverie – 7,12 m² • Chodba – 5,29 m² • Technická miestnosť – 5,44 m² • Samostatné WC – 2,16 m² • Dvojgaráž – 42,44 m² POSCHODIE: • Hlavná spálňa so šatníkom – 20,32 m² • Izba č. 1 – 14,08 m² • Izba č. 2 – 14,08 m² • Kúpeľňa – 8,24 m² • Chodba – 8,35 m² • Samostatné WC – 1,92 m² • Veľkorysá terasa – 46,20 m² ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok – 3 300 m² (33 árov) • Úžitková plocha bez garáže – 195,60 m² • Úžitková plocha vrátane garáže – 238,04 m² • Terasa – 46,20 m² • Celková plocha vrátane terasy – 284,24 m² 33 ÁROV POZEMKU – SÚKROMNÝ RAJ PRI JAZERE Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na vytvorenie nádhernej záhrady, bazéna, wellness zóny či súkromných oddychových zákutí. Jeho najväčšou hodnotou však zostáva jedinečné spojenie jazera, lesa a súkromia. Táto nehnuteľnosť nie je iba domom. Je miestom, kde môžete žiť obklopení prírodou, vychutnávať si výnimočný pokoj a vytvoriť si domov, ktorý bude každý deň pripomínať dovolenku. CENA: DOHODOU ADAMS REALITY Mgr. Lucia Rusnáková ... www.adamsreality.sk ADAMS REALITY – Vaša cesta k správnej nehnuteľnosti.