REB.SK Prenájom 2-izb bytu s parkovaním a bazénom

REB.SK PONÚKA NA PRENÁJOM MODERNÉ BÝVANIE S BAZÉNOM, BALKÓNOM A PARKOVANÍM V NOVOSTAVBE LAURIN DVOR Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v atraktívnom rezidenčnom komplexe Laurin Dvor na Špaldovej ulici, situovanom na začiatku Podunajských Biskupíc. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta, tento byt ponúka niečo navyše. Po práci môžete nechať auto v podzemnej garáži, zobrať bicykel alebo korčule a vyraziť priamo z areálu na hrádzu Malého Dunaja. Počas horúcich dní zase oceníte možnosť osviežiť sa v súkromnom bazéne priamo v areáli. Uzavretý rezidenčný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom poskytuje príjemné a bezpečné prostredie, množstvo zelene a komunitné zázemie, ktoré ocení jednotlivec aj pár. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú úžitkovú plochu 46 m², z toho 36 m² tvorí samotný byt a ďalších 10 m² priestranný balkón. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 4,5 m². Interiér je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. - Vstupná chodba – praktické úložné priestory - Obývacia izba spojená s kuchyňou – pohodlná sedačka, jedálenský/barový ostrovček so stoličkami a vstup na balkón - Kuchyňa – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou - Spálňa – manželská posteľ široká 180 cm, vstavaná skriňa, zatemňovacie závesy a samostatný výstup na balkón - Kúpeľňa – sprchovací kút, WC a práčka - Balkón 10 m² – príjemné miesto na rannú kávu či večerný relax, doplnené o posuvné tienenie - Pivnica 4,5 m² – prakticky umiestnená priamo pri parkovacom mieste, vhodná na bicykle, lyže či sezónne vybavenie - Podlahové kúrenie – komfort počas celého roka KOMFORT, KTORÝ MÁTE PRIAMO V AREÁLI Jednou z najväčších výhod Laurin Dvora je komunitné zázemie určené výhradne pre jeho obyvateľov. K dispozícii máte: - súkromný bazén pre dospelých aj detský bazén, - vonkajšie fitness prvky, - dve spoločenské altánky s posedením, - detské ihriská, - upravené zelené plochy a oddychové zóny, - súkromný vstup na hrádzu Malého Dunaja. Ide o bývanie, pri ktorom nemusíte za oddychom, športom alebo relaxom cestovať cez celé mesto – veľkú časť voľnočasových aktivít máte doslova pár krokov od domu. ATRAKTÍVNA LOKALITA PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC Poloha na začiatku Podunajských Biskupíc ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť – Kaufland, Lidl, dm, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, školy a materské školy. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a diaľničný obchvat D1 a D4/R7, vďaka čomu sa pohodlne dostanete nielen do centra Bratislavy, ale aj mimo mesta. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je veľkým benefitom blízkosť Malého Dunaja a okolitej cyklistickej infraštruktúry. Lokalita tak ponúka možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky či korčuľovanie bez nutnosti presúvať sa autom. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré sa nachádza len pár krokov od výťahu a zároveň v blízkosti pivnice. Každodenné parkovanie je tak pohodlné bez ohľadu na počasie. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné náklady: - nájomné: 750 € - energie a internet: 200 € - parkovacie státie a pivnica: 150 € - celková mesačná platba: 1 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - 1 × mesačný nájom vo výške 1 100 € - 1 × vratný depozit vo výške 1 100 € - provízia RK vo výške 750 € Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný na dlhodobý prenájom. Ide o nefajčiarsky byt, pričom prenájom nie je možný s domácimi zvieratami. Ak hľadáte moderný, kompletne zariadený byt v pokojnom a uzavretom areáli, kde máte k dispozícii bazén, športové možnosti, zeleň, balkón aj garážové parkovanie a zároveň zostávate v dobrej dostupnosti Bratislavy, Laurin Dvor môže byť presne to, čo hľadáte. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na ... alebo mailom ... © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.