2-izbový priestranný byt v tehlovej bytovke na Fončorde Jilemnického ul.

Ponúkam Vám na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt v Banskej Bystrici, v časti Fončorda, na ulici Jilemnického 1266/33. Výmera bytu s príslušenstvom je 72m2. Nachádza sa vo vnútornej sekcii bytového domu. Je na vyvýšenom prízemí – k bytu sa ide po schodišti (dostatočne vysoko nad zemou). Na poschodí sú len dva byty a vo vchode sú dva poschodia, čiže spolu 4 byty. Orientácia bytu je nasledovná: kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa je orientovaná na severozápad, dve izby sú juhovýchod. Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Zmenou dispozície by mohol z neho vzniknúť aj plnohodnotný 3 izbový byt. Veľká výhoda je samostatné vlastné kúrenie plynom (plynový kotol v byte). Ďalšou veľkou výhodou je lokalita a umiestnenie bytového domu, ktorý je situovaný vo vnútrobloku kde je veľa zelene, stromov a nie pri hlavnej ceste. Ulica Jilemnického sa nachádza v starej časti Fončordy a je dá sa povedať ešte širším centrom mesta. Za pár minút ste pri Europe Shopping Centre a odtiaľ je len na skok na námestie mesta Banská Bystrica. Tak isto tehlová bytovka je veľký plus či už na príjemnú klímu v lete, alebo udržanie tepla v zime, ale aj akustika bytu (nepočuť susedov ako v paneláku). Veľká devíza bytu sú okná v samostatnej toalete, ďalšie okno v samostatnej priestrannej kúpeľni a vetranie oknom v chodbe bytu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa nasledovné zmeny: platové okná v celom byte, vymenené podlahy, stierky v celom byte aj stropy, vymenená kuchynská linka, ktorá je zánovná, vstavané skrine v chodbe, v spálni a na mieru vstavaná zostava v obývačke, kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou je priestranná a má okno čo je veľké plus. WC je samostatné s oknom. Rekonštrukcia je staršieho dáta, ale je plne funkčná využiteľná a praktická. Byt je samozrejme vhodný aj na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Momentálne sú v byte nastavené udržiavacie náklady. Správca bytového domu je spoločnosť ,,Spravbyt". K bytu prislúchajú ako príslušenstvo 2 pivnice (jedna murovaná + jedna latková), ktoré sa nachádzajú v suteréne bytovky. Parkovanie je možné vo dvore, priamo pri bytovke. Čo sa týka optiky tak sú viaceré možnosti. V blízkosti sa nachádza veľa zelene a čo sa týka občianskej vybavenosti blízko máte tržnicu, obchod, fitko, lekáreň, detské ihrisko, plážové kúpalisko, plaváreň, mestský futbalový štadión, veľké papierníctvo, kaviareň, zástavky MHD. Na skok je MŠ a ZŠ. Neďaleko sa nachádzajú aj ďalšie potrebné predajne, služby, kultúra, kostol atď., ktoré sú potrebné pre plnohodnotný život. Lokalita bytového domu je skvelá. Vieme Vám pomôcť aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Máme viac ako 25 ročné skúsenosti so všetkými bankami, stavebnými sporiteľňami, poisťovňami. Vybavíme pre Vás znalca k hypotéke a všetko čo je potrebné od A po Z. V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Teším sa na Vaše kontaktovanie. Prajem Vám pekný a úspešný deň. Energetický certifikát: nie je vystavený Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3923 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: ..., ...