SENEC - ATRAKTÍVNY 1-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU PRESTREŠENOU TERASOU, LEN PÁR MINÚT OD CENTRA

Hľadáte útulné bývanie v centre diania, no zároveň túžite po vlastnom priestore na oddych? Táto nehnuteľnosť spája oboje. Ponúkame na predaj príjemný, zariadený 1-izbový byt na Robotníckej ulici v Senci, vo výbornej lokalite len približne 400 metrov od centra mesta. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastná prestrešená terasa o výmere 10 m², prístupná priamo z obývacej izby. Terasa je vo vlastníctve predávajúceho a je zahrnutá v predajnej cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má podlahovú plochu 30,10 m² a ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, kúpeľne, samostatného WC a priameho vstupu na prestrešenú terasu. Veľkou výhodou je, že byt sa odovzdáva zariadený a súčasťou predaja zostáva: Predsieň: komoda a zrkadlo. Obývacia izba: rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stolík a skriňa. Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky. Kúpeľňa: práčka a sanitárne vybavenie. Samostatné WC: toaleta s príslušným vybavením. Nový majiteľ tak získa prakticky zariadené bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií do nábytku a spotrebičov. VLASTNÁ PRESTREŠENÁ TERASA prístupná priamo z obývacej izby - 10 m². BYTOVÝ DOM A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008. Ide o bytový dom s 12 bytovými jednotkami a 3 nebytovými priestormi. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a kamerovým systémom monitorujúcim spoločný vstup a parkovisko. Vykurovanie bytu je zabezpečené ústredným radiátorovým kúrením z vlastnej kotolne bytového domu. Ohrev teplej vody je centrálny. Byt je orientovaný na západ. Vzhľadom na osadenie bytového domu vo svahu je evidovaný na úrovni -1. podlažia, pričom obytná miestnosť má priamy vstup na vlastnú prestrešenú terasu. LOKALITA - ROBOTNÍCKA ULICA, SENEC Výborná poloha v širšom centre mesta zabezpečuje pohodlný každodenný život a dostupnosť všetkého potrebného. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady a ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené približne 400 metrov, autobusová stanica približne 200 metrov. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie s Bratislavou a blízkosť obľúbených Slnečných jazier, ktoré ponúkajú možnosti športu, relaxu a rekreácie. VÝBORNÁ VOĽBA NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na následný prenájom. Možnosť ponechať veľmi zodpovedných nájomníkov, ktorí v byte aktuálne bývajú, ale nie je to podmienka. Praktická dispozícia, zariadenie zahrnuté v cene, vlastná prestrešená terasa a výborná lokalita robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. Mesačné náklady: približne 160 € PREDAJNÁ CENA: 149 999 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlie mestského bývania a zároveň vlastný priestor na oddych, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Lea Laurová Realitné a hypotekárne poradenstvo Tel.: ... E-mail: ...