BOSEN GROUP | Kompletne zariadený 4 izbový byt so záhradou, Rovinka

BOSEN Group Vám ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou a terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Rovinka na Platanovej ulici. Nehnuteľnosť spája výhody moderného bývania v byte a komfortu rodinného domu. Byt sa nachádza v dvojposchodovom rodinnom dome rozdelenom na bytové jednotky, pričom ponúka maximálne súkromie, premyslenú dispozíciu a vysokú kvalitu vyhotovenia. . VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/models/uw4qbTotWzy BYT: Úžitková plocha má 104 m². Kompletná novostavba je vo vysokom štandarde a bola kolaudovaná v roku 2020. Interiér bytu je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (2 PODLAŽIA): Prízemie: Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom Moderná kuchyňa prepojená s obytným priestorom (obývacou izbou) a jedálenskou časťou Praktická technická miestnosť spojená s WC Úložný priestor pod schodiskom Poschodie: Tri samostatné obytné miestnosti (izba / spálna / detské izba) Chodba so schodiskom Samostatný šatník Priestorovo veľkorysá kúpeľňa (obsahujúca vaňu, sprchový kút, 2x umývadlo a WC) EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO: Súkromná záhrada: U udržiavaný trávnik a zeleň, ideálne miesto pre oddych alebo hru detí. Terasa so zatvárateľnou pergolou: Zastrešená a chránená terasa, ktorá umožňuje celoročné využívanie bez ohľadu na počasie. Záhradný domček: Samostatný domček na pozemku vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či sezónnych vecí. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2x vyhradené parkovacie státia priamo pred domom v cene nehnuteľnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Konzistencia stavby: Tehlová stavba (obvodové murivo a priečky z tehál, hrúbka 300 mm), zateplenie. Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie v celom byte. Ohrev vody: Vlastný elektrický zásobníkový ohrievač vody (bojler). Klimatizácia: Osadená v obytných priestoroch pre maximálny komfort počas letných mesiacov. Podlahy a povrchy: V obytných miestnostiach plávajúca podlaha, v ostatných častiach (chodba, sociálne zariadenia) kvalitná keramická dlažba. Interiérové vybavenie: Drevené dyhované dvere s obložkovými zárubňami, plastové okná s izolačným dvojsklom, sadrové omietky, vstavané skrine / rollldory. Kuchynská linka: Na mieru (cca 5,4 m) so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, varná platňa, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Rovinka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, materská a základná škola, služby, ako aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity (jazero, hrádza). Výborná a rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 5 km). CENA: 359.000 € (Vrátane 2x parkovacieho státia, kompletného zariadenia bytu, záhrady) Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme bližšie informácie, predložení kompletnú dokumentáciu alebo si dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti. MAKLÉR: Marek Radič Tel. č.: ... E-mail: ... Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.