1 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

1i BYT |CENTRUM | 35 m² | BANSKÁ BYSTRICA ŠANKO REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt na Lazovnej ulici v Banskej Bystrici. Ak hľadáte vlastné bývanie blízko centra, menší byt na prenájom alebo nehnuteľnosť, ktorá už dnes nájomníka má, tento byt môže byť zaujímavou možnosťou. TOP VLASTNOSTI zrekonštruovaný zariadený kuchynská linka so vstavanou rúrou a mikrovlnkou kúpeľňa so sprchovacím kútom priestranná pivnica v cene bytu približne 8 minút pešo na Námestie SNP BYT Byt má výmeru 35 m² a pozostáva z obytnej miestnosti, kuchynskej časti, predsiene a kúpeľne. Predáva sa zariadený – súčasťou vybavenia je sedačka, posteľ a skriňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanou rúrou a mikrovlnkou. Kúpeľňa spojená s WC má sprchovací kút. Súčasťou predaja je aj pivnica s výmerou 2,2 m², ktorú je možné využiť ako sklad. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a má výťah. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA Lazovná patrí medzi ulice v užšom centre Banskej Bystrice. Na námestie SNP sa dostanete približne za 8 minút pešo a spolu s centrom máte v dosahu množstvo možností na každodenné vybavovanie, nákupy, služby, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD Lazovná a Severná, potraviny, základná škola Bakošova či ZUŠ J Cikkera.

 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý stabilnému a platiacemu nájomcovi, čo z neho robí zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na okamžité prenajímanie. Nie je však podmienkou pokračovať v prenájme, je to len jedna z možností. 

AK HĽADÁTE 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BANSKÁ BYSTRICA S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, PRÍĎTE SI HO POZRITEŤ KÝM JE VOĽNÝ.

 Mgr. Robert Šanko
 Certifikovaný realitný maklér
 +421 907 227 799

ŠANKO REALITY ponúka na predaj prakticky riešený 1-izbový byt, ktorý je dispozične upravený na menší 2-izbový byt vďaka samostatnej spálni. Ak hľadáte vlastné bývanie, menší byt na prenájom alebo nehnuteľnosť, ktorá už dnes nájomníka má, tento byt môže byť zaujímavou možnosťou. TOP VLASTNOSTI Zrekonštruovaný Zariadený Samostatná spálňa (dispozícia 2i) Lodžia 2x Kuchynská linka so spotrebičmi a práčkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom Pivničná kobka BYT Byt má výmeru 33 m², nachádza sa na 2. poschodí a je upravený tak, aby ponúkol dispozíciu menšieho 2-izbového bytu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, spálňa je samostatná. Byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov. Jeho príjemným bonusom sú dve lodžie – jedna s výstupom z obývacej izby, druhá zo spálne. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou a má výťah. K bytu je možné využiť aj dve parkovacie miesta, pri ktorých je možnosť pokračovať v nájme alebo ich odkúpiť do vlastníctva. LOKALITA Školská 9 ponúka bývanie v širšom centre Banskej Bystrice, odkiaľ to nie je ďaleko do centra, za nákupmi ani za športom. V blízkosti nájdete Lidl, zastávky MHD, stredné a vysoké školy. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktoré oceníte pri cestovaní mimo mesta, ale aj v rámci neho. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý stabilnému a platiacemu nájomcovi, čo z neho robí zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na okamžité prenajímanie. Nie je však podmienkou pokračovať v prenájme, je to len jedna z možností. Dve lodžie, samostatná spálňa a zariadenie v cene – aj menší byt môže ponúknuť viac, než by ste čakali. Príďte si ho pozrieť, kým je voľný. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA: 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania – 20/80 a 30/40/30. Pri modeli 20/80 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú: 1-izbové byty od 121 990 €, 2-izbové byty od 159 990 €, 3-izbové byty od 226 990 €, 4-izbové byty od 299 990 €. Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na: www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt o výmere 40 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banskej Bystrice – Fončorda. Fotky bytu prezentujú skutočný stav a niesú vizualizáciou. Licitácia. ​Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár, alebo ako bezstarostná investícia s okamžitým výnosom z prenájmu bez potreby ďalších investícií. ​ Základné parametre: ​Plocha: 40 m² ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (rozvody vody, elektriny, stierky, plávajúce podlahy, podhľady s LED osvetlením) ​Lokalita: Nad THK, Šalgotarjánska, Banská Bystrica (obľúbená časť s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním) ​Vybavenie a štandard: ​Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchovým kútom, presklenou zástenou, podomietkovými batériami ​Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, práčka so sušičkou). ​Obývacia časť: zariadená nábytkom (pohovka, TV stena s LED obrazovkou, konferenčné stolíky, dizajnové osvetlenie, úložný priestor- vstavané skrine). K bytu prislúcha samostatne stojaca kobka a veľká murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží, v 4.posch.bytovke s výťahom. Je v osobnom vlastníctve, bez ťiarch, kúpou voľný. ​ ​V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. ​Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom. Kontakt 0907831831

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33 m2, ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Hlavné výhody: svetlo, nízke mesačné náklady , parkovanie a výborná pešia dostupnosť do centra Ponúkam na predaj slnečný kompletne zariadený a výborne dispozične riešený byt typu garsónka (29 m²), nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva presne tak, ako je na fotografiách. Nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Jedinečná príležitosť pre Vás, ktorí hľadáte super investíciu alebo chcete ísť do svojho prvého bývania. Dispozícia a vybavenie: * Vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou. * Priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou. * Kúpeľňa spojená s WC, ktorá má vlastné okno – výhoda pre prirodzené svetlo a vetranie. * Dominantou je francúzske okno orientované na juh, ktoré interiér presvetľuje a ponúka výhľad na zeleň. * Súčasťou bytu je aj prístupová pavlač s možnosťou využitia ako terasy. Vďaka severozápadnej orientácii je to ideálne miesto na oddych počas letných popoludní v príjemnom chládku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dome bez výťahu. V objekte sa nachádza kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Výhodou bytu je super lokalita kde je úplne všetko čo potrebujete (pešo za 3 min). * Ulica 29. augusta (obchody, banky, služby, lekárne, kaviarne, zastávky MHD): do 3 min. pešo * Kaufland, NC Terminal a Vlaková/Autobusová stanica: do 5 min. pešo * Historické jadro Banskej Bystrice: 10 min. pešo V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky a detské ihriská. RK prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta. Neuzatváram sprostredkovateľské zmluvy. Konečná cena je bez akejkoľvek provízie pre RK.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 1,5 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na východ – neskutočný výhľad na mesto BB. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 35,48 m2 Plocha terasy: 9,55 m2 Plocha pivnice: 11,31 m2 Cena predaja: 219.000,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 15,99 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + 2x parkovacie miesto): 86,24 m2 Cena predaja spolu: 229.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkam na predaj veľký slnečný 1,5-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na Pieninskej ulici na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Byt s južnou orientáciou a výmerou 41,2m² (vrátane loggie) sa nachádza na 9.poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2016). Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Výhodou je aj murované bytové jadro, zväčšený sprchovací kút, kuchynská linka na mieru, veľká vstavaná skriňa a presklená loggia. Súčasťou interiéru sú tiež stropné svetlá s ventilátorom. K bytu prislúcha pivnica a úložný priestor na chodbe. Z bytu je pekný výhľad na vrch Urpín a mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová, Pieninská ulica • Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt • Výmera bytu: 41,2m² vrátane loggie o výmere 3m² • Poschodie: 9. • Orientácia: juh • Vlastníctvo: osobné • Stav: kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: zateplený • Výťahy: 2 veľké výťahy • Prístup: bezbariérový • Pivnica: áno • Zariadenie: zostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka, vybavenie kúpeľne (na zvyšku sa dá dohodnúť) • Mesačné náklady: do 200€ (pre 3 osoby) BYTOVÝ DOM A LOKALITA Dom je spravovaný vlastným bytovým spoločenstvom. V blízkosti je zastávka MHD, obchod, ZŠ, MŠ a detské ihriská. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Ďakujem.

Moderný maklér Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Moskovskej ulici v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. K dispozícii je verejné parkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne vybavená a kompletne prerobená. Byt: Úžitková plocha: 29,99 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na južnej strane budovy a ponúka optimálne osvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu je riešená ako 1-izbová, pričom hlavným priestor tvorí obývacia izba, kuchyňa, spací kút a kúpeľňa spojená s toaletou. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, kompletne vybavená kúpeľňa a žalúzie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v apríli 2026. V rámci nej bola osadená nová kuchynská linka, zrealizovaná moderná kúpeľňa a kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt disponuje murovaným jadrom, novými omietkami a kvalitnými plávajúcimi podlahami vo všetkých miestnostiach, čo zaručuje moderný vzhľad aj dlhodobú životnosť. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a aktuálne štandardy bývania. Lokalita: Moskovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy aj materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Dopravu zabezpečuje pravidelné spojenie MHD, ktoré umožňuje rýchly presun po meste. Okolie bytového domu je pokojné a poskytuje dostatok zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a ihriská vhodné na prechádzky či šport. Výhodou je aj dostupné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s príjemným prostredím na každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Potencionálny prenájom v tejto lokalite je 550 €/mesačne. Vysoký štandard rekonštrukcie eliminuje potrebu akýchkoľvek kompromisov v oblasti kvality bývania. Lokalita na Moskovskej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť, čo zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti pre širokú škálu záujemcov. Jednoizbový byt predstavuje praktické riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú moderné bývanie v mestskom prostredí. Cena: 129.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pridajte sa bezplatne do databázy EQUPO Private : https://www.equpo.sk/klient K developerským projektom sa dostanete skôr než vstúpia na trh. O vybraných projektoch vás budeme informovať ešte pred spustením verejného predaja. Čo získate registraciou : 01 Informácie v predstihu O projekte sa dozviete ešte pred spustením verejnej kampane. 02 Predpredajové ceny Často vás oslovíme s neverejnou ponukou za predpredajové ceny. 03 Prednostný výber bytov Získate možnosť vybrať si tie najlepšie byty medzi prvými. 04 Priamy kontakt Projekt vám predstavíme osobne a odpovieme na konkrétne otázky. Budete jednať priamo so zástupcom developera. www.equpo.sk Real Estate & Development

Prvá realitná spoločnosť pripravuje do ponuky kompletne prerobený byt v minimalistickom štýle v lokalite Podháj v Banskej Bystrici. Jedná sa o byt, ktorý sa momentálne neinzeruje, pretože sa ešte len prerába a stolárske a elektroinštalačné práce nie sú dokončené. Možno si ale u nás vybaviť obhliadku tohto bytu pred dokončením. Výhody kúpy nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo o výmere 37 m2 - 5. poschodie zo 6 -tich - komplet prerobená elektroinštalácia - nové minerálne stierky v celom byte - nové vymenené plastové čierne okná - nové čierne mramorové parapety - kuchynská linka na mieru od stolára - podsvietenie kuch. linky, skrinky na chodbe, police v sprchovom kúte - do panelu vytesané police v sprchovom kúte - nová sanita a obklady v kúpelni - nová dlažba v celom byte - sádrokartónové znížené stropy - nové obložky a dvere - predáva sa zariadený: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, posteľ, barový stolík, televízor, práčka so sušičkou - vstavaná skriňa v izbe - designové lamelové akustické zábrany za televízorom Pre viac informácií o tomto byte nás prosím kontaktujte. Tešíme sa na prípadnú obhliadku pred dokončením.

AstonReal ponúka na predaj exkluzívne 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v stave holo byt. Byt má rozlohu 40m2 a ponúka sa ako holo byt plus možnosť zariadenia na kľúč. Rekonštrukcia kompletná od jadra, elektroinštalácie,podlahy, stierky,odpady. Byt sa nachádza v centre na ulici Kukučínova. Po dohode je možnosť si pozrieť aj prípadnú vizualizáciu bytu na kľúč, rád pošlem na email. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo emailom na Schmidt@astonreal.sk.

HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: • 100 € – správca • 25 € – elektrická energia Celkové mesačné náklady sú približne 125 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. LOKALITA – NEMCE Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt na sídlisku Fončorda. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 36 m2 Po čiastočnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, nové elektrické rozvody, Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne, WC. Vybavenie bytu: Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru a zariadenou kúpeľnou. Cena: 149000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915121188

1-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 1-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 34,90 m² až 47,90 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 1-izbové byty 34,90 m² až 47,90 m² balkóny až do cca 11,20 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 1-izbových bytov začínajú od 145 605 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Radi Vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať Vašim predstavám.

Apartmán s investičným potenciálom – príďte si ho pozrieť (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý môže byť zaujímavou príležitosťou na pravidelný príjem z prenájmu aj prípadné zhodnotenie v čase. Ide o apartmán, nie o byt. Momentálne sa jedná o apartmán len z dôvodu územno plánovacej informácie. Hypotekárny úver je možné čerpať obdobne ako pri bytových jednotkách, s čím vám bez problémov pomôžeme. Na osobnej obhliadke vám predstavíme priestor, možnosti jeho využitia aj podmienky kúpy, aby ste si vedeli posúdiť, či zapadá do vašich investičných plánov. Príklad výpočtu : Apartmán je možné nadobudnúť s parkovacím vonkajším miestom v cene + získať v cene pivničnú kobku. Apartmán je vyhotovený v stave štandard, podlahové kúrenie, samostatný ohrev vody, dlažby, sanita, podlaha v celom byte, interierové dvere s kovaním v celom byte. Bonusom je aj klimtaizácia v cene. Možnosť dlhodobého prenájmu na úrovni 600 €/mes. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna príležitosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme celým apartmánovým domom a zodpovieme vaše otázky. EQUPO s.r.o Real estate & Development

Astonreal ponúka na predaj 1 izbový byt typu bauring o rozlohe 29m2. Byt sa nachádza v mestskej časti Fončorda na ulici Tulská. Výborná investičná príležitosť. Byt je voľný ihneď kúpou. Byt je v pôvodnom stave, okná plastové a kúpeľňa bola rekonštruovaná. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo emailom Schmidt@astonreal.sk.

Využitie jedinečnú príležitosť!!!! a bývajte na Uhlísku na ulici Hronské predmestie v tehlovom bytovom dome vo veľkometrážnom byte o rozlohe 47m2 vrátane BALKÓNA (2m2) a pivnice (3,72m2). Dispozícia bytu umožnila to, že kuchynská časť je spojená s obývacou, kde je aj jedálenský stôl, kuchynská linka, chladnička, gauč, televízor a východ na balkón a samostatná veľká izba so vstavanou skriňou, veľkou manželskou posteľou a vstupom do kúpeľne. Do toalety sa vchádza z chodby. V byte je nová elektrika potiahnutá (náklady 60 €), plynové gamatkové kúrenie (náklady 30 €) plus spoločenstvo sa platí 55€. Súčasťou prerábky bytu bolo aj a zateplenie odspodu, nová elektrika, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt je veľký priestranný vzdušný, hneď si ho zamilujete. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk alebo telefonicky: 0905 358 814

Ak hľadáte 1 izbový byt, do ktorého sa bez nutnosti rekonštrukcie môžete hneď nasťahovať, tak potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám priestranný , svetlý 1 izbový byt s loggiou v lokalite Banská Bystrica - časť Sásová. Byt sa nachádza na 5.poschodí/ z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obývačky, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpelne s v vaňou a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátene elektroinštalácie a vodoinštalácie. Predmetom rekonštrukcie bola výmena okien za plastové - vrátane žalúzii a sieťok proti hmyzu, murované bytové jadro, zasklenie loggie, plávajúce podlahy, kuchynská linka a výmena vchodových dverí za bezpečnostné. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. V okolí bytového domu sa nachádzajú rôzne outoorové športoviská pre deti, ale aj dospelých, škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta. Priestranné parkovisko je priamo pred domom. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na kataster. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Beata Bariaková TeEq reality, 0904561122, beata.bariakova@teeq.sk

Delta Property ponúka na predaj 1 izb. byt s rozlohou 30 m2. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v zateplenom a v zrekonštruovanom bytovom dome na 4.poschodí na ul. Fatranská - Banská Bystrica. Byt je orientovaný na slnečnú stranu- na západ. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Výhody-nízke mesačné náklady, parkovanie bezproblémové, potraviny pred bytovým domom, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Lokalita: MHD aj COOP potraviny pred domom, základná škola, škôlka či detské ihriská, všetko potrebné vybavíte pešo do pár minút. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúkam na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 47,1 m² vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko, s výbornou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka komfortné bývanie aj dostatok úložného a obytného priestoru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obytná izba. Výhodou je najmä veľkorysá výmera, praktická dispozícia a poloha v blízkosti centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 169 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 1 izbový byt v Sásovej. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 38 m2, má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom - rezervácia parkovacieho miesta za ročný poplatok. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1i byt - typ garsónka- situovaná v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v PodlaviciachPonúkame na predaj útulný 1,5-izbový byt o výmere 37,35 m², nachádzajúci sa na Námestí Ľ. Svobodu v Banskej Bystrici, v obľúbenej lokalite Podlavice, v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a svojou praktickou dispozíciou ponúka príjemné a efektívne využitie priestoru. Charakterom ide o 1,5-izbový byt, kde hlavnú obytnú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchynským kútom, doplnená o samostatnú spálňu, vstupnú chodbu a kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové rozvody elektriny, vody a odpadov a vybudované murované bytové jadro. K dispozícii sú tiež plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady vo výške iba 87 € a pivnica s výmerou 4,5 m². V suteréne bytového domu je k dispozícii kočikáreň a sušiareň. 🚗 Parkovanie: priamo pred bytovým domom je možné prenajať si parkovacie miesto. 📍 Výborná lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Vďaka dobrej dostupnosti je väčšina potrebných služieb prakticky na dosah. 🔑 Základné informácie: 📐 Výmera: 37,35 m² 🛋️ Dispozícia: obytný priestor s kuchynským kútom, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 🏢 Poschodie: 3/3 🧱 Nové rozvody elektriny, vody a odpadov 🚿 Murované bytové jadro 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 💶 Mesačné náklady: iba 87 € 📦 Pivnica: 4,5 m² 🚲 Kočikáreň a sušiareň v suteréne 🚗 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred domom Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka výbornej polohe pri nemocnici a kompletnej občianskej vybavenosti ide o lokalitu s veľmi dobrou dostupnosťou a širokým využitím. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZNÍŽENA CENA O 10.000€ Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj 1-izbový byt v Banskej Bystrici na ul. Školskej s výmerou 31,2m2. Bytový dom bol pred pár rokmi kompletne rekonštruovaný. Byt sa nachádza na prízemí. Základné informácie typ: 1-izbový byt lokalita: ul. Školská – Banská Bystrica výmera: 31,2 m² stav: rekonštrukcia pivnica: áno balkón: nie bytový dom: rekonštruované spoločné priestory Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná kuchyňa a samostaná veľká izba, kúpeľňa s WC Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

NEVÁHAJTE... XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj slnečnú, kompletne zariadenú a výborne dispozične riešenú s výmerou 29 m², ktorá sa nachádza v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžitý prenájom, ale aj pre klientov, ktorí túžia po svojom prvom bývaní. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Dispozícia bytu: -vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou, -priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou, -kúpeľňa spojená s WC a vlastným oknom, -veľké francúzske okno orientované na juh, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, -prístupová pavlač s možnosťou využitia ako príjemnej terasy. Práve kombinácia južnej orientácie obytnej časti a severozápadne orientovanej pavlače vytvára ideálne podmienky na komfortné bývanie počas celého roka. Kým interiér je počas dňa krásne presvetlený, pavlač ponúka počas letných popoludní príjemné miesto na oddych v tieni. Lokalita, ktorá Vám ušetrí čas každý deň Byt sa nachádza na ulici, kde máte všetky dôležité služby doslova na dosah. obchody, banky, lekárne, kaviarne a zastávky MHD do 3 minút pešo, Kaufland, NC Terminal a železničná či autobusová stanica do 5 minút pešo, historické centrum Banskej Bystrice do 10 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie benefity: novostavba, kompletné zariadenie v cene, kamerový systém v objekte, bezproblémové parkovanie, byt bez potreby ďalších investícií, výborná investičná príležitosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť s perfektnou polohou, nízkymi vstupnými nákladmi a okamžitou možnosťou bývania alebo prenájmu, táto ponuka by rozhodne nemala uniknúť Vašej pozornosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

*** VIRTUÁLNA PREHLIADKA *** V banskobystrickej časti Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring. Nehnuteľnosť s výmerou 30 m2 sa nachádza na 4/4 poschodí. Čiastočná rekonštrukcia vytvára základ na okamžité užívanie aj ďalšie úpravy. Bytový dom je kompletne zateplený, má renovovanú strechu a nové stupačky. K bytu patri pivnica. Fakty: • Plochy/dispozícia: 30 m2, 1 izba (bauring), 4. poschodie zo 4, pivnica v suteréne • Technika: zateplenie, renovovaná strecha, vymenené stupačky, čiastočná rekonštrukcia • Parkovanie: verejné v okolí bytového domu • Infraštruktúra: kompletná občianska vybavenosť, oddychové zóny, zeleň

Ponúkame na predaj obľúbený typ 1-izbového bytu s 2 loggiami na ulici THK v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná lokalita, praktická dispozícia a nízke mesačné náklady z neho robia veľmi dobrú voľbu pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Zároveň môže byť zaujímavou investíciou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1Cv3uoZq9YJ ROZLOHA: 34,7 m², 2. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome sú 2 výťahy. STAV: Pôvodný stav – v minulosti boli menené plastové okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s loggiou, samostatná izba s loggiou. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. LOKALITA: Trieda Hradca Králové - adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. CENA: 138 500€ Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk