3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Petržalka

Náš 3izbový bytík v Petržalke pri Dostihovej dráhe si hľadá nájomníkov, ktorí chcú mať blízko do centra, do obchodného centra Aupark či na hrádzu za športom. Aktuálne parkovanie ešte mimo zóny Paas, autobusová zastávka do 2minút od domu. Byt má menšiu vstupnú chodbu, z ktorej sa vstupuje na WC a do kúpeľne, následne sa prechádza do haly odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb a kuchyne s balkónom. Byt je slnečný, na 4.poschodí bytového domu s novými výťahmi a vstupnými dverami z oboch strán bytového domu.

Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom v projekte Matadorka na Ulici závodu Matador 4 v Bratislave – Petržalke. Byt je pripravený na nasťahovanie a ponúka pohodlné bývanie s vlastným garážovým státím, praktickou kobkou a recepciou so strážnou službou SBS 24/7. Byt je ideálny aj pre tých, ktorí dochádzajú do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka je v pešej dostupnosti a ponúka priame vlakové spojenie do Viedne. BYT A VYBAVENIE Byt má podlahovú plochu 70,59 m² a balkón 3,18 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Druhú izbu možno využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Má modernú kuchyňu s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu), jedálenské sedenie, pohodlnú sedaciu súpravu, televízor, zariadenú spálňu, vstavané skrine a kúpeľňu s vaňou a práčkou so sušičkou. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR V CENE Súčasťou nájomného je • parkovacie státie v garáži bytového domu • samostatná kobka 2,53 m² na rovnakom poschodí ako byt BYTOVÝ DOM A LOKALITA Obyvatelia môžu využívať spoločnú rezidentskú terasu s oddychovými priestormi a detským ihriskom. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, dobré spojenie MHD do centra a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA A PODMIENKY • Nájomné 990 € / mesiac vrátane garážového státia a kobky • Zálohy na energie a služby 228 € / mesiac (predpis správcu), zúčtovateľné podľa skutočných nákladov • Depozit vo výške 1 mesačného nájmu, nájomné sa platí mesiac vopred • Minimálna doba nájmu 12 mesiacov Byt je voľný ihneď.

Prenájom 3-izbového bytu – Petržalka (Dvory, Kapicova ulica) Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalka – Dvory, na Kapicovej ulici. Byt má výmeru 68 m² + loggia 4 m² a nachádza sa vo veľmi pekne udržiavanom a bezpečnom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotografiách. (Dohoda na nábytku možná) Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka. Výborné spojenie do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt je k dispozícii ihneď. Preferujem dlhodobý prenájom pre spoľahlivých nájomníkov.

90 m² | Klimatizácia | Loggia | Kompletná renovácia Na prenájom priestranný 3-izbový byt na Haanovej ulici 13 (Háje), začiatok Petržalky. Byt sa nachádza na 6/6 poschodí s výťahom, v 15-ročnej nadstavbe, po kompletnej renovácii, s maximálnym súkromím (sused len pod bytom). Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia (prístup z obývačky aj kuchyne). Vybavenie: kompletne zariadená kuchyňa, 55 Smart TV, práčka, nábytok na mieru, klimatizácia v každej izbe, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Lokalita: výborná občianska vybavenosť, MHD 50 m, obchody, služby, lesopark Starý Háj, rýchla dostupnosť do centra. Možnosť parkovania pre jedno auto. Cena: 840 € nájom + 250 € energie (internet a TV v cene) Spolu: 1 090 € / mesiac, depozit 1 mesiac Voľný: od 1.11.2026 | Obhliadky: od 26.10.2026 Nefajčiari | Bez zvierat | max. 3 dospelé osoby

Nachádza sa na 6 posch. z 9., byt je krásny slnečný. Zariadenie bytu: kuch. linka so spotrebičmi (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, mikrovlnná rúra, digestor) práčka, sedacia súprava, konferenčný stolík, posteľ, priestranná skriňa, nočné stolíky, klimatizácia zástena s tv skrinkami,botník s vešiakmi, závesy, koberec. DISPOZÍCIA : byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a wc, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, lamelovou zástenou oddeleného spacieho kúta s priestrannou šatníkovou skriňou a 3,6m2 balkóna. Štandard bytu : kompletné vstavané zariadenie bytu na mieru veľké francúzske plastové okná bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia podlaha sanita a obklady optický internet od Orange LOKALITA : ponúka kvalitné bývanie , súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku. V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Simba. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, zástavka električky pri dome, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat), Cena prenájmu: cena prenájmu bytu je pri jednej osobe 680€/mesiac + 150€/mesiac za energie vrátane TV a internetu k bytu patrí garážové parkovacie miesto v cene 50€ mesačne. Pri prenájme sa platí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami. Vhodný pre 1 osobu až 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ponúkam na dlhodobý prenájom útulný 3-izbový zrekonštruovaný byt s rozlohou 68m2 s loggiou. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12, v príjemnej lokalite na ulici Holíčska v Petržalke v priamej blízkosti jazera Draždiak a Petržalskej hrádze s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nájmu je 650,- EUR plus energie 350,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný od 1. decembra a je ideálny pre pár, pričom hľadáme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 68 m2 lodžia: áno parkovanie: verejné poschodie: 10/12 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia

Byt sa nachádza v 8- ročnej modernej nadstavbe s unikátnym výhľadom v bytovom dome v Bratislave - Petržalke na Vilovej ulici v prostredí plnom zelene neďaleko kúpaliska. výmera bytu: 71,77 m2 Loggia: 4,16 m2 Vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom + ohrev vody Nadstavba je tehlová Kompletne zariadený a vybavený: kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, rolldoor, nábytok.. poschodie: 8.p./9, výťah K bytu patrí odkladacia miestnosť hneď vedľa bytu, kočikáreň na prízemí bytového domu Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou, + 2 spálne, samostatná kúpeľňa a toaleta, hala, technická miestnosť s kotlom tichý a svetlý, V blízkosti kúpalisko, cyklotrasa, detské ihrisko pred domom.. Možnosť parkovania na verejnom parkovisku pred bytovkou MHD, kompletná občianska vybavenosť orientácia SZ/JV Okamžite k dispozícii Cena: 980,- EUR/mes Kontakt: Ivor Slavčev, tel: 0903 224 211

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt na Hrobákovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka. Byt s celkovou rozlohou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Praktické rozloženie miestností poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre každodenný život. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a energetickej úspornosti. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo vedľa bytového domu. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. Tento byt je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá praktické a komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy. CENA 1000,- bez energií (nájom je pre 2 osoby, tretia osoba plus 150,-) KONTAKT Romana Valová romanavalova@auraconcept.sk 0948 174 501

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou na Pečnianskej ulici v Bratislave. Tento príjemný a priestranný byt s celkovou rozlohou 74 m² sa nachádza na 2. podlaží z 8 v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia. Pekný, svetlý, udržiavaný a kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Dostupnosť: od 1. októbra Lokalita a dostupnosť Pečnianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka perfektnému spojeniu s centrom mesta a kompletnému zázemiu v pešej dostupnosti: Do centra mesta sa dostanete za pár minút pešo (cez Sad Janka Kráľa / Most SNP) alebo rýchlo a pohodlne MHD. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, lekárne a nákupné centrum Aupark. Pre milovníkov oddychu a športu je hneď vedľa Sad Janka Kráľa či dunajská hrádza. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. V celom byte platí prísny zákaz fajčenia. Byt sa prenajíma záujemcom bez domácich zvierat. Mesačné nájomné: 950 € Energie a služby: 250 € (vrátane internetu a TV) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Mánesovom námestí v Petržalke. Byt poskytuje 3 samostatné nepriechodné izby a oddelenú kuchyňu - ponúka pohodlné bývanie pre rodinu, pár pracujúci z domu aj skupinu spolubývajúcich. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Má výmeru 72 m² + loggiu a orientáciu na sever a juh. V pešej dostupnosti nájdete obchody (Billa, Môj Obchod), lekáreň, reštaurácie aj zastávku električky s priamym spojením do centra mesta. Byt je čiastočne zariadený, pričom zariadenie sa vie prispôsobiť potrebám budúcich nájomníkov. Domáci miláčikovia sú vítaní. Parkovanie formou PAAS. V prípade potreby sme ochotní povoliť trvalé bydlisko pre potreby vybavenia parkovania. Cena prenájmu: 1 100 € mesačne vrátane energií pre 2 osoby a internetu. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Svetlý 3-izbový byt s klimatizáciou a balkónom do zelene – Kremnická ul., Petržalka Hľadáte príjemný, kompletne zariadený domov v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný 3-izbový byt ponúka ideálne zázemie pre mladý pár, začínajúcu rodinu aj dvojicu v strednom veku, ktorí ocenia pohodlie, ticho a kompletné vybavenie bez dodatočných investícií. Čo všetko byt ponúka a čím si vás získa: Praktická a vzdušná dispozícia: Dve samostatné spálne (súkromie pre prácu z domu alebo detskú izbu), obývacia izba, samostatná kuchyňa s komorou, jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Oáza pokoja: Priestranný balkón s výhľadom do zelenej záhrady ideálny na rannú kávu či večerný relax. Maximálny komfort po celý rok: Dve vnútorné klimatizačné jednotky vám zabezpečia príjemnú teplotu aj počas najhorúcejších letných dní. Zariadený bez starostí: Byt je kompletne nábytkovo vybavený a disponuje novými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička) – stačí sa len nasťahovať. Skvelá lokalita: Kľudná časť Petržalky s rýchlym spojením do centra mesta. Zastávka MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok. Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore v čase od 17:00 do 08:00, mimo týchto hodín je k dispozícii parkovanie na ulici priamo pred domom. Podmienky prenájmu: Cena prenájmu: 695 €/mes. Energie: 170 €/mes. Provízia RK: 800 € Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu od 20. 09. 2026. Byt sa prenajíma nájomníkovi/kom bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 3 izbový byt v Petržalke na Bosákovej ulici byt je voľný ihneď - počet izieb: obývačka s kuchyňou a spálňa - plocha: 70 m2 - poschodie: 2/8, - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (dvojsklo), sieťky proti hmyzu, elektrické vonkajšie žalúzie - dlažba v kúpeľni, samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Východná - prináša ranné slnko a chráni pred popoludňajším prehrievaním. - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený bytový dom, vchod na čip Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: parkovacie miesto v podzemnej garáži 100,- € mesačne Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 1250,- € s energiami +100,-€ parkovanie+ 1 depozit vo výške 1350,- € + jednorazová provízia pre RK vo výške 675,- €. Byt je vhodný maximálne pre 4 dospelé osoby bez domácich zvierat. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Číslo ponuky: 3001, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte priestranné, príjemné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a výhľadom, ktorý vás neomrzí? Realitná kancelária VAŠE Reality Vám ponúka na prenájom veľkometrážny, čerstvo vymaľovaný 3-izbový byt s lodžiou a výmerou 101 m², situovaný na 9. poschodí bytového domu na Zadunajskej ceste v bratislavskej Petržalke. Byt zaujme nielen svojou nadštandardnou rozlohou, ale aj premyslenou dispozíciou, dvoma samostatnými spálňami, veľkorysým obytným priestorom a dostatkom úložných možností. Byt je čerstvo vymaľovaný, čistý, udržiavaný a pripravený privítať nových nájomcov. Svetlé miestnosti, príjemná atmosféra a praktické zariadenie vytvárajú prostredie, v ktorom sa môžete cítiť ako doma. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý zahŕňa Dunaj, historické centrum mesta, Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Dóm sv. Martina aj ikonický Most SNP s vyhliadkovou vežou UFO. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, nakoľko má vlastné parkovisko - bez PASS. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo nájomcov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, súkromie a výbornú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková uvádzaná výmera: 101 m² • Dispozícia: 3-izbový byt s lodžiou • Poschodie: 9. z 11 • Bytový dom disponuje 3 výťahmi • Byt je čerstvo vymaľovaný • Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený • Dve samostatné, nepriechodné spálne • Dve toalety • Praktická samostatná špajza • Dostatok úložného priestoru • Drevené eurookná • Plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na WC dlažba • Výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu • Ihneď voľný DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Pozostáva z nasledujúcich miestností: • Priestranná obývacia izba • Dve samostatné, nepriechodné spálne • Samostatná jedáleň • Kuchyňa • Väčšia špajza prístupná z kuchyne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Vstupná predsieň • Chodba • Lodžia Veľkým benefitom bytu je jeho priestrannosť. Samostatná jedáleň, dve nepriechodné spálne, dve toalety a špajza poskytujú pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Presné dispozičné riešenie si môžete pozrieť v pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez potreby rozsiahleho zariaďovania. Kuchyňa a špajza: • Kuchynská linka • Chladnička s mrazničkou • Umývačka riadu • Mikrovlnná rúra • Úložné priestory • Samostatná priestranná špajza Obývacia izba a jedáleň: • Nábytok a vybavenie • Televízor • Jedálenský stôl so stoličkami Spálne: • Postele • Šatníkové skrine • Úložné priestory Kúpeľňa: • Vaňa • Umývadlo • WC Súčasťou bytu je aj samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania viacerých osôb. LODŽIA A PANORAMATICKÝ VÝHĽAD Jedným z najatraktívnejších miest bytu je lodžia, ktorá poskytuje priestor na príjemné posedenie a oddych. Z vyššieho poschodia sa otvára výnimočný panoramatický pohľad na Bratislavu a jej dominanty. Predstavte si pokojné ráno pri šálke čaju alebo večerné posedenie s pohľadom na rozsvietené mesto. Výhľad na Dunaj, Bratislavský hrad, historické centrum či Most SNP dodáva tomuto bývaniu osobitý charakter. LOKALITA – ZADUNAJSKÁ CESTA, PETRŽALKA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Zadunajskej ceste, v bezprostrednej blízkosti administratívneho komplexu Digital Park. Táto poloha ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Výhody lokality: • Rýchla dostupnosť do historického centra Bratislavy • Nákupné centrum Aupark v blízkosti • Výborné napojenie na diaľničný obchvat a diaľnicu D1 • Dostupnosť verejnej dopravy • Obchody, služby a reštaurácie v okolí • Dobré spojenie smerom do Rakúska • Dostupnosť autobusových spojov do Viedne a na letisko Schwechat Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň ocenia pohodlie priestranného bytu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: • Nájomné: 800 € / mesiac • Zálohové platby za energie a služby: 400 € / mesiac • Spolu: 1 200 € / mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • Prvá platba nájomného: 1 200 € • Vratná peňažná zábezpeka (kaucia): 1 200 € • Právny a sprostredkovateľský servis: 490 € Poplatky za internet a káblovú televíziu nie sú zahrnuté v cene nájmu. Nový nájomca si tieto služby zabezpečuje individuálne. Byt je voľný ihneď. PODMIENKY PRENÁJMU • Preferovaní sú nájomcovia s pravidelným, preukázateľným príjmom a schopnosťou riadne plniť záväzky vyplývajúce z nájomnej zmluvy. • Pri uzatváraní a plnení nájomnej zmluvy je potrebné zabezpečiť vzájomne zrozumiteľnú komunikáciu. • Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu v súlade s platnými právnymi predpismi. KONTAKT A OBHLIADKA Eduard Číž - Váš osobný realitný maklér Telefón: +421 910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj počas víkendov a sviatkov do 21:00 hod. VAŠE Reality – už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame Vám HK Real partners v novostavbe 3 izbový byt, ulica Závodu Matador, Petržalka, Bratislava V. Veža Matador. Rozloha: 71 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 22 poschodí. S pivnicou. S výťahom. Balkón 3,18 m2. Ponúka pohodlné bývanie s vlastným garážovým státím, praktickou kobkou a recepciou so strážnou službou SBS 24/7. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Druhú izbu možno využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. Dispozícia: Vstupná chodba. Kompletne zariadený. Má modernú kuchyňu s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu), jedálenské sedenie, pohodlnú sedaciu súpravu, televízor, zariadenú spálňu, vstavané skrine a kúpeľňu s vaňou a práčkou so sušičkou. Súčasťou nájomného je • parkovacie státie v garáži bytového domu • samostatná kobka 2,53 m² na rovnakom poschodí ako byt Lokalita: Byt je ideálny aj pre tých, ktorí dochádzajú do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka je v pešej dostupnosti a ponúka priame vlakové spojenie do Viedne. Obyvatelia môžu využívať spoločnú rezidentskú terasu s oddychovými priestormi a detským ihriskom. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, dobré spojenie MHD do centra a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Vhodný aj pre rodinu s dieťaťo. Domáci miláčik vítaný!!! Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 990,-Eur mesiac vrátane garážového státia a kobky Energie a služby 228,-Eurmesiac (predpis správcu), zúčtovateľné podľa skutočných nákladov. Voľný od: 09.11. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk

Ponúkame na prenájom luxusný, krásny, priestranný 3izbový byt na Mlynarovičovej ulici v Petržalke s rozlohou 70m² plus loggia. Nachádza sa na 8 poschodí 13 podlažného bytového domu. Tento výnimočný byt, ktorý spája pohodlie a moderný dizajn pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kuchyne, prechodnej obývačky, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Každá izba disponuje manželskou postelou pre kvalitný spánok a praktickými rolldormi, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Relaxujte v pohodlnom prostredí na veľkej rohovej sedačke v obývačke. Dizajnová tapeta dodáva izbe jedinečný štýl, zatiaľ čo bodové osvetlenie vytvára útulnú atmosféru. Samozrejmosťou je aj moderný televízor, vďaka ktorému si vychutnáte filmové večery v maximálnom komforte. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou Cena prenájmu je 650,-Eur mesačne, plus náklady na energie, TV a internet od UPC /350,-Eur/. Podmienky prenájmu: vhodné pre 3 dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: potraviny Lidl, trh Ekonomická univerzita, Vysoká škola ekonómie a manažmentu, Zdravotné stredisko, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, Aupark nákupné centrum dostupné autom do 5minút. Byt je voľný od 1.11.2026. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Email: monika.canova@perfect-real.sk Telefón: 0903 203 289

HĽADÁM pre klienta 3i byt v Petržalke alebo v Ružinove na prenájom. V byte by býval pár s dospelým synom. Všetci traja pracujúci. Nájom +- 1000 Eur. Od 15.10. Info alebo ponuky môžete poslať o správy alebo na mail.

CALMA GROUP ponúka na prenájom priestranný, zariadený 3-izbový byt na Romanovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s praktickou dispozíciou, dvoma zasklenými loggiami a samostatnou izbou vhodnou aj ako pracovňa ponúka pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka dostatku úložného priestoru, kompletne vybavenej kuchyni a možnosti flexibilného využitia tretej izby je byt vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo nájomcov, ktorí ocenia priestor na prácu z domu. Byt je k dispozícii od 14. 11. 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Romanova ulica, Bratislava – Petržalka, - dispozícia: 3-izbový byt, - výmera: 75,96 m² (vrátane lodžií a pivnice), - lodžie: 2 zasklené, spolu 10,66 m², - pivnica: 1,2 m², - poschodie: 2. z 12, - orientácia: východ – západ, - stav: zariadený byt, rekonštruovaný bytový dom, - parkovanie: voľné parkovanie v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj prácu. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a oddeleného WC. Obývacia izba aj spálňa majú vlastnú zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je tretia izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu obytnú miestnosť. Jej zariadenie je možné dohodnúť s majiteľom. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený: - Kuchyňa: kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou a kuchynské príslušenstvo. - Obývacia izba: sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka a televízor. - Spálňa: manželská posteľ, dva nočné stolíky, komoda a skrine s dostatkom úložného priestoru. - Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo a práčka. - Izba: je možnosť dozariadenia podľa potreby samotného nájomcu - Ďalšie vybavenie: priestranná vstupná chodba, dve samostatné zasklené loggie a murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami v rokoch 2016 a 2020. K dispozícii sú: - nové výťahy, - zateplená fasáda a strecha, - vymenené vodovodné a kanalizačné stúpačky, - zrekonštruované pivničné priestory, - vstup do domu na čip vrátane možnosti využitia zadného vchodu, - dostupnosť optického internetového pripojenia od viacerých poskytovateľov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Romanova ulica ponúka pokojné bývanie v Petržalke s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete: - zastávky MHD a spojenia s centrom mesta, - obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby, - školy a škôlky, - jazero Draždiak a cyklochodníky, - Zrkadlový háj a Petržalskú plaváreň, - fitness centrá a bowlingové centrum. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania, zelene a možností na šport, relax a aktívne trávenie voľného času. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - Priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - Dve samostatné zasklené loggie - Tretia izba vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská izba - Zariadený byt s kompletne vybavenou kuchyňou - Množstvo úložného priestoru - Murovaná pivnica - Pokojná lokalita s množstvom zelene - Dobrá dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena prenájmu: 960 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvé mesačné nájomné: 960 € - vratný depozit vo výške mesačného nájmu: 960 € - provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu: 960 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

V zastúpení majiteľa ponúkame prenájom nadštandardného 3 izb. bytu v novostavbe rezidenčného bytového projektu "Skybox", Pajštúnska ul., začiatok Petržalky, v blízkosti tržnice, Lidlu, Draždiaku. Nachádza sa na 3 poschodí. Po celej dĺžke je krásna lodžia. Byt disponuje 3 izbami, z toho obývačka je prepojená s kuchyňou. Moderná komplet zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou. Veľká spálňa s pohovkou, manželskou posteľou a skriňou. Obľúbená lokalita s veľkým množstvom zelene v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti banky, školy, lekári, obchody. Máte tu všetko po ruke či už škôlky, školy, detské ihriská, obchody, MHD a do centra mesta to máte na skok. Byt je voľný ihneď alebo od 1.10.2026 a prenajíma sa kompletne zariadený, stačí si zbaliť veci a nasťahovať sa :) Zviera malého vzrastu povolené. CENA: 1 150 €/mesiac vrátanie energii pri 3 osobách a garážového státia, bez internetu. Max 3 osoby V prípade záujmu možné prenajať aj ďalšie parkovacie státie za 50 eur mesačne. Platí sa provízia pre realitnú kanceláriu 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0915274177.

Broker Consulting exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - viladomy na Fialovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má výmeru 70,22 m² + balkón/loggia 25,13 m², čo predstavuje celkovú plochu 95,35 m². Ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia: chodba, kuchyňa s obývacou izbou, samostatná nepriechodná detská izba a spálňa, samostatná kúpeľňa, WC. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, veľkorysý exteriér poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých potrebných spotrebičov, ako sú chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a práčka. Súčasťou je aj parkovacie miesto v garáži. BENEFITY Priestranný 3-izbový byt Veľký balkón/loggia Garážové parkovacie miesto Moderný rezidenčný projekt Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat LOKALITA Slnečnice patria medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody, detské ihriská a nákupná zóna Slnečnice Market. Lokalita ponúka príjemné prostredie na bývanie s množstvom zelene a možnosťami športového vyžitia. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 050 € Parkovacie miesto v garáži: 100 € Energie a služby: 285 € ( energie, vrátane internetu) Celková cena: 1 435 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza aj vratný depozit vo výške jedného mesačného nájomného (1 050 €). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej a zároveň dostupnej lokalite Bratislavy? Ponúkame vám úplne nový, priestranný a slnečný 3-izbový byt v prestížnom projekte Nesto v Petržalke, ktorý spája moderný dizajn a praktickosť. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera 79 m² + 16 m² loggia + pivnica Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží s výťahom Kompletne zariadený okrem detskej izby (zariadená len skriňou – ideálny priestor pre vaše vlastné nápady) Kuchyňa: zabudované spotrebiče, umývačka riadu, jedálenský kút Obývačka: veľký pohodlný gauč, TV Spálňa: bez manželskej postele, veľká skriňa, komoda Murovaný šatník a vstavaná skriňa na chodbe Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatná toaleta Klimatizácia a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka. Ďalšie výhody: K bytu patrí pivnica Možnosť prenajať si až 2 garážové státia priamo pod bytovým domom K dispozícii ihneď Lokalita: Projekt Nesto je moderná, novo vybudovaná štvrť v Petržalke s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, zeleň a budúce napojenie na mestskú infraštruktúru. Cena: 990 € / mesiac + energie 350 € Možnosť prenajať si vnútorné garážové státie - 2x (cena za 1 státie 80 € mesiac)

V exkluzívnom zastúpení ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3 izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej časti Bratislava IV, Petržalka, Mlynarovičova 17 Na začiatku Petržalky pri Ekonomickej univerzite a blízko LIDL. Je to nadštandardný byt. Byt má výmeru 70 m² + 4m2 balkón a nachádza sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s 2 výťahmi. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a pripravený na bývanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. BENEFITY: Luxusný, praktický a moderne zariadený klimatizovaný byt s vonkajšími hliníkovými žalúziami. vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky Začiatok Petržalky a výborná dostupnosť MHD /autobusy, električky/ kompletná občianska vybavenosť v okolí vyššie poschodie s výhľadom BENEFITY PRE NOVÉHO NÁJOMCU: Dvere vybavené smart zámkom – nie je potrebný kľúč, predsieň monitorovaná KMS (app) je možné. Vstup na kód ( infomácia o vstupe do bytu SMS na mobil). Kompletná rekonštrukcia : nové stierky, drevené podlahy Barlinek (exotické drevo jatoba), elektroinštalácia (Legrand), Byt je plne klimatizovaný (Daikin) multisplit → každá izba má vlastnú vnútornú jednotku, obsluha na aplikáciu. Kuchyňa s raňajkovým pultom pre 2 osoby, vybavená konvektomatom / kávovarom vst. (app), osmotickou vodou, indukčnou varnou doskou, chladnička s mrazničkou Miele, umývačka riadu Miele, multiroom audiom, LED podsvietením. Balkón (6m²) so žalúziou na aplikáciu. Práčka a samostatná sušička LG (app.) v samostatnom bloku (zaslepená chodba). Na každom okne / balkóne sú hliníkové rolety, ktoré zabezpečia súkromie aj počas dňa. Každá izba má rolldoor, Nanoleaf podsvietenie v jednej izbe Zázemie kompletne rekonštruované s odsávaním, sprchový kút mimoriadne priestorovo disponovaný. Multiroom audio Sonos a Samsung smart TV (Frame) sa postarajú o pohodlie. CENA nájomné 1100 EUR/mesiac aj energiami pre 1 osobu nájomné 1200 EUR/mesiac aj energiami pre 2 osoby nájomné 1250 EUR/mesiac aj energiami pre 3 osoby Nájomca platí DEPOZIT 1200 EUR a PROVÍZIU pre realitnú kanceláriu 600 EUR . BYT JE V SKUTOČNOSTI EŠTE LEPŠÍ AKO NA FOTKACH: )) preto si ho prídite navnímať osobne... V prípade záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte +421 908 711 112 / aj cez whats app/ alebo 0915 959 137 alebo píšte na email: jana.moriconi@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom, nový 3 izbový byt s balkónom, lodžiou, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice – Mesto POP, ulica: Labutia. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 4/8. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s priestorom na rolldor, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník, spáľňa, spáľňa č. 2, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. + samostatná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + samostatný šatník + vaňa + samostatná toaleta + novostavba rok 2024 + balkón a lodžia + slnečný a presvetlený byt + bezpečnostné vchodové dvere + tichá orientácia všetkých okien bytu + kompletná občianska vybavenosť + novostavba bytového domu + dostupnosť MHD spojov + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov + dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Cena bytu: 1080 euro + 200 euro energie (pre 2os, v prípade 3 os. cena + 40 euro za osobu) + 100 euro garáž (vstup suchou nohou). BYT SA PONÚKA V STAVE NEZARIADENOM ALEBO ZADIADENOM PODĽA DOHODY. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk

METROPOLITAN │Krásny 3i byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 5.(7) poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) s prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (350 eur/mes.) Možnosť prenájmu garáže za poplatok. (140 eur/mes.) Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

METROPOLITAN │Štýlový 3-izbový byt s lodžiou Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne plne vybavenou modernými spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, el.rúra, sporák, umývačka riadu) so vstupom na lodžiu, dvoch samostatných miestností, kúpeľne s vaňou, práčkou a WC. Poplatky za energie 325€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Skybox, na adrese Pajštúnska 5, Bratislava. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 17,55 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenie alebo trávenie voľného času. Základné informácie 3-izbový byt Rozloha: 72 m2 moderný rezidenčný projekt Skybox lokalita: Pajštúnska 5, Bratislava kompletne zariadený ihneď k dispozícii veľká lodžia s výmerou 17,55 m² Cena prenájmu mesačné nájomné: 1 000 € poplatky za služby: 160 € poplatky za energie: 110 € celkové mesačné náklady: 1 270 € vratná kaucia: 1 500 € Provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Bratislave. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² v novostavbe na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7 s výťahom a je ideálny pre single, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia a stav Byt pozostáva z priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou/sprchovým kútom, samostatného WC a chodby s úložným priestorom. Vybavenie bytu - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - Klimatizácia: zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na mesto - Ďalšie vybavenie: výťah, internetové pripojenie, káblová TV, ústredné vykurovanie - Parkovanie: možnosť prenajať si kryté garážové miesto v suteréne budovy za 140 €/mesiac (voliteľné, nie je súčasťou nájmu), alebo možnosť parkovania cez PAAS, pri dlhodobom prenájme. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy. Dostupnosť MHD: zastávka Šustekova (autobus linka 99) je vzdialená len pár minút pešo, rýchle spojenie do centra (cca 10–15 min) aj do ďalších častí mesta. Nájomné: 1 150 € / mesiac Zálohy na energie: 350 € / mesiac (vrátane vody, kúrenia, spoločných priestorov) Celková mesačná platba: 1 500 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Realitná kancelária ESTATERS Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a klimatizáciou vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky – Bulíkova ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava – Petržalka, Bulíkova ulica Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 75 m² Loggia: cca 5 m² Poschodie: 7./8. Výťah: áno Orientácia: juhozápad / severovýchod Pivnica: áno Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Stav: kompletne zariadený Dostupnosť: ihneď POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt ponúka príjemné a komfortné bývanie s praktickou dispozíciou troch samostatných nepriechodných izieb. Vďaka svojej výmere 75 m² poskytuje dostatok priestoru pre pár, rodinu s dieťaťom alebo maximálne tri dospelé osoby. Denná časť bytu spolu s kuchyňou je orientovaná na juhozápad, zatiaľ čo ďalšie izby smerujú na severovýchod. Z kuchyne je priamy vstup na loggiu s výmerou približne 5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriniam a súčasťou zariadenia sú aj postele. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Nová kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a No Frost chladničky s mrazničkou. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba 3 samostatné nepriechodné izby Samostatná kuchyňa Loggia s výstupom z kuchyne Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC VYBAVENIE A BENEFITY: kompletne zariadený byt klimatizácia nová kuchynská linka umývačka riadu No Frost chladnička s mrazničkou dostatok úložných priestorov postele súčasťou zariadenia loggia cca 5 m² pivnica výťah verejné parkovanie v okolí bytového domu byt pripravený na okamžité nasťahovanie LOKALITA A OKOLIE: Bulíkova ulica sa nachádza vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí autom a mestskou hromadnou dopravou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, Polikliniky Šustekova, škôl, materských škôl a ďalších služieb. Výhodou je tiež blízkosť hrádze, ktorá ponúka možnosti na šport, cyklistiku a oddych. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električky a autobusov MHD, vďaka čomu lokalita ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta. CENA A PODMIENKY: Mesačné nájomné: 850 € Energie: 250 € Celková mesačná platba: 1 100 € Depozit: 1 100 € Provízia RK: 1 100 € Byt je vhodný pre pár, rodinu s dieťaťom alebo maximálne 3 dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fajčenie v byte nie je povolené. Byt je voľný ihneď. CELKOVÝ DOJEM: Priestranný 3-izbový byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kompletne zariadené bývanie s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Kombinácia troch samostatných izieb, klimatizácie, loggie a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí vytvára komfortné podmienky na dlhodobé bývanie. Tešíme sa na stretnutie s Vami pri obhliadke! ESTATERS

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 80 m2, klimatizácia, s balkónom, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 80m2 + balkón 4m2; situovaný na 5.poschodí (7) v staršej novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 2 spálne s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Výborná lokalita na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekáreň, cukráreň, kaviareň, reštaurácie, rôzne služby; výborná dostupnosť autom aj MHD. Okolie zároveň ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity – či už v blízkych parkoch, na jazerách Veľký a Malý Draždiak, na hrádzi pri Dunaji, alebo v novovybudovaných rekreačných zónach Petržalky. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Pri dlhodobom nájme (2 roky) je k dispozícii na prenájom parkovacie státie v garáži za 140€ mesačne, ktoré NIE je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 60m2, s balkónom vo výbornej lokalite Dispozícia: Celková výmera 60 m2 + balkón 2 m2; situovaný na 7. poschodí (8) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC; balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený; množstvo úložných priestorov. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v dobrej a tichej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a MHD; v okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, materská škola, základná škola, služby a mnoho viac ). Blízko sa nachádza Sad Janka Kráľa a petržalská hrádza ideálna na športové využitie a prechádzky. Bezproblémové dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). Verejné parkovanie. Možnosť prenájmu aj s vychovaným zvieratkom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný, zrekonštruovaný 3i byt 68 m2, s lodžiou, vo výbornej lokalite Dispozícia: celková výmera 68 m2 + lodžia; situovaný na 2. poschodí (10) v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných častí bytu, ktorými sú: priestranná obývacia izba, dve samostatné (nepriechodné) izby, plne vybavená kuchyňa so vstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka); poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte budú vykonané drobné zmeny, fotky budú aktualizované. Popis lokality: Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a MHD; výborná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 280€/1 osoba; V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Dostupný predbežne od 01.11.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!